Achat Maison à Lamothe-Landerron (33) pas cher / petit prix : 331 annonces

Prix au m² le plus bas

284 000 €

835 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 340 m²
• 4 chambres
• 

Lamothe-Landerron (33)

À la recherche d'une maison à acheter à Lamothe-Landerron ? Découvrez cette maison de maître d'environ 340 m2, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, entre Marmande (47200) et La Réole (33190). Nichée sur un terrain arboré de 4060 m2, cette propriété dispose d'un jardin et de dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de réception de 88 m2 avec mezzanine, un salon, un séjour avec cuisine, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, une souillarde et une pièce d'eau à terminer. À l'étage, quatre grandes chambres et une salle de bains sont disponibles, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire. Des travaux sont à prévoir. Pour plus de renseignements sur les risques, consultez le site Géorisques à l'adresse suivante : http://www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette vente maison Lamothe-Landerron qui pourrait devenir votre futur chez-vous.

Prix au m² le plus bas

70 000 €

660 €/m²

Propriété

• 3 pièces
• 106 m²
• 2 chambres

À 11km de Lamothe-Landerron (33)

ARTHURIMMO BAZAS VOUS PRÉSENTE : Fort potentielPropriété à acheter à Monségur !Rare sur le secteur !À seulement 5 minutes à pied du centre de la Bastide de Monségur, découvrez cette authentique maison en pierre de 106 m² au sol, entièrement à rénover, offrant un superbe potentiel de transformation avec possibilité d’agrandissement jusqu’à 140 m².Implantée sur un beau terrain borné de 1 343 m², la propriété bénéficie d’une exposition sud-est idéale et d’un puits fonctionnel.La maison dispose de murs en pierre et d’une solide charpente en chêne, une base saine pour créer un projet de rénovation plein de charme.Emplacement privilégié :- Commerces et restaurants à pied- Écoles et services médicaux- Cinéma d’art et d’essai- Gare de La Réole à 15 minutesIdéal pour :- Résidence principale- Maison de campagne- Projet locatif ou investissementUne belle opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un cadre de vie recherché, en Gironde, Aquitaine. Bien non soumis au DPE."Conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d’intérieur, je peux également vous accompagner pour révéler tout le potentiel de ce bien et vous aider à imaginer votre futur projet de rénovation."

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose à la vente une maison Grignols à vendre, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison en pierre dispose d'une surface généreuse de 260 m² et se trouve au cœur d'un magnifique environnement naturel de 4 hectares. Dans un cadre calme, vallonné et arboré, cette demeure allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Avec 8 pièces et de beaux volumes, cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Parmi ses atouts, vous apprécierez : - Une architecture traditionnelle avec des murs en pierre et colombages d'époque - Un salon chaleureux équipé d'une cheminée en pierre - Deux suites parentales avec salle de bain privative - Une piscine offrant une vue panoramique sur la campagne environnante - Un terrain vallonné et arboré de 4 hectares, parfait pour la détente, un projet équestre ou agrotouristique - Une dépendance attenante pouvant servir d'atelier, de gîte ou d'espace de stockage C'est une belle opportunité d'achat maison Grignols qui mérite d'être visitée.

Découvrez cette maison à acheter à AUROS, Gironde, en Aquitaine, qui offre un réel potentiel de rénovation. Située dans un village paisible à seulement 5 minutes d'AUROS, cette maison girondine de 165 m² est idéale pour les familles désireuses de créer leur propre espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain et des toilettes séparés. À l'étage, deux grandes chambres d'environ 25 m², dont l'une dispose d'une salle d'eau à aménager, vous attendent. Le grenier partiellement aménagé peut accueillir jusqu'à trois autres chambres et une pièce d'eau supplémentaire. Le bien comprend également une cave, une dépendance et un garage attenant. À l'extérieur, le jardin clôturé est agrémenté d'une terrasse avec barbecue et d'un puits. Située dans un cadre familial et convivial, cette maison à AUROS est proche de plusieurs commodités accessibles à pied, telles qu'une boucherie, une supérette, une école primaire et un centre de loisirs. Ce bien, en vente à AUROS, se trouve au cœur d'un triangle dynamique formé par BAZAS, LA REOLE et LANGON, avec un accès autoroutier A62 et une gare SNCF à moins de 15 minutes. Si cette maison à vendre vous intéresse (référence 7062), contactez-nous au 05 56 65 02 30 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Pardoux du Breuil, située dans le département Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Amateurs d'authenticité et d'espaces généreux, cette ancienne ferme de 268 m² habitables, entièrement restaurée, vous plaira par ses volumes, son confort et son environnement paisible. À proximité de Marmande, vous bénéficierez de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès aux commodités. Le rez-de-chaussée (accessible aux personnes à mobilité réduite) se compose d'un grand salon-séjour de 56 m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur un espace repas convivial avec accès à la terrasse, d'une chambre, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un WC séparé, ainsi qu'un cellier et une lingerie. À l'étage, vous trouverez une mezzanine offrant une vue sur le séjour, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, un bureau, une salle de bain supplémentaire, un WC séparé et un dressing. Les extérieurs ont été conçus pour le confort de vos animaux, tels que les chevaux. Le terrain de 2,2 hectares, entièrement clos, est idéal pour les pâtures et la tranquillité. Il comprend une écurie spacieuse de 100 m² avec stabulation et box, surmontée d'un grenier pratique pour le stockage. Pour profiter des journées ensoleillées, une écurie d'été de 50 m² est également présente. De plus, l'infrastructure est complétée par une aire de lavage avec eau chaude, garantissant des soins optimaux tout au long de l'année. Un grand bâtiment non attenant de 200 m², avec accès pour camping-car, garage, atelier et bureau, ainsi qu'une petite dépendance de 20 m² avec eau et électricité, complètent ce bien aux multiples possibilités (activité équestre, gîte, atelier, etc.). Des menuiseries en PVC double vitrage, un barbecue, un puits et le raccordement à la fibre complètent les atouts de cette propriété. Un cadre parfait pour le bien-être de votre famille et de vos animaux, à seulement quelques minutes de la ville. N'attendez plus, une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Réf.927788

Mandat 4750 - réf : 4750 DIVINE - Contactez le 06.32.36.42.51. LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRÉSENTENT EN EXCLUSIVITÉ ! À ne pas manquer ! Maison à vendre à Marmande, Lot-et-Garonne, Aquitaine. Cette propriété de 198 m² datant de 1948 offre trois logements disposant d'un excellent rendement locatif ou convenant parfaitement pour une grande famille. La maison principale se compose de beaux espaces dont une véranda de 33 m², une cuisine à aménager, un salon-séjour de 31 m², et deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale, ainsi que trois chambres à l'étage avec une grande pièce à aménager. Au total, vous trouverez 2 salles de bains et 3 WC. Deux appartements T2, de 52 m² et 56 m², sont en parfait état, chacun avec une suite parentale, une salle d'eau et un WC séparé. Equipée d'une pompe à chaleur Daikin air-eau, de climatisation réversible, de double vitrage et d'une bonne isolation, aucun travaux n'est à prévoir dans ces logements. De plus, la propriété comprend deux garages avec portes sectionnelles télécommandées, une piscine de 4x9, le tout sur un terrain clos de 2269 m², à proximité d'un village et à seulement 8 minutes de Marmande. Pour visiter cette maison à acheter à Marmande, n'hésitez pas à contacter le 06.32.36.42.51. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260.00 et 3100.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Jean-Luc Cotucheau, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 532 083, RCP AGEN.

Bien le moins consommateur d'énergie

545 960 €

1 943 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 281 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Lamothe-Landerron (33)

À Beaupuy, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette villa à vendre est nichée sur un terrain entièrement clôturé de 3 000 m². Parfaite pour une grande famille souhaitant recevoir, ou pour développer une activité touristique, cette propriété au style hacienda propose un cadre de vie idyllique. Située à proximité de Marmande et à une heure de Bordeaux, la villa offre un accès facile au Lac de Beaupuy, où divers loisirs comme la pétanque, la marche ou la pêche peuvent être pratiqués. La villa principale dispose d'une entrée élégante avec une porte en fer forgé, d'un spacieux salon/séjour de près de 60 m² et d'une cuisine séparable par une verrière. La première suite parentale, dotée d'une baie vitrée, s'ouvre sur un jardin exotique et inclut un dressing, ainsi qu'une salle de bain. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau et un cellier. Au premier étage, la deuxième suite parentale bénéficie d'une terrasse solarium, avec sa propre salle d'eau et dressing, tandis que deux autres suites sont idéales pour la location en chambre d'hôtes. Un gîte de 63 m² complète cette offre, comprenant une pièce à vivre avec poêle à bois et une suite parentale avec salle d'eau. Un local technique peut servir de pool house et quatre emplacements de parking sont prévus pour des campings-cars avec accès à l'eau et à l'électricité.Construite selon les normes RT 2012, cette villa dispose d'équipements modernes tels qu'un chauffage par insert à granulés, une climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique et un système d'assainissement par micro-station. Pour un achat villa à Beaupuy, cette propriété est à découvrir sans attendre.

Maison de ville située au cœur de Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine, disponible à la vente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine, une loggia ainsi qu'une cour. À l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle d'eau. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Marmande. Réf : 2075. Classe énergie : E. Pour plus d'informations, contactez Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les détails sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Marmande ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans une rue paisible, cette maison de plain-pied est idéale pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant. Elle comprend un salon, une chambre, une salle à manger, une cuisine, un WC séparé, une salle d'eau, un cellier, ainsi qu'une cour avec un grand garage non attenant. Bien qu'elle nécessite quelques travaux d'intérieur, sa proximité avec les commodités (grande surface, boulangerie et centre-ville) en fait un bien attractif. Pour une vente de maison à Marmande, venez découvrir cette maison et laissez-vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine.

À 10 minutes de Langon, dans le département de Gironde, cette remarquable propriété offre plus de 1 000 m² habitables au cœur d’un parc de 1,5 hectare. Le rez-de-chaussée comprend de belles pièces de réception avec trois salons, une salle à manger, une vaste cuisine, une bibliothèque et une buanderie, ainsi qu’une suite parentale. Les étages disposent de neuf suites parentales supplémentaires et d'un bureau, permettant d’accueillir famille et hôtes dans un confort optimal. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré, une terrasse de 500 m², une piscine avec cuisine d’été et de nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble. Une opportunité pour un achat de Maison à acheter Langon ou une vente de Maison à vendre Langon. Ce bien est présenté par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0532091090.

À la recherche d'un achat maison MARMANDE ? Ne manquez pas cette belle maison à vendre, située dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Cette maison MARMANDE à vendre dispose de 4 chambres, de 2 salles d’eau, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une véranda et de terrasses offrant une vue sur la campagne. Profitez également de la piscine et d'un double garage. À visiter rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.96%. Prix hors honoraires : 270000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Située dans le département Lot-et-Garonne, région Aquitaine.

À proximité de Marmande et Tonneins, dans la commune de Tombeboeuf, cette maison à vendre d'environ 110 m² habitables sur sous-sol semi-enterré se compose au rez-de-chaussée d'un séjour spacieux de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine de 12 m², de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un WC avec lavabo. Ce bien comprend également un grand garage pouvant accueillir deux voitures, une dépendance, un atelier et une cave, le tout sur un terrain de près de 2800 m². La maison dispose d'une chaudière au gaz et d'un chauffe-eau électrique récents. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique un classement E (217) et le Gaz à Effet de Serre (GES) est également classé E (50). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3 170 et 4 340 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Marmande et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Valérie Bleys au 0673532364 ou par e-mail à v.bleys@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Valérie Bleys, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Prix : 177100 euros HAI, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Mandat réf : 422809.

Découvrez cette maison gironde sur dropt à vendre, située à Gironde-sur-Dropt, à seulement 5 minutes du centre de La Réole et 20 minutes de Langon. Cette grande propriété familiale, pleine de potentiel, comprend de nombreuses dépendances et un vaste jardin. Située à proximité des commerces et des commodités, dans un secteur non inondable, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante et un espace nuit avec trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés et une grande buanderie. À l'étage, trois autres belles chambres attendent votre famille et vos amis. Deux grands greniers, actuellement bruts, offrent des possibilités d'aménagement pour une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau. Une grange attenante de plus de 150 m² est un véritable atout pour vos projets, qu'il s'agisse d'agrandir l'habitation ou de créer un atelier. Le terrain de 3 000 m² laisse libre cours à votre imagination pour un potager, un verger ou un espace de jeux. De nombreuses dépendances viennent renforcer son attractivité. Quelques travaux de rénovation pourraient révéler tout le potentiel de cette belle maison à acheter gironde sur dropt. Une visite s'impose pour apprécier cette propriété située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à Beaupuy, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété vous séduira par son environnement calme, sa vue dégagée et son beau terrain arboré. Édifiée sur une parcelle spacieuse, elle offre un véritable havre de paix avec une grande piscine (12 x 8 m), un pool house convivial et deux terrasses généreuses pour profiter des journées ensoleillées. La maison, sur sous-sol, se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine lumineuse avec accès à la terrasse près de la piscine, d'un vaste salon-séjour ouvrant sur une seconde terrasse, d'un bureau, de quatre grandes chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. Le sous-sol dispose de volumes supplémentaires avec un garage d'environ 45 m2 et cinq pièces d'une superficie totale d'environ 99 m2, dont deux chauffées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété rare présente un cadre de vie enchanteur alliant confort, espace et tranquillité, avec des travaux de rafraîchissement à envisager pour exploiter pleinement son potentiel. Ne manquez pas cette belle opportunité pour un achat maison à Beaupuy ! Ce bien immobilier est présenté par votre agence Cabinet Carniel à Marmande. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

199 900 €

833 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 240 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Lamothe-Landerron (33)

Découvrez cette maison à vendre à La Réole, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété de plain-pied combine tradition et confort moderne pour offrir un cadre de vie idyllique. Avec une surface exceptionnelle de 240 m², elle propose deux logements distincts, parfaits pour les familles souhaitant bénéficier d'un espace privatif tout en restant proches du centre-ville. Les 5 chambres spacieuses, variant de 11 m² à 19 m², sont idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière, s’ouvrent sur un jardin généreux où la nature s'invite. La maison est située à seulement quelques minutes de la gare de La Réole, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Les commerces, écoles et services, dont le Lycée Jean Renou et l'École maternelle Rosa Bonheur, sont accessibles en quelques minutes, garantissant une vie pratique et agréable. Entourée de restaurants et proche de la base nautique de Fontet, cette maison représente une opportunité unique d'acheter une propriété alliant confort moderne et charme de l'ancien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880 € et 3960 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Ne manquez pas cette chance de réaliser un achat maison La Réole!

À Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, cette maison à vendre s'élève sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 18,18 m², un second garage avec deux portails de 28,87 m² et une entrée indépendante menant à l'étage. Le premier étage se compose d'une partie habitable agréable, incluant un dégagement avec placards, un séjour, une cuisine équipée avec balcon, un cellier, deux chambres et un bureau/chambre, sans oublier une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, une terrasse couverte vous attend. La maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage et du tout-à-l'égout. Les travaux d'installation du gaz et de l'électricité datent de 2012, toutefois des travaux de décoration sont à envisager. Classe énergie C. Référence : 2038. Pour toute demande d'information ou de visite, veuillez contacter Carole au 06 75 71 65 74. Plus de photos disponibles sur notre site. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - À Cocumont, découvrez cette maison de 80 m² habitables à rafraîchir, parfaite pour un achat maison Marmande. Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un wc. De plus, la maison dispose d'un garage indépendant de 18 m², le tout sur un terrain spacieux de 1705 m². Située au cœur du village, à proximité des commerces, dans un quartier paisible, cette maison Marmande à vendre est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

À Grignols, dans le département de la Gironde et en région Aquitaine, ne manquez pas cette maison à vendre, idéalement située entre Bazas et Casteljaloux, à 1h15 de Bordeaux et à 30 minutes de Langon. Dans le centre-ville dynamique de Grignols, vous trouverez toutes les commodités à proximité immédiate. Cette belle maison à fort potentiel est parfaite pour une famille nombreuse ou pour un projet de création de chambres d'hôtes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée lumineux et traversant qui mène à une grande chambre, un salon, une salle à manger avec cheminée, une bibliothèque, ainsi qu'une cuisine équipée baignant de lumière, accompagnée d'une véranda donnant sur le jardin et la terrasse. Vous y trouverez également 2 WC, une salle d'eau, 2 bureaux et une buanderie. À l'étage, 4 chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi qu'une immense pièce de vie de 80 m², actuellement utilisée comme salle de billard et offrant une belle luminosité. Au niveau 2, divers espaces de combles encore à aménager s'étendent sur une surface totale de 215 m² divisée en trois parties. Le bien dispose aussi d'un garage spacieux de plus de 60 m², d'une cave, d'un rangement pour le bois de 18 m², et d'un atelier de 27 m², sans oublier une grande chaufferie. Profitez d'une jolie terrasse sans vis-à-vis et d'un terrain piscinable, idéal pour vos moments de détente. Cette maison à acheter à Grignols mérite une visite rapide. Pour organiser une visite, contactez Xavier TORRES, CLAIRIMMO Bazas au 17 Cours Ausone, 33430 BAZAS, Tél : 05 33 091 090, email : agencebazas@clairimmo.email. RCS 851 986 620, Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 424903409. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Levignac de Guyenne, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison en pierre est idéale pour une famille grâce à son nombre de chambres et ses pièces de vie spacieuses et lumineuses. Avec une possibilité d'extension, elle dispose également d'un beau parc arboré, d'un puits et de dépendances. La maison est à proximité d'un village offrant des commodités de base. Pour un achat maison Levignac de Guyenne, cette propriété représente une belle opportunité. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (6,5 %). Prix hors honoraires : 205071 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette maison à acheter à Cocumont, située au cœur du village, à proximité de toutes les commodités. Avec une superficie d'environ 262 m², cette maison mitoyenne dispose d'un beau potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet de gîte. Édifiée sur une parcelle de 980 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre, de deux cuisines et d'une pièce de vie conviviale. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain et une salle de billard, parfait pour se détendre. Le deuxième étage offre un immense grenier aménageable d'environ 150 m², propice à de nombreux projets tels que des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un bureau. Un garage attenant de 53 m² peut accueillir deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé et arboré, comprenant une piscine et un cabanon de 16 m² avec terrasse couverte. Une cave vient compléter ce bien. Côté technique, le chauffage est au fioul avec une cheminée ouverte, les menuiseries sont en simple vitrage et le raccordement au tout-à-l'égout est fait. Des travaux sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour et en valoriser le potentiel, notamment l'installation de double vitrage. Cette maison Cocumont à vendre offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable au sein du département Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. N'attendez plus pour la visiter ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy, gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCP n°120137405, sous la garantie financière Galian n°171310G. Référence agence : 428.

À la recherche d'un bien en plein cœur de MARMANDE ? Cette maison à vendre, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, est idéale pour celles et ceux qui souhaitent vivre 'tout à pied'. Proche de la gare et des commerces, cette maison de ville se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau à l'étage. En outre, elle dispose d'un grand garage et d'une dépendance au rez-de-chaussée, offrant un excellent potentiel de transformation en deux logements pour optimiser votre rentabilité. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 11.3%. Prix hors honoraires : 60 000 €. Pour plus d'informations concernant les honoraires, consultez le barème disponible sur le site de l'agence. Attention, ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée en catégorie G.

Découvrez cette maison de bourg à vendre à BIRAC SUR TREC, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger/salon/cuisine, d'un wc, d'un cellier, d'un garage et d'un petit extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. Le tout est cadastré 000 D 928, pour une surface totale de 00 ha 02 a 00 ca. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8 %. Le prix hors honoraires est de 127778 €. Retrouvez le barème des honoraires sur le site suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À ne pas manquer, cette maison individuelle sur sous-sol est à vendre à FOURQUES SUR GARONNE, dans le département Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Située à quelques kilomètres de Marmande, elle offre un accès rapide à l’autoroute tout en étant dans un environnement pavillonnaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et un garage. À l'étage, la maison comprend un séjour/salon, une cuisine, trois chambres, des WC et une salle d'eau. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 8%. Le prix hors honoraires est de 120000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Marmande, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Idéale pour un achat maison à Marmande, cette vaste maison de plain-pieds vous attend dans un environnement calme, à proximité des commodités. Rénovée avec soin, elle dispose d'une grande pièce de vie de 115 m2, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que de deux chambres avec salle d'eau privative et dressing. Profitez également d'une piscine intérieure ajoutant au charme de cette maison. Établie sur un terrain clôturé de 4460 m2, elle offre un havre de paix aux portes de la ville. Avec une superficie habitable d'environ 450m2, cette maison à acheter à Marmande bénéficie de prestations de qualité telles que le chauffage au sol basse température, la climatisation réversible, le double vitrage, et des volets roulants électriques. L'assainissement est neuf, et la villa est équipée d'un système d'alarme. Un abri pour trois véhicules ainsi qu'une petite dépendance et un local technique viennent parfaire ce bien d'exception. Taxe Foncière : 1 526 EUR. Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour cette vente maison à Marmande ! Agence Martine-Immo. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre située à Beaupuy, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. À proximité du lac et à seulement 5 minutes de Marmande (gare SNCF) et non loin de l'aérodrome de Marmande/Virazeil, cette propriété entièrement clôturée et sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible. L'habitation principale comprend un séjour spacieux de 60 m² avec insert, une cuisine équipée, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que des toilettes et une salle d'eau. Vous pourrez également profiter de deux terrasses accessibles depuis la cuisine et la chambre à l'étage. Les équipements de qualité tels que le double vitrage, une excellente isolation, un chauffage avec insert à granulés, la climatisation réversible (pompe à chaleur) et un cumulus thermodynamique garantissent des performances thermiques optimales. L'approvisionnement en eau est assuré à la fois par l'eau de ville et l'eau de puits. Un appartement attenant, comprenant séjour/cuisine, chambre et salle d'eau, peut accueillir vos amis ou votre famille. L'extérieur, piscinable avec local technique prévu, est agrémenté d'îlots de verdure et de surfaces gravillonnées. L'accès à la propriété, sécurisée par des murs d'enceinte et un grand portail électrique, vous permettra de vivre en toute tranquillité. N'hésitez pas à venir visiter cette maison à acheter à Beaupuy.

À la recherche d'un achat maison LEVIGNAC DE GUYENNE ? Découvrez cette élégante maison bourgeoise située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Nichée au cœur d'un parc arbore de plus de 8000 m², cette propriété vous propose 4 grandes chambres, un séjour, deux salons, une cuisine ainsi que des dépendances. C'est une maison à acheter LEVIGNAC DE GUYENNE qui allie charme et confort. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,2 %. Prix hors honoraires : 250 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez notre barème.

Découvrez cette maison à acheter à COCUMONT, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. À proximité de Marmande et Casteljaloux, cette charmante Girondine se trouve en campagne, à quelques pas d'un village offrant tous les commerces nécessaires. Elle se compose d'un séjour spacieux, d'une grande cuisine, de 5 chambres (dont 1 de plain-pied), ainsi que d'une salle de bains. De nombreuses dépendances sont également présentes, comprenant un chai, un séchoir et un cellier. Le tout repose sur un parc de plus de 7400 m². Pour un achat maison COCUMONT, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.8%. Prix hors honoraires : 185000 €. Consultez notre barème d'honoraires sur notre site.

À la recherche d'une maison à acheter à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine ? Cette maison de ville en pierre, pleine de charme, offre de beaux volumes adaptés à votre confort. Avec une chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau, elle est idéale pour une vie de plain-pied. Profitez également d'une jolie cour pour vos moments de détente. Sa situation est privilégiée, à deux pas de toutes les commodités. Honoraires à charge de l'acquéreur : 6,8%. Prix hors honoraires : 186330 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, visitez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À découvrir à Castets-et-Castillon, à quelques minutes de Langon, cette belle maison de bourg en pierre de plus de 170 m² avec jardin à l'avant. La maison dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un salon attenant avec cheminée ouverte. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres de 16, 27, 15 et 14 m², une salle d'eau et une salle de bain. Côté extérieur, la parcelle fait 360 m². Elle est entièrement clôturée et dispose d'un portail électrique récent. Un grand garage attenant complète l'ensemble. Des travaux ont été récemment réalisés : - Toiture refaite à neuf - Remise à neuf de l'assainissement individuel - Changement de la chaudière au fioul - Installation d'un poêle à granulés - Installation d'un cumulus thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 490

Découvrez cette maison en pierre de caractère à vendre à Monségur, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Édifiée en 1834, cette demeure est un véritable bijou d'authenticité, offrant des volumes généreux et un ancien pigeonnier réaménagé, parfait pour un cadre de vie paisible au cœur de la campagne girondine. Située dans le village de Neuffons, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Monségur et La Réole se trouvent à moins de 10 minutes, et Sauveterre-de-Guyenne à 15 minutes, avec un accès rapide aux commerces, écoles, services médicaux et animations culturelles. La maison présente des éléments anciens de qualité : poutres apparentes, cheminées d'époque, carreaux de Gironde et parquet ancien, créant une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un vaste salon/salle à manger, un boudoir, un second salon et une cuisine familiale avec arrière-cuisine. Une grande salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres lumineuses, une mezzanine, un espace dressing et une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche. À l'extérieur, le jardin arboré et clôturé est idéal pour profiter des journées ensoleillées et comprend un puits ancien. Attenante à la maison, une grange en pierre d'environ 120 m², actuellement garage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Bien rare sur le secteur, cette maison à acheter à Monségur conviendra autant pour une résidence principale que comme maison de famille ou projet de résidence secondaire, idéale pour les amateurs de biens authentiques.

À seulement 8 minutes d'Auros et 7 minutes du péage, cette maison à vendre est située dans un village avec commodités, dont une école accessible à pied. Jennifer RAMEAU vous propose cette maison individuelle de plain-pied d'une surface habitable de 105 m², bâtie sur un terrain de plus de 1000 m². Le bien comprend une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, un cellier, trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l’extérieur, un jardin entièrement clos avec coin terrasse et un garage de 20 m² attenant à la maison vous attendent. En très bon état général et soigneusement entretenue, cette maison est habitable en l'état, bien que des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique puissent être envisagés pour un confort accru. Cela en fait un bien idéal pour un premier achat ou pour une famille ! Le budget est de 173 500 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. DPE D - GES B. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 2350 et 3190 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour programmer une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Auros, contactez Jennifer RAMEAU au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Jennifer RAMEAU agit sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC 879123107 à Bordeaux, et est rattaché à SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations concernant les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.