Achat Maison à Gourbeyre (971) pas cher / petit prix : 43 annonces

Coup de cœur du secteur

456 750 €

1 643 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 278 m²
• 5 chambres

Gourbeyre (971)

À vendre, cette magnifique villa située à Gourbeyre, dans le département de la Guadeloupe et la région DOM-TOM. Construite en 2004/2005, cette maison à acheter à Gourbeyre s'étend sur un terrain généreux de 1285 m², idéale pour une famille ou comme investissement locatif. La propriété se compose de deux niveaux, chacun offrant un appartement indépendant avec des prestations similaires. Au rez-de-chaussée de 140 m², vous trouverez un séjour spacieux d'environ 38 m², une cuisine aménagée, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains/douche et WC, sans oublier un WC invités et une salle de bains/douche indépendante. À l'étage, accessible par un escalier intérieur ou extérieur, les combles aménagées reprennent une configuration semblable avec séjour, cuisine, deux chambres et deux salles de bains/douche, plus un WC. Une galerie de 58 m² entoure la maison, offrant un cadre extérieur agréable et protégé. De plus, le sous-sol aménageable d'environ 145 m² est doté de volets roulants. Ce bien, aux volumes généreux, est en très bon état, situé dans un environnement calme et bien exposé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous vite. Référence agence : 23482.

Cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et spacieux, idéal pour les amoureux de la nature.À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain de 4214 m² partiellement clôturé, offrant intimité et espace. Avec un jardin arboré, une terrasse en U, et un espace cuisine extérieur.À l'intérieur, cette belle demeure de 225 m² environ répartis sur 3 niveaux offre un agencement pratique et confortable. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine américaine équipée, une suite parentale avec salle de bain, 2 chambres avec salles d'eau attenantes, et un WC séparé. Le premier étage abrite un palier en mezzanine et 2 T2 indépendants avec kitchenette et salle d'eau. Le sous-sol dispose d'un double garage, d'une buanderie et d'un atelier. Construite en 1995, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et accueillant, idéal pour les grandes familles ou les investisseurs à la recherche d'un potentiel locatif attractif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry THOULOUZE, Tél. : 0690482050, E-mail : thierry.thoulouze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 850113838

iad France - Jean Marc Lasserre vous propose une belle opportunité d'achat de propriété à Gourbeyre, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette charmante demeure se situe entre la mer et la marina, offrant une vue imprenable sur les Monts Caraïbes. Unique dans le secteur du Sud Basse-Terre, cette propriété spacieuse de 10 pièces présente de nombreuses possibilités, notamment des opportunités d'affaires, des rapports locatifs, et un potentiel de retour sur investissements. À proximité de la Marina de Rivière Sens, la maison bénéficie d’un cadre de vie agréable dans la commune verdoyante de Gourbeyre, avec commerces, centre de cure thermale, offres médicales, parcours sportifs, plages et rivières. La forte demande locative, tant saisonnière que de longue durée, dans les secteurs médical, administratif et touristique, fait de cette propriété Gourbeyre à vendre un excellent investissement. Le bien se répartit sur 3 niveaux : - En rez-de-jardin, deux appartements T1 de plus de 30 m2 chacun sont déjà opérationnels pour l'habitat et la location. Une dépendance T2 de 35 m2, à aménager, peut accueillir une terrasse avec vue sur mer. De plus, trois emplacements sont aménageables en appartements ou locaux commerciaux, complétés par une remise de 90 m2, offrant ainsi un fort potentiel de rentabilité locative. Un espace vert permet un stationnement privé de plus de 10 places. - À l’étage, un vaste salon-séjour de 45 m2 avec vue sur mer, une grande cuisine de 24 m2, et 4 chambres dotées de salles d’eau et de salles de bain sont disponibles. Les chambres peuvent également être louées en chambres d'hôtes avec accès privé, ainsi qu’un hall d'accueil de 22 m2. - Sous les toits, un grand grenier de 145 m2 avec double charpente est aménageable en appartements ou loft, renforçant encore les revenus locatifs. La propriété dispose d'une magnifique terrasse en L de plus de 60 m2, face à la mer, offrant une vue imprenable de la rade de Basse-Terre à Vieux-Fort. C’est un véritable lieu de convivialité aux multiples potentiels. N’attendez plus pour découvrir cette propriété à acheter à Gourbeyre, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette demeure d'exception.

Exclusivité à SAINT-CLAUDE Laissez vous séduire par cette magnifique maison créole pleine de charme, entièrement rénovée par sa propriétaire, alliant authenticité et matériaux de qualité, édifiée sur un terrain de 641 ², proche du bourg, écoles, commerces, université. Dès que vous poussez la porte d'entrée, vous découvrez un intérieur chaleureux et magnifiquement rénové, où chaque détail a été soigneusement pensé : bois rouge, gouttières en zinc, planchers, peintures intérieures et extérieures, salles d'eau, cuisine ont été refaits avec des matériaux nobles et durables, barrière termites. A l'arrière de la maison, une belle terrasse paisible vous attend, idéale pour recevoir et profiter du climat. Elle fait office de séjour et salon d'extérieur, offrant un cadre de vie convivial. La maison se compose de : Deux chambres Une suite parentale avec SDE et WC Un séjour Une cuisine indépendante Une salle de bain Un dressing Terrasse, Galerie Garage Cette maison atypique au charme créole est un véritable coup de coeur, parfaite pour les amateurs d'authenticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 23972

Exclusivité à SAINT-CLAUDE Laissez vous séduire par cette magnifique maison créole pleine de charme, entièrement rénovée par sa propriétaire, alliant authenticité et matériaux de qualité, édifiée sur un terrain de 641 ², proche du bourg, écoles, commerces, université. Dès que vous poussez la porte d'entrée, vous découvrez un intérieur chaleureux et magnifiquement rénové, où chaque détail a été soigneusement pensé : bois rouge, gouttières en zinc, planchers, peintures intérieures et extérieures, salles d'eau, cuisine ont été refaits avec des matériaux nobles et durables, barrière termites. A l'arrière de la maison, une belle terrasse paisible vous attend, idéale pour recevoir et profiter du climat. Elle fait office de séjour et salon d'extérieur, offrant un cadre de vie convivial. La maison se compose de : Deux chambres Une suite parentale avec SDE et WC Un séjour Une cuisine indépendante Une salle de bain Un dressing Terrasse, Galerie Garage Cette maison atypique au charme créole est un véritable coup de coeur, parfaite pour les amateurs d'authenticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 23972

Découvrez ce Chalet en vente à Basse terre, dans le département Guadeloupe de la région DOM-TOM. C'est une occasion unique d'acquérir un Chalet de luxe Basse terre à vendre, offrant à la fois confort et élégance au cœur des Caraïbes.

Située dans le secteur recherché de Source Pérou, proximité Zac Fromager, cette maison individuelle de type T6 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou de résidence principale sur mesure. Édifiée sur un terrain de 658 m², la maison développe une surface habitable de 136 m² et se compose de : •5 chambres •2 salles de bain •1 grande cuisine •un bel espace de vie à repenser selon vos envies •une grande terrasse couverte à l'avant de la maison, idéale pour profiter de l'extérieur Cette maison nécessite des travaux complets de rénovation intérieure, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur lieu de vie. Son emplacement constitue un véritable atout : le quartier bénéficie d'une situation pratique et d'un environnement en devenir, avec la construction prochaine d'un centre commercial avec cinéma au niveau de la ZAC Fromager à Capesterre-Belle-Eau, apportant un confort de vie supplémentaire et une valorisation potentielle du secteur. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 23980

Maison Principale et 4 Gîtes avec Piscine et Vue Mer - BouillantePropriété Exceptionnelle avec Rendement LocatifSituée sur la commune recherchée de Bouillante, cette maison à vendre se compose d'une maison principale spacieuse et de quatre gîtes indépendants, idéals pour une activité de location touristique ou pour accueillir famille et amis dans un environnement parfait.Un Emplacement de RêveÀ moins de 3 minutes des plages, cette propriété est idéalement placée pour profiter des attraits de la côte. De plus, une partie du terrain offre une vue mer imprenable, un véritable atout pour la sérénité et l'évasion.Confort et DétenteLa maison principale est conçue pour assurer confort et convivialité, tandis que les quatre gîtes sont parfaitement équipés pour offrir un agréable séjour aux locataires. La piscine commune constitue l'endroit parfait pour se relaxer et savourer la douceur de vivre des Caraïbes.Excellent Potentiel LocatifLes gîtes génèrent un rendement locatif attractif et régulier, ce qui en fait une option intéressante pour un projet d'achat maison Bouillante au cœur d'un marché touristique en plein essor.Proximité- Plages accessibles en 3 minutes- Commerces et commodités à proximité- Située dans un cadre naturel unique, l'une des zones les plus prisées par les touristesUne Opportunité à Ne Pas Manquer !Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser votre visite afin de découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter Bouillante.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïs PETIT, inscrit au RSAC de POINTE A PITRE n° 491711719. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

160 000 €

1 569 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102 m²
• Terrain 77 m²
• 

À 5km de Gourbeyre (971)

À vendre : Maison pleine de charme au cœur de Basse-Terre, Guadeloupe (97100), au sein de la région DOM-TOM. Ce bâtiment de caractère, construit en pierres taillées, offre une superficie habitable de 96 m² sur deux niveaux et un terrain de 77 m². Avec un balcon unique, cette maison à acheter à Basse-Terre présente un potentiel exceptionnel. Bien qu'elle nécessite une rénovation de la toiture, ce bien représente une occasion rare sur le marché pour un projet d'habitation, un investissement locatif ou l'ouverture d'une activité professionnelle. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet achat maison Basse-Terre ne manquera pas de séduire. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.

À vendre, cette belle maison coloniale à SAINT CLAUDE, Guadeloupe (971), à terminer selon vos goûts. Répartie sur trois niveaux similaires, elle est idéale pour une famille nombreuse ou pour être transformée en gîte, hôtel ou maison de convalescence.Le rez-de-jardin et le rez-de-chaussée offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Il était initialement prévu d’y créer deux suites parentales ainsi qu’une suite secrète, accompagnées d’une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse.Le rez-de-chaussée comprend trois suites parentales avec dressing, un séjour lumineux, et une cuisine ouverte menant à une grande terrasse conviviale, agrémentée d'une piscine à débordement et d'un jacuzzi à terminer.Au premier étage, la majestueuse charpente en bois rouge vous permettra d'imaginer un aménagement sur mesure de cet espace de vie.Cette maison à acheter à SAINT CLAUDE, orientée est-sud-ouest, vous garantira des journées ensoleillées avec une vue panoramique imprenable sur la mer des Caraïbes, le Houelmont et la Soufrière.Idéalement située entre ville et campagne, cette demeure pourrait devenir l’une des plus prestigieuses de SAINT CLAUDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 944 049 - Greffe de BASSE TERRE) Dominique BRAQUEHAIS Entrepreneur Individuel 06 44 12 95 85 - Réf. 904302

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une jolie maison en bois avec jardin tropical. Dans le quartier recherché des hauteurs de Bouillante, découvrez cette charmante maison en bois, installée dans un cadre calme et verdoyant. Elle se compose d'une belle terrasse, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle. Le tout est implanté sur un jardin plat, entièrement clos, joliment fleuri et arboré de fruitiers tropicaux tels qu'un manguier, un avocatier, un jacquier et des bananiers. Un véritable cocon de nature, idéal pour les amoureux du calme et de la végétation luxuriante. La maison offre un cadre de vie paisible, à la fois chaleureux et pratique, que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un projet locatif. Si vous souhaitez une pré visite de cette charmante maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.937220

À vendre – Immeuble mixte avec local commercial et logement – Capesterre-Belle-Eau – Opportunité d'achat maison CAPESTERRE BELLE EAUSituée au coeur de Capesterre-Belle-Eau dans le département de la Guadeloupe, cette maison à vendre présente une occasion unique pour les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel locatif.L'ensemble comprend deux niveaux distincts :Rez-de-chaussée :Un local commercial de 87 m², avec vitrine sur rue, belle hauteur sous plafond et une grande pièce principale. Parfait pour une activité commerciale ou un bail classique.1er étage :Un appartement T3 qui dispose de deux chambres, deux salles d'eau, un séjour, une cuisine, une terrasse offrant une vue dégagée et un balcon. Ce bien lumineux est facilement louable en location longue durée.. Rentabilité intéressante envisageable grâce à la location séparée des deux niveaux (bail commercial et bail d'habitation).. Aucuns gros travaux à prévoir, bien en bon état.. Emplacement central, à proximité de tous les services, commerces et écoles.Idéal pour un projet d'investissement, avec un bon potentiel de valorisation.Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :Laurence DEVARIEUX. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf.917278

Agnès LE VILLAIN vous propose en EXCLUSIVITÉ une superbe maison à vendre à Bouillante, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Située sur les hauteurs du quartier prisé de Poirier, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible agrémenté d'une vue imprenable sur la mer des Caraïbes. Dans un environnement calme et verdoyant, elle se distingue par son ambiance chaleureuse et ses larges ouvertures sur l'extérieur. Vous serez séduit par la grande terrasse couverte de plus de 30 m², un véritable espace de vie donnant sur un jardin fleuri et arboré de 262 m². Ce jardin comprend également une piscine de 3x3 m, idéale pour se relaxer tout en savourant des couchers de soleil spectaculaires sur la mer. L'intérieur de la maison est composé d'un espace de vie accueillant avec une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, un salon convivial, et trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et toilettes. Un bureau, qui peut servir de quatrième chambre, complète l'ensemble. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé viennent également enrichir la configuration. Pensée avec soin, cette maison dispose d'un chauffe-eau solaire, de deux places de stationnement privatives et se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la plage de Malendure. Idéale pour une vie de famille, cette propriété représente également une belle opportunité d'investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bouillante. Pour toute demande de pré-visite, des vidéos de cette maison à acheter à Bouillante sont disponibles. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.914909.

Coup de cœur du secteur

110 000 €

1 692 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 65 m²
• 2 chambres

À 15km de Gourbeyre (971)

À Capesterre-Belle-Eau, dans le centre-ville animé, saisissez l'opportunité d'acquérir une maison à acheter à Capesterre-Belle-Eau, idéale pour les investisseurs ou ceux en quête d'une résidence principale. Ce bien de 65 m² se divise en deux logements de type F2 indépendants, sans jardin ni stationnement. Le premier logement de 30 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le second logement, d'une superficie de 35 m², se compose d'un dégagement, d'un séjour, d'une cuisine fermée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Chaque unité dispose de son propre accès et compteur électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison à vendre à Capesterre-Belle-Eau. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports, cette propriété est une opportunité rare dans un secteur prisé de la Guadeloupe, région DOM-TOM. N'attendez plus pour visiter. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, contactez-moi au 0690 357 321 ou au 06 50 05 77 19. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.910888.

Propriété rare à vendre à Saint Claude, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette villa d'une superficie de 360 m² offre une vue imprenable sur la mer et se compose de 3 salons, 3 cuisines, 7 chambres et 4 salles de bains. Vous pourrez profiter d'un immense jardin boisé de 4000 m², abritant des arbres rares tels que 12 manguiers porteurs, 3 letchis, 1 Samana, parmi d'autres. De plus, des infrastructures solides sont présentes, notamment une esplanade de 300 m² et un mur de soutènement en pierre volcanique. Connue sous le nom d'Ancienne Ferme BEAUVARLET, cette propriété est idéalement située près de la DEAL en limite de la Préfecture de Basse-Terre. Une possibilité d'extension avec un terrain mitoyen de 2500 m² est également envisageable. Pour plus d'informations, veuillez contacter le propriétaire directement via WhatsApp.

À Bouillante, dans un quartier résidentiel prisé de Guadeloupe, à deux pas de Malendure, découvrez cette maison très ancienne à rénover, implantée sur un terrain de 738 m². Ce bien, à fort potentiel, est idéal pour un investissement ou un projet de résidence. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien est particulièrement attractif pour la location saisonnière (plongée, tourisme vert, proche des plages). C'est une opportunité rare à Bouillante, parfaite pour un achat maison Bouillante ou une vente maison Bouillante. De plus, la possibilité d'acquérir un ou plusieurs lots attenants représente une excellente perspective pour la construction de bungalows ou de villas. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Océane Lebret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé à Bouillante, à proximité des commodités, ce bungalow indépendant d'environ 55 m², construit en 2016, se trouve dans un environnement agréable et recherché, au sein d'une copropriété composée de plusieurs logements.Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), il offre un agencement fonctionnel et confortable.Le bien se compose d'une terrasse avec cuisine ouverte, véritable espace de vie au quotidien, de deux chambres et d'une salle d'eau adaptée.Selon vos besoins, l'une des chambres peut facilement être aménagée en salon, permettant ainsi une configuration idéale pour une personne seule ou un couple.Facile à entretenir et bien conçu, ce bungalow représente une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif (saisonnier ou à l'année) que pour un pied-à-terre en Guadeloupe. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 535 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOITREL, Tél. : 0690321027, E-mail : isabelle.boitrel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Basse-Terre sous le numéro 101395036

Trois Rivières !!! Villa sur deux niveaux a rénover sur une parcelle de 1435 m² dans le bourg et proche de l'embarcadère composé de belles pièces offrant de beaux volumes et une vue mer . Idéal pour un projet locatif ou particulier. Référence agence : 23624

Prix au m² le plus bas

60 000 €

300 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• Terrain 388 m²

À 15km de Gourbeyre (971)

iad France - Bruno Flereau vous propose: ** Grande Opportunité à Saisir -Emplacement Numéro 1- Charmante Maison Traditionnelle à Rénover ou à Démolir - Terrain de 388m2- Capesterre-Belle-Eau, France** Vous recherchez une maison pleine de potentiel dans un cadre bucolique ? Cette maison traditionnelle à Capesterre-Belle-Eau, France, datant de 1920, offre une surface habitable de 200m² sur un terrain de 388m². Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation, cette demeure a tout pour devenir un véritable bijou une fois restaurée. La maison s'étend sur deux niveaux et propose actuellement 6 pièces, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Avec son exposition sud-est, vous pourrez profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble se compose actuellement sans chambres à coucher, bureaux, salles de bains ou cuisine équipée. Cependant, cette configuration vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie de vos rêves. Côté équipements, la maison est déjà raccordée à la fibre optique, au câble TV et possède une fosse septique. Il est à noter que des travaux de rénovation sont nécessaires pour ramener cette demeure à son ancienne splendeur. À noter également qu'il n'y a pas de système de chauffage, de garage, de piscine ou de parkings disponibles actuellement. La situation géographique de cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillité, d'espaces verts et de vues pittoresques. Vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien. Cette maison traditionnelle à rénover est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets de vie ambitieux. Ne laissez pas passer cette chance unique de transformer cette ruine en un lieu de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette demeure pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Flereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 803701051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'office notarial SAS ADEVODENCE vous présente une magnifique villa en vente à BOUILLANTE, Guadeloupe (971). Située au 1300 Route du Village, ce bien d'exception offre une vue mer imprenable ainsi qu'une piscine et un jacuzzi. Elle est vendue libre de tout locataire et dispose d'une climatisation fonctionnelle. Les visites se dérouleront sur place, sur rendez-vous préalable, avec Madame Magalie VINCENT au 06 90 58 38 45. Pour toute question, veuillez contacter Mme TELLIER Claire à l’Étude de Me RAYMOND à FRANCHEVILLE au 04 37 23 81 91. Le bien est proposé à la vente en Immo-interactif, avec une première offre possible à partir de 350 000 euros (honoraires de négociation inclus). Les offres peuvent être déposées sur le site Immo-interactif® du 03/03/2026 au 04/03/2026. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à BOUILLANTE.

À vendre, superbe villa de 300 m² située dans les hauteurs de Trois-Rivières, Guadeloupe, sur un terrain de 716 m² dans une résidence recherchée. Cette villa semi-meublée est à quelques pas de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et terrain sportif. Disposant d'un cadre calme, cette villa à acheter à Trois-Rivières se compose de plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double garage, deux buanderies, un bureau et un T2 de 35 m² entièrement équipé. Au premier étage, une terrasse offrant une vue sur la mer, une cuisine semi-aménagée, un grand séjour, une salle d'eau indépendante avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative. Le deuxième étage comprend trois chambres, chacune avec son propre balcon, une salle de bain et un WC indépendant. Ce bien immobilier inclut également un jardin et deux T3 déjà loués (l'un de 35 m² et l'autre de 50 m²), générant des revenus réguliers. Vous apprécierez la présence de nombreux arbres fruitiers tels qu’un avocatier, un manguier et un cocotier. La toiture a été rénovée récemment. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°988 967 618 - Greffe de BASSE TERRE) est à votre disposition.

Agnès LE VILLAIN vous présente une maison à acheter à Trois-Rivières, Guadeloupe. Cette villa avec vue mer comprend également un appartement T2 indépendant. Elle est située dans un cadre paisible, à seulement 2 minutes du centre de Trois-Rivières et de ses commodités. Ce bien familial offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et l'archipel des Saintes.La maison se compose d'un vaste séjour lumineux de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, créant ainsi un espace de vie convivial. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse qui surplombe un jardin fleuri, permettant de profiter pleinement de la vue exceptionnelle.L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau et un cellier. Un garage pouvant accueillir deux véhicules et un parking sont également disponibles. Le terrain est entièrement clos, équipé d'un portail électrique pour garantir sécurité et tranquillité, et une citerne d'eau de ville apporte un confort supplémentaire au quotidien.Un des atouts majeurs de cette propriété est l'appartement indépendant actuellement loué, offrant un bon rapport locatif mensuel. Il comprend un balcon avec vue mer, un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, avec une entrée totalement séparée de la maison principale.Cette maison à vendre à Trois-Rivières est idéale pour les familles, avec une école maternelle à seulement deux minutes à pied, un collège à cinq minutes et un arrêt de bus à proximité.Entre la vue exceptionnelle, l'environnement paisible et le potentiel locatif, cette propriété représente un beau projet de vie pour toute famille souhaitant s'établir à Trois-Rivières en Guadeloupe. Pour une pré-visite de cette villa agréable, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires restent à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.944837

Agnès LE VILLAIN vous propose une maison à acheter à BOUILLANTE, Guadeloupe, située dans un environnement paisible et verdoyant. Idéale tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances, cette propriété dispose d'espaces spacieux et confortables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une mezzanine lumineuse avec balcon offre une vue mer imprenable, parfaite pour des moments de détente. Le niveau comprend également un bureau, une cuisine entièrement équipée et un salon ouvert sur une grande terrasse agrémentée d'un jacuzzi, idéale pour savourer les couchers de soleil. La maison inclut également une buanderie et un grand garage. L'espace piscine, sans vis-à-vis, avec pool house, assure une intimité totale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, un appartement T3 avec entrée indépendante peut servir d'espace pour les invités ou comme investissement locatif. Ce logement se compose de deux chambres, une salle d'eau, une cuisine fonctionnelle et un séjour se prolongeant sur une vaste terrasse avec vue mer. Un jardin tropical, fleuri et clos, sécurisé par un portail électrique, complète ce tableau idyllique. Les deux logements sont vendus entièrement meublés, prêts à vous accueillir. Cette maison BOUILLANTE à vendre est parfaitement adaptée pour une grande famille ou un projet locatif. Pour une pré-visite de cette propriété, des vidéos peuvent être fournies sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.909540.

Agnès LE VILLAIN propose en exclusivité à la vente une maison à acheter à BOUILLANTE, Guadeloupe (971), au cœur de la région DOM-TOM. Cette propriété, située dans un quartier résidentiel prisé proche de Malendure et à quelques minutes à pied de la plage, bénéficie d'un emplacement privilégié face à la Mer des Caraïbes, entourée d'un jardin tropical de plus de 2 000 m². L'ensemble, composé de 10 logements orientés vers la mer, est idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat maison BOUILLANTE. Les logements sont harmonieusement répartis dans un environnement calme, apprécié pour la proximité avec la plage de Malendure, la Réserve Cousteau et de nombreuses activités nautiques. Trois charmantes structures créoles abritent six bungalows offrant une vue mer dégagée. Quatre autres logements renforcent le potentiel locatif de l'ensemble. Un carbet d'environ 150 m², ouvert sur la mer, constitue un espace parfait pour un projet de restauration, avec une vue imprenable sur les couchers de soleil. La piscine de 5 x 10 m, dominant les Îlets Pigeon, enrichit l'expérience des résidents. Ce bien rare, avec son emplacement exceptionnel et son fort potentiel touristique, représente une opportunité idéale pour un projet d'hébergement ou d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agnès LE VILLAIN, RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE, Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.939012.

Située à Bouillante, dans un environnement calme entre mer et montagne tout en restant proche des commodités, cette maison récente offre un cadre de vie agréable et recherché.Édifiée sur un terrain de 1325 m², elle dispose d'une piscine, d'un jardin soigné et d'un balcon offrant une vue dégagée sur la nature environnante.Construite en 2016, la maison développe une surface habitable de 120 m² répartie en 5 pièces, comprenant une suite parentale ainsi que deux chambres avec une salle d'eau et WC communs.Climatisée et lumineuse, elle propose un espace de vie confortable et fonctionnel.Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif, grâce à son emplacement recherché.Bien en copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1115 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOITREL, Tél. : 0690321027, E-mail : isabelle.boitrel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Basse-Terre sous le numéro 101395036

Découvrez cette maison à vendre à Basse-Terre, située dans le quartier prisé de Petit-Paris, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Édifiée sur un terrain de 441 m², cette maison de ville propose une surface habitable de 153,17 m² répartie sur deux niveaux - un excellent choix pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 98,24 m², incluant une terrasse de 53,80 m² pour profiter des repas en extérieur. Elle comprend également 2 chambres spacieuses, une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un T3 indépendant de 54,13 m² dispose de 2 belles chambres, d'un séjour avec vue mer partielle, d'une cuisine et d'une salle d'eau, parfait pour un logement indépendant ou une location saisonnière. Le terrain est entièrement clôturé et comprend un garage de 26,91 m² pouvant accueillir 1 à 2 voitures, le tout à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette maison à acheter à Basse-Terre se distingue par son emplacement central, son potentiel locatif, et sa grande terrasse avec vue mer à l'étage. Ne manquez pas cette opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

321 000 €

2 071 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 155 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Gourbeyre (971)

Découvrez cette charmante maison R+1+C d'environ 155 m², située sur un terrain de 441 m² à Basse-Terre, Guadeloupe. Au calme et offrant une vue mer, cette maison Basse-Terre à vendre se compose de 3 chambres et d'un séjour lumineux, garantissant un cadre de vie agréable et ouvert sur l'extérieur.Un studio d'environ 19 m² complète ce bien, idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir vos proches en toute autonomie. Proche du centre administratif du département et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un accès tout à l'égout, offrant confort et praticité au quotidien. Profitez d'une belle opportunité immobilière à forte valeur ajoutée avec cette maison à acheter Basse-Terre.Prix : 321 000 euros (Honoraires charge vendeur)DPE Classe A : 9 Kwh/m2.anPour visiter et bénéficier de conseils sur votre projet d'achat maison Basse-Terre, contactez Nelly BOULASSY au 0690144777 ou par courriel à n.boulassy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly BOULASSY, agent commercial immatriculé au RSAC Basse-Terre 520 409 889, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Baisse de prix pour cette : Magnifique villa créole sur deux niveaux comprenant un T5 et un appartement T4. Cette propriété édifiée sur un terrain de 967 m², se compose de deux habitations : - VILLA T5 : Une grande cuisine aménagée avec îlot central, ouverte sur un séjour lumineux. Une salle de réception de plus de 100 m², équipée d'une kitchenette, d'un passe-plat et de toilettes séparées pour hommes et femmes. Trois chambres spacieuses et deux salles d'eau complètent cet espace familial. - APPARTEMENT T4 : totalement indépendant, cet appartement d'environ 65 m² offre une entrée privée, idéal pour la location ou pour accueillir famille ou amis. L'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et les îles environnantes, Vous aurez le plaisir de prolonger vos soirées sur une terrasse d'environ 40 m² faisant partie de la maison. Ne manquez pas cette opportunité rare à Trois Rivières. Contactez nous au 0590 411 211, AGIM-ORPI BASSE-TERRE, pour plus d'informations ou organiser une visite Référence agence : 23430

Laurence WERNER vous propose à BOUILLANTE, dans le département de la Guadeloupe, une opportunité d'achat maison BOUILLANTE exceptionnelle. Ce superbe ensemble immobilier, avec une vue imprenable sur l'Ilet Pigeon, comprend une villa P3 et trois bungalows de 30 m², le tout niché sur un terrain de 8500 m² agrémenté d'un jardin. Vous bénéficierez également d'une piscine commune, d'un carbet et d'une buanderie partagée. Ce bien promet un excellent rapport locatif, géré par une conciergerie. L'ambiance très cocooning de cet endroit invite chacun à se détendre, sans aucun vis-à-vis. La construction de 2019, alliant béton pour la maison principale et béton avec bois pour les bungalows, offre une qualité irréprochable. Avec un terrain magnifiquement arboré, la vue sur la mer est omniprésente. La propriété est idéalement située, à proximité des commerces, restaurants, écoles, plages, port et marina. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez simplement y déposer vos valises. En tant que spécialiste de la vente de biens de qualité, je peux vous assurer que celle-ci est particulièrement intéressante. Pour obtenir des photos et des informations, n'hésitez pas à m'appeler. Laurence WERNER, Votre Conseillère en Immobilier Spécialiste Prestige en Guadeloupe depuis 12 ans. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE), Laurence WERNER, Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.930459.

Exclusivité pour cette maison très bien entretenue située dans un environnement calme et verdoyant, elle est édifiée sur un terrain de 1000 m² agrémentée d'un très beau jardin. La maison comprend deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose : - 4 chambres - 2 cuisines - 2 séjours - 1 buanderie - 1 pièce de 26 m² à terminer idéale pour un projet d'aménagement personnalisé Vous bénéficierez également d'une surface totale de 50 m² de terrasses, et ainsi profiter du cadre extérieur. Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale, une maison familiale, qu'à un projet d'investissement (possibilité de deux logements) N'hésitez pas à nous contacter pour une visite Référence agence : 23840

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une jolie maison prête à vous accueillir. Située au cœur d'un quartier résidentiel calme et privilégié de Pigeon, en impasse, cette propriété vous offre une vue exceptionnelle sur la Mer des Caraïbes. Implantée sur un beau terrain de 1 000 m² fleuri, quasiment plat, la maison est entourée d'un environnement verdoyant agrémenté de magnifiques manguiers et d'un avocatier. La pièce de vie s'ouvre harmonieusement sur une grande terrasse couverte, véritable espace de réception offrant une vue imprenable sur les Ilets Pigeon et la Réserve Cousteau, idéale pour admirer les couchers de soleil spectaculaires tout au long de l'année. La maison se compose, au niveau principal, d'une cuisine aménagée indépendante, d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. À l'étage, une spacieuse mezzanine de plus de 35 m² offre de multiples possibilités d'aménagement (espace détente, bureau, suite parentale, salle de jeux pour les enfants), complétée par une chambre supplémentaire et une salle de bain. Le bien dispose également d'une autorisation d'urbanisme pour l'installation d'une piscine, ainsi que d'un fort potentiel d'investissement avec la possibilité d'ajouter des bungalows sur la parcelle (emprise au sol autorisée de 50 %). Cette villa est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pigeon. Si vous souhaitez une pré visite de cette agréable maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.927772