Maison charentaise de caractère à rafraîchir offrant environ 165.49 m² habitables. Cette demeure est composé comme suit : au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée, un salon/séjour avec insert bois , une arrière-cuisine s'ouvrant sur la terrasse, un dégagement desservant 3 chambres et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine modulable en 4ème chambre ou bureau . Vous disposerez également d'un garage, d'une petite cour close et d'une piscine creusée à rénover . État général : à remettre au goût du jour. Opportunité idéale pour projet familial. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 3442
A 300 m des commerces de Semussac, dans un quartier calme et agréable, venez découvrir cette maison de plain - pied EN EXCLUSIVITE ORPI. Elle se compose de 4 pièces principales et offre une superficie habitable d'environ 88 m² : Une entrée, un séjour avec cheminée ouvrant sur véranda, une cuisine avec espace repas de 15 m² environ, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Ainsi qu'un garage avec galetas. De plus, une dépendance de 18 m². Le terrain est clos et d'une superficie de 674 m². Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 228
Proche Royan, Centre Ville de Cozes, Tous commerces à pied, Belle maison charentaise avec beaucoup de potentiel, terrain divisible, Maison comprenant : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une chambre, un wc, à l'étage : un palier donnant accès à un bureau, une salle d'eau ainsi que 3 chambres et un grenier. Une dépendance, un préau, et un terrain clos et arboré d'environ 1 926m2. Idéal amoureux de belles pierres ou investisseur ! A visiter rapidement ! Référence agence : 3509
Découvrez cette maison à vendre à Meursac, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette contemporaine de plain-pied vous séduira par son terrain paysagé et sa piscine chauffée et sécurisée. La maison se compose d'une entrée avec rangements, d'un wc avec lave-mains, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un cellier, d'un séjour-salon agrémenté d'un poêle à bois, d'un bureau et de trois chambres climatisées, dont une avec dressing et une autre disposant d'une salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bains complète avec wc, ainsi qu'un garage. La maison est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur Air/Eau et d'un système de plancher rafraîchissant, tandis que la climatisation assure votre confort dans les chambres. De plus, l'arrêt de bus pour le ramassage scolaire est à seulement 20 mètres de votre futur chez-vous. Profitez de la fibre optique et d'un assainissement individuel. Le terrain clos de 1901 m² avec portail motorisé a été entretenu par un professionnel et offre une cuisine d'été parfaite pour vos repas en extérieur. Bien proposé par Laurent LARGE EI, agent commercial (RSAC 798804522). Une opportunité à ne pas manquer pour votre achat maison à Meursac.
Opportunité unique à saisir dans le secteur de Bégadan, Gironde, Aquitaine ! Cette charmante maison à vendre, d'une superficie d'environ 138 m² habitables et construite avant 1948, ravira les amateurs d'authenticité et d'espaces généreux. Avec son grenier aménageable et ses nombreuses dépendances totalisant environ 200 m², elle présente un fort potentiel. La maison se compose d'une entrée qui mène à un salon confortable, une salle à manger, une cuisine séparée, et un second salon. L'espace nuit offre quatre grandes chambres, un couloir central, une salle d'eau et une baignoire. Une véranda attenante vous donne accès à une ancienne cuisine/garde-manger et à un espace barbecue couvert, parfait pour des moments de convivialité. En plus des espaces de vie, vous bénéficierez d'un carport, d'une grange de 78 m² avec une belle hauteur sous plafond, dalle béton et électricité (anciennement une bergerie), ainsi qu'une dépendance carrelée et une autre avec deux chambres d'été. L'ensemble repose sur un terrain spacieux de 885 m².À prendre en compte : Assainissement individuel non conforme (fosse septique) et chauffage au fuel. Ce bien constitue une belle opportunité pour l'achat maison Bégadan, idéal pour une maison familiale, un projet de rénovation, ou même une activité annexe grâce aux nombreuses dépendances. Pour plus d'informations, contactez Tim Pommies-Picot au 07-50-30-29-63.
À Thaims, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à vendre pleine de caractère, idéale pour y écrire votre propre histoire. Cette propriété dispose d'une superficie de 114 m2, comprenant un salon spacieux de 30 m2, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardin de plus de 1300 m2, parfaits pour profiter en famille ou entre amis, ainsi qu'un garage indépendant d'environ 45 m2 et une annexe en pierre. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à Thaims.
L'agence - LG IMMO - Cabinet Garéché vous présente ce bien idéal pour un investisseur : une maison de 61 m2, vendue louée, située sur la commune de Saint-Thomas-de-Conac. De plain-pied, elle se compose d'une cuisine de 17,70 m2, d'une salle à manger de 13,70 m2, d'un salon de 11,75 m2 pouvant également servir de chambre, d'une chambre de 9,95 m2, d'un WC indépendant de 3,30 m2 ainsi que d'un dégagement. Vous disposerez d'une véranda non chauffée d'environ 20 m2. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien, notamment une première grange de 80 m2 divisée en trois modules, un second bâtiment de 16 m2 avec toiture en tôle, ainsi qu'un dernier bâtiment de 83 m2 pouvant être réhabilité en habitation (CU positif) et offrant de beaux volumes. L'ensemble est édifié sur un terrain de 2 724 m2. Le chauffage est au fioul et l'assainissement est individuel. Les menuiseries sont partiellement en PVC double vitrage et partiellement en bois simple vitrage. Le bien est actuellement loué pour un loyer de 380 EUR/mois. Si ce bien vous intéresse, n'attendez plus pour contacter Isabelle GUFFROY au 06 08 17 42 53 ou par mail à isabelle.guffroylgimmo@gmail.com Estimations gratuites
À Saint Thomas de Conac, dans un hameau paisible de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à rénover de 153m² vous attend. Sur un terrain spacieux de 2984m², cette propriété offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec cuisine ouverte de 32m², un séjour de 42m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une chambre de 11m² et des WC. À l'étage, un couloir distribue trois chambres de 18m², 16,5m² et 10,8m², une salle de bains de 6m² et des WC séparés. Le grenier complète l'ensemble. Des dépendances, comprenant un garage, un chai et des étables, peuvent être aménagées selon vos besoins, offrant la possibilité d'un agrandissement, de chambres d'hôtes ou de gîtes. Des travaux sont à prévoir pour l'assainissement individuel, l'isolation, les huisseries, l'électricité, le chauffage, la plomberie et les sanitaires. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat maison à Saint Thomas de Conac.
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Complexe de gîtes avec grand jardin et piscine. Il s'agit d'une entreprise prospère qui fonctionne avec succès depuis de nombreuses années. Il y a une maison de propriétaire et 4 gîtes spacieux pouvant accueillir 30 personnes au total. L'emplacement est fantastique, car c'est dans un hameau calme, avec de belles vues sur la campagne, à seulement 30 minutes de la plage ! Le jardin fait presque 1 ha, il y a une piscine chauffée, un espace de jeux, plusieurs terrasses pour profiter du microclimat de la Charente Maritime. Ce complexe est idéal si vous souhaitez gérer une entreprise et avoir un style de vie agréable dans la région sud-ouest de la France, les clients reviennent car les gîtes sont tous spacieux et bien équipés. Maison idéale plus revenus. Les 4 gîtes peuvent être loués ensemble pour des familles nombreuses et des groupes ou loués individuellement, ce qui rend ce complexe très polyvalent. Les gîtes sont entièrement meublés afin que vous puissiez gérer l'entreprise immédiatement. La maison des propriétaires est derrière les gites, c'est une maison spacieuse avec une belle pièce à vivre, avec salon/cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains, un jardin privatif et une terrasse. Ce complexe est une trouvaille rare et bénéficie d'un emplacement fantastique à proximité des plages. Veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails, j'ai beaucoup de photos et d'informations supplémentaires ainsi que des vidéos. Estimation des coûts annuels d'energie du logement entre 4642EUR - 6280EUR par an
Située au cœur de Pons, dans un cadre calme et agréable, cette maison à vendre de 122 m² habitables nécessite quelques rafraîchissements et révèle un beau potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 47 m², d'une cuisine fermée, de trois chambres, d'une belle mezzanine ouverte sur le séjour, d'une salle de bains et de WC indépendants. Cette maison à acheter à Pons offre également de nombreux atouts : une cave, un garage attenant communiquant avec l'intérieur, ainsi qu'un jardin bien exposé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une belle opportunité à saisir rapidement dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes ! (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Découvrez cette maison à acheter à Mirambeau, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison d'environ 100 m² comprend une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Son point fort réside dans ses nombreuses dépendances, idéales pour concrétiser vos projets. Profitez également d'un terrain clos et arboré d'environ 1 400 m², offrant un fort potentiel à explorer. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre achat maison à Mirambeau. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,88 %. Prix hors honoraires : 110 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Charmante maison individuelle à étage, idéalement située en centre-ville de SEMUSSAC . D'une surface d'environ 118.51 m², cette construction de 1968 présente des travaux de rafraîchissement mais offre un fort potentiel d'aménagement. Elle comprend à l'étage : une entrée, un salon/séjour lumineux avec cheminée , une cuisine aménagée, un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc et un agréable balcon . En sous-sol : un garage pour un véhicule, un espace atelier, un petit logement indépendant accessible de l'extérieur ( une entrée, une salle d'eau avec WC, un salon/cuisine, une chambre) — parfait pour location ou accueillant des proches . Ouverture en PVC double vitrage, chauffage au fioul et tout à l'égout. Jardin d'environ 730 m2 avec cabanon, stationnement extérieur et proximité immédiate des commerces à pied . Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite . Référence agence : 3373
À Meschers-sur-Gironde, dans une rue calme à proximité du centre et des plages, découvrez cette maison à vendre dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien de plain-pied offre un potentiel de rénovation sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², entièrement en zone constructible. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur le jardin, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une véranda et d'un garage attenant. Un second garage indépendant est également présent, parfait pour un atelier ou un futur aménagement. L'environnement calme et la configuration du terrain permettent d'envisager divers projets tels qu'une extension ou l'aménagement d'un espace extérieur convivial, voire d'une piscine. Un bien rare pour les acheteurs désirant personnaliser leur maison à Meschers-sur-Gironde. Logement à consommation énergétique classé G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 177 000 € honoraires compris.
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Découvrez cette maison à acheter à Saint-Fort-sur-Gironde, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Exclusivement proposée par LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ, cette petite maison de campagne est implantée au sein d'un jardin paysagé, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, sur les hauteurs à proximité du bourg. D'une superficie de 60 m2, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 37 m2 avec coin cuisine et douche, d'un WC, et à l'étage, d'une chambre. Une pièce attenante de 12 m2 offre une possibilité d'extension. L'assainissement individuel respecte les normes en vigueur et un poêle à bois assure le chauffage. Des travaux sur la toiture et l'isolation ont déjà été réalisés, bien qu'il reste quelques rafraîchissements à effectuer, notamment la création d'une salle d'eau ainsi que la mise aux normes de l'installation électrique. Le terrain s'étend sur 4174 m2, dont une parcelle non attenante de 1708 m2, située juste en face de la maison et joliment aménagée. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Saint-Fort-sur-Gironde pour vous établir ou comme pied-à-terre, n'hésitez pas à contacter notre agence au 05 46 97 27 11 ou par mail à cabinet-gareche@lgimmo.net. Pour toute information concernant la vente, l'achat ou une estimation, nous sommes à votre disposition pour les secteurs de Mortagne-sur-Gironde, Saint-Fort-sur-Gironde, Chenac Saint Seurin D'Uzet et bien d'autres.
À Barzan, en Charente-Maritime, découvrez cette maison à vendre de plain-pied, offrant 105 m2 d'espace de vie. Idéalement située près du petit port et des promenades au bord de l'estuaire, elle se compose d'une entrée centrale avec placards et poêle à bois. D'un côté, vous trouverez un séjour lumineux de 23 m2, une cuisine aménagée de 10 m2, un cellier de 5,5 m2, une salle d'eau de 5 m2 avec douche et toilettes, ainsi qu'une chambre de 13 m2 avec baie vitrée donnant sur une terrasse et le jardin. De l'autre côté de l'entrée, un dégagement mène à des toilettes, une deuxième salle d'eau de 6 m2 et deux chambres de 10 et 13 m2, chacune avec placard et accès direct à la terrasse et au jardin. Les ouvertures sont en double vitrage, sauf une fenêtre et la porte d'entrée, et l'assainissement est relié au tout à l'égout. La toiture a été rénovée en 2021. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Le foncier s'élève à 728 EUR, avec un DPE en F. Les plages de Meschers sont à seulement 5 minutes, Cozes à 8 minutes, et Royan à 18 minutes. Les surfaces indiquées sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Pour toute info, contactez Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail à valerie.houdiardlgimmo@gmail.com. Estimation gratuite disponible pour votre projet d'achat de maison à Barzan.
Découvrez cette maison à vendre à Arces, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nichée dans le village de Chenac Saint Seurin d'Uzet, cette ancienne maison de 88 m2 à rafraîchir offre une vue imprenable sur l'océan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC vous attendent. De plus, le bien dispose d'un grand terrain non constructible, non attenant, de 1300 m2 de l'autre côté de la route. Située au calme et face à l'océan, cette maison à acheter à Arces bénéficie d'un cadre de vie très agréable. Ne manquez pas cette opportunité, à voir absolument ! Honoraires de 9 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (103 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Sylvain TESSIER, est enregistré au RSAC de SAINTES n° 829 847 052. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
MEURSAC, maison charentaise en bon état sur deux niveaux, composée au rdc, d'une cuisine aménagée/équipée, un séjour avec cheminée, dégagement, une salle d'eau/wc puis à l'étage : un pallier, deux chambres et une troisième à créer. En extérieur plusieurs annexes, chay et un garage. Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 835m² + une parcelle non attenante de 627m². Distances : 1,5km du centre bourg avec son centre médical, pharmacie, boulangerie, école primaire et maternelle, restaurants, tabac, superette, etc... Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.949032
Située à SAINT-BONNET-SUR-GIRONDE, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison entièrement rénovée vous offre un cadre de vie idéal à 50 km entre Bordeaux et Royan, à proximité du Port de Vitrezay et de son Pôle nature. En entrant, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également un toilette indépendant et une vaste cave pour le stockage ou pour les amateurs de vin. À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle d'eau moderne vous attendent. Grâce à son exposition optimisée et à son absence de vis-à-vis, cette maison garantit une luminosité exceptionnelle et une intimité appréciable. À l'extérieur, un jardinet charmant invite à la détente, accompagné d'une dépendance ouverte pour le rangement et d'une autre dépendance non attenante d'environ 20 m² à rénover, pour créer un atelier, un bureau ou un logement d'appoint. Cette maison à acheter SAINT-BONNET-SUR-GIRONDE est un véritable coup de cœur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 € honoraires à la charge du vendeur.
À Corme-Écluse, en exclusivité, découvrez cette authentique maison charentaise, idéalement située à seulement 15 minutes des plages de Saint-Georges-de-Didonne et à 7 minutes du centre de Saujon. Nichée dans un écrin de verdure de plus d'un hectare, cette maison à acheter à Corme-Écluse offre un cadre de vie paisible et inspirant. Avec environ 253 m² habitables, elle comporte de vastes greniers et un chai aménageable de 157 m², séduisant par ses volumes généreux, son charme et son potentiel unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger conviviale, une cuisine avec coin repas, un salon chaleureux, deux chambres dont une avec accès direct au jardin, deux salles d'eau, un cellier et des WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec point d'eau. Cette propriété dispose également d'un garage attenant de 60 m² et d'un abri voiture de 55 m². En plus, deux logements supplémentaires de 60 m² et 62 m² habitables, un hangar attenant et une ancienne étable, composent cet ensemble cohérent et inspirant, idéal pour un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Ce bien rare à Corme-Écluse, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, est parfait pour une grande maison de famille. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente : 438 900 EUR, dont honoraires de 4,5% TTC (18 900 EUR) soit 420 000 EUR hors honoraires.
Maison individuelle des années 60 (1958), située dans un petit lotissement calme et bien entretenu, à environ 1,5 km des plages et des commerces de Meschers-sur-Gironde.Élevée sur deux niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 74 m², complétée par 25 m² de surfaces utiles, soit près de 100 m² de superficie à utiliser au quotidien.Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux avec salon et cheminée insert. Deux pièces supplémentaires constituent un véritable atout : une pièce polyvalente d'environ 15 m²(ancien garage) et grenier, idéale en bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie d'environ 10 m².À l'étage : dégagement, trois chambres dont deux avec placards, salle d'eau.Jardin à l'avant et à l'arrière, terrasses devant et derrière, allées pavées. Garage non attenant d'environ 25 m².Maison fonctionnelle offrant un réel potentiel de modernisation, idéale pour un projet de personnalisation en résidence principale ou secondaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 0622046611, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690
Découvrez cette charmante maison à vendre située à ST BONNET SUR GIRONDE, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Implantée sur un parc arboré d'environ 6 000 m² avec un agréable cours d'eau en contrebas, cette charentaise de 170 m² dispose d'une toiture neuve. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, ainsi que d'une chambre parentale en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et un bureau. Une dépendance attenante et un hangar complètent ce bien. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires à charge acquéreur s'élèvent à 7.1 % et le prix hors honoraires est de 172735 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classé en classe F.
Dans un quartier calme et recherché de Semussac, les Agences LG IMMO Cabinet Garéché vous présentent cette maison Semussac à vendre. D'une superficie de 60m2, elle dispose d'un garage attenant de 25m2 et d'un jardin clos, sans vis-à-vis. À proximité du centre-ville et de ses commodités, cette maison vous accueille par une entrée séparée de 3,40m2, suivie d'une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un salon séjour de 25,50m2, communiquant avec une large véranda chauffée de 19m2 offrant une vue sur le jardin. Une chambre avec placard intégré de 9m2 et une salle d'eau avec WC de 4m2 complètent cette maison habitable de suite. Le garage attenant, accessible depuis l'extérieur ou par la véranda, offre la possibilité de créer une seconde chambre ou d'augmenter la surface habitable. Située dans un secteur prisé, elle se trouve à proximité des plages de Meschers sur Gironde, Saint Georges de Didonne et Royan. Acteurs principaux du Pays Royannais et du secteur Estuaire, nos 6 agences locales vous offrent un accompagnement personnalisé pour tous vos projets d'achat maison Semussac, de vente maison Semussac ou d'estimation. N'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette maison à acheter à Meschers-sur-Gironde, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 108 m², cette maison traditionnelle de 4 pièces dispose d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Avec un jardin clos de 390 m², elle offre un cadre de vie agréable. Bien que des travaux soient à prévoir, son emplacement privilégié à seulement 100 mètres de la plage et à proximité du port de Meschers, des écoles et des transports en fait un endroit idéal pour la vie de famille ou pour profiter de vacances inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité dans le cadre de votre projet d'achat maison Meschers-sur-Gironde.
Découvrez cette maison à vendre à Meschers-sur-Gironde, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Dans un quartier tranquille, cette maison se compose d'un séjour avec insert, d'une cuisine, d'un cellier, d'une arrière-cuisine, ainsi que de trois chambres et d'une salle d'eau. Un garage indépendant, une véranda et une terrasse surplombant un joli jardin enrichissent ce bien immobilier. Idéale pour un achat maison à Meschers-sur-Gironde, à visiter sans tarder ! Notez que la proposition d'aménagement virtuel présentée en dernière photo est non contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 215 963 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter notre barème. Attention, ce logement est classé en classe G pour sa consommation énergétique.
Découvrez cette maison de village à vendre à SAINT DIZANT DU GUA, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Charmante et offrant un fort potentiel d’évolution, elle est idéale pour un achat maison SAINT DIZANT DU GUA, que ce soit comme résidence principale, maison secondaire ou projet d’investissement. À l'entrée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend également une salle d'eau avec WC. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables. Un atelier attenant enrichit la propriété et offre des possibilités d'agrandissement, permettant d'envisager facilement une pièce supplémentaire, un bureau ou même une suite parentale. À l'extérieur, le jardin agréable et l'ancien pigeonnier ajoutent du caractère et de l'authenticité à ce bien. Ne manquez pas cette belle opportunité de maison à acheter SAINT DIZANT DU GUA, à découvrir rapidement. Prix de vente : 180 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric LOISON au 06 02 41 22 71.
Découvrez cette charmante maison située sur la commune de Corme-Écluse (17), à seulement 20 minutes de Royan et 10 minutes de Meschers sur Gironde.. D'une surface d'environ 90 m2, elle se compose de : 3 chambres lumineuses, Un séjour agréable et chaleureux, Un chai de 29 m2, idéal pour du stockage ou un aménagement, Un garage de 29 m2, parfait pour stationner un véhicule ou créer un atelier, Un grenier entièrement aménageable, offrant un beau potentiel pour agrandir l'espace de vie selon vos envies. Le tout implanté sur un terrain de 385 m2, offrant diverses possibilités d'aménagement. Transformez votre rêve en réalité avec cette habitation pleine de potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Contactez votre conseillère en immobilier Sandrine Bernard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
À vendre à Pons, dans le département de la Charente-Maritime, cet appartement de type T2 offre une superficie de 44 m², idéal pour un achat maison PONS. Situé en plein cœur de la ville, à proximité des commerces et services, il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec espace cuisine. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, cet appartement dispose d'un garage situé de l'autre côté de la ruelle. Actuellement loué 438 euros par mois avec un bail non meublé. Cette maison PONS à vendre présente un rendement attractif de 7.65 % des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Votre agence LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Sainte-Ramée, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Avec ses 319 m2 habitables et son terrain arboré de 4065 m2, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. L'intérieur se compose d'une entrée spacieuse de 10,60 m2, d'un WC, d'une chaufferie de 10 m2, et d'un vaste séjour-cuisine de 56 m2 avec cheminée, offrant un accès direct à la terrasse et une vue imprenable sur la campagne. Vous trouverez également un salon de 30,70 m2 avec cheminée, ainsi qu'un bureau de 15 m2. Une seconde entrée de 10 m2 mène à trois autres pièces à rénover, dont une cuisine de 24,10 m2 avec cheminée et potager, un second séjour de 31,20 m2, une chambre de 23,20 m2 et une salle d'eau. Un débarras de 11,10 m2 peut servir de troisième entrée, avec un accès direct à l'étage par un second escalier. À l'étage, un palier de 20,85 m2 dessert l'espace nuit composé de six chambres variant de 11,15 m2 à 18,81 m2, une salle d'eau, un bureau et une salle de bains. Vous bénéficierez également de plusieurs greniers totalisant 95,70 m2, offrant un grand potentiel d'aménagement. En annexe, une ancienne distillerie d'environ 340 m2 à rénover complètement vous permettra de développer divers projets tels qu'un atelier ou des gîtes. Des travaux sont nécessaires, notamment dans les dépendances et la partie la plus ancienne de la bâtisse, pour révéler tout son potentiel et la moderniser selon vos goûts. Le chauffage actuel est au fioul et l'assainissement individuel nécessite des mises aux normes. Si vous recherchez une maison à Sainte-Ramée avec de grands volumes dans un cadre paisible, cette annonce est faite pour vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 05 46 97 27 11 ou par mail à cabinet-gareche@lgimmo.net. Estimation gratuite.
Maison spacieuse de 116m2 à vendre à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, Charente-Maritime. Cette maison orientée sud offre une vue sur la campagne et comprend 2 garages de 20 et 11m2, ainsi qu'une longère de plus de 250m2. Idéale pour une grande famille, chambres d'hôtes ou gîte, elle dispose d'une entrée, grande cuisine équipée, séjour lumineux avec accès au jardin, 3 chambres à l'étage, salle de bain à rénover. La longère à rénover offre de nombreuses possibilités. Grand jardin arboré avec arbres fruitiers. À proximité des commerces, du port de Chenac et des plages. Isolation et rénovation à prévoir. Contactez Isabelle Guffroy au 06.08.17.42.53 ou par mail : isabelle.guffroylgimmo@gmail.com. Achat maison Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, vente maison Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, maison Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet à vendre, maison à acheter Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet
À BARZAN, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de plain pied à rafraîchir offre une superficie habitable d'environ 107 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un dégagement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une véranda, de trois chambres dont deux disposant de placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un garage de 20 m² est accessible directement depuis la cuisine. La propriété est située au calme, à quelques pas de la plage, sur un terrain plat, clos et arboré de 526 m². Pour ceux envisageant un achat maison BARZAN, les visites sont possibles du lundi au samedi de 8h à 20h. Le montant annuel de la quote-part des charges de copropriété est nul. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 4,50% TTC du prix hors honoraires. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Située à Meursac (17120), dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison en pierre rénovée de 84 m² constitue une parfaite opportunité pour un achat maison Meursac. À seulement 20 minutes de Royan et de ses plages, elle combine le charme de l'ancien avec le confort moderne et un grand potentiel d'évolution. Points forts : - Maison charentaise en pierre - Surface habitable de 84 m² - 2 chambres - Séjour lumineux équipé d'une cheminée insert - Cuisine aménagée et équipée - Salle d'eau récente avec WC - Chauffage central - Fenêtres en PVC double vitrage - Espace aménageable de 20 m² - Grand jardin arboré - Dépendances en bon état - Environnement calme - Proximité des commerces Détails : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée insert, parfait pour des soirées conviviales, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée. La salle d'eau, récemment rénovée, ajoute une touche de modernité. À l'étage, deux chambres cosy complètent cet espace de vie. De plus, un espace additionnel d'environ 20 m² est disponible pour être aménagé selon vos envies : bureau, chambre d'amis, suite parentale ou coin télétravail. Extérieurs et dépendances : Le bien dispose d'un grand jardin arboré, idéal pour profiter d'un environnement paisible, avec la possibilité d'y créer un potager ou une piscine. Les dépendances en bon état offrent de nombreuses possibilités pour un atelier, du stockage ou un projet d'aménagement futur. Localisation : Le centre-bourg et les commerces sont accessibles en quelques minutes. L'emplacement garantit un cadre de vie idyllique à proximité des plages de Royan, accessibles en 20 minutes, tout en offrant un accès rapide aux grands axes. Ce bien est idéal pour : - Une résidence principale - Une résidence secondaire proche de l'océan - Un premier achat - Un projet évolutif avec un potentiel d'agrandissement Une maison Meursac à vendre telle que celle-ci est rare sur le marché, recherchée pour son cadre de vie entre campagne et littoral. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 323706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, FRÉDÉRIC GOUPIL (EI), immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 10023355000019. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Score DPE : 330 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490,00 € et 3440,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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