EXCLUSIVITÉ THALIS IMMOBILIER ! Saisissez cette belle occasion d'achat maison La Lande-de-Fronsac, à proximité immédiate de toutes les commodités (médecins, commerces, écoles, transports...). Cette maison récente de 2007 vous charmera avec sa pièce de vie spacieuse, sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que ses deux espaces chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau et deux sanitaires. Profitez d'une terrasse avec pergola donnant sur un jardin clos et sans vis-à-vis, ainsi que d'un espace de stationnement. Ce bien est idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer la vente maison La Lande-de-Fronsac, elle pourrait être la vôtre ! Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : -10 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Au calme, à 2 min de l'A10 sur la commune de LA LANDE DE FRONSAC, découvrez cette maison de charme en pierre offrant 3 chambres et un bureau en mezzanine, une pièce de vie agréable avec poêle, une cuisine familiale munie d'un espace cellier, une salle de bains lumineuse et spacieuse, le tout sur une parcelle de plus de 2 500m². Un rafraichissement à prévoir mais un superbe potentiel et le coup de coeur sont au rendez-vous ! N'hésitez plus c'est elle Honoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Située à La Lande-de-Fronsac (33240), quartier Rouzat , cette maison bourgeoise en pierre de 215 m² s'insère harmonieusement dans un environnement campagnard paisible. Avec un vaste terrain de 2255 m², cet espace offre aisément la possibilité d'aménager des zones de détente ou de loisirs en plein air, en toute intimité. ( piscine etc... ) On ytrouve également un garage de 40 m², la possibilité de stationner sur la parcelle .À l'intérieur de la maison, on découvre une surface habitable de 215 m² répartie en 8 pièces incluant en rez-de-chaussée un vaste salon 30m2, une grande salle à manger 46 m2, une cuisine fermée , deux grandes chambres et une salle d'eau , un toilette.A l'étage, un grand pallier dessert deux chambres de 18m2, un bureau, une salle de bain , un toilette .À rafraichir , cette propriété offre un potentiel d'aménagement personnalisé et exceptionnel .Les aménagements intérieurs peuvent être repensés selon les besoins et les préférences des futurs propriétaires. Avec ses vastes espaces tous équipés de cheminée , cette maison offre l'opportunité de créer un cocon familial unique, dans un cadre rural singulier.Enfin, Les menuiseries double vitrage en aluminium ont été récemment remplacées apportant un confort moderne tout en préservant le charme des façades en pierre. La toiture est en excellent état et rénovée. A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI, Tél. : 0633678036, E-mail : perrine.piccoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227
Découvrez cette maison à vendre à Libourne, située dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, calme et résidentiel. Cette habitation contemporaine lumineuse, aux prestations haut de gamme, répondra aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour traversant qui donne accès à une terrasse et à une piscine, offrant ainsi une vue dégagée sur la nature. Vous trouverez également une cuisine équipée, un cellier et une buanderie, ainsi que 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Un garage complète ce bien, le tout harmonieusement implanté sur un charmant jardin arboré, conçu pour garantir une vie paisible. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine.
Maison de 95 m² à vendre à Cubzac-les-Ponts, située à 15 mn de Bordeaux, elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendance avec cellier, une salle d'eau et un wc séparé. Non attenant un garage avec atelier complètent le bien. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de plus de1000 m². Elle nécessite quelques travaux de remise au goût du jour. Idéale pour famille cherchant espace et proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2719
Maison T4 environ 124 m² avec garage attenant et jardin 730 m², clôturé et arboré, comprenant : entrée, séjour avec cheminée, cuisina aménagée, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche italienne, toilette avec lave mains, buanderie Jardin arboré avec pergola et bassin à poissons,, barbecue couvert avec pièce de rangement. Maison traditionnelle bâtie sur vide sanitaire. Très bien située
Le Cabinet BLEU vous invite à découvrir cette superbe maison d'architecte conçue par Michel Petuaud-L'étang, datant des années 1970, au cœur d'un parc arboré de 3000 m2. Située à seulement quelques pas du centre-ville de Sainte-Eulalie, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison d'une superficie généreuse de 350 m2 nécessite des travaux de rafraîchissement. Dans un cadre paisible, elle comprend une grande entrée, un immense salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, 5 chambres, deux salles de bain, une salle de jeux, un grenier, une cave et un spacieux garage double. Vous y trouverez également une piscine à rénover, parfaite pour les familles en quête d'espace et de confort. Les commerces et les transports se trouvent à proximité immédiate, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat maison Sainte-Eulalie. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter le 06 20 33 53 59.
À Les Artigues-de-Lussac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une maison en pierre pleine de charme à rénover. Cette maison Les Artigues-de-Lussac à vendre bénéficie d'une ambiance conviviale et d'un voisinage uni, en faisant un véritable havre de paix. Avec environ 170 m2 habitables, elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de quatre chambres et d'une salle de bains. De plus, de nombreuses dépendances attenantes d'environ 150 m2 s'offrent à vous, idéales pour un projet d'agrandissement ou de gîte. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 400 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ancien corps de ferme issu d'une exploitation viticole familiale, cette propriété rare avec un fort potentiel n'attend plus que de retrouver vie entre de nouvelles mains, parfaite pour un achat maison Les Artigues-de-Lussac.
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À Bayas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Karine Guimberteau de Propriétés privées vous présente cette maison à vendre, une propriété pleine de potentiel. Si vous envisagez un achat maison Bayas, cette maison en pierre nécessite des travaux de rénovation et offre une vue imprenable sur ses terres. Située au calme, vous disposerez de plus de 4,5 hectares de prairies, dont un ruisseau et des mares, ainsi que plus d'un hectare de bois facilement accessible. De plus, il y a 6,5 hectares de vignes en excellent état à conserver ou à arracher. La maison est accompagnée de dépendances. Le DPE est noté F-366 et le GES à C-11. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 990 euros et 4 090 euros. Pour visiter cette maison Bayas à vendre et obtenir plus d'informations, contactez Karine Guimberteau au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Il est important de noter qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Mandat réf : 411.147. Karine Guimberteau, agent commercial, est immatriculée au RSAC de Libourne sous le numéro 899227896.
MAGNIFIQUE MAISON BOURGEOISE AVEC GARAGE . Cette belle bâtisse saura vous séduire avec ses prestations anciennes, cheminées, parquets, moulures, portes, carreaux de ciment. Elle offre une très spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante avec une porte fenêtre donnant sur un splendide jardin, un bureau, quatre chambres et un dressing. Un garage attenant et un appartement à rénover entièrement viennent compléter se bien unique dans le centre ville de Libourne . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6980 et 9490 Euros/an (année de référence 2023)
Située sur la commune de Comps, en Gironde, dans un environnement vallonné et préservé, cette ancienne maison de maître s'inscrit au coeur des prestigieux vignobles des Côtes de Bourg. Autrefois domaine viticole, la propriété conserve toute l'authenticité et le charme de ces bâtisses de caractère chargées d'histoire. La maison principale offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse : au rez-de-chaussée, une entrée, deux salons, un séjour et une cuisine ; à l'étage, quatre chambres et un bureau, permettant d'envisager une occupation familiale confortable ou une activité d'accueil. Les nombreuses dépendances attenantes garage, cave, chai, étable et ruages constituent un véritable atout pour un projet touristique ou professionnel : création de gîtes, chambres d'hôtes, espaces de réception, ateliers ou zones de stockage, sous réserve des autorisations nécessaires. Implantée sur un terrain d'environ 3 900 m², la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant, calme et agréable, idéal pour séduire une clientèle en quête d'authenticité, de nature et d'oenotourisme (tourisme viticole). - Des travaux importants sont à prévoir afin de redonner à cette demeure tout son lustre d'antan. Cette rénovation offrira cependant l'opportunité de façonner un lieu unique, à l'image de vos projets, qu'ils soient familiaux, patrimoniaux ou touristiques. Un bien rare, au fort potentiel, destiné aux amoureux de l'ancien et aux porteurs de projets ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6050.00 et 8250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Alain Meynard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389 635 798 LIBOURNE RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence Laforêt Lormont vous propose cette maison mitoyenne à étage, située dans un quartier calme, non loin du Quai Carriet à Lormont et proche de toutes les commodités. Cette maison se compose d'une entrée donnant sur une cuisine et un salon équipé d'un poêle à bois, parfait pour vos soirées d'hiver. A l'étage, vous trouverez un coin nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un WC. Pour compléter ce bien, un jardin arboré d'environ 500 m² et un garage fermé sont également inclus. Venez visiter ce bien sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maison de caractère en pierre à étage de 170 m², située à Les Artigues de Lussac, Gironde (33), Aquitaine, sur un terrain de 1 420 m² avec cours d'eau. Ce bien, à vendre, bénéficie d'un accès facile à l'autoroute et se trouve à proximité des commerces, boulangerie, boucherie, écoles, garage automobile, stade, tennis et skate-parc. De nombreuses balades sont possibles dans ce cadre verdoyant. Une visite virtuelle à 360° est disponible sur simple demande. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une arrière-cuisine, un cellier, un séjour, deux grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes. L'étage se compose de deux chambres mansardées. Ce bien inclut également un garage de 28 m² (hauteur de porte 3,43 m), une grange de 73 m² avec une bonne charpente, ainsi que deux étables de 28 m² et 36 m². Points à noter : - Sol en carrelage de terre cuite - Électricité à refaire - Menuiseries bois avec survitrage - Très jolie façade en pierres ravalées - Assainissement au tout à l'égout - Chauffage au gaz de ville, chaudière Chappee et radiateurs - Fibre disponible dans le quartier - Grand jardin avec cours d'eau - Nombreuses dépendances Cette maison à acheter à Les Artigues de Lussac a un fort potentiel après rénovation, idéale pour des artisans (pour du stockage et des travaux de grande hauteur), professions libérales ou projets d'agrandissement. Intéressé par une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous présenter ce bien exceptionnel, proposé par Dolores Richard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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Située à ST ANDRE DE CUBZAC, Gironde (33), dans la région Aquitaine, cette maison en pierre à vendre est une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat maison ST ANDRE DE CUBZAC. À proximité des commerces, de l'école et de la gare, elle conserve le charme de l'ancien grâce à sa jolie cheminée et ses deux chambres. L'environnement calme et sans vis-à-vis est agrémenté d'une vaste parcelle arborée de plus de 2800 m², incluant deux dépendances. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires à charge acquéreur s'élèvent à 5.68 % du prix hors honoraires, qui est de 170000 €. Pour consulter le barème des honoraires, référez-vous à ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement est classé en consommation énergétique excessive : classe F.
L'office notarial de Me CRAIGHERO et Me LAILLER, SELARL, vous propose à la vente une maison de maître à Parempuyre, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située au 25 Rue de Macau, cette maison d'exception se trouve à proximité de Bordeaux et des célèbres vignobles du Médoc, sur la mythique « Route des Châteaux ». Le cadre de vie est très agréable, avec des établissements scolaires, des commerces et des transports en commun à proximité. Cette maison à vendre, construite en pierre entre 1850 et 1918, offre une surface habitable de 123 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine non équipée, une salle d'eau ainsi qu'un wc et une entrée secondaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et des combles aménageables. En complément, 5 dépendances de type atelier et granges offrent une surface utile d'environ 391 m², sur un terrain cadastré de 4 842 m². La maison présente des menuiseries en double vitrage et des volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz standard, avec un ballon électrique pour l'eau chaude. L'assainissement est à revoir. La taxe foncière s'élève à 571 € pour 2025. Venez visiter cette maison à acheter à Parempuyre sur rendez-vous aux dates suivantes : 7 avril à 12h30, 10 avril à 11h30, et 20 avril à 13h30. Pour plus d'informations, contactez le 07 61 76 18 99 ou par mail à beatrice.desbordes@adnov.fr. Les offres pour la vente maison Parempuyre seront reçues du 27 avril 2026 à 11h30 au 28 avril 2026 à 11h30 sur www.immo-interactif.notaires.fr.
À vendre : maison à rénover de 102 m2 habitables et environ 70 m2 non habitables, située à Macau, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement positionnée au cœur de la ville, cette maison est proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une véranda de 30 m2. À l'étage, la maison comprend deux chambres en parquet et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, appréciez le jardin bien entretenu et clôturé. Un garage spacieux de plus de 40 m2 vient compléter ce bien. Ce projet est parfait pour les investisseurs, offrant un fort potentiel de rénovation. Venez visiter cette maison à acheter à Macau ! Les honoraires d'agence s'élèvent à 5,00% TTC du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Chrystelle FERRIER-DUMARTIN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 859 088 Greffe de BORDEAUX) au 06 32 18 93 38 (réf. 585349).
Découvrez cette maison à acheter à Izon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située dans un quartier agréable, cette maison à vendre se distingue par son charme en pierre et ses volumes généreux. Elle comprend 4 véritables chambres ainsi qu'un salon spacieux. La cuisine, quant à elle, est également spacieuse. Profitez d'un jardin paisible et d'une terrasse couverte accueillante, idéale pour créer une pièce supplémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite.
À Cenon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Nadia Meddour et Kawsen Mezaber vous proposent une maison à vendre. Il s'agit d'une maison de plain-pied avec jardin et annexe, idéalement située à proximité du centre de Cenon. Implantée sur une parcelle de 360 m², cette maison développera environ 95 m² habitables et comprend une annexe d'environ 15 m², offrant des volumes agréables et une belle lumière naturelle.DESCRIPTION DU BIEN :- Double séjour lumineux- 2 chambres- Grande buanderie (possibilité d'aménager une chambre supplémentaire)- Salle de bain avec baignoire et WC- Annexe spacieuse (ancien commerce) avec accès direct sur l'avant- Jardin exploitable et agréableL'intérieur est à rafraîchir, vous permettant de repenser les espaces selon vos préférences. La maison présente une base saine et un potentiel évident de valorisation.EMPLACEMENT ET TRANSPORTS :- Tramway ligne A, station Jean Jaurès, avec accès rapide au centre de Bordeaux- Gare de Cenon à proximité, offrant des liaisons TER vers Bordeaux et Libourne- Commerces et centre-ville accessibles à piedPOURQUOI C'EST UNE BELLE OPPORTUNITÉ :- Parcelle confortable de 360 m²- Maison de plain-pied- Annexe avec un potentiel supplémentaire- Transports et écoles à proximité immédiate- Idéale pour un projet personnalisé dans un secteur dynamiqueCette maison à acheter à Cenon constitue une base solide pour créer un espace de vie qui vous correspond, située dans un quartier bien desservi et agréable à vivre. DPE: G / GES: F (double vitrage et volets roulants PVC)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510 et 4790 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat, contactez Nadia Meddour et Kawsen Mezaber au 0624597717 ou par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com. Vous devrez présenter une pièce d'identité lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia Meddour et Kawsen Mezaber, agissant en qualité de conseillers immobiliers indépendants.
Découvrez cette maison en pierre à vendre à Bourg sur Gironde, située dans un environnement paisible et préservé, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité. Avec son salon-cuisine de 57 m2 et ses 3 chambres donnant sur un magnifique jardin, vous vous sentirez immédiatement chez vous. Le garage de plus de 100 m2 attenant à la maison vous offre la possibilité de créer de nouveaux espaces de vie ou d'investir dans un projet locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à Bourg sur Gironde, alliant charme et potentiel. Idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent s'évader dans un cadre naturel tout en bénéficiant de belles prestations, cette maison située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, est faite pour vous.
À proximité de Bordeaux, cette maison familiale à vendre à CENON est prête à retrouver son éclat. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, elle offre à l'étage un espace de vie d'environ 85 m². Au rez-de-chaussée, la même superficie permet plusieurs aménagements. Vous profiterez également d'un beau jardin à l'arrière et d'une possibilité de stationnement. L'accès rapide au tram et à la gare de Cenon est un atout supplémentaire. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.3%. Prix hors honoraires : 380000 €. Pour consulter le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé F.
Découvrez cette maison LIBOURNE à vendre, située au cœur d'un quartier prisé de Libourne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette authentique maison de ville en pierre, agrémentée d'un jardin, se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine spacieux et de 3 belles chambres, dont une en rez-de-chaussée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire votre chez-vous idéal. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LIBOURNE.
En plein cœur de Lormont, dans un secteur privilégié et à proximité du vieux Lormont, découvrez cette maison Lormont à vendre, offrant un potentiel de rénovation. Idéale pour une famille, cette maison nécessite des travaux complets et conserve des éléments anciens tels que des moulures, du parquet, des murs en pierre et une cheminée. Composée de 5 chambres et de combles aménageables, elle s'étend sur un jardin de 1000 m², un atout rare dans ce secteur. Pour un achat maison Lormont, cette opportunité s'accompagne de frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur de 3.92 %, le prix hors honoraires étant de 336 000 €. À noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F. Retrouvez plus d'informations sur les honoraires via ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer.
iad France - Alain Millepied vous propose : Maison de Campagne Chaleureuse à Saint Aignan (Gironde, Aquitaine) avec Jardin Arboré et Garage. Cette charmante maison de campagne, située à Saint Aignan, offre un cadre de vie paisible et authentique pour les amoureux de la nature. Datant de 1900 et en bon état général, cette demeure respire le charme et l'histoire. Avec une surface habitable de 120m2, cette maison idéale à acheter à Saint Aignan dispose de 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des amis. Le salon lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée, vous promet des soirées chaleureuses en hiver. La cuisine bien équipée et agencée, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble, qui inclut également un séjour cosy et une mezzanine offrant des espaces de vie variés. À l'extérieur, le jardin arboré et paisible invite à la détente et aux repas en plein air. Un garage et un espace de parking sont prévus pour vos véhicules, assurant praticité et sécurité au quotidien. En bonus, une grande dépendance et un chai sont disponibles pour agrandir l'espace. L'exposition ouest de la maison garantit une belle luminosité et des couchers de soleil magnifiques depuis la terrasse. Idéalement située à Saint Aignan, cette maison à vendre offre un cadre de vie idyllique, à l'abri du tumulte de la ville tout en étant proche des commodités et des principaux axes routiers. Une visite s'impose pour découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Située au coeur de Marcenais, dans un véritable havre de paix, cette maison sur trois niveaux est composée de deux logements. La maison principale dispose d'une entrée, cuisine, salon sèjour, cinq chambres, salle de bains, wc. En rez-de-jardin un T2 pour accueillir votre famille ou louer. Garage et atelier, jardin d'environ 3600 m² Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 230000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Découvrez cette maison à vendre à Prignac-et-Marcamps, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un village paisible, cette propriété de 90 m² se trouve à proximité des commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique. Implantée sur une parcelle de 783 m², elle dispose de trois places de parking et se compose de quatre pièces, dont trois chambres conviviales. L'extérieur comprend un vaste terrain, idéal pour des aménagements extérieurs et des moments de détente. L'intérieur se distingue par une cuisine ouverte et des belles pièces de vie. Avec des travaux à prévoir, notamment un système de chauffage à rénover, cette maison représente un projet d'achat intéressant, permettant de personnaliser votre espace de vie. Un budget de 40 000 euros est estimé pour une rénovation, avec des aides potentielles comme le Crédit PTZ et PrimRenov à explorer. Si vous envisagez un projet de résidence principale ou d'investissement locatif avec un loyer potentiel de 800 euros par mois, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 111 500 euros, honoraires à la charge du vendeur.
À vendre, une maison en pierre située à Vieux Lormont, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison Lormont à vendre offre une surface habitable d'environ 47m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et un grand garage. À l'étage, elle se compose d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un séjour qui donne sur le jardin. Idéalement située à seulement 2 minutes à pied du Batcub et des écoles. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.67 %. Le prix hors honoraires est de 150000 €. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F.
iad France - Emilie Galardini vous propose : Maison en pierre de 113 m² à vendre à Izon, Gironde, sur un terrain de 536 m², située dans la charmante commune d'Izon en Aquitaine. Construite en 1890, cette demeure de caractère s'avère être un habitat chaleureux idéal pour une famille. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace. Le séjour de 27,68 m² invite à la convivialité, tandis que la terrasse attenante offre un agréable espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain arboré est parfait pour aménager un espace détente ou des jeux en extérieur, apportant une douce quiétude à ses occupants. Idéalement située, proche des commerces, écoles et transports en commun, cette maison à acheter à Izon allie le charme de l'ancien au confort moderne. Le chauffage par cheminée procure une chaleur douce en hiver, pour des moments chaleureux en famille. À visiter sans tarder pour découvrir ce havre de paix à Izon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 15. Des informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Galardini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 890619190, titulaire de la carte de démarchage immobilier.
Cette maison à vendre à Marsas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, vous propose un cadre de vie authentique et paisible proche de la nature tout en restant à proximité des commodités essentielles. Marsas charme par son caractère pittoresque, sa tranquillité et sa qualité de vie, et bénéficie de bonnes infrastructures locales.Le terrain d'une superficie de 11 893 m², entièrement clos, accueille une maison de 100 m² avec 4 places de parking. Cette propriété se compose de 3 chambres et de 5 pièces, et offre un potentiel intéressant avec une dépendance non attenante de 100 m², idéale pour des aménagements supplémentaires.À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie composé de trois chambres en enfilade, d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison en pierre de 162 m² de surface au sol représente une opportunité d'en faire une spacieuse résidence principale après rénovation des installations électriques, isolation et réaménagement des espaces intérieurs.C'est un bien rare qui a appartenu à la même famille pendant presque deux siècles. Souhaitez-vous écrire une nouvelle histoire dans ce havre de paix avec un grand terrain ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 166 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 153 550 €. Honoraires charge acquéreur : 12 450 €, soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.
iad France - Charlene Trias vous propose: Sablons – Maison de caractère à réinventer – 6 chambres 10 min de Coutras • 15 min de Libourne • 1 h de Bordeaux Grande, authentique, pleine de potentiel. Cette maison en pierre de 175 m² sur 500 m² de terrain est une vraie toile blanche pour vos projets. 6 chambres, hauts plafonds, grandes fenêtres… Ici, chaque espace invite à se projeter. Salon convivial, cuisine avec cellier, chambres modulables… tout est possible. À l’extérieur, jardin cosy, garage pour stationner ou ranger, et terrasse couverte pour profiter des beaux jours. Une maison pleine de caractère, au cOEur du bourg, prête à révéler toute sa personnalité entre vos mains. Pour organiser une visite, appelez-moi directement – je reste disponible pour vous faire découvrir ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 274 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Trias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cenon. Voici une maison à rénover à votre image, située dans le Bas Cenon. Elle est composée de deux chambres et d'un bureau, ainsi que d'une cuisine-salle à manger spacieuse pour profiter de vos banquets en bonne compagnie. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour les beaux jours et d'un salon pour vos moments de détente. Cette maison est complétée par un garage, ainsi qu'une dépendance en fond de parcelle permettant d'aménager un atelier. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 et 2900 Euros/an (année de référence 2022)
À CENON, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison en pierre à vendre offre un cadre authentique et chaleureux. Elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine, et une salle d'eau avec WC. Un garage vient compléter cette belle propriété. Édifiée sur une parcelle de 534 m², elle est idéale pour profiter d'un extérieur agréable. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 6,2 %. Le prix hors honoraires est de 270000 €. Pour des informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, avec une classification de classe F.
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