Achat Maison de plain-pied à Ile-aux-Moines (56) : 436 annonces

Opportunité à saisir à ILE AUX MOINES, dans le département du Morbihan en Bretagne ! Venez découvrir cette maison ILE AUX MOINES à vendre, implantée sur un magnifique terrain plein sud de 1558 m² avec un potentiel constructible de 30%. La maison de plain-pied se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'un WC, d'une salle de douche et de 4 chambres, ainsi que d'un garage. Des rénovations seront à prévoir, mais les possibilités sont nombreuses pour cet achat maison ILE AUX MOINES. De plus, le terrain offre la possibilité d'être divisé et vendu à des tiers. Ne manquez pas cette occasion ! Pour des renseignements ou pour planifier une visite, contactez Sophie LEBEUF au 06 30 70 77 32 ou par email à vannes@beneat-chauvel.com. Prix FAI : 857 500 euros, honoraires de 4,96 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Coup de cœur du secteur

772 500 €

8 583 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Ile-aux-Moines (56)

À seulement 5 minutes en bateau du continent et à 30 minutes de Vannes, cette maison bretonne, à vendre sur l'Île-aux-Moines, Morbihan, Bretagne, se situe au cœur du bourg. Ce bien de type 3 offre environ 90 m² habitables (103 m² au sol) sur une parcelle de 796 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour convivial avec cheminée, qui donne sur le jardin et offre une vue sur le port. La cuisine est indépendante et équipée, accompagnée d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, de toilettes séparées et d'un cellier-chaufferie, permettant une vie de plain-pied. L'étage comprend un palier en mezzanine, une grande chambre avec placards intégrés et une salle de bains avec wc, avec potentiel pour une chambre supplémentaire, le tout avec une vue sur le Golfe du Morbihan. En extérieur, un abri pour bois et vélos ainsi qu'un cabanon en pierre et bois viennent compléter ce bien. Le jardin agréable est idéalement situé à 5 minutes à pied des commerces et des plages. Cette maison, soigneusement entretenue, représente une base solide avec possibilités d'extension (zone Uba, POS 30 %). Le prix de vente est de 772 500 euros HAI, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (750 000 euros net vendeur). Classement énergétique : F (342) / F (90). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 230 euros et 3 030 euros. Pour toute information complémentaire, contactez-moi au 06 16 57 45 68 ou par email à s.vinchon@paul-parker-properties.com.

CENTURY 21 ARZON - ENTRE BOURG ET GOLFE Située entre le bourg d'Arzon, ses commerces et les sentiers côtiers du Golfe du Morbihan, Century 21 vous présente en exclusivité cette maison neuve de près de 110m² habitables construite en 2025, sur un terrain de plus de 300m². Elle se compose d'une entrée desservant un WC séparé, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour exposé SUD donnant accès à la terrasse et au jardin. Un garage complète le RDC. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une mezzanine, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Une douche de plage et un abri complète ce bien aux prestations de qualité et à l'emplacement prisé, idéal pour résidence principale ou secondaire aux portes du Golfe. Frais de notaire réduits, à visiter sans plus tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460.0 € et 650.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

« L'ORÉE » LOCALISATION : VANNES OUEST ÉLÉGANTE MAISON DE MAÎTRE D'OEUVRE, CONSTRUCTION EN BRIQUE DE 2018, 163 M2 HABITABLES, VIE DE PLAIN PIED, 4 CHAMBRES, SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 640 M2. DES PRESTATIONS SOIGNÉES : HALL D'ENTRÉE AVEC DRESSING SUPERBE PIÈCE DE VIE D'ENVIRON 60 M2, EXPOSÉE SUD SUD OUEST, AVEC CUISINE HAUT DE GAMME ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE BUANDERIE SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE D'EAU PRIVATIVE WC GARAGE DE 29 M2 À L'ÉTAGE : PALIER TROIS BELLES CHAMBRES SALLE DE BAIN RAFFINÉE AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE WC CONFORT ET TECHNIQUE : CHAUFFAGE PAR POMPE À CHALEUR AVEC PLANCHER CHAUFFANT SUR LES DEUX NIVEAUX CONDUIT EXISTANT POUR L'INSTALLATION D'UN POÊLE MENUISERIES ALUMINIUM AVEC VOLETS MOTORISÉS ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL CONFORME TAXE FONCIÈRE : 2 031 EUR SES ATOUTS : GARANTIES DÉCENNALES MAISON EN ÉTAT IRRÉPROCHABLE AUX FINITIONS SOIGNÉES AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR TERRAIN CLOS/ ENROBÉ / CARPORT TERRASSE DE 100M2 ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT AVEC ACCÈS DIRECT AUX CHEMINS DE RANDONNÉE IDÉAL POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE D'UN CADRE DE VIE NATUREL ET PRÉSERVÉ À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS ET DU GOLFE DU MORBIHAN L'ÉQUIPE BRO IMMOBILIER SE TIENT À VOTRE DISPOSITION POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLÉMENTAIRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 15 minutes de Vannes, découvrez cette charmante longère en pierres, offrant 125 m² de surface habitable et un potentiel d'aménagement intéressant. Implantée sur un terrain de 517 m², cette partie de propriété est idéale pour ceux qui souhaitent profiter du charme de l'ancien tout en personnalisant leur espace. Le bornage est réalisé et les compteurs d'eau et d'électricité sont déjà installés, prêts à accueillir vos projets. Un lieu à personnaliser alliant authenticité et possibilités de modernisation selon vos envies. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Arzon, à quelques pas du Golfe du Morbihan de Port-Navalo et du Bourg, découvrez une maison (80 m² au sol) où il fait bon vivre, dans un environnement paisible bercé par l'air marin. Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie prolongée par une cuisine aménagée et équipée. Un espace nuit avec placard, une salle d'eau et un WC séparé, offrant une vie de plain-pied, ouvert sur un jardin en Ouest. À l'étage, un palier avec placard, qui dessert deux chambres (moins de 9 m²), véritables cocons pour la famille. Le garage attenant réserve une agréable surprise : à l'étage, un espace nuit supplémentaire avec lavabo, idéal pour recevoir en toute indépendance. Implantée sur un terrain de 185 m², facile d'entretien, la maison invite à profiter pleinement de son cadre privilégié. À proximité du bourg et de ses commerces, et au départ de nombreux sentiers de promenade et de randonnée, elle offre un art de vivre entre nature préservée et douceur littorale. Un lieu parfait où chaque journée commence avec un parfum de vacances.

À moins de 1 km du centre de Surzur et de ses commerces, cette maison néo-bretonne pleine de charme est à vendre. Nichée dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, elle a été construite en 1985 et agrandie en 2004. Avec ses 158 m2 habitables, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant une vie de plain-pied idéale pour une famille ou une résidence principale confortable. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueille les visiteurs et dessert une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Les espaces de vie incluent : - Un spacieux salon avec cheminée insert, parfait pour des soirées chaleureuses en hiver - Un séjour convivial avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une agréable terrasse pour profiter des beaux jours - Une chambre de 15,4 m2, idéale pour une vie de plain-pied - Une buanderie/cellier fonctionnel - Un garage carrelé d'environ 22 m2 À l'étage, la maison présente de beaux volumes avec : - Une mezzanine aménagée en espace bureau - Trois grandes chambres de 20 m2, 12 m2 et 21 m2, toutes avec placards - Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche - Un WC indépendant La maison est implantée sur un magnifique terrain arboré de 1565 m2, véritable écrin de verdure, offrant une variété d'essences telles que cerisier du Japon, érable, figuier, poiriers, camélia et magnolia, assurant fleurs, fruits et ombre naturelle tout au long de l'année. Les extérieurs prévoient également un stationnement multiple grâce à l'accès par portail et portillon. Un puits et un abri de jardin viennent compléter les équipements pratiques pour l'entretien du terrain. Située à l'entrée de la Presqu'île de Rhuys, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de Vannes, 11 km de Damgan et 15 km des plages de Sarzeau. Une maison familiale de caractère, idéale pour ceux souhaitant acquérir une maison à acheter à Surzur, profitant d'un cadre de vie paisible proche du littoral et des commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison Surzur ! Pour organiser une visite, contactez le Cabinet Gosmat Immobilier à Damgan au 02.97.41.20.90.

Située au calme d'une impasse, cette charmante maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes à pied de la plage. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, elle vous séduira par ses volumes et son emplacement privilégié. La décoration et les aménagements sont à remettre à votre goût. Séjour-salon lumineux avec cheminée Cuisine indépendante 2 chambres de plain-pied À l'étage : 3 chambres supplémentaires dont une grande chambre spacieuse Salle de bains et WC à chaque niveau Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement ? Les plus : Environnement calme Plage accessible à pied Terrain agréable et arboré Maison saine

Contactez Wendy MOUSSET au 06 37 40 50 15 - Remarquable BRONZE 2025 - Meilleur vendeur Groupe Propriétés-Privées (FNAIM) [ A VENDRE - MAISON À ACHETER À VANNES ] Belle opportunité pour cette maison familiale à réinventer. Située au bout d'une impasse et entourée d'un écrin de verdure, cette maison de famille offre une atmosphère paisible, idéale pour des moments conviviaux. Parfaitement située, la propriété permet un accès rapide aux écoles, aux commerces et aux transports. [ Un potentiel en zone UC ] Implantée en zone UC avec une emprise au sol de 40 % (environ 239 m² au total), cette maison à vendre à Vannes offre de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial ou investissement. Une belle occasion pour les acquéreurs en quête d'un bien ayant un potentiel de valorisation à Vannes. [ Visite guidée ] Derrière ses murs, la lumière illumine les volumes, révélant une maison pleine de charme à réinventer. Le salon-séjour avec cheminée sera le cœur de convivialité de votre famille. La cuisine dinatoire, la chambre de plain-pied, la salle d'eau et les espaces de vie constituent une base idéale pour donner vie à votre intérieur. À l'étage, quatre chambres forment un espace nuit confortable, parfaitement adapté pour une famille. Le sous-sol complet, incluant un garage, une spacieuse cave et un vaste atelier, ouvre la voie à de multiples aménagements. A l'extérieur, un jardin d'environ 600 m² prolonge la maison dans un cadre végétal, promettant sérénité et de futurs projets paysagers. + Un investissement à valeur ajoutée + Achat avec décote + Travaux finançables et accompagnés + Valorisation immédiate du bien + Performance énergétique optimisée [ Des aides financières majeures pour concrétiser votre projet ]1. MaPrimeRénov' (ANAH) : selon vos revenus et l'ampleur des travaux, les aides peuvent atteindre jusqu'à 90 %. 2. Éco-Prêt à Taux Zéro (Éco-PTZ) : jusqu'à 50 000 euros, sans intérêts. 3. Primes complémentaires pour l'isolation, le chauffage et les équipements performants. 4. TVA réduite à 5,5 % - Applicable sur les travaux d'amélioration énergétique.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320 euros et 3180 euros. DPE : D GES : B Taxe foncière : 1661 euros Prix de vente : 344 000 euros HAI dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 330 769 euros Net Vendeur. Pour organiser une visite, merci de présenter une pièce d'identité. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wendy MOUSSET, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes. Mandat réf : 440795 - 4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Une vidéo de présentation du bien est disponible sur demande. Construction de 1973, Triple Exposition Sud Est Ouest. Maison de 171 m² habitables implantée sur un terrain arboré et parfaitement entretenu de 2 000 m², avec portail motorisé et sécurisé. La propriété dispose également d’un grand garage et un bâtiment indépendant de plus de 143 m² l’ensemble, incluant une buanderie, offrant de nombreuses possibilités : chambres d’hôtes, location saisonnière ou activité indépendante A proximité : - 5min des écoles en voiture - 10min en voiture du centre ville de Vannes - 10min en voiture des plages - Arrêt de bus à 1min Rez-de-chaussée : L’entrée principale offre un volume remarquable avec toit cathédrale, ainsi qu’un accès direct à la terrasse et au jardin arrière. Elle dessert une cuisine ouverte Arthur Bonnet, un salon-séjour de plus de 30 m², puis un second hall d’entrée avec une porte indépendante donnant sur une terrasse et le jardin avant. Un couloir distribue : - 3 chambres de plain-pied (de 9 à 12 m²), dont une avec dressing - Une salle d’eau - Un WC indépendant Étage : - 1 chambre - 1 suite parentale de plus de 23 m² avec salle de bains (baignoire et douche) - Un dressing indépendant de 5 m² - 1 WC séparé Extérieurs : - Terrain clos et arboré - Volière - Cabanon entretenu - Terrain non constructible ni divisible - Piscinable Prestations techniques : - Électricité refaite à neuf - Pompe à chaleur - Ballon thermodynamique - Toiture en ardoise refaite en 2021 - Volets motorisés - Décoration intérieure récente (2023) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BELLIN 06 86 11 23 77 Honoraires : 4,85 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 619 000 € Prix de vente 649 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BELLIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VANNES sous le numéro RSAC N° 528 172 828 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37341) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 649 000 € Honoraires : 4,85 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 619 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A

À Saint-Avé, dans le quartier paisible et recherché de Coetdigo, à quelques minutes du centre de Vannes, découvrez cette maison ST AVE à vendre de 126 m², offrant un cadre de vie agréable au rez-de-chaussée. Une entrée accueillante conduit à un vaste salon-séjour de près de 30 m², prolongé par une véranda de 14 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison comprend également une cuisine fonctionnelle avec une arrière-cuisine pratique, un WC indépendant et une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau attenante. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Ce bien dispose aussi d'un appentis fermé, d'un garage de 18 m² pour le stationnement et le rangement, ainsi qu'une terrasse carrelée de 40 m² donnant sur un jardin de plus de 800 m², idéal pour se détendre en plein air. Vous bénéficierez d'un environnement agréable avec un bon réseau de bus, un supermarché à seulement trois minutes à pied, et plusieurs commerces, restaurants et cafés accessibles en moins de dix minutes. Cette maison à acheter ST AVE allie la tranquillité du quartier à la proximité des commodités, offrant ainsi une qualité de vie équilibrée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1676,0 € et 2268,0 € (abonnements compris), en date des années 2021, 2022, 2023. Bien proposé par Philippe GUILBAUD EI, agent commercial (RSAC 518066212) dans le département Morbihan, région Bretagne.

A proximité du bourg de Sarzeau, jolie et lumineuse maison de plain-pied. Elle se compose d'un salon/séjour/cuisine ouverte aménagée/équipée, d'un couloir avec placard desservant trois chambres dont une avec grand placard/dressing, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage attenant communicant. Une jolie terrasse exposée Sud et Ouest vient compléter ce bien. Le tout sur jardin de près de 640 m². (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fanny AMIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380225177 - VANNES.

Coup de cœur du secteur

167 800 €

3 424 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Ile-aux-Moines (56)

Idéalement située au coeur de SURZUR, le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose cette charmante maison de plain-pied (49 m²), offrant un cadre de vie fonctionnel et très lumineux. Elle dispose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec placard, une salle d'eau et une buanderie pratique. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle exposition plein SUD grâce à sa grande terrasse sur un terrain de 150 m² environ. Ce bien constitue une opportunité d'investissement sereine, la maison étant actuellement louée avec un bail en cours . Un emplacement privilégié où tout est accessible à pied. Opportunité à saisir ! Prix FAI : 167 800 euros dont 4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

ORPI AFM IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison située à Saint-Philibert, dans le département du Morbihan en Bretagne. Avec un environnement prisé, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à vélo des plages. Ce bien séduit par la qualité de son emplacement et son atmosphère raffinée. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière, idéaux pour un cadre de vie confortable. L'agencement fluide permet une vie de plain-pied. La pièce de réception, généreuse en proportions, s'ouvre largement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Cet espace, chaleureux et contemporain, est parfait pour la convivialité et la détente. La cuisine contemporaine complète harmonieusement l'ensemble. L'espace nuit présente des chambres confortables et bien agencées, adaptées à une vie de famille ou à une résidence secondaire de qualité. Implantée sur un beau terrain, cette maison offre un cadre paisible et soigné, idéal pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Ce bien, à vendre à Saint-Philibert, allie emplacement privilégié, luminosité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés du Morbihan.

À la recherche d'une propriété à acheter à Saint-Philibert ? Ne manquez pas cette demeure de prestige de plus de 260 m², rare à la vente dans le Morbihan, en Bretagne. Située sur un vaste terrain paysager de près de 3 700 m², elle offre une vue panoramique imprenable sur le fond de la baie de Quiberon. Ce cadre idyllique allie la sérénité de la nature à l'exception d'une adresse unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spectaculaire séjour de plus de 70 m², avec une cheminée qui en fait le cœur de la maison, inondé de lumière et propice à la convivialité. Cette propriété Saint-Philibert à vendre comprend cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres salles d'eau pour garantir confort et intimité. Un grand garage et un préau ajoutent aux prestations de haute qualité de ce bien, offrant de multiples possibilités. Profitez d'un cadre de vie unique, alliant tranquillité, prestige et situation exceptionnelle, à quelques minutes seulement des plages de Saint-Philibert, de son école de voile, de La Trinité-sur-Mer et des célèbres alignements de Carnac.

Découvrez cette maison PLUMERGAT à vendre, offrant le charme intemporel d'une construction des années 50 à rafraîchir. Située dans un quartier paisible et recherché du Morbihan, en Bretagne, elle se trouve à seulement quelques minutes d'Auray et des commodités. Cette propriété offre la possibilité d'une vie de plain-pied, ainsi qu'un confort quotidien appréciable. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon lumineux, agrémenté d'un insert à bois pour des soirées chaleureuses, d'un séjour convivial, d'une cuisine indépendante pleine de potentiel, ainsi que d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. À l'étage, trois belles chambres accueillantes vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau avec WC et d'un grenier pour un rangement supplémentaire. Le tout est implanté sur un agréable terrain d'environ 600 m², idéal pour ceux en recherche d'une maison à acheter PLUMERGAT, alliant authenticité et espaces fonctionnels. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Monterblanc, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien se trouve sur un charmant terrain plat et viabilisé de 430 m² en lotissement, bénéficiant d'une agréable exposition sud. Son environnement est idéal, avec une forêt à proximité, ainsi que des écoles et des commerces pour un quotidien pratique. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et spacieuse, offre un bel espace de vie lumineux d'environ 41 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour et accès direct au cellier. Elle comprend trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Pour votre confort, elle est équipée d'un mode de chauffage performant conforme à la RE2025, avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fournitures et pose des appareils sanitaires, carrelage, et revêtements de sol dans les chambres, ainsi que des frais de notaire et d'autres frais annexes. Ce projet de construction vous est proposé dans le cadre d'un achat maison Monterblanc. Ne manquez pas cette belle opportunité !

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Saint-Armel, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située au cœur de Saint-Armel, à proximité des plus belles balades du Golfe du Morbihan, cette propriété édifiée en 2021 s'étend sur un terrain de 1 608 m2, offrant un cadre verdoyant et paisible. Son agencement fonctionnel et sa luminosité exceptionnelle en font un lieu de vie très agréable. À l'entrée, un hall vous accueille et vous dirige vers une vaste pièce de vie de près de 50 m2, agrémentée d'un poêle à pellets central. La cuisine moderne, avec un toit cathédrale, s'ouvre sur le séjour et le salon, menant à une terrasse orientée à l'Ouest. Au rez-de-chaussée, la suite parentale assure confort et praticité, comprenant un espace dressing et une salle de bains élégante avec douche, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier aménagé en bureau dessert une grande chambre avec sa salle d'eau privative. Ce bien comprend également un garage de 20 m2 et un abri de jardin, renforçant son attrait pour une famille ou comme pied-à-terre haut de gamme. Une opportunité rare pour un achat maison Saint-Armel alliant confort et modernité.

Cette maison à vendre à La Trinité sur Mer, située dans le département du Morbihan en Bretagne, offre une luminosité incroyable et une vue dégagée. Son accès rapide aux quais et aux commerces de La Trinité sur Mer, accessibles en quelques minutes à pied, en fait un emplacement de choix pour l'achat d'une maison. Conçue pour garantir un confort de vie optimal tout au long de l'année, la maison se compose de plain-pied d'un spacieux salon-séjour de 60 m² exposé sud avec cheminée. La cuisine aménagée s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée et un jardin. À l'étage, vous trouverez une chambre principale avec salle de bains privative et balcon vue mer, ainsi que deux chambres d'appoint, une seconde salle d'eau et un couchage supplémentaire en mezzanine accessible depuis l'une des chambres. Un garage et une cave sont également disponibles pour vos rangements. Ref : br2-920 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

Découvrez cette maison à vendre à Larmor-Baden, Morbihan, dans la région Bretagne. Située dans un charmant village côtier, à proximité du port et de l'Ile de Berder, cette propriété d'architecte s'intègre harmonieusement dans un écrin de verdure. Avec une surface généreuse d'environ 160 m2, elle offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéalement tourné vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée, lumineux, se compose d'un vaste séjour traversant où la lumière joue avec les volumes. La cuisine ouverte et conviviale invite à des moments de partage autour de la table, accompagnée de deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, garantissant une vie de plain-pied fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, dont deux spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Une salle de bains complète cet espace dédié au repos. Le jardin clos, soigneusement paysagé, offre une invitation permanente à la détente. Entre terrasses et recoins fleuris, chaque heure du jour trouve son refuge. Un garage pratique vient compléter l'ensemble. Ce que l'on apprécie : - Situation privilégiée, à deux pas du port et des commerces - Architecture contemporaine avec des lignes élégantes - Six chambres, dont deux au rez-de-chaussée pour un confort optimal - Jardin intime, parfait pour des moments de partage ou de sérénité - Garage inclus Une opportunité rare à Larmor-Baden, parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances où le calme et la beauté du Golfe du Morbihan servent d'écrin à chaque instant.

iad France - Mélanie Signes vous propose cette maison à acheter à TREFFLEAN, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Idéalement située à proximité du bourg et à seulement 15 minutes de la gare de Vannes, cette maison TREFFLEAN à vendre, de plain-pied, offre une superficie d'environ 100 m². Elle dispose de 4 chambres, d'un garage double et d'un terrain clos de 1 041 m² avec piscine chauffée. Construite en 2014, elle combine confort et fonctionnalité. Vous serez charmé par sa pièce de vie lumineuse orientée sud, qui comprend un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier et un WC. La partie nuit est composée de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une deuxième salle d’eau avec WC. Ce bien est également équipé d'un poêle à granulés, d'une pompe à chaleur réversible (climatisation et chauffage), d'un garage double de 35 m², d'un atelier de 20 m², d'une terrasse carrelée de 76 m² et d'un espace modulable en potager ou chenil. Maison fonctionnelle et économe en énergie (DPE A) située dans un secteur calme, proche du bourg, des écoles et d'un arrêt de bus à 200 m. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Profitez d'une belle opportunité pour ce terrain situé dans un petit hameau calme et sans vis à vis. . Le terrain est entre Brandivy et Grand Champ, orienté Sud Ouest pour vous laisser imaginer un beau projet sur-mesure. . Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse qui vous accueille dans un bel espace de vie avec cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Du côté de l'espace nuit, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Vous pourrez choisir vos jeux d'enduits afin de personnaliser votre maison pour qu'elle corresponde à votre stylePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1033-216269-SIS. Prix terrain : 72 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 258 EUR.

COTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAISON D'ARCHITECTE À LE HÉZOAu cœur du Morbihan, en Bretagne, cette maison contemporaine de 224 m² se situe à proximité d’une zone naturelle protégée, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Édifiée en 2008 et agrandie par une surélévation en 2013, cette maison à vendre se distingue par ses volumes généreux et lumineux, tout en étant pratique grâce à sa proximité avec les transports, commerces et l’école.Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie doré par la lumière, avec une belle hauteur sous plafond. Les larges baies vitrées orientées plein sud apportent une luminosité exceptionnelle et connectent la maison à la terrasse et au jardin. Un poêle à bois contribue à l’ambiance chaleureuse, et la cuisine équipée s’intègre harmonieusement à l’espace salle à manger. Une buanderie-cellier complète ce niveau, offrant du rangement supplémentaire.Au rez-de-chaussée, l’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire de balnéothérapie. Un espace modulable et ouvert sur le jardin, avec accès direct à la terrasse, offre la possibilité d'une chambre supplémentaire, d'un salon cosy ou d'une salle de jeux.À l'étage, trois grandes chambres confortables garantissent intimité et bien-être. L'une d'entre elles dispose d'un accès à une terrasse privée. Un espace avec salle d'eau, rangements et WC indépendant complète cet étage, favorisant une vie familiale agréable.Cette maison, idéale pour tout achat maison Le Hézo, intègre des équipements modernes pour un confort optimal et une performance énergétique accrue, comme des panneaux photovoltaïques. En outre, un garage et un carport témoignent de la fonctionnalité de ce bien.Le jardin d’environ 3100 m², en harmonie avec la nature environnante, invite à la détente et à l’aménagement selon vos envies. Profitant d’un emplacement privilégié à Le Hézo, cette propriété se trouve à deux pas des sentiers du Golfe du Morbihan, parfaits pour la marche ou le vélo. Les plages sont accessibles en une dizaine de minutes, et Vannes, avec ses commerces et sa gare TGV, est à seulement quinze minutes. Un cadre de vie équilibré où nature et commodités se rejoignent. Cette annonce est proposée par Laurence MEUNIER, Tel : 06 21 98 61 34. Agent commercial, Vannes Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599. Votre agence immobilière de prestige en Bretagne. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 et 1780 EUR. Prix : 794 070 EUR Honoraires inclus (765 000 EUR hors honoraires, honoraires de 3.8 % TTC à la charge de l’acquéreur). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 1 km du bourg de Carnac et des plages, cette maison familiale de 256 m² habitables (293m² au sol), construite en 2004, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle séduit par ses volumes et son ambiance chaleureuse. La spacieuse pièce de vie de 50m² s'ouvre sur la terrasse et le jardin, tandis que la cuisine attenante favorise les moments conviviaux. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'une salle TV indépendante et un espace bien-être avec sauna et jacuzzi. Les équipements modernes, la domotique et le DPE classé C assurent un confort optimal. À l'extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine chauffée avec nage à contre-courant, une terrasse plein sud et un double garage avec douche retour de plage. Située dans le département du Morbihan, en région Bretagne, cette propriété rare allie calme, proximité des commodités et qualité de vie. Pour ceux qui recherchent l'achat d'une maison de luxe à Carnac, cette offre est à considérer sérieusement. Votre conseiller ORPI AFM IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier local, vous accompagne dans votre projet immobilier et vous propose de venir découvrir cette adresse idéale pour ceux qui recherchent confort et sérénité.

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose cette belle maison familiale à vendre à Crach, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Construite en 2010 et en excellent état, elle se situe dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface d'environ 160 m², le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste séjour-salon lumineux, prolongé par une cuisine équipée semi-ouverte, offrant un accès direct à la terrasse exposée plein sud et à la piscine. Ce cadre est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et rangements, ainsi qu'un cellier-buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier lumineux offre l'espace pour un bureau et distribue quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier. À l'extérieur, un jardin paysagé d'environ 1500 m² dévoile plusieurs espaces de détente, dont une terrasse orientée vers la piscine. Un garage avec porte motorisée, un atelier et un espace de stationnement clos complètent cette offre. Située dans un secteur recherché, cette maison chaleureuse et spacieuse représente une belle opportunité d'achat à Crach.

Prix au m² le plus bas

266 000 €

2 354 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 113 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Ile-aux-Moines (56)

iad France - Elouann Duarte vous présente une maison à vendre à Ploemel, située à quelques kilomètres d’Auray, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Cette maison des années 1950 offre 113 m² habitables sur un terrain de 745 m². L'emplacement est idéal, à proximité des commerces et des écoles, et à seulement 10 km des plages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à une cuisine séparée, un séjour doté d’une cheminée avec insert, une chambre de plain-pied et des WC indépendants. À l'étage, un palier donne accès à trois chambres spacieuses, une buanderie, une salle de bains, ainsi qu'un bureau/dressing qui permet d’accéder aux combles. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien. C'est une maison pleine de potentiel, parfaite pour un projet familial ou une rénovation personnalisée. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur cette maison à acheter à Ploemel : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elouann Duarte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Aurélie Thébaud vous propose une maison La Trinité-Surzur à vendre, idéalement située en plain-pied et au calme, tout en étant à distance de marche du bourg. Rare sur le marché, cette maison exposée au Sud se niche au fond d’une impasse. À votre arrivée, un hall d’entrée de 8 m² vous accueille, suivi d'un vaste séjour lumineux de 40 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfait pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. L'intérieur a été entièrement rénové, vous garantissant une installation immédiate sans travaux. Un garage fermé complète ce bien, s'étendant sur un terrain de 856 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur tranquille. Cette maison à acheter La Trinité-Surzur allie confort, proximité des commodités et environnement paisible, représentant une opportunité unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 322000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Aurélie Thébaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

370 000 €

4 111 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Ile-aux-Moines (56)

Je vous propose votre maison récente de plain pied alliant confort et performance: Mieux qu'un appartement,cette maison située dans le secteur d'Auray, à Pluneret dans un quartier très calme et agréable, vous séduira par ses prestations : Exposée Sud Ouest cette maison basse consommation est équipée d' une climatisation réversible- Extérieur terrasse Sud Ouest sans vis à vis- Très lumineuse avec ses baies vitrées le séjour se prolonge sur la terrasse sans vis à vis, La cuisine contemporaine haut de gamme de marque Leicht est encore sous garantie. La partie nuit est composée de 3 chambres avec chacune un accès extérieur, 1 salle d'eau avec douche à l' italienne.Le patio intérieur dispose d'un spa pour vos moments de détente intimes ; Vous aurez compris cette maison élégante n'attend que vous pour profiter des moments priviliégiés. Prise recharge rapide pour véhicule électrique dans le garage , Maison entièrement domotisée, Système de télésurveillance ..., Assurance décennale Garantie Dommage ouvrage Affaire rare sur le secteur pour personnes recherchant une maison contemporaine aux finitions soignées et normes PMR (Personne à mobilité réduite). Commerces à Pieds - Ecoles, collège Lycée à 5 min en voiture - Auray - Golfe du Morbihan, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette maison à vendre à Baden, dans le Morbihan en Bretagne, offre un panorama unique sur le Golfe du Morbihan et l’Île aux Moines. Idéalement située au cœur d'un environnement maritime préservé, cette propriété assure un cadre paisible au bout d'une impasse, bénéficiant d'une vue imprenable qui varie avec les marées et les saisons. C'est un véritable havre de paix, parfait pour les passionnés de mer, de balades côtières et d'activités nautiques.La maison laisse entrer une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures, dévoilant un spectacle toujours renouvelé sur les eaux du Golfe. Le séjour, spacieux et accueillant, invite à la contemplation et à la convivialité. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un bureau/dressing, une chambre et une salle d’eau offrent un confort de vie agréable de plain-pied.À l’étage, quatre chambres confortables accueillent famille et amis dans une ambiance sereine, portée par la proximité de l’océan. Cette distribution fluide convient parfaitement à un projet familial ou à une résidence secondaire axée sur la détente et l’évasion.Implantée sur un terrain boisé de plus de 1 100 m², cette maison garantit intimité et tranquillité, sans vis-à-vis, avec un terrain protégé à l’Est. Située à quelques pas du célèbre sentier côtier GR 34, elle incite à des promenades le long de la mer, entre criques sauvages et paysages authentiques.Bien que des travaux soient à envisager, cette maison représente un cadre rare et privilégié pour profiter pleinement du Golfe du Morbihan. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Baden, entre ciel et mer.Bien présenté par Bruno LE GUERNEVE Consultant Bretagne Sud.Avec honoraires d’agence : 1 365 000 €.Hors honoraires d’agence : 1 300 000 €.Honoraires d’agence 5 % TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Entre Arradon et Baden, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié sur les rives du Golfe du Morbihan.Nichée dans un quartier calme, sans vis-à-vis, elle dispose de 131m² habitables sur un terrain arboré et clos de 2000m² au bord de l'eau.Le rez-de-chaussée bénéficie d'une pièce principale de plus de 40m² avec ses trois baies vitrées offrant un point de vue sur le Golfe depuis son salon. Une chambre et salle de bain permettent une vie de plain-pied. Trois chambres supplémentaires situées à l'étage font de l'ouverture quotidienne des volets un petit plaisir dont il est difficile de se lasser. Garage, cave, grenier et cabane de jardin complètent ce bien où les différentes possibilités d'extensions et aménagements ouvrent à d'éventuelles personnalisations pour cette opportunité rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 946 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Germain GILLARD, Tél. : 0680388734, E-mail : germain.gillard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 499 171 460

À vendre : Maison de plain-pied à La Trinité-sur-Mer, Morbihan (56). Découvrez cette maison à acheter à Trinité-sur-Mer, offrant un cadre idéal pour votre future résidence principale ou secondaire. Nichée au calme, cette propriété se compose d'un espace de vie spacieux de 46 m² environ, ouvert sur le jardin et avec une cuisine aménagée. Elle dispose de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. En plus, vous bénéficiez d'un cellier et d'un garage intégré. Pour un confort optimal, cette maison répond aux normes RE2025 avec un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant et des volets roulants électriques. Prix de vente : 148 988 EUR. N'attendez plus pour découvrir cette maison Trinité-sur-Mer à vendre et profitez de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités et du port.