Achat Maison avec garage à Foulayronnes (47510) : 6 annonces

Secteur dominant, proche commerce et écoles à pied, Villa des années 80 en parfait état entretien offrant en rez de chaussée : un garage de 110 m² aménageable en partie. Au premier étage : Entrée desservant un séjour avec cheminée insert, cuisine, wc, salle de bains et 3 chambres Jardin clos d'environ 1200m² paysagé Les plus : Très bel emplacement proche école a moins de 300m Référence agence : 1183

Située sur la commune de Foulayronnes, dans une impasse, cette maison de plain-pied se compose d'une entrée donnant accès au séjour lumineux et une cuisine séparée. Le coin nuit dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Une terrasse et un garage complètent ce bien. A savoir : double vitrage bois, cheminée insert, cumulus 2020, chauffage électrique, terrain entièrement clos, taxe foncière 1 466 euros. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

147 000 €

639 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 230 m²
• Terrain 195 m²
• 

Foulayronnes (47)

iad France - Sonny Cecot vous propose: Maison à rénover 230 m² – Fort potentiel – Monbran / Foulayronnes Située sur le secteur de Monbran (Foulayronnes), cette maison traditionnelle de 230 m² sur deux niveaux offre un potentiel d’aménagement rare, idéal pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, de grands volumes entièrement modulables vous permettent de créer librement vos espaces de vie : salon, cuisine, suite parentale ou pièces supplémentaires selon vos envies. À l’étage, la surface disponible permet d’imaginer plusieurs chambres, salles de bain et espaces familiaux. Les + du bien: 230 m² habitables Maison sur 2 niveaux Exposition plein sud, belle luminosité Raccordement tout-à-l’égout Chauffage gaz Environnement calme et résidentiel Un garage Une belle opportunité pour un projet de rénovation, idéale pour une famille, un artisan ou un investisseur souhaitant créer un bien à son image. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jérôme Fabre vous propose à la vente cette maison située à Foulayronnes, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Foulayronnes se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC. Nichée au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces. Son emplacement est idéal entre Agen et Villeneuve-sur-Lot. Avec une surface habitable de 74 m², cette maison garantit également un espace de rangement avec un garage de 12 m² et un cellier de 10 m². Une climatisation réversible sera installée pour améliorer la performance énergétique, passant de la classe E à la classe D. Le tout est édifié sur une parcelle de 608 m². Les atouts de ce bien incluent : une cheminée fonctionnelle, du double vitrage PVC et le tout-à-l'égout. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la classe énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 297 et une classe CLIMAT B avec un indice de 9. Les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Fabre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 810487975.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 500 €

1 949 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102,35 m²
• 3 chambres
• 

Foulayronnes (47)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE. Sur la commune de FOULAYRONNES à proximité immédiate des commerces et écoles. ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !! Très belle maison où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité d'environ 102m², disposant de deux garages et d'un appentis le tout sur un terrain de plus de 800 m² . Elle comprend une grande et belle pièce de vie d'environ 38m² en triple exposition donc baignée de lumière. Vous bénéficierez également d'une véranda d'environ 22,5m². De la pièce de vie, un dégagement dessert trois chambres, une première chambre de 10,4m², une deuxième chambre de 10,5m² et une troisième chambre de 10m². Une salle de bain de 5m² avec douche et baignoire et un W.C. indépendant viennent compléter cette partie nuit. Du dégagement qui dessert la partie nuit, vous accéderez à un garage de 16,5m² et une buanderie de 7m². Les combles ont été aménagé en trois pièces 23m², 22m² et 28m² de surface au sol. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie : - d'un deuxième garage de 17,5m². - d'un appentis de 17m². - de la présence d'un jardin arboré. - d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. - d'un terrain entièrement clôturé avec portail. Consommation énergétique : D 157 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 31 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1520 euros et 2130 euros/an. Point de vue technique, nous sommes sur une construction traditionnelle. Chaudière Gaz au gaz (décembre 2025, Bonne isolation des combles et des murs, volets bois. Assainissement par tout à l'égout un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie. L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil. Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MANSENCAL, au 0646114735 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444183 présenté au prix de 199 500 euros dont 9 500 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 190 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Fiche N°Id-EXP180574 : Située dans un quartier calme et résidentiel très prisé à Foulayronnes, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette belle maison d'architecte de 181 m2 habitables est à vendre. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 370 m2, elle dispose d'une piscine de 10 × 5 m et d'un double garage. Bien entretenue et régulièrement modernisée depuis 1971, cette maison à acheter à Foulayronnes offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, confort et tranquillité, idéal pour une famille. Dotée de 8 pièces, dont 6 chambres, elle est équipée d'installations récentes garantissant confort et sécurité, telles qu'un tableau électrique refait, une chaudière à gaz à condensation, des menuiseries en double vitrage oscillo-battantes sécurisées, un portail électrique, un visiophone et un système d'alarme avec caméra. La maison présente également une bonne performance énergétique (DPE C), favorisant la maîtrise des dépenses. Proposée à la vente au prix de 420 000 Euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le DPE a été réalisé le 22/09/2025, avec une Classe-Energie C : 163 kWh/m2/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 580 et 3 550 Euros. Affaire suivie par Yves Ferrante (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.