Achat Maison à Fons (30) avec terrasse : 15 annonces

Maison EN EXCLUSIVITE à Fons, proche commerces, avec fort potentiel d'aménagement Située au coeur du village de Fons, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette maison mitoyenne offrant un énorme potentiel pour un projet d'habitation ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands garages ainsi que plusieurs dépendances environ 150m², idéales pour du stockage ou pouvant être réaménagées selon vos besoins. À l'étage, la partie habitable d'environ 130m² se compose d'un séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de redonner tout son charme et son confort à l'ensemble. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1 117 m², offrant un extérieur rare en coeur de village. Son agencement, ses volumes et ses annexes offrent de nombreuses possibilités, notamment la création de plusieurs logements. Une opportunité rare pour un projet familial ou locatif. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Fons, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette agréable maison de 96m², construite en 2017, est implantée sur une parcelle de 630m². Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, elle se prête parfaitement à une vie familiale. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur un spacieux séjour de 47 m², offrant un accès direct à une terrasse et au jardin, idéaux pour des moments de détente ou des loisirs en famille. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété est à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Fons, pour acquérir une maison neuve, spacieuse et bien située. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 22-03-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Fons dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette charmante bastide de 108 m², nichée dans un environnement calme et prisé, à seulement 25 minutes de Nîmes et 30 minutes d'Alès. Avec son exposition Sud-Ouest, cette maison Fons à vendre promet un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Implantée sur un terrain clos et soigneusement aménagé de 1 048 m², cette propriété vise un cadre de vie agréable, alliant confort, praticité et qualité de vie. L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine conviviale et d'un espace salle à manger orienté vers la terrasse et la piscine, créant ainsi une harmonie idéale entre intérieur et extérieur.Le rez-de-chaussée inclut également un salon cosy, un cellier/buanderie fonctionnel et des toilettes séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables avec rangements et une salle d'eau moderne avec WC.À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une superbe terrasse en travertin, une délicate pergola bioclimatique, une piscine de 10 x 5 m et un jardin soigné. Une cuisine d'été aménagée complète cet espace, parfait pour accueillir famille et amis.La propriété dispose d'un vaste stationnement en pavés autobloquants, pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, de deux portails (dont un électrique), ainsi que d'un abri de rangement et d'un cabanon PVC d'environ 20 m², idéal pour le stockage. Une dépendance aménagée, indépendante, vient s'ajouter à cette offre. Dotée d'une grande baie vitrée coulissante, de climatisation, d'une douche italienne et de toilettes, elle s'adapte parfaitement à divers projets tels qu'un espace de télétravail ou un studio d'amis.Parfaitement entretenue, cette maison propose des prestations recherchées comme la climatisation réversible, le double vitrage et les volets roulants électriques. C'est un bien rare sur le secteur, prêt à vivre sans travaux, avec un véritable esprit moderne et provençal.Caractéristiques techniques :- Surface habitable : 108 m²- Surface terrain : 1 048 m²- Piscine : 10 x 5 m- Exposition : Sud-Ouest- Stationnement : jusqu'à 5 véhicules- Annexe indépendante aménagée- Cabanon PVC : env. 20 m²- DPE : B- Taxe foncière : 1 300 €- Chauffage : électrique individuelPour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Delphine Lopez vous propose une maison à acheter à Fons, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de village, entièrement rénovée et refaite à neuf, allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Située au cœur du village, elle séduira les amoureux de l'authenticité à la recherche d'une vente maison Fons.À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial. Cette pièce s'ouvre sur une cour intérieure en pierre, un véritable havre de paix pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.Le rez-de-chaussée comprend aussi un espace salon TV confortable ainsi qu'une buanderie pratique. À l’étage, la maison dispose de deux grandes chambres, chacune avec sa salle de bain et son propre dressing, garantissant confort et intimité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La performance énergétique de ce bien est classée A (indice 51) et le climat également A (indice 1). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lopez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 489304949.

À Fons, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison neuve construite en 2025 est proposée à la vente. Bénéficiant des garanties décennales et dommage ouvrage, cette maison Fons à vendre saura vous séduire par ses prestations de qualité. Mitoyenne sur un côté, elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée pour un confort optimal. La spacieuse pièce de vie lumineuse inclut une superbe cuisine aménagée avec un îlot central, parfaite pour recevoir. Chaque chambre est équipée d'un dressing et la maison comprend deux toilettes. À l'extérieur, une agréable terrasse en bois complète l'ensemble sur un terrain de 196 m². Tout a été pensé pour votre bien-être, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce bien idéal pour un achat maison Fons. Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 245 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’année 2021 : entre 424.00 et 574.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité Homki - Opportunité à saisir pour un achat maison Fons !Dans la charmante commune de Fons, au cœur du département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison neuve à vendre, alliant modernité et confort. Située à seulement 10 minutes de la Calmette et à 15 minutes de Nîmes, cette propriété d'exception se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme.Érigée sur un terrain de 196 m², cette maison mitoyenne offre une surface habitable de 115.46 m², comprenant 5 pièces : trois chambres avec dressing, une suite parentale et un spacieux séjour luminosité exceptionnelle. La construction respecte les normes récentes, garantissant un cadre de vie optimal, agrémenté de garanties décennales et d'une assurance dommage ouvrage.Dès votre entrée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux de près de 48 m², agréablement baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres. Ce vaste espace de vie inclut un salon-séjour avec des espaces de rangement intégrés, ainsi qu'une cuisine moderne totalement équipée, qui s'ouvre sur une terrasse intime de 28 m², idéale pour des moments de convivialité.La suite parentale de près de 20 m², attenante au séjour, dispose d'une salle d'eau contemporaine avec sèche-serviettes. Vous bénéficierez également d'un espace de rangement sous l'escalier, intégrant un WC et un ballon thermodynamique.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres de 11 m², chacune dotée de dressing et offrant une vue dégagée sur la verdure. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, accompagnée de WC indépendants pour le confort de tous.Cette maison à acheter à Fons est conçue pour le confort avec son isolation renforcée, un chauffage gainable, des stores électriques, et un chauffe-eau thermodynamique. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Un espace de stationnement pour plusieurs véhicules est également disponible à l'avant de la maison, dont un abrité des regards.En somme, cette maison contemporaine, aux prestations supérieures, n'attend plus que vous et votre projet !Diagnostic de performance énergétique : A (35) // GES : A (1)Pour toute information supplémentaire, pensez à mentionner le numéro de référence lors de votre appel : 19137. Je suis Guillaume Lafont, agent commercial au RSAC de Nîmes, et je serai ravi de vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Fons !

Dans le charmant village de Fons, 20' de Nîmes, 5' de la Calmette, un véritable coup de cœur pour les familles en quête d’espace, de confort et de qualité. Construite en 2015, cette villa de 160 m² de surface utile vous offre un cadre de vie idéal, lumineux et fonctionnel, avec une orientation plein sud qui maximise la lumière naturelle. La maison est implantée sur un terrain de 605 m² arboré, le côté Nord pour stationner les véhicules, le côté Sud pour la partie vie pratique. Les prestations ne laissent rien au hasard. Vous profiterez d'une cuisine américaine bien agencée s’ouvrant sur un double séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et moderne, suivi d'une suite parentale à l'immense dressing et sa salle d'eau privée au RDC, et un WC séparé. D'une buanderie de 12m2, d'un bureau avec entrée indépendante, un cellier et une cave. Tout le plain-pied bénéficie d'ouvrant allant directement à l'extérieur par des vastes baies vitrées à galandage. La terrasse bois face à la piscine se protège du soleil par des stores électriques, accompagnée d'une pergolas côté cuisine. A l'étage trois chambres spacieuses avec placard et une salle de bains/douche et toilette séparé. Chauffage et climatisation par une pompe à chaleur air/air réversible gainable et réglable dans chaque pièce : très bon classement énergétique. Huisseries alu double vitrage avec fermeture centralisée, moustiquaires. Quant à l'extérieur, la piscine 8 x 4 traditionnelle est un atout majeur pour les moments de convivialité en famille. Le vrai gazon bénéficie d'un arrosage automatique, éclairage extérieur. Arbres fruitiers et oliviers. Un garage fermé traversant de 16m2, cinq places de parking privatives complètent ce bien. Et l'assainissement par le tout à l'égout. Murs d'enceintes en harmonie avec la maison. Portail automatique, alarme. Cette maison est disponible immédiatement. Vous trouverez sur Fons une gare, une boulangerie, caves à vins, épicerie, rôtisserie, bar tabac, coiffeur, transports scolaires. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce potentiel. Annonce publiée par Virginie Gosselin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Congénies, 30111 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°482 001 187. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison pleine de charme dans le village authentique de Fons, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon ? Cette maison Fons à vendre séduira les amateurs de biens de caractère. Au cœur du village, elle conserve le cachet de l'ancien avec ses pierres apparentes, voûtes et poutres, offrant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Dès l'entrée, un superbe escalier ancien attire l'attention et mène à l'étage principal, où se trouve une magnifique terrasse en pierre, lumineuse et à l'abri des regards, parfaite pour profiter des belles journées en toute sérénité. Ce niveau comprend une cuisine, un séjour convivial et une chambre. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains familiale, idéaux pour une vie de famille ou pour accueillir des amis. Un autre atout de cette vente maison Fons : un appartement T2 indépendant d'environ 37 m² à rénover, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un logement locatif ou un espace indépendant. Une cave voûtée complète le tout, renforçant le caractère authentique de la maison. Ce bien, avec une superficie totale de 188 m², représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Fons, alliant charme, potentiel et extérieur intime au cœur d'un village prisé. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 08/11/2022 : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 970 € et 4 060 € par an. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À Fons, charmant village duGard, découvrez cette magnifique maison à vendre alliant le charme de l'ancien à des volumes impressionnants. Avec une surface habitable de 257 m², cette propriété se divise en deux logements indépendants, idéale pour un achat maison Fons pour une grande famille, un projet de cohabitation, ou pour générer un revenu locatif intéressant. L'habitation principale, élégante et lumineuse (165 m²), occupe le premier et le deuxième étage et comprend un espace de vie spacieux de 44 m² s'ouvrant sur une terrasse de 25 m², une cuisine équipée, quatre grandes chambres, un bureau, deux salles de bains et deux WC. Les extérieurs sont également attrayants avec deux terrasses de 19 m² et 25,5 m², parfaites pour vos repas en plein air. En rez-de-chaussée, l'appartement indépendant de 92 m² représente un atout pour la rentabilité, avec une pièce de vie de 24 m², deux chambres et une terrasse privative de 35 m², ainsi qu'un jardin de 50 m², apportant un espace vert rare en centre-village. Située à proximité immédiate de Nîmes, cette maison Fons à vendre représente une offre unique dans la région Languedoc-Roussillon. Que vous soyez à la recherche d'une propriété familiale de prestige ou d'un bien avec un bon potentiel locatif, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette bâtisse exceptionnelle. ATRIUM IMMOBILIER 12 Bd Alphonse Daudet Nîmes 04.66.27.07.16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Fons, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette villa mitoyenne de 84 m², située sur un terrain de 620 m² arboré, sans vis-à-vis et clôturé. La maison Fons à vendre comprend une terrasse sud de 30 m², un abri voiture et un barbecue. Construite en 2012, cette maison de plain-pied se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec accès direct à la terrasse, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'un WC et d'une salle de bain. À l'étage, deux chambres et un autre WC. Côté technique, vous bénéficierez de double vitrage, de volets PVC, de volets roulants, de la climatisation, d'une isolation performante et d'un raccordement au tout à l'égout. La maison est construite sur vide sanitaire avec un double mur pour la mitoyenneté et dispose d'un récupérateur d'eau. Le terrain plat, exposé sud, se trouve dans un quartier calme à proximité des transports en commun, commerces, école et crèche. Diagnostic établi le 22-11-2024. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1020 et 1450 euros. Prix : 245 000 euros frais d'agence inclus.

iad France - Charlotte Bresson vous propose : nichée dans une impasse, cette maison à vendre à Fons est une opportunité rare adaptée pour une grande famille ou pour générer un revenu locatif grâce à son appartement indépendant. La maison principale, d'une superficie de 110 m², se situe au premier étage et se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte. Le salon est agrémenté d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse. Un couloir dessert quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec douche, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une climatisation réversible. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse de 40 m², sans vis-à-vis et bien exposée, parfaite pour recevoir ou partager des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, un appartement de 55 m² au charme atypique, avec de superbes voûtes, comprend un salon, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Cet espace est idéal pour accueillir de la famille, des amis ou pour une location indépendante. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Inter-agence avec plaisir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergie est D avec un indice de 196 et la classe climat D avec un indice de 18. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Charlotte Bresson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de NIMES sous le numéro 992175687.

Coup de cœur du secteur

369 000 €

2 264 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 163 m²
• 5 chambres
• 

Fons (30)

À vendre – Maison familiale de 163 m² à Fons, au calme absolu À seulement 15 minutes de Nîmes, découvrez cette maison nichée dans un environnement paisible sans aucun vis-à-vis. Idéale pour une famille ou pour un projet mixte habitation/profession libérale, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité, et un jardin intimiste avec vue sur les champs. En rez-de-jardin, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière, avec cheminée et cuisine américaine équipée — un véritable espace convivial où il fait bon se retrouver. Trois chambres spacieuses (dont deux avec placards), une salle d'eau moderne, un WC indépendant, et une grande pièce polyvalente de 30 m² (idéal bureau, salle de jeux ou activité professionnelle) complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale est un vrai cocon : salle de bain avec douche, baignoire et WC, vaste dressing et belle vue sur la nature environnante. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un terrain arboré et entièrement clos d'environ 1300 m², une piscine semi-enterrée pour se rafraîchir, deux terrasses exposées est et ouest pour profiter du soleil du matin au soir, ainsi que deux cabanons pratiques pour le rangement ou le bricolage. Référence agence : 4651

Maison de village rénovée avec patio à Fons, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison à vendre allie le caractère authentique à un confort moderne. Sur plusieurs niveaux, elle comprend une cuisine moderne ouverte sur un séjour spacieux, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un patio intimiste et à l'étage, une terrasse sans vis-à-vis parfaite pour les moments de détente. Côté équipements, cette maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau pour un confort thermique optimal. Les honoraires de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 228 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 357.00 et 483.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

318 000 €

3 306 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 96,19 m²
• 3 chambres
• 

Fons (30)

Découvrez cette villa à vendre à Fons, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette agréable maison de 96m², construite en 2017, est implantée sur une parcelle de 630m². Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, elle se prête parfaitement à une vie familiale. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur un spacieux séjour de 47 m², offrant un accès direct à une terrasse et au jardin, idéaux pour des moments de détente ou des loisirs en famille. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété est à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Fons, pour acquérir une maison neuve, spacieuse et bien située. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 22-03-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

349 000 €

1 358 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 257 m²
• Terrain 130 m²
• 

Fons (30)

CABINET CONSEIL Père&Fille DAILY IMMOBILIER vaste maison de village 257m2 ,avec exterieur, tres calme. Cabinet immobilier 'père & fille' âeuros? +20 ans d'expérience propose : à 15 min au nord de NÃ ®mes, sur la commune de FONS, maison en pierres entièrement rénovée, avec une configuration intéressante et de beaux volumes. 257 m2 habitables + 130 m2 de jardin, répartis en deux logements indépendants. Habitation principale âeuros? 165 m2 Pièce de vie lumineuse de 44 m2, 4 chambres, bureau, cuisine équipée, buanderie, 2 salles de bains, 2 WC 2 terrasses (19 m2 et 25 m2) Appartement indépendant âeuros? 92 m2 (RDC) Séjour, salon, 2 chambres, salle d'eau, WC, buanderie terrasse de 35 m2 et jardin de 130 m2 Anciennement loué en Airbnb Convient aussi bien à une famille qu'à un projet avec revenu locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr