Achat Maison à La Chapelle-Heulin (44) pas cher / petit prix : 847 annonces

À proximité de Nantes, cette maison à acheter à LA CHAPELLE-HEULIN, dans le département de la Loire-Atlantique, est un ancien domaine viticole de caractère s'étendant sur plus de 14 500 m². Destiné à l'accueil touristique et événementiel, ce bien propose un fort potentiel de développement grâce à un projet STECAL en cours. L'ensemble comprend : - Une maison principale d'environ 157 m² avec 4 chambres (1 en rez-de-chaussée), des pièces de vie spacieuses et un jardin clos. - Des hébergements touristiques disposant de plus de 56 couchages. - Des espaces de réception et salles événementielles d'environ 1 200 m², idéaux pour des mariages, séminaires, stages et privatisations. - Des locaux techniques et des espaces de restauration. Le domaine bénéficie d'un stationnement privatif et d'un environnement naturel attractif. Actuellement en activité toute l'année, il présente un chiffre d'affaires existant avec un important potentiel d'évolution. Ce bien est parfait pour les investisseurs ou les porteurs de projets dans les domaines touristique, événementiel ou axé sur la nature et le bien-être. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 570 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Emmanuelle BORGHI, au 06 29 48 90 43 ou par email à emmanuelle.borghi@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271.

CHAPELLE HEULIN 44330, rare sur le secteur, propriété à très fort potentiel, à réinventer intérieurement. Dominique CHARRON vous présente cette demeure de caractère située au centre ville de la Chapelle-heulin. Ce bien séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique, dans un cadre privilégié. Budget rénovation intérieure à prévoir : chauffage au fuel pour le moment, mise aux normes électriques, décoration, cuisine .... L'ensemble nécessite une rénovation intérieure pour révéler tout son charme. La maison se compose au rez-de-chaussée : - d'un hall d'entrée, - d'une grande salle à manger, - d'une cuisine indépendante (à aménager et à équiper), - d'un bureau muni de 2 coffres-forts, - d'une chambre avec aménagement, - et d'un séjour. A l'étage, vous trouverez : - quatre grandes chambres supplémentaires, - 2 salles de bains, - et de nombreux rangements. Les plus : - de nombreuses dépendances extérieures à réhabiliter, - et un beau jardin clos à repenser. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe D Émissions de gaz à effet de serre (GES) : Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4690 et 6240 euros (sur la base des prix de l'énergie 2021 à 2023). Prix de vente : 446 000 euros, dont 21 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 425 000 euros hors honoraires). Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir les diagnostics techniques et la fiche commerciale détaillée. Une visite virtuelle est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CHARRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 850401662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 428220 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison à vendre à La Chapelle-Heulin, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien dispose de 3 chambres et d'une mezzanine, d'une superficie d’environ 108m², sur un terrain clôturé de 254m² avec un abri de jardin. La rénovation énergétique a été réalisée, offrant un cadre de vie sans contraintes, idéal pour un couple ou une famille. Située au Bas Briacé, cette maison est à seulement 3 minutes du centre-ville, des commerces et des écoles, et à 10 minutes de la gare du Pallet, avec un accès au périphérique à 15 minutes. Vous serez charmé par un bel espace de vie avec plafond cathédrale, comprenant un salon avec insert à granulés et un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend une grande chambre, une salle de bains, une buanderie, des rangements et des toilettes. À l'étage, la mezzanine surplombe le salon, accompagnée de deux chambres avec placard et d’un cagibi avec possibilité d’un second WC, les arrivées et évacuations étant déjà présentes. Des stationnements aériens sont disponibles devant la maison. Les grands volumes et les belles prestations de cette maison vous permettront de poser vos valises et d'ajouter votre touche personnelle. DPE : classe C - GES : classe A. Le coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 250 € et 1 740 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de cette maison à acheter à La Chapelle-Heulin est de 234 000 euros, honoraires de 4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 225 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JARJAVAIL - Mandat 129. Ce bien immobilier est proposé par MON IDEE IMMOBILIER, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec DIGIMO, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Coup de cœur du secteur

619 500 €

2 363 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 262,19 m²
• 7 chambres
• 

La Chapelle-Heulin (44)

Située à seulement 20 km de Nantes, dans le vignoble Nantais, découvrez cette magnifique maison bourgeoise sur la commune de La Chapelle-Heulin, en Loire-Atlantique, dans la belle région des Pays de la Loire. Cette maison à acheter à La Chapelle-Heulin se trouve dans un cadre arboré et paisible, sur un terrain clos d'1 hectare. La bâtisse principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, une spacieuse salle de réception traversante avec cheminée et parquet, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Vous trouverez également un dégagement desservant la salle à manger et la cuisine, qui donne accès à l'avant du jardin. Au premier étage, un palier mène à 4 chambres, dont une grande chambre parentale avec salle d'eau et bureau, ainsi qu'un second point d'eau. Au dernier étage, vous pourrez aménager un grenier et profiter de 3 autres chambres. Au total, cette impressionnante maison La Chapelle-Heulin à vendre offre 7 chambres, 1 bureau, deux points d'eau et 3 WC pour une surface de 262,19 m2 Carrez et 322,91 m2 utilisables. En plus, vous disposerez d'une maison d'amis de 96 m2, comprenant une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle de bain et un WC. En annexe, une cave, une dépendance de 55 m2 et un grand garage de 93 m2 avec double porte complètent ce bien. Les commerces et écoles du bourg sont accessibles à pied, et une zone commerciale est à seulement 10 minutes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur de 2020, avec une chaudière neuve dans la maison d'amis. Cette propriété est idéale pour une grande famille ! Référence : 346LR. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur, représentant 2,71% HT soit 3,25% du prix de vente net vendeur de 600 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence Immobilière by Jérôme COUDRAY est présente sur les communes du nord et sud Loire ainsi qu'à Nantes pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires, bénéficiez d'une estimation offerte, contactez-nous !

Réf. 4500 : Magnifique maison de maître du 19ème siècle, à vendre à LA CHAPELLE HEULIN, en Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Située à une vingtaine de kilomètres à l'Est de Nantes, cette propriété se trouve dans un village vivant de 3 500 habitants, au cœur du vignoble nantais réputé pour ses vins blancs légers et aromatiques. Les sentiers de randonnée sillonnent les domaines viticoles environnants et le marais de Goulaine, classé Natura 2000, est facilement accessible. Cet emplacement calme permet de profiter de la nature tout en bénéficiant des commodités à proximité. En passant l'imposant portail en fer forgé, on découvre une élégante demeure chargée d'histoire. La façade symétrique et ses fenêtres en pierre blanche sont emblématiques des maisons bourgeoises de l'époque. Un tulipier majestueux veille sur le jardin. La cour d'entrée abrite une maison annexe et plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée s'ouvre sur un grand salon lumineux de 45 m², une salle à manger de 21,5 m² et une cuisine accueillante avec cheminée. À l'étage, on trouve plusieurs chambres et bureaux, tandis que le deuxième étage offre un vaste espace à aménager et plusieurs chambres supplémentaires. Les dépendances incluent une maison nécessitant des travaux de rénovation, un hangar, une chaufferie, une cave, une ancienne serre et un garage spacieux. Le terrain d'un hectare, véritable havre de paix, est agrémenté d'arbres remarquables et d'un grand bassin. Le portail motorisé et le mur de pierres procurent une belle intimité. Cette Maison de luxe à acheter à LA CHAPELLE HEULIN est une opportunité rare à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION – QUARTIER RECHERCHÉVous êtes à la recherche d'un achat maison Saint-Sébastien-sur-Loire qui allie espace, calme et qualité de vie ? Cette propriété répond à toutes vos attentes.Située à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans un quartier résidentiel prisé de la Loire-Atlantique, cette maison développe plus de 200 m² habitables sur une belle parcelle d'environ 1 000 m², à l'abri des regards indiscrets.Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une luminosité omniprésente. Le séjour spacieux vous accueillera pour des moments conviviaux, idéal pour recevoir famille et amis.Cette maison à acheter Saint-Sébastien-sur-Loire comprend : - 5 chambres, parfaites pour une grande famille, le télétravail ou un projet multi-générationnel - 2 salles d'eau et 2 WC - Un garage avec son sous-sol, offrant des possibilités de stockage, d'atelier ou d'espace loisirs - Un terrain de plus de 1 000 m², exposé plein sud : un vrai luxe dans ce secteur.Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison conserve un environnement calme (≈35 dB), ce qui est rare sur le marché.Ce bien s'adresse à un acquéreur exigeant qui privilégie l'espace, l'emplacement et le potentiel à long terme.Prix : 592 000 € FAIÀ ce niveau de surface et d'emplacement, les opportunités sont rares. Si vous recherchez une maison familiale durable et valorisable, ne manquez pas cette visite.Contact direct pour dossier complet et visite prioritaire. Référence agence : 3971

A deux pas de l'église Saint Clair, dans une rue calme, laissez-vous séduire par le charme de cette élégante maison de caractère datant de 1910. Élevée sur trois niveaux, elle propose de beaux volumes baignés de lumière naturelle avec possibilité d'extension. Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m², une cuisine aménagée, ouverte sur un joli jardin arboré, véritable havre de paix en coeur de ville. En fond de parcelle, une dépendance de 13 m² vient compléter cet espace plein de potentiel. L'étage s'ouvre sur deux chambres. Le rez-de-chaussée dessert une salle de bains, différents espaces de rangement ainsi qu'un garage, offrant une organisation fonctionnelle et pratique au quotidien. Un bien rare à repenser selon vos goûts ! N'attendez plus pour nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr ou sur www.ladresse-zola.com (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à NANTES, dans le secteur prisé de DOULON / TOUTES-AIDES, cette maison fonctionnelle est parfaite pour une vie de famille. Située à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne sur une salle de bain avec placards, des WC séparés, une pièce de vie conviviale agrémentée d'une cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès au jardin. À l'étage, un couloir avec placards mène à trois chambres et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez d'un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, garantissant un environnement serein. Un garage et un espace de stationnement complètent ce bien. Cette maison à acheter à NANTES ne nécessitant aucun travaux est à découvrir rapidement. Points forts : proximité immédiate de la ligne 1 du tramway, des commerces, et des écoles à moins de 5 minutes à pied. Prix de vente : 421 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à NANTES, contactez l'agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60. Anne ARTAUD - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 932 472 467.

À THOUARÉ SUR LOIRE, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison familiale en excellent état à vendre. Au rez-de-chaussée, une belle entrée donne accès à un vaste séjour lumineux de 38 m², doté d'une cheminée, ainsi qu'à une cuisine de 12 m², qui peut être ouverte, et qui est prolongée par une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres avec placards, un espace jeux idéal pour devenir une 4ème chambre, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le jardin, clos de murs et sans vis-à-vis, est orienté sud. La propriété dispose également d'un garage et d'un atelier. Les transports en commun (bus C7) se trouvent à 1 minute à pied, tandis que les écoles et commerces sont accessibles en 10 minutes, et la gare de Thouaré en 15 minutes. Profitez de cette excellente opportunité pour un achat de maison à THOUARE SUR LOIRE. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez l'agence NESTENN Sainte-Luce-sur-Loire.

À vendre, charmante maison traditionnelle de plus de 179m² située à Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété, idéale pour un achat maison CARQUEFOU, se trouve sur un terrain de 800m² et dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, toutes situées au rez-de-chaussée. Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste séjour de plus de 75m² exposé sud-ouest, où la lumière naturelle inonde l'espace. Pour plus de confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz par radiateurs et d'un foyer ouvert dans le salon. Une véranda avec piscine et un garage de 40m² complètent ce bien. La propriété se situe à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que le Groupe Scolaire Jacques Prévert, l'École élémentaire Georges Brassens et le Lycée général et technologique, ce qui en fait un lieu de choix pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison CARQUEFOU, proposée au prix de 445 400 euros par l'agence NESTENN Carquefou.

À vendre, une belle maison moderne située à Sainte Luce sur Loire, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie spacieuse de 43 m² avec une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse orientée Sud. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un W.C. Un cellier, un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Idéale pour une famille, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et est proche de nombreux services : écoles (École Félix Tessier, Groupe Scolaire Felix Tessier, Collège La Reinetière), commerces (boulangeries, supermarchés, restaurants), parcs, centres de santé et pharmacies. Si vous êtes intéressé par un achat maison Sainte Luce sur Loire ou si vous souhaitez faire une vente maison Sainte Luce sur Loire, contactez l'agence NESTENN Sainte-Luce-sur-Loire pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Idéalement située dans un quartier familial calme, au fond d'une impasse, elle se trouve à seulement 500 mètres des transports et à proximité d'un parc de jeux. Cette charmante maison de qualité commence par un vaste hall d'entrée qui mène à une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre avec placard et une salle d'eau, offrant un confort de vie de plain-pied, complété par une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, deux bureaux (avec la possibilité d'aménager facilement une quatrième chambre) ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, un agréable jardin clos de 480 m², exposé Sud-Ouest et sans vis-à-vis, vous attend. En prime, deux garages fermés viennent s'ajouter à cette propriété. Si vous envisagez un achat maison Carquefou, ne manquez pas cette opportunité.

Située à Clisson, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, cette maison à vendre de 80 m2 vous offre un cadre de vie agréable à proximité du centre commercial et du lycée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et un WC. À l'étage, la maison comprend 3 chambres et une salle de bains avec WC. Vous pourrez également profiter d'un jardin clos avec un abri de jardin. Cette maison, éligible pour certains profils aux prêts à taux zéro (PTZ), représente une excellente opportunité pour un achat maison Clisson. Son prix est de 225 000 EUR, avec les honoraires à la charge du vendeur et des frais de notaire réduits à 2,5%.

À la recherche d'une maison à acheter à Clisson ? Le Loroux Immobilier vous présente une maison neuve à vendre, idéalement située près du centre commercial et du lycée de Clisson, dans un quartier récent. Cette maison de 100 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. L'extérieur offre des jardins clos ainsi que des places de parking. Cette construction est éligible, selon les profils, aux prêts à taux zéro (PTZ). Prix : 259 900 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire réduits à 2,5 %. Située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Prix au m² le plus bas

72 400 €

804 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 90 m²
• 1 chambre

À 6km de La Chapelle-Heulin (44)

À Le Loroux-Bottereau, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison Le Loroux-Bottereau à vendre est une opportunité idéale pour un premier achat. Située dans un hameau calme, cette propriété nécessite des travaux de rénovation. Elle est accompagnée d'un certificat d'urbanisme opérationnel. Le terrain d'environ 315 m² comprend une surface à l'entrée pour le stationnement et une zone à l'arrière pour profiter de la vue sur la campagne. Le prix de vente est de 72 400 EUR, incluant 11,38 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 65 000 EUR. Référence 0076 AF. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

328 500 €

2 118 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155,13 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de La Chapelle-Heulin (44)

À vendre - Spacieuse maison familiale à Sainte-Luce-sur-Loire, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Idéalement située à proximité immédiate du bourg, cette charmante maison à acheter à Sainte-Luce-sur-Loire vous séduira par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert le salon-séjour et la cuisine. Avec 5 chambres à l'étage, cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour accueillir confortablement vos invités. Le grand jardin arboré, exposé plein sud, vous invite à profiter de la nature en toute intimité tout au long de l'année. Cette maison à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire bénéficie d'un accès facile aux écoles, commerces, bus C7 et services du centre bourg, tout en offrant un cadre de vie verdoyant. Les atouts : - 5 chambres spacieuses - Grand jardin paysagé - Exposition sud - Proximité du bourg de Sainte-Luce. Une belle opportunité à découvrir rapidement !

BARNES Nantes vous propose en exclusivité une superbe maison familiale d'environ 375 m² sur une parcelle de près de 2 000 m², idéalement située à Nantes, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien à l'architecture atypique offre au rez-de-chaussée une entrée aménagée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon, une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, un espace détente et une buanderie. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres avec accès privatif à des balcons surplombant le jardin, deux mezzanines et une salle de douches. De plus, deux studios indépendants sont également aménagés et équipés, offrant la possibilité d'un projet locatif. Pour profiter pleinement de chaque saison, une lumineuse piscine chauffée, agrémentée de larges baies vitrées, s'ouvre sur les espaces extérieurs. Un garage et plusieurs terrasses complètent cette maison à acheter à Nantes. Ce bien d'exception saura séduire une famille en quête d'une maison alliant luminosité, environnement préservé et proximité des commodités urbaines. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3530€ à 4850€ - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ AMANDA, à SAINTE LUCE SUR LOIRE, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Maison SAINTE LUCE SUR LOIRE à vendre, offrant 3 chambres avec un fort potentiel d'évolution. Située sur une grande parcelle de plus de 800 m², cette maison saine et parfaitement entretenue s'ouvre sur une entrée menant à un vaste salon-séjour lumineux doté d'une cheminée, ainsi qu'à une cuisine qui peut être ouverte. Vous trouverez également 3 belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un sous-sol complet abrite un garage, une buanderie, une chaufferie et un espace de stockage. Accès au bus 87 à 2 minutes à pied et au C7 à 5 minutes (400 m). Idéal pour un projet d'achat maison SAINTE LUCE SUR LOIRE.

À saisir, charmante maison à vendre à Carquefou dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Nichée au fond d'une impasse, cette propriété paisible est idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports. Sur un terrain de 454 m², elle dispose d'un jardin sans vis-à-vis orienté sud/ouest, offrant une vue dégagée sur la verdure. La maison comprend une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux et traversant, ainsi qu'une cuisine équipée avec accès à une véranda chauffée, idéal pour profiter de la terrasse. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à trois chambres avec placards intégrés, un bureau donnant sur des combles aménageables, et une salle de bains à rénover avec wc et bidet. Les combles présentent un potentiel d'extension ou de stockage, tandis qu'un garage complète l'extérieur. Parmi les atouts, cette maison à acheter à Carquefou est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique neuf. Le tableau électrique a été modernisé et des volets électriques sont installés sur l'ensemble du rez-de-chaussée. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet espace à votre goût. N'attendez plus pour visiter cette maison, contactez-nous dès maintenant!

3 personnes déjà intéressées

437 910 €

3 020 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145,02 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de La Chapelle-Heulin (44)

À vendre, maison à Carquefou, Loire-Atlantique (44), dans un hameau calme situé à moins de 2 km des commodités et des transports. Ce bien offre un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant. La maison séduit par ses volumes spacieux et sa luminosité grâce à une triple exposition dans la pièce à vivre, ainsi que par ses espaces extérieurs ayant un potentiel indéniable. L'entrée avec placard vestiaire ouvre sur un salon-séjour en deux parties, agrémenté d'une cheminée ouverte et d'un accès direct de plain-pied à une vaste terrasse exposée sud, accompagnée d'une piscine chauffée. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, peut être ouverte et est prolongée par une buanderie et un garage, garantissant une distribution idéale pour la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée comporte également une grande chambre avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, deux de chaque côté, séparées par une confortable salle de bains avec double vasque et sèche-serviettes. Un WC indépendant complète ce niveau. En plus du garage, un grenier aménagé et un abri de jardin offrent des espaces de rangement, et de nombreux stationnements de véhicules sont possibles sur la parcelle privative. Les atouts de cette maison familiale incluent une chaudière refaite, une pompe à chaleur récente pour la piscine, un système de pompe neuf pour la piscine, et une rénovation récente des chambres à l'étage. Venez visiter cette maison à acheter à Carquefou et projetez-vous avec votre famille dès le printemps !

À Saint-Joseph de Porterie, à seulement 15 minutes du cœur de Nantes, se trouve une demeure exceptionnelle du 18ème siècle alliant harmonieusement authenticité et lignes contemporaines. Cette Maison de luxe à acheter à Nantes s'étend sur 267 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée lumineux dispose d'une chambre avec salle d'eau de plain-pied, d'un salon confortable, d'un séjour prolongé par une vaste cuisine s'ouvrant sur un patio et un jardin agrémenté d'une piscine. À l'étage, une coursive mène à quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu'une autre salle de bains. La parcelle de plus de 1500 m² est soigneusement paysagée avec des essences méditerranéennes et comprend une piscine chauffée, un local technique, un vestiaire avec douche et un espace de stockage. Le prix est de 949 000 €, incluant la commission d'agence de 36 500 € TTC, soit un net vendeur de 912 500 €. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Cette propriété est située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 104 €

3 263 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de La Chapelle-Heulin (44)

Découvrez cette agréable maison à acheter à Sainte Luce sur Loire, située dans une impasse calme. Construit en 2006, ce bien de 4 pièces comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 42 m² avec une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC. Pour votre confort, le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz. Deux garages, dont l'un est déjà isolé et chauffé, peuvent être transformés en suite parentale, et une terrasse ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter cette maison. Profitez d'un terrain de plus de 360 m² pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Sa proximité avec les bords de Loire et les pistes cyclables est idéale pour de belles balades. De plus, un ramassage scolaire à proximité simplifie les déplacements de vos enfants. N'attendez plus pour visiter cette maison Sainte Luce sur Loire à vendre, contactez l'agence NESTENN Sainte-Luce-sur-Loire pour plus d'infos.

Maison sans mitoyenneté à vendre située dans un quartier calme et boisé de Les Sorinières, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison de 126 m2 offre 4 chambres et se trouve dans une rue peu passante. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré et clos de 610 m2, idéal pour y installer une piscine. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangement conduit à un salon séjour lumineux de 32 m2, exposé sud-est, qui donne sur la terrasse et le jardin. La cuisine semi-ouverte de 12 m2, avec un cellier attenant de 11 m2, s'élève également sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend 3 chambres sur parquet (12, 12 et 13 m2) et une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine abrite une chambre parentale/bureau de 22 m2 avec douche et rangement, offrant la possibilité d'un aménagement professionnel. Un garage avec portail motorisé et mezzanine complète ce bien. Le chauffage est au gaz, et les diagnostics effectués sont valables jusqu'au 17 octobre 2025. Proche des écoles et des transports en commun (ligne C4), vous serez également à 20 minutes du centre-ville de Nantes, avec la mairie à seulement 3 minutes en voiture. Un supermarché vient d'ouvrir face à la mairie. Les informations sur les diagnostics énergétiques et les risques sont disponibles sur le site Géorisques. C'est une maison idéale à acheter à Les Sorinières, à ne pas manquer!

À SAINTE LUCE SUR LOIRE, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison de 100 m² à réhabiliter, offrant de belles possibilités d'aménagement sur une parcelle généreuse de près de 700 m². Des travaux de maçonnerie et un changement de toiture sont prévus. Ce terrain plat, classé en zone UMd1, présente un fort potentiel pour vos projets futurs. Vous trouverez également de grandes dépendances, à conserver ou à démolir selon vos souhaits. Idéalement située à proximité des arrêts de bus, du Chronobus C7, des voies rapides et de plusieurs établissements scolaires tels que l'École Félix Tessier, l'École élémentaire la Cerisaie, l'École primaire Les Tilleuls et le Collège La Reinetière. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINTE LUCE SUR LOIRE. Pour plus d'informations, contactez l'agence NESTENN Sainte-Luce-sur-Loire.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ - JUNOT – Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties Édifié en 1840, le Château de la Chauffetière surplombe majestueusement la Loire depuis les hauteurs du village de La Martinière, au Pellerin. Accessible par deux élégantes allées cavalières remontant le parc depuis les grilles de l’entrée historique côté Loire, ce joyau architectural se découvre au cœur d’un splendide parc arboré de plus de 3,7 hectares, entièrement clos de murs en pierre et agrémenté de nombreuses essences rares et d’arbres centenaires. À l’abri des regards, cette demeure de style néo-classique se compose d’un corps central encadré de deux ailes latérales symétriques. Chaque façade est sublimée par un perron monumental, tandis que les tableaux en tuffeau sont surmontés de frontons alternant formes triangulaires et cintrées. Les nombreuses lucarnes en pierre de taille ornées d’ailerons parachèvent l’élégance architecturale de l’ensemble. Chargé d’histoire, le château fut, pendant plus de soixante ans, la résidence du célèbre docteur Sourdille, figure emblématique de la médecine nantaise et fondateur de la clinique éponyme. Offrant plus de 400 m² habitables, la demeure se développe sur deux niveaux : un rez-de-chaussée surélevé et un premier étage partiellement sous rampants, desservis par deux escaliers latéraux. En complément, un vaste sous-sol semi-enterré de 200 m², doté d’une belle hauteur sous plafond, offre de multiples possibilités d’aménagement. Idéalement situé à moins de 30 minutes de Nantes, le château est parfaitement entretenu et bénéficie d’une autorisation de changement de destination, permettant une reconversion en lieu événementiel d’exception. Le domaine dispose de deux accès indépendants et comprend de nombreuses dépendances : une chapelle du XVIIIe siècle (datée de 1766) à restaurer, des écuries, un vaste garage, un hangar avec grenier à foin, une pièce d’eau, une piscine à rénover ainsi qu’une maisonnette indépendante de 33 m². Volumes généreux, élégance classique, patrimoine architectural et cadre naturel remarquable font de cette propriété un bien unique, prêt à écrire une nouvelle page de son histoire et accueillir vos projets les plus ambitieux.. Prix de vente 1 297 000 € HAI dont 5,02 % TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 235 000 €. Dossier de présentation sur demande. Classe énergie: D Classe climat: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 6 620 € et 9 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A proximité des écoles, bus et commerces, Jolie maison de ville sur deux niveaux, ayant profitée de plusieurs aménagements au fil du temps. Edifiée sur un terrain entièrement clos de murs à l'abri des regards, elle bénéficie d'un intérieur authentique avec un charme indéniable. Elle offre au rez-de-chaussée une véritable entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un îlot central, un vaste séjour lumineux distingué par trois espaces, salle à manger, un coin TV pouvant être aménagé en bureau et un salon avec poêle à bois donnant sur une charmante terrasse avec pergola et le jardin intimiste. Le rez-de-chaussée est complété par deux chambres dont une avec placard et un accès à une partie combles aménagés en bureau ou chambre d'appoint, une buanderie et une salle d'eau avec double vasques et sèche serviettes. A l'étage, un palier dessert une chambre et un grenier en mansarde permettant un beau volume de stockage. Le jardin comprend un autre espace terrasse avec un bucher ainsi que du stationnement possible sur l'avant pour deux véhicules aisément, rajoutant du confort au quotidien. Une maison coup de coeur dans un cadre de vie idéal où toutes les commodités sont à pied bénéficiant notamment du Chronobus C6, en plus du Tram à 1km et de l'accès au parc de la Roseraie et les bords de l'Erdre à deux pas. Une opportunité à ne pas manquer !

Au coeur du bourg de Sainte Luce sur Loire, en impasse, découvrez cette charmante maison traditionnelle non mitoyenne sur une parcelle de plus de 745m² exposé Ouest. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse donnant sur un salon-séjour de plus de 35m², une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plus de 13m² avec salle d'eau et WC. Parfaite pour accueillir famille et amis, à l'étage vous profiterez de 4 chambres, de deux dressing, d'une salle de bains avec WC. Deux garages de 35.65m² et 14.60m² complètent le bien. Les plus de cette maison, la couverture est en ardoises naturelles, le tableau électrique refait à neuf, son environnement calme baigné de verdure. A proximité, en plus de tous les commerces vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Les Pommes de Pin, l'École primaire Les Tilleuls et l'École élémentaire la Cerisaie, ainsi que des parcs pour profiter de la nature. N'attendez plus pour visiter cette belle maison, contactez l'agence NESTENN Sainte-Luce-sur-Loire pour plus d'informations.

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose à La Regrippière, dans le département de la Loire-Atlantique, une maison à vendre à rénover d'environ 100 m2. Actuellement, ce bien se compose de quatre grandes pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un projet de rénovation est déjà établi, avec des plans et un permis de construire acceptés, permettant de créer un séjour/salon, une cuisine, trois chambres et une salle de bain. L'ensemble est accompagné d'un terrain de 947 m2, idéal pour profiter d'un bel extérieur. L'assainissement a été entièrement refait, garantissant un réel confort pour le futur projet. Une belle opportunité pour un achat maison La Regrippière, dans un cadre agréable. Réf : LLI0096BG. Prix de vente : 149 800 EUR, dont 7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'office notarial DEJOIE et associés, SCP vous propose : Maison à acheter à NANTES en Immo-interactif. Située au 38 Rue Octave Feuillet, 44000 NANTES, cette maison rare se trouve dans le quartier prisé de Monselet, offrant un emplacement de choix et un fort potentiel. Implantée sur un terrain clos de 1 557 m² de surface cadastrale, elle dispose d'une double façade sur deux rues et propose une surface principale de 417 m², complétée par 284 m² d'annexes, réparties sur quatre niveaux. Description du bien : - Sous-sol : deux espaces de 55 m² et 53 m², chaufferie, locaux techniques et sanitaires. - Rez-de-chaussée : hall d’entrée desservant huit pièces et des sanitaires. - 1er étage : palier desservant une cuisine, des sanitaires et six pièces. - 2e étage (mansardé) : six pièces, deux greniers, deux débarras, salle d’eau avec wc. Conditions de cession : Les modalités d’acquisition devront être définies en amont et transmises pour obtenir l’agrément dans le cadre de la procédure de vente aux enchères. Atouts clés : - Emplacement premium - Grande superficie foncière - Double accès sur rue - Fort potentiel de valorisation Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visites : Sur rendez-vous. Contact : 02.40.80.11.70. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 375 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 25 000 euros. - Réception des offres du 18/05/2026 à 16:00 au 19/05/2026 à 16:00 sur le site Immo-interactif®. Annonce de l’étude DEJOIE et associés - Notaires à Vertou - N° SIRET : 32934882500020. Immo-interactif : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose à la vente une charmante maison située à Saint-Julien-de-Concelles, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Saint-Julien-de-Concelles dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un coin salon spacieux de 45 m², ainsi que d'un espace cuisine, d'une lingerie, d'une cave et d'un débarras pouvant être aménagé en chambre. La surface intérieure habitable est d'environ 111 m². Le jardin attenant de 172 m² demande peu d'entretien et inclut un préau. L'impôt foncier annuel s'élève à 600 EUR. Le prix de cette maison Saint-Julien-de-Concelles à vendre est de 320 000 EUR, dont 10 000 EUR d'honoraires d'agence, soit un prix net de 310 000 EUR. Référence : LLI0103 BG. Contactez l'agence LE LOROUX IMMOBILIER pour vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier.

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose à la vente une maison à Basse-Goulaine, située à seulement 20 minutes de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété de 167 m2, décorée avec goût, est dotée d'une pièce principale lumineuse de 46 m2 avec un plafond cathédrale, offrant un accès direct au jardin. Elle dispose également d'une cheminée, en complément du chauffage aérothermique. La cuisine aménagée et équipée avec un ilot central donne sur une terrasse agréable. Actuellement, un logement indépendant avec chambre et douche pourrait facilement devenir votre suite parentale ou accueillir des invités. Les trois chambres, l'espace bureau en mezzanine et la salle de bain à l'étage rendent cette maison très fonctionnelle. Le terrain, entièrement clos de 693 m2, abrite un jardin paysagé ainsi que plusieurs places de stationnement et un garage non attenant. Cette maison Basse-Goulaine à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Prix : 424 000 EUR, incluant 3.41 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 410 000 EUR. Réf LLI0016 BG