Achat Maison à Inzinzac-Lochrist (56) pas cher / petit prix : 22 annonces

iad France - Natacha Mazier vous propose: Natacha MAZIER vous propose cette jolie maison de 2005, d'une surface habitable de 115 m², DPE C/B, à quelques minutes à pied du centre de Lochrist. Elle vous offre une VIE DE PLAIN PIED + 1 étage. Exposition plein sud. Le rez de chaussée se compose : d'une entrée, d'une belle pièce de vie, très lumineuse, ouverte sur la cuisine de plus de 11m², d'une chambre avec un grand dressing (12 m² environ), d'une salle d'eau avec double vasques et d'un toilette avec son lave mains. Vous bénéficierez également d'un garage ainsi que d'une buanderie L'étage vous conduit à une mezzanine, très lumineuse, de 2 chambres dont une avec un espace bureau/ dressing... avec sa propre fenêtre puis d'une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau/bains (arrivée d'eau déjà en place). Vous profiterez d'un joli jardin, plat, de sa grande terrasse, dans un secteur calme et agréable. Atout : DPE C/B, VIE de PLAIN PIED, luminosité, exposition plein sud, VMC, tranquillité, accès rapide aux commodités (commerces, bus, écoles, médiathèque, cinéma, balade le long du Blavet ainsi que de la forêt...), ardoise de Sizun, stationnement... Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Mazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 887755445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le BEC Immobilier vous propose en vente une charmante maison de plain-pied à Inzinzac-Lochrist, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Idéalement située à proximité des commerces, cette maison à acheter à Inzinzac-Lochrist dispose d'un spacieux séjour de 45 m², lumineux grâce à ses baies vitrées orientées plein sud, offrant un cadre de vie agréable et réconfortant, agrémenté d'un poêle à bois pour l'hiver. Vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo. De plus, un coin lecture de 12 m² vous donne accès à une pièce de vie supplémentaire de 58 m², laissant place à votre imagination pour aménager un espace selon vos envies, que ce soit une salle de réception, une salle de jeux ou un dortoir. Les nombreux stationnements, accessibles et sécurisés, ainsi que les espaces de stockage, sont de réels atouts. Ce bien peut accueillir un camping-car ou des fourgons sous un hangar, ainsi que des voitures dans le carport ou le garage. Cette maison est idéale pour une famille, un artisan ou une profession libérale. Points forts : - Vie de plain-pied - Nombreuses possibilités d'aménagement - Espaces de stockage - Stationnement sécurisé. RÉFÉRENCE : LR2603035. CONTACTEZ-NOUS au 02.97.36.87.99. La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au cœur d'Inzinzac-Lochrist, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à acheter à Inzinzac-Lochrist vous offre un agréable terrain plat de 302 m², bénéficiant d'une exposition Sud qui lui confère luminosité. Viabilisé et intégré dans un lotissement, le cadre est pratique avec des commerces de proximité et un accès au transport scolaire, promouvant ainsi une qualité de vie confortable. Découvrez un projet de maison contemporaine alliant élégance, confort et fonctionnalité. Conçue pour répondre aux besoins actuels, son intérieur lumineux et chaleureux est idéal pour la vie de famille. L'architecture moderne maximise les espaces tout en maintenant une harmonie entre les grands volumes ouverts et les coins plus intimes. Chaque pièce est pensée pour conjuguer praticité et bien-être, avec des finitions soignées. Vous disposerez d'un vaste espace de vie convivial, d'une cuisine ouverte propice aux moments de partage, de chambres confortables, d'une salle de bain élégante et de rangements astucieux pour un quotidien bien organisé. À l'extérieur, profitez d'un espace agréable pour créer votre cocon, que ce soit un jardin fleuri, une terrasse ou un coin détente selon vos envies. L'environnement est conçu pour vous offrir un quotidien apaisant, mettant en avant le confort de vie selon la RE2025, équipées d'un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. // Réf. : 2653-220908-RER. Prix du terrain : 68 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 179 764 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Inzinzac-Lochrist, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située au cœur du centre-bourg, cette propriété bénéficie d'un agréable terrain plat de 302 m², très lumineux grâce à son exposition plein Sud. Viabilisée et intégrée dans un lotissement, elle offre un cadre de vie pratique avec des commerces de proximité et un accès au transport scolaire, parfait pour un quotidien confortable. Cette maison allie modernité, fonctionnalité et élégance, créant un espace chaleureux et harmonieux. Son agencement optimisé permet à chaque membre de la famille de profiter d’un cadre bien pensé, alliant confort et praticité. Elle dispose de quatre chambres accueillantes, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une salle de bain moderne et d'un cellier. L'espace de vie convivial est idéal pour des moments de partage, tandis que ses finitions soignées et son système de chauffage performant garantissent un bien-être optimal toute l'année. Avec son architecture contemporaine et son aménagement astucieux, cette maison constitue un véritable cocon. Pour assurer votre confort, elle respecte les normes RE2025, avec un mode de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison s'élève à 171 811 EUR, hors frais de notaire, des raccordements ainsi que des frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison à Inzinzac-Lochrist. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix terrain : 68 900 EUR.

À Inzinzac-Lochrist, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à acheter. Située au cœur du centre-bourg, elle bénéficie d'un terrain de 287 m² en lotissement, offrant une exposition Sud-Ouest pour des espaces lumineux. L'environnement est pratique et convivial, avec écoles et commerces de proximité, parfait pour un quotidien harmonieux. Cette maison spacieuse, pensée pour le confort familial, se distingue par ses volumes optimisés et son agencement fonctionnel. À l'entrée, un vaste espace de vie lumineux attend, combinant salon et salle à manger pour des moments de partage chaleureux. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est accompagnée d'un cellier pour faciliter le rangement. Au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante avec salle d'eau privative garantit un espace de détente intime. À l'étage, trois chambres confortables offrent à chacun son espace personnel, complété par une spacieuse salle de bain pour le bien-être familial. Pour un confort optimal respectant la norme RE2025, la maison est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité. Le prix du terrain est de 75 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 168 859 EUR. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à acheter à Inzinzac-Lochrist, située au cœur du centre-bourg du Morbihan, en Bretagne. Le terrain de 287 m² en lotissement bénéficie d'une agréable exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale. Cet environnement convivial, à proximité des écoles et des commerces, est idéal pour allier confort de vie et services du quotidien. Cette maison de plain-pied offre un espace de vie spacieux de plus de 42 m², ouvert sur le jardin, avec une cuisine aménagée profitant d'un accès direct au cellier et à son garage intégré. La zone nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Pour garantir votre confort, cette maison est conforme à la RE2025, avec un mode de chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de vente de cette maison à Inzinzac-Lochrist est de 138 955 EUR, hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres, ainsi que des frais de notaire et de raccordement. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix terrain : 75 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

À Inzinzac-Lochrist, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à vendre située au cœur du centre-bourg. Sur un terrain de 287 m² en lotissement, cette propriété bénéfice d'une agréable exposition Sud-Ouest, garantissant ainsi une maison lumineuse. Vous profiterez d'un environnement pratique et convivial, avec école et commerces à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour conjuguer confort de vie et commodités du quotidien. Cette maison à étage de 95 m² présente une architecture intemporelle et des volumes optimisés, comprenant 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale ou un espace indépendant. L'espace de vie de plus de 40 m² s'ouvre sur le jardin, et à l'étage, vous trouverez 3 chambres accompagnées d'une salle d'eau, offrant ainsi un projet personnalisable qui s'adapte à votre mode de vie. Pour un confort optimal, la maison est conforme à la norme RE2025 et est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 159 215 EUR, tandis que le prix du terrain est de 75 900 EUR, hors frais d'agence et à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour votre projet d'achat maison à Inzinzac-Lochrist, n'hésitez pas à nous contacter.

Bien située au cœur de Lochrist, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison non mitoyenne de plain-pied, à vendre, offre trois chambres et des volumes généreux. Avec environ 150 m² habitables sur un terrain de 704 m², cette maison à acheter à Inzinzac-Lochrist se compose d'une lumineuse pièce de vie de 44 m² équipée d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, d'un WC indépendant, ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire. Les trois chambres sont dotées de placards et une vaste salle de jeux de plus de 50 m² est disponible, idéale pour divers projets. L'extérieur est également très fonctionnel avec un garage, un atelier, un carport et un préau de 90 m², offrant un accès par portail, parfait pour un artisan ou pour le stockage de véhicules. En outre, vous aurez la possibilité d'exploiter la salle de jeux de façon indépendante pour une activité professionnelle. Parmi les atouts de cette maison, une exposition plein sud, un stationnement sécurisé, des huisseries en double vitrage, un terrain clos et un assainissement collectif. Pour plus de détails et une visite, contactez Séverine NESTOUR, votre conseillère.

Prix au m² le plus bas

193 000 €

666 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 290 m²
• Terrain 646 m²

Inzinzac-Lochrist (56)

MAISON À VENDRE - INZINZAC-LOCHRIST, MORBIHAN, BRETAGNE Nous vous proposons une maison à acheter à Inzinzac-Lochrist, située en zone UBA (zone des forges). Ce bien d'une surface de 290 m² au sol offre un beau potentiel, agrémenté d'une vue sur le Blavet. Ne manquez pas cette occasion, à visiter rapidement. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5.8% TTC, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 €. Cette maison ne sera pas soumise au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Inzinzac-Lochrist, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison de 6 pièces principales d'une superficie de 110 m² vous offre un fort potentiel. Idéalement située dans le bourg, à proximité des commodités, elle se trouve dans un environnement calme et recherché. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale et propose une distribution fonctionnelle avec de beaux volumes, à réaménager selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un WC, une cuisine indépendante, ainsi qu'un salon-séjour baigné de lumière. Un garage et une cave viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bain et des combles, parfait pour accueillir une famille. Des travaux de rénovation seront nécessaires, offrant une belle opportunité pour un projet de vie ou un investissement personnalisé. Les honoraires de 5.8% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 2080.00 et 2980.00 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Nicolas Dahmouh vous propose cette maison à acheter à Inzinzach-Lochrist, Morbihan (56), en Bretagne, située dans un quartier calme et préservé. Cette maison de campagne d’environ 162 m² ravira les amoureux de la nature grâce à son environnement paisible et son terrain clos de près de 6 000 m², sans vis-à-vis. La maison se compose d'un rez-de-chaussée où vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse intégrant un séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois. Ce niveau comprend également deux chambres avec rangements et une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bureau ou d’espace détente donne accès à trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et un toilettes. Un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie et une cave vient compléter ce bien. À l’extérieur, le grand terrain entièrement clôturé est parfait pour apprécier le calme et la nature environnante. Vous y trouverez également un abri de jardin et un ancien four à pain en pierre à rénover. Le bien est également équipé de : - Chauffage électrique - Panneaux photovoltaïques - Assainissement récent - Toiture révisée Concernant la localisation, l'environnement est calme et verdoyant, avec une navette pour les écoles à proximité. Ne tardez pas à découvrir cette vente maison Inzinzach-Lochrist en me contactant ! Je suis disponible 7 jours sur 7 de 9h00 à 21h00. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe Énergie C indice 173 et classe Climat B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Dahmouh, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 912350378.

Nichée en impasse, cette propriété lumineuse offre une vraie vie de plain-pied et un sous-sol aux multiples possibilités, et si vous trouviez enfin l'équilibre parfait entre tranquillité absolue et proximité des commodités ?Dès l'arrivée, le charme opère : espace, calme et nature s'imposent comme une évidence.Une maison confortable et parfaitement entretenueConstruite en 1975 et soigneusement modernisée au fil des années, cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel.Vous profitez d'une vie de plain-pied particulièrement recherchée :un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu'un salon chaleureux avec poêle à bois, idéal pour des moments cocooning.Deux chambres avec rangements et une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne complètent ce niveau.À l'étage, une mezzanine ouvre un bel espace bureau ou détente, desservant trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et toilettes.Le sous-sol complet représente un véritable atout : grand garage, buanderie et cave — tout est prévu pour un quotidien organisé et confortable.Des équipements qui font la différence : des panneaux photovoltaïques pour optimiser vos dépenses énergétiques, un système d'assainissement récent et conforme, une toiture révisée en janvier, des informations énergétiques transparentes et à jourAutant d'éléments rassurants pour un achat en toute sérénité.Un extérieur propice à tous vos projets, Le terrain, vaste et entièrement clôturé, ouvre de nombreuses possibilités :jardin paysager, espace de loisirs, projet familial…Un abri de jardin est déjà en place, et un authentique four à pain en pierre ne demande qu'à être réhabilité pour devenir le cœur de vos futurs moments de convivialité.Les amoureux de nature et d'animaux apprécieront également la proximité de terrains adaptés pour chevaux ou poneys.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 378 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 0615703126, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455

À vendre : maison à Inzinzac-Lochrist, Morbihan (56), Bretagne. Cette charmante maison de 115 m², disposant de 5 pièces dont 3 chambres, présente un fort potentiel à saisir. Répartie sur 3 niveaux, elle comporte un séjour lumineux de 31 m² et une cuisine séparée de 13 m², une configuration idéale pour créer un foyer accueillant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le jardin de 300 m² est un atout supplémentaire, offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Avec son exposition est-ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de mise à jour, son agencement promet de multiples possibilités d'aménagement. Dotez-vous d'une maison à acheter à Inzinzac-Lochrist qui saura répondre à vos attentes. Contactez-moi dès maintenant au 06 72 90 84 17 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque.

À la recherche d'un bien à acquérir dans le Morbihan, en Bretagne ? Découvrez cette maison INZINZAC LOCHRIST à vendre, située dans le charmant bourg de Penquesten. Ce bien mitoyen, baigné de lumière grâce à son exposition sud, offre un cadre de vie paisible avec un accès direct à un jardin arboré, et possède un fort potentiel d’évolution. Actuellement, l’aménagement comprend :- Un sas d’entrée - Un coin cuisine à aménager selon vos envies - Une salle de séjour lumineuse - Une chambre - Une salle d’eau - Un jardin - Un grenier sous toiture en ardoises naturelles Informations techniques :- Chauffage : Électrique - Assainissement : Relié au tout-à-l’égout - Travaux à prévoir Cette maison nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel :- Aménagement de l’espace supérieur (possibilité d’augmenter le volume habitable dans le grenier) - Travaux d’isolation - Réagencement des espaces intérieurs selon vos goûts C'est une belle opportunité pour créer un cocon sur-mesure dans un environnement privilégié. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Gianna MARCARINI - Tél : 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5901. Retrouvez d’autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 95 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 660 € par an. Logement à consommation énergétique excessive.

Bien le moins consommateur d'énergie

325 500 €

2 292 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

Inzinzac-Lochrist (56)

INZINZAC-LOCHRIST - MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE - 142 m² - COUP DE COEUR - BIEN RARE A VENDRE - LA VAGUE IMMOBILIÈRE Découvrez cette superbe maison familiale de 142 m² entièrement rénovée, située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités d'Inzinzac-Lochrist. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière grâce à son extension construite en 2023, exposé plein Sud et ouvert sur le jardin. Une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Au dernier niveau, laissez-vous séduire par une magnifique suite parentale comprenant dressing et salle d'eau, offrant un véritable espace privé. - Belle exposition - Prestations de qualité - Maison clée en main Un véritable coup de coeur ! Un bien rare, idéal pour une vie de famille à proximité de toutes les commodités. Belle opportunité à saisir sur le secteur ! Prix net vendeur : 310 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Natacha Mazier vous propose cette charmante maison des années 1970 à vendre, située sur la commune d'Inzinzac-Lochrist dans le département du Morbihan, en Bretagne. À proximité de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison familiale dispose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC et de deux chambres. L'étage comprend également deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau ou chambre d'enfant et un grenier. Vous profiterez d'un sous-sol total et semi-enterré comprenant un garage, un atelier et un espace chaufferie. Le jardin, plat et facile d’entretien, offre un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison Inzinzac-Lochrist à acheter présente un fort potentiel grâce à sa structure saine, son dallage en béton, son parquet de qualité et sa belle luminosité. Des travaux récents ont été effectués, incluant la réfection des crochets de toiture, des gouttières et de la salle d'eau. N'attendez plus pour y ajouter votre touche personnelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 339 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Mazier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 887755445.

À vendre, maison située à Inzinzac-Lochrist, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nichée dans un hameau tranquille, cette propriété se trouve à seulement 2 minutes du centre d'Inzinzac-Lochrist, alliant calme et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains, des WC et une buanderie. À l'étage, trois chambres supplémentaires et des combles avec un potentiel d'aménagement attendent votre touche personnelle. Ce bien inclut également un garage ainsi que plusieurs dépendances. Les atouts de cette maison à acheter à Inzinzac-Lochrist : un cadre de vie agréable, une proximité immédiate des services et un fort potentiel d'aménagement. C'est une occasion rare sur le marché, à visiter sans tarder. Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 420 € et 3 330 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Une maison familiale au fort potentiel, idéalement située à Inzinzac-Lochrist. Édifiée dans les années 70, cette maison d'environ 154 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 500 m², se déploie sur trois niveaux et séduira les amateurs de volumes et de projets personnalisés. Le premier étage offre une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon lumineux prolongé par un balcon exposé est ouest, une chambre ainsi qu'une salle de bains. À l'étage supérieur, vous découvrirez deux chambres, dont une avec point d'eau, ainsi que deux vastes greniers laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement. Le sous-sol complet, bien compartimenté, dispose notamment d'une spacieuse cuisine d'été avec accès direct au jardin, idéale pour les beaux jours. Située à seulement 5 minutes à pied du bourg, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation mais constitue une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Les points forts : - À 2mn à pied du bourg - Volume des pièces - Pompe à chaleur récente - Cuisine d'été en rez-de-chaussée - Plus de 150 m² de surface RÉFÉRENCE : LR2601063 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.36.87.99 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2503.00 € et 3387.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS - CENTRE D'INZINZAC-LOCHRISTNichée en plein cœur d'Inzinzac-Lochrist dans le département du Morbihan, cette maison à acheter à Inzinzac-Lochrist offre une surface de 123 m² sur une parcelle de 352 m², avec un fort potentiel de valorisation. Ce bien mixte, alliant habitation et activité, se compose actuellement d'un local d'activité bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale et d'un appartement à rénover.Exploité actuellement à usage professionnel, l'immeuble présente une configuration idéale pour une division en trois lots (deux logements et un local), permettant ainsi d'optimiser le potentiel locatif en hypercentre. Ce bien peut également convenir à des professions libérales, à des cabinets médicaux ou paramédicaux, ainsi qu'à des bureaux ou des activités artisanales et commerciales.Points forts :- Emplacement stratégique en centre-ville- Forte visibilité commerciale- Possibilité de création de deux logements et un local- Extérieur privatif- Secteur dynamique et recherchéCe produit rare sur le marché est parfait pour un projet locatif, mixte ou patrimonial. Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 340,00 et 3 200,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

243 200 €

1 815 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 134 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Lochrist-Centre Ville

Inzinzac-Lochrist (56)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Une maison située à deux minutes à pied du bourg de LOCHRIST, elle offre un cadre de vie paisible et idéal pour une famille. Son emplacement privilégié permet un accès facile à pied aux écoles, commerces et transports en commun. Vous apprécierez la tranquillité de son quartier tout en bénéficiant de la proximité des espaces verts et des services essentiels. L'intérieur de la maison est agencé de manière fonctionnelle et conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour- salon lumineux, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. L'étage offre quant à lui quatre chambres supplémentaires et une salle de bain avec un second toilette, assurant un espace de vie confortable pour tous. De plus, une pompe à chaleur installée en 2023 contribue à un confort intérieur optimal. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 500 m² et comprend un espace extérieur très agréable ainsi qu'un grand garage. Les points forts : - Exposition - Proche écoles et commodités - Belle pièce de vie - Vie de plain-pied RÉFÉRENCE : LR2505048 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.36.87.99 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison lumineuse de 6 chambres, dans un hameau de Lochrist au calme préservé. Ce bien à rafraichir se compose de : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine séparée, séjour-salon de 30 m2 avec balcon et vue agréable, cheminée ouverte. 2 chambres, une salle de bains, un cellier et des toilettes complètent ce niveau. Véranda au Nord. À l'étage se trouvent 4 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Cette habitation est sur sous-sol complet de 75 m2 avec garage double, atelier et buanderie. Second grand garage indépendant. Allée d'accès goudronnée. Terrain de 1 600 m2. Orientation Plein Sud. Chauffage central mixte fioul/bois et double vitrage récent. Situation à 3 minutes en voiture de toutes commodités. Pascale Viala se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -