Achat Maison à Esnandes (17) avec piscine : 440 annonces

Idéalement située en plein centre du bourg d'Esnandes, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, cette maison d'environ 90 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec espace salon/séjour et cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, deux chambres supplémentaires, un coin bureau et une salle de bains avec toilettes complètent la partie nuit. Un garage ainsi qu'un agréable patio privatif viennent parfaire ce bien. A visiter sans hésiter ! Une opportunité à ne pas manquer, en exclusivité dans votre agence. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

594 000 €

3 600 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

Esnandes (17)

Située dans L'UN DES MEILLEURS QUARTIERS DE LA COMMUNE, au CALME et à l'abri de tout VIS-À-VIS, cette MAISON FAMILIALE DE PLUS DE 165 M² séduit immédiatement par son ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ, son EXPOSITION IDÉALE PLEIN SUD et son ÉTAT D'ENTRETIEN IRRÉPROCHABLE. Au REZ-DE-CHAUSSÉE, vous découvrirez une BELLE ENTRÉE AVEC PLACARD, ouvrant sur un VASTE SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE D'ENVIRON 55 M², véritable cœur de la maison, lumineux et convivial. Ce niveau propose également un WC INDÉPENDANT, une BUANDERIE, DEUX CHAMBRES, une PIÈCE DRESSING D'ENVIRON 7 M², une SALLE DE BAIN AVEC WC ainsi qu'une CAVE. À L'ÉTAGE, l'espace nuit se complète par DEUX AUTRES CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU et un 3ème WC, offrant un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir. Un GARAGE DE 40 M² environ complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un TERRAIN D'ENVIRON 950 M², entièrement aménagé, idéalement exposé, accueillant une belle PISCINE parfaitement intégrée à l'environnement. Un forage est présent sur la parcelle pour plus d'économies ! VOLUMES GÉNÉREUX – LUMINOSITÉ – FONCTIONNALITÉ – PRESTATIONS DE QUALITÉ – ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL Une maison où TOUT EST RÉUNI : ESPACE, CONFORT, CALME, INTIMITÉ ET QUALITÉ DE VIE. Un bien rare répondant à ABSOLUMENT TOUS LES CRITÈRES. A BIENTOT POUR UNE VISITE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Réf.942103

À seulement 10 minutes de La Rochelle, dans la commune côtière d'Esnandes, cette maison d'environ 163 m² est à vendre. Édifiée sur une parcelle de 938 m², elle offre un cadre de vie paisible autour de sa piscine, dans un jardin arboré sans vis-à-vis. Sa belle exposition permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. À proximité, un sentier de découverte de 9 km se prête à des balades à pied ou à vélo, menant jusqu'à la pointe Saint-Clément. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, accompagnée de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec WC, d'un cellier et buanderie, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. Pour compléter ce bien, un grand garage d'environ 36 m² et une dépendance sont également disponibles. Pour tout renseignement concernant cette maison à acheter à Esnandes, n'hésitez pas à me contacter pour une visite ou obtenir davantage d'informations. Fiche détaillée, photos, plans et visite virtuelle 360° disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 594 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine NIVERT, Tél. : 06 78 44 15 80, E-mail : nadine.nivert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 089 691.

À vendre, maison familiale située dans le quartier prisé de La Genette à La Rochelle, Charente-Maritime. Proche de l'église et des établissements scolaires, cette maison offre un potentiel de transformation exceptionnel. Construite dans les années 1970, elle se caractérise par sa modularité et les nombreuses possibilités d'aménagement. Avec un jardin, un stationnement et un garage, elle garantit un confort de vie au quotidien. Actuellement, la maison est organisée en rez-de-chaussée surélevé, mais une transformation est envisageable pour créer une grande pièce de vie de plain-pied ouvrant sur le jardin, grâce à sa belle hauteur sous plafond. À l'étage, un vaste plateau permet d'aménager jusqu'à quatre chambres et des espaces supplémentaires selon vos souhaits, comme un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale. Un grenier aménageable complète cette offre, idéal pour le stockage ou une chambre supplémentaire. C'est une maison à acheter à La Rochelle, dans la région Poitou-Charentes.

RARE SUR LE SECTEUR – Maison de plain-pied avec piscine chauffée Située à Angliers, à seulement 20 minutes de La Rochelle, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison de plain-pied de 114 m², construite en 2004 et parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité. Implantée sur une parcelle de plus de 500 m², la maison propose une pièce de vie traversante et lumineuse de 38 m², idéale pour les moments en famille, avec une cuisine ouverte équipée de 9 m², bénéficiant d'un accès direct au cellier et au jardin. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse de 30 m², une piscine chauffée, un terrain de pétanque, ainsi que trois cabanons de jardin offrant de nombreux espaces de rangement. Côté stationnement, la maison dispose de deux places de parking privatives, avec la possibilité de créer un garage sur la parcelle. Commodités à proximité : commerces, écoles, centre médical et arrêt de bus. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et de proximité avec La Rochelle. Référence agence : 279

EXCLUSIVITE ORPI! Idéalement située pour profiter pleinement de la vie rochelaise, cette maison de 102 m² bénéficie d'un accès privilégié au centre-ville, facilement accessible en quelques minutes à vélo. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon et d'un séjour s'ouvrant sur une véranda lumineuse qui mène directement au jardin. L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres et une salle d'eau. Avec quelques travaux à prévoir pour la mettre à votre goût, cette maison avec extérieur représente une belle opportunité pour créer votre futur chez-vous à proximité immédiate des commodités et du port. Référence agence : 617

Coup de cœur du secteur

529 000 €

4 483 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Esnandes (17)

À 10 minutes du pont de l'île de Ré, au sein de la première couronne de La Rochelle, découvrez cette maison Saint-Xandre à vendre, datant de 2022. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, de quatre chambres, chacune dotée d'un dressing. La maison dispose également d'une salle d'eau entièrement faïencée avec douche italienne (receveur 90x160) et deux vasques, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et deux vasques. Vous trouverez également 2 WC suspendus (marque GEBERIT) partiellement faïencés, une cuisine équipée avec électroménager BOCH, un cellier, un garage, un jardin, et une piscine au sel de 3x6 m, chauffée et automatisée. Les menuiseries en aluminium sont équipées de volets roulants électriques et la porte de garage est également électrique. La maison dispose d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois, avec une classification énergétique A et une émission de gaz à effet de serre également classée A. Vous bénéficierez d'une prise pour véhicule électrique, d'une alarme et d'un système de télésurveillance. Située dans un quartier calme et verdoyant, tous les commerces sont accessibles à pied, et vous trouverez un marché ainsi qu'un centre commercial à seulement 2,5 km. Les transports en commun et les pistes cyclables sont à proximité, tandis que l'océan se trouve à 6,5 km et les belles plages à 13 km. Ne manquez pas cet achat maison Saint-Xandre idéal pour votre famille dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Clavette, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 141m2, elle est en parfait état et vous accueille avec un jardin sur rue, ainsi qu'une vaste terrasse arrière agrémentée d'une piscine et d'un pool house, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, une pièce de vie lumineuse au style rétais offre une vue agréable sur la piscine, accompagnée d'une cuisine semi-ouverte qui rythmera vos moments de convivialité. L'espace nuit se compose d'une suite principale avec salle de bain et WC, d'une seconde chambre dotée d'une salle d'eau, ainsi que d'un troisième espace qui inclut une chambre, une salle d'eau et un coin cuisine, formant un véritable appartement T2. De plus, un double garage permet le stationnement de véhicules et offre des solutions de rangement. C'est une maison à acheter à Clavette qui saura vous séduire par ses finitions soignées et son cadre de vie agréable.

Située à Rivedoux-Plage dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison Rivedoux Plage à vendre allie luminosité et fonctionnalité. Elle se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux, de 3 chambres, d'un garage ainsi que d'une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien, conçu pour le confort au quotidien, convient aussi bien pour un achat maison Rivedoux Plage en tant que résidence principale que pour une résidence secondaire, et se trouve à proximité des plages et des commodités. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : maison à La Rochelle, quartier La Genette, offrant 210 m² habitables sur quatre niveaux. Ce bien, idéal pour un achat maison La Rochelle, se situe à proximité du centre-ville, des parcs et de l'océan, et possède un grand potentiel de valorisation. Elle comprend un vaste salon et séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que 6 chambres et plusieurs salles de bains. À l'extérieur, profitez d'un jardin intime avec terrasse et piscine enterrée parfaite pour la vie familiale ou des réceptions. Les dépendances de 100 m², incluant un garage et un atelier, sont exploitables pour un projet locatif ou professionnel. Grâce à sa configuration, cette maison La Rochelle à vendre convient également à plusieurs projets : résidence principale, maison familiale ou investissement locatif. Située dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, ce bien rare dispose d'un emplacement privilégié.

3 personnes déjà intéressées

420 000 €

3 436 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 122,23 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Esnandes (17)

AIGREFEUILLE D'AUNIS Dans cette commune dynamique offrant toutes les commodités, maison de plain-pied achevée en 2025 développant 122 m² habitables. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 43 m² orientée plein sud sur le jardin, de 3 chambres, de 2 salles d'eau, d'une buanderie et de nombreux rangements.Deux places de stationnement couvertes sous un préau de 35 m², ainsi que deux autres places extérieures, complètent l'ensemble. Le terrain clos, sans vis-à-vis, comprend une grande terrasse, un espace vert et une piscine chauffée.Prestations de qualité. Environnement calme et verdoyant. Une véritable opportunité à saisir ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OSMOZ IMMO : Carole BABEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433564226000028

IAD France - Manuel Garcia vous présente une maison à acheter à Marans, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison familiale, construite en 1974, se trouve à seulement 5 minutes de la commune de Marans et offre un cadre de vie paisible à ceux qui apprécient la nature. Avec une surface habitable de 126 m², un sous-sol de 129 m² et un terrain de 5000 m², elle dispose d'un jardin paysager soigné et d'une piscine, parfaits pour profiter des moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que trois chambres confortables et une salle de bain avec douche à l'italienne. Le sous-sol comprend également un garage, un bureau, un atelier et deux autres pièces. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée orientée au sud vous invite à profiter des belles journées ensoleillées. Avec un garage pour votre véhicule et une piscine pour les chaleurs estivales, cette maison à Marans à vendre représente un véritable havre de paix pour votre famille. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique pour ce bien : classe ÉNERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 69. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Manuel Garcia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 750022071, avec une carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette belle maison familiale de 192 m² de plain pied située dans un quartier calme de Marsilly et proche de LA ROCHELLE. Pensée pour offrir du confort et des espaces pour toute la famille elle se distingue par sa luminosité, ses volumes et la qualité de ses prestations. Dès sa grande entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 50 m², baignée de lumière et orientée au sud et la cuisine ouverte de plus de 16 m² entièrement intégrée. Deux parties nuits parfaitement conçues, la première dispose d'une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains, deux autres chambres avec placard et salle d'eau commune. De l'autre côté de la maison, une seconde partie nuit dotée de deux grandes chambres avec chacune leur salle d'eau, une lingerie. Un garage bien aménagé de 44 m² attenant à la maison, terrasses de 60 m² et préau d'été donnant sur la piscine chauffée et orientée au sud. Maison en excellent état et parfaitement entretenue. Référence agence : 3651

iad France - Benoit Singez vous propose: Située dans la charmante commune de Saint-Ouen-d'Aunis, ( 15 mn de La Rochelle ) cette maison traditionnelle de 125m² sur un terrain de 775m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Découvrez ce plain-pied familial de 125 m² ✨ Idéalement situé dans un quartier recherché, il offre 4 chambres confortables ( dont une suite parentale à finaliser ) pour accueillir toute la famille. Profitez d’un séjour lumineux ouvert sur un jardin sans vis-à-vis avec sa grande piscine au sel 9x4 m, parfaite pour les beaux jours. La maison dispose également de 2 garages et d’un stationnement privé, un vrai atout pour le quotidien. Cuisine aménagée, buanderie, galetas et possibilité de créer une seconde salle d’eau viennent compléter ses atouts pratiques. Le tout sur un terrain clos de 775 m², pensé pour conjuguer convivialité et intimité. Un environnement calme, proche commodités et axes rapides, pour une qualité de vie idéale.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre située à Puilboreau, dans le département de la Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un cadre exceptionnel où la nature, la tradition et l'élégance s'harmonisent. Cette villa de plain-pied développe 344 m² et présente des espaces généreux inondés de lumière, avec des pièces de vie s'ouvrant sur un jardin verdoyant grâce à de larges baies vitrées. Le salon, décoré avec soin, est un véritable bijou de raffinement, agrémenté de boiseries, d'une cheminée et de sols en marbre. D'autres espaces de réception, conçus pour des moments conviviaux ou plus intimes, renforcent l'attrait de cette propriété. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, complète cet environnement idéal pour la vie de famille. L'espace nuit compte quatre chambres, offrant confort et tranquillité. À l'extérieur, le terrain de 1 800 m² se transforme en un havre de paix, agrémenté d'une piscine chauffée et de majestueux pins parasols. Un appartement indépendant, parfait pour des hôtes ou une location, ainsi que des dépendances, ajoutent une dimension supplémentaire à cette Maison de luxe à acheter à Puilboreau. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien rare.

Ne passez pas à côté de cette superbe maison à vendre à Angoulins, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison d'architecte allie confort et raffinement, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre se compose d'un salon et d'une cuisine moderne ouverte sur une terrasse ensoleillée surplombant la mer. Vous y trouverez également quatre chambres spacieuses et deux salles d'eau idéales pour accueillir famille et amis. À l'étage, la suite parentale avec salle de bains privative et terrasse promet des moments de calme et de sérénité. Le sous-sol est un espace de bien-être avec une salle de jeux conviviale, une buanderie, un hammam relaxant, ainsi qu'un local technique pour la piscine. Profitez également de deux patios intimistes, d'une belle terrasse face à la mer et d'une piscine chauffée, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposez d'un emplacement pour deux véhicules, avec un garage compris. C'est une occasion rare d'effectuer un achat maison Angoulins où chaque détail est pensé pour votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception au bord de la mer.

Prix au m² le plus bas

449 000 €

1 425 €/m²

Propriété

• 14 pièces
• 315 m²
• 7 chambres
• 

À 17km de Esnandes (17)

À vendre à Saint-Michel-en-l'Herm, en Vendée, une propriété d'exception à proximité des plages. Ce bien rare et unique dans la région Pays de la Loire comprend un ensemble immobilier constitué de 4 gîtes en pierres, une piscine chauffée et couverte, un spa, un salon d'été spacieux et une salle de jeux de 222 m², le tout sur un terrain de 2204 m² entièrement clos. Cette propriété à acheter à Saint-Michel-en-l'Herm est idéale pour un projet de gîtes, un regroupement familial ou un investissement locatif. Le hameau se situe au cœur du village, à quelques minutes de l'océan et à proximité de toutes commodités.La maison principale, d'environ 165 m² habitables, se compose de deux pièces de vie, de trois chambres et d'une salle cinéma. Les gîtes, qui partagent des espaces communs attrayants, disposent de tout le confort nécessaire pour accueillir les visiteurs. Ce domaine a été pensé pour recevoir et créer des moments de vie inoubliables. Une opportunité rare à Saint-Michel-en-l'Herm à saisir rapidement.

iad France - Stéphanie Lepinay vous présente une maison à acheter à Nuaillé-d'Aunis, un bien rare à vendre dans la Charente-Maritime. Cette maison de plain-pied de 127 m² est située sur un terrain de 600 m² et comprend trois chambres, dont un espace parental. Vous pourrez profiter d'une magnifique piscine lagon, construite en 2014, avec sa plage de sable blanc, offrant une atmosphère unique et relaxante. Cette maison, construite en 2012, dispose également d'un garage de 27 m², d'un jardin clos, d'un abri bois et de stationnements pour camping-car. Vous serez immédiatement séduit par l'agencement spacieux et lumineux des pièces, avec un hall d’accueil fonctionnel, une pièce de vie avec un plafond cathédrale et un poêle à bois. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, favorise la convivialité avec un accès direct à la terrasse. La distribution des chambres est idéale, offrant une suite parentale indépendante ainsi qu'un espace avec deux chambres et une salle de bain. Ce bien est un véritable havre de paix, idéal pour vivre sereinement à seulement 15 minutes de La Rochelle. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi rapidement pour en savoir plus et découvrir cette opportunité d'achat maison à Nuaillé-d'Aunis.

iad France - Alexandre Lehmann vous propose: À seulement 15 minutes de La Rochelle, nichée dans un écrin de verdure paisible, cette élégante propriété de caractère marie à la perfection le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Édifiée sur un parc paysager d’environ 2441 m² sans aucun vis-à-vis, elle offre un art de vivre privilégié alliant espace, charme et intimité. La demeure principale, d’une superficie d’environ 296 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, déploie des volumes baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, une cuisine s’ouvre sur une salle à manger conviviale, tandis que le grand séjour, chaleureux avec son poêle à granulés, invite à la détente en toute saison. Ces pièces de vie s’étendent harmonieusement vers l’extérieur grâce à une vaste terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du jardin arboré et recevoir lors des belles journées d’été. Avec ses 6 chambres au total, dont une suite parentale confortable et son dressing, la maison peut accueillir famille et amis dans un grand confort. Chaque espace respire l’authenticité grâce à des touches d’époque subtilement conservées, tout en offrant les prestations attendues d’une résidence haut de gamme d’aujourd’hui. En complément, une superbe dépendance indépendante d’environ 100 m² vient parfaire ce domaine. Dotée d’une magnifique charpente apparente et de volumes généreux, elle constitue un potentiel exceptionnel pour donner vie à vos projets les plus variés. Vous pourrez, au gré de vos envies, y aménager un atelier d’artiste, un loft contemporain, une salle de réception ou même un gîte de charme pour accueillir des invités. Cet espace brut au caractère indéniable est une véritable opportunité pour agrandir la propriété ou créer une activité complémentaire dans un cadre idyllique. Côté prestations techniques, rien n’a été laissé au hasard : un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur et poêle à bois assure un confort thermique optimal tout en maîtrisant la consommation énergétique. L’isolation renforcée et la rénovation soignée garantissent une habitation économe et respectueuse de l’environnement. Rare sur le marché, cette propriété unique conjugue espace, authenticité et possibilités infinies d’aménagement. Si vous rêvez d’un havre de paix au charme intemporel près de La Rochelle, vous serez sans aucun doute séduit par ce lieu d’exception. Je vous invite à le découvrir sans tarder : contactez moi pour organiser une visite privée de cette demeure coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose une maison à acheter à La Rochelle, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété exceptionnelle, nichée au cœur d'un parc paysager de plus d'un hectare, offre une intimité absolue grâce à son emplacement discret. Orientée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement constant tout au long de la journée, créant une atmosphère paisible et sereine. Dès l'entrée, vous serez séduit par la majestueuse pièce de vie cathédrale, qui impressionne par ses volumes spacieux et sa luminosité, agrémentée d'une élégante cheminée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur la terrasse et le parc. Ce niveau comprend également une bibliothèque, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une lingerie. À l'étage, deux escaliers distincts desservent d'un côté une belle suite parentale avec salle de bains, baignoire, douche et sauna, et de l'autre, trois chambres accompagnées d'une salle d'eau. Cette propriété dispose également d'une dépendance, d'un vaste atelier, d'un garage, d'une piscine chauffée avec son local technique, et d'une grande terrasse propice à la détente. Un cadre unique où élégance, espace et nature se rencontrent, à quelques minutes seulement de La Rochelle et de ses plages.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, votre agence Orpi vous propose en vente une maison d'architecte d'environ 145m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une chambre avec salle d'eau privative, un WC, une cuisine, une buanderie, ainsi qu'un salon/séjour donnant sur un jardin agrémenté d'une terrasse et d'une piscine. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC, et une pièce technique. Cette maison, offrant des volumes généreux et des prestations de qualité, est une belle opportunité d'achat Maison de luxe La Rochelle. Référence agence : 7925

Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison spacieuse à Lagord, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison de 180 m² rare sur le marché se trouve à seulement 500 mètres des commerces et comprend 9 pièces, dont 4 chambres, idéale pour une famille. Le séjour lumineux de 50 m², exposé plein sud-ouest, vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, pleinement aménagée et équipée, est accompagnée d'un système de chauffage par radiateurs au gaz et d'un insert dans la cheminée pour plus de confort. Cette maison à vendre inclut 3 salles d'eau et 4 WC, offrant un espace fonctionnel pour chaque membre de la famille. À l'extérieur, le terrain de 442 m² est en parfait état et se dote d'une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Construite en 1964, elle est équipée de fenêtres en double vitrage et de volets roulants. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et une cave est également présente pour vos besoins de rangement. Par ailleurs, ce bien offre un potentiel locatif exceptionnel, que ce soit pour une activité libérale ou pour de la location courte durée. Cette maison à acheter à Lagord est une occasion à ne pas rater. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez l'agence ERA IMMOBILIER PAYS ROCHELAIS. (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benjamin PINGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942571571.

Ile de Ré, maison à vendre, RIVEDOUX-PLAGE - A quelques pas de la plage et des commerces, venez découvrir cet ensemble immobilier de plain-pied. Une maison principale de 185 m² à rafraichir composée d'une entrée, salon séjour exposé ouest, cuisine indépendante aménagée, 3 chambres avec placards, salle de bains, cellier, bureau, buanderie et 2 WC indépendants. Une deuxième maison indépendante de 63 m² avec salon/séjour cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, idéale pour recevoir amis, famille ou location (pouvant être louée 1000 euros/mois à l'année, DPE : D). Un jardin exposé sud avec piscine, une véranda de 45 m² avec cuisine d'été, une cave et deux garages viennent compléter cette maison idéalement située. Ce bien vous est proposé par Orlann ALLIROT au (O7.83.78.65.32) Référence annonce OA838 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Rivedoux-Plage, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison contemporaine à vendre. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée et d'une cuisine séparée par des baies atelier. Vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC privée, ainsi qu'un cellier, une salle d'eau/WC et une salle de bains. Le jardin fleuri, doté d'une piscine chauffée, est idéalement exposé plein Sud. Cette maison à acheter à Rivedoux-Plage présente de beaux volumes, est en bon état général, lumineuse et facile à entretenir. Elle dispose également de places de stationnement et d'un abri de jardin. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Rivedoux-Plage qui a tout pour plaire! (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous invite à découvrir en exclusivité une propriété à acheter à Aigrefeuille d'Aunis, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Véritable havre de paix, ce domaine d’exception est niché dans un écrin de verdure à seulement 25 minutes de La Rochelle. Entièrement rénovée avec un soin méticuleux, cette propriété de prestige allie élégamment le charme de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, les carreaux de ciment d’époque créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Avec plus de 400 m² habitables, la demeure principale offre des espaces de vie généreux et lumineux. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et dotée d’une cheminée, s'ouvre sur une superbe véranda qui révèle un jardin magnifiquement conçu, incluant une cuisine d’été, une piscine chauffée au sel, un potager et des arbres fruitiers. Ce cadre paisible se transforme en un lieu enchanteur grâce à un éclairage subtil le soir. L’espace nuit est harmonieusement réparti, avec deux grandes chambres, une salle de bain avec douche à l’italienne et un dressing sur-mesure dans une aile, tandis que la seconde aile dédiée à la famille comprend deux autres chambres, une salle d’eau, un dressing et des toilettes. Un second escalier permet d'accéder directement à la salle de jeux au rez-de-chaussée. Le domaine inclut également trois gîtes distincts, de différentes superficies (40 m², 80 m² et 160 m²), chacun soigneusement aménagé pour offrir une expérience unique. Un spa privé, digne des plus grands établissements, enrichit ce cadre idyllique, comprenant sauna, hammam, mur de sel de l’Himalaya, fauteuils massants et douche sensorielle. Les nombreuses dépendances, comme une cave à vin sécurisée, un atelier d’artiste et une lingerie, ajoutent à l’unicité de ce domaine hors du commun. Ce bien remarquable intègre des aménagements pour le confort de ses hôtes, incluant une place de stationnement avec borne pour voiture électrique, un terrain de pétanque et des dépendances aménageables. Cette propriété à Aigrefeuille d'Aunis, où chaque détail a été pensé avec passion et exigence, offre une harmonie parfaite entre élégance, sérénité et fonctionnalité.

iad France - Barbara Roulin vous propose: Magnifique Maison Moderne de 112m² à Saint-Christophe. Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison moderne, construite en 2010 avec des prestations de qualité. De plain-pied sur un terrain de 810m², elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 50m², ouvert sur une cuisine équipée de 10m². Les trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrent confort et fonctionnalité. Une salle de bain, une salle d’eau et deux WC complètent l’espace nuit, pensé pour le bien-être quotidien. Le séjour s’ouvre sur une terrasse de 30m² orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d’été. À l’extérieur, un grand jardin arboré invite à la détente et aux moments conviviaux. Côté stationnement, la maison dispose d’un garage, d’un carport et d’une allée pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures, offrant une grande praticité pour une famille ou pour recevoir des invités. La maison, construite en bois, est également équipée de panneaux solaires, offrant une habitation plus écologique et permettant de réduire vos coûts d’énergie. Elle bénéficie en outre de la fibre optique, d’une alarme pour un confort et une sécurité optimal. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés ou radiateur électrique. Cette maison offre un cadre de vie prêt à être habité. Son exposition sud-ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Roulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 931228910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marie Robin vous propose : Vente maison Saint-Ouen-d'Aunis. Découvrez cette maison de plain-pied à Saint-Ouen-d’Aunis, située dans un cadre paisible et recherché. Avec une superficie d’environ 135 m², cette maison individuelle se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. À l'entrée, vous serez accueilli par un double séjour spacieux, parfait pour recevoir vos proches. La maison dispose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec un cellier et un garage pour un confort au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré de 879 m² et d'une piscine avec volet roulant, idéale pour des moments de détente. Cette maison à acheter à Saint-Ouen-d'Aunis est parfaite pour une vie de famille dans la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Bien le moins consommateur d'énergie

630 000 €

4 375 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 144 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Esnandes (17)

À Dompierre-sur-Mer, découvrez cette villa contemporaine haut de gamme de plain-pied construite en 2024 offrant 144 m² habitables. La maison propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'un bureau. Deux patios d'environ 5 m² chacun prolongent le bureau et l'une des chambres, apportant luminosité et ouverture vers l'extérieur. Une salle de bains, une salle d'eau et trois WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse d'environ 70 m² et d'un jardin de 50 m², sur une parcelle de 456 m² exposée sud-ouest. Une piscine chauffée 7 × 3 m avec local technique vient compléter cet espace de détente. Un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure sont également présents. Les prestations techniques incluent menuiseries aluminium double vitrage, climatisation chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur et chauffage au sol électrique. Le logement affiche d'excellentes performances énergétiques (DPE A). Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 695.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NIIDS Immobilier : Gokce Kan Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais. Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.

À ne pas manquer : cette maison à acheter La Flotte est actuellement détenue par une société et dispose d'un numéro d'identification de location saisonnière, transférable lors d'une cession de parts. Située dans un environnement paisible et à proximité immédiate du port et des commerces, cette maison La Flotte à vendre se trouve sur une parcelle de 413 m2. Elle offre une belle superficie de plain-pied avec une entrée, un salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 4 chambres et 2 salles d'eau/bains. L'extérieur se compose d'une cour d'accueil avec place de stationnement, d'une terrasse avec piscine, ainsi qu'un garage de 20 m2 à l'avant. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison La Flotte dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

iad France - Peggy Vezin vous propose: Maison en pierre avec piscine – 175 m² – 3/4 chambres – Sainte-Soulle (Usseau) – 9 min La Rochelle. À seulement 9 minutes de La Rochelle, sur la commune de Sainte-Soulle, secteur Usseau, découvrez cette maison en pierre pleine de charme, offrant de beaux volumes, une piscine chauffée et un jardin sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison non mitoyenne d’environ 175 m² habitables propose un cadre de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel aux portes de La Rochelle. Côté pièces de vie : Vous découvrirez une belle pièce de vie sous plafond cathédrale avec cheminée d’environ 45 m², offrant un espace chaleureux et convivial. Un second salon contemporain de 30 m² avec mezzanine de 16 m² vient compléter les espaces de vie : parfait pour un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux ou la création d’une suite parentale. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, s’ouvre directement sur une terrasse, idéale pour les repas aux beaux jours. Côté nuit : L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Une chambre de 21 m² permettrait facilement la création d’une suite parentale. À l’extérieur : La maison est implantée sur une parcelle arborée d’environ 1 000 m², sans vis-à-vis. Vous profiterez d’une piscine chauffée 10 x 5, d’un pool-house de 45 m² véritable lieu de vie extérieur pour recevoir famille et amis, ainsi que de deux autres terrasses permettant de profiter de chaque exposition au fil de la journée. Un garage, un préau et de nombreux stationnements complètent l’ensemble. La propriété dispose également d’un forage. Prestations & confort : Climatisation, pompe à chaleur, radiateurs à inertie, fibre optique, maison en pierre naturellement tempérée été comme hiver, jardin clos, environnement calme. Boulangerie à proximité et arrêt de bus avec liaison directe pour La Rochelle (Place de Verdun). En résumé : Une maison familiale en pierre, avec piscine, beaux volumes, dépendance pool-house et jardin sans vis-à-vis, située à Sainte-Soulle, aux portes de La Rochelle, proche de Puilboreau, Dompierre-sur-Mer, Lagord et du pont de l'Île de Ré. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant proche de La Rochelle. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vezin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Camille Landini vous propose: Demeure d’exception XVIIᵉ — Quartier prisé, La Rochelle Aux portes du Centre Historique de La Rochelle, au cOEur d’un quartier recherché, cette maison du XVIIᵉ siècle entièrement restaurée offre un mariage parfait entre authenticité et raffinement contemporain. Élégance & volumes remarquables Plus de 120 m² d’espaces de réception baignés de lumière grâce à une circulation fluide et circulaire : cuisine professionnelle conçue autour d’un marbre unique et avec sa cheminée d’époque fonctionnelle, salle à manger conviviale avec sa cave à vin sur mesure de 500 bouteilles, véritable pièce d’exception, vient parfaire cet espace de vie. Le salon est chaleureux grâce à sa double exposition et ses finitions haut de gamme. Espace nuit raffiné Une aile parentale exclusive avec dressing aménagée et sa chambre à la triple exposition donnant sur sa terrasse privative, le tout sur parquet en chêne massif. La salle de bain avec douche et baignoire en béton ciré est sublimée par son meuble sous vasques fait sur mesure. Trois chambres supplémentaires aux parquets anciens et une élégante salle d’eau complètent l’étage. Extérieur intime & luxueux Un jardin sans vis-à-vis accueille une piscine chauffée parfaitement exposée avec volet immergé, terrasse en pierres de Turquie et bois exotique. L’espace jacuzzi et le bar extérieur créent une atmosphère unique, idéale pour recevoir en toute intimité. Annexe indépendante La maison des amis prolonge harmonieusement la maison principale. Elle offre un espace autonome parfaitement adapté pour accueillir ou générer des revenus locatifs haut de gamme. Vous trouverez un garage pouvant accueillir un SUV électrique, vous aurez également la possibilité d’acquérir un second garage à proximité immédiate. Charme historique, prestations contemporaines, emplacement exceptionnel : une propriété rare sur le marché Rochelais. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de belles pierres et d’art de vivre. Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2170000 euros. Prix hors honoraires : 2100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 70000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Landini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 913663746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.