Achat Maison à La Chevrolière (44) à rénover / avec travaux : 179 annonces

Au cœur du bourg d'Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison à acheter à Orvault vous séduira par son charme et ses nombreux espaces. À proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cette maison individuelle en pierre dispose d'un beau jardin. Elle se compose d'une double pièce de vie traversante avec des pierres apparentes et une cheminée unique. Vous trouverez également une grande cuisine familiale et dinatoire qui donne accès à deux terrasses et à un jardin entièrement clôturé de 1000 m². Au rez-de-chaussée, une chambre, deux salles d'eau, ainsi qu'une grande pièce de loisir et une buanderie viennent compléter l'agencement. Un grand garage de près de 60 m² est également présent à ce niveau. À l'étage, quatre chambres, une salle de bain et un WC répondent aux besoins d'une vie familiale ou d'accueil. Ne manquez pas cette vente maison Orvault unique dans un cadre verdoyant, à deux pas de toutes les infrastructures de la ville!

Nouveauté L'Adresse Située sur la commune de La Chabossiére, à proximité de Nantes, proche des commerces, école, transports, services etc, découvrez cette maison nantaise de plus de 93 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 436 m², cette maison se compose de 7 pièces dont 4 chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour accueillir une famille ou réaliser un projet de rénovation personnalisé. Le bien dispose également de plusieurs annexes, idéales pour du stockage, un atelier, ou pour imaginer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Son terrain agréable permet de profiter d'un extérieur tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes menant à Nantes. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel, à personnaliser selon leurs envies. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Située à seulement 5 minutes à pied de l'église de Sainte-Luce-sur-Loire, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Sainte Luce sur Loire. Construite en 2004, elle offre des espaces généreux et une disposition fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte et cheminée donne accès à une grande terrasse et à un jardin, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, un large palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC. La maison dispose d'un grand garage et d'un spacieux grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Cette maison à acheter à Sainte-Luce-sur-Loire est parfaite pour une famille, alliant confort, espace et proximité des commodités. À visiter rapidement ! Le prix de vente FAI est de 399 000 euros (dont 14 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour découvrir toutes les spécificités de cette vente maison à Sainte-Luce-sur-Loire, prenez rendez-vous avec Marie-Axel FARROCO, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822. Référence : MAF1370 (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie FARROCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 017 822 - Nantes, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

Votre agence L'Adresse vous présente en exclusivité cette maison à vendre à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce plain-pied est idéalement situé dans un environnement calme, avec le busway accessible en 15 minutes à pied et le centre commercial à seulement 10 minutes. De plus, l'arrêt tram/train Frêne Rond se trouve à 8 minutes, vous garantissant un cadre de vie pratique et recherché.Cette maison SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE à vendre comprend deux chambres, un salon, une cuisine, une salle d’eau, ainsi qu'un WC séparé. Bien que des travaux soient à prévoir, elle offre un beau potentiel de personnalisation, avec la possibilité d'augmenter l'espace habitable grâce à des combles aménageables.Un garage et un charmant jardin exposé sud-ouest viennent compléter ce bien. Pour des informations supplémentaires, contactez Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail à laurie.navinel@ladresse.com. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose à la vente une magnifique maison à Saint Sébastien sur Loire, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cette maison de charme des années 1920 séduit par son caractère unique, son emplacement privilégié et la taille généreuse de son terrain boisé. Il s'agit d'un bien rare qui offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de belles demeures souhaitant personnaliser leur espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à deux pièces pouvant être aménagées en chambres, une pièce de vie, une cuisine et un WC. À l'étage, sont présentes deux chambres, une salle d'eau avec WC et une grande pièce à aménager selon vos envies : suite parentale, bureau ou salle de jeux. Un sous-sol complet avec garage complète l'ensemble. À l'extérieur, plusieurs annexes telles qu'un poulailler, des serres et des espaces de stockage enrichissent la parcelle. C'est une opportunité rare d'achat maison à Saint Sébastien sur Loire, notamment dans un secteur où les biens de ce type deviennent de plus en plus difficiles à trouver. Située dans un quartier prisé, cette maison est proche de toutes les commodités : écoles, transports (busway, bus) et commerces. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jessy LAROCHE au 02 49 10 14 97. (4,00 % des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Art et Pierre vous propose en exclusivité cette grande maison familiale indépendante à rénover, idéalement située à SAINT HERBLAIN, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison SAINT HERBLAIN à vendre se compose d'une grande entrée qui desservit deux chambres et un vaste garage. Un joli jardin arboré, clos de murs et exposé plein sud, complète ce bien. Au premier niveau, un palier dessert une double pièce de vie traversante, une cuisine, une grande chambre, une salle de bains et un toilette séparé. Au second étage, un couloir mène à deux grandes chambres, un toilette séparé ainsi que trois greniers à aménager. Cette maison familiale offre de nombreuses possibilités, avec la possibilité de descendre les pièces de vie au rez-de-chaussée et d'accueillir une activité professionnelle libérale. Située à proximité immédiate des transports en commun C8 et tramway ligne 3, des commerces et des écoles. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eleonore Castellan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

iad France - Delphine Coussaud vous propose en exclusivité une véritable opportunité à ne pas manquer : maison à acheter à Couëron, offrant un potentiel exceptionnel à la Chabossière sud, au calme et à proximité de toutes les commodités. Des photos d'aménagement sont fournies pour faciliter votre projection après rafraîchissement. Cette maison de plain-pied dispose d'une surface habitable de 106 m² et a été construite en 1964. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, une cuisine séparée, une belle pièce de vie orientée plein sud, une salle d'eau avec WC (facilement séparables) ainsi que 2 chambres. Près de 20 m² supplémentaires à l'étage permettent l'aménagement d'une troisième chambre, avec un dressing mansardé indépendant et des arrivées d'eau. Le niveau -1 est chauffé et comprend une cuisine d'été, un espace bureau, et une nouvelle pièce à vivre ouverte sur un grand jardin avec cerisier, pommiers, figuier et pêcher. Ces espaces offrent une grande liberté d'aménagement pour ceux qui souhaitent créer des chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau, une salle de jeux, un bureau ou un espace locatif. La maison dispose également d'un grand garage attenant de 23 m², d'une chaufferie et de places de stationnement le long de l'allée. En bonus, un second garage est actuellement utilisé comme atelier. Idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison à vendre à Couëron bénéficie d'un agréable jardin clos orienté sud, et se trouve à proximité de toutes les commodités : centre-ville et commerces à 800 m, supermarché à 600 m, écoles maternelle et primaire, centre socio-culturel, spécialistes de santé et gymnase accessibles à pied. Les arrêts de bus 91 et E1, à 300 m, desservent les collèges de Couëron et le centre-ville de Nantes.La fibre est disponible dans la rue et le chauffage est au fioul. La maison est raccordée au tout à l'égout et est immédiatement habitable, bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation énergétique et une remise au goût du jour pour créer votre espace de vie personnalisé. Une estimation des coûts est disponible sur demande. Cette maison représente une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent faire un achat maison Couëron à fort potentiel évolutif ou pour des investisseurs. Les échanges inter-agence sont toujours acceptés. Visites sur rendez-vous, en semaine ou samedi toute la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique font état d'une classe ENERGIE F indice 350 et d'une classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Delphine Coussaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104.

Découvrez cette maison à vendre aux Sorinières, située en plein bourg et à proximité du C4, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien de 123 m² se trouve sur une vaste parcelle de 969 m². Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'un grand séjour traversant de 49,50 m², lumineux et exposé au sud-ouest, ainsi que d'une cuisine récente de 2020 avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Vous trouverez également trois grandes chambres sur parquet massif, une salle d'eau et un wc. Au rez-de-chaussée, une quatrième chambre avec point d'eau et un grand espace regroupant cave, buanderie et garage, totalisant 89 m². À l'extérieur, un préau complète l'ensemble. Ce bien à fort potentiel nécessite des travaux de rénovation. Un audit énergétique a été réalisé.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Offrant un cadre de vie paisible et familial, cette charmante propriété est implantée dans un quartier prisé, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Profitez d'un environnement idéal pour une vie quotidienne agréable tout en étant à quelques minutes de Nantes et de ses nombreuses infrastructures. Avec une surface habitable de 116 m² sur un terrain de 472 m², cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une chambre, un bureau, des toilettes et une cuisine dinatoire. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'un vaste dressing offrant tout le confort nécessaire. Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire incluent également une véranda, deux dépendances, un jardin clos et un grand garage. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 310 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Thomas BUTTIGIEG, au 06 79 97 19 70 ou par e-mail à thomas.buttigieg@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883 067 761.

Découvrez cette maison à vendre à La Limouzinière, Loire-Atlantique, située dans un cadre paisible. Construite en 1885, cette maison individuelle offre une surface habitable de 101,82 m², répartie sur un niveau avec 4 pièces, dont 2 chambres et une salle d'eau. La propriété dispose également d'un hangar de 84 m² avec préau et d'un grenier, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement ou de rangement. L'achat de cette maison à La Limouzinière vous garantit un accès facile à toutes les commodités du quotidien, situées à moins de 5 km, incluant écoles, commerces et services de santé. N'hésitez pas à envisager la vente de cette maison à La Limouzinière, située dans la région des Pays de la Loire.

Au cœur du quartier très recherché de Canclaux, dans un environnement privilégié au calme d'une impasse privée, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie rare en plein Nantes. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée, une cuisine équipée aménagée et un salon ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit bien agencé. À l'arrière, vous serez séduits par un jardin cosy, bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un préau ainsi qu'une dépendance viennent compléter les extérieurs et offrent des solutions de rangement appréciables au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et emplacement de premier choix. Référence agence : 3960

Découvrez cette maison Nantaise en parfait état, idéalement située à Sainte-Pazanne, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. À proximité des commerces, écoles et de la gare, cette maison Sainte-Pazanne à vendre comprend un hall d'entrée, un salon séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau, des toilettes et deux chambres avec placard. Le sous-sol offre un local chaufferie avec wc, un coin douche, deux chambres d'appoint, une pièce avec évier, un atelier et un garage. À l'extérieur, vous trouverez un garage avec portail coulissant, une cave et un terrain entièrement clos de 1345 m² en zone Ub, constructible. Cette maison représente une belle opportunité avec un potentiel intéressant. Les volets roulants sont en aluminium électrique, l'assainissement collectif est conforme, la peinture extérieure a été refaite récemment, l'isolation par l'extérieur a été effectuée sur la façade Nord et le chauffage au fuel a une consommation annuelle d'environ 1200 euros. Le prix de vente est de 249 600 euros, honoraires inclus à charge de l'acquéreur, soit 240 000 euros net vendeur. DPE : F, GES : F. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de maison à Sainte-Pazanne, veuillez contacter Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par email à p.vasseux@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 433319 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Herblain, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Nichée près du Parc de la Gournerie, cette belle propriété de 234 m² sur trois étages offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Le premier étage est dédié aux pièces de vie comprenant un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Au second étage, vous trouverez quatre chambres et une salle d'eau. Le sous-sol est aménagé en plusieurs espaces : un grand garage, un atelier, une cave, une chaufferie, une cuisine d'été et un studio indépendant avec accès au jardin, parfait pour recevoir des invités ou pour diverses activités. Construite en 1970, cette maison se trouve sur un terrain clos et arboré de 4430 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 439 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Emmanuel FLEURY, au 0607813603 ou par e-mail à emmanuel.fleury@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 480 810 027.

iad France - Sandra GREAUD vous propose à la vente cette maison à Nantes, située dans le prestigieux quartier des Américains à Sainte-Thérèse. Ce bien rare, idéal pour une famille ou un couple, est à proximité immédiate de toutes les commodités telles que le tramway, les commerces, l'école et le marché qui se tient le mardi matin. Avec un grand potentiel d'aménagement, cette maison lumineuse dispose de beaux volumes, parfaits pour votre vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, un salon avec véranda ouverte sur le jardin, ainsi qu'une salle à manger attenante à une cuisine à aménager. À l'étage, vous trouverez de belles chambres, une salle de bain et un espace supplémentaire à aménager au niveau supérieur. Vous profiterez également d'un jardin exposé ouest et d'un sous-sol complet avec garage et atelier. Des travaux sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 440 000 euros, hors honoraires : 425 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 15 000 euros. La classe énergie de ce bien est G avec un indice de 495, et la classe climat est G avec un indice de 101. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Sandra GREAUD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située dans le quartier recherché de La Bouvardière, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (tramway ligne 3 à 5 minutes, bus 59 et 89 devant la maison et C8 à 2 minutes) et avec un accès rapide au périphérique nantais, cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie pratique, idéal pour une famille ou un premier achat. D'une surface d'environ 83 m² habitables, elle se compose au niveau principal d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, ainsi que d'un salon lumineux sur parquet, chaleureux et convivial. L'espace nuit est organisé par un couloir qui dessert deux chambres confortables et une salle d'eau. En rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond de 1,96 m, la maison propose deux pièces supplémentaires d'environ 18 m² et 12 m². L'une peut devenir une véritable troisième chambre, tandis que l'autre se prête parfaitement à l'aménagement d'un bureau, d'un dressing ou d'une salle de jeux. Cet espace offre également la possibilité de créer une salle d'eau privative, ce qui ouvre de belles perspectives d'évolution. Un garage d'environ 30 m² vient compléter l'ensemble, tout comme le jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours . Le caractère non mitoyen de la maison renforce encore le sentiment d'indépendance et de confort. DPE consommation énergétique F indice 412 gaz à effet de serre F indice 83. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen des énergies indexés sur les années : 2021,2022 et 2023. Entre 3040 euros et 4160euros . Chaudière d'origine. AUDIT ENERGETIQUE SUR DEMANDE. A vendre au prix de 240 000 euros dont 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou, par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444521. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison à rénover totalement offrant un fort potentiel pour un investisseur ou une famille souhaitant créer un intérieur personnalisé. Implantée à Nantes avec une proximité immédiate de Saint-Sébastien sur Loire, cette bâtisse de 95m², construite en 1950, se compose d'un séjour, de 2 chambres (possibilité d'aménager une troisième), une cuisine et une buanderie. Le bien dispose également d'un garage, d'un stationnement intérieur et extérieur, et d'un jardin privatif en impasse, garantissant calme et intimité. À rénover intégralement, cette maison représente une belle opportunité pour qui souhaite valoriser un bien ancien : planchers, isolation et agencement peuvent être repensés pour moderniser les espaces et optimiser le confort. Emplacement pratique, à proximité des transports et des commerces, facilitant la vie quotidienne. Idéal pour un premier achat avec travaux ou un projet d'investissement. Référence agence : 3965

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Hilaire-de-Chaléons, en Loire-Atlantique ? Découvrez cette charmante maison à vendre, qui bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du centre-ville. Ce bien vous propose un cadre de vie convivial à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Établie sur un terrain d’environ 390 m², cette propriété comprend une véranda, une chaufferie, un laboratoire, un atelier, un garage et une chambre froide, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison ancienne présente une surface habitable de 138 m², répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez cinq chambres et un WC supplémentaire, offrant un agencement confortable avec ses six pièces au total. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Dominique Fleury, conseiller SAFTI au 06 58 64 58 46 ou par email à dominique.fleury@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 521 318 113.

Découvrez cette maison à acheter à Port Saint Père, située en plein centre bourg, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette charmante maison de plain-pied offre trois chambres à personnaliser, un salon séjour spacieux, une cuisine lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Vous apprécierez également le garage de 35 m², construit avec des pierres et des poutres, et un jardin incluant un préau pour vous protéger lors des jours humides. Une visite s'impose pour cette vente maison Port Saint Père ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane JAN au 06 45 51 88 14 ou par mail à stephane@gustave-immobilier.fr. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 4020 euros et 5490 euros par an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Stéphane JAN, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2016AC00170.

iad France - Vincent Canac vous propose à la vente une maison située à Saint-Aignan-Grandlieu, en Loire-Atlantique. Cette maison non mitoyenne de style longère d'une superficie d'environ 140 m² est implantée sur une parcelle de 460 m². À seulement 900 mètres de Bouaye et à 3 km de la gare, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à 200 mètres (direction le tram de la Neustrie). Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine spacieuse avec buanderie/cellier, une belle pièce de vie orientée Sud/Est équipée d'un poêle à bois, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, douche, baignoire, double vasque et WC. Un petit atelier et une cave complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle de bains avec WC. Les extérieurs comprennent un jardin sans vis-à-vis offrant une vue dégagée, une petite dépendance pour le rangement des outils et plusieurs places de stationnement. Des travaux seront nécessaires pour ce bien, notamment un remaniement ou un changement de toiture, la pose de gouttières et une révision de l'électricité. Des devis ont été réalisés pour vous aider à projeter votre budget. En résumé, il s'agit d'une maison à acheter à Saint-Aignan-Grandlieu, idéale pour une famille et nécessitant un budget pour des travaux de rafraîchissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie G (indice 452) et classe climat C (indice 15). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Vincent Canac, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Xavier Vinet vous propose : Maison à acheter à Indre, Loire-Atlantique - 84m² à rénover sur un terrain de 1390m²Bienvenue à Indre, un lieu où le calme et la sérénité sont omniprésents. Cette maison de 84m², offrant un sous-sol complet, se trouve sur un grand terrain de 1390m² et représente un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation.À l'étage, vous trouverez une belle entrée avec rangements, un espace de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, bénéficiant d'un accès à un balcon exposé sud. Trois chambres, une salle d'eau et un toilette complètent cet étage.L'agencement de cette maison à vendre à Indre vous permet de nombreuses options d’aménagement pour créer l'espace de vie de vos rêves. Le sous-sol peut être transformé en salle de jeux, buanderie ou espace de rangement.À l'extérieur, le vaste terrain offre un potentiel magnifique pour aménager un jardin, une terrasse, ou même y installer une piscine.La situation de ce bien est idéale, alliant tranquillité et proximité des commerces et des transports. Les expositions sud et nord garantissent une luminosité optimale toute la journée.Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner vie à cette maison pleine de potentiel. N’hésitez pas à laisser libre cours à votre imagination pour réaliser la maison dont vous avez toujours rêvé. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété séduisante à Indre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269900 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958.

iad France - Lorena Uriarte Marin vous propose une maison à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire, offrant un fort potentiel. Située dans le quartier prisé du Douet, cette propriété est édifiée sur un terrain de 2 000 m², idéal pour un projet de rénovation. La maison à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire nécessite des travaux d'aménagement. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un salon lumineux, une chambre pouvant faire bureau, une salle à manger et une cuisine, ainsi que des WC avec point d’eau. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau avec WC et des combles pour une future extension ou du stockage vous attendent. Le bien inclut également un sous-sol, un garage et des zones de rangement, le tout sur une parcelle constructible non divisible. Pour connaître les possibilités d’aménagement, il est recommandé de se référer à la zone UMd2 du PLUM. Le département Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire ajoutent à l'attrait de cette offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE G indice 487, classe CLIMAT G indice 143. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Lorena Uriarte Marin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Exclusivité à Orvault, dans le quartier de La Rouasière, cette authentique maison en pierre à rénover est à vendre. Nichée dans un écrin de verdure sur plus de 2400 m² de terrain, cette ancienne ferme et ses annexes offrent un potentiel unique pour les amateurs de rénovation et de nature. Ce bien rare saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie paisible à transformer en un lieu d'exception. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.2 %. Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d'honoraires consultable sur le site de l'agence. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Profitez de cette opportunité d'achat d'une maison à Orvault, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

A vendre à INDRE, dans un cadre paisible en impasse, cette maison familiale spacieuse est idéale pour un achat maison INDRE. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, un salon-séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu'une chaufferie et une cuisine d'été donnant sur une terrasse et un jardin arboré. À l'étage, un palier dessert 5 grandes chambres, une salle de bain et un WC. Ce bien inclut également un garage, une grande dépendance et une cave. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.6%. Prix hors honoraires : 345000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, visitez le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement est classé F pour sa consommation énergétique. Située en Loire-Atlantique, dans la belle région des Pays de la Loire, cette maison INDRE à vendre est à ne pas manquer.

Maison à acheter à Sainte-Pazanne, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Située dans le quartier de Sainte-Anne, cette maison non mitoyenne de plain-pied offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement selon vos goûts. Elle comprend une entrée séparée, un séjour, un salon avec cheminée, et une cuisine aménagée avec accès au jardin. La maison dispose de quatre chambres, dont trois au rez-de-chaussée avec parquet ancien, ainsi qu'un bureau, deux salles d'eau et un WC séparé. Un garage attenant de 14 m² et un second garage non attenant de 40 m² se trouvent à l'arrière du terrain. De plus, un grenier aménageable d'environ 35 m² (77 m² au sol), une grande serre, un abri pour le bois, une cave et un atelier complètent ce bien. La division du terrain est également envisageable. Les commodités sont accessibles à pied. Référence 4076BG (4,36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison ancienne à rénover au centre de Saint-Hilaire-de-Chaléons, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire : Située en plein cœur de Saint-Hilaire-de-Chaléons, à proximité de l'école, de la gare et des commerces, cette maison ancienne à vendre offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent rénover et valoriser un bien. Des travaux de remise à neuf et d'agencement sont à prévoir pour améliorer l'habitabilité et exploiter pleinement ses atouts, tels que : - Une véranda existante à intégrer pour agrandir l'espace de vie, - Un sous-sol avec une pièce aménagée, - Un terrain d'environ 315 m². C'est une opportunité rare en plein centre-bourg, idéale pour des bricoleurs ou des investisseurs à la recherche d'une maison à acheter à Saint-Hilaire-de-Chaléons avec un projet à forte valeur ajoutée. Honoraires de 6,19 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier LE CLINCHE, inscrit au RSAC de NANTES n° 501 307 284. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison à vendre à Orvault, située dans le quartier prisé de Petit Chantilly, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 240 m². Répartie sur un terrain arboré de 880 m², elle allie tranquillité résidentielle et proximité des commerces, des écoles et des transports. Cette maison familiale présente des volumes généreux, idéale pour une grande famille ou divers projets de vie. La luminosité inonde la pièce de vie, tandis que de nombreuses chambres et un sous-sol total apportent des possibilités d'aménagement. En outre, son emplacement privilégié, sa construction traditionnelle et son potentiel d'évolution en font une opportunité rare à Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 549 900 €. Prix de vente hors honoraires : 532 579 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 321 €, soit 3,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.

À Sainte-Luce-sur-Loire (44980), en Exclusivité : Située dans le quartier Chassay, cette maison de plain-pied de 5 pièces, dont 3 chambres, offre une superficie de 94 m² habitables à rénover. Elle dispose d'un garage et de petits jardins, le tout à proximité du centre bourg et de la mairie. Ce bien est proposé au prix de 249 000 euros, frais d'agence inclus, correspondant à 237 000 euros net vendeur. La maison comprend une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, 3 chambres, un dégagement avec placards, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est au gaz. Elle se trouve proche des commerces, des transports (bus C7, 137, 157, arrêt La Grille) et des écoles. DPE : Classe F, GES : F. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 130 euros et 4 290 euros, basé sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Sainte-Luce-sur-Loire, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Mandat N°414886. Le Professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER, conseiller immobilier indépendant. Ce bien est une maison Sainte-Luce-sur-Loire à vendre, avec des charges annuelles de 300 euros. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

129 990 €

2 167 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de La Chevrolière (44)

Découvrez cette maison atypique en pierre à vendre, située au centre-bourg de Corcoué-sur-Logne, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Dr House Immobilier vous propose cette charmante propriété de 58 m² habitables, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des équipements sportifs. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie de 30 m² incluant un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine équipée, créant un environnement convivial. La maison comprend également deux chambres, dont une de 14 m² et une chambre d'enfant de 8 m², ainsi qu'une salle de bain de 8 m². À l'étage, une mezzanine de 12 m² est disponible pour être aménagée à votre convenance : espace bureau, coin lecture ou couchage d'appoint. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 6 m² et d'un jardin de 40 m², parfaits pour profiter de moments de détente. Idéalement située à 35 minutes de Nantes, 25 minutes de La Roche-sur-Yon et 25 minutes de Challans, cette maison est parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mathieu FOUCAULT au 06 37 72 61 22. Ce bien vous est présenté par Mathieu Foucault, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

44800 - SAINT-HERBLAIN - LA GOURNERIE - 8 PIECES - 5 CHAMBRES - 170.0 m² - TERRAIN 4000m2 Delphine GUIST'HAU Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette grande maison Nantaise des années 70 implantée sur un terrain de 4100m2. Répartie sur 3 niveaux, cette maison de 170m² ( 233 m2 au sol) bénéficie d'une disposition optimale pour accueillir une grande famille. Au 1er étage, un vaste hall dessert plusieurs pièces: un séjour avec cheminée traditionnelle ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. un salon/ coin télé cosy séparé une grande chambre de 13m2 ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. deux petits balcons ( côté nord et côté sud) permettant de profiter du soleil selon les moments de la journée. Au 2ième étage: 4 chambres, 1 salle d'eau avec WC. Au sous-sol: 80m² en partie aménagé avec un petit studio de 17m2 , une cuisine d'été et d'autres espaces type cave, ateliers... à repenser selon vos envies. grand garage motorisé , nombreuses places de stationnement extérieur et propriété entièrement close avec ouverture automatique. Côté extérieur, le jardin arboré de 4100m2 est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Potager, poulailler, possibilité de mettre des moutons ou bien chevaux. Chauffage fuel, chaudière révisée en parfait état. Consommation réelle annuelle 1800L soit environ 1800 euros. Bus ligne 59 à 300m, Tramway ligne 3 arrêt Marcel Paul à 500m. 5mn en voiture du Pôle Atlantis. Proximité Chézine. Contacter moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Guist'Hau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°835358839. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

44140 – PONT-SAINT-MARTIN MAISON DE VILLE À RÉNOVER – 3 CHAMBRES – PROCHE NANTES Visite virtuelle 360° disponible. Yohann DENIAUD avec EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent, sur le secteur de Viais à Pont-Saint-Martin, cette maison des années 40 d'environ 149 m². Maison de ville au fort potentiel, à rénover entièrement, sans terrain extérieur. Son agencement atypique nécessitera une réflexion globale pour en exploiter pleinement les volumes et créer un intérieur à votre image. Elle se compose actuellement de : - une pièce de vie avec salon/séjour et cheminée - une cuisine séparée - une pièce de réception avec coin bar - une buanderie / cellier - plusieurs grands espaces de rangement - une chaufferie - une salle d'eau - un WC À l'étage : - un palier desservant 3 chambres de belle taille - un dressing indépendant - un grenier de 50m2 aménageable Travaux à prévoir : idéal pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant repenser entièrement leur futur lieu de vie. En complément : un garage non attenant. Bien sans extérieur : pas de jardin ni terrain. Un bien offrant de belles surfaces, parfait pour un projet de rénovation sur mesure. Une visite s'impose pour se projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

105 400 €

941 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de La Chevrolière (44)

Votre conseiller Noovimo Sébastien COMET (06 71 37 05 83 scomet@noovimo.fr) vous présente cette maison avec travaux, mise en vente en exclusivité sur LA PLANCHE sous le format de la vente interactive progressive. Située en plein bourg de La Planche, cette maison de plain-pied d'environ 120 m2 représente une belle opportunité pour un projet familial. Implantée sur une parcelle d'environ 800 m2, rare à cet emplacement, elle offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer trois à quatre chambres. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais ils permettront d'améliorer significativement le confort et la performance énergétique, notamment grâce à une pompe à chaleur et à l'isolation des combles. Le prix est proposé sous forme d'appel d'offres afin de permettre à chacun de présenter une offre en cohérence avec son projet. Un bien à fort potentiel, idéal pour créer une maison à votre image au coeur de La Planche. Aucun frais supplémentaire lié à ce type de vente. Retrouvez tous mes biens sur : scomet.noovimo.fr et mes avis clients sur : 'Sébastien Comet Immodvisor'. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP sous reserve d'avoir prealablement visité le bien. Prix de départ :100000 EUR honoraires inclus. Palier d'enchère : 2000 EUR. Honoraires : 105400EUR TTC (soit 5.4% du prix), à la charge de l'acquéreur. Une offre déposée pendant la vente interactive n'est pas une offre ferme au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Plus d'infos sur : WinUp Immo. La vente interactive, comment ça marche ? D'abord, visitez. Ensuite, faites votre offre si le bien vous plaît !Ce système simple et transparent permet à chaque acquéreur de tenter sa chance, tout en laissant le vendeur libre de choisir l'offre qui lui convient. C'est moderne, équitable, et surtout très efficace. Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez-moi au 06 71 37 05 83. Et si cette maison vous plaît... je vous accompagne jusqu'au bout de votre offre. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -