Achat Maison de plain-pied à Gardonne (24) : 11 annonces

Coup de cœur du secteur

199 000 €

1 990 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

Gardonne (24)

Jolie maison de plain pied comprenant 4 chambres, un séjour salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC séparés, un garage attenant ainsi qu'un autre garage indépendant avec appentis. Terrain de 1900m² environ avec une piscine de 7m sur 3,50m construite en 2022 ainsi qu'une jolie terrasse avec store motorisé. Eléments de confort: Pompe à chaleur AIR/EAU avec climatisation / Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente / Chauffe eau thermodynamique / Menuiseries en double vitrage PVC récentes / Portail motorisé. Taxe foncière: 872€/an. Secteur calme, sans vis à vis et proche commerces / Ecoles et gare ( axe Bergerac / Bordeaux ). A découvrir sans attendre au sein de votre agence ORPI de BERGERAC. Référence agence : 2047

iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose : Maison à acheter à Gardonne, Dordogne ! Cette maison de plain-pied, élevée sur vide sanitaire, se distingue par son ambiance chaleureuse et authentique. Construite en 1960, elle offre un espace de vie idéal pour une famille.À l'intérieur, vous découvrirez 2 belles chambres lumineuses et un grand bureau, parfait pour organiser un espace de travail à domicile. La disposition des pièces a été conçue pour maximiser confort et fonctionnalité au quotidien. Une buanderie/cellier pratique vient également compléter cet ensemble, facilitant le rangement de votre foyer.La cuisine, bien que non équipée, propose un bel espace repas avec accès direct au jardin, offrant la possibilité de déjeuner en extérieur. Vous pourrez y apporter votre touche personnelle selon vos goûts.Le salon/salle à manger, agrémenté d'une cheminée, invite à la détente. C'est un espace convivial où il fait bon se retrouver, que ce soit en famille ou entre amis.Concernant l'extérieur, un garage vous offre un stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule. Le jardin de 770m², plat et facile d'entretien, constitue un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées. Située à proximité de la ville, cette maison bénéficie de toutes les commodités et du transport à portée de main.Points techniques : - Chaudière condensation neuve, d'avril 2025 (gaz de ville) - Isolation des combles refaite été 2025 - Toiture vérifiée et démoussée - Simple vitrage et volets en bois - Assainissement aux tout à l'égout Bien que cette maison nécessitera des travaux de rénovation pour dévoiler pleinement son potentiel, elle offre une occasion unique d'en faire votre chez-vous, à votre image. Organisons dès maintenant une visite pour découvrir cette maison à vendre à Gardonne, je suis flexible sur la planification selon votre agenda.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

166 600 €

1 400 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 119 m²
• 4 chambres
• 

Gardonne (24)

À découvrir rapidement, cette maison à acheter à GARDONNE, située à moins de 2 km des commerces. Cette longère dispose d'une cuisine aménagée, d'un séjour spacieux et de quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée. Les deux autres chambres se trouvent au-dessus d'un grand cellier avec garage attenant. Le terrain s'étend sur environ 2 700 m², offrant une vue dégagée ainsi qu'un puits. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,48%. Prix hors honoraires : 155 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter, le logement présente une consommation énergétique excessive, classé G. Ne manquez pas cette opportunité pour votre projet d'achat maison GARDONNE dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

Découvrez cette superbe maison de plain pied, idéalement située dans un joli petit village. Elle offre 4 chambres confortables, une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une piscine pour profiter des beaux jours. La maison est équipée de panneaux solaires, d'un chauffage air/eau performant, et d'un portail éléctrique pour plus de sécurité et de confort. La fosse septique est déjà en place, vous garantissant une gestion optimale des eaux usées. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contacter moi des maintenant pour organiser une visite Ce bien vous est présenté par Mehdi Benaouf, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

VENTE d'une maison de 5 pièces (100 m²) à construire à Gardonne MAISON 5 PIÈCES NEUVE - PROCHE DE BERGERAC Proche de la gare, notre agence Maisons de la Côte Atlantique Bergerac est heureuse de vous proposer cette maison de 5 pièces de plain-pied de 100 m² à vendre à Gardonne (24680). Son intérieur dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une cuisine et salle de bains, belle pièce de vie avec baie vitrée. Le terrain de la propriété s'étend sur 2100 m², d'autres terrains sont disponibles!! Cette maison sera aux normes RE2020 en contrat CCMI, le seul contrat qui vous apporte la sécurité d'une maison faite dans les règles de l'art avec une garantie de livraison, dommage ouvrage, décennales, délai respecté etc... Avec les maisons MCA vous bénéficierez aussi d'un espace personnalisé pour le suivi et échanges avec tous les intermédiaires de votre chantier. La RE2020 vous garantit une maison plus économe en énergie (classifiée A/A), plus confortable en été comme hiver, plus respectueuse de l'environnement. Son prix de vente est de 195 000 €, tout est compris dans cette offre : Maison en PAD , terrain, raccordements, branchements, adaptation au sol, carrelage. Avantage, tout est encore modifiable. Contactez notre agent local Benoit DURAND au O6-65-85-53-20 pour toute information sur la maison et les démarches à suivre. Avec les maisons MCA, faites bâtir votre maison avec l'un des acteurs les plus solides du marché et une des meilleures cotation banque de France, indice de fiabilité et pérennité. Nous sommes là aujourd'hui, et nous le serons demain...

Bien le moins consommateur d'énergie

198 000 €

1 980 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

Gardonne (24)

iad France - Stéphanie Hernandez vous propose une maison familiale à vendre à Gardonne, Dordogne (24), dans la région Aquitaine. Cette maison individuelle de plain-pied, d’une superficie de 100 m², est située sur un terrain verdoyant de 1 891 m², parfait pour ceux qui apprécient le calme et l’espace. Le bien se compose d’un séjour lumineux de 22,5 m², d’une cuisine indépendante de 14,6 m², de 4 chambres confortables et d’une salle d’eau pratique. Chaque pièce présente de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins, que ce soit pour accueillir une grande famille ou créer un espace télétravail.Côté confort, vous serez séduit par un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, un ballon thermodynamique pour l’eau chaude, ainsi qu’une ventilation mécanique. De plus, des panneaux photovoltaïques permettent une consommation énergétique plus respectueuse de l’environnement.À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse ensoleillée, d’une piscine et d’un grand jardin arboré, parfaits pour la détente et les moments en famille. Un garage, actuellement utilisé pour du stockage, offre également un espace pratique pour le rangement, un atelier ou des projets personnels.Construite en 1970, la maison est en bon état général et offre un potentiel de modernisation important, vous permettant de créer un intérieur qui vous ressemble, à la fois confortable et chaleureux.Située à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison à acheter à Gardonne allie espace, confort et authenticité au cœur d’un cadre de vie paisible. Une belle opportunité à découvrir : un véritable havre de paix en Dordogne.

Gardonne, avec les Maisons MCA faîtes bâtir votre future maison contemporaine, alliant confort, performance énergétique et sérénité grâce au CCMI ! Nous vous proposons un projet clé en main pour une maison moderne de plain pied, idéale pour une famille ou un couple recherchant espace et luminosité. 📌 Caractéristiques principales : Cuisine ouverte sur séjour lumineux, salle de bain, WC séparé 3 Chambres dont 1Suite parentale avec dressing, sde, dressing. ✅ Les avantages du CCMI : Sécurité juridique et financière : prix et délais garantis, protection contre les aléas de construction Accompagnement personnalisé : un interlocuteur unique pour un projet sans stress Garanties décennales : tranquillité d'esprit pour les 10 prochaines années 🌱 Conforme à la RE2020 : Maison basse consommation : isolation renforcée, chauffage performant, énergie renouvelable intégrée Confort optimal : température stable, air sain, factures d'énergie réduites Valeur durable : un bien respectueux de l'environnement et valorisant pour la revente Son prix de vente est de 187 000 €, terrain, maison en PAD, hors frais de viabilisation et adaptation. Etiquette énergétique :A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. 📞 Contactez notre agent local Benoît DURAND au O6 65 85 53 20 dès maintenant pour une étude personnalisée et visitez le terrain ! Possibilité d'adaptation des plans selon vos besoins.

Dans un secteur résidentiel calme, venez découvrir cette maison de plain-pied de 88 m2 composée d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine moderne et équipée, ainsi qu'une buanderie.Un dégagement avec placards de rangement dessert un wc séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que trois chambres confortables.Coté jardin vous bénéficierez d'un terrain clos et arboré d'environ 2000m2, avec un abri jardin sur dalle béton. Informations techniques : Toiture saine et entretenue, chauffage pôele à bois, menuiserie pvc double vitrage, assainissement individuel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : 0695302442, E-mail : ronny.nordin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918 443 847

À la recherche d'une maison à acheter à Gardonne ? Ne manquez pas cette superbe longère de 110 m2 rénovée avec soin, située en Dordogne, dans la région Aquitaine, entre Bergerac et Sainte-Foy-la-Grande. Dans un cadre paisible, cette maison à vendre comprend une entrée qui mène à une cuisine moderne ouverte sur un spacieux séjour de 58 m2. Vous y trouverez également une buanderie, une salle d'eau et deux chambres de plain-pied avec dressing. Une mezzanine offre un potentiel pour un troisième couchage. Le charme d'antan se marie harmonieusement avec le confort moderne grâce à des installations telles que le double vitrage PVC. La taxe foncière s'élève à 600 euros et il est possible d'installer un poêle à bois. Ce bien dispose aussi de dépendances de 150 m2, idéales pour un atelier, et d'un terrain de 3550 m2, piscinable. Le prix est fixé à 216 130 euros, dont 6,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 euros net vendeur. Avec un DPE classé E et un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 2100 euros et 2680 euros, cette maison à Gardonne est à découvrir sans tarder. Contactez Aurélie CHAUVEAU au 0770628635 ou par courriel à au.chauveau@proprietes-privees.com pour organiser une visite.

Saisissez cette occasion unique d'acheter une charmante maison traditionnelle de plain-pied, située à Gardonne, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Implantée sur un terrain magnifique de 1,7 hectare descendant doucement vers la rivière, cette propriété annonce un potentiel exceptionnel. Elle comprend trois dépendances notables : une grange et deux séchoirs à tabac, idéales pour des projets d'hébergement supplémentaires, de gîtes ou même d'agritourisme (sous réserve de l'obtention d'un permis de construire). La maison principale, conviviale et pleine de caractère, dispose d'une cuisine spacieuse avec un coin repas, d'un grand salon lumineux avec cheminée, de deux confortables chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une cuisine d'été. Une pièce supplémentaire offre également la possibilité d'être transformée en espace de vie supplémentaire, parfait pour une suite d'invités ou un bureau à domicile. L'état des toits est impeccable et les dépendances représentent des opportunités infinies pour ceux qui envisagent de développer ou d'élargir leur activité. À l'extérieur, le terrain s'étend jusqu'à la rivière, créant un environnement paisible pour des promenades, des pique-niques ou des moments de détente. Alliant charme rural et possibilités de revenus, cette maison à acheter à Gardonne est idéale pour ceux rêvant d'une vie à la campagne. De plus, la propriété est parfaitement située à proche du village de Gardonne, où toutes les commodités sont à portée de main, avec une gare ferroviaire proposant des liaisons directes vers Bordeaux à seulement deux minutes. La bastide de Sainte-Foy-la-Grande, connue pour son marché en plein air, est également proche, tandis que Bergerac et son aéroport international se trouvent à 14 km et Bordeaux à 1 heure 15 minutes. La surface habitable de cette maison à vendre à Gardonne est de 150 m2, comprenant : une cuisine/salle à manger de 40 m2, un salon de 34 m2, une chambre de 18 m2, une seconde chambre de 13 m2, une salle de bains de 6 m2, une buanderie de 4 m2, une cuisine d'été de 10 m2 et une pièce de 22 m2. Les dépendances comprennent une grange (atelier) de 105 m2, un séchoir à tabac de 190 m2 (dont 45 m2 d'atelier) et un second séchoir de 100 m2. Cette propriété est en bon état, avec des fenêtres et portes à double vitrage, une toiture bien entretenue, un accès internet par fibre optique, et une fosse septique. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : Non concerné. Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À la recherche d'une maison à acheter à Gardonne, découvrez cette charmante maison de 103 m2, située dans un quartier résidentiel paisible à seulement 1 km du centre de Gardonne, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison à vendre offre une vie de plain-pied avec un salon agréable équipé d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'une grande chambre, une salle de bains et des toilettes séparées au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et deux chambres spacieuses avec des WC. Le bien dispose également de nombreux rangements, d'un grand garage avec grenier, et d'un atelier indépendant de 28 m2 avec électricité. Profitez d'une agréable terrasse abritée à l'arrière, sur un terrain clos et arboré, orienté plein sud, doté d'un puits avec moteur électrique et de trois points d'eau, ainsi que de plusieurs arbres fruitiers. Pour votre confort, le chauffage est au gaz de ville et l'assainissement est individuel. La gare à proximité, accessible en seulement 20 minutes à pied, propose des liaisons directes vers Bordeaux et Bergerac. Ce bien est idéal pour les primo-accédants, avec un léger rafraîchissement à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir rapidement cette maison de caractère !