Achat Maison avec garage à La Livinière (34210) : 259 annonces

Prix au m² le plus bas

221 000 €

1 435 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 154 m²
• 3 chambres
• 

La Livinière (34)

Maison de caractère à vendre à La Livinière, dans le département de l'Hérault (34) en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village en pierre, d'une superficie d'environ 155 m2, se trouve au cœur du village et séduira les amateurs d'authenticité et de grands volumes. Elle dispose d'un séjour lumineux de 38 m2 avec cheminée, de 3 chambres dont une suite parentale, ainsi que de 3 salles d'eau et de 3 WC. La cuisine séparée est équipée et deux terrasses invitent à profiter de l'extérieur. Un garage de 21 m2 est également à disposition, avec un point d'eau. La maison bénéficie de la climatisation, d'un double vitrage et de volets électriques, ainsi que de la fibre optique. L'agencement intelligent comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec vestiaire, une cuisine indépendante avec accès extérieur, une pièce de vie/chambre avec accès à la terrasse, une salle d'eau avec douche italienne, une buanderie avec accès à la rue et le garage. Au 1er étage, on trouve un superbe salon/séjour avec cheminée, une chambre/bureau traversante, et une suite parentale avec salle d'eau et WC, plus une salle d'eau supplémentaire. Le 2ème étage propose une chambre mansardée. Située dans un village recherché du Minervois, cette maison garantit un environnement calme et typique du Sud, tout en étant proche des commodités et des axes principaux. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Classe énergie : DPE B (94 kWh/m2/an) | Classe climat : GES A (3 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 EUR et 1620 EUR par an. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site du gouvernement : www.georisques.gouv.fr.

Maison de village traversante sur la commune de Villegly comprenant un séjour, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau et grenier. Travaux à prévoir. Référence agence : 1728

Construite en 2015, cette agréable maison R+1 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, entièrement équipée d'une climatisation gainable, idéale pour un confort optimal en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace indépendant entièrement aménagé comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau, le tout entièrement climatisé. Cet espace peut parfaitement convenir pour recevoir, pour un logement indépendant ou pour un projet locatif. À l'étage, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une vue dégagée sur les alentours, avec un accès direct à une terrasse agréable. Vous trouverez également une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau, l'ensemble profitant également de la climatisation gainable. La propriété dispose en complément d'un garage et d'un terrain piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Aucun travaux à prévoir : la maison est prête à accueillir ses futurs occupants. Cette maison est idéale pour un projet de revenu locatif, pour une habitation avec espace indépendant, ou encore pour deux personnes souhaitant vivre séparément tout en restant sous le même toit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur les hauteurs du village d'Oupia, charmante commune du Minervois d'environ 270 habitants, labellisée Village Citoyen, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, au coeur d'un environnement naturel préservé. Nichée entre vignes et le bosquet,lieu de rendez-vous des enfants du village, la commune séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Sa place centrale, véritable coeur battant du village, participe à l'esprit convivial qui règne dans ce village typique du Minervois. Implantée sur une parcelle d'environ 2 705 m2, la maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. La maison se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie avec séjour, cuisine ouverte et coin salon équipé d'un poêle à bois, l'ensemble s'ouvrant sur une véranda d'environ 13 m2, agréable en toute saison. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec sa propre salle de bains, un bureau pouvant servir de seconde chambre et un WC indépendant. Une buanderie et un garage complètent l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose également d'une annexe aménagée en studio, équipée d'une kitchenette et d'une salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un projet d'accueil. Le terrain, arboré et agrémenté de différentes plantations, offre un cadre bucolique propice à la détente. Une maison idéale pour ceux qui recherchent calme, sérénité et qualité de vie, au coeur d'un territoire viticole réputé. Cette annonce vous est proposée par Montiel Jacques - EI - NoRSAC: 335177317, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Azille, dans l'Aude, en région Languedoc-Roussillon ? Cette villa de plain-pied, située hors lotissement, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composée de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, elle dispose d'un espace de vie lumineux grâce à ses ouvertures plein sud, s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée. Un cellier attenant optimise les espaces de rangement, tandis que l'espace nuit comprend trois chambres avec placards et une salle d'eau supplémentaire. Les extérieurs, soigneusement aménagés, sont parfaits pour la détente, incluant une cuisine d'été semi-ouverte et une piscine hors sol de 8 x 4 mètres. Un garage de 26 m² et un abri de stockage complètent ce bien. La maison est également équipée de la climatisation et d'un insert encastré, alliant confort et fonctionnalité, idéale pour une vente maison à Azille.

Vente d'une maison à Sainte-Valière, Aude (11), Languedoc-Roussillon. À découvrir, cette maison F4 de 90 m² située sur un terrain de 624 m². Conçue de plain-pied, elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, offrant une vue agréable sur un espace vert. Son emplacement idéal permet d'accéder à des écoles, des installations de tennis, ainsi qu'aux autoroutes A61 et A9 à seulement 18 km. La Mer Méditerranée se trouve à 35 km et Narbonne à 21 km. Le prix de vente de cette maison à acheter à Sainte-Valière est fixé à 236 693 €. Pour plus d'informations sur la vente maison Sainte-Valière, n'hésitez pas à contacter notre agence (Stéphane EMBID : 06-65-50-56-62).

iad France - Lucie Rouanet vous propose une maison à acheter à Verreries-de-Moussans, Hérault. Cette nouveauté est une maison entièrement rénovée, offrant une terrasse, un garage, une cave et quelques dépendances. Vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine indépendante équipée, un grand séjour ainsi qu'un WC/buanderie. À l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Une pièce supplémentaire est également disponible pour être aménagée selon vos besoins. Les atouts de cette maison incluent une rénovation de qualité, une climatisation réversible, une VMC, du double vitrage, un ballon thermodynamique, une bonne isolation et un raccordement au tout-à-l'égout. La maison dispose aussi de deux accès, permettant de potentiellement créer un logement indépendant. Le garage, d'environ 30 m², comporte un coin atelier et de nombreux rangements. N'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir cette maison à vendre à Verreries-de-Moussans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 173 et CLIMAT A avec un indice de 5. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques.

Coquette maison de plain pied située dans un quartier résidentiel à Lézignan Corbières, sur terrain clos à l'abris des regards. Grâce à sa terrasse orientée plein sud et équipée d'un brasero et d'une tonnelle vous pourrez profiter des beaux jours . Coup de coeur pour la pièce de vie très lumineuse et spacieuse de 56 m2 avec cuisine équipée. Le bien est composé de 3 chambres avec dressings, une salle de bain, et un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage de 15 m2 et d'un espace pour éventuellement garer plusieurs véhicules dans la propriété. Parfait pour ceux recherchant le calme tout en étant proche de toutes commodités - à 20 minutes de Narbonne et 30 min des plages de méditerranée. Prestations: Climatisation réversible gainable dans toute la maison - poêle à bois - motorisation de portail électrique - fibre optique- chauffe eau thermodynamique L'Adresse immobilier Lézignan - Corbières reste à votre écoute. Visite virtuelle sur demande.

VENTE : maison T4 (70 m²) à Rieux-Minervois Emplacement privilégié - À découvrir à Rieux-Minervois (11160) : maison neuve 4 pièces en vente, 70 m² et 400 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Vue sur un espace vert. À proximité : établissements scolaires, tennis, commerces, bureau de poste et épicerie. Autoroute A61 à 17 km. Carcassonne à 21 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 165 824 €. Contactez Stéphane EMBID (06-65-50-56-62) pour toute information sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Carcassonne est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Maison à vendre à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Exclusivité ! Située dans le secteur de l'hôpital, cette maison de 5 pièces, construite en 1990, offre environ 136m² de surface habitable sur un terrain de 913m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée spacieuse de 6m² - Deux chambres de 15,9m² et 19m² - Une salle de bain avec WC de 5,5m² - Un garage généreux de 38,5m² - Un bureau lumineux de 8m² À l'étage : - Un palier de 5m² qui dessert une cuisine de 17m² - Un séjour accueillant de 28,5m² avec cheminée (non tubée) - Deux chambres avec placards mesurant 14,5m² et 17,5m² - Un WC avec lavabo Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau des menuiseries, de l'isolation des combles et du système de chauffage. Atouts : Puit sur le terrain, toiture en ourdis, maison très lumineuse, proximité des commodités telles que l'hôpital, le centre de santé, les écoles et les commerces, zone commerciale à proximité, terrain piscinable. Pour un achat de maison à Lézignan-Corbières, contactez Amélie au 06.26.74.55.56 ou Fabien au 06.13.13.61.75. Cette annonce a été rédigée par Amélie DOUBLET, agent immobilier de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculée au RCS de Narbonne sous le numéro 81445639800027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison F5 (96 m²) à vendre à Lézignan-Corbières Idéalement située - À Lézignan-Corbières (11200), maison neuve à vendre de 5 pièces, 2 niveaux, 96 m² et 395 m² de terrain. Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Lézignan-Corbières), établissements scolaires, bibliothèque, bassin de natation, tennis, commerces, bureau de poste, supérette, épiceries et boucheries-charcuteries. Marché Centre-Ville le mercredi matin. Autoroute A61 à 4 km. Mer Méditerranée à 39 km. Narbonne à 22 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 259 010 €. Prenez contact avec notre agence (PETROVIC Tony : 07-45-54-41-92) pour plus de renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Entrez dans la villa ETOILE, belle, design, lumineuse et sublimée par ses grands espaces et son aménagement intérieur unique. Ses façades sont rythmées et déstructurées avec de beaux volumes géométriques. L'ETOILE, c'est 161 m² d'intérieur que l'on cloisonne ou décloisonne afin que chacun s'épanouisse au gré des saisons et des humeurs... Elle se compose d'une belle et lumineuse pièce à vivre de 60 m², éclairée par sa baie vitrée de 6.00m. Vous bénéficierez deux volumes nuits distincts, avec d'un côté 4 chambres indépendantes avec sa SDB et de l'autre côté un coin parental de 24m² plus un espace bureau indépendant. Son garage de 37 m² vous permettra de garer votre voiture tout en profitant d'un bel espace atelier et de rangement supplémentaire. Cette villa unique est à construire par Oc Résidences, votre constructeur sur mesure du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales.

Située au cœur du village de Capendu, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison CAPENDU à vendre est une authentique maison de maître datant de 1889, implantée sur un terrain de 1 400 m² avec une vaste cour intérieure. Avec une surface habitable d'environ 385 m², cette demeure possède un potentiel unique grâce à ses carreaux de ciment d'époque et ses cheminées en marbre de Caunes-Minervois et de Félines-Minervois. Les généreux volumes se répartissent sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons spacieux, deux salles à manger, des pièces de réception aux détails raffinés, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et deux entrées distinctes. Au premier étage, la maison dispose de 7 chambres, offrant de multiples options d'aménagement, ainsi que deux salles d'eau. Le deuxième étage, un grenier de 131 m², peut être aménagé selon vos souhaits, et comprend une terrasse couverte de 62 m². La propriété comprend également de nombreuses dépendances : une cave vinaire de plus de 220 m², un hangar, un garage de 100 m² et deux caves en sous-sol. Ce bien rare, chargé d'histoire, séduira les amateurs d'authenticité et de patrimoine. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette demeure ses lettres de noblesse. À noter que ce bien n'est pas soumis au diagnostic de performance énergétique, la toiture ayant été entièrement rénovée, ce qui constitue un atout considérable pour votre projet d'achat maison CAPENDU.

AAu cœur du Minervois, dans un environnement paisible et authentique, cette propriété offre une belle opportunité pour un projet de rénovation et de valorisation. Un bien de caractère où les volumes, les poutres apparentes et le charme de l'ancien laissent entrevoir de nombreuses possibilités. Description du bien Cette propriété se compose de : •Deux espaces d'habitation distincts •Environ 215 m² habitables •Environ 328 m² de surface totale •Terrain attenant •Dépendances et garage Le premier espace est déjà bien avancé et permet une utilisation relativement rapide. Le second offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Environnement Située dans le village d'Oupia, la maison bénéficie d'un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités : •Commerces et écoles à 5 minutes (Olonzac) •Lac de Jouarres à proximité •Narbonne à 35 minutes •Carcassonne à 40 minutes •Accès autoroute et gare à 25 minutes Travaux à prévoir Des travaux restent nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel du bien : •Aménagement intérieur •Mise aux normes électriques •Installation d'un système de chauffage Les atouts Deux espaces indépendants Cachet de l'ancien Dépendances et stationnement Projet évolutif Fort potentiel de valorisation Contact Violaine Engels Conseillère immobilier – Capifrance 06 20 04 27 06 06 78 82 59 62 violaine.engels@capifrance.fr https://violaine-engels.capifrance.fr/fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf.937499

Nos architectes ont conçu pour vous, le modèle Clair de lune. Son architecture et son aménagement intérieur enchanteront votre quotidien. Son porche d'entrée couvert vous donnera accès à un hall d'entrée avec WC et placard, qui s'ouvrira d'un côté sur un Salon/Séjour de 54 m² et de l'autre côté sur un coin nuit avec trois belles chambres et une Salle de Bains. Ces volumes orientés vers votre jardin vous donneront un sentiment de liberté et d'espace. A l'étage, vous disposerez d'une mezzanine ouverte sur le séjour ainsi que d'une suite parentale indépendante de 21 m². De plus, un garage vous donnera accès à votre intérieur par un cellier de 7 m². N'attendez-plus et contactez-nous pour construire votre nouveau projet de vie dans le Tarn, l'Aude, L'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales.

Grande maison de village avec jardin, dépendance et double garage Capendu Située au coeur du village de Capendu, à proximité immédiate des commerces (pôle médical, pharmacie, médecins), des écoles, du collège, d'un supermarché et d'une salle de spectacle, cette maison de plus de 136 m2 offre de beaux volumes et de nombreuses dépendances. La maison principale : o Grande cuisine indépendante avec accès à une terrasse couverte o Pièce de vie de 28 m2 À l'étage : o 3 chambres (16,3 m2 12,4 m2 13,2 m2) o Spacieuse salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et grand placard Les annexes et extérieurs :- Grand garage de 54 m2 avec cave (eau + électricité, potentiel d'aménagement)- Accès privatif menant à une dépendance de 38 m2- Second garage au fond du jardin avec deux portes, aire de stationnement et espace de manoeuvre- Jardin intime, à l'abri des regards- Terrasse en bois- Babanon avec eau et électricité Prestations :- Maison bien entretenue- Menuiseries double vitrage- Nombreux rangements- Chauffage par chaudière gaz Un bien complet, idéal pour une famille ou un projet avec espace de stockage, atelier ou aménagement complémentaire, au coeur d'un village dynamique. Cette annonce vous est proposée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Azille, au coeur du Minervois, charmante villa T4 de 99 m2 habitables avec garage et jardinet exposé sud, offrant une agréable vue sur les vignes. 5 pièces 3 chambres Séjour lumineux de 36 m2 Cuisine séparée semi-équipée salle d'eau 2 WC Garage Un intérieur fonctionnel et évolutif : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine indépendante, vaste séjour/salle à manger, WC, accès garage Étage : 2 chambres, bureau (ou 3e chambre), salle d'eau avec sanibroyeur Les + qui font la différence : Jardinet exposé sud idéal pour profiter des beaux jours Vue dégagée sur les vignes environnement calme Double vitrage + fibre optique Chauffage mixte : gaz + poêle à bois Maison lumineuse et agréable à vivre Localisation : Située à Azille, village recherché du Minervois, entre Narbonne et Carcassonne, proche commodités et cadre de vie paisible. Maison secondaire Investissement locatif (fort attrait secteur touristique) Prix de vente honoraires TTC inclus Les honoraires de l agence sont à la charge Vendeur Classe énergie : [DPE ex : C 144 kWh/m2/an] Classe climat : [GES ex : C 24 kg CO2/m2/an] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [1140 EUR] et [1600 EUR] par an (prix moyens des énergies indexés au [date de référence]). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : www.georisques.gouv.fr. Agence immobilière La Pierre du Languedoc Carte professionnelle no CPI 11012017000017535 délivré par CCI de L'AUDE RCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIAN TVA intracommunautaire : FR81503136210. « Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces ne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet 1972 Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE www.medimmoconso.fr Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX Email : contact@medimmoconso.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :www.georisques.gouv.fr.Agence immobilière La Pierre du Languedoc- Carte professionnelle no CPI 11012017000017535délivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIANTVA intracommunautaire : FR81503136210.« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972

Maison à vendre à HOMPS, Aude, Languedoc-Roussillon, d'une superficie de 336 m², avec jardin et belle vue dégagée. Ce bien spacieux comprend 6 chambres, 4 salles d'eau, une salle à manger, une cuisine séparée, un salon agréable, 2 WC séparés et 2 bureaux, répartis sur 3 niveaux. Les moulures remarquables ajoutent du caractère à cette propriété. Une maison de gardien et un garage complètent cet ensemble. Pour un achat d'exception, cette Maison de luxe HOMPS est l'opportunité idéale.

Oc résidences, constructeur de maisons individuelles vous propose cette maison neuve à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales. Le modèle Matinale, résolument contemporain et fonctionnel, se compose d'une grande pièce à vivre traversante de 43 m² avec cuisine ouverte. Le coté nuit s'articule autour de 3 grandes chambres avec placard, une grande Salle de Bains de 7,5 m² avec baignoire, double vasque et un grand espace douche. Son garage de 24 m² vous permettra de stationner votre voiture et de créer un espace de rangement pour votre quotidien. Oc Résidences est votre constructeur sur mesure en Occitanie.

Construite en 2015, cette agréable maison R+1 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, entièrement équipée d'une climatisation gainable, idéale pour un confort optimal en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace indépendant entièrement aménagé comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau, le tout entièrement climatisé. Cet espace peut parfaitement convenir pour recevoir, pour un logement indépendant ou pour un projet locatif. À l'étage, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une vue dégagée sur les alentours, avec un accès direct à une terrasse agréable. Vous trouverez également une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau, l'ensemble profitant également de la climatisation gainable. La propriété dispose en complément d'un garage et d'un terrain piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Aucun travaux à prévoir : la maison est prête à accueillir ses futurs occupants. Cette maison est idéale pour un projet de revenu locatif, pour une habitation avec espace indépendant, ou encore pour deux personnes souhaitant vivre séparément tout en restant sous le même toit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le paisible village de Laure-Minervois, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre de 180 m2 habitables est idéale pour une famille. À seulement 20 minutes de Carcassonne (18 km), elle offre un espace de vie chaleureux incluant un salon, un séjour, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. La maison dispose également d'un bureau, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une véranda et d'un garage. En outre, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, dont l'une est pourvue d'une salle d'eau et d'un WC, offrant ainsi un total de 5 chambres au confort optimal. Le sous-sol comprend une grande cave de plus de 80 m2, parfaite pour le stockage ou comme atelier pour les bricoleurs. Parmi les prestations, on trouve un poêle à bois, une isolation sous toiture, la fibre optique, des moustiquaires et une piscine hors-sol en bois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Laure-Minervois.

L'équipe Mégagence a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à vendre à Praelles-Cabardes, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Il s'agit d'une maison neuve de plain-pied de 80 m², implantée sur un terrain clos de 375 m², située dans un endroit calme et paisible. Ce bien se compose : - D'un salon avec cuisine ouverte spacieux donnant directement sur la terrasse et le jardin. - Deux chambres - Salle de bain - WC indépendant. - Un garage non attenant. - Chauffage électrique. - Menuiseries double vitrage avec volets roulants. - Stationnement privatif pour deux places. - Taxe foncière : 206 euros. Pour plus d'informations, les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 144 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Praelles-Cabardes, contactez votre consultant megAgence : Mustapha MOUDJEB, Tél. : 06 51 46 56 06, E-mail : mustapha.moudjeb@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 793569880.

Découvrez cette maison à acheter à Lézignan-Corbières, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Nous vous offrons la possibilité de construire votre villa conforme aux normes RE 2020 sur une parcelle de 1372 m², non divisible et au calme. À moins de 5 minutes du centre-ville et proche de toutes les commodités, cette maison à vendre à Lézignan-Corbières bénéficie d'un grand terrain plat, idéal pour divers aménagements. Profitez également d'un accès facile à l'autoroute, à un hôpital, à la gare ainsi qu'à des établissements scolaires, sans oublier l'aéroport de Carcassonne situé à 30 minutes et Narbonne à seulement 20 minutes. N'hésitez pas à nous contacter au 04 68 32 61 05 pour discuter de votre projet d'achat de maison à Lézignan-Corbières.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

364 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 440 m²
• 6 chambres

À 17km de La Livinière (34)

Maison de 440 m2 Hangar 300 M2 sur sur 2 niveau Lézignan-Corbières, ensemble immobilier de 440 m2 à rénover complètement. Il se compose de : - Un grand garage sur deux niveaux pouvant accueillir plusieurs véhicules agricoles et outils, - Une maison sur 4 niveaux (sous-sol, RDC, 1er étage, 2ème étage (combles)), Taxe foncière : 2 289EUR/an ATOUTS : Proche commodités / Pièces lumineuses / Nombreuses possibilités / Gros potentiel de rénovation et d'aménagement CONTACTS : Fabien au 0613136175 ou Kévin au 0780985000 Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de l'agence POP IMMOBILIER, 5 rue Guynemer 11200 LEZIGNAN CORBIERES, immatriculée au RCS de Narbonne 814 456 398 00035. Référence annonce : 1_1909 Les honoraires sont à la charge du vendeur

iad France - Charlotte Vallee vous propose à la vente une magnifique maison à Capendu, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété allie charme, modernité et espace, offrant deux pièces de vie, cinq chambres, deux pièces d'eau, ainsi qu'une cour et une terrasse intimistes, le tout sans vis-à-vis. Un garage et des places de parking nominatives viennent compléter ce bien exceptionnel. Imaginez une maison en pierre, baignée de lumière, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort, authenticité et modernité. Vous n'aurez qu'à poser vos valises, tous les travaux ayant été réalisés récemment. Dès l’entrée par l’aile Est, un salon spacieux et chaleureux de 30 m² vous accueille, suivi d'une cuisine ouverte, entièrement équipée, idéale pour vos moments de convivialité. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une de 16 m² avec accès direct à la cour, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire. Dans l'aile Ouest, une seconde grande pièce de vie de 31 m², agrémentée d'un poêle à bois, vous permettra de passer d'agréables soirées. À l'étage, vous trouverez deux chambres cathédrales, dont une avec placard intégré et porte-fenêtre, ainsi qu'une salle d'eau au design contemporain. À l'extérieur, profitez d'une cour de 48 m² orientée sud-est, sans vis-à-vis, et d'une terrasse de 15 m², parfaite pour des repas estivaux. Capendu est une commune privilégiée qui offre un cadre de vie agréable : écoles, commerces, services de proximité et accès rapide à l’A61 et à Carcassonne. Cette maison à acheter à Capendu constitue un bien rare sur le marché, alliant tranquillité et praticité. Une visite s'impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C, classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques immobiliers, consultez le site Géorisques.

À découvrir, cette magnifique villa à vendre à BOISSET, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare, libre sur quatre faces, se trouve dans un cadre idyllique proche de la nature et des promenades. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres, un salon, une cuisine with une arrière-cuisine/buanderie et deux salles d'eau avec WC. À l'étage, une chambre supplémentaire est présente, avec la possibilité de créer un espace indépendant. Le terrain est agrémenté d'une véranda, d'une piscine, d'un grand garage pouvant servir de stockage ou d'atelier, ainsi que d'un appentis et d'un forage, sans oublier un terrain de pétanque. Cette maison allie le cachet de l'ancien à la modernité, et est habitable immédiatement. Amateurs de tranquillité et de nature, cette villa BOISSET à acheter est faite pour vous. Proposée à la vente au prix de 280 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 25/11/2025, Classe Énergie E : 316 kWh/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 346 et 3 174 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : belle maison en pierre située dans le hameau paisible de LA CAUNETTE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, à environ 10 minutes de MINERVE, dispose d'une cour spacieuse, d'une remise généreuse et d'un terrain. La maison à acheter à LA CAUNETTE offre une partie habitation de type R+1, en bon état, avec un grenier aménageable si nécessaire. L'entrée se fait par une grande cour sans vis-à-vis d'environ 50 m². Attenante à la maison, la remise de 100 m² au sol est accessible en véhicule depuis le jardin. De plus, un abri pour voiture se trouve dans le jardin. Ne manquez pas cette opportunité et VISITEZ RAPIDEMENT ! Proposée à la vente pour 149 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 23/03/2026 - Classe Énergie C : 165 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 140 et 1 570 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

1 188 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 420 m²
• 8 chambres
• 

À 15km de La Livinière (34)

À Moux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre, située sur un axe stratégique entre Narbonne et Carcassonne. Ce village offre toutes les commodités à seulement 10 minutes de Lézignan Corbières. Cette maison de charme dispose de dépendances ainsi que d'un jardin attenant piscinable, créant un cadre de vie exceptionnel grâce à son espace et son confort. Composée d'un vaste couloir, cette demeure comprend quatre pièces, dont trois chambres, une salle de douche, un WC, un salon et une pièce de vie lumineuse de près de 60 m². À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bain avec une salle de douche/WC. Un second niveau propose une pièce évolutive d'environ 115 m², pleine de charme. À l'extérieur, le jardin est arboré, sans vis-à-vis, offrant un espace séparé pour les enfants et un accès pratique via un portail. Les dépendances comprennent deux espaces pour véhicules ou stockage, avec possibilité d'aménagement. Aucun travaux à prévoir, les gros postes ayant déjà été refaits. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Moux, un bien rare qui saura vous séduire.

Située sur les hauteurs de Villedubert, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, cette villa à acheter à Villedubert offre un cadre de vie enchanteur. Cette maison d'architecte, avec ses prestations haut de gamme, s'étend sur un terrain paysager de plus de 3 hectares et propose environ 320 m2 habitables. Les espaces de réception lumineux et spacieux vous accueillent dès l'entrée, avec un vaste salon ouvrant sur plusieurs terrasses panoramiques. La cuisine, entièrement équipée et conviviale, dispose d'une grande table en marbre et d'un accès direct à une terrasse ombragée, parfaite pour des repas estivaux. Le garage attenant de 30 m2 ajoute à la praticité de cette propriété. L'intérieur se compose de quatre chambres, dont trois suites, avec une suite de plain-pied bénéficiant d'une salle de bains privative. Pour des moments de détente, une grande pièce de 40 m2, pouvant être aménagée en salle de sport ou de cinéma, et une cave à vin ventilée se trouvent également sur place. À l'extérieur, la piscine est entourée d'un jardin soigneusement aménagé, parfait pour se relaxer. Cette villa Villedubert à vendre est idéalement située à proximité du Canal du Midi et des domaines viticoles. Contactez-nous pour découvrir cette propriété d'exception.

VENTE : maison de 6 pièces (140 m²) à Lézignan-Corbières Emplacement privilégié - À découvrir à Lézignan-Corbières (11200) : maison neuve 6 pièces en vente, 2 niveaux, 140 m² de surface et 993 m² de terrain. Son intérieur propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gare (Lézignan-Corbières), établissements scolaires, bibliothèque, bassin de natation, tennis, commerces, épiceries, poissonnerie, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Marché Centre-Ville le mercredi matin. Accès autoroute A61 à 4 km. Mer Méditerranée à 39 km. Narbonne à 22 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 409 755 €. Contactez notre agence (Tony PETROVIC : 07-45-54-41-92) pour plus de renseignements sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons France Confort Narbonne.

À découvrir dans le charmant village de HOMPS, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre présente un grand potentiel. Idéalement positionnée près du canal du Midi et entre Narbonne, Béziers et Carcassonne, cette belle maison de village en pierre, dotée d'une cour, d'une dépendance et d'un grand garage, est à acheter. Bien que des travaux de remise aux normes et selon vos goûts soient à prévoir, ce bien offre de nombreuses possibilités grâce à son cachet ancien, avec ses magnifiques tomettes et carreaux de ciment. Vous bénéficierez également d'un double vitrage, d'une cour de plus de 40 m², ainsi que d'une dépendance de 13 m² sur deux niveaux et d'un garage attenant d'environ 38 m². Une opportunité rare sur le marché de l'immobilier à HOMPS. Proposé à la vente au prix de 109 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 23/09/2025. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.