Achat Maison à Gardonne (24) à rénover / avec travaux : 111 annonces

Prix au m² le plus bas

166 600 €

1 400 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 119 m²
• 4 chambres
• 

Gardonne (24)

À découvrir rapidement, cette maison à acheter à GARDONNE, située à moins de 2 km des commerces. Cette longère dispose d'une cuisine aménagée, d'un séjour spacieux et de quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée. Les deux autres chambres se trouvent au-dessus d'un grand cellier avec garage attenant. Le terrain s'étend sur environ 2 700 m², offrant une vue dégagée ainsi qu'un puits. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,48%. Prix hors honoraires : 155 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter, le logement présente une consommation énergétique excessive, classé G. Ne manquez pas cette opportunité pour votre projet d'achat maison GARDONNE dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

Côté Immo vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison de ville d'environ 133 m² dispose d'un jardin, de beaux volumes et d'un fort potentiel. Située sur un boulevard calme, à proximité de l'hôpital, de la gare SNCF et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. À l'entrée, un espace bureau vous accueille, parfait pour le télétravail. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon convivial connecté à une cuisine lumineuse, offrant une vue sur l'extérieur. Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin avec un cabanon, un atout précieux en centre-ville pour vos moments de détente. Ce niveau comprend aussi une chaufferie/buanderie et un WC indépendant.À l'étage, deux grandes chambres lumineuses vous attendent, dont une avec véranda, apportant un espace supplémentaire appréciable. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Le dernier niveau se compose d'un grenier semi-aménagé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, qu'il s'agisse d'une chambre, d'un bureau ou d'une salle de jeux. De plus, une cave, dont une partie est chauffée, fournit un espace de stockage supplémentaire, une rareté à considérer dans un achat de maison à Sainte-Foy-la-Grande.Caractéristiques techniques : - Double vitrage - Chauffage au gaz de ville - Tout-à-l'égout - DPE : D

À 2,7 km du centre-ville de Bergerac, découvrez cette charmante maison à acheter à Bergerac. Construite en plain-pied en 1988 et agrandie en 1994 et 2006, cette maison offre une dépendance sur un terrain spacieux de 2000 m². Vous profiterez d'une véranda, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'un séjour, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche italienne balnéo, ainsi que d'un WC. La dépendance de 68 m², en construction traditionnelle, peut être utilisée comme garage ou atelier. L'extérieur comprend une terrasse carrelée avec store banne et un abri de jardin en bois. Les murs sont doublés, les combles sont isolées, et la maison est équipée de chauffage électrique, d'une cheminée à insert, de double vitrage en aluminium, ainsi que de volets roulants électriques partiels. Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout, offrant ainsi un cadre de vie agréable en Dordogne, dans la région Aquitaine.

À Monfaucon, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez une opportunité unique d'achat d'une maison à vendre. Cette spacieuse propriété, nommée 'La Mallevieille', allie charme et histoire, avec des origines remontant au 18ème siècle. Ancienne demeure du Duc de Bazas, elle a été habitée par la dynastie du Cheyron jusqu'aux années 1920 et a progressivement évolué pour préserver ses caractéristiques : encadrements en pierre de Bordeaux et façades élégamment rythmées de briques issues de l'ancienne fabrique de briques du Domaine. Au 19ème siècle, elle a également eu le rôle de relais de poste et de domaine viticole réputé pour ses vins de qualité. Cette propriété comprend une maison principale de 182 m2 avec combles aménageables de 95 m2 et une maison secondaire de 103 m2, parfaite pour accueillir vos proches ou envisager un gîte. De vastes bâtiments, tels que des anciens chais, offrent des possibilités d'aménagement en garage ou atelier. Le terrain de 4,53 hectares comprend deux puits et constitue un cadre idéal pour un projet de vie rural ou des activités agricoles ou équestres. Cette maison à acheter à Monfaucon est un bien rare, alliant cachet, histoire et potentiel. N'attendez plus pour visiter et ressentir l'âme de cet endroit.

EXCLUSIVITE chez CYRANOIMMOBILIER. Située à Bergerac dans le département de la Dordogne, cette villa à vendre est une maison d'architecte unique construite en 1978. Son style affirmé et ses volumes atypiques en font un bien d'exception, implanté dans un cadre remarquable. Avec environ 240 m2 habitables et un sous-sol total, cette villa offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation audacieux. Un bien rare pour les amateurs d'architecture et de lieux singuliers. Pour un achat villa Bergerac, n'hésitez pas à nous contacter. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". CONTACT : CORINNE LOISEAU, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900. Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail : loiseau.corinne@gmail.com. Au plaisir de vous entendre !

Jolie MAISON de Ville de 125 m² habitable sur deux niveaux, avec un Terrain de 754 m² Composée en Rdc d'un SALON/SEJOUR, une CUISINE séparé, une CHAMBRE, un BUREAU, une Salle d'Eau et un WC indépendant A l'étage, 3 CHAMBRES et des Combles aménageables Travaux à prévoir Idéalement située à 5 mn à pied de la Bastide BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 € et 4700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

Vous accéderez à cette maison de Maître, située à moins de 10min de Bergerac dans un environnement bucolique et paisible, par un long chemin privé. La demeure comprend de spacieuses pièces de vie ainsi qu'une chambre et une salle d'eau au rez de chaussée. Les étages sont aujourd'hui dédiés à la nuit totalisant 7 chambres, salle d'eau, salle de bains et wc. Côté dépendances, vous benéficierez de plusieurs bâtisses en pierre permettant de répondre à des besoins de stockages ou à un projet de chambres d'hôtes/gîtes. Terrain de plus d'un hectare attenant. Possibilité d'acquérir plus de terres et de bâtiments (agricoles). Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr 1

iad France - Françoise Marvy vous propose à la vente cette belle propriété rurale située à Port Sainte Foy, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien comprend une maison principale de 83 m2 et un gîte indépendant de 71 m2, le tout sur une parcelle arborée d'un demi hectare, dans un cadre verdoyant et atypique, offrant une agréable vue sur la vallée de la Dordogne. Bien que la maison soit en bon état, un léger rafraîchissement est à prévoir. Construite dans les années 1970 dans un style chartreuse, elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'un WC et d'un garage au rez-de-chaussée, avec deux chambres et une salle de bain à l'étage. Le gîte, quant à lui, est en pierre et dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes, d'une lingerie et d'une chambre mezzanine. Située à proximité de toutes les commodités du Pays Foyen, cette maison à acheter à Port Sainte Foy promet calme et tranquillité. La possibilité de division en fait également un bien idéal pour de la location saisonnière ou pour recevoir des invités, chaque partie bénéficiant d'une entrée privée ainsi que de compteurs d'eau et d'électricité séparés. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 481 et une classe CLIMAT C avec un indice de 14. Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

À vendre : ferme en pierre située à Pineuilh, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette ferme Pineuilh à vendre offre une surface habitable de 157 m², accompagnée de nombreuses dépendances au fort potentiel. Le terrain de 2 600 m² est joliment aménagé, avec une piscine au sel de 10x5 m et une terrasse en bois, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste cuisine-salle à manger, de 2 chambres, d'un bureau, d'un WC indépendant et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une belle mezzanine lumineuse, 2 chambres avec poutres apparentes, une salle d’eau et un WC.Les équipements incluent un chauffage au fuel et un poêle à granulés, du double vitrage partiel, et une toiture récemment refaite. Les dépendances disponibles permettront d'envisager divers projets, tels que le stockage ou la création d'hébergements touristiques. Une dépendance de 60 m² est déjà en partie rénovée, offrant un salon, une cuisine et un coin lecture, idéale pour des activités supplémentaires.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le charme authentique en pierre combiné à un potentiel exceptionnel font de ce bien une opportunité unique pour une grande maison familiale ou un projet de gîtes au cœur des vignes. Située à seulement 30 minutes de Bergerac, 11 minutes de Sainte-Foy-la-Grande et 9 minutes du Golf des Vigiers, cette propriété assure calme et sérénité.Prix de l'achat ferme Pineuilh : 350 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques et les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : RARE ! Énorme potentiel pour cet ensemble immobilier composé de 3 maisons, totalisant 400m² de surfaces habitables, incluant une salle de réception, de nombreux garages et une piscine, le tout sur 6 hectares de prairies et de bois avec étang. - Deux maisons mitoyennes : l'une de 120 m² (DPE E/C) et l'autre de 90 m² (DPE D/B), chacune dotée de 3 chambres. Bien que rénovées il y a quelques années, elles nécessitent probablement un léger rafraîchissement pour plus de confort. Elles sont très bien entretenues et habitables en l'état. La maison de 90 m² est de plain-pied. Profitez de sa véranda tout en admirant l'étang, un vrai atout ! - Une maison indépendante, plus ancienne, est à rénover, offrant 194 m² avec 3 grandes chambres, un garage, une cave et une véranda. Elle bénéficie d'un assainissement récent. (Chaque maison possède son propre DPE qui sera communiqué ; notez que le DPE F/F correspond à cette maison.) La piscine, avec son espace barbecue et sa terrasse couverte, se situe près de la salle de réception, qui propose 120 m² avec un espace bar, une cuisine, un bureau et des toilettes. Une pièce de 53 m², carrelée et propre, peut être aménagée selon vos besoins. Plusieurs garages et hangars complètent ce bien. L'ensemble est très bien entretenu, y compris les prés et le bois. Ce bien dispose d'un énorme potentiel pour des aménagements : famille nombreuse, projet de gîtes ou séminaires, ou même pour des animaux. Chacun y trouvera sa place ! Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères en inter-agence, n'hésitez pas à me contacter si vous avez une recherche correspondant à cette vente maison Les Lèves-et-Thoumeyragues.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique propriété à vendre à Gageac et Rouillac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cet ensemble architectural du début du XVIIIe siècle se distingue par son harmonie exceptionnelle. La chartreuse, offrant une vie de plain-pied, bénéficie d'une exposition Est-Ouest qui lui confère un confort agréable tout au long de la journée. Vous y trouverez deux grandes chambres ainsi qu’une belle salle de bains. Elle est reliée à un vaste chai, pouvant être transformé en espace de vie supplémentaire, donnant sur la cour d'honneur. L’aménagement du grenier de la chartreuse permet d’envisager la création de chambres supplémentaires à l’étage si nécessaire. À l'autre bout de la cour fermée, le colombier abrite un logement indépendant, parfait pour un jeune ou pour recevoir des amis en toute intimité. Une terrasse couverte vous mène à un grand parc joliment arboré, agrémenté d'une piscine de belles dimensions. À proximité, une périgourdine dispose d’une magnifique pièce de vie orientée plein sud avec une cheminée en pierres, tandis que l'étage offre deux chambres et une salle de bains. Si vous souhaitez faire un achat propriété Gageac et Rouillac, sachez que cette demeure unique vous permettra de vivre confortablement dans la chartreuse tout en accueillant vos amis dans la périgourdine et le colombier. Des travaux peuvent être envisagés selon vos besoins, mais l'ensemble est habitable immédiatement. La disposition des bâtiments permet également d’envisager une activité de location saisonnière sans inconvénient pour les propriétaires. Avec deux hectares de prairies en contrebas de la chartreuse, profitez de la vue sur vos chevaux tout en prenant votre petit déjeuner. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine d'histoire, un véritable coup de cœur vous attend.

Proche de tous les commerces, des écoles et du centre ville de Bergerac, venez découvrir cette charmante maison à rénover. Edifiée sur sous-sol, le rez-de-chaussée est composé d'une vaste entrée, d'un séjour, d'une cuisine qui ouvre sur une jolie véranda et d'un WC. A l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC. Le bien offre de très belles hauteurs sous plafond et un grenier pouvant être aménagé. Vous pourrez découvrir au fond d'un jardin très arboré une petite dépendance en pierre à restaurer. N'hésiter pas à venir consulter notre site web pourprimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3581.00 € et 4845.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

231 000 €

670 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 345 m²
• 6 chambres
• 

À 10km de Gardonne (24)

À vendre à Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette impressionnante maison d'architecte s'érige au cœur d'un écrin de verdure, à quelques pas de la Bastide de Sainte-Foy-la-Grande. Avec ses 345 m² habitables, répartis sur quatre niveaux, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des commerces et des transports. Conçue par l'architecte J. Chaudeborde, cette maison allie authenticité et charme intemporel, avec des murs en pierre, des balustrades sculptées, des fenêtres à petits carreaux, une toiture en tuiles rouges, et une magnifique mosaïque Art Nouveau. Ce bien se compose de 16 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables et 2 suites raffinées, baignant dans la lumière naturelle grâce à de hauts plafonds et des éléments d'époque préservés. Son potentiel unique en fait une opportunité remarquable pour un projet de rénovation ambitieux, que ce soit pour en faire votre résidence principale ou secondaire, pour diviser en plusieurs logements, ou pour une activité professionnelle. Deux unités d'habitation peuvent être aménagées indépendamment, chacune avec un jardin privatif. Les atouts de ce bien incluent : - Un terrain arboré de 750 m² avec un bassin à poissons, idéal pour des moments de détente. - Des terrasses et balcons offrant des vues dégagées sur le jardin. - Des caves spacieuses, des greniers aménageables, et un double garage avec portes motorisées. Ce bien d'exception, alliant emplacement privilégié et caractère architectural, est parfait pour les amateurs de maisons à acheter à Sainte-Foy-la-Grande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) au 06 86 70 59 76 (réf. 588999).

L'agence Côté Immo PRIGONRIEUX est ravie de vous proposer cette maison Saint-Germain-et-Mons à vendre, pleine de charme et de caractère, située dans un environnement calme et paisible, à proximité de Cours-de-Pile et de Bergerac dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cet ensemble immobilier offre d'extraordinaires possibilités de développement, idéal pour des acquéreurs souhaitant réaliser un achat maison Saint-Germain-et-Mons pour une activité touristique, professionnelle ou artisanale. La maison principale de 121m² se compose : - D'une cuisine de 15m² avec cheminée, donnant sur une véranda de 9m² avec vue dégagée sur le jardin. - D'un spacieux salon/salle à manger de 38m² mettant en valeur ses poutres apparentes, ses boiseries et son imposante cheminée. - De trois chambres aux généreux volumes (19m² à 20m²) et d'une salle de bains fonctionnelle de 5,6m². - D'une cave de 135m² et d'un grenier de 110m². Une longère aménagée, actuellement louée, de 72m² inclut : - Une entrée, un séjour de 19m², une cuisine de 12m², trois chambres d'environ 10m² et une salle d'eau. - Un garage attenant de 20m² et des combles. Les dépendances comprennent : - Un séchoir à tabac de 150m². - Une grange de 100 m² avec mezzanine de 95m², offrant la possibilité d'aménager une belle terrasse en surplomb. L'ensemble est agrémenté d'un vaste jardin arboré de 5711m², propice à la détente avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce bien unique séduira les amateurs de charme authentique et de volumes généreux. Ne manquez pas cette occasion de le découvrir. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Françoise Marvy vous propose à la vente une charmante maison ancienne en pierre, récemment rénovée, située à PORT SAINTE FOY, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Nichée dans un cadre bucolique unique, avec une source et un puits sur une parcelle boisée d'environ 2500 m2, cette maison à acheter à PORT SAINTE FOY offre une vue pittoresque sur la vallée de la Dordogne. Elle se trouve à proximité des commodités telles que gare, commerces, écoles, collège, lycée et hôpital. Avec ses 71 m2, cette maison PORT SAINTE FOY à vendre comprend 4 pièces : un séjour, une cuisine équipée avec insert, une chambre avec salle d'eau et WC séparés, un cellier, ainsi qu'une mezzanine à l'étage. La restauration de la maison est de qualité, avec des menuiseries en double vitrage et une terrasse spacieuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 481 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Françoise Marvy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à acheter à Bergerac, située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, dans un quartier tranquille. Cette maison sur 2 niveaux se compose d'une grande entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée, ainsi que de 5 chambres, d'une salle de bains, de WC et d'une buanderie avec salle d'eau/WC. Vous bénéficierez également d'un grand garage et d'un jardin clos d'environ 500 m². La toiture a été refaite en 2024, bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6%. Le prix hors honoraires est de 150000 €. Veuillez consulter le barème d'honoraires pour plus d'informations. Ce bien se situe dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, et présente une consommation énergétique excessive, classée F.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Située dans un écrin de verdure, au bout d'un chemin, cette demeure au charme unique vous offre une vue imprenable sur un parc de 8 hectares, agrémenté d'arbres centenaires. L'intérieur a préservé ses matériaux d'origine, tels que des parquets élégants et des sols en pisé, tout en offrant des volumes généreux pour accueillir de belles réceptions. Profitez d'une vaste terrasse couverte pour des soirées conviviales. Au rez-de-chaussée, une chambre peut être aménagée selon vos besoins. L'étage est entièrement consacré aux chambres, parfait pour une grande famille. Des travaux de modernisation pourront être envisagés, bien que la maison soit déjà équipée d'un chauffage central ainsi que de poêles à bois. Une dépendance de 130 m² complète ce bien d'exception. Idéalement située à Bergerac, à proximité des commerces et des transports, cette maison est un excellent choix pour un achat maison Bergerac, que ce soit pour y vivre ou pour un projet d'hébergement touristique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

À la recherche d'un achat maison Lamonzie-Saint-Martin ? Découvrez cette maison à vendre située dans le paisible cadre de Lamonzie-Saint-Martin, Dordogne, en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 89 m², elle offre un environnement agréable et un beau potentiel à exploiter après quelques travaux de modernisation. La maison comprend une véranda lumineuse, une cuisine, une salle à manger, trois chambres et un WC indépendant. Un garage aménagé avec cuisine d'été complète le tout, offrant un espace supplémentaire idéal pour profiter des repas en extérieur pendant l'été ou pour le rangement. Implantée sur un terrain attenant, cette maison permet de bénéficier d'un extérieur plaisant. Bien que le bâti soit en bon état général, certains travaux de second œuvre sont à envisager pour optimiser le confort et la conformité du bien, tels que : - Remise aux normes de l'installation électrique, - Amélioration du système de chauffage, - Travaux de modernisation intérieure, - Mise aux normes de l'assainissement individuel. Cette propriété constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire, offrant un potentiel d'aménagement intéressant dans un cadre tranquille.Prix : 160 500 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus) DPE : F Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

À vendre, ancien corps de ferme à rénover, situé dans un environnement privilégié à ST JEAN DE DURAS, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cette maison ST JEAN DE DURAS à vendre bénéficie d'un terrain d'environ 6 hectares et de dépendances attenantes. Vous profiterez d'un cadre calme et paisible à la campagne, tout en étant à proximité d'Eymet et à seulement 30 minutes de l'aéroport de Bergerac. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.88%. Prix hors honoraires : 110000 €. Classe énergétique : G. N'attendez plus pour envisager l'achat maison ST JEAN DE DURAS.

À vendre dans l'hyper centre de Bergerac, cette maison de ville en pierre nécessite des travaux de rénovation. Elle offre de beaux volumes sur trois niveaux, permettant divers aménagements, dont la possibilité d'organiser une vie de plain-pied. Vous bénéficierez également de caves, d'une jolie dépendance et d'un jardin clos et arboré. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Pour un achat de maison à Bergerac, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,19 %, avec un prix hors honoraires de 210 000 €. À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F. Cette maison Bergerac à vendre vous offre un potentiel certain en Dordogne, dans la région Aquitaine.

Découvrez cette magnifique propriété à Loubès-Bernac, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine, comprenant deux maisons. La maison principale, d'environ 155 m2 habitables, dispose d'une véranda ouverte sur la cuisine/salle à manger de 27,8 m2, équipée d'une cuisine semi-aménagée et d'une cuisinière à bois d'époque. Vous trouverez également un vaste séjour de 27,8 m2, doté d'une cheminée/insert, ainsi qu'une petite salle de douche et un WC. À l'étage, le palier mène aux toilettes, à une première chambre de 12,9 m2, à une deuxième chambre de 10,6 m2 avec vue sur les terres et les vignes, et à une troisième chambre de 13,8 m2 donnant sur le parc. Une belle pièce attenante à la cuisine, actuellement utilisée comme cellier/chaufferie, offre également un espace de 37 m2 avec cheminée et accès au grenier aménageable. Profitez d'une terrasse en gravier-lavé face à un parc et à la vallée, idéales pour l'achat d'une maison à Loubès-Bernac. Atteignant le potentiel maximum, la deuxième maison en pierre, entièrement à rénover, offre deux pièces au rez-de-chaussée et deux autres à l'étage. Un garage de 25 m2, un hangar de 86 m2, un grand appentis et un poulailler complètent cette propriété, qui s'étend sur environ 4 hectares. La situation est exceptionnelle, avec une vue imprenable sur la vallée et des couchers de soleil à couper le souffle. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente de maison à Loubès-Bernac.

Coup de cœur du secteur

139 990 €

972 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 144 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Gardonne (24)

À ST GERY, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison ST GERY à vendre, située dans un hameau tranquille à seulement 10 minutes des commerces. Cette belle longère, accompagnée d'une grange à réhabiliter, s'étend sur une parcelle de plus de 1,4 hectare. Vous bénéficierez de 3 chambres dans la maison principale, ainsi que d'une grange attenante et de dépendances. De plus, une seconde grange non attenante d'environ 195 m² au sol est incluse. Profitez d'un magnifique point de vue sur la campagne environnante. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.68%. Le prix hors honoraires est de 130000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème sur le site indiqué. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée F.

Découvrez cette maison Pomport à vendre, située à Pomport, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, à seulement 10 minutes de Bergerac. Cette propriété de 160 m², à rénover, dispose d'un fort potentiel et d'une magnifique vue sur le Bergeracois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dinatoire de 28 m² ainsi qu'un séjour lumineux de 34 m², offrant de beaux volumes adaptés à vos envies. À l'étage, trois grandes chambres, aux superficies allant de 14 m² à 30 m², vous attendent, complétées par une salle d’eau. Un escalier vous conduit vers des combles partiellement aménageables, vous offrant des possibilités supplémentaires. De plus, deux pièces de stockage mitoyennes, déjà raccordées à l'eau et à l'électricité, peuvent être facilement transformées en espace habitable, idéal pour un projet locatif ou un logement indépendant. Un bien rare, à fort potentiel, qui représente une belle opportunité pour un achat maison Pomport. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour en savoir plus, contactez Nicolas BELLUGUE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) au 06 43 56 80 21 (réf. 599288).

Découvrez cette propriété familiale à vendre à Saint-Jean-de-Duras, dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Idéale pour des vacances en famille ou entre amis, cette maison vous accueille avec un hall d'entrée spacieux de 16,6 m², orné de tomettes en terre cuite et d'un escalier menant à une vaste pièce familiale à l'étage. La cuisine, véritable pièce de vie de 33 m², offre un accès direct à une terrasse couverte et au jardin, et conserve tout le charme d'antan avec sa grande table conviviale, sa cheminée à feu ouvert ainsi que ses grandes poutres en chêne. À l'étage, le séjour de 92 m² se distingue par son beau plancher en bois, sa hauteur sous plafond généreuse, ses poutres apparentes et ses fenêtres à double vitrage, offrant une vue imprenable sur les champs de tournesol et les vignes environnantes. Le rez-de-jardin comprend plusieurs chambres confortables, deux salles de bains et une buanderie/chaufferie, pour une surface habitable d'environ 175 m². Attenante à la maison, vous trouverez une grande terrasse couverte et trois granges pour diverses utilisations. Le jardin dispose d'une superbe piscine de 12 x 6, entourée d'une vaste terrasse avec vue sur la campagne. Cette propriété à acheter à Saint-Jean-de-Duras est un lieu de vie privilégié, parfait pour se ressourcer ou y organiser des festivités avec family et amis. Le terrain s'étend sur environ 4 550 m², offrant un véritable havre de paix.

Située à 5 minutes du Golf des Vigiers, cette maison à acheter à Razac-de-Saussignac est une opportunité rare. Cette propriété allie le charme de la pierre ancienne à un cadre verdoyant et reposant. Avec 190 m2 habitables répartis sur deux niveaux, la bâtisse se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage de 46 m2. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres donnant sur un spacieux balcon/terrasse de 14 m2. Le tout est établi sur un parc arboré de près de 24 000 m2, agrémenté de plusieurs dépendances, d'un abri pour voiture, d'un superbe pigeonnier, d'un local de stockage et d'un puits. Ce bien, situé dans le département de la Dordogne, nécessite des travaux de rénovation pour répondre aux normes actuelles, notamment pour les menuiseries à double vitrage, la chaudière au fioul, l'électricité et l'assainissement. Après ces améliorations, vous pourrez profiter d'une propriété d'exception. Ne manquez pas cette vente maison à Razac-de-Saussignac, à visiter rapidement!

iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose à la vente une maison à Bergerac, située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville. Cette maison de 76 m², érigée sur un terrain de 199 m², présente un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un séjour, un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau, une chambre et des WC. À l'étage, deux bureaux complètent l'espace. L'extérieur, agrémenté d'un jardin des deux côtés et d'une terrasse couverte, vous permettra de profiter de belles soirées en famille ou entre amis. Une cave de 24 m² offre en outre un espace de rangement supplémentaire ou des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison à acheter à Bergerac ravira les amateurs de travaux et de personnalisation, avec un garage pour garer votre véhicule en toute sécurité. N'attendez plus pour organiser une visite. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la classe ENERGIE : G indice 447 et classe CLIMAT : F indice 82. Pour les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Marine LEPRÊTRE, mandataire indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir, maison T3 de plain-pied à Bergerac, au cœur du centre-ville, idéale pour un achat maison Bergerac. Cette propriété de 47 m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC. En annexe, vous trouverez une cave et trois garages (deux déjà loués, un libre à 50€ par garage), ce qui constitue un atout pour une vente maison Bergerac. Équipée de doubles vitrages en PVC et bois, cette maison dispose d'un chauffage électrique et d'un cumulus pour la production d'eau chaude. Le logement est actuellement vide de toute occupation. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MY IMMO vous propose à la vente une maison à Bergerac, idéalement située à proximité de toutes les commodités, des écoles, des transports et des services de santé. Cette maison à vendre dispose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade ainsi qu'une troisième chambre supplémentaire qui viennent compléter l'ensemble. Attenant à la maison, un espace de 15 m² actuellement utilisé comme arrière-cuisine offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. À l'extérieur, un garage de 21 m² représente un véritable atout pour votre quotidien. Idéal pour un achat maison à Bergerac dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

MY IMMO vous présente cette maison à vendre à Saint-Philippe-du-Seignal, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. L'ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation en pierre nécessitant une réhabilitation complète. Avec une superficie d'environ 70m², elle dispose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau. Atteignant un potentiel intéressant, cette propriété inclut également une belle grange en pierre à réaménager. Le tout est édifié sur une parcelle de terrain de plus de 1500m² entièrement constructible, avec la possibilité de diviser le terrain. Actuellement, cette maison est louée pour 370 euros par mois. Pour plus d'informations concernant cet achat maison à Saint-Philippe-du-Seignal, n'hésitez pas à nous contacter.

En Exclusivité, Côté Immo vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre, idéalement située à deux pas de toutes commodités ! Agencée sur deux niveaux, elle comprend : Trois belles chambres Un séjour lumineux Une cuisine fonctionnelle Un cellier pratique Deux salles d’eau Un toilette indépendant Elle possède également une grande grange avec point d’eau, toilette et mezzanine, parfaite pour vos projets ou stockage. À l’extérieur, vous serez séduit par son jardin clôturé avec un puits, ainsi qu’un accès privatif à la rivière, pour des moments de détente en toute tranquillité. Ne tardez pas à nous contacter pour venir la découvrir !

Cette propriété vous offre une production de vin de Bordeaux supérieur, mais aussi un Crémant de vin atlantique par son cépage de Merlot et Cabarnet Sauvignon. Agriculture certifiée AB. Auriez-vous un autre projet ? Une ferme équestre ? Une terre fertile pour le maraichage ! Sur cette vaste propriété de : 10 hectares de vignes jeunes 3,5 hectares de près, 1,5 hectares de bois, Celle-ci vous offre une maison d'habitation de 70 m2 se composant: Une cuisine avec son autenthique cheminée, Un salon-séjour Une chambre Une salle d'eau , un wc séparé. Vous souhaitez plus d'espace ! Celle-ci à le potentiel pour s'agrandir ! Des combles sont aménageables ainsi que plusieurs dépendances attenantes à la maison peuvent etre améliorer et rendre un charme incroyable à votre lieu de vie. Pour votre confort, le bien dispose de menuiseries double vitrage en PVC, Chauffage électrique et sa cheminée( des travaux d'amélioration énergétiques sont à prévoir.) Charpente et toiture entièrement refaites. Plusieurs dépendances vous trouverez: Un hangar de 200m2, une dépendance de 79 m2, une grange 280m2, une construction de 1786 à reconstruire de 100 m2, Les parcelles vous offrent également 2 puits dont un foré sur la parcelle. Cette charmante propriété est entourée d'un ruisseau et pour les amateurs de champignons vous aurez le plaisir de déguster votre propre cueillette... Selon votre projet n'attendez plus pour une visite ! Contactez-moi. Ce bien vous est présenté par Nathalie Landais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.