Achat Maison de plain-pied à La Lande-de-Fronsac (33) : 12 annonces

EXCLUSIVITÉ THALIS IMMOBILIER ! Saisissez cette belle occasion d'achat maison La Lande-de-Fronsac, à proximité immédiate de toutes les commodités (médecins, commerces, écoles, transports...). Cette maison récente de 2007 vous charmera avec sa pièce de vie spacieuse, sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que ses deux espaces chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau et deux sanitaires. Profitez d'une terrasse avec pergola donnant sur un jardin clos et sans vis-à-vis, ainsi que d'un espace de stationnement. Ce bien est idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer la vente maison La Lande-de-Fronsac, elle pourrait être la vôtre ! Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : -10 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, maison à acheter Lande-de-Fronsac, Gironde. Ce terrain constructible de 357 m², entièrement viabilisé, se trouve dans un cadre calme et recherché. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Idéal pour réaliser votre projet de maison individuelle, cette propriété est à seulement 35 minutes de Bordeaux, combinant tranquillité et proximité urbaine. Cette maison de plain-pied dispose d’une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux de 47 m² environ. L'accès direct de la cuisine au cellier et au garage améliore son habitabilité. L'espace nuit compte deux belles chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparés. Les jeux d'enduits personnalisables apportent une touche séduisante. Pour garantir un confort de vie optimal et conformément à la norme RE2025, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur accompagné d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 72 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 123 359 EUR. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d’un projet de construction. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Prix au m² le plus bas

211 574 €

1 941 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 109 m²
• Terrain 357 m²

La Lande-de-Fronsac (33)

À vendre, une maison à acheter à Lande-de-Fronsac, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette maison de plain-pied offre un beau cadre de vie, avec un espace lumineux et traversant. La cuisine ouverte sur le séjour donne accès à un cellier pratique. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec rangements intégrés, accompagnées de deux salles de bains et de wc séparés. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, tout en respectant les normes RE2025. Cette maison Lande-de-Fronsac à vendre est également proche des commerces, écoles et services du quotidien, tout en étant à seulement 35 minutes de Bordeaux. Le prix de vente est de 139 074 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Johanna Barre vous présente : Découvrez cette jolie maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1974, à vendre à La Lande-de-Fronsac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une surface habitable d’environ 113 m², cette maison à acheter à La Lande-de-Fronsac est idéalement située à 1 km des écoles et des commodités, et saura vous séduire par ses volumes et son entretien impeccable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux et une salle à manger d'environ 28 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de 13 m² menant à une véranda attenante d'environ 21 m². L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Les annexes incluent un cellier et un garage attenant d'environ 29 m². La maison dispose de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques centralisés. Le système de chauffage est électrique, complété par un poêle à gaz. Le tableau électrique et l’isolation sont récents (10 ans). L'ensemble est édifié sur une belle parcelle d’environ 1 480 m², offrant un cadre agréable et un fort potentiel d’aménagement extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Barre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contactez Sonia PURY : O6-95-32-58-15 pour plus d'informations sur cette maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. MAISON 4 PIÈCES NEUVE - PROCHE DE BORDEAUX La Lande-de-Fronsac À quelques kilomètres de Bordeaux, Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac vous présente cette maison de 4 pièces de plain-pied de 90 m² et un garage à La Lande-de-Fronsac (33240) sur une parcelle de 450 m2. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une pièce de vie et une salle de bains. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à coté. La gare est à moins de 10 minutes en voiture à ST André de Cubzac. L'autoroute A10 et la nationale N10 sont accessibles à moins de 6 km. Vous y trouverez également des commerces de proximité. Son prix de vente est de 232500 € hors frais de notaire.

Contactez Sonia PURY : O6-95-32-58-15 pour plus d'informations sur cette maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. MAISON 4 PIÈCES NEUVE - PROCHE DE BORDEAUX La Lande-de-Fronsac À quelques kilomètres de Bordeaux, Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac vous présente cette maison de 4 pièces de plain-pied de 90 m² à La Lande-de-Fronsac (33240) sur une parcelle de 450 M² Conçue de plain-pied, elle compte 3 chambres, une pièce de vie et une salle de bains. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à coté. La gare est à moins de 10 minutes en voiture à ST André de Cubzac. L'autoroute A10 et la nationale N10 sont accessibles à moins de 6 km. Vous y trouverez également des commerces de proximité. Son prix de vente est de 227500 € hors frais de notaire.

Située à Tarnès (33240), à proximité immédiate de La Lande de Fronsac et à quelques minutes de Saint-André-de-Cubzac avec un accès rapide vers Bordeaux et ses grands axes, découvrez cette agréable maison de plain-pied implantée sur une belle parcelle d'environ 1 500 m².Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie traversante de 47 m², très lumineuse, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. Elle communique avec une cuisine fermée de 13 m² , fonctionnelle et bien agencée avec un cellier, ainsi qu'avec une véranda de 30 m², véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin.L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.À l'extérieur, les prestations complètent parfaitement l'ensemble :Une annexe indépendante de 47 m², avec eau et électricité, offrant de multiples possibilités (atelier, bureau, logement d'appoint, activité professionnelle…).Un double garage d'environ 50 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules et bénéficier d'un bel espace de stockage.Une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours.Un jardin spacieux et agréable, sur une parcelle d'environ 1 500 m².Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, apportant chaleur douce et performance énergétique.Visite virtuelle sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008

Coup de cœur du secteur

250 000 €

2 778 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

La Lande-de-Fronsac (33)

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à La Lande-de-Fronsac, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied de 90 m², implantée sur une parcelle de 706 m², se trouve au bout d'une impasse, dans un environnement calme, à proximité des commerces et à seulement 5 minutes de Saint André de Cubzac, 20 minutes de Libourne et 30 minutes de Bordeaux. À l'extérieur, un espace de stationnement pour deux véhicules ainsi qu'un garage fermé de 15 m² attenant à la maison vous attendent. Deux terrasses sont également présentes pour profiter des journées ensoleillées.À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée avec rangements sur mesure, ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 37 m². Une cuisine ouverte et fonctionnelle se combine avec la pièce principale, et offre un accès direct au garage. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, d'un WC séparé et d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque.Parmi les nombreux atouts de cette maison à acheter à La Lande-de-Fronsac, vous bénéficierez d'un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commodités et des écoles. De plus, une grande partie du terrain est constructible et piscinable, offrant des possibilités d'agrandissement. Les travaux de rénovation récents comprennent l'électricité, la plomberie, la cuisine, la salle de bain, les WC, les peintures et un système VMC. Les menuiseries en PVC sont équipées de double vitrage, l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et la maison dispose de la fibre optique. Aucun travaux à prévoir. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Elodie Audiger - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°988882023. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris.

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

2 174 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

La Lande-de-Fronsac (33)

Lilou Martin vous propose cette charmante maison La Lande-de-Fronsac à vendre, offrant 5 pièces et une superficie de 115 m2, accompagnée d'un chalet de 31 m2. Cette maison de plain-pied construite en 1980 est saine et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Combinant un grand salon lumineux de 31 m2, une cuisine de 13 m2 et 4 chambres confortables, elle comprend également une salle d'eau spacieuse de 7 m2 avec WC séparés. Un cellier/buanderie de 9 m2 complète l'ensemble. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation installée en 2022 et d'un cumulus thermodynamique. À l'extérieur, vous découvrirez un beau chalet de 31 m2, doté d'électricité et de chauffage, parfait pour une activité professionnelle ou pour y aménager un studio. Le jardin arboré, calme et paisible, est agrémenté de magnifiques arbres fruitiers, offrant de délicieuses figues et la possibilité de concocter de savoureuses tartes aux pommes. Située dans un cadre verdoyant et tranquille, cette maison est à proximité des écoles, commerces, médecins et transports. Avec ses espaces généreux et son environnement privilégié, cette maison à acheter La Lande-de-Fronsac promet un équilibre parfait entre confort et qualité de vie, tout en vous laissant la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix : 307 000 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 et 1460 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lilou MARTIN au 06 86 67 90 72 ou par courriel à li.martin@proprietes-privees.com. Mandat réf : 422751 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à construire à La Lande-de-Fronsac (33240) À proximité de Bordeaux, découvrez une opportunité intéressante pour un achat maison La Lande-de-Fronsac. L'agence So'9 Habitat Le Bouscat vous propose un projet de construction d'une maison de 4 pièces avec une surface de 105 m² et un garage de 35 m². Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de La Lande de Fronsac, cette maison à vendre se trouve sur un terrain exclusif de près de 520 m² en première ligne. Vous avez la possibilité de concevoir une résidence de plain-pied ou à étages, selon vos préférences. Le plan proposé comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur le jardin. Pour davantage d'informations, veuillez contacter Sébastien MONACELLI au 07 77 86 55 46. So'9 Habitat Le Bouscat vous accompagne à chaque étape de votre projet de construction dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À proximité de Bordeaux, découvrez cette maison à construire à La Lande-de-Fronsac (33240). L'agence So'9 Habitat Le Bouscat vous propose un projet de vente maison La Lande-de-Fronsac, comprenant une maison contemporaine de 5 pièces avec une surface de 146 m². Située dans un quartier résidentiel calme et naturel, cette maison La Lande-de-Fronsac à vendre se trouve sur un terrain exclusif de près de 800 m² en première ligne. Le projet permet de bâtir une résidence de plain-pied ou à étage, comprenant quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains, le tout dans un cadre paisible et verdoyant. Pour plus d'informations sur cet achat maison La Lande-de-Fronsac, contactez Sébastien MONACELLI au 07 77 86 55 46. So'9 Habitat Le Bouscat vous accompagne à chaque étape de votre projet de construction. Faites confiance au Groupe HDV, reconnu pour son expertise et la qualité de son accompagnement en Gironde, Aquitaine.

Exclusivité CABINET BEDIN - PROCHE DE ST ANDRE DE CUBZAC. Dans un secteur calme et privilégié, cette maison familiale de plain-pied offre un salon/séjour chaleureux avec cheminée et une grande véranda lumineuse pour accueillir vos convives. La cuisine aménagée s'accompagne d'une arrière-cuisine pratique, d'une buanderie, d'une salle de bains, d'un coin douche et de trois chambres confortables. Attenant à la maison, un grand garage et une piscine sous abri avec espace douche complètent ce bien. Le terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, est agrémenté de plusieurs dépendances et d'un parking pour camping-car. Atout supplémentaire : une consommation énergétique maîtrisée grâce aux panneaux photovoltaïques. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 et 2408 Euros/an (année de référence 2023)