Achat Maison avec sous-sol à Ginestas (11120) : 29 annonces

Construite en 2015, cette agréable maison R+1 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, entièrement équipée d'une climatisation gainable, idéale pour un confort optimal en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace indépendant entièrement aménagé comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau, le tout entièrement climatisé. Cet espace peut parfaitement convenir pour recevoir, pour un logement indépendant ou pour un projet locatif. À l'étage, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une vue dégagée sur les alentours, avec un accès direct à une terrasse agréable. Vous trouverez également une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau, l'ensemble profitant également de la climatisation gainable. La propriété dispose en complément d'un garage et d'un terrain piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Aucun travaux à prévoir : la maison est prête à accueillir ses futurs occupants. Cette maison est idéale pour un projet de revenu locatif, pour une habitation avec espace indépendant, ou encore pour deux personnes souhaitant vivre séparément tout en restant sous le même toit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Puisserguier, idéalement située sur la place principale du village, à proximité des tous les commerces et commodités, découvrez cette maison bourgeoise de 168 m² pleine de charme et de potentiel. Élevée sur trois niveaux (rez-de-chaussée + deux étages), elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour un projet familial ou patrimonial. Elle se compose de cinq chambres, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative avec la possibilité d'y accéder en voiture – un véritable atout en centre-village – ainsi que d'une terrasse agréable. La maison est entièrement à rénover, ce qui en fait un superbe projet pour les amateurs de biens de caractère. Elle conserve de beaux éléments anciens et une véritable âme, prête à être sublimée. Un emplacement recherché, du cachet, du volume et un fort potentiel : un bien rare pour un beau projet de rénovation. À découvrir sans tarder. Référence agence : 119

Découvrez cette belle maison des années 80 offrant 174 m² habitables sur une parcelle de 541 m². En rez-de-chaussée, une élégante entrée dessert un séjour lumineux de 40 m², une cuisine indépendante de 23 m², un WC indépendant, une chambre, une buanderie ou arrière cuisine donnant sur le jardin ainsi que deux garages attenants. A l'étage, un hall distribue quatre chambres spacieuses et une salle de bain. Une construction solide et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes et un cadre agréable, à seulement quelques minutes de Narbonne. Quelques rafraîchissements sont à prévoir afin de la mettre à votre goût. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Catherine BOCCACCINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Agence Bellissimmo Narbonne vous présente : Authentique demeure en pierre 6 chambres parcelle d'environ 2 640 m² piscine avec vue sur le Canigou ancienne bâtisse vigneronne dans un cadre paisible A quelques minutes Narbonne , dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette authentique maison en pierre développe tout le charme des anciennes bâtisses vigneronnes dans un cadre naturel privilégié. Édifiée sur une superbe parcelle arborée d'environ 2 640 m², elle bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur le Canigou et la chaîne des Pyrénées, offrant un panorama rare et apaisant au quotidien. La maison s'organise sur deux niveaux et propose de beaux volumes avec une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, six chambres dont quatre en rez-de-chaussée, trois salles d'eau et trois WC, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. En sous-sol, un vaste garage ainsi qu'une cave rappellent son passé viticole avec la présence de trois anciennes cuves béton aujourd'hui fermées. A l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du cadre : piscine avec vue dominante, grande terrasse ouverte sur le paysage, véranda lumineuse, cuisine d'été équipée, deux dépendances dont un local en dur, ainsi qu'un système d'arrosage automatique. Côté confort, la propriété dispose du double vitrage, d'une pompe à chaleur, d'un cumulus thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau, de volets roulants électriques sur la partie sud et de panneaux photovoltaïques offrant une production annuelle intéressante. L'assainissement est individuel (fosse septique non conforme). Une demeure de caractère alliant authenticité, espace et potentiel, idéale pour une grande famille ou pour un projet de maison d'hôtes dans un cadre naturel privilégié. 06.50.79.28.30

iad France - Amandine Aulas vous propose à la vente une maison de village rénovée avec jardin et garage à Ferrals-les-Corbières, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison, alliant charme et modernité, dispose de 138 m² habitables, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, et cinq chambres dont deux avec salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bain et trois WC. Profitez d'une grande terrasse couverte offrant une vue dégagée, d'un sous-sol aménagé avec garage carrelé et isolé de 80 m², parfait pour un atelier, du stockage ou un projet locatif. Le jardin privatif arboré de 50 m² est accessible par une ruelle arrière. La maison est lumineuse grâce à sa double exposition et située dans un quartier paisible, à proximité des commodités du village : école, épicerie, boulangerie, tabac-presse, restaurants, bibliothèque, cinéma et poste. Idéale pour un achat maison Ferrals-les-Corbières, elle convient parfaitement comme maison familiale, résidence secondaire ou projet professionnel. Visite coup de cœur assurée!

iad France - Gwénola Visa vous propose : EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLE ART NOUVEAU – QUARTIER DES HALLES – NARBONNE. Découvrez une opportunité unique à la vente maison Narbonne au sein du très apprécié quartier des Halles, en plein cœur de Narbonne dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville Art nouveau, datant du début des années 1900, se distingue par son architecture emblématique, attirant les passionnés de caractère et d'authenticité. À l'abri d'un jardin végétalisé, la façade Art nouveau impressionne par ses détails et couleurs, annonçant le charme de cette demeure rare. Spacieuse et lumineuse, cette maison Narbonne à vendre offre 165 m² habitables répartis sur trois niveaux, incluant un sous-sol intégral. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée élégante menant à un salon, un séjour et une salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux. Au premier étage, deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, assurent confort et intimité grâce à leurs salles d’eau individuelles. Le dernier niveau accueille deux suites, idéales pour accueillir famille ou amis, équipées elles aussi de leurs salles d’eau. Le sous-sol de 75 m² propose plusieurs espaces de stockage, avec un garage apprécié pour ce secteur. Les menuiseries en double vitrage garantissent un confort thermique et phonique optimal. Cette maison s'adresse à un couple ou une famille sensible à l'authenticité, désireux de mettre en valeur ce bien d'exception. Ne manquez pas cette maison à acheter Narbonne, singulière et inspirante, où l'Art nouveau rencontre un art de vivre citadin unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 27. Plus d'informations disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne.

Située à Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison de maître d'environ 600 m² est à vendre. La propriété, riche d'histoire, a été bâtie au troisième quart du 19e siècle et se trouve au cœur d'un cadre urbain. Composée de plusieurs bâtiments, dont une maison principale, un corps de bâtiment en retour d'équerre, ainsi que des dépendances, elle témoigne du passé viticole de la région. La maison offre une façade néoclassique avec des éléments architecturaux raffinés, tandis que le jardin clos et son bassin circulaire ajoutent charme et tranquillité. Cette maison à acheter à Narbonne dispose également d'une extension lumineuse et d'un ancien ramonétage transformé en maison d'amis. Ce bien d'exception constitue une opportunité rare sur le marché de la vente de maisons à Narbonne.

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

2 821 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Ginestas (11)

IMMO FUSION vous présente à la vente cette superbe villa familiale de 143 m² avec piscine pour le prix de 395 000 € Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa de caractère offre des prestations de qualité et un confort de vie exceptionnel. Vous découvrirez au premier étage un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que quartes chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. La maison dispose également de deux terrasses permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée. Le sous-sol total, entièrement carrelé et isolé, offre de nombreuses possibilités : espace de rangement, salle de jeux, atelier ou salle de sport selon vos envies. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un terrain de 762 m² , une piscine pour les beaux jours, un jacuzzi pour vos moments de détente, sans oublier un boulodrome et une cuisine d’été pour vos soirées conviviales entre amis ou en famille. Aucun vis-à-vis, double terrasse, prestations soignées, environnement calme et agréable. Contactez IMMO FUSION dès aujourd’hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme et les prestations de cette villa unique ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 395000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LUCAS LORINE ,Auto entreprise, immatriculé au RSAC / SIRET : - Annonce rédigée par un agent commercial

iad France - Nathalie Alberola vous propose une maison à vendre à Paraza, située dans l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre un beau potentiel avec une maison principale d'environ 78 m² et une dépendance aménagée d'environ 20 m², le tout sur un terrain de 1162 m², piscinable et avec un grand garage. Dans un secteur calme et agréable, la maison principale comprend une entrée avec WC indépendant, deux chambres, une salle d’eau et une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse parfaite pour vos moments de détente. Une seconde terrasse depuis le palier d'entrée offre une belle vue sur le jardin. Le garage de 85 m² en sous-sol, avec buanderie et atelier, propose de nombreuses possibilités d’aménagement. La dépendance est idéale pour accueillir des amis ou envisager une location saisonnière. À l’extérieur, un grand parc aménageable vous attend, propice à la tranquillité. La maison dispose d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois pour un confort optimal. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie : D (indice 249) et classe Climat : B (indice 7). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à Narbonne, située dans le quartier EDF, au cœur de la ville. Cette charmante maison R+1, récemment rénovée, dispose d'un agréable patio. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour accueillant avec une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine menant à un patio de 8,85 m². Le premier étage se compose de deux chambres, dont une avec accès à une terrasse de 7 m², en plus d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au deuxième et dernier étage, une grande chambre de 18,31 m² (13,08 m² en surface Carrez) est à votre disposition. La maison dispose d'un chauffage central au gaz et d'une climatisation réversible. Les travaux récents incluent une toiture refaite et une chaudière remplacée en 2018, ainsi que des volets PVC sur mesure. En prime, deux caves en sous-sol sont disponibles, l'une mesurant environ 40 m². Cette maison à acheter à Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, représente une belle opportunité.

Découvrez cette très belle bergerie à Montels, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, parfaitement adaptée pour un projet agricole ou l'élevage d'animaux. Avec un terrain d'environ 3000 m² à finir de clôturer, cette maison Montels à vendre offre de nombreuses possibilités. Vous serez séduit par son spacieux espace de vie d'environ 60 m² avec une cuisine neuve ouverte. La propriété dispose de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'une pièce d'environ 23 m², idéale pour un espace de jeu ou la possibilité de transformer en deux chambres supplémentaires ou en bureau. Le dessous de la maison constitue environ 150 m², vous permettant de laisser libre cours à votre imagination. Située dans un environnement calme, cette maison à acheter à Montels possède un très gros potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter Patricia DEWET, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) au 06 50 73 00 37 (réf. 582776).

Coup de cœur du secteur

160 000 €

364 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 440 m²
• 6 chambres

À 12km de Ginestas (11)

Maison de 440 m2 Hangar 300 M2 sur sur 2 niveau Lézignan-Corbières, ensemble immobilier de 440 m2 à rénover complètement. Il se compose de : - Un grand garage sur deux niveaux pouvant accueillir plusieurs véhicules agricoles et outils, - Une maison sur 4 niveaux (sous-sol, RDC, 1er étage, 2ème étage (combles)), Taxe foncière : 2 289EUR/an ATOUTS : Proche commodités / Pièces lumineuses / Nombreuses possibilités / Gros potentiel de rénovation et d'aménagement CONTACTS : Fabien au 0613136175 ou Kévin au 0780985000 Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de l'agence POP IMMOBILIER, 5 rue Guynemer 11200 LEZIGNAN CORBIERES, immatriculée au RCS de Narbonne 814 456 398 00035. Référence annonce : 1_1909 Les honoraires sont à la charge du vendeur

L'agence Bellissimmo Narbonne vous propose en exclusivité une remarquable opportunité d'achat maison à NARBONNE, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier recherché, cette maison NARBONNE à vendre possède une parcelle exceptionnelle de 4 615 m². Avec ses 194 m², elle offre des volumes généreux et une construction de qualité. Le vaste séjour de 99 m², avec sa cuisine attenante, donne accès à une terrasse de 100 m² agrémentée d'une piscine et d'une cuisine d'été, créant un cadre parfait pour apprécier le jardin spacieux et une vue verdoyante similaire à celle de la campagne, tout en étant proche des commodités. Le sous-sol de 100 m² avec double garage ravira les passionnés de voitures et les bricoleurs en recherche d'espace. Bien qu'une mise à jour de la décoration intérieure soit nécessaire, cette maison à acheter NARBONNE offre un potentiel immense pour exprimer toute son élégance et mettre en valeur ses généreux volumes. Un bien rare sur le marché à ne pas manquer !