Achat Maison avec garage à Guern (56310) : 121 annonces

Prix au m² le plus bas

169 900 €

1 249 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
• 

Guern (56)

iad France - Marie Renouf vous propose: Authentique longère en pierre de 136 m² sur un terrain de 1 535 m², située dans un hameau calme à seulement 5 km du bourg de Guern, 8 km de Guémené sur Scorff et à 14 km de Pontivy avec ses commerces. Rez-de-chaussée •Grand salon, •Cuisine fonctionnelle avec buanderie attenante et accès direct au jardin •Salle de bain •WC séparé •Chambre ou bureau, selon vos besoins À l’étage •Trois chambres lumineuses •Une pièce polyvalente, idéale comme bureau ou potentiellement aménageable en salle de bain •WC séparé Extérieur & dépendances •Grand jardin verdoyant, parfait pour la détente ou les activités en plein air •Abri de jardin pour vos outils •Emplacement prévu pour créer un garage selon vos envies •Four à pain attenant, un détail précieux qui ajoute charme et authenticité Confort & état général •Aucun travaux à prévoir, maison immédiatement habitable •Huisseries en PVC modernes, garantissant isolation et tranquillité •Insert neuf pour des soirées conviviales au coin du feu •Installation d’assainissement : fosse septique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 953471240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ronan Le Pen vous propose : Charmante maison à vendre à Guern, dans un hameau paisible, à proximité de Le Sourn et à moins de 15 minutes de Pontivy, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de projets. La maison principale comprend quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bain, un salon-séjour spacieux de 45 m² et une cuisine de 19 m². La chambre située au rez-de-chaussée, de 18 m², fonctionne comme suite parentale. Les autres chambres mesurent entre 9 et 15 m². Une buanderie complète cet ensemble. Un espace supplémentaire, attenant à la maison, est constitué d'une pièce isolée et chauffée de 18 m² avec mezzanine, idéale pour devenir un studio indépendant, un bureau ou une chambre d'appoint. De plus, un vaste studio de 46 m², anciennement une salle de billard, peut facilement être transformé en logement supplémentaire ou en espace de loisirs. La propriété comprend également un garage de 45 m² avec porte automatique, ainsi que deux dépendances de 10 m² et 30 m² (cette dernière à aménager). Le tout est situé sur un terrain non constructible d'environ 2500 m². Des travaux de rafraîchissement et une mise aux normes de l'assainissement individuel sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ IMMORBIHAN - Située à Guern, cette maison édifiée en 1999 de 92.44m2 se trouve à proximité immédiate du centre-bourg de Guern. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert un séjour et un coin cuisine ouvert. Un WC complète ce niveau. A l'étage : 3 belles chambres, et une salle de bains. Cette maison se trouve sur un terrain de 405m2 et possède également un garage. Radiateurs électriques, cheminée, volets électrique. Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, LRAR ou remise en main propre contre récépissé.

GUERN – Maison familiale avec 2,5 ha de prairie – Parfaite pour les propriétaires de chevaux.Située à proximité de Guern, Le Sourn et Bieuzy-les-Eaux, cette maison à vendre se trouve à seulement 10 minutes de Pontivy dans le département du Morbihan, en Bretagne. Découvrez cette maison de 1982 en excellent état général, édifiée sur un sous-sol complet. Avec 128 m² habitables et 5 chambres, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant.Cette maison, habitable de suite, se compose d'une cuisine aménagée, équipée et dinatoire de 10 m², ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. La vue sur les vallons assure tranquillité et luminosité. Vous apprécierez également une pièce de vie lumineuse de 35 m², 2 chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau rénovée avec douche italienne et un WC. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres de 14 et 15 m², une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total de 90 m² inclut un garage, une buanderie et une cave.La maison bénéficie de double vitrage, d'un assainissement conforme, et d'une distribution intérieure fonctionnelle, apportant un réel confort de vie.Son véritable atout réside à l'extérieur : 2,5 hectares de prairie attenants, immédiatement exploitables, ainsi que des boxes pour chevaux, idéaux pour les cavaliers ou les propriétaires souhaitant garder leurs animaux sur place. L'environnement est ouvert, sans vis-à-vis, parfait pour un mode de vie à la campagne tout en restant proche des commodités de Pontivy.Ce bien s'adresse clairement à des acquéreurs recherchant une maison à acheter à Guern, offrant espace, nature et autonomie dans un secteur où les propriétés avec un tel terrain sont rares.

Située à 15 minutes de Plouay, à 35 minutes de Quimperlé, et proche des commodités cette charmante maison datant de 1800 ,se compose: Au rez de chaussée, d'un séjour de plus de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée , un cellier, une salle de bain, un wc et une buanderie. Au premier étage ,on retrouve de chambres de 12 et 14 m² desservit par un grand pallier. Le dernier étage dispose de deux chambres et un pallier. Le tout est complété par un terrain non attenant à la maison de 668m². Quelques travaux sont à prévoir afin de finir cette maison. Référence agence : 501

Découvrez cette maison pleine de charme à MELRAND, dans le Morbihan, Bretagne, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de la campagne morbihannaise. Située à proximité de Pontivy, Guémené-sur-Scorff et Baud, cette maison MELRAND à vendre saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie convivial composé d’un salon confortable réchauffé par un poêle à granulés et d’une cuisine ouverte. Cet espace s’ouvre sur une terrasse abritée, parfaite pour profiter des beaux jours, et offrant également la possibilité d'un espace buanderie selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez un espace nuit qui comprend une chambre et une salle d’eau avec toilettes, créant un environnement intime et fonctionnel. Le grenier, facilement aménageable, représente un véritable atout. Il pourra être transformé en chambre supplémentaire, bureau ou espace détente selon vos envies. À l’extérieur, un abri de jardin complète l’ensemble, laissant place à un agréable espace extérieur libre d’aménagement. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à MELRAND et contactez votre conseiller Endie Immobilier : Frédéric Morel - EI - 06 15 90 79 99 - Agent commercial indépendant. Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055494). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE À CLÉGUÉREC AVEC GRAND JARDIN - CLÉGUÉRECÀ seulement 10 minutes de Pontivy, dans le département du Morbihan en Bretagne.Découvrez cette maison des années 2000 d'une superficie de 100 m², parfaite pour une famille à la recherche d'un achat maison à Pontivy. Située à Cléguérec, elle est proche des commodités telles que les écoles, les commerces, et le complexe sportif.Elle se compose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau, permettant une vie de plain-pied agréable. La cuisine ouverte sur le séjour-salon, d'une superficie de 40 m², procure un espace convivial. Vous trouverez également une chambre, une salle d’eau, un WC, ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin.À l'extérieur, le vaste jardin clôturé de plus de 1 300 m² est idéal pour les activités en plein air des enfants et les moments de détente en famille ou entre amis.Cette maison à acheter à Pontivy est parfaite pour un premier achat. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, Julien STIL.

Proche de toutes les commodités, cette maison à acheter à Naizin, dans le département du Morbihan en Bretagne, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. À l'arrière, une dépendance abrite une buanderie et une cave, pouvant être transformée en suite parentale pour créer une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres et une salle d'eau. Le terrain clos de plus de 1.700 m2 est constructible et comprend deux garages, dont un indépendant. Une opportunité à ne pas manquer pour tout projet d'achat maison à Naizin. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Baud, située à seulement 800 mètres du centre-ville. Ce charmant ensemble immobilier, édifié en 1652, bénéficie d'un fort potentiel et se trouve dans un environnement résidentiel paisible, exposé plein sud.La résidence principale s'étend sur 157 m2 et se compose :- Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger/salon, d'une chambre, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un cellier et d'une cave (qui peut être aménagée).- Au 1er étage : trois chambres.- Au 2e étage : un grenier aménageable.Une superbe grange attenante, à rénover, offre de nombreuses possibilités d'extension ou de projet indépendant.Les dépendances comprennent :- Un préau,- Un appentis en pierre,- Un authentique four à pain.L'ensemble est situé sur une parcelle d'environ 2 500 m2, avec la possibilité d'acquérir des terrains attenants pour augmenter ou développer un projet complémentaire.Informations supplémentaires :- Assainissement collectif,- Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités,- Exposition sud idéale.Cette offre exclusive BALDIMMO représente un dossier à fort potentiel après des rénovations partielles, et elle convient parfaitement pour un achat maison Baud, que ce soit comme résidence principale, maison d'hôtes ou pour tout autre projet.

Maison de 114 m2 en coeur de ville de Baud Située à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison construite en 1962 offre une surface habitable d'environ 114 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous trouverez une troisième chambre, un coin douche ainsi qu'une véranda donnant directement sur le jardin et sa terrasse. Un garage complète l'ensemble. Le tout sur un terrain clos de 410 m2. Assainissement collectif. Offre à saisir Baldimmo.

Bien le moins consommateur d'énergie

414 000 €

2 091 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 198 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Guern (56)

Référence 2025-140 Située en plein coeur de Baud, dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison de 1992 bénéficie d'une exposition sud-ouest et s'étend sur une parcelle de 1 809 m2. Elle offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité, tout en étant proche des commerces et services. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace lumineux et spacieux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur l'extérieur. Ce niveau comprend également un WC, deux chambres, une salle de bains et un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de jeux, un WC et une salle de bains. Un grenier offre également un potentiel d'aménagement. Le sous-sol est complet, avec un double garage, une cave et de vastes espaces de rangement. Le jardin, entièrement clos et bien entretenu, représente un véritable atout, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du calme et de l'intimité. Les points forts de cette maison incluent son quartier résidentiel recherché, son exposition sud-ouest, la superficie de son terrain, ainsi que son sous-sol complet avec double garage. Une maison familiale à découvrir absolument ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

iad France - Laurie Lemaire vous propose à la vente cette magnifique maison individuelle à Le Sourn, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison, entretenue à la perfection, est idéalement située dans une impasse, garantissant tranquillité et sécurité.L'entrée ouvre sur un espace de vie spectaculaire, baigné de soleil grâce à son exposition plein Sud. Cet espace chaleureux et ouvert communique directement avec la terrasse. La cuisine, spacieuse, entièrement aménagée et équipée (datant de 2022), s'ouvre sur la pièce de vie. Le niveau est complété par une belle chambre et une salle de bain aménagée avec des rangements intégrés.Pour une organisation optimale, vous disposerez d'un garage et d'une arrière-cuisine/buanderie attenant à la maison. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, deux autres belles chambres lumineuses, un bureau et une salle d'eau parfaitement aménagée. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, idéal pour le rangement.La parcelle est entièrement clôturée, sécurisée par un portail et offre un accès soigné. Cette maison à acheter à Le Sourn est une opportunité rare, offrant un cadre de vie exceptionnel où le beau est l'utile. Ne manquez pas l'occasion d'écrire votre histoire familiale dans ce lieu d'exception.Coup de cœur assuré. Contactez-moi pour organiser votre visite.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT.

Située dans la commune de Saint-Barthélemy, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette maison à vendre des années 80 d'environ 97 m2 habitables constitue une excellente opportunité pour un achat maison Saint-Barthélemy. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une véranda lumineuse, ainsi que deux chambres accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, une troisième chambre, une seconde salle d'eau et un grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire en chambre ou bureau, vous attendent. Un sous-sol total complète cet ensemble, idéal pour le stationnement ou le stockage. Le tout est implanté sur un terrain spacieux de 2 156 m2, offrant un bel espace extérieur avec la possibilité de diviser la parcelle pour un projet futur.

Maison familiale de 121 m² à vendre à Baud, dans le département du Morbihan en Bretagne. Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, cette maison à acheter à Baud vous séduira grâce à son salon/séjour lumineux équipé d'un insert et sa cuisine séparée. Elle comprend cinq chambres, dont trois à l'étage avec la possibilité d'aménager un dressing, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet offre un garage, une chaufferie et un atelier. L'ensemble est édifié sur un terrain de 336 m², avec un assainissement collectif. Une opportunité exclusive de BALDIMMO à ne pas manquer !

7 personnes déjà intéressées

84 800 €

860 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98,6 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Guern (56)

À vendre : maison de 98 m2 des années 30 située au cœur du bourg de Saint-Barthélemy, dans le département du Morbihan, en Bretagne, à seulement 5 minutes de Baud. Ce bien, à rénover, se déploie sur 3 niveaux et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle avec cheminée, d'une véranda, d'un WC, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et un WC. Le deuxième étage offre un grenier aménageable. En annexe, un garage et un puits sont également présents. Le tout est édifié sur une parcelle clôturée de 325 m2 avec un assainissement collectif. Le cadre est calme tout en étant proche des commodités. Une belle opportunité pour un achat maison Saint-Barthélemy.

Coup de cœur du secteur

468 650 €

1 512 €/m²

Propriété

• 14 pièces
• 310 m²
• 10 chambres
• 

À 19km de Guern (56)

Belle propriété à vendre à Évellys, située dans le département du Morbihan en région Bretagne, à proximité de Plumelec. Cet ensemble immobilier comprend quatre gîtes sur une parcelle de 3702 m², le tout dans un cadre verdoyant et bucolique. Le premier gîte indépendant de 76 m² se compose d'une salle salon cuisine avec cheminée et poêle à bois, d'une salle d'eau, d'un WC et de deux chambres à l'étage. La longère abrite trois gîtes de 56, 100 et 78 m² (deux T4 et un T3). Tous les gîtes sont en parfait état et offrent des prestations de qualité. L'ensemble dispose également d'une piscine chauffée de 11x4,30 mètres, d'une salle de jeux et de trois annexes. Cette propriété à acheter à Évellys présente un très fort rendement locatif dans le cadre d'une activité de gîtes.

Si vous recherchez l'authenticité et le caractère dans votre projet d'achat maison à Baud, cette propriété de 223 m2 pourrait bien vous séduire. Nichée dans le département du Morbihan, en région Bretagne, cette maison à vendre offre une vue imprenable sur un parc arboré de 8 200 m2. À quelques kilomètres des commodités et à moins d’une heure des plages du littoral sud, elle représente une opportunité unique. Actuellement organisée en deux habitations, la première comprend un grand salon, une cuisine, une salle de bain et un garage spacieux. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle d’eau. La seconde habitation dispose d'une pièce de vie, d'une grande chambre (avec possibilité de créer deux chambres) et d'une salle d’eau. Trois dépendances, dont une aménagée en home cinéma, viennent compléter ce bien. C'est une maison à acheter à Baud qui offre d'innombrables possibilités d'évolution.

BAUD - Située dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre se trouve à proximité des grands axes et à seulement 5 minutes en voiture du centre de Baud. Cette maison rénovée, nichée au calme dans un hameau, se compose d'un sous-sol total et d'un rez-de-chaussée surélevé. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec une salle d'eau et WC, ainsi qu'un grenier. Le jardin clos comprend une dépendance et un abri pour le bois. Cette propriété dispose d'un chauffage au fuel, de double vitrage et d'un assainissement individuel, parfaite pour ceux qui envisagent un achat maison à Baud.

À vendre, maison entièrement rénovée au cœur du bourg de Neulliac, dans le département du Morbihan en Bretagne. Actuellement louée en colocation (bail meublé d’un an), cette maison représente un excellent potentiel pour un investissement locatif, grâce à sa proximité avec l'IUT, l'IFSI et Pontivy, ou pour devenir votre résidence principale. Son agencement, la qualité de sa rénovation et son emplacement idéal (6 minutes de Pontivy et 5 minutes de la rocade nord) sont de précieux atouts. Elle comprend une entrée indépendante, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, un couloir menant à deux chambres avec point d’eau et douche attenants, ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier avec plusieurs espaces de rangement dessert deux autres chambres, une salle de bains avec WC et un grenier. Un garage, une cour et un jardin gravillonné complètent ce bien qui ne nécessite aucun travaux. Les loyers pour les 4 chambres s'élèvent à 1280 euros hors charges par mois. Prix de vente : 222000 euros, honoraires d’agence inclus (210000 euros net vendeur et 12000 euros de frais d’agence à la charge de l’acquéreur). DPE : D, GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1810 et 2470 euros, indexées pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Neulliac et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. La présentation d’une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de la visite, conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 441717 LGC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

3%.COM Immobilier vous présente une maison à acheter à Baud, située idéalement en plein cœur de cette charmante ville du Morbihan, en Bretagne. Cet bien rénové, d'une superficie habitable d'environ 170 m2, se trouve sur une parcelle d'environ 630 m2. Vous apprécierez l'intérieur fonctionnel et lumineux, parfait pour une vie de famille. Le vaste séjour convivial, doté d'une cheminée insert, est prolongé par une véranda, créant un espace de vie supplémentaire ouvrant sur le jardin. La maison se compose de 5 chambres réparties sur 2 niveaux, offrant un espace suffisant pour accueillir famille et invités. Vous trouverez également 2 salles de bains/douches et 2 WC, garantissant un confort optimal. Un sous-sol total complète ce bien en proposant de nombreux espaces de rangement, un garage et une salle de loisirs selon vos besoins.Ses atouts : - Situation en centre-ville, à proximité des commerces et services - Maison rénovée - Beaux volumes et distribution familiale - Véranda et jardin agréable - Sous-sol total C'est une opportunité rare sur le secteur, alliant un emplacement privilégié, confort et potentiel. DPE : 210 D & GES : C13. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement, entre 2150 EUR et 2970 EUR (moyenne indexée sur 2023). Le prix indiqué comprend des honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 335 000 EUR. Pour plus d'informations sur ce bien, vous pouvez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez votre partenaire immobilier : Jean-Pierre JOSSE au 06 61 63 13 50. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre sur le village de Saint-Nicolas-des-Eaux, cette maison à acheter à Pluméliau, située sur une parcelle de 1 035 m2 et orientée plein sud. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle salon cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une véranda, d'une chambre et d'un bureau. À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire. En annexe, un double garage et un cabanon viennent compléter cette offre. L'assainissement est collectif. Située dans un environnement agréable, à proximité des chemins de halage et du Blavet, cette maison Pluméliau à vendre est idéale tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. Découvrez cette belle opportunité dans le département du Morbihan, en région Bretagne.

Découvrez cette maison à vendre à Langoëlan, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison mitoyenne de 70 m² comprend une pièce de vie accueillante, une cuisine et un wc au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un wc. La maison dispose de double vitrage, d'un chauffage électrique et du tout à l'égout. Actuellement louée à 450 €, elle est idéale pour un investissement. Un garage attenant et une cour complètent ce bien, avec la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire. Vous pourrez également envisager l'achat d'un bien additionnel de 150 m². Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Georisques. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 000 €. Prix de vente hors honoraires : 100 000 €. Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour votre projet d'achat maison Langoëlan, n'hésitez pas à contacter Erwan GUEGAN de megAgence au 06 31 81 61 37 ou par e-mail à erwan.guegan@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579.

Maison à vendre à Pontivy, dans le département du Morbihan en Bretagne, offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé. Cette propriété comprend, au rez-de-rue, un garage avec ouverture électrique, une cave, une grande buanderie, ainsi qu'une chaufferie équipée d'un coin WC et d'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour lumineux avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier desservant deux chambres, un bureau et un grenier est disponible, avec un second grenier au-dessus. À l'arrière de la maison, le jardin inclut un abri pour le matériel de jardinage. L'ensemble du bien est situé sur un terrain clos et est prêt à être emménagé. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Un léger rafraîchissement de la décoration serait souhaitable. Cette maison à acheter à Pontivy représente une belle opportunité pour votre projet d'achat immobilier.

À la recherche d'un achat maison BUBRY ? Ne manquez pas cette ancienne maison à vendre dans le Morbihan, en Bretagne. Située dans un cadre bucolique, cette maison à acheter BUBRY comprend un rez-de-chaussée de 30 m² et un premier étage de 30 m². Profitez également d'un jardin et d'un garage non attenant sur un terrain de 118 m². Prix de vente : 14 500 €, incluant des honoraires de 20,83 % TTC à la charge de l'acquéreur (12 000 € hors honoraires). Une belle opportunité pour une maison BUBRY à vendre.

Découvrez cette belle maison à vendre à Pluméliau, située dans le cœur du bourg et offrant une superficie de 150m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda servant de hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie incluant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Ce niveau dispose également de deux chambres avec salle d'eau aux normes PMR et d'un WC. À l'étage, la maison comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. Le sous-sol total abrite un coin chaufferie ainsi qu'un atelier. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte et d'une dépendance avec garage et espace atelier, le tout sur un terrain clos de 1670m2. Cette maison à acheter à Pluméliau est reliée à un assainissement collectif. Ne manquez pas cette offre à saisir dans le Morbihan, en Bretagne.

Située à Baud, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison de 125 m2 est à découvrir. À proximité des grands axes et du centre-ville, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, elle dispose de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un grenier. Un sous-sol total complète cette maison avec un espace chaufferie/buanderie et un grand volume de stockage. À l'extérieur, une dépendance avec four traditionnel et un abri bois se trouvent sur un terrain de 2139 m2. Cette maison à acheter à Baud vous offre un assainissement individuel et une belle opportunité d'achat.

Maison à vendre à Sainte-Brigitte, dans le département du Morbihan en Bretagne, proposée par une agence immobilière à commission réduite de 2,5 %. Ce bien de 5 pièces est affiché à 210 125 €, honoraires inclus (205 000 € hors honoraires). Située sur un rez-de-chaussée surélevé, la maison dispose d'un hall, d'une cuisine/salle à manger de 20 m² et d'un salon-séjour également de 20 m². Au premier étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres de 21 m² et 19 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4,50 m². Le deuxième étage offre une grande chambre de 43 m². Le niveau rez-de-jardin comprend une vaste pièce avec arrière cuisine de 34 m², un grenier au-dessus, une salle d'eau avec WC de 5 m² et un garage spacieux de 45 m². Avec une surface habitable de 107 m² et trois chambres, cette maison possède de nombreuses caractéristiques : toiture récente (neuve 2023), chauffage électrique, cheminée et poêle à bois. Deux salles d'eau sont disponibles. Le terrain s'étend sur 918 m² et le tout-à-l'égout est installé. Profitez d'un cadre agréable à proximité d'une forêt à pied, à seulement 15 minutes du Lac de Guerlédan et à 10 minutes de l'Abbaye de Bon Repos. C'est une maison à acheter à Sainte-Brigitte, à ne pas manquer.

C'est au cœur de la ville de Pontivy que vous trouverez cette maison restaurée avec beaucoup de goût. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur un sejour baigné de lumière et un salon plus intime ou chambre. A l'étage, vous découvrirez un bureau et 2 chambres, dressing. un garage parfait ce bien, indispensable en ville. vous apprécierez les deux terrasses à l'abri des regards. les atouts de cette maison : un entretien irréprochable, une décoration soignée, et une situation exceptionnelle en plein coeur de ville. A visiter rapidement

Située à EVELLYS dans le Morbihan (56), cette propriété à vendre se trouve à seulement 30 minutes de VANNES. Elle comprend une maison d'habitation spacieuse de 160 m², un garage de 55 m², une longère de 500 m², un hangar de 350 m², ainsi que d'anciennes porcheries, le tout sur un terrain de près de 14 000 m². La maison, accueillante et bien agencée, dispose d'une entrée, d'une cuisine récente aménagée et équipée de 17 m², d'un salon/salle à manger de 46 m² avec une cheminée ouverte, d'une chambre de 12 m², d'un bureau, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres de 10 et 9 m², ainsi qu'une grande chambre de 29 m² avec dressing. La longère en pierre à rénover, mesurant 40 mètres de long et orientée plein sud, offre de vastes possibilités, avec un espace au sol de 500 m² et un volume sous charpente dépassant 1,50 m. Un certificat d'urbanisme pour la réhabilitation de la longère a été obtenu. La maison est équipée d'une chaudière à granules, d'un ballon thermodynamique, d'un tableau électrique aux normes et d'une fosse individuelle. Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à EVELLYS, vous pouvez consulter le site Géorisques. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 220 000 €, avec un prix hors honoraires de 210 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €, soit 4,76 % TTC). Pour plus de détails, contactez votre consultant megAgence, Erwan GUEGAN, au 06 31 81 61 37 ou par email à erwan.guegan@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579.

Propriété de caractère Années 1920 Idéalement située à proximité du centre-ville, dans un environnement calme et préservé, cette élégante propriété des années 1920 séduit immédiatement par son cachet authentique et son exposition plein sud, garantissant luminosité et confort de vie. Derrière sa façade de caractère, la demeure propose une organisation harmonieuse des espaces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie composée d'un salon avec insert, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. Un véritable atout de cette propriété réside dans la présence d'un espace indépendant avec entrée privative, comprenant salon, cuisine, chambre, salle d'eau et WC, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gîte. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un grenier offrant encore des perspectives d'aménagement. À l'extérieur, le charme opère pleinement avec : un garage en pierre avec grenier, une dépendance de caractère à aménager avec étage, une pièce attenante avec WC permettant d'envisager un nouvel espace indépendant, ainsi qu'un espace de rangement pour le bois. L'ensemble s'inscrit dans un cadre intimiste, sans vis-à-vis, à la fois proche des commodités et propice à la tranquillité. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale de standing, maison familiale, projet de gîtes ou activité de réception. Un bien rare alliant charme, volumes et potentiel. Offre Baldimmo à saisir.

Construite en 2006 selon les plans d'un architecte, cette belle maison bien entretenue offre un cadre de vie spacieux et paisible en lisière du village de Ploërdut, à quelques minutes à pied du centre. Le village dispose des commodités essentielles : centre médical, restaurant, bar, bureau de poste et boulangerie. Un marché artisanal animé s'y tient chaque vendredi soir. Le bourg plus important de Guémené-sur-Scorff se trouve à seulement 6,5 km, tandis que les lacs de Priziac et de Plouray sont accessibles en moins de 12 minutes en voiture. La ville côtière de Lorient est à environ 49 minutes de route. Caractéristiques du bien : Chambres : Actuellement trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante. Un bureau au rez-de-chaussée pourrait facilement être aménagé en quatrième chambre. Pièces de vie : Salon lumineux avec poêle à bois, et une belle véranda idéale pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin paysager. Confort thermique : Fenêtres à double vitrage dans toute la maison et pompe à chaleur récemment installée pour un confort optimal toute l'année. Extérieurs : Terrasse pavée à l'arrière avec une vue dégagée sur la campagne environnante, jardin soigné, et vaste espace de stationnement en gravier. Dépendances : Carport triple ouvert, et double garage avec mezzanine, parfait pour un atelier ou une pièce de loisirs. Cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités locales et des sites naturels. Une résidence idéale pour une famille, un couple ou comme maison secondaire. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tracey RHODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 884 393 - Lorient.