Achat Maison de plain-pied à Guern (56) : 130 annonces

À la recherche d'un achat maison GUERN ? Découvrez cette charmante maison à vendre située à Guern, dans le Morbihan, en Bretagne. Datant de 1987, cette propriété de 7 pièces s'étend sur environ 170 m² et est édifiée sur une parcelle de 5150 m². Située à seulement 10 minutes de Pontivy, elle se compose : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-salle à manger agrémenté d'un poêle à granules. Ce niveau inclut également un WC séparé avec lave-main, une buanderie, une chambre et une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, un couloir donne accès à 4 chambres, dont une en enfilade pouvant servir de bureau, un dressing, ainsi qu'une grande salle d'eau avec double vasque et un WC séparé. À l'extérieur, la parcelle partiellement clôturée est agrémentée d'une terrasse, d'un garage et d'un atelier. Les atouts de cette maison GUERN à vendre incluent une vie de plain-pied, des ouvertures en double vitrage, des volets solaires et électriques au rez-de-chaussée, une toiture en crochets inox, ainsi qu'une fosse septique aux normes. Ce grand terrain entouré d’arbres offre un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse où il fait bon vivre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Olivier LE BAQUER (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) - 07 68 51 84 75 - Réf.913860.

Découvrez ce manoir à vendre à Guern, Morbihan, en Bretagne, si vous appréciez les maisons au charme incontestable, entièrement rénovées. Cette propriété historique, un authentique manoir Breton du 18ème siècle, se trouve à seulement 15 minutes de Pontivy, au cœur de la campagne pittoresque de Guern. À l'extérieur, admirez la magnifique façade avec son deurgail, son puits à cinq boules, et son four à pain restauré, le tout sur un parc arboré de plus de 8000 m², soigneusement entretenu. L'intérieur de cette demeure allie caractère et charme, avec une vie de plain-pied. Vous y trouverez une cuisine spacieuse et entièrement équipée, ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une buanderie attenante. Le vaste séjour/salle à manger dispose d'une belle cheminée en granit avec poêle à granulés, accompagnée d'un petit salon avec cheminée à bois. La suite parentale comprend un dressing, une salle d'eau et des WC. À l'étage, la grande mezzanine dessert quatre chambres, dont une avec accès extérieur par le deurgail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une salle de bain. Une petite chambre d'enfant est également présente à l'étage. De plus, une grande dépendance en bois permet de stationner quatre véhicules à l'abri. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (535 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie ZADOROZNYJ, inscrite au RSAC de SAINT-BRIEUC n° 813 310 166. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

119 000 €

1 700 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

Guern (56)

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, située en plein centre-bourg de Guern. Idéale pour une première acquisition, elle offre une ambiance chaleureuse et lumineuse. Avec ses 70 m², cette maison avec une vie de plain-pied dispose : •D'une cuisine récente, •3 chambres, parfaites pour une famille ou pour un bureau à domicile, •Un grand séjour, •Une salle de douche avec WC, •Un grenier, •Un espace de stockage extérieur de plus de 30 m² est à votre disposition pour ranger vos affaires. Profitez du soleil sur votre terrasse exposée sud-ouest, un endroit idéal pour vos repas ou moments de détente. Le terrain de moins de 400 m² est parfait pour jouer ou jardiner. +++ La toiture a été refaite en 2023, et des travaux d'isolation en 2024. La maison est aussi équipée de la fibre pour un Internet haut débit. À deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison est pratique et conviviale. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire ! Contactez-moi pour visiter cette maison qui n'attend que vous ! Cette annonce référence 306849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LE POTIER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 92517761000019. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1323.00 € et 1789.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Ronan Le Pen vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Guern, au cœur du bourg du Morbihan en Bretagne. Lumineuse et d'une superficie d'environ 70 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien comprend un salon convivial, une cuisine aménagée et trois chambres. Aucun travaux à prévoir, avec un raccordement au tout-à-l'égout. Une pièce supplémentaire d'environ 30 m² présente de belles possibilités d'aménagement, idéale pour un garage ou une pièce habitable. Bien que mitoyenne, elle ne souffre d'aucun vis-à-vis et nécessite de monter un étage pour y accéder. Cette maison conviendra tant pour un achat maison Guern en résidence principale que pour un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus de précisions sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Ce bien a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de M. Ronan Le Pen, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison pleine de charme à MELRAND, dans le Morbihan, Bretagne, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de la campagne morbihannaise. Située à proximité de Pontivy, Guémené-sur-Scorff et Baud, cette maison MELRAND à vendre saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie convivial composé d’un salon confortable réchauffé par un poêle à granulés et d’une cuisine ouverte. Cet espace s’ouvre sur une terrasse abritée, parfaite pour profiter des beaux jours, et offrant également la possibilité d'un espace buanderie selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez un espace nuit qui comprend une chambre et une salle d’eau avec toilettes, créant un environnement intime et fonctionnel. Le grenier, facilement aménageable, représente un véritable atout. Il pourra être transformé en chambre supplémentaire, bureau ou espace détente selon vos envies. À l’extérieur, un abri de jardin complète l’ensemble, laissant place à un agréable espace extérieur libre d’aménagement. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à MELRAND et contactez votre conseiller Endie Immobilier : Frédéric Morel - EI - 06 15 90 79 99 - Agent commercial indépendant. Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055494). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Située à 15 minutes de Plouay, à 35 minutes de Quimperlé, et proche des commodités cette charmante maison datant de 1800 ,se compose: Au rez de chaussée, d'un séjour de plus de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée , un cellier, une salle de bain, un wc et une buanderie. Au premier étage ,on retrouve de chambres de 12 et 14 m² desservit par un grand pallier. Le dernier étage dispose de deux chambres et un pallier. Le tout est complété par un terrain non attenant à la maison de 668m². Quelques travaux sont à prévoir afin de finir cette maison. Référence agence : 501

À la recherche d'une maison à acheter à Séglien ? Découvrez cette charmante maison en pierre, située en périphérie du petit village breton de Séglien, dans le département du Morbihan en Bretagne. Installée en bout d'impasse, cette propriété bénéficie d'une vue sur la campagne et d'un cadre calme. Séglien offre des commodités telles qu'un bar, une épicerie, un bureau de poste et une école maternelle, tout en étant à seulement 7 km de Guémené-sur-Scorff et à moins de 20 minutes de la ville de Pontivy, avec ses beaux paysages incluant le Canal de Nantes à Brest et le Château des Rohan. Cette maison à vendre, mitoyenne d'un côté, propose de beaux volumes et est habitable immédiatement. Elle a récemment bénéficié d'une toiture en ardoises neuve (2024) et se compose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ce qui permet une vie de plain-pied. La cuisine est également toute neuve. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques, tandis que les menuiseries sont principalement en bois simple vitrage, excepté pour les fenêtres de toit en double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin attenant et d'une grange en pierre indépendante, nécessitant une réfection de toiture, idéale pour du stockage ou un projet d'aménagement, sous réserve d'autorisations. De plus, des terrains supplémentaires, situés juste en face, offrent une vue dégagée sur la campagne environnante. Le système d'assainissement est un fosse septique non conforme aux normes actuelles. Cette maison, saine et de bonne construction, est parfaite pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un premier achat. (6.00 % honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Tracey RHODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 884 393 - Lorient.

56310- QUISTINIC - EN EXCLUSIVITÉ - Vous envisagez l' achat d'une maison à Quistinic, dans le département du Morbihan en Bretagne ? Ne cherchez plus, cette maison sans travaux vous attend. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour-salon et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'ensemble donne sur une grande terrasse orientée plein Sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau, facilitant la vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres spacieuses, une très grande salle de bains et un second WC vous attendent, garantissant un espace nuit fonctionnel pour toute la famille. À l'extérieur, un terrain plat, facile à entretenir, est parfait pour les enfants, les repas en plein air ou un futur projet de jardin. Un garage attenant complète ce bien. DPE C (177) GES B (6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1577 euros et 2133 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations, contactez Renée Claire LE TONQUEZE au 07.68.19.12.19. Mandat 439001 - 199900 euros - honoraires charge vendeur. Lors de l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Renée Claire LE TONQUEZE, immatriculée au RSAC LORIENT n° 504562323, agent commercial -EI- auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir, charmante maison en pierre à vendre à Guémené-sur-Scorff, dans le Morbihan, en Bretagne. Située à seulement 10 minutes des commerces (école, collège, crèche, boulangerie, supermarché) et à 25 minutes de Pontivy, cette maison dispose d'un accès de plain-pied adapté aux PMR. Elle se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche avec wc, et d'un petit grenier au-dessus. À l'étage, vous trouverez un couloir menant à deux chambres supplémentaires, une autre salle de douche et un wc. Un agréable jardin, situé en impasse, complète ce bien. Bien que habitable immédiatement, des travaux sont à prévoir, notamment pour les ouvertures. DPE : F (416) et C (12). Les dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard sont estimées entre 1380 et 1890 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat maison à Guémené-sur-Scorff, contactez CHRISTOPHE LAUDREN au 0621144118 ou par email à c.laudren@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 420118 - Le professionnel assure et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Camille Corduan vous propose à la vente cette maison à acheter à Bubry, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Située dans un hameau paisible constitué de huit maisons, en impasse et à deux minutes du bourg et des commodités, cette magnifique longère en pierre a été rénovée avec soin. Anciennement composée de deux habitations, elle offre maintenant cinq chambres, deux salles d'eau et deux vastes pièces de vie (48 et 41 m2), toutes deux dotées d'une cheminée avec poêle à bois. L'une des pièces dispose même d'un ancien four à pain. Il serait également possible de recréer deux logements distincts en bouchant une simple porte, l'un avec deux chambres et l'autre avec trois chambres et un bureau. La configuration permet une vie de plain-pied en modifiant l'une des pièces de vie. En outre, le tout est sur un terrain clos de près de 900 m2, avec deux dépendances et un parking pouvant accueillir quatre voitures, parfait pour le stockage. Un assainissement individuel est à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, la classe énergétique de ce bien est classée D, indice 222, et la classe climat est B, indice 6. Les informations concernant les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Laurie Lemaire vous présente cette maison familiale à vendre à Cléguérec, située dans un quartier résidentiel calme, offrant le charme de la campagne à quelques minutes à pied du bourg. Que vous envisagiez un achat maison Cléguérec en tant que primo-accédant ou investisseur, ce bien saura vous séduire avec son potentiel et son cadre de vie.À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une véranda, offrant une vue dégagée et un accès direct au jardin, propice à des moments de détente. Le rez-de-chaussée propose également une vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau.À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle de bains avec toilettes.Quelques travaux de finition vous permettront de personnaliser cette maison à votre goût.À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin en toute intimité, bordés par un champ non constructible, garantissant tranquillité pour les années à venir. La propriété est entièrement close et possède un portail.C'est une opportunité à découvrir rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur le classement énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les détails concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laurie Lemaire, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Kergrist, située dans le département du Morbihan en Bretagne, dans un lotissement agréable. Ce terrain viabilisé de 540 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité d'un centre médical et d'un centre commercial, parfait pour un projet d'achat maison Kergrist. Cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'espaces optimisés et d'une luminosité agréable grâce à sa grande baie vitrée et sa lumière traversante. La cuisine ouverte offre un accès direct au cellier. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec rangement, une salle de bains et un WC indépendant. Pour garantir votre confort de vie, cette maison est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, respectant les normes de la RE2025. Les prix indiqués sont hors fourniture et pose de certains éléments, ainsi que des frais de notaire et de raccordement. Ce projet vous est proposé en collaboration avec des partenaires fonciers. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de la maison : 120 975 EUR.

4 personnes déjà intéressées

138 900 €

1 310 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Guern (56)

Maison à rénover – 106 m² habitables – Terrain 1 018 m² - Maison construite en 1965, située dans un environnement calme et bien exposé et lieu rechercher. Elle développe 106 m² habitables et se compose de : Un séjour de 22 m² lumineux Trois chambres Une salle d'eau Deux WC dont un indépendant Maison semi plain-pied. Les menuiseries sont en PVC. La toiture est en ardoise et bac acier. Le terrain de 1 018 m² offre un bel espace extérieur. Terrasse de 6 m² exposée plein sud. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui permet d'adapter le bien à votre projet et à vos besoins. Commodités à proximité : écoles, commerces et transports. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires inclus de 6.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2389.00 € et 3233.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Sandra VAGUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810381640 RCP RCACO-26-033814

À vendre à Pontivy, dans le département du Morbihan, cette maison individuelle se trouve dans un quartier prisé, à proximité immédiate de la rue du Caire. Cet emplacement idéal permet de profiter de la vie quotidienne à pied, avec des commerces, des écoles et des établissements scolaires facilement accessibles, un atout majeur pour les familles ou ceux qui planifient l'avenir.La maison, bâtie sur un terrain clos d'environ 950 m², offre environ 140 m² habitables et se caractérise par sa vie de plain-pied très recherchée dans la région. Sa construction en briques allie durabilité, confort et fonctionnalité. Raccordée au tout-à-l'égout, elle dispose d'un bon classement énergétique, garantissant une gestion efficace des dépenses énergétiques.Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur optimisé pour le confort quotidien. Le rez-de-chaussée comprend :• Une entrée menant vers les différents espaces de vie• Une cuisine séparée, lumineuse et fonctionnelle, avec un cellier attenant• Un spacieux séjour-salon orienté sud-ouest, offrant une belle luminosité toute la journée• Un poêle à bois pouvant être installé pour un ambiance chaleureuse et agréable• Une chambre de plain-pied qui peut servir de suite parentale• Une salle d'eau attenante• Un dressing• Un WC indépendantCette disposition parfaite permet de vivre entièrement de plain-pied, convenant à la fois pour les familles et les projets futurs. À l'étage, l'espace nuit se compose de :• Deux chambres supplémentaires• Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint• Un autre dressing• Une salle d'eau et un WC indépendant.En ce qui concerne les annexes, cette maison à acheter à Pontivy dispose d'un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le rangement, ainsi qu'un grenier pour un espace de stockage supplémentaire. Le vaste terrain clos vous permettra de créer un jardin, un espace détente ou même un potager, tout en préservant une certaine intimité.Les atouts de cette maison incluent :• Emplacement central et recherché à Pontivy• Commodités accessibles à pied• Vie de plain-pied• Exposition sud-ouest pour une lumière naturelle abondante• Maison fonctionnelle et lumineuse• Garage attenant et grenier• Terrain clos d'environ 950 m²• Bon DPE et connexion à la fibreC'est une maison idéale pour une famille ou un couple souhaitant anticiper l'avenir, offrant confort, accessibilité et une excellente qualité de vie au cœur de Pontivy. À visiter sans tarder. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5,00% TTC du prix hors frais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Pontivy, dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette maison à vendre se situe dans l'un des secteurs les plus recherchés, à proximité immédiate du centre-ville. Profitez d'un environnement résidentiel calme et sécurisé, apprécié pour sa qualité de vie et sa discrétion, idéal pour une vie familiale confortable ou pour recevoir en toute intimité. Construite en 1988 et agrandie en 2007, cette maison développe des volumes généreux et des prestations de standing, offrant un confort de vie au quotidien. Le cœur de la maison s'articule autour d'un séjour-salon de plus de 72 m², baigné de lumière, avec une cheminée centrale visible depuis le salon et la salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine aménagée et fonctionnelle, située au rez-de-chaussée, complète cet espace de vie. La maison propose une véritable vie de plain-pied, avec : - Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau, - Un WC indépendant, - Une arrière-cuisine pratique pour le quotidien. Un espace bien-être intérieur de plus de 60 m² est la véritable signature de cette propriété, pensé comme une invitation à la détente : vous y trouverez un spa de nage, un hammam de 6 places et une salle d'eau dédiée, ainsi qu'une terrasse en bois accessible depuis cet espace. À l'étage, vous découvrirez une seconde suite parentale avec salle de bain, un dressing, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Dans l'extension, au-dessus de l'espace aquatique, une pièce d'environ 30 m², actuellement aménagée en salle de sport, peut être adaptée selon vos souhaits (bureau, salle de jeux ou home cinéma). Un sous-sol d'environ 110 m² accueille une buanderie, une cave et un double garage avec portes motorisées pour le stationnement de plusieurs véhicules. Implantée sur un terrain clos de plus de 2 500 m², sans vis-à-vis, cette maison à acheter à Pontivy vous offre une intimité totale. Un lieu de vie rare alliant confort, intimité et qualité de vie, dans un secteur prisé de Pontivy.

Bien le moins consommateur d'énergie

259 500 €

2 595 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Guern (56)

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Barthélemy, dans le département du Morbihan en Bretagne ? Cette charmante maison, située en pleine campagne, vous garantit un cadre de vie paisible, idéal pour profiter du calme environnant et de belles promenades. À proximité, vous trouverez une école, des animations et des commerces pour faciliter votre quotidien. Avec son exposition sud-ouest, cette maison bénéficie d'une agréable luminosité naturelle. À l'extérieur, découvrez une jolie terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin parfait pour la détente. La propriété offre également 3 places de parking extérieures et un garage sécurisé pour votre stationnement. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 100 m² présente un agencement optimal : une cuisine ouverte avec cellier donnant sur un salon-salle à manger, 3 chambres confortables, une salle de bain équipée d'une douche, un WC séparé, et un garage. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants manuels contribuent à votre confort. Climatisée et conforme aux normes d'accessibilité, cette maison vous assure un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 259 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Anthony LE MOUILLOUR, Tél. : 0632042723, E-mail : anthony.le-mouillour@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 930 831 045.

À Baud, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette maison en pierre est à vendre. Alliant confort de vie et proximité des commerces, elle séduit par son charme authentique, idéal pour un achat maison Baud, que ce soit pour une famille ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle de bains, une buanderie et un WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bain supplémentaire et un WC offrent un bel espace nuit. Une cave et une terrasse d'environ 40 m² viennent compléter ce bien, sur un terrain de 388 m² relié à l'assainissement collectif. Ce bien allie charme, espace et potentiel pour réaliser un projet de vie ou de rentabilité. Honoraires inclus de 6.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un lotissement agréable de Guénin, dans le département du Morbihan en Bretagne, une belle opportunité se présente pour un achat maison Guénin. Ce terrain plat de 725 m², déjà viabilisé, offre un cadre de vie pratique grâce aux commerces de proximité, au transport scolaire et au centre médical, idéal pour un projet de construction confortable et serein. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison Guénin à vendre est de plain-pied et propose un espace de vie de plus de 42 m², ouvert sur le jardin, avec une cuisine aménagée disposant d'un accès direct au cellier et au garage intégré. La partie nuit comprend trois chambres avec rangement, une salle de bain et des WC indépendants. Pour assurer votre confort de vie, conformément à la RE2025, le mode de chauffage retenu est par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose inclus : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres. Les frais de décoration, aménagement intérieur, et peinture sont également exclus, tout comme les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 1213-219358-ALE. Prix du terrain : 63 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain, proposé par nos partenaires fonciers, s'inscrit dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 138 955 EUR.

À vendre : propriété à KERNASCLEDEN, située en campagne dans le Morbihan, en Bretagne. Cette propriété comprend une maison de 6 pièces d'environ 178 m² en bon état général, un hangar de près de 161 m² et une ancienne lapinière réaménagée d'environ 700 m², le tout sur une parcelle spacieuse de 3 hectares 28 ares 81 centiares. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée qui mène à une cuisine aménagée, une salle à manger salon, une chambre avec placards intégrés, une salle de bains avec placard, un couloir, un bureau et un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine donnant accès à trois chambres, un WC, une salle d'eau et un débarras. Le sous-sol comprend un double garage avec portail électrique, une buanderie, une chaufferie, deux ateliers et une cave à vin. À l'extérieur, un jardin d'environ 4300 m² complète cette offre. Le hangar de 161 m², avec une toiture fibro ciment, est situé sur un terrain de 964 m². L'ancienne lapinière, réaménagée sous dalle béton, s'étend sur 700 m² et repose sur un terrain de 3260 m². De plus, vous disposerez de deux parcelles boisées totalisant 2 hectares 43 ares 57 centiares. Les atouts de cette propriété sont de beaux volumes et la possibilité de vivre de plain-pied, ainsi que des bâtiments à exploiter avec de grandes surfaces, sans oublier les parcelles boisées. Cette propriété à acheter à KERNASCLEDEN est rare sur le marché, à visiter rapidement. Les honoraires d'agence, d'un montant de 4,50% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.946712.

À vendre, une maison en pierre sous ardoises de 141 m² à Baud, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison offre une vie de plain-pied avec un étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un salon agrémenté d'une cheminée, deux belles chambres avec placard dont une dispose d'un coin toilette, un dégagement, un petit rangement, une salle de bain équipée d'un lavabo et d'une douche, des WC séparés, une buanderie ainsi qu'une cave. Un appentis en parpaings sous ardoises abrite une cuisine et un coin repas. À l'étage mansardé, la maison comprend une vaste chambre, une salle d'eau avec WC et une grande salle de jeu, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'une pergola, d'un puits et de diverses dépendances, telles qu'un atelier et une serre. Le tout est situé sur un terrain spacieux de 8960 m², actuellement clôturé et abritant deux ânes qui pourraient rester. Cette maison à acheter à Baud dispose d'un assainissement individuel.

Découvrez cette maison à Saint Nicolas des Eaux, située dans le département du Morbihan en Bretagne, un véritable ensemble immobilier de caractère au bord de la rivière Blavet. Nichée dans la charmante vallée de Saint Nicolas des Eaux, ce village est connu pour son port de plaisance, ses sentiers de randonnée et son atmosphère paisible. Cette propriété riche en histoire possède un grand potentiel et attend son nouvel acquéreur pour écrire son prochain chapitre.Implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 5 300 m², l'ensemble se compose d'une maison principale de style années 30, de trois appartements indépendants, d'une seconde maison d'habitation (ancienne gare du village), d'un grand garage/atelier, ainsi que plusieurs bâtiments annexes à réhabiliter. La maison principale conserve le charme d'autrefois avec de grands volumes, des boiseries originales et des vues sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée et des toilettes séparées. À l'étage, un palier avec balcon dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau commune.Au rez-de-jardin, un appartement indépendant propose une cuisine et deux chambres avec salles d'eau privatives, idéal pour la location saisonnière ou un accueil familial. Les anciennes écuries ont été aménagées en deux appartements confortables, tandis que l'ancienne gare a également été rénovée en un logement indépendant.Le grand garage/atelier ainsi que les vestiges d'un ancien bâtiment incendié offrent d'autres possibilités de projets. Bien qu'il faille envisager quelques rénovations, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare d'achat dans un cadre exceptionnel à Saint Nicolas des Eaux. Que vous soyez investisseur, artisan, famille nombreuse ou porteur de projet touristique, cette maison à vendre dans le Morbihan dispose d'un potentiel vaste dans un village recherché. À moins de 15 minutes de Pontivy et 40 minutes de Lorient, Saint Nicolas des Eaux allie cadre naturel préservé et ambiance accueillante.

Coup de cœur du secteur

98 000 €

530 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 185 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Guern (56)

Guémené Sur Scorff, a proximité immédiate des commodités et des commerces, maison en pierre alliant charme et authenticité, cour extérieur et jardin non attenant en bordure de la rivière du Scorff. Elle se compose : Au rez de chaussée : Une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un poêle à bois, un salon avec poêle à bois, un coin détente avec poêle à bois, une salle d'eau avec wc. Au premier étage : 4 grandes chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain avec wc. Au-dessus un grenier aménageable. A l'extérieur un espace préservé de vis à vis, ainsi qu'un terrain de 760m² environ non attenant en bordure de la rivière du Scorff. Les gros plus : Raccordement au tout à l'égout, possibilité de vie de plain pied, double vitrage, poêles à bois, possibilité de créer un gîte indépendant. A vite venir découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.925784

Située sur la commune de Saint-Thuriau à seulement environ 5 minutes et 4 km du centre-ville de Pontivy, dans un environnement agréable et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale construite en 1994, offrant environ 98 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de terrain d'environ 4 000m². Cette propriété séduit par son cadre de vie calme, son potentiel d'évolution ainsi que par ses équipements récents assurant confort et performance énergétique. La commune dispose de commerces de proximité facilitant le quotidien : boulangerie, pharmacie, bar et salon de coiffure sont accessibles rapidement, écoles primaires.... Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel desservant une cuisine aménagée et semi-ouverte, conviviale et pratique pour la vie quotidienne. Celle-ci s'ouvre sur un séjour-salon lumineux d'environ 30 m², bénéficiant d'une belle exposition Est / Sud-Ouest permettant de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le poêle à bois, installé en 2017, apporte une atmosphère chaleureuse et constitue un complément de chauffage appréciable. Le rez-de-chaussée propose également une vie de plain-pied avec une chambre disposant de rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace détente ou lecture. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage, apportant confort et praticité pour la vie familiale. Côté prestations techniques, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur installée en 2024, alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. L'assainissement est raccordé au réseau collectif. Les annexes constituent un véritable atout pour cette propriété. Vous disposerez d'un garage avec portail motorisé intégrant une buanderie avec accès direct au jardin, facilitant le quotidien. Un carport permet d'abriter un véhicule ou de créer un espace de stockage supplémentaire. Un cabanon de jardin complète l'ensemble, idéal pour le rangement du matériel d'entretien extérieur ou du bois. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé offre un cadre agréable et sécurisé. Il séduira les amateurs d'espace et de nature. La superficie totale permet d'envisager différents projets. Une partie du terrain se situe en zone UB, laissant entrevoir une possibilité de division parcellaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme), tandis qu'une autre partie est classée en zone agricole, préservant un environnement naturel et dégagé. Cette maison bénéficie d'une bonne fonctionnalité, d'équipements récents et d'un potentiel intéressant, idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie à proximité de Pontivy. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes, l'environnement et les possibilités offertes par cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf.940567

Référence 2025-145. Située au cœur de Baud, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à vendre se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et services, offrant ainsi un cadre de vie pratique. Avec une superficie d'environ 72 m2, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, aménagée et équipée, donnant accès à une véranda agréable orientée vers le jardin. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, une troisième chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un garage attenant, d'une cave pour le stockage, ainsi que d'un terrain clos et arboré de 663 m2, raccordé à l'assainissement collectif. Cette maison à acheter à Baud représente une opportunité rare en centre-ville, dans le département du Morbihan, en Bretagne.

Maison à vendre à Baud, dans le Morbihan en Bretagne. Située dans un quartier calme, cette néo-bretonne offre un beau potentiel. Elle est idéale pour un achat maison à Baud, avec une vie de plain-pied confortable ainsi qu'un spacieux sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains et un WC. L'étage comprend un palier avec grand placard, une chambre avec cabinet de toilette et un espace dressing, ainsi qu'un grenier aménageable. Le sous-sol offre une chaufferie-buanderie, une cuisine, un dégagement-cave, un garage pour deux véhicules et une pièce supplémentaire. Le jardin est clos et la maison est en bon état, habitable de suite, bien qu'un rafraîchissement des installations électriques et de l'intérieur soit à prévoir. Le DPE est de classe D (202) et le GES de classe D (43), avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1928 euros et 2608 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Renée Claire LE TONQUEZE au 07.68.19.12.19. Mandat 432324, prix de vente 187 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter à Baud.

Découvrez cette maison à vendre à Baud, dans le Morbihan, en Bretagne, idéale pour un projet familial. Située au centre-ville, à proximité des écoles, des commerces et des commodités, cette propriété offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain de 433 m², son rez-de-chaussée surélevé permet une vie de plain-pied. L'entrée s'ouvre sur une cuisine séparée et une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², donnant accès à un grand balcon orienté au sud. Un couloir mène à une chambre, une salle de bains communicante et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont certaines sont équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un petit grenier pour du rangement supplémentaire. Le sous-sol total, comprenant un atelier, une buanderie et un garage, offre de nombreuses possibilités d'activités et de stockage. Le jardin, arboré et clos, est un véritable atout pour la famille, idéal pour profiter de jeux et de moments de détente ensoleillés. En plus, cette maison à acheter à Baud est équipée d'une pompe à chaleur récente (2022), d'une isolation réalisée en 2018, de dispositifs de domotique (volets électriques) et de la fibre. Une visite s'impose ! Ce bien vous est présenté par Cécilia Bardasi, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Laissez-vous séduire par cette charmante longère nichée dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes de pontivy et des axes routiers sans nuisance. Alliant caractère et confort avec une rénovation écoresponsable, elle offre des espaces lumineux et une belle qualité de vie, idéale pour une famille en quête de tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie généreuse et baignée de lumière, où la chaleur du poêle de masse et la convivialité des volumes invitent à la détente. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, s’ouvre sur une salle à manger conviviale. Un bureau et une chambre au rez-de-chaussée complètent cet espace, permettant une vie de plain-pied confortable. Une buanderie/arrière-cuisine vient parfaire le rez-de-chaussée, apportant praticité et rangement. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative — un véritable cocon pour les parents. Les autres chambres, lumineuses et bien proportionnées, accueilleront aisément enfants ou invités. À l’extérieur, vous profiterez d'un puits sur un terrain d’environ 2700m², facile à entretenir, où règnent calme et verdure. Un hangar attenant offre de multiples possibilités : garage, atelier, ou espace de stockage selon vos besoins.

Découvrez cette maison à acheter à Cléguérec, située dans un lotissement agréable au cœur du Morbihan en Bretagne. Ce bien, d'une superficie de 740 m², est déjà viabilisé, offrant un cadre idéal pour votre projet de construction. Profitez de la proximité des écoles, des transports scolaires et d'un centre médical, garantissant ainsi un confort de vie au quotidien. Cette maison de type CARNEY, bien pensée et moderne, se distingue par son architecture en L de plain-pied. Vous serez charmé par sa cuisine ouverte sur un lumineux espace de vie et ses trois chambres. Conforme à la réglementation RE2025, elle est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 41 615 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 118 845 EUR. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Pour tout renseignement concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Au coeur d'un lotissement agréable, opportunité de 407 m² viabilisés offrant un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire. Terrain plat idéal pour concevoir une maison lumineuse et fonctionnelle, dans un environnement propice au quotidien des familles. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-219161-ALE. Prix terrain : 25 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

À Quistinic, dans le département du Morbihan en Bretagne, venez découvrir cette maison à vendre qui respire l'authenticité. Située à proximité du bourg, à seulement 10 minutes de Baud et Languidic, et à 30 minutes de Lorient et des plages, cette maison est idéale pour un achat immobilier. Elle comprend une véranda d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, qui se marie harmonieusement avec les poutres et pierres apparentes, créant une atmosphère conviviale et pleine de caractère. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une chambre avec un coin dressing ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace nuit intimiste. Un grenier vient compléter cette offre. À l'extérieur, un garage d'environ 35 m² avec grenier représente une belle opportunité : possibilité de créer un logement indépendant, un atelier ou un espace professionnel, laissez libre cours à vos projets ! Cette maison à acheter à Quistinic est située au calme et offre de belles possibilités d'évolution. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Tanguy TREMEL, Tél. : 0769688805, E-mail : tanguy.tremel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949 691 935.

À PLOERDUT, dans le Morbihan en Bretagne, cette propriété à vendre se trouve dans un environnement paisible, offrant une vue imprenable sur la campagne vallonnée. Vous disposerez d'un vaste terrain de 14 hectares, incluant toutes les parcelles attenantes. La longère en pierre, couverte d’ardoises, se compose de 7 pièces, avec un aménagement de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine aménagée équipée d'une cheminée et d'un poêle à bois, ouvrant sur une salle à manger, ainsi qu'un vaste salon séjour avec une cheminée et poêle à bois. La suite parentale comprend une chambre, une salle de bain avec WC, une salle d'eau actuellement utilisée comme buanderie et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres et trois autres pièces. Le deuxième étage abrite encore deux chambres. À l'extérieur, la propriété comprend 11 hectares de pâturage et 3 hectares boisés, générant 11 DPB (Droits de Paiement de Base). Plusieurs dépendances sont présentes, dont une à aménager avec un point d'eau, composée d'un rez-de-chaussée avec une pièce, un WC et une salle d'eau, ainsi que deux chambres à l'étage. Une autre dépendance à aménager est également disponible, ainsi qu'une troisième en pierre. Le jardin comprend un chenil, un hangar fermé avec deux garages adaptés pour voiture et équipements agricoles, ainsi qu'un puits. Pour les amoureux de la nature, ce bien offre de nombreuses possibilités telles que la création de gîtes, de chambres d'hôtes, ou un espace dédié aux chevaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à PLOERDUT. Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix net. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 07 68 51 84 75 - Réf.933780.