Achat Maison à Foulayronnes (47) pas cher / petit prix : 16 annonces

Secteur dominant, proche commerce et écoles à pied, Villa des années 80 en parfait état entretien offrant en rez de chaussée : un garage de 110 m² aménageable en partie. Au premier étage : Entrée desservant un séjour avec cheminée insert, cuisine, wc, salle de bains et 3 chambres Jardin clos d'environ 1200m² paysagé Les plus : Très bel emplacement proche école a moins de 300m Référence agence : 1183

Située à FOULAYRONNES, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre est un véritable coup de cœur. Sur un beau terrain de 1800 m² agrémenté d'un espace piscine, cette maison sur deux niveaux, tous accessibles de plain-pied, saura vous séduire. Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie avec un salon équipé d'une cheminée, ainsi qu'une salle à manger adjacent à la cuisine équipée, le tout ouvrant sur un grand balcon avec vue sur la piscine et le parc. Un couloir mène à une première salle d'eau, trois chambres et des toilettes. Le demi sous-sol, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, comprend une pièce de rangement, deux chambres, une seconde salle d'eau, des toilettes séparées et un garage. De plus, un atelier extérieur est à disposition pour le rangement des outils et des accessoires de piscine. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de transformer cette maison FOULAYRONNES en un havre de paix. Ne tardez pas à venir la découvrir. Prix de vente : 254 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Cyril CASTENDET, conseiller SAFTI, au 06 76 75 50 29 ou par e-mail à cyril.castendet@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 899888622.

À seulement quelques minutes des commerces, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de charme de 215 m² habitables, niché dans un environnement calme et verdoyant. Il se compose de deux logements distincts, offrant de multiples possibilités d'aménagement, de location ou d'accueil. La maison principale vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel : Une entrée spacieuse desservant un vaste séjour lumineux de 75 m² avec cheminée ouverte, idéal pour les moments conviviaux, Une cuisine dinatoire de 26 m² prolongée d'un cellier/arrière-cuisine, Des WC indépendants, À l'étage, quatre chambres, dont une belle suite parentale, une salle de bains et une véranda baignée de lumière. Un second logement indépendant complète la propriété : Situé à l'étage, ce studio comprend une pièce de vie avec mezzanine, petite cuisine, salle d'eau, WC et bénéficie de son propre espace jardin. En bon état, il est idéal pour une location saisonnière ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Les extérieurs : Le terrain, d'une surface de plus de 2000 m², en partie clôturé, offre un cadre naturel agréable et une belle intimité. Un véritable havre de paix à personnaliser selon vos projets. Un garage attenant permet l'accès à des combles aménageables, parfaits pour créer une pièce supplémentaire ou un espace détente selon vos envies. Enfin, un bâtiment supplémentaire non attenant offre des usages variés : garage, atelier, abri de jardin… --- Un bien rare aux multiples possibilités Une rénovation de l'ensemble permettra de sublimer les volumes et le charme de cette propriété. Que vous rêviez d'un projet familial, d'un gîte de charme ou d'un investissement locatif, ce bien offre une opportunité unique dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

UN BIEN RARE QUI ALLIE CONFORT ET PROTECTION DE L'ENVIRONNEMENT. Bienvenue dans cette maison d'exception, construite en 2013, qui allie confort, élégance et prestations haut de gamme. Idéale pour une vie de famille, elle s'étend sur 230m² et se déploie sur 2 niveaux offrant un agencement optimal ainsi que des espaces spacieux et lumineux. HABITATION PRINCIPALE: - Surface: 170m² - Séjour: Près de 50m², un espace convivial et baigné de lumière - Cuisine: Equipée, de 21m², alliant modernité et praticité - Espace nuit: 2 chambres (14 et 16m²), une suite parentale de 28m² et son balcon extérieur, 1 salle d'eau et 2 WC. - Bureau: Parfait pour une salle de jeux ou créer un espace de travail à domicile SOUS-SOL EN PARTIE AMENAGE ET FONCTIONNEL - Surface: 240m², dont un garage spacieux de 80m², 3 pièces supplémetaires pour atelier, stockage, cave à vin, chambre froide - Partie habitable: 60m² comprenant entrée, salle d'eau et WC séparé. Une cuisine ouverte sur salle à manger, chambre. Idéale pour recevoir ou aménager un espace indépendant - Bien-être: Profitez d'une véranda équipée d'un jaccuzzi thérapeutique, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. EXTERIEUR SOIGNE ET ECOLOGIQUE: - Terrain: 1336m² arboré et clôturé en panneaux rigides, stabilisateur de gravier, escaliers en gabions - Portail électrique et carport: Pour un accès facilité et sécurisé - Récupération des eaux de pluies: 3 cuves de 3000L, en harmonie avec un mode de vie écoresponsable - Puits canadien et panneaux photovoltaïques: pour un confort thermique optimal et une gestion efficace de l'énergie - Ventilation: VMC double flux (pour l'étage), VMC simple flux (pour le sous-sol), clim réversible CETTE MAISON ALLIE ROBUSTESSE DE CONSTRUCTION, QUALITE DES MATERIAUX ET RESPECT DE L'ENVIRONNEMENT. NE MANQUEZ PAS L'OPPORTUNITE D'ACQUERIR UN BIEN D'EXCEPTION OU CHAQUE DETAIL A ETE PENSE POUR VOTRE CONFRT ET VOTRE BIEN ETRE. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SAUCEDE EI agissant sous le statut d'agentcommercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 893 656 256. Date de réalisation du DPE : 8/11/2024 Consommation énergie primaire : kWh/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 950 €. Prix moyens desénergies indexé sur l'année 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

1 735 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 230 m²
• 5 chambres
• 

Foulayronnes (47)

À quelques minutes des commodités, cette maison à FOULAYRONNES, dans le Lot-et-Garonne (47), et en région Aquitaine, se présente comme une opportunité rare pour un achat maison FOULAYRONNES. Construite en 2013, elle développe environ 240 m² habitables, alliant espace, confort et performance énergétique de manière harmonieuse. Dès l'entrée, la qualité de construction et la générosité des volumes se font ressentir. La pièce de vie de 50 m² s'ouvre largement sur l'extérieur, baignant dans une luminosité naturelle. Cet espace est idéal pour recevoir et profiter du quotidien. La cuisine équipée de 21 m², au caractère moderne et fonctionnel, se prolonge dans un agencement fluide. L'espace nuit préserve l'intimité de chacun, avec deux chambres de 14 m² et 16 m². La suite parentale de 28 m² constitue un véritable cocon privé, agrémenté d'un balcon. Une salle d'eau élégante, deux WC et un bureau, parfait pour le télétravail ou une salle de jeux, complètent ce niveau. Le sous-sol impressionnant apporte une dimension supplémentaire à cette maison FOULAYRONNES à vendre. Un vaste garage de 80 m² et plusieurs espaces pour atelier, stockage, cave à vin ou chambre froide sont présents, tandis qu'une partie habitable indépendante de 60 m², incluant une entrée, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine ouverte sur salle à manger et une chambre, envisage un logement autonome. La véranda avec jacuzzi thérapeutique offre un coin bien-être appréciable. Sur un terrain arboré et clôturé de 1 336 m², la maison bénéficie d'aménagements extérieurs soignés : escaliers en gabions, stabilisateur de gravier, portail électrique et carport assurant sécurité et praticité. Réfléchie de manière écoresponsable, elle intègre trois cuves de récupération des eaux de pluie de 3 000 litres, un puits canadien, des panneaux photovoltaïques, une VMC double flux à l'étage, une simple flux au sous-sol, ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort thermique optimal. Cette propriété solide, fonctionnelle et parfaitement entretenue offre bien plus qu'une simple maison : c'est un véritable lieu de vie complet, idéal pour une famille cherchant espace, sérénité et qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf.941230

Prix au m² le plus bas

147 000 €

639 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 230 m²
• Terrain 195 m²
• 

Foulayronnes (47)

iad France - Sonny Cecot vous propose: Maison à rénover 230 m² – Fort potentiel – Monbran / Foulayronnes Située sur le secteur de Monbran (Foulayronnes), cette maison traditionnelle de 230 m² sur deux niveaux offre un potentiel d’aménagement rare, idéal pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, de grands volumes entièrement modulables vous permettent de créer librement vos espaces de vie : salon, cuisine, suite parentale ou pièces supplémentaires selon vos envies. À l’étage, la surface disponible permet d’imaginer plusieurs chambres, salles de bain et espaces familiaux. Les + du bien: 230 m² habitables Maison sur 2 niveaux Exposition plein sud, belle luminosité Raccordement tout-à-l’égout Chauffage gaz Environnement calme et résidentiel Un garage Une belle opportunité pour un projet de rénovation, idéale pour une famille, un artisan ou un investisseur souhaitant créer un bien à son image. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Foulayronnes, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Nichée sur les hauteurs de Madaillan (47360), elle offre un cadre de vie calme et privilégié. Cette belle maison bourgeoise en pierre, entièrement rénovée, se distingue par son charme, ses généreux volumes et sa vue imprenable. Avec 272 m² habitables, les espaces de vie sont lumineux et raffinés, comprenant un grand salon chaleureux et une cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir vos proches. L'espace nuit dispose de 6 chambres, comprenant une suite parentale avec baignoire balnéo et douche, offrant ainsi un véritable espace bien-être. À l'extérieur, un superbe jardin de 5 000 m², parfaitement entretenu, vous attend, ainsi qu'une grande terrasse pour vos moments de détente, et une piscine chauffée avec volet roulant électrique, garantissant un confort optimal toute l'année. Les prestations incluent : - Chauffage au fioul - Cave - Garage indépendant Ce bien rare allie authenticité et confort moderne, idéal pour un projet d'achat maison Foulayronnes, que ce soit comme résidence principale de standing ou comme maison familiale. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 238 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 190,00 et 5 710,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

235 000 €

1 270 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 185 m²
• 5 chambres
• 

Foulayronnes (47)

Michel CUNY vous propose à la vente une charmante maison indépendante située à Foulayronnes, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison, à acheter à Foulayronnes, se trouve dans un quartier calme et résidentiel, sans vis-à-vis, proche de tous les commerces et services. Elle dispose d'un terrain paysagé de 1079m2, d'une piscine de 10m x 5m, d'un double garage de 24m2, d'un parking et de terrasses. Le prix est de 235 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un accès direct depuis la rue avec jardin et terrasse offrant une vue dominante. L'espace de vie de 110m2 sur un seul niveau ne nécessite aucun travaux et est composé d'un salon/salle à manger climatisé de 45m2 avec cheminée, d'une cuisine aménagée de 10m2 avec gaz de ville, d'une entrée donnant accès à trois chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. En rez-de-jardin, un second espace de vie de 93m2, accessible depuis la terrasse et la piscine ou par un escalier intérieur, nécessite un rafraîchissement. Il inclut un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant, un dégagement, une buanderie et une cave. La taxe foncière s'élève à 2669 euros. La maison bénéficie d'une isolation intérieure et extérieure, d'une isolation des combles de 35cm, d'une charpente traditionnelle, d'une toiture en bon état, ainsi que de menuiseries PVC double vitrage. Elle est équipée d'une chaudière VIESSMANN au gaz de ville, d'une climatisation réversible au RDC, d'une ventilation simple flux mécanique et de la fibre optique disponible. La consommation énergétique est classée C avec 125 kWh/m2/an et l'émission de gaz à effet de serre est classée D avec 27 KgCO2/m2/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1800 euros TTC. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de maison à Foulayronnes, contactez Michel CUNY au 07 89 71 85 80 ou par email à m.cuny@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Michel CUNY, agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911, et agit pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À FOULAYRONNES, dans le Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison d'architecte à vendre se situe à proximité immédiate de la ville et de l'hôpital. Offrant de généreux espaces, son double séjour de 50m² est agrandi par une véranda lumineuse avec vue sur un parc incluant une piscine. Cette maison à acheter à FOULAYRONNES comprend également 5 chambres, un bureau, 2 salles de bains, ainsi qu'un sous-sol intégral avec cave et double garage. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4.72%. Prix hors honoraires : 291254 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Legrand Choisy immobilier vous présente en co-exclusivité, cette magnifique maison rénovée récemment, avec piscine ! À Foulayronnes, idéalement située, venez découvrir cette agréable maison familiale. Entièrement rénovée, elle offre au RDC : - une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une terrasse. - trois chambres - une salle d'eau et des toilettes séparées. Les combles aménagés proposent un vaste palier, une chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre d'enfant avec salle d'eau. Le sous-sol comprend un garage, un atelier, une chambre et une partie indépendante pouvant être aménagée en studio, en espace de travail ou en local professionnel. Le parc arboré et entièrement clos abrite une belle piscine avec volet roulant permettant à la fois de la sécurisé et garder une eau chaude plus longtemps. Confort : - panneaux photovoltaïques permettant de réduire considérablement la consommation - climatisation réversible neuve dans le séjour et les chambres. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Immobilier Legrand Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot

A VENDRE à AGEN - FOULAYRONNES Vallon de Vérone Maison Traditionnelle avec Jardin, Terrasse et Sous-sol Située dans un quartier résidentiel, tout proche de la ville et des commerces, cette propriété élevée sur sous-sol intégral est prête à accueillir de nouvelles histoires. Le bien se compose pour la partie jour d'une grande entrée qui sépare la cuisine et un grand séjour lumineux avec accès sur une belle terrasse. Le côté nuit propose quatre chambres et une salle de bains avec WC. Un grand sous-sol avec hauteur de porte pour camping-car vous permettra de garer plusieurs véhicules et de créer d'autres espaces selon vos besoins. Ne manquez cette opportunité, contactez-nous dès à présent. Votre agence Au Centre de l'Immobilier vous invite à prendre contact avec l'un de ses conseillers. Bien proposé par Daniel Couturier, EI - N° RSAC Agen 490 954 963. Mobile : 06 21 06 67 19 E-mail : d.couturier@aucentredelimmobilier.com https://www.aucentredelimmobilier.com/conseiller/daniel.couturier,117 Honoraires inclus de 5.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2219.00 € et 3003.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PONT DU CASSE : Daniel Couturier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490 954 963

iad France - Catherine MARTY vous propose à la vente cette charmante maison traditionnelle à Foulayronnes, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. D'une superficie habitable d'environ 129 m², cette maison lumineuse comprend une entrée, une cuisine séparée en parfait état, ainsi qu'un vaste séjour-salle à manger avec insert, ouvrant sur une terrasse équipée d'un store banne et exposée sud-sud-ouest. Elle dispose également de quatre chambres, d'une salle de bain et de WC. Au sous-sol, un grand garage-atelier-buanderie d'environ 130 m² est suffisamment spacieux pour accueillir un camping-car. La maison est implantée sur un parc de 1265 m², entièrement clôturé, dans un quartier résidentiel agréable, à proximité des commodités et à seulement 10 minutes du centre-ville d'Agen. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, cette maison à acheter à Foulayronnes est classée en énergie D (indice 230) et en climat D (indice 33). Les données sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison traditionnelle à vendre à FOULAYRONNES, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Idéalement située à seulement 10 minutes d'Agen, cette spacieuse bâtisse vous séduira par sa proximité avec les commodités. Elle dispose d'un jardin clôturé et d'un double garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour de 40 m² ainsi qu'une cuisine séparée, et une chambre de plain-pied avec salle d'eau. À l'étage, quatre autres chambres vous attendent. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.09%. Prix hors honoraires : 175000 €. Pour plus d'informations sur notre barème d'honoraires, veuillez consulter notre site.

Michel CUNY vous propose à la vente cette magnifique maison contemporaine indépendante située à Foulayronnes, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété, sans vis-à-vis, se trouve à proximité de l'hôpital ainsi que de tous les commerces et services, et d'un arrêt de bus. Le terrain de 2 555 m2 est agrémenté d'un jardin clos et arboré, facile à entretenir, ainsi qu'un garage de 34,5 m2, un parking, des terrasses et un espace dédié aux grillades. Son prix est de 250 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, sur un seul niveau, une belle pièce de vie lumineuse de 56,5 m2 dotée d'un poêle à bois et de cinq portes-fenêtres donnant accès direct aux terrasses et au jardin. La maison à acheter à Foulayronnes dispose également d'une cuisine indépendante équipée et aménagée avec espace dinatoire, accompagnée d'un cellier buanderie, de trois spacieuses chambres de 18 m2, 13 m2 et 12,5 m2 avec placards intégrés, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un double vasque et un placard. Un toilette avec lavabo et une entrée avec dégagement complètent ce niveau. À l'étage, vous profiterez de trois chambres ou bureaux, d'une salle de bains avec toilettes, d'un dégagement et d'un grenier aménagé. La taxe foncière pour l'année 2025 est de 2 649 euros. La maison présente une charpente traditionnelle avec une toiture en bon état, des menuiseries extérieures mixtes en bois et PVC avec double vitrage et volets en bois, une isolation des murs intérieurs et des combles, un chauffage par poêle à bois plus des radiateurs à inertie fluide, et une production d'eau chaude par un ballon électrique de 200 litres. La fibre est déjà en place et l'assainissement est collectif. La consommation d'énergie est classée D avec 229 kWh/m2/an, et les émissions de gaz à effet de serre sont classées B avec 7 kgCO2/m2/an. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 2 810 et 3 860 euros/an. Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet d'achat de maison à Foulayronnes, contactez Michel CUNY au 07 89 71 85 80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY, agent commercial immatriculé au RSAC Agen 921120911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 422446. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sonny Cecot vous propose: Maison en pierre 180 m² – 4 chambres – Dépendance – Nord Agen À 5min du centre ville d'Agen, sur la commune de Foulayronnes, découvrez cette belle maison en pierre de plus de 180 m², implantée sur un terrain plat et arboré d’environ 6 500 m². Un cadre verdoyant, du volume et du potentiel. Intérieur: Grand séjour lumineux Salle à manger conviviale Cuisine Suite parentale en rez-de-chaussée Buanderie 2 WC À l’étage : 3 chambres spacieuses + 1 salle de bain Extérieur: Terrain plat et piscinable Environnement calme Vue dégagée campagne Dépendance (environ 40 m² à rafraîchir) Idéal studio indépendant, gîte, atelier ou activité professionnelle Confort: Pompe à chaleur Air / Eau Cheminée Maison saine et entretenue Un bien rare, combinant charme de la pierre, espace et potentiel d’évolution, à proximité immédiate d’Agen. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Foulayronnes, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison de plain-pied constitue une excellente opportunité pour un achat maison Foulayronnes. Située sur une parcelle de 7936 m² dont une partie boisée, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié grâce à son accès rapide au pont du Camélat. La maison, construite en 2010 et d'une superficie de 160 m², dispose d'un sous-sol semi-enterré incluant un T1 de 40 m² et une buanderie. À l'intérieur, vous trouverez un grand hall d'entrée donnant sur 4 chambres spacieuses avec placards, un espace de vie ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée de 70 m², une arrière-cuisine, 2 toilettes, et 2 salles de bain/douche. Cette maison de 7 pièces et 5 chambres offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Pour plus d'informations sur ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 349 900 €, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Fabienne VERGUIN, au 0607385258 ou par e-mail à fabienne.verguin@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 752853804.