Achat Maison à Lanvaudan (56) à rénover / avec travaux : 129 annonces

Coup de cœur du secteur

187 800 €

1 878 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Lanvaudan (56)

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Plouay et 15 minutes de Lanester, cette propriété pleine de potentiel vous séduira par ses volumes et son cadre paisible La maison principale se compose de : Au rez-de-chaussée : Cuisine Salon Salle à manger lumineuse WC indépendant À l'étage : 3 belles chambres Salle de bain Les extérieurs et dépendances : Terrain arboré d'environ 1 hectare Hangar avec une partie fermée d'environ 80 m² Dépendance en pierre avec fort potentiel d'aménagement (gîte, atelier, habitation…) Un carport Travaux énergétique nécessaire pouvant être soumis à des aides de l'état. Cette annonce référence 328138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER TONNA (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 97866422500023. Prix du bien : 187 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025 Score DPE : 406 kWhEP/m²/an Score GES : 118 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4990.00 € et 6780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à 15 minutes de Plouay, à 35 minutes de Quimperlé, et proche des commodités cette charmante maison datant de 1800 ,se compose: Au rez de chaussée, d'un séjour de plus de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée , un cellier, une salle de bain, un wc et une buanderie. Au premier étage ,on retrouve de chambres de 12 et 14 m² desservit par un grand pallier. Le dernier étage dispose de deux chambres et un pallier. Le tout est complété par un terrain non attenant à la maison de 668m². Quelques travaux sont à prévoir afin de finir cette maison. Référence agence : 501

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! EXCLUSIF ! Maison LANESTER à vendre - belle opportunité dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison de plain pied, construite en 2015, se situe à proximité du pont des Indes, offrant ainsi un cadre pratique situé près de Lorient. Elle comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux d'environ 35 m² exposé plein sud avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec deux rangements et salle d'eau privative. Un couloir dessert deux autres chambres, un WC séparé et une salle de bain. Un garage carrelé vient compléter ce bien. Profitez de la vie de plain pied, un atout rare dans le secteur ! Sa performance énergétique excellente et son état général irréprochable en font une maison à acheter à LANESTER. Prix net vendeur : 300 000 euros, avec 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site.

À la recherche d'un achat maison Caudan ? Découvrez cette belle maison à vendre à Caudan, située dans le département du Morbihan, en région Bretagne. À seulement 15 minutes du centre de Lorient, cette charmante maison de style néo-bretonne d’environ 100 m² se trouve dans un cadre naturel exceptionnel. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre au rez-de-chaussée deux chambres, une salle d’eau, un toilette, un salon lumineux et une grande cuisine conviviale, garantissant une vie de plain-pied. À l’étage, une très grande chambre ainsi qu’une mezzanine peuvent servir d’espace bureau, de coin lecture ou de chambre d’appoint. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré d’environ 5 000 m², traversé par un petit ruisseau, offrant un environnement calme et verdoyant. Une dépendance de type carport d’environ 50 m² complète l’ensemble, idéale pour le stationnement de véhicules, le stockage ou l’aménagement d’un espace atelier. Ce bien rare combine le charme de la campagne et la proximité immédiate de Lorient. (5.23 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Votre conseillère immobilière Priscilla Fréhaut vous propose à la vente une maison à Kervignac, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Située à proximité des grands axes et des commerces, cette maison de 1870 d'environ 95 m² à rénover comprend un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain, des WC séparés et un local technique. Un appartement T2 de 23 m² accolé complète le bien. Il est possible de réunir les deux espaces pour créer une grande maison ou de conserver le T2 en logement indépendant, soit pour un usage locatif soit personnel. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 1300 m², sans vis-à-vis, entouré de verdure. Ce bien présente un fort potentiel et est rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Priscilla au 0642038024. Les honoraires de 5.76 % TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (170 200 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Priscilla FRÉHAUT, inscrite au RSAC de LORIENT n° 890 859 754. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le bourg de Quistinic, dans le Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre d'environ 63 m2 offre un cadre de vie agréable et un potentiel d'évolution. Elle comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une arrière-cuisine. En annexe, une cave et un cabanon viennent compléter ce bien. Implantée sur une parcelle de 2 119 m2, dont environ 600 m2 sont constructibles, cette maison Quistinic à vendre permet d'envisager une extension de l'habitation ou la construction d'un bâtiment annexe. L'assainissement est collectif et la propriété se situe à seulement 10 minutes de Baud et des grands axes. Offerte en exclusivité par Bald'immo.

À MELRAND, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette charmante maison mitoyenne en pierres de taille, d'une superficie de 66 m², se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'un coin cuisine avec bar et d'un débarras avec WC. À l'arrière, de grandes baies vitrées s'ouvrent sur un petit jardin clôturé, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La cour à l'avant, exposée plein sud, est parfaite pour profiter des jours ensoleillés. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres mansardées avec poutres apparentes ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En face de la maison, un espace extérieur complémentaire comprend un parking et un grand bâtiment en pierre, le tout sur un terrain arboré d'environ 1000 m² avec une terrasse. L'assainissement est réalisé par une fosse septique aux normes, mais des travaux de toiture et de maçonnerie sont à prévoir. Idéal pour un achat maison MELRAND, ce bien séduira les amateurs de nature avec ses nombreux sentiers de randonnée à proximité et le Blavet situé à seulement 3 km. Le bourg de Melrand, avec ses commerces et restaurants, se trouve à 5 minutes. Cette maison à acheter MELRAND est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte, dans un environnement naturel préservé.

À la recherche d'un achat maison INGUINIEL ? Ne manquez pas cette propriété rare située dans le département du Morbihan, en Bretagne, entre Bubry et Plouay. Ce bien exceptionnel est niché en pleine campagne, garantissant un cadre de vie paisible, à l'abri des regards et sans voisinage direct, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité. S'étendant sur plus d'un hectare, cet ensemble se compose de deux longères en pierres et d'un charmant penty, offrant un cadre de vie à la fois serein et fonctionnel. Idéale pour les amoureux des chevaux, la propriété peut accueillir jusqu'à deux équidés, grâce à des espaces extérieurs bien organisés. À proximité, une pension équine avec carrière assure un excellent confort pour la pratique quotidienne des cavaliers. La longère principale, datant du XVIIe siècle, séduit par son authenticité, avec ses poutres apparentes, ses pierres naturelles et sa cheminée monumentale. Orientée plein sud, elle donne sur une magnifique terrasse en pierres, agrémentée d'un barbecue intégré, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine chaleureuse avec poêle à bois Godin, un évier en pierre et de belles boiseries. Une verrière sépare la cuisine de la salle à manger, et le salon, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, offre une vue sur le jardin. Un bureau ou une chambre avec accès direct à la terrasse complète l'ensemble. À l'étage, une vaste chambre sur parquet avec rangements et salle de bains est présente, ainsi qu'un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. La seconde longère en pierres offre environ 100 m² au sol, avec un espace garage et la possibilité de créer un deuxième logement. Deux paddocks et boxes de 40 m² en stabulation libre, ainsi qu'une piscine chauffée de 12 x 6,5 m avec douche solaire, viennent compléter cette propriété, le tout sur un terrain arboré et structuré, parfaitement adapté à une vie avec animaux. Le penty en pierres de 20 m², avec son four à pain, ajoute au charme de cette propriété. Profitez d'un environnement sans vis-à-vis, calme et préservé, avec des commodités à proximité : médecins, dentistes, ramassage scolaire et transports. Les plages sont accessibles en seulement 25 minutes et le golf de Rimaison est également à 25 minutes. Ce bien rare allie caractéristique, nature et sérénité, parfait pour les amoureux des vieilles pierres et des grands espaces. Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 360 000 €. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith, basé à CAMORS, au 06 44 75 32 79 ou visitez le site www.sextantfrance.fr réf. 27417.

Découvrez cette charmante maison en pierre à Quistinic, dans le département du Morbihan en Bretagne, idéale pour un achat maison Quistinic. Nichée au cœur de la campagne dans un environnement calme et préservé, cette maison à vendre offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, un WC, une salle d'eau et un garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres qui complètent ce bien. Un appentis est également disponible en annexe. La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest sur une parcelle arborée de 950 m2, parfaite pour profiter du jardin et de la tranquillité de la campagne. De plus, elle est située à seulement 9 minutes de Baud et des grands axes.

Découvrez cette maison pleine de charme à MELRAND, dans le Morbihan, Bretagne, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de la campagne morbihannaise. Située à proximité de Pontivy, Guémené-sur-Scorff et Baud, cette maison MELRAND à vendre saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie convivial composé d’un salon confortable réchauffé par un poêle à granulés et d’une cuisine ouverte. Cet espace s’ouvre sur une terrasse abritée, parfaite pour profiter des beaux jours, et offrant également la possibilité d'un espace buanderie selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez un espace nuit qui comprend une chambre et une salle d’eau avec toilettes, créant un environnement intime et fonctionnel. Le grenier, facilement aménageable, représente un véritable atout. Il pourra être transformé en chambre supplémentaire, bureau ou espace détente selon vos envies. À l’extérieur, un abri de jardin complète l’ensemble, laissant place à un agréable espace extérieur libre d’aménagement. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à MELRAND et contactez votre conseiller Endie Immobilier : Frédéric Morel - EI - 06 15 90 79 99 - Agent commercial indépendant. Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055494). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Envisagez-vous un projet de vie, qu'il soit familial ou professionnel ? Ne manquez pas cette maison à vendre à Bubry, située au cœur de la campagne morbihannaise, offrant un potentiel remarquable pour ceux qui recherchent espace et authenticité. Cette maison d'habitation se compose d'un sas d'entrée menant à une cuisine équipée d'une cuisinière à bois, ainsi qu'à un salon accueillant. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un grenier, offrant la possibilité d'aménagement selon vos envies. Côté dépendances, cet ensemble immobilier comprend trois garages, dont un attenant à la maison, pour un stationnement pratique et un stockage facile. Une dépendance en pierres de type longère, partiellement habitable, possède également un vaste grenier. De plus, une grange avec étage, un hangar de belle hauteur et une ancienne écurie viennent compléter ce bien, parfait pour un projet agricole, artisanal ou de stockage. Entourée de prairies, cette maison à acheter à Bubry vous permet d'envisager divers projets : pâturage, développement d'activité professionnelle ou simplement un cadre de vie en harmonie avec la nature. Ce bien, riche en possibilités, est idéal pour ceux en quête de projets dans le Morbihan, en Bretagne. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Frédéric Morel - EI - 06 15 90 79 99 - Agent commercial indépendant, Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055542). Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, ferme située à BUBRY, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété se trouve au coeur d'un charmant hameau campagnard et comprend une maison d'habitation d'environ 90 m², offrant 3 pièces, ainsi qu'un garage de 32 m². Vous trouverez également deux petits hangars de 40 m² et 34 m², une grange en pierre de 96 m², et une longère en pierre de 180 m². Un grand hangar avec une ancienne étable de 278 m² complète ce bien, ainsi qu'une parcelle de 1,5 hectare environ. La maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée, un salon-salle à manger avec cheminée, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres et un grenier aménageable. De nombreux atouts à souligner : la propriété est située dans un environnement calme, avec une maison à toiture en crochet inox et des ouvertures en PVC double vitrage. Les dépendances, bien que nécessitant quelques rénovations, sont en bon état général. C'est une véritable opportunité à saisir pour ceux cherchant une ferme à acheter à BUBRY. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.947388

Découvrez cette maison Hennebont à vendre, un véritable coup de cœur, située à quelques minutes du centre et des commerces. Ce bien de caractère, implanté sur une parcelle de 1 400 m² dans le département du Morbihan, saura séduire les amateurs d'authenticité grâce à son architecture ancienne et ses volumes généreux. Avec ses 200 m² répartis sur trois niveaux, cette maison à acheter Hennebont offre 6 chambres, parfaites pour une famille, un projet d’accueil, ou selon vos souhaits. Les atouts de cette vente maison Hennebont incluent : un cachet authentique à préserver avec parquets, hauteur sous plafond et escalier ancien, une vaste surface habitable à réinventer, ainsi qu’un terrain plat, clos et arboré, ce qui est rare dans le secteur. Un garage existe déjà, et des espaces annexes sont également exploitables. Une rénovation complète est à envisager pour l’isolation, le chauffage, l’électricité et les menuiseries. En rez-de-jardin, une pièce de 25m² pourrait être aménagée en cuisine d'été, complétée par une cave, une buanderie et une chaufferie pour le rangement. Ce bien rare allie volume, charme et un extérieur généreux dans un environnement résidentiel recherché. Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie unique selon vos envies.

Découvrez cette maison à vendre située à Baud, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Idéale pour votre projet d'achat maison à Baud, cette propriété offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison à acheter à Baud, parfaite pour les familles ou les personnes souhaitant s'installer dans cette belle région.

Maison de 114 m2 en coeur de ville de Baud Située à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison construite en 1962 offre une surface habitable d'environ 114 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous trouverez une troisième chambre, un coin douche ainsi qu'une véranda donnant directement sur le jardin et sa terrasse. Un garage complète l'ensemble. Le tout sur un terrain clos de 410 m2. Assainissement collectif. Offre à saisir Baldimmo.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! À proximité immédiate des commerces, du port et des transports, cette maison ancienne de la fin du XIX? siècle se distingue par son architecture soignée et son authenticité. Développant environ 200 m² habitables sur trois niveaux, elle offre des volumes généreux et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée accueille des pièces de vie traversantes ainsi qu'une chambre, tandis que l'étage propose quatre chambres. Un grenier aménageable permet d'envisager une extension ou des espaces supplémentaires selon les besoins. Une cave et des dépendances complètent le bien. À l'extérieur, un jardin exposé plein sud constitue un atout rare et recherché en centre-ville. La gare est accessible à pied en cinq minutes. Cette maison de caractère offre un fort potentiel après rénovation et conviendra parfaitement à un projet familial ou patrimonial. Les points forts : - Dépendance - Sous-sol - 5 chambres - Grande parcelle RÉFÉRENCE : LR2601058 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.36.87.99 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7137.00 et 9658.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LORIENT SUD - KREISKER - Beau potentiel, maison à rénover. Cette maison d'environ 104 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille.Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour ouvert sur le jardin, une cuisine et un WC.À l'étage, vous trouverez un palier avec placard, 5 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC.En complément, la maison dispose d'un garage et d'un grenier aménageable accessible par escalier, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'un espace jardin et d'un abri.L'ensemble est à rénover, ce qui en fera une jolie maison de ville dans un quartier attractif, bien desservi par les bus, proche des écoles, de l'UBS et de l'IUT, des plages de la côte.Chauffage gaz et eau chaude avec ballon neuf.LES POINTS FORTS :- Quartier Kreisker - 5 chambres- Salon-séjour ouvert sur le jardin- Grenier aménageable- GarageLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre FERRÉ, Tél. : 06 59 21 26 12, E-mail : alexandre.ferre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 811 525 849

Dans un secteur pavillonnaire prisé de Lorient, Morbihan, découvrez cette maison des années 60 à vendre, qui saura vous charmer par son ambiance paisible. Spacieuse et lumineuse, elle constitue un cadre de vie agréable, avec un important potentiel d'évolution après quelques travaux. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un WC et d'un garage. À l'étage, un palier dessert trois généreuses chambres ainsi qu'une salle de bain. Les combles, aménageables, offrent une opportunité appréciable pour créer une suite parentale ou deux chambres supplémentaires. Ce bien est habitable immédiatement tout en offrant la possibilité de projets d'agrandissement ou d'amélioration énergétique. Une belle énergie se dégage de cette maison à acheter à Lorient, idéale pour une famille. Écoles et crèche à proximité. Caractéristiques : Surface habitable : 79 m², Surface du terrain : 300 m², Nombre de chambres : 3, Salle de bain : 1, WC : 1, Chauffage : Gaz, Tout-à-l'égout, Jardin clos, Garage. Performance énergétique : DPE : G (464 kWh/m²/an), GES : G (102 kg CO/m²/an). Une belle opportunité à saisir pour un projet familial ou un investissement avec potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Gaëlle Le bihannic, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

56150 - BAUD - EN EXCLUSIVITÉ : Découvrez le potentiel de cette maison de ville à rénover, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Ce bien, disponible à l'achat dans le secteur de Baud, offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placard, un espace de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. L'étage est un grenier entièrement aménageable, offrant ainsi d'importantes possibilités d'extension. En complément, vous trouverez un garage, une cave et une pièce avec accès au jardin. Le DPE est classé G (458) et le GES en classe G (144). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4200 euros et 5700 euros (abonnement inclus) pour les années 2021, 2022 et 2023. Un audit énergétique a déjà été réalisé.Pour plus d'informations, contactez Renée Claire LE TONQUEZE au 07.68.19.12.19. Ce bien est proposé au prix de 173000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Le professionnel vous accompagnera, conseillera et sécurisera votre projet immobilier. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Renée Claire LE TONQUEZE, immatriculée au RSAC LORIENT n° 504562323, agent commercial -EI- auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À seulement 400 mètres à pied du centre historique de Guémené-sur-Scorff, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette charmante maison en pierres à vendre, pleine de cachet et de caractère. Cette maison GUEMENE SUR SCORFF à vendre offre une pièce de vie d’environ 30 m², chaleureuse et conviviale, avec une cuisine ouverte aménagée, un espace salle à manger et un coin salon agrémenté d’une cheminée pour vos soirées d’hiver. Un escalier en pierres en colimaçon mène à une petite cour intime d’environ 30 m², parfaite pour placer une petite table et faire sécher le linge. À l'étage, vous trouverez une première chambre de 15 m² qui peut également servir de salon, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de WC. Les combles aménagés abritent une deuxième chambre mansardée, ajoutant au charme de cette maison. Les points forts incluent l'authenticité de la maison en pierres, la proximité immédiate du centre historique, une cour privative, et elle est vendue entièrement meublée. Cette maison est idéale pour un premier achat ou comme maison de vacances. Prête à accueillir vos valises et vos projets, elle dispose également de places de parking à quelques mètres. Honoraires : 5 000 € TTC (7,14 %) inclus à la charge de l'acquéreur (70 000 € hors honoraires). Agent commercial.

Située en plein cœur de Quéven, cette charmante maison d'environ 75 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois. La cuisine semi-ouverte complète cet espace de vie fonctionnel. Ce niveau propose également une chambre et une salle de bain avec WC.À l'étage, un grenier aménagé accueille deux chambres en enfilade, chacune disposant de grands placards, offrant de beaux volumes et un espace nuit modulable.À l'extérieur, le terrain arboré, bien entretenu et entièrement clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un garage attenant, pouvant être aménagé pour agrandir la surface habitable, constitue un véritable atout. Vous bénéficierez également d'un carport ainsi que d'une dépendance et d'un abri en bois, idéale pour un atelier ou du stockage.Une maison pleine de potentiel, idéalement située en centre bourg, à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 302 100 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tanguy TREMEL, Tél. : 0769688805, E-mail : tanguy.tremel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949 691 935

Prix au m² le plus bas

72 864 €

911 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Lanvaudan (56)

Maison à vendre à Locmalo, située dans le département du Morbihan en région Bretagne. Proche de Guémené Sur Scorff et de ses commodités, cette maison de plain-pied de 80 m² à rénover possède 5 pièces sur une parcelle d'environ 1066 m². Elle se compose d'une salle à manger salon, d'une cuisine, d'un couloir menant à 3 chambres avec placards, d'un wc séparé et d'une salle d'eau. Un grenier aménageable de 69 m² sur dalle béton et un garage attenant complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé de 1066 m². Les atouts de cette vente maison Locmalo incluent son prix attractif, la possibilité de vivre de plain pied, ainsi que l'accès au tout à l'égout. N'attendez plus pour envoyer votre offre pour cette maison à acheter Locmalo. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 07 68 51 84 75 - Réf.946738.

Séverine Nestour vous propose en exclusivité une maison à vendre à Plouay, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien à rénover se situe à seulement 10 minutes de Plouay et offre un beau potentiel pour ceux désireux de réaliser des travaux et de construire un projet familial. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse, d'une véranda, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier aménageable sont à votre disposition, prêts à être transformés selon vos besoins. Un sous-sol abrite une chaufferie, mais veuillez noter que le chauffage est actuellement au fuel, la chaudière étant hors service. Les ouvertures en PVC constituent un atout pour la rénovation. L'ensemble est implanté sur un jardin à aménager, idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur une fois rénové. Concernant l'assainissement, celui-ci est à refaire. Cette maison à acheter à Plouay constitue une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale après travaux, dans un environnement calme. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71 % TTC du prix hors honoraires. Le logement présente une consommation énergétique excessive, classé en classe F. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Séverine NESTOUR, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) au 06 25 80 33 23 (réf. 593888).

Coup de cœur du secteur

111 000 €

1 632 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Lanvaudan (56)

Severine Nestour, agent commercial chez OptimHome, vous propose une maison à vendre à Plouay, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien, situé dans un environnement paisible, est à proximité immédiate du centre-bourg de Kernascléden, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. La maison se compose d'une entrée, d'un espace lumineux séjour/salon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un sous-sol total complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Édifiée sur un terrain d'environ 740 m², cette maison est idéale pour profiter des belles journées en extérieur. C'est un bien fonctionnel et bien situé, parfait pour un premier achat ou une résidence secondaire à acheter à Plouay. Une vidéo de la maison est disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,71% TTC du prix hors honoraires. Attention : logement à consommation énergétique excessive, classé F. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Severine NESTOUR, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) au 06 25 80 33 23 (réf. 592996).

iad France - Typhaine Guillemot vous propose : MAISON HENNEBONT À VENDRE – Rive Droite Découvrez cette charmante maison de 60 m² sur un terrain de 199 m², située dans un quartier prisé d'Hennebont, dans le Morbihan en Bretagne. À seulement quelques minutes à pied ou à vélo du centre-ville, cette maison offre d’agréables promenades le long du Blavet ou en forêt, vous garantissant un cadre de vie paisible et fonctionnel. L'intérieur se compose comme suit :Une entrée menant à une cuisine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'un salon/séjour lumineux avec cheminée et accès direct au jardin. À l’étage, vous trouverez une chambre avec placards, un bureau et un espace grenier. Extérieurs :* Jardin clos avec vue sur la basilique* Terrasse pour profiter des beaux jours Le stationnement est facile et libre, avec la possibilité de se garer dans la rue sans restriction d’horaires ou sur un parking à seulement 150 mètres. Informations complémentaires :* Chaudière gaz (2013)* Huisseries PVC* Tout-à-l’égout* Travaux à prévoir Cette annonce s'adresse aux investisseurs ou à ceux souhaitant faire un premier achat avec projet de rénovation. Photos et vidéos supplémentaires disponibles sur demande.Une belle opportunité à saisir dans un secteur apprécié ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Guillemot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

LORIENT - ROUHO - MAISON À VENDRE 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGECette maison saine et fonctionnelle, avec un fort potentiel, est idéalement située dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités. Parfaite pour un achat maison Lorient.Implantée dans le quartier du Rouho, d’une superficie de 87 m² habitables (91 m² au sol), elle comprend :Au rez-de-chaussée :- Une entrée- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une double exposition- Un WC indépendantÀ l’étage :- Trois grandes chambres avec placards- Une salle d’eau avec WCVous apprécierez également le jardin à l’arrière de la maison, une cave en sous-sol de 13 m² et un garage.Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.Prix net vendeur : 240 000€ et 5,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien représente une belle opportunité dans le Morbihan, en Bretagne, pour une maison à acheter à Lorient.

À Saint-Barthélemy, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cette charmante maison en pierre, idéalement située dans un environnement paisible, à proximité du Blavet et de son hallage. Parfait pour un achat maison Saint-Barthélemy, ce bien constitue une option idéale comme première acquisition, résidence secondaire ou maison de vacances, tout en étant à moins de 10 minutes de la ville de Baud et de ses commodités. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un débarras et d'un point d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un jardin entoure cette maison, complété par une seconde parcelle avec un petit plan d'eau de l'autre côté de la route de campagne. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé F et C, avec un coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2930 et 3980 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Cela indique une consommation énergétique élevée. Pour visiter cette maison Saint-Barthélemy à vendre et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Note : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Mandat réf : 441375 LGC. Honoraires de 7.68 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison située à Persquen, dans le Morbihan, en Bretagne. Profitez d'un cadre de vie agréable dans cette charmante propriété qui offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, grâce à ses dépendances et son grand terrain. La maison principale se distingue par sa spacieuse et chaleureuse ambiance. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une grande cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger d'environ 30 m², agrémentée d'une cheminée avec poêle à bois, ainsi qu'un vaste salon/séjour de 33,68 m² avec une seconde cheminée, assurant confort et atmosphère cosy. À l'étage, un dégagement mène à une chambre de 9 m² avec salle d'eau et WC privatifs, une seconde salle d'eau avec WC, et une grande chambre lumineuse de 17,75 m². Le sous-sol comprend une agréable salle de jeux, également équipée d'une cheminée avec poêle à bois, idéale pour se détendre. Les dépendances incluent une grange en pierres sous tôles de 93 m², rendant cette maison à acheter à Persquen parfaite pour le stockage, les ateliers ou des projets de rénovation. Le terrain attenant s'étend sur 4 220 m², offrant un espace généreux dans un cadre calme et naturel. Les atouts de cette propriété sont nombreux : trois cheminées avec poêles à bois, un grand terrain, et des dépendances rares à la vente. Le DPE est classé G et le GES C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3 090 et 4 230 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Le prix de vente est fixé à 132 290 euros honoraires d'agence inclus, dont 7 290 euros d'honoraires et 125 000 euros net vendeur. Pour visiter cette maison à vendre à Persquen et obtenir un accompagnement dans votre projet, contactez Claire DICKINSON au 0662862899 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON, agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230. Mandat référence : 403836.

À découvrir, charmante maison en pierre à vendre à Guémené-sur-Scorff, dans le Morbihan, en Bretagne. Située à seulement 10 minutes des commerces (école, collège, crèche, boulangerie, supermarché) et à 25 minutes de Pontivy, cette maison dispose d'un accès de plain-pied adapté aux PMR. Elle se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche avec wc, et d'un petit grenier au-dessus. À l'étage, vous trouverez un couloir menant à deux chambres supplémentaires, une autre salle de douche et un wc. Un agréable jardin, situé en impasse, complète ce bien. Bien que habitable immédiatement, des travaux sont à prévoir, notamment pour les ouvertures. DPE : F (416) et C (12). Les dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard sont estimées entre 1380 et 1890 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat maison à Guémené-sur-Scorff, contactez CHRISTOPHE LAUDREN au 0621144118 ou par email à c.laudren@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 420118 - Le professionnel assure et sécurise votre projet immobilier.

EXCLUSIVITÉ – Propriété à acheter à Plouay, Morbihan, BretagneSeverine Nestour vous propose en exclusivité cette propriété à vendre à Plouay, offrant un fort potentiel pour les investisseurs ou les particuliers désireux de réaliser un projet immobilier avec rendement locatif.La maison principale, entièrement à rénover, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez plusieurs chambres ainsi qu'une salle de bain. Un grenier attenant, qui peut être entièrement aménagé, complète l'ensemble et révèle un beau potentiel d'agrandissement.Deux appartements indépendants viennent s'ajouter à la maison principale : • un appartement de type T3,• un appartement de type T1.Un garage est également inclus dans ce bien.L'ensemble est situé sur une parcelle de terrain, en plein cœur de Plouay, à proximité immédiate des commerces et des commodités.Cette propriété représente une belle opportunité d'investissement, que ce soit pour un projet locatif, une rénovation patrimoniale, ou comme résidence principale avec des revenus complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60 % TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe F.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Severine NESTOUR, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) au 06 25 80 33 23 (réf. 603852)

À découvrir, cette maison en pierre à Saint-Barthélemy, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Idéalement située au calme, à seulement 5 minutes des voies rapides et 10 minutes de Baud, cette maison pleine de charme et de caractère est parfaite pour un achat maison Saint-Barthélemy.Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour avec insert donnant sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une grande salle d'eau et des toilettes séparées.Le grenier aménagé, d'une surface de 70 m2, offre un beau potentiel d'augmentation de l'espace habitable. Le terrain de 2 800 m2 comprend un coin barbecue, des arbres fruitiers, un puits et un ruisseau au fond du jardin, créant ainsi un cadre paisible et agréable.Un atelier et un garage couvert complètent ce bien. N’hésitez pas à contacter Pascale Viala pour organiser une visite. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée et publiée par un Agent Mandataire.