Achat Maison à Ile-aux-Moines (56) avec jardin : 7 annonces

Coup de cœur du secteur

1 349 000 €

6 990 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 193 m²
• 5 chambres
• 

Ile-aux-Moines (56)

iad France - Anthony Guillo vous propose une maison à acheter à l'Île-aux-Moines, une propriété d'exception située dans le département du Morbihan en Bretagne. Découvrez cette magnifique demeure de 193m² (230m² au sol), construite en 2007, à seulement 300 mètres de la plage et à trois minutes à pied du centre. En entrant, vous serez accueilli par un jardin de 1342m² cultivé avec des senteurs envoûtantes. L'extérieur présente une partie colorée avec des plantations exotiques à l'avant et un potager à l'arrière. Profitez d'une belle terrasse de 42m² orientée sud, idéale pour des moments de détente. L'intérieur de la maison est chaleureux, avec une cuisine entièrement équipée de 23,84m², un cellier attenant de 10,25m², et un lumineux salon de 27,63m², où la lumière naturelle inonde l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres (8,26m², 14,67m² et 18,25m²), dont deux avec salle d’eau privative, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un vaste espace de 42,7m² (61,94m² au sol) saura ravir les amateurs de loisirs avec son coin billard et sa zone de lecture. Deux chambres supplémentaires de 11,87m² et 12,23m², ainsi qu'une salle d'eau et un second WC, complètent ce niveau. Un parking à Port-Blanc est également disponible pour faciliter vos déplacements. En termes de confort, cette maison à vendre à l'Île-aux-Moines dispose de plusieurs atouts : exposition sud, ardoises naturelles, fibre optique, tout-à-l’égout, VMC, vide sanitaire, interphone et possibilité d'un portail électrique, ainsi qu'une cuve de 4500 litres avec pompe. De plus, la propriété est piscinable. Ce bien rare allie élégance, tranquillité et qualité de vie, prêt à vous accueillir. Un entretien téléphonique et une attestation de capacité bancaire seront requis avant une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C indice 146 et classe climat A indice 4. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Guillo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

795 000 €

5 129 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

Ile-aux-Moines (56)

À Île-aux-Moines, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison de luxe à acheter. Idéalement située près du bourg et à quelques minutes du port, cette propriété entièrement rénovée vous séduira. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un superbe escalier en bois, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, ainsi que deux belles chambres et une salle d'eau. L'étage comprend une mezzanine, une seconde salle d'eau et deux chaleureuses chambres, dont une suite parentale avec WC indépendant et douche. Profitez également de deux terrasses et d'un jardin intimiste à l'abri des regards. Ce bien allie habilement le charme de l'ancien au confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison de luxe à Île-aux-Moines.

Baisse de Prix - Maison spacieuse à proximité immédiate du bourg de l'île aux Moines en Exclusivité chez IMMO-SEA. Située à quelques pas du centre de l'île aux Moines, cette maison bien agencée offre une surface de 187m2, incluant un vaste séjour de 53 m² avec cuisine ouverte, un bureau, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un atelier au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Grâce à son emplacement privilégié, cette maison est idéale comme résidence principale, à seulement 5 minutes à pied du bourg et de la plage. Elle constitue également un choix parfait pour une grande famille à la recherche d’une résidence secondaire. L'île aux Moines, véritable joyau du Golfe du Morbihan, bénéficie d’un climat agréable, de plages magnifiques, et d'une proximité immédiate avec le continent (5 minutes en bateau avec IZENAH CROISIERES). La gare de la charmante ville de Vannes est à seulement 20 minutes en voiture depuis Port Blanc à Baden, offrant ainsi une grande accessibilité. De plus, il est possible d'acquérir un garage à proximité de l’embarcadère de l'île aux Moines à Port Blanc sur la commune de Baden. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans attendre l'agence IMMO-SEA par email ou téléphone. IMMO-SEA.COM, l'agence spécialiste de l'immobilier en bord de mer. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose: Île-aux-Moines – Parcelle Prestigieuse de 1 558 m², Entièrement Constructible Sur l’une des îles les plus exclusives du Golfe du Morbihan, où les parcelles constructibles sont devenues presque inexistantes, cette propriété se distingue par un atout majeur : un terrain remarquable de 1 558 m², entièrement constructible, au cOEur d’un environnement insulaire rare et préservé. La maison existante, d’environ 100 m², comprend quatre chambres, un salon-séjour, une cuisine, une salle de bain, ainsi qu’un garage attenant. L’ensemble est toutefois dans un état très dégradé, nécessitant une reprise complète. Cette situation offre une véritable liberté de conception : rénovation lourde, reconfiguration totale ou nouveau projet architectural pensé pour valoriser pleinement ce foncier exceptionnel. Baignée de lumière, dotée d’une végétation naturelle et d’une configuration idéale, la parcelle permet d’envisager une réalisation haut de gamme, élégante et parfaitement intégrée à l’esprit unique de l’île. Un terrain précieux, une adresse d’exception et un potentiel architectural rare : une opportunité premium à saisir sur l’Île-aux-Moines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Camus La Guerinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453531964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans l’un des lieux les plus prisés du Golfe du Morbihan, cette charmante maison ancienne datant des années 1850 incarne à merveille l’art de vivre insulaire. Alliant le cachet de l’ancien à un confort chaleureux, elle constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence secondaire que principale. D’une superficie d’environ 90 m², cette maison exposée Ouest bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale et pleine de charme, réchauffée par un poêle à bois, offrant une ambiance douce et accueillante en toute saison. Cet espace s’ouvre directement sur une agréable terrasse, propice aux moments de détente. La cuisine, attenante, est discrètement intégrée à l’espace de vie. L’espace nuit se répartit sur deux niveaux : - Au premier étage, deux chambres lumineuses profitent d’une vue apaisante sur le jardin, accompagnées d’une salle de bains avec WC. - Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires offrent une belle vue sur le jardin ainsi qu’une échappée sur la mer, complétées par une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, la maison dispose de deux endroits de rangement appréciables : une remise, idéale pour les vélos ou équipements de loisirs, ainsi qu’une petite dépendance en pierre, parfaite pour le stockage du bois et du matériel de jardin. Idéalement située à proximité immédiate du port, des commerces et des plages, cette maison permet de profiter pleinement de la vie à pied et de la douceur de vivre de l’île. L’Île-aux-Moines, véritable joyau du Morbihan, séduit par ses sentiers côtiers, ses plages de sable fin, son patrimoine et son ambiance préservée. Une belle opportunité pour les amoureux d’authenticité, à la recherche d’un lieu de vie ou de villégiature dans un environnement naturel d’exception, entre terre et mer.

iad France - Alexis Maugere vous propose à la vente cette maison à Île-aux-Moines, située au cœur du bourg, offrant une vue imprenable sur l'anse du Lério. Ce bien, idéal pour un achat maison Île-aux-Moines, présente un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un salon-séjour traversant ouvert sur l'océan, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et un coin technique. À l'étage, une mezzanine vous conduit à une belle chambre et à une vaste salle de bain de 10 m². À l'extérieur, un jardin arboré avec abri de jardin vous attend. Ce bien rare dans le Morbihan, en Bretagne, représente une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 820 000 euros, prix hors honoraires : 795 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,14% du prix du bien hors honoraires) : 25 000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 342, classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Alexis Maugere, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819.

Au cœur du village de l'île aux Moines, au sein du département du Morbihan en Bretagne, cette maison ancienne en pierre d'environ 83 m² saura vous séduire par son authenticité et son charme. À seulement 5 minutes en bateau du continent et à proximité des plages, commerces et restaurants, cette propriété est parfaitement située pour profiter pleinement de l’île. Dotée d’un spacieux séjour-salon avec cheminée de 33 m² environ, d’une cuisine lumineuse séparée par une verrière au style industriel et d’une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée, cette maison offre un cadre de vie agréable. À l’étage, deux chambres et des combles aménageables offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.Vous disposerez également de deux espaces extérieurs pour vos repas : l'un orienté Sud-Est, équipé d’un four à pizza, et l'autre orienté Sud-Ouest, parfait pour profiter du soleil en après-midi et en soirée. Cette maison à vendre à ILE AUX MOINES représente une opportunité rare sur le marché immobilier du Golfe du Morbihan. Proposée par l'agence Bretagne Sud Sotheby’s de Vannes.Ref Br2-860Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10