Achat Maison avec garage à Lannemaignan (32240) : 52 annonces

Prix au m² le plus bas

313 000 €

1 915 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 163,44 m²
• 4 chambres
• 

Lannemaignan (32)

Un havre de paix au coeur du Gers . Propriété avec gîte, piscine et box à chevaux Cette maison séduit dès l'entrée par son ambiance chaleureuse et son agencement pensé pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée : Vous découvrez une entrée accueillante qui vous mène vers une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, parfaite pour préparer de bons repas au quotidien. Le salon séjour lumineux d'environ 30 m2, véritable coeur de la maison est sublimé par une cheminée Polyflam, idéale pour profiter de belles soirées d'hiver au coin du feu. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants complètent ce niveau. A l'étage : Un palier distribue deux jolies chambres d'environ 13 m² chacune, habillées d'un parquet vitrifié qui leur confère charme et authenticité. Ces espaces lumineux sont parfaits pour créer des cocons douillets ou un bureau selon vos envies. La visite se prolonge par un gîte indépendant, un véritable coup de coeur pour ceux qui souhaitent accueillir dans les meilleures conditions. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec poêle à bois d'environ 34 m2 , de deux chambres confortables et d'une cuisine aménagée, offrant tout le nécessaire pour un séjour agréable. Une salle de bain et des WC indépendant complètent le bien. Idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité? ou pour développer une activité de location saisonnière, générant un revenu complémentaire attractif. Ses atouts : - Double vitrage PVC garantissant confort et isolation. - Moustiquaires sur certaines fenêtres - Chauffage par pompe à chaleur, économique et respectueux de l'environnement. A l'extérieur, l'art de vivre prend tout son sens : - Une piscine 8 x 4 m pour se détendre sous le soleil du Gers, équipée d'une pompe à chaleur. - Trois box à chevaux pour vos compagnons - Garage, dépendances, 2 puits et une mare naturelle pour compléter cet écrin de verdure Et pour votre confort au quotidien : chauffage central par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau et double vitrage. Une propriété pleine de charme de 14154 m2, où nature, quiétude et authenticité se mêlent pour donner vie à vos projets de famille, équestres ou touristiques. Je vous attend pour une visite pleine de surprises. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Roseline MAZZOCCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790 910 079 - MONT DE MARSAN.

Maison de caractère à rénover, située dans le village médiéval de Labastide-d'Armagnac, à la limite des départements Gers et Landes. Datant de 1800, cette maison de 137 m² comprend 2 chambres, un séjour, des combles aménageables ainsi qu'un jardin. C'est un bien idéal pour un projet de restauration qui met en valeur le charme ancien de la maison. Avec un fort potentiel, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Labastide-d'Armagnac, que ce soit comme résidence principale ou maison de village. Prix : 85 000 €. Pour visiter ce bien, contactez-nous. Référence agence : 2907.

À vendre, maison de caractère à Labastide-d'Armagnac, située dans le pittoresque village médiéval aux limites des départements du Gers et des Landes. Cette propriété construite en 1800 s'étend sur 137 m² et comprend 2 chambres, un séjour, des combles aménageables ainsi qu'un jardin. Idéale pour les amateurs d'authenticité, cette maison Labastide-d'Armagnac à vendre présente un fort potentiel pour un projet de restauration, que ce soit pour en faire une résidence principale ou une maison de village. Vente maison Labastide-d'Armagnac au prix de 85 000 €. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 2907

Maison à vendre à Gabarret, dans le département des Landes, en région Aquitaine. D'une superficie de 225 m², cette demeure construite en 1900 est idéale pour un projet de rénovation. Elle dispose de 4 chambres, de 2 salons chaleureux, d'une terrasse et d'un parking intérieur, des atouts rares en plein cœur du village. Située à proximité des commerces, des écoles et du collège, elle offre tous les services nécessaires dans un cadre calme. Le prix demandé pour cette maison Gabarret à vendre est de 139 500 EUR. Ce bien présente un potentiel important pour les investisseurs ou pour une famille désireuse de personnaliser leur maison à acheter à Gabarret. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2892.

Prix au m² le plus bas

530 000 €

22 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 24 606 m²
• 9 chambres
• 

À 13km de Lannemaignan (32)

Située au bout d'une allée dans un agréable village proche de Gabarret et de Barbotan-les-Thermes, cette maison à acheter à Créon-d'Armagnac, dans le département des Landes en région Aquitaine, s'étend sur un terrain arboré de 2,6 hectares. La maison principale, une bâtisse en pierre d'environ 245,83 m2, allie authenticité et caractère. Elle est accompagnée de trois dépendances traditionnelles à rénover, offrant plus de 1000 m2 d'espace supplémentaire, idéal pour des ateliers, garages ou salles de séminaire. Un gîte indépendant d'environ 137 m2 complète l'ensemble, comprenant deux chambres, une suite et un vaste séjour, offrant une belle opportunité d'accueil ou de location saisonnière. De plain-pied, la maison principale s'organise autour d'un salon de réception central, desservant trois suites spacieuses avec salles de bains privatives, une quatrième chambre ainsi qu'un séjour lumineux. La cuisine et l'espace repas, plus intimistes, s'ouvrent sur une terrasse couverte avec vue sur un bassin de nénuphars, invitant à la sérénité. Informations complémentaires : chauffage central au fioul, fosse septique, menuiseries en simple et double vitrage.

Cette maison à vendre à Nogaro, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, incarne le charme du XXème siècle. Perchée sur une colline, elle offre une vue imprenable sur les Pyrénées, tout en étant entourée d'un parc paysager qui assure une tranquillité absolue. La propriété se compose d'une maison principale spacieuse, d'une maison d'amis à rénover et de plusieurs dépendances, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui envisagent un achat maison à Nogaro. La maison principale de 135 m2 comprend un rez-de-chaussée avec entrée, salon, salle à manger, bureau, cuisine et cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. L'isolation en liège et fibre de bois, les huisseries en aluminium avec double vitrage, et le chauffage central au gaz contribuent à un confort optimal. La maison d'amis, d'une superficie de 60 m2, est partiellement aménagée et idéale pour accueillir des invités ou comme espace complémentaire. En outre, la propriété dispose d'un garage de 25 m2 et d'un grenier de 45 m2 pour un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Un ancien chai vient compléter l'ensemble, offrant des possibilités variées pour des projets de bricolage ou de transformation. Installée dans un cadre pittoresque, cette maison à acheter à Nogaro, entourée de 39,660 m2 de terrain, de bois et de vergers, promet un cadre de vie paisible tout en offrant de nombreuses options d'aménagement.

Découvrez cette propriété à vendre à Labastide-d'Armagnac, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Accessibles par un chemin empierré, vous serez accueillis par une maison en colombage, des annexes également en colombage, ainsi que des bassins pour la pêche. Cette propriété, d'une superficie totale de 60 hectares, se compose de 30 hectares de terres, 10 hectares de bois, et trois étangs d'une superficie respective de 17,5 hectares (220 000 m3), 1 hectare (46 000 m3) et 0,5 hectare. Vous y trouverez également un hangar métallique, un autre en ossature bois (chênes), une maison de 260 m2 et différentes annexes. La maison de plain-pied comprend deux salons, une cuisine équipée, une salle à manger, deux chambres, un bureau, deux salles de bains, deux WC, et une lingerie. À l'étage, vous bénéficierez d'un espace de 40 m2 avec deux chambres et une remise. Grâce aux vitres intégrées entre les colombages, les pièces bénéficient d'une belle luminosité, et le sol est carrelé. Un des salons est doté d'une cheminée avec insert, et le chauffage central est alimenté au bois et au fuel, tandis que les plafonds sont ornés de poutres apparentes. Les annexes incluent un local de pêche de 100 m2, une pièce avec chaudière au fuel et une autre avec chaudière au bois, ainsi qu'un garage et un cabanon d'environ 60 m2, sans oublier le grand bassin pour la pêche. Ce site unique constitue une opportunité rare pour un achat propriété Labastide-d'Armagnac.

Située à Cazaubon, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre en colombage de 188 m² offre de nombreuses possibilités. En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux agrémenté d'un coin salle à manger et d'un salon équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, suivie d'une arrière-cuisine avec espace buanderie et douche. Une chambre et un WC complètent cette partie. À l'étage, au-dessus du salon, se trouve une chambre ou bureau. La seconde partie du rez-de-chaussée, séparée par une cloison, comprend un séjour, un couloir desservant deux chambres, une salle de bain, un WC et un garage accompagné d'un bureau en mezzanine. Bien que les deux parties soient actuellement séparées, elles peuvent facilement être réunies. Le terrain arboré de 15 578 m², comprenant prairie et abri, ainsi qu'un double garage et un abri pour le rangement du bois, viennent compléter cette maison idéale à acheter à Cazaubon. Profitez d'un cadre paisible à proximité de Cazaubon et d'Eauze. Confort moderne : pompe à chaleur (complément poêle à bois), chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques et double vitrage.

Bien le moins consommateur d'énergie

457 500 €

1 646 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 278 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Lannemaignan (32)

À quelques minutes de Nogaro et à environ 10 km d'Aire-sur-l'Adour, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié tout en restant proche des commerces, services, écoles et axes de communication. Son emplacement est idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie du Sud Ouest, entre campagne, océan et montagne. La maison, entièrement rénovée avec soin, développe environ 278 m2 habitables et offre de beaux volumes lumineux. Le rez-de-chaussée se distingue par une hauteur sous plafond d'environ 2,80 m, apportant une réelle sensation d'espace et de confort dans les pièces de vie. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande cuisine conviviale entièrement équipée, une arrière-cuisine faisant office de buanderie, un salon chaleureux ainsi qu'une vaste pièce de réception de 50m2 env., idéale pour recevoir famille et amis. Une chambre avec salle d'eau permet une vie de plain-pied. À l'étage, la maison propose cinq chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendants, offrant un agencement confortable pour une famille ou un projet d'accueil. Implantée sur un terrain d'environ 1,2 hectare, la propriété dispose d'un jardin arboré et paysagé avec de belles vues dégagées sur la campagne environnante. Une piscine de 10 x 5 mètres avec poolhouse, plusieurs terrasses couvertes, un garage attenant ainsi que de nombreux stationnements complètent l'ensemble. La maison est équipée de double vitrage, d'un système de chauffage performant et d'un assainissement individuel. Elle est parfaitement entretenue. La propriété est vendue meublée, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide, que ce soit en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d'un projet touristique tel que gîte ou chambres d'hôtes. La situation géographique permet de rejoindre l'océan Atlantique en environ 2 h 15 à 2 h 30, la frontière espagnole en 2 h 30 à 3 h et les stations de ski des Pyrénées en 2 à 3 heures. L'aéroport de Pau Pyrénées se trouve à environ 40 minutes, et ceux de Tarbes-Lourdes, Bordeaux et Toulouse sont facilement accessibles. Un bien rare sur le secteur, offrant calme, charme et accessibilité, à découvrir sans tarder.

Située dans le charmant village d'Estang, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison de Maître à vendre est une opportunité à ne pas manquer. D'une superficie de 450m2 habitable, cette propriété en pierre s'élève sur trois niveaux, avec de hauts plafonds et deux entrées indépendantes. Vous y trouverez un double salon, une salle à manger, une cuisine, sept chambres, deux bureaux, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Les caractéristiques authentiques, telles que le parquet massif, les poutres apparentes et les tomettes, confèrent à cette maison un charme indéniable. En complément, un jardin, un garage indépendant et une cave de 150m2 enrichissent ce bien immobilier. Bien que des travaux intérieurs soient à envisager, les menuiseries sont récentes et la toiture a été révisée. Pour un projet d'achat maison Estang, n'hésitez pas à contacter Jonas au 06 40 38 80 04 pour plus d'informations.

Coup de coeur assuré pour cette maison au style industriel unique 256 m² , 5 chambres . Terrain de 2208 m² située à Cazeres sur l'Adour. Amateurs de volumes généreux, de lumière naturelle et de caractère, cette spacieuse maison familiale d'environ 256 m² saura vous séduire par son architecture industrielle, ses hauteurs sous plafond impressionnantes et son ambiance contemporaine pleine de charme. Un rez-de-chaussée baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur. Dès l'entrée, vous serez conquis par une pièce de vie magistrale de près de 62 m² combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte d'environ 16 m² aménagée et équipée avec soin. L'ensemble forme un espace convivial idéal pour recevoir. Un palier bureau vous accueille ensuite, menant à une première chambre d'environ 12 m² ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Dans la continuité, une buanderie lumineuse d'environ 20 m² et un atelier d'environ 12 m² offrent de nombreuses possibilités : espace de travail, atelier d'artiste, ou même création d'un studio indépendant. A l'étage, une seconde vie autonome et chaleureuse. Accessible par une entrée indépendante l'étage propose : Une cuisine avec cellier, un bureau et une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 24 m² équipée d'un poêle à pellets programmable pour une ambiance douce en hiver, 4 belles chambres d'environ 14 m² chacune avec un parquet bois chaleureux, une salle de bain et des toilettes séparées. Idéal pour une famille nombreuse, une activité professionnelle à domicile ou un projet de location partielle. Un cadre verdoyant et de belles prestations: Terrain arboré de 2208 m² (non clôturé) Double garage de 20 m² et cave de 18 m² Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques PVC, VMC. Chauffage bois et électrique. Assainissement aux normes (fosse toutes eaux avec épandage) Un bien rare, modulable selon vos envies, mêlant volumes, lumière et style avec élégance. A découvrir rapidement pour laisser parler vos projets et vos inspirations ! (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Roseline MAZZOCCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790 910 079 - MONT DE MARSAN.

A quelques minutes des commodités, dans un environnement bucolique sans aucun vis-à-vis, cette propriété d'environ 243 m² habitables vous offre un art de vivre rare, mêlant nature, confort et authenticité. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont généreux, la lumière traverse les espaces, et chaque pièce raconte une histoire. L'espace de vie principal, d'environ 50 m², est une véritable pièce de réception. Il s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, dans un esprit chaleureux et fonctionnel, avec un insert bois apportant confort et ambiance feutrée en hiver. Ce séjour s'étire naturellement vers l'extérieur, créant une belle continuité entre l'intérieur et la nature environnante. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première chambre de plain-pied, spacieuse (environ 21 m²), idéale pour une suite parentale ou une chambre d'amis. Un grand bureau d'environ 20 m² permet d'envisager télétravail ou espace créatif dans un calme absolu. La salle de bain propose un confort complet avec baignoire et douche, et un WC indépendant complète cette partie nuit. Une lingerie fonctionnelle est également à disposition, pour plus de praticité au quotidien. La salle à manger, d'environ 27 m², offre un second espace de vie, parfait pour recevoir ou profiter de repas en famille, dans une ambiance plus intime. Une chambre avec mezzanine d'environ 21 m² vient enrichir les possibilités d'aménagement, tout en conservant le charme des poutres apparentes et des hauteurs sous plafond. A l'étage, deux autres chambres vous attendent. L'une, d'environ 20 m², dispose de son propre WC avec lave-main et d'un dressing. L'autre, d'environ 18 m², est équipée de placards intégrés. Un second WC avec lave-main est accessible depuis le palier. L'extérieur est à la hauteur de la maison : le terrain de plus de 5 200 m², en grande partie arboré, accueille un bel airial landais. La terrasse couverte, entièrement carrelée, d'environ 45 m², devient une véritable pièce de vie dès les beaux jours, idéale pour profiter du calme et des vues sur la nature. Une piscine avec cascade complète ce cadre idyllique (liner été 2024 et pompe fin été 2025), accompagnée de son local technique parfaitement intégré. Un garage, une réserve, une laverie indépendante et un chalet bois viennent compléter les prestations de ce bien. Chacun de ces espaces a été pensé pour optimiser le confort de vie, le rangement et l'accueil. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Corps de ferme à vendre à Bougue, dans le département des Landes, région Aquitaine. Situé à seulement 2 minutes du centre du bourg et à10 minutes de Mont-de-Marsan, ce magnifique bien en pierre, datant de 1820, a bénéficié d'une restauration soignée entre 2023 et 2025. Il offre environ 400 m2 habitables aménagés sur un parc clos de plus de 2 hectares, orné d'une mare paysagère. Ce bien se compose, sur deux niveaux, d'une entrée chaleureuse avec poêle à granulés, d'une cuisine séparée fonctionnelle, d'une élégante salle à manger, d'une salle de petit déjeuner avec insert à bois, d'un double séjour avec cheminée ainsi que d'un bureau/bibliothèque. La suite parentale dispose d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec dressing et salles de bains privatives, ainsi que deux mezzanines donnant sur le parc. En annexe, il y a deux celliers, un garage et une grande dépendance de près de 70 m2. À l'extérieur, une spacieuse piscine de 12 m sur 6 m, rénovée en 2023, complète l'ensemble, avec un abri de jardin. Pour garantir un confort thermique idéal, le bien est équipé d'une pompe à chaleur, de climatisation réversible et d'une chaudière à gaz efficace, le tout installé en 2023. La toiture et le portail ont été nouvellement refaits en 2025. Cette propriété d'exception fera le bonheur de ceux en quête d'un cadre de vie harmonieux, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, dans un écrin de verdure.

À la recherche d'une maison à acheter à Nogaro ? Découvrez cette maison à vendre située aux portes de Nogaro, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Dans un environnement calme, cette maison de plain-pied, entièrement rénovée, offre une superficie habitable de 77 m2 sur un terrain de 1 827 m2. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. De plus, vous bénéficierez d'un double garage ouvert de 45 m2 et d'un atelier, parfaits pour le stationnement et le rangement. Le bien est entièrement rénové avec un assainissement conforme via une micro-station et un chauffage électrique. La taxe foncière est faible. Cette maison fonctionnelle est idéale pour une résidence principale ou un premier achat, avec un grand terrain offrant de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder. Pour toute information, contactez Jérôme Turpin, agent commercial en immobilier, au 06 49 31 89 44, RSAC Mont de Marsan 532 873 262. 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Bel ensemble immobilier à Gabarret, proche d'une école ! La maison principale vous propose un salon-séjour lumineux, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Une dépendance indépendante, idéale comme second logement familial ou gîte, complète le bien ainsi qu'un garage. Beau jardin privatif offrant un cadre calme et verdoyant. Chauffage par pompe à chaleur déjà installé, apportant confort et performance énergétique. Charme de l'ancien préservé, possibilités d'embellissement pour moderniser selon vos goûts. Emplacement pratique, à deux pas des commodités et de l'école, parfait pour une famille ou un projet locatif. Prix de vente : 170 000 EUR. Opportunité rare sur le secteur — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2878

Troispourcent.com Immobilier Mont-de-Marsan a le plaisir de vous proposer cette maison à acheter à Labastide-d'Armagnac. Cette charmante ancienne ferme rénovée, située à l'Est des Landes, en région Aquitaine, fait partie des plus belles bastides du Sud-Ouest. Située au calme, mais à proximité des commodités, cette magnifique propriété est édifiée sur un terrain agréable de plus de 2 hectares, avec des bois, des arbres fruitiers, des prairies et un ruisseau. La maison de 174 m2 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un grand salon avec cheminée et belle hauteur sous plafond, - Une cuisine équipée ouverte sur sa salle à manger, - Un cellier et une buanderie, - 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, - 1 bureau, - 1 WC, - 1 salle de bain avec WC. À l'étage : - 2 grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC, - 1 dressing, - 1 mezzanine. Côté extérieur, vous trouverez une terrasse, un four à bois et une grange servant de stockage. Labastide-d'Armagnac est à quelques minutes de Cazaubon et de Saint-Justin, et à seulement 30 km de Mont-de-Marsan. Pour découvrir cette maison Labastide-d'Armagnac à vendre, contactez Jérôme Turpin, agent commercial en immobilier, au 06 49 31 89 44. RSAC Mont de Marsan 532 873 262. 3%.COM IMMOBILIER, un réseau national à honoraires réduits.

Située à CAMPAGNE D ARMAGNAC, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre représente une opportunité parfaite pour l'achat d'une maison dans ce cadre privilégié. Entre Eauze et Estang, à seulement 10 minutes des commodités, cette propriété sans travaux se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, accompagné d'une arrière-cuisine. Elle dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir famille et amis. De plus, un studio attenant et indépendant permet d'accroître l'espace disponible. Le tout est édifié sur un terrain clôturé, agrémenté d'une terrasse, d'une piscine et d'un garage. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.2 %. Prix hors honoraires : 263000 €. Vous pouvez consulter le barème d'honoraires sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, cette charmante maison située à Lias-d'Armagnac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison LIAS-D'ARMAGNAC, se trouve dans un cadre paisible en pleine campagne tout en restant proche des commodités, telles que des commerces de proximité et des écoles. D'une surface de 104 m², cette maison dispose d'un agencement fonctionnel incluant 3 chambres, une pièce de vie lumineuse, une salle de bain et une cuisine équipée. Un grand garage attenant offre des possibilités d'aménagement, avec une cuisine d'été déjà en place. Il est également possible d'aménager l'étage d'environ 67 m² pour créer un espace supplémentaire. Une seconde dépendance d'environ 30 m² est accessible depuis un agréable patio. Pour plus d'informations sur les risques concernés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 600 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa VOUGO, Tél. : 0634603470, E-mail : vanessa.vougo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984 105 072.

À la recherche d'une maison à acheter à Labastide-d'Armagnac ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans le département des Landes, en région Aquitaine, cette maison d'environ 114 m² est implantée sur un terrain spacieux de 991 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille. L'habitation dispose de 5 pièces, dont 3 chambres cosy et un salon lumineux, parfait pour des moments de détente. Les espaces sont fonctionnels et bien agencés pour répondre aux besoins du quotidien, avec une salle d'eau moderne et un WC indépendant pour plus de confort. À l'extérieur, le jardin est un véritable atout, comprenant une belle piscine pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un pool house attenant pour partager des moments conviviaux. Construite en 1970, cette maison a conservé tout son charme et est en bon état général, avec un jardin sans vis-à-vis permettant de profiter d'une intimité préservée. Une propriété qui allie calme, espace et confort, tout en étant une véritable maison à vendre à Labastide-d'Armagnac.

Coup de cœur du secteur

110 000 €

1 100 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Lannemaignan (32)

A seulement 10 minutes de Le Houga, cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m² séduit par son ambiance chaleureuse et ses volumes équilibrés. La cuisine aménagée s'ouvre sur un séjour accueillant, agrémenté d'un poêle à bois, véritable invitation à la convivialité et au confort au quotidien. L'espace nuit offre trois chambres lumineuses aux superficies généreuses, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins. Fonctionnelle et bien agencée, la maison dispose également d'une buanderie, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de combles exploitables, laissant place à de futurs projets d'aménagement. A l'extérieur, un jardinet clos de 401 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Le bien comprend également une parcelle non attenante de 3 911 m², située à proximité, sur laquelle se trouve une ancienne dépendance à rénover, offrant un potentiel intéressant pour un projet complémentaire, de stockage ou d'agrément. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un poêle à bois. Un audit énergétique a d'ores et déjà été réalisé. Une opportunité rare pour conjuguer confort de vie, charme de l'existant et perspectives d'évolution, dans un environnement calme et recherché. (7.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, cette maison de plain-pied située à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes en région Aquitaine. Avec une surface habitable de 90 m2, elle s'étend sur un terrain arboré de 3 895 m2, à environ 1h30 de l'océan Atlantique et des Pyrénées. L'intérieur se compose d'un vaste espace de vie lumineux de 50 m2, incluant une cuisine ouverte équipée, une salle à manger et un séjour. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. La maison est équipée d'un chauffage performant par chaudière gaz avec radiateurs connectés pour un contrôle à distance de la température. À l'extérieur, deux garages ouverts offrent diverses options de stationnement et de stockage, tandis qu'un abri de jardin est également présent pour le matériel. Les combles peuvent être aménagés pour agrandir la surface habitable, et il est envisageable de créer un logement indépendant au-dessus des garages. Idéale pour un achat maison Aire-sur-l'Adour, cette propriété offre de réelles possibilités d'aménagement pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Pour des informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Magnifique villa avec piscine sur terrain arboré de 2370 m² à 20 minutes d'Eauze et 25 minutes de Mont de Marsan.Située dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis à proximité immédiate de tous commerces, cette superbe villa de caractère offre un cadre de vie privilégié sur un terrain entièrement clos et paysagé de 2370 m², avec piscine et deux entrées avec deux portails motorisés. Elle se compose : Rez-de-chaussée : 1 vaste entrée, 1 séjour lumineux avec cheminée, 1 cuisine récente aménagée, arrière-cuisine et cellier, 1 salle d’eau ainsi que deux chambres avec placard. Étage : une mezzanine, une suite parentale avec salle d’eau et WC, une chambre supplémentaire, toutes deux avec placards intégrés. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse équipée de stores bannes pour votre confort, 1 piscine pour passer de bon moments ! UN SOUS SOL de 80 m² complète ce bien, comprenant 1 garage spacieux, 1 buanderie, 1 atelier,1 cave et une pièce de rangement. Cette villa lumineuse, entretenue, allie charme, confort et fonctionnalité, idéale pour une famille recherchant tranquillité et commodités.DPE : E (lié à la chaudière à fuel) Taxe foncière 1418 € Prix 304 000 €

Découvrez cette maison à vendre à Nogaro, située dans le Gers, en Midi-Pyrénées, sur les hauteurs et à quelques minutes du centre-ville. D'une surface d'environ 120m², elle est implantée sur un terrain arboré et clos de 2820m². Construite en bois en 2007 avec des madriers empilés, cette maison est un véritable coup de cœur grâce à la qualité de ses matériaux et à sa vue imprenable. Elle comprend un grand espace de vie de près de 60m² avec un accès à un balcon spacieux, ainsi que deux belles chambres, une salle d'eau, un cellier et une mezzanine pour le rangement. À proximité, un petit gîte indépendant de 18m², composé d'une chambre et d'une salle d'eau, est parfait pour accueillir un adolescent ou des invités. Une terrasse sépare les deux bâtiments, offrant une superbe vue sur la campagne et les montagnes. L'accès à cette propriété est sécurisé par un portail électrique, avec une cour goudronnée menant à deux garages de 15m² chacun. Ce bien est rare sur le marché et ne nécessite aucun travaux. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Nogaro, à proximité de toutes les commodités. Contactez-moi rapidement pour planifier une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 270 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Florent TOURNÉ, au 0647627249 ou par e-mail à florent.tourne@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auch sous le numéro 879 469 427.

Magnifique demeure du XIX siècles Proche de Roquefort,située en pleine nature, sans voisin, 133m² habitables, salon salle à manger avec insert spacieux environ 60m², 2 chambres de 16m², cuisine, cellier, toilettes,salle d'eau, auvent de 26m², garage 22m², une grange de 60m², une dépendance de 170m², un four à pains fonctionnel, terrain d'environ 4 hectares dont 2,4 en terres agricoles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SEINSEVIN, Tél. : 0608372612, E-mail : jeanpierre.seinsevin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 530978444

BARBOTAN LES THERMES - - Maison sur 2 niveaux d'une surface de 390 m² composée de 11 studios et d'un T2Terrain de 1623 m²Garage - caves - celliers*** TAXE FONCIERE - 4178.00 €. Le prix du bien net vendeur est de 270 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 283 500,00 euros.

iad France - David Baillet vous propose: Située sur la commune de Sarbazan, à proximité de Roquefort, venez découvrir cette maison d’environ 90 m² implantée sur une parcelle de 1 000 m² entièrement close et arborée, dans un environnement calme et agréable. La maison se compose : d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, d’une arrière-cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un garage attenant. Le mode de chauffage est assuré par un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, offrant confort et maîtrise des consommations. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures), laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain spacieux et arboré, équipé d’un forage, idéal pour l’arrosage du jardin ou la création d’un potager. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Implantée dans un quartier très calme, tout en restant à proximité des commerces, cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 10 minutes de Nogaro cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. La commune, réputée pour sa tranquillité, bénéficie d'un environnement verdoyant propice à la détente. Construite en 1880, cette maison de 3 pièces s'étend sur une surface habitable de 95 m², nichée sur un vaste terrain de 3068 m². En bon état général, elle comprend 2 chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine équipée, un salon lumineux, une agréable terrasse, un garage, un atelier fonctionnel et un espace parking. A l'étage, accessible depuis le couloir, vous trouverez une belle surface d'environ 90m2 pour aménager comme bon vous semble.Son chauffage à la fois électrique et au bois offre à ses occupants un confort thermique optimal.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa VOUGO, Tél. : 0634603470, E-mail : vanessa.vougo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984 105 072

A 8 minutes de Villeneuve de Marsan Un havre de paix où le charme opère dès le premier regard Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété respire l'harmonie et la sérénité. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes chaleureux, matériaux authentiques, atmosphère conviviale. Le coeur de la maison s'organise autour d'un espace de vie sublimé par une cheminée, véritable invitation à la détente. La salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte et climatisée, s'illumine grâce à de grandes ouvertures qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur, révélant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Un lieu de vie baigné de lumière, pensé pour vivre au rythme des saisons. Les pièces techniques ? cellier, WC indépendant ? se fondent ici dans une organisation fluide et cohérente, facilitant le quotidien sans rompre l'harmonie des volumes. Discrètement en retrait, la suite parentale offre intimité et confort avec sa salle de bain attenante et son dressing élégant. A l'étage, deux chambres cosy, dont une mansardée, accueillent famille ou invités, avec climatisation pour un confort optimal, une salle d'eau fraîchement aménagée, et des toilettes séparées. Un atout rare : une dépendance aménagée en deux logements indépendants, un T2 et un T3, parfaits pour recevoir ou envisager un projet locatif. Un garage, un carport, un abri supplémentaire complètent les prestations extérieures. Le tout est posé sur un terrain de près de deux hectares, soigneusement arboré, avec une petite forêt privée, à l'abri des regards et du tumulte. Un cadre de vie exceptionnel, préservé, idéal pour ceux qui rêvent d'espace, de nature, et de tranquillité, sans pour autant renoncer au confort. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à Mauléon-d'Armagnac, au cœur du département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier, situé en pleine campagne, se compose de deux maisons reliées par un porche, offrant un cadre de vie authentique et paisible. La première maison inclut un séjour, deux chambres, une ancienne salle d'eau, un atelier et un garage. La seconde maison, d'environ 110 m² au sol, dispose également d'un grenier aménageable de 90 m², offrant de nombreuses possibilités d'extension. Les travaux essentiels ont été réalisés, avec une toiture neuve et un assainissement récent et conforme. Cet ensemble est idéal pour un projet de rénovation ambitieux, que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale, une résidence secondaire, un gîte ou une maison d'amis. Ce bien, avec son charme naturel et son potentiel exceptionnel, représente une occasion rare pour les passionnés de projets authentiques. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Philippe MICON, agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) au 06 71 66 34 19 (réf. 600352).

Exclusivité Pierres & Patrimoine. Découvrez cette magnifique propriété nichée dans un adorable village gersois, à seulement 10 minutes d'une ville avec toutes les commodités. Maison de plain-pied de 154m2, parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir : un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille ou pour développer une activité touristique clé en main. Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois. 4 chambres confortables dont une suite avec salle d'eau et WC. Cuisine équipée, salle de bain, WC séparés. Buanderie. Deux terrasses (sud et nord) pour profiter du soleil et de l'ombre à toute heure et toute saison. Jardin privatif fleuri, piscine hors-sol pour les beaux jours. Terrain de pétanque. Décorée avec soin : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Possibilité de vendre meublée. Cette maison séduit chaque année de nombreux vacanciers fidèles, preuve de la qualité de l'accueil et du lieu. L'activité de location saisonnière est prête à être reprise sans effort. Une dépendance supplémentaire vient compléter l'ensemble : espace de rangement, atelier, ou potentiel à aménager selon vos besoins (créatif, stockage). Un cadre de vie rare et inspirant. Entourée de nature, cette propriété vous offre calme et sérénité, tout en étant proche des marchés locaux, bastides, chemins de randonnée, stations thermales, festivals gascons et domaines viticoles. Un art de vivre à la gersoise, entre authenticité et douceur de vivre. Vidéos, photos sont disponibles après le premier contacte.

Découvrez cette belle maison à vendre à ROQUEFORT, Landes, au cœur de la région Aquitaine. Demeure du début du XXe siècle, elle offre 98 m² habitables comprenant une cuisine aménagée, un salon cosy agrémenté d'un poêle, un cellier, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes et une terrasse couverte. Cette propriété dispose également d'une dépendance de 75 m², d'un garage, ainsi qu'une seconde dépendance de 45 m², le tout sur un magnifique terrain de 6120 m². La maison est raccordée au tout à l'égout et bénéficie d'un chauffage au gaz avec cuve extérieure. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 195 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Pierre SEINSEVIN au 0608372612 ou par e-mail à jeanpierre.seinsevin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 530978444.