Achat Maison à Lamonzie-Saint-Martin (24) pas cher / petit prix : 18 annonces

Située dans le bourg du Monteil à Lamonzie-Saint-Martin, cette maison ancienne datant de 1800, construite en pierres et moellons, est à vendre. Avec une superficie habitable de 185 m², elle comprend également un grenier, une cave de 9.80 m² et un garage de 29.55 m². Cette maison à acheter à Lamonzie-Saint-Martin nécessite une restauration complète et se trouve sur un terrain de 3483 m², dont une partie est constructible. Un puits est également présent sur la propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lamonzie-Saint-Martin dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

À Lamonzie-Saint-Martin, dans un quartier prisé de la Dordogne, découvrez cette maison périgourdine à vendre, offrant une superficie habitable de 140 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse couverte orientée à l'est, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une chambre, une salle de bains/douche et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un cabinet de toilette, un WC indépendant et un grenier. Le sous-sol semi-enterré comprend un garage spacieux d'environ 45 m² avec accès direct à la maison. Cette maison à acheter à Lamonzie-Saint-Martin dispose également d'un abri de jardin de 11 m² et d'un bûcher attenant, le tout sur un terrain clos de plus de 990 m². La construction traditionnelle, en partie sur vide sanitaire et en partie sur sous-sol, est équipée de tuiles plates, d'une charpente d'origine et d'une isolation des combles en laine de verre. Les huisseries en double vitrage bois, les volets battants en aluminium et les persiennes en PVC à l'étage garantissent une bonne isolation. Le chauffage est électrique, avec une climatisation réversible au rez-de-chaussée, et un chauffe-eau de 200 L assure votre confort. Un puits mitoyen sur la parcelle est également présent pour l'arrosage du jardin. Notez que l'assainissement individuel n'est pas conforme. Envisagez votre projet d'achat de maison à Lamonzie-Saint-Martin dans la belle région d'Aquitaine.

Prix au m² le plus bas

108 500 €

586 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 185 m²

Lamonzie-Saint-Martin (24)

Située dans le bourg du Monteil à Lamonzie-Saint-Martin, cette maison ancienne datant de 1800, construite en pierres et moellons, est à vendre. Avec une superficie habitable de 185 m², elle comprend également un grenier, une cave de 9.80 m² et un garage de 29.55 m². Cette maison à acheter à Lamonzie-Saint-Martin nécessite une restauration complète et se trouve sur un terrain de 3483 m², dont une partie est constructible. Un puits est également présent sur la propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lamonzie-Saint-Martin dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

iad France - Laurence Lourenco-Nunes vous propose : Ensemble de caractère avec dépendance rénovée – Fort potentiel. Située à Lamonzie-Saint-Martin, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet de gîte ou investissement locatif. La maison principale, construite vers 1850, développe environ 224 m² habitables. Elle propose de beaux volumes avec 4 chambres, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, une salle de bain et deux WC. Déjà habitée, elle nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et faire ressortir son charme d'origine. Atout majeur de la propriété : une dépendance d’environ 99 m² entièrement rénovée. Prête à vivre, elle dispose de 2 chambres et d’une agréable pièce de vie avec poutres apparentes et briques, créant un cadre chaleureux et authentique. Parfait pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif immédiat. L’ensemble est implanté sur un terrain de 2 912 m², idéal pour profiter d’un cadre paisible et envisager divers aménagements extérieurs. Les points forts : - Dépendance rénovée et exploitable immédiatement - Maison principale avec fort potentiel de valorisation - Beaux volumes et pièces de vie indépendantes - Cachet de l’ancien préservé - Environnement calme - DPE : D - Aucune anomalie électrique - Assainissement individuel conforme Une opportunité rare pour un achat maison Lamonzie-Saint-Martin, combinant cadre de vie et projet immobilier, avec un bien déjà partiellement prêt à l’usage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lourenco-Nunes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Vous cherchez un bien capable de s’adapter à votre mode de vie, aujourd’hui comme demain ? Cette maison pourrait bien cocher plus de cases que prévu. Maison de 210m2 et studio attenant de 30m2. Située dans un environnement agréable, elle propose dès le rez-de-chaussée une pièce de vie conviviale de 60m2 composée d'un salon / salle à manger, une cuisine ouverte avec cellier. Vous trouverez également un WC indépendant, ainsi qu’une chambre et une salle de bain (douche et baignoire d’angle) — idéal pour une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec point d’eau et dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les combles, en cours d’aménagement, offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins : chambres, bureau ou salle de jeux. Le plus de cette propriété : un studio indépendant avec salle d’eau, kitchenette et mezzanine permet d’accueillir, loger un proche ou générer un revenu locatif. Un garage avec ateliers complète l’ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 1 441 m² avec puits fonctionnel, pratique pour l’entretien extérieur. Chauffage bois et électrique pour un équilibre entre confort et budget. Maison raccordée au tout-à-l’égout.

L'agence NOA Associés a le plaisir de vous proposer cette authentique maison périgourdine située à Lamonzie-Saint-Martin. Cette demeure traditionnelle en pierre offre une surface habitable d'environ 185 m², implantée sur un terrain de 1 604 m². Ce bien dispose également de plus de 70 m² de dépendances. Ce volume annexe représente un atout majeur, idéal pour un artisan ou un auto-entrepreneur souhaitant concilier lieu de vie personnel et activité professionnelle. La maison se compose d'un vaste salon-séjour, une cuisine lumineuse avec cellier attenant, cinq chambres, dont deux mansardées à l'étage, deux salles d'eau, une véranda chauffée et isolée ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une piscine 10 x 5 m avec liner armé changé en 2023, portail et arrosage automatiques, système d'assainissement récent et conforme, murs isolés, portes et fenêtres en doubles vitrages et volets roulants électriques sur la véranda sont les atouts supplémentaires pour cette maison proche des commodités. Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Sophie PIQUET au 06.60.46.23.10 RSAC 424371458. Prix HAI 312 000 euros dont 12000 euros d'honoraires TTC. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2563.00 et 3468.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOA ASSOCIÉS : Sophie PIQUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850496258

Bien le moins consommateur d'énergie

259 500 €

1 685 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 154 m²
• 5 chambres
• 

Lamonzie-Saint-Martin (24)

iad France - Sylvie Faugere vous propose : magnifique maison à acheter à Lamonzie-Saint-Martin, alliant charme et modernité ! Cette propriété exceptionnelle vous offre un cadre de vie idyllique, niché au cœur de la nature, sur un terrain de 2567 m². Construite en 1970, la maison dispose de 154 m² habitables répartis sur deux étages, avec de généreux espaces de vie et de nuit pour accueillir toute votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec une entrée, une cuisine ouverte équipée, parfaite pour préparer de savoureux repas familiaux. Vous trouverez également un salon, une salle d'eau et un WC pour plus de commodité. À l'étage, cinq chambres confortables vous attendent, dont une avec balcon offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant, ainsi qu'un salon de 19 m². Une salle de bain moderne et un deuxième WC indépendant complètent cet étage. Profitez des beaux jours sur la terrasse partiellement couverte de 21 m², idéale pour des repas en plein air ou pour vous détendre en admirant le paysage. Le jardin arboré représente un havre de paix pour vos moments de détente. Avec un garage pour abriter votre véhicule, cette maison à vendre à Lamonzie-Saint-Martin offre tout le confort nécessaire au quotidien. Les points forts de cette maison sont nombreux : une exposition est, un environnement paisible et verdoyant, ainsi qu'une proximité immédiate des commerces, des écoles et de tous les services nécessaires à votre confort et à celui de votre famille. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre petit coin de paradis en Dordogne, dans la région Aquitaine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Faugere, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la campagne, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités, cette maison de plain-pied construite en 1982 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou pour les amoureux d'espace et de nature. Implantée sur une parcelle de 5 324 m², elle bénéficie d'un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne environnante, tout en étant située à seulement cinq minutes de tous commerces et dix minutes en voiture du centre de Bergerac et de l'aéroport de Bergerac. D'une surface habitable d'environ 117 m², la maison se compose de sept pièces. La pièce de vie, d'une superficie proche de 40 m², est lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée avec insert, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est séparée et s'ouvre sur une véranda, créant une agréable transition entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit comprend quatre chambres offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le confort est assuré par des radiateurs électriques, complétés par la cheminée avec insert. Le terrain, entièrement plat et exploitable, accueille de nombreux équipements extérieurs. Une piscine permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'une terrasse et une terrasse couverte offrent plusieurs espaces de détente. Une véranda complète les espaces de vie tournés vers l'extérieur. La maison dispose également d'un garage, d'un atelier et d'une dépendance, laissant place à de multiples possibilités d'usage, qu'il s'agisse de stockage, d'activité ou d'un futur aménagement. Enfin, la maison permet le stationnement facile de plusieurs véhicules, jusqu'à huit voitures, un véritable atout pour recevoir ou pour une activité professionnelle. L'ensemble se situe dans un secteur recherché de Lamonzie-Saint-Martin, apprécié pour son calme, son environnement campagne sans vis-à-vis et sa proximité immédiate avec Bergerac et l'ensemble de ses services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 30/04/2026 à 17h30 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf.937796

iad France - Laurence Lourenco-Nunes vous propose: Maison familiale avec piscine sur terrain de 1 519 m² Édifiée en 1999, cette maison de qualité propose des volumes généreux et des prestations soignées, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un salon climatisé avec cheminée et d’un séjour lumineux. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu’une salle d’eau et deux WC indépendants. Le confort est renforcé par une véranda chauffée, le double vitrage bois, un système d’alarme et un chauffage performant associant chaudière fuel à condensation, climatisation réversible et cheminée. Les dépendances constituent un véritable atout avec un double garage de 40 m² équipé d’un portail électrique et une cave climatisée. À l’extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : piscine au chlore 4 x 8 m, terrasse couverte avec barbecue, jardin entièrement clos, portail électrique, puits avec système d’arrosage intégré. Maison raccordée au tout-à-l’égout. Taxe foncière : 1 780 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lourenco-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 915070650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON 7 PIÈCES AVEC PISCINE MULTI-PROJETS À LAMONZIE-SAINT-MARTINLamonzie-Saint-Martin, à seulement 15 minutes de Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine.Découvrez cette maison de 7 pièces, idéale pour un achat maison Lamonzie-Saint-Martin. Située dans un environnement calme et recherché, elle offre de nombreuses options : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif avec son passé d'ancien gîte reconnu.Développée sur deux niveaux, cette maison lumineuse se compose de 5 chambres, d'un double séjour avec cheminée à insert, et d'une cuisine attenante à une véranda ouvrant sur l'extérieur.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, d'une piscine sécurisée, ainsi que d'une dépendance d'environ 40 m², parfaite pour un pool house, un atelier ou un projet d'aménagement futur.Le bien a déjà été exploité en gîte, avec une clientèle fidèle et une notoriété établie dans le secteur de Bergerac, offrant un potentiel locatif intéressant.PRESTATIONS ET ATOUTS :- Secteur calme et proche des commodités- Maison en excellent état, prête à habiter- Chauffage fioul + 2 pompes à chaleur réversibles- Sous-sol et cave enterrée- Dépendance avec potentiel d'aménagement et terrasse couverte- Environnement résidentiel paisibleENVIRONNEMENT :Cette commune dynamique compte 2 643 habitants, avec un accès rapide à Bergerac, commerces et services. Un secteur particulièrement apprécié du Périgord.Prix : 258 000 euros FAIDPE : classe C et GES : classe CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 940 euros et 2 720 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet de vente maison Lamonzie-Saint-Martin, contactez Jean Marie DELETRAIN au 0638026955 ou par courriel à jm.deletrain@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, veuillez présenter une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie DELETRAIN, agent commercial immatriculé au RSAC Bergerac 325262749 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À la recherche d'une maison à acheter à Lamonzie-Saint-Martin, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette propriété exceptionnelle, située dans un environnement paisible à proximité des commodités. Cette maison Lamonzie-Saint-Martin à vendre s'étend sur plus de 1,7 hectare de parc arboré. Il s'agit d'un ensemble immobilier en pierres, comprenant une maison d'habitation principale de plain-pied avec un grenier non aménagé, offrant plus de 200 m² et 8 pièces, dont 5 chambres. Vous trouverez également une chaufferie attenante, un atelier et un préau pour voiture d'environ 50 m². En outre, une vaste grange avec grenier à foin de 66 m², des pièces supplémentaires d'ateliers et un débarras de 30 m², ainsi qu'un chai de 177 m² complètent cette offre. La maison principale et ses dépendances sont situées au cœur d'un parc verdoyant de plus d'1,7 hectare, agrémenté d'une mare. Les viabilités comprennent une construction en pierres et briques partiellement rénovée, une couverture en tuiles plates anciennes sur la maison principale, ainsi qu'un chauffage central au gaz avec radiateurs en fonte. Bien que l'assainissement individuel ne soit pas conforme, cette propriété offre un potentiel considérable pour un futur achat.

Coup de cœur du secteur

130 800 €

793 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

Lamonzie-Saint-Martin (24)

À vendre, maison située à Lamonzie-Saint-Martin, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété présente un excellent potentiel pour un projet familial ou d'investissement. La maison principale d'une superficie de 99 m2 comprend 4 chambres, une salle à manger, un séjour, une cuisine indépendante et une salle d'eau. En complément, une annexe indépendante de 66 m2 comprenant 1 chambre, une mezzanine, une cuisine et une salle de bain. Vous disposerez d'un terrain de 2 730 m2, entièrement constructible, idéal pour un agrandissement, un projet locatif ou une construction supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser le bien selon vos goûts et besoins. Proche des commodités, des écoles et à seulement quelques minutes de Bergerac, cette maison à acheter à Lamonzie-Saint-Martin est une opportunité rare, parfaite pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un projet à fort potentiel. Le système de chauffage est un poêle. La taxe foncière s'élève à 1277 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Marie De Nardo est à votre disposition par mail : mn@akesia.fr ou par téléphone au 07 69 09 01 39, agent commercial enregistré au RCS sous le numéro 511 228 306. Prix : 120 000 EUR + 10 800 EUR de frais d'agence soit 9% (à la charge de l'acquéreur). Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. DPE valide jusqu'au 27/10/2025. Énergie primaire : 210 KW, Énergie finale : 10 093 KW. Coûts annuels : 1780 EUR / 2460 EUR pour les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence AkesiA vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Lamonzie-Saint-Martin, située dans la Dordogne, en région Aquitaine. Avec ses 305m², cette propriété historique datant des années 1850 allie authenticité et volumes généreux. La maison principale de 256m² habitable a été soigneusement rénovée tout en préservant son charme d'origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec un bel escalier en chêne massif, une cuisine dinatoire parfaite pour des moments conviviaux, un double séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, ainsi que deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, un bureau pour le télétravail et une salle de bain. De plus, un gîte indépendant de 49m², loué 600 € par mois, complète ce bien, offrant un espace de vie confortable. Le parc paysager de 4 070 m², entièrement clos, abrite plusieurs dépendances et une piscine de 10x4,60m avec terrasse couverte. Cette vente maison Lamonzie Saint Martin représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Lamonzie Saint Martin, mêlant confort moderne et charme rural. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison LAMONZIE ST MARTIN à vendre, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce beau corps de ferme, se trouvant entre Bergerac et Ste Foy la Grande, offre une maison d'habitation d'environ 200 m² ainsi que de vastes dépendances, dont un ancien chai non attenant de 180 m². Le tout est implanté sur un parc de 1 ha 60, offrant un potentiel exceptionnel à redécouvrir, tout en préservant des éléments anciens. Un puits complète ce bien. Vous trouverez une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.9%. Le prix hors honoraires est de 300000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À Lamonzie-Saint-Martin, dans un quartier prisé de la Dordogne, découvrez cette maison périgourdine à vendre, offrant une superficie habitable de 140 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse couverte orientée à l'est, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une chambre, une salle de bains/douche et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un cabinet de toilette, un WC indépendant et un grenier. Le sous-sol semi-enterré comprend un garage spacieux d'environ 45 m² avec accès direct à la maison. Cette maison à acheter à Lamonzie-Saint-Martin dispose également d'un abri de jardin de 11 m² et d'un bûcher attenant, le tout sur un terrain clos de plus de 990 m². La construction traditionnelle, en partie sur vide sanitaire et en partie sur sous-sol, est équipée de tuiles plates, d'une charpente d'origine et d'une isolation des combles en laine de verre. Les huisseries en double vitrage bois, les volets battants en aluminium et les persiennes en PVC à l'étage garantissent une bonne isolation. Le chauffage est électrique, avec une climatisation réversible au rez-de-chaussée, et un chauffe-eau de 200 L assure votre confort. Un puits mitoyen sur la parcelle est également présent pour l'arrosage du jardin. Notez que l'assainissement individuel n'est pas conforme. Envisagez votre projet d'achat de maison à Lamonzie-Saint-Martin dans la belle région d'Aquitaine.

À seulement 8 minutes du centre de Bergerac, cette villa de plain-pied, construite en 2014, est une maison à acheter à Lamonzie-Saint-Martin. Elle comprend une maison principale et une maison d'amis attenante, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 882 m². L'habitation principale se compose d'une spacieuse pièce à vivre de près de 50 m², comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, prolongée par une véranda lumineuse de plus de 22 m². Une antichambre avec bureau et coin détente donne accès à l'espace nuit, qui comprend deux chambres d'environ 18 m² et 15 m², chacune avec sa propre salle de bains. La maison d'amis offre également une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et salle à manger, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau séparée avec douche, toilettes et vasque. Sa terrasse privative est entourée de végétation, préservant ainsi l'intimité. Pour votre confort, la maison principale est équipée de panneaux solaires, d'un chauffage bois et d'un puits canadien (géothermie), tandis que la maison d'amis dispose d'une climatisation réversible. La propriété bénéficie également de double vitrage, de volets roulants électriques et d'une VMC. Un garage avec porte électrique automatique, un carport pour camping-car avec fosse de vidange, ainsi qu'un aspirateur centralisé viennent compléter ces prestations. Le terrain, qui peut accueillir une piscine, est agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Cette maison à vendre à Lamonzie-Saint-Martin est entièrement autonome en énergie et alimentée en eau grâce à un puits, avec une possibilité de se raccorder au réseau. L'assainissement individuel est conforme aux normes. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à acheter à Lamonzie-Saint-Martin, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette charmante maison offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commerces. Spacieuse, elle comprend de plain-pied un séjour, un salon, une vaste cuisine, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez un beau potentiel avec un espace de 35 m². À l'extérieur, laissez-vous séduire par un parc arboré en bord de Dordogne. Deux garages indépendants et une cave viennent compléter cet ensemble immobilier, qui représente une belle opportunité dans le cadre d'une vente maison Lamonzie-Saint-Martin.

Découvrez cette charmante longère à restaurer, idéalement située à LAMONZIE ST MARTIN, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette maison à acheter à LAMONZIE ST MARTIN se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée, un WC et un bureau. Une partie attenante au séjour nécessite des travaux de rénovation. Le bien dispose également de dépendances et d'un jardin de plus d'un hectare. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 %. Prix hors honoraires : 120000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.