Achat Maison à Ile-aux-Moines (56) avec terrasse : 7 annonces

Coup de cœur du secteur

597 000 €

7 280 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

Ile-aux-Moines (56)

NOUVEAUTE ! VOTRE AGENCE ORPI BIENS D'EXCEPTION vous présente cette belle maison authentique, aménagée avec raffinement, idéalement située dans le bourg de l'Île-aux-Moines. Dès l'entrée, une jolie cour vous accueille, parfaite pour prendre un verre et déposer vélos et annexe. La maison, quant à elle, révèle un intérieur pensé avec goût : une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, sublimée par une élégante verrière ouvrant sur la cuisine. De là, la terrasse cosy ensoleillée prolonge les beaux jours et invite à savourer un café à l'abri des regards et à des moments de convivialité. À l'étage, deux chambres spacieuses offrent confort et sérénité, complétées par des combles aménageables, laissant libre cours à vos envies de créer des couchages cabines supplémentaires ou un espace singulier. Cette propriété allie charme, authenticité et modernité, pour une résidence secondaire comme principale, dans un cadre unique et recherché. Un bien rare, pensé avec passion, qui ne manquera pas de provoquer un coup de cœur. Contacter votre agence ORPI pour convenir d'un rendez-vous ! Référence agence : 4479

iad France - Anthony Guillo vous propose une maison à acheter à l'Île-aux-Moines, une propriété d'exception située dans le département du Morbihan en Bretagne. Découvrez cette magnifique demeure de 193m² (230m² au sol), construite en 2007, à seulement 300 mètres de la plage et à trois minutes à pied du centre. En entrant, vous serez accueilli par un jardin de 1342m² cultivé avec des senteurs envoûtantes. L'extérieur présente une partie colorée avec des plantations exotiques à l'avant et un potager à l'arrière. Profitez d'une belle terrasse de 42m² orientée sud, idéale pour des moments de détente. L'intérieur de la maison est chaleureux, avec une cuisine entièrement équipée de 23,84m², un cellier attenant de 10,25m², et un lumineux salon de 27,63m², où la lumière naturelle inonde l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres (8,26m², 14,67m² et 18,25m²), dont deux avec salle d’eau privative, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un vaste espace de 42,7m² (61,94m² au sol) saura ravir les amateurs de loisirs avec son coin billard et sa zone de lecture. Deux chambres supplémentaires de 11,87m² et 12,23m², ainsi qu'une salle d'eau et un second WC, complètent ce niveau. Un parking à Port-Blanc est également disponible pour faciliter vos déplacements. En termes de confort, cette maison à vendre à l'Île-aux-Moines dispose de plusieurs atouts : exposition sud, ardoises naturelles, fibre optique, tout-à-l’égout, VMC, vide sanitaire, interphone et possibilité d'un portail électrique, ainsi qu'une cuve de 4500 litres avec pompe. De plus, la propriété est piscinable. Ce bien rare allie élégance, tranquillité et qualité de vie, prêt à vous accueillir. Un entretien téléphonique et une attestation de capacité bancaire seront requis avant une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C indice 146 et classe climat A indice 4. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Guillo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette magnifique maison de maître datant de 1900, ayant été soigneusement rénovée en 2008, accompagnée d'une maison d'invités neuve en VEFA au style contemporain. Située à Île-aux-Moines, dans le département du Morbihan, Bretagne, cette propriété est parfaite pour accueillir votre famille, vos amis ou pour une activité de chambres d'hôtes. L'ensemble se déploie sur un terrain arboré de 933 m², avec une surface habitables de 172 m² et 22 m² d'annexes. La maison principale, orientée sud et ouest, offre une belle luminosité et de vastes terrasses en bois, idéales pour des moments de détente. Elle se compose de trois niveaux : le rez-de-chaussée comprend une entrée avec des WC, une salle à manger avec cuisine ouverte et une véranda spacieuse, ainsi qu'un salon intime doté de bibliothèques. À l'étage, trois belles chambres, dont deux avec balcons, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-jardin donne accès à un garage avec buanderie et cave.La maison d'invités de 46,75 m² est moderne et lumineuse, parfaite pour un usage privé ou professionnel.Cette propriété Île-aux-Moines à vendre se trouve dans une résidence de haut standing, comprenant plusieurs maisons d'architecte et appartements, le tout avec un aménagement paysager soigné. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété d'exception au prix de 1.456.000,00 euros HAI, incluant 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1.400.000,00 euros net vendeur.Le DPE indique une classification D pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés varient entre 1.770,00 et 2.430,00 euros selon les prix de l'énergie de l'année 2021.Pour visiter ou obtenir plus d'informations sur cette vente propriété Île-aux-Moines, contactez Sibylle VINCHON au 06 16 57 45 68 ou par e-mail à l'adresse s.vinchon@proprietes-privees.com. Sibylle VINCHON est consultante en immobilier, immatriculée au RSAC de Vannes.

Exclusivité : Ile aux Moines - Golfe du Morbihan - Cœur de l'île, zone classée, proximité à pied des plages et commerces, à l'abri des regards, jolie maison en pierres de pays rénovée entourée de deux jardins : RDC : Entrée sur séjour, salon plein sud sans vis à vis, cuisine américaine et buanderie équipée, wc ETAGE : 3 chambres dont 2 avec placards, sde avec wc Vous serez surpris par les volumes de cette propriété avec 2 dépendances de 12 m2 env. : 4ème chambre avec sde, wc en suite et placard pour valises avec lavabo pour vos retours de plage, ainsi qu'un local vélos avec potentiel d'agrandissement. A découvrir sans attendre ! Contactez- nous pour plus de renseignements, Orpi Littoral Vannes Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat, de location et de gestion immobilier, nous sommes présents pour vous dans tout le pays de Vannetais. Nos bureaux sont situés à Vannes, charmante Ville d'art et d'histoire , avec son port de plaisance, son centre ville intra-muros et ses nombreuses activités dans le golfe du Morbihan. Référence agence : 42

Nichée dans l’un des lieux les plus prisés du Golfe du Morbihan, cette charmante maison ancienne datant des années 1850 incarne à merveille l’art de vivre insulaire. Alliant le cachet de l’ancien à un confort chaleureux, elle constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence secondaire que principale. D’une superficie d’environ 90 m², cette maison exposée Ouest bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale et pleine de charme, réchauffée par un poêle à bois, offrant une ambiance douce et accueillante en toute saison. Cet espace s’ouvre directement sur une agréable terrasse, propice aux moments de détente. La cuisine, attenante, est discrètement intégrée à l’espace de vie. L’espace nuit se répartit sur deux niveaux : - Au premier étage, deux chambres lumineuses profitent d’une vue apaisante sur le jardin, accompagnées d’une salle de bains avec WC. - Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires offrent une belle vue sur le jardin ainsi qu’une échappée sur la mer, complétées par une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, la maison dispose de deux endroits de rangement appréciables : une remise, idéale pour les vélos ou équipements de loisirs, ainsi qu’une petite dépendance en pierre, parfaite pour le stockage du bois et du matériel de jardin. Idéalement située à proximité immédiate du port, des commerces et des plages, cette maison permet de profiter pleinement de la vie à pied et de la douceur de vivre de l’île. L’Île-aux-Moines, véritable joyau du Morbihan, séduit par ses sentiers côtiers, ses plages de sable fin, son patrimoine et son ambiance préservée. Une belle opportunité pour les amoureux d’authenticité, à la recherche d’un lieu de vie ou de villégiature dans un environnement naturel d’exception, entre terre et mer.

À Île-aux-Moines, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison de luxe à acheter. Idéalement située près du bourg et à quelques minutes du port, cette propriété entièrement rénovée vous séduira. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un superbe escalier en bois, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, ainsi que deux belles chambres et une salle d'eau. L'étage comprend une mezzanine, une seconde salle d'eau et deux chaleureuses chambres, dont une suite parentale avec WC indépendant et douche. Profitez également de deux terrasses et d'un jardin intimiste à l'abri des regards. Ce bien allie habilement le charme de l'ancien au confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison de luxe à Île-aux-Moines.

Au cœur du village de l'île aux Moines, au sein du département du Morbihan en Bretagne, cette maison ancienne en pierre d'environ 83 m² saura vous séduire par son authenticité et son charme. À seulement 5 minutes en bateau du continent et à proximité des plages, commerces et restaurants, cette propriété est parfaitement située pour profiter pleinement de l’île. Dotée d’un spacieux séjour-salon avec cheminée de 33 m² environ, d’une cuisine lumineuse séparée par une verrière au style industriel et d’une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée, cette maison offre un cadre de vie agréable. À l’étage, deux chambres et des combles aménageables offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.Vous disposerez également de deux espaces extérieurs pour vos repas : l'un orienté Sud-Est, équipé d’un four à pizza, et l'autre orienté Sud-Ouest, parfait pour profiter du soleil en après-midi et en soirée. Cette maison à vendre à ILE AUX MOINES représente une opportunité rare sur le marché immobilier du Golfe du Morbihan. Proposée par l'agence Bretagne Sud Sotheby’s de Vannes.Ref Br2-860Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10