Achat Maison à La Lande-de-Fronsac (33) avec jardin : 6 annonces

EXCLUSIVITÉ THALIS IMMOBILIER ! Saisissez cette belle occasion d'achat maison La Lande-de-Fronsac, à proximité immédiate de toutes les commodités (médecins, commerces, écoles, transports...). Cette maison récente de 2007 vous charmera avec sa pièce de vie spacieuse, sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que ses deux espaces chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau et deux sanitaires. Profitez d'une terrasse avec pergola donnant sur un jardin clos et sans vis-à-vis, ainsi que d'un espace de stationnement. Ce bien est idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer la vente maison La Lande-de-Fronsac, elle pourrait être la vôtre ! Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : -10 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

189 000 €

2 230 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84,74 m²
• 2 chambres
• 

La Lande-de-Fronsac (33)

EXCLUSIVITÉ THALIS IMMOBILIER ! Idealement située à la fois aux calme et proche des commodités, découvrez cette charmante maison en pierre offrant un potentiel certain. Vous apprecierez sa pièce de vie ouverte sur cuisine et ponctuée d'une cheminée, ses 2 grandes chambres, ses 2 sanitaires, sa salle d'eau et son grenier isolé. À l'extérieur un cabanon, un vaste parking et un jardin clos complète ce tableau plein de promesses malgré quelques travaux de rafraîchissement encore à réaliser. Excellent rapport qualité/prix: n'hésitez plus ! Honoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller THALIS IMMOBILIER : Hamid BOUJAMAA Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXCLUSIVITE THALIS IMMOBILIER ! Venez découvrir cette agréable maison traditionnelle située sur la commune de La Lande de Fronsac, facile d'accès aux grands axes, commodités, écoles (collège et primaire/maternelle à 3 min) et transports. Cette familiale se compose de 4 chambres, d'un salon/séjour agrémentée d'une cheminée et semi ouvet sur un espace cuisine confortable et sur une terrasse couverte appelant à la détente. Elle comprends également une salle d'eau avec douche à l'italienne, un sanitaire indépendant, un espace dressing ( ou bureau ). Cette bâtisse confortable et bien pensée offre par sa configuration la possibilité d'un 2ème point d'eau. Dans son ecrin de verdure sans vis à vis vous pourrez savouver le calme de la campagne sans être isolé. Un atout indéniable supplémentaire ... ses grandes possibilités de stationnement : un garage attenant, un carport spacieux pouvant accueillir un camping car, un vaste parking aménagé. Votre futur chez vous n'attends plus que votre touche déco: n'hésitez plus c'est elle ! Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller THALIS IMMOBILIER : Laetitia CAMEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix au m² le plus bas

251 000 €

1 685 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 149 m²
• 4 chambres
• 

La Lande-de-Fronsac (33)

iad France - Natacha Carbonel vous propose: A 10 minutes du centre de St Andre de Cubzac et à 6 minutes de l' autoroute A10, venez découvrez cette maison située dans un environnement calme à La Lande-de-Fronsac, offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille. L'entrée distribue un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée équipée et son cellier. La maison dispose de 4 chambres, une salle d'eau et toilettes séparées. Un chalet en bois, isolé et chauffé, complète cet ensemble, et sera parfait pour une activité professionnel ou recevoir la famille. Le jardin de plus de 1000m² est entièrement clôturé pour vos animaux ou laisser vos enfants jouer en toute sécurité. Cette maison dispose d'un système de chauffage par climatisation réversible, d'un cumulus thermodynamique, volets électriques avec possibilité de relier le chauffage et les volets par domotique. Il ne vous reste qu'à faire votre cocon à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À La Lande-de-Fronsac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre représente une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison La Lande-de-Fronsac. Située à seulement 30 km de Bordeaux et à proximité de Saint André de Cuzac et Libourne, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, à seulement 650 mètres des commerces. La proximité avec les écoles et les transports en commun en fait un lieu idéal pour les familles, recherchant un équilibre entre tranquillité et praticité. Cette maison d'une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 919 m² entièrement clos et arboré, a été récemment rénovée et offre tout le confort nécessaire. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres, elle bénéficie d'une agréable luminosité et d'espaces bien agencés. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une grande chambre de 17 m² avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres de 13 m² dotées de dressing. À l'extérieur, le terrain dispose d'un espace extérieur charmant comprenant une terrasse, une chaufferie, un abri de jardin, un puits, un portail électrique, et un grand parking pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. Cette maison La Lande-de-Fronsac à vendre est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie attractif et fonctionnel. N'attendez plus pour la découvrir ! Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer HARDY au 0628773473 ou par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com. Budget : 235 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. DPE Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, année de référence des prix de l'énergie 2021, entre 1230 euros et 1720 euros. Mandat réf : 436501 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

EXCLUSIVITÉ THALIS IMMOBILIER ! Saisissez cette belle occasion d'achat maison La Lande-de-Fronsac, à proximité immédiate de toutes les commodités (médecins, commerces, écoles, transports...). Cette maison récente de 2007 vous charmera avec sa pièce de vie spacieuse, sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que ses deux espaces chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau et deux sanitaires. Profitez d'une terrasse avec pergola donnant sur un jardin clos et sans vis-à-vis, ainsi que d'un espace de stationnement. Ce bien est idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer la vente maison La Lande-de-Fronsac, elle pourrait être la vôtre ! Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : -10 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.