Achat Maison à Lasalle (30) pas cher / petit prix : 233 annonces

Située en plein cœur de village, cette maison de caractère développe un fort potentiel pour un projet locatif ou mixte habitation / activité. En rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial ainsi qu’une cave, idéal pour une activité professionnelle ou un revenu complémentaire. Les premier, deuxième et troisième étages offrent une configuration identique : de part et d’autre de la cage d’escalier, plusieurs pièces à aménager pour une surface d’environ 45 m² par niveau, soit un total d’environ 270 m² habitables. **Atouts techniques :** * Toiture refaite il y a 10 ans * Menuiseries en double vitrage * Belle structure existante Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et permettre la création de plusieurs logements. **Les + :** * Emplacement central, au cœur du village * Idéal investisseur ou projet de division * Nombreuses possibilités d’aménagement Un bien rare à fort potentiel, parfait pour un projet ambitieux. À visiter sans tarder. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Coralie CERRET 06 18 77 77 24 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 532 388 329 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821708 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

LASALLE - Maison édifiée sur trois niveaux d'environ 200 m² habitable comprenant un studio, un bureau, une spacieuse pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec toilettes et quatre chambres. Atelier, garage, dépendances à aménager pour projet d'accueil ou bureau professionnel. Jardin d'environ 200 m² piscinable. Puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Coralie CERRET 06 18 77 77 24 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 532 388 329 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820859 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Coup de cœur du secteur

775 000 €

1 148 €/m²

Propriété

• 14 pièces
• 675 m²
• 10 chambres
• 

Lasalle (30)

GARD. LASALLE. Pour les personnes qui aiment le beau, Magnifique Maison de Maître XVIIIème siècle avec ses matérieux d'origines. Cette propriété de 535 m2 habitable + une dépendance cadastrée 125 m2. Le tout pourrait développer un minimum de 675 m2 + caves et garages d'un total de 150 m2. Située au coeur d'un village très touristique et proche de toutes commodités. Son splendide parc de 8000 m2 clos possède des arbres centenaires. La source fournie l'eau du potager et du bassin à poissons. Parcours d'entrainement de golf 9 trous. La demeure principale compte 16 pièces dont 10 chambres. Garage 3 / 4 voitures et de nombreuses caves (total 150 m2). Pour tous vos projets de chambres d'hôtes, gîtes... Enormément de charme. Ce bien immobilier mérite toute votre attention. Visite au 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'une maison à acheter à Quissac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce magnifique mas du XVIIIe siècle, entièrement rénové, qui marie charme ancien et confort moderne. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce bien rare à vendre vous offre environ 430 m² d'espace de vie lumineux, sur une parcelle de plus de 1 500 m². La propriété se compose de vastes pièces de réception, de cinq chambres, d'un grand dortoir et de plusieurs espaces modulables pour répondre à vos projets. Vous serez également séduit par la véranda lumineuse et l'extérieur enchanteur, incluant un jardin arboré, une piscine au sel et une cuisine d'été. Avec un forage et un arrosage automatique, cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours. De plus, une ruine pleine de caractère a été aménagée en espace de réception. Ce bien génère une rentabilité intéressante avec environ 3 000 € nets par semaine en location saisonnière estivale. Cette maison à Quissac est parfaite pour une grande maison de famille ou un projet d'accueil touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique!

NOUVEAUTE !! LUMINEUSE Maison de Village de 140 m2 disposant de 3 Terrasses dont 1 d'environ 50 m2 avec accès direct pièce de vie et cuisine. Beaucoup de cachet cette Maison dispose de 3 chambres + 1 studio indépendant + 1 cabinet pour profession libérale ou atelier ou une autre chambre avec sa salle d'eau privative. Beaucoup d'espace car ce sont 2 Maisons de Village réunies en 1 Grande Maison de Village. Possibilité très attractive de location annuelle ou saisonnière avec le studio complètement aménagé. 3 chambres de belle taille, 3 salles d'eau, 3 wc. Récent Poêle à bois et radiateurs à inertie récents, double vitrage. COUP DE COEUR ASSURÉ POUR UNE RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE ET LOCATIF ! Contacter Véronique BRETON AGENCE SAMIM SAUVE 06 31 30 92 91

Maison en bois de plain pied d'environ 90 m2 offrant un cadre de vie chaleureux et lumineux. Elle dispose d'un espace de vie agréable et bien agencé, 2 chambres, idéal pour une résidence principale confortable. Sur la parcelle, une dépendance indépendante d'environ 30 m2 en bois complète l'ensemble. Cet espace polyvalent peut convenir pour une activité professionnelle, télétravail, atelier ou un espace complémentaire selon vos besoins. Terrain plat d'environ 1 200 m2, agrémenté d'un beau potager productif, idéal pour les amateurs de jardinage et de légumes frais Le + : Son exposition plein sud et sa vue imprenable

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Au cœur du village de Saint-André-de-Majencoules, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se compose de deux appartements T2 meublés, parfaits pour un investissement locatif à l'année ou saisonnier. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de 35 m² avec séjour, cuisine, chambre et douche avec WC. Un espace d'entrée avec buanderie permet d'accéder à la cage d'escalier. À l'étage, vous trouverez un appartement T2 de 55 m², incluant un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de douche et un WC. Le dernier étage dispose de greniers aménageables. La toiture a été rénovée en 2014 et les appartements ont été rafraîchis avec soin. Profitez d'une vue imprenable sur les vallées cévenoles. Un sous-sol avec caves, accessibles depuis la cage d'escalier et la rue, offre l'opportunité d'aménager un atelier ou un local. Pour toute question concernant cette offre d'achat maison Saint-André-de-Majencoules, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2050.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Bien le moins consommateur d'énergie

400 000 €

1 826 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 219 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Lasalle (30)

À BAGARD, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette charmante villa de 219 m2 est à vendre. Vous serez immédiatement séduit par ses spacieux volumes. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall qui dessert deux salons et une cuisine indépendante, toutes deux donnant sur une terrasse couverte. Vous disposerez également d'une buanderie/bureau, d'un garage de 32 m2, ainsi que d'un coin nuit composé de 4 chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bain et de 2 WC indépendants avec lave-main. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain plat de plus de 2000 m2 accompagné d'une piscine au sel construite en 2024. La maison est dotée de la fibre optique, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un chauffage au sol par géothermie, et d'une climatisation gainable pour les chambres et par split pour les salons. Concernant l'assainissement, la maison dispose d'un système autonome. La taxe foncière s'élève à 2200 euros. C'est une superbe maison à acheter à BAGARD, à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 400 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Nicolas HANSER, par téléphone au 06 01 77 49 17 ou par e-mail à nicolas.hanser@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527.

Découvrez cette maison à vendre à QUISSAC, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 500 mètres du centre, proche des commerces et des services, cette charmante villa est parfaite pour une famille à la recherche de calme tout en étant à proximité des commodités. Entièrement rénovée depuis 2020, elle est édifiée sur un terrain de 1060 m² et offre une surface habitable de 138 m². Vous trouverez une grande cuisine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau, un wc, et trois chambres avec placards. De plus, elle dispose d'une buanderie, d'un grand garage, d'un atelier attenant et d'un grenier pour un rangement supplémentaire. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc complètent l'ensemble. Le jardin de cette maison à acheter à QUISSAC offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité, avec deux terrasses bien exposées. Les équipements incluent des fenêtres en PVC double vitrage, des volets électriques, ainsi qu'une isolation récente et des rénovations prévues pour 2024. Une vue exceptionnelle vient parfaire la beauté de cette villa. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 349 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Nassima SIMON, au 06 68 54 96 99 ou par email à nassima.simon@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832 950 398.

À vendre à Alès, dans le Gard, cette villa traditionnelle située dans un quartier résidentiel recherché, promet un cadre de vie paisible avec une vue dégagée. Ce bien, d'une superficie de 158 m², offre 6 pièces dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux. L'intérieur chaleureux se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve trois chambres confortables et une salle d'eau. L'extérieur est un atout majeur avec un terrain de plus de 1500 m², comprenant un abri de voiture, un abri de jardin et deux terrasses couvertes idéales pour profiter du soleil. La maison est équipée de chauffage au fuel et climatisation réversible, et se trouve à proximité des commodités tout en offrant tranquillité et intimité. Cette villa à acheter à Alès est un retour sur investissement idéal pour les amoureux de la nature. Ne ratez pas votre chance de visiter cette villa Alès à vendre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À Sauve, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison atypique à vendre. Avec une surface généreuse de 206 m2 répartie sur deux niveaux, elle inclut également une annexe de 33 m2 offrant des possibilités d'extension. Cette maison à acheter à Sauve se compose de 6 pièces principales, dont un vaste espace de vie de 90 m2 au rez-de-chaussée, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur une terrasse aménagée dotée d'une piscine. Vous trouverez également un espace arrière cuisine et des sanitaires. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, dont une avec dressing et une autre avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Deux garages, dont un indépendant, complètent ce bien. La maison est idéalement située à proximité des commerces et des commodités. Le terrain s'étend sur 995 m2 et le chauffage est central avec une pompe à chaleur. Des photos complémentaires peuvent être fournies sur demande. Renseignez-vous sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Monoblet, située dans un charmant village du Piémont Cévenol, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec 176 m² habitables sur un terrain spacieux de plus de 6 300 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation citadine. Orientée pour profiter d'une vue agréable sur les montagnes, cette propriété Monoblet se distingue par son environnement calme, sa nature préservée et son fort potentiel d'aménagement, idéale pour des projets variés comme une résidence familiale, un gîte ou d'autres activités. Construite par un maçon dans le respect des normes, cette maison de qualité est actuellement divisée en deux appartements, mais peut être réorganisée selon vos besoins. À l'intérieur, vous trouverez un agencement convivial avec des pièces spacieuses. La maison comprend un sous-sol fonctionnel, une pompe à chaleur avec chauffage au sol, une chaudière au fioul ainsi qu'un forage pour un maximum de confort. Cette annonce, référence 327111, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Fabrice Pierrel (EI), immatriculé au RSAC de Nîmes (30000) sous le numéro 94969158800014. Prix du bien : 415 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,00 € et 1610,00 € par an, sur la base des prix moyens de l'année 2022 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Charles CAISEY, Conseiller en immobilier à Tornac et ses environs, vous propose une magnifique propriété à vendre. Idéalement située à quelques minutes d'Anduze, au pied du Parc National des Cévennes, cette demeure d'exception offre près de 750 m² rénovés, ainsi que de vastes dépendances sur 7 hectares de nature préservée. Conçue pour l'hôtellerie, la restauration et l'événementiel, cette propriété à acheter à Tornac comprend : - Un mas de caractère servant d'habitation principale - Un restaurant comprenant une salle, une cuisine semi-professionnelle, des espaces pour séminaires, un hall d'accueil et une cave à vin - Deux gîtes et cinq chambres d'hôtes avec terrasses privatives - Un espace bien-être comportant jacuzzi, salle de sport et billard - De nombreux aménagements extérieurs : piscine, bar, terrasses, terrain de pétanque, tennis de table, potager et jardin aromatique Les prestations incluent une climatisation réversible, du double vitrage, un portail électrique, un grand parking, un forage et 300 m² de caves supplémentaires. Cet endroit est parfait pour une reconversion professionnelle ou pour ceux qui souhaitent se lancer dans une activité d'hôtellerie ou d'événementiel. La propriété est proche des sites touristiques majeurs comme la Bambouseraie, le Train à vapeur et les plages du Gardon. DPE C (142) KWh/m2 par an GES A (5) Kg CO2/m2/an Montant minimum 770 euros et montant maximum 1090 euros indexés sur l'année 2021. Taxe foncière : 5603 euros Prix : 1 350 000 euros, honoraires charge vendeur. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter cette propriété à vendre à Tornac et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Charles CAISEY au 0766941213 ou par courriel à jc.caisey@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Charles CAISEY, agent commercial immatriculé au RSAC 814 299 715 à Nîmes, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat Référence : 444832.

Achat maison SAUVE - Magnifique domaine de 32 Ha avec château Toscan en vente à SAUVE, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Cette propriété du XVIIIème siècle offre 1200 m2 habitables, entourée de dépendances, terrasses et parc. Proche d'une ville typique de la région, à 1 heure de Montpellier. Maison SAUVE à vendre avec orangerie et maison de gardien. Deux sources sur la propriété. Dossier sur référence uniquement. Visitez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques.

Découvrez cette charmante maison de village à Ribaute-les-Tavernes, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien exceptionnel, idéal pour un achat maison Ribaute-les-Tavernes, allie authenticité et confort, avec des prestations de qualité. Vous serez conquis par son spacieux salon/salle à manger lumineux, donnant sur une terrasse intimiste ombragée par un tilleul. La maison comprend également une cuisine fonctionnelle avec buanderie, 4 chambres, dont 2 avec balcon offrant une vue dégagée, parfaites pour une famille ou recevoir des amis. Un dressing ou bureau, une cave et un garage ajoutent des atouts supplémentaires, tout comme les combles aménageables, offrant un potentiel intéressant. Profitez aussi d'un chauffage au sol et d'une magnifique piscine pour apprécier les journées ensoleillées. Ce bien rare sur le marché se distingue par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse, un véritable coup de cœur en perspective. Visitez sans tarder ce bien qui pourrait être votre future maison à acheter Ribaute-les-Tavernes ! Vous avez également la possibilité d'acquérir ce bien sans la piscine. Pour une visite et un accompagnement dans votre projet, contactez Karine THIERRY au 0768734889 ou par courriel à k.thierry@proprietes-privees.com.

Prix au m² le plus bas

110 000 €

873 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 126 m²
• 4 chambres

À 16km de Lasalle (30)

Découvrez cette maison ancienne pleine de charme, située à Lézan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, à acheter à Lézan, offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent restaurer une maison chargée d'histoire. Avec une surface habitable de 126 m², cette maison s'étend sur trois niveaux, comprenant sept pièces prêtes à être transformées selon vos envies. Imaginez-vous en train de redonner vie à cette demeure, en créant un intérieur chaleureux et moderne. La toiture a été refaite, ce qui vous permet de vous concentrer sur l'intérieur, où des travaux importants sont à prévoir. Le bien dispose également d'un extérieur avec plusieurs terrasses à exploiter pour un confort optimal. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison à vendre à Lézan, avec un grenier aménageable, prête à être transformée en un foyer douillet et élégant. La maison est idéale pour les familles, car elle se trouve à seulement 2 minutes à pied de l'école, des commerces, de la pharmacie et des médecins. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marc YVAGNIES inscrit au RSAC de Montpellier n° 502 591 829. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ : Maison à vendre à Saint-Jean-du-Gard, située au calme et à proximité de toutes les commodités (écoles, collège, commerces, médecins, etc.). Cette propriété se compose d'un appartement principal de 85 m2 avec terrasse, d'un studio de 33 m2 (transformable en T2), d'un garage de 30 m2, et d'une cave de 10 m2, le tout sur un terrain de 649 m2. L'appartement principal, situé à l'étage, dispose d'un salon ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine, de deux chambres, chacune avec salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains. Des travaux d'amélioration et de confort sont à prévoir, mais cette maison est idéale pour un achat maison Saint-Jean-du-Gard, avec un potentiel de revenu locatif grâce à l'appartement du rez-de-chaussée. Le garage et la cave offrent également la possibilité d'être réaménagés en un appartement T2 de 40 m2. Terrain entièrement clos avec forage. Exposition Sud. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette villa traditionnelle à vendre à Ribaute-les-Tavernes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 1975, cette villa de plain-pied est implantée sur un terrain clos et arboré de 1565 m², offrant une exposition sud. Elle bénéficie d'un assainissement par fosse septique et ne présente aucune mitoyenneté. La charpente et la toiture sont en bon état, avec un extérieur en enduit, deux rangées de génoise, des chéneaux en zinc, des menuiseries en PVC double vitrage, des volets en bois et un vide sanitaire. Le chauffage central au fuel assure également la production d'eau chaude. La surface habitable de 98 m² comprend quatre pièces principales, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier/buanderie. Vous disposerez également d'un garage de 24 m² et d'une terrasse carrelée de 30 m². Bien que la maison nécessite un rafraîchissement, elle se situe dans un quartier calme, idéal pour un achat villa Ribaute-les-Tavernes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre dans le département du Gard, sur la commune de Saint-Christol-lez-Alès, cette maison de 300 m2, dont 210 m2 habitables, dispose d'une grande cave et d'un garage spacieux de 49 m2. Le tout est accompagné de 5 hectares de terrain agricole. Cette maison à acheter à Saint-Christol-lez-Alès nécessite des travaux et s'adresse aux bricoleurs avertis. Située en exposition sud et hors zone inondable, elle est adjacente à un autre bâtiment. Pour plus d'informations, contactez André Elleron au 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à acheter à Bagard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Aux portes des Cévennes, entre Anduze et Alès, ce mas d'exception a été soigneusement restauré, alliant charme historique et confort moderne. Érigé au XIIe siècle par des chevaliers templiers, il constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec une superficie habitable de 896 m² et un terrain de 3 870 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, incluant piscine, pool house, jardin arboré et cours intérieures. Composé de plusieurs unités d'hébergement indépendantes, il est idéal pour un projet d'investissement locatif ou de gîtes touristiques. Le domaine comprend 5 appartements rénovés, une maisonnette avec terrasse, deux gîtes équipés et sept chambres d'hôtes toutes avec salle d'eau privative. Grâce à sa localisation privilégiée, proche des sites touristiques des Cévennes, ce bien présente un fort potentiel locatif. Ne manquez pas cette vente maison à Bagard, un bien exceptionnel chargé d'histoire, alliant caractère et rentabilité. Prix : 990 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Michaël Roger au 06.79.63.47.54, agent commercial RSAC n° 840 280 531 à Nîmes.

À environ 10 minutes de Sauve et de ses commerces, cette villa à vendre dans le Gard offre un espace de vie agréable de 139 m², édifiée sur un terrain clos de plus de 1000 m². Vous serez charmé par son cadre et son état impeccable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie climatisée s'ouvrant sur une terrasse bien exposée avec vue sur le jardin, une cuisine meublée et semi-équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'une chambre, une buanderie et des toilettes séparées. L'étage comprend un coin bureau, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, le jardin arboré dispose de volumes généreux, incluant une piscine au sel de 8 x 4, un sous-sol à hauteur d'homme de 45 m² et un chenil adapté pour les passionnés de chasse ou d'élevage. Les points forts de cette villa à acheter à Sauve incluent la climatisation dans le séjour et un poêle à granulés pour une chaleur réconfortante, des menuiseries PVC en double vitrage, une isolation récente des combles ainsi qu'un portail automatique. Votre conseiller BSK Immobilier, Lionel RODIER, est à votre disposition au 06.81.447.157 ou à l'adresse l.rodier@bskimmobilier.com. Prix de ce bien : 331 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 26/03/2026, avec un score DPE de 109 kWhEP/m²/an et un score GES de 4 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles pour un usage standard sont estimées entre 1410,00 € et 1970,00 €. Pour des renseignements sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une maison spacieuse située à Ribaute-les-Tavernes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 188 m² habitables, accompagnée d'un sous-sol de 150 m², se trouve sur un terrain de 1930 m². À seulement 15 minutes d'Alès et d'Anduze, elle offre des espaces de vie confortables et bien agencés. À l'intérieur, vous découvrirez un grand salon-salle à manger climatisé, avec cheminée et baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et la piscine. La cuisine indépendante est à la fois équipée et fonctionnelle. La maison dispose d'une belle suite parentale de 50 m², incluant une chambre avec accès à la piscine, un grand dressing, une salle de bain avec douche et jacuzzi, ainsi qu'un coin bureau et un WC. Un second espace nuit comprend trois chambres climatisées, une salle de bain récente avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un escalier mène à une cinquième chambre. Le sous-sol généreux comprend une buanderie, trois grands garages, ainsi que plusieurs caves et ateliers. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 32 m² avec abri et terrasse en pierre de Bourgogne, un terrain de pétanque et de nombreuses places de stationnement. Pour votre confort, cette maison est dotée de la climatisation réversible, d'une cheminée, d'une chaudière, de menuiseries en aluminium double vitrage, de volets électriques, de moustiquaires, de la fibre, d'un adoucisseur d'eau et d'une alarme. Cette maison à acheter à Ribaute-les-Tavernes allie volumes, confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 485 000 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Solène CAUSSIGNAC, au 0662732370 ou par e-mail à solene.caussignac@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 931933634.

Villa contemporaine d'exception – Vue garrigue espace de vie ouvert sur piscine Dans un environnement privilégié, au coeur du très recherché village de Boisset-et-Gaujac, découvrez cette villa contemporaine aux lignes épurées, nichée au fond d'une impasse résidentielle composée de seulement 4 habitations. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité omniprésente et ouverture totale sur la nature environnante. La pièce de vie, spectaculaire par ses dimensions, s'étend vers une vaste terrasse et un espace piscine parfaitement intégré dans un jardin paysager, offrant une vue directe et apaisante sur la garrigue. Pensée pour le confort et l'intimité, la villa propose : Une spacieuse suite parentale en rez-de-chaussée Deux élégantes suites à l'étage Un sous-sol indépendant aménagé en T2, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif Un espace supplémentaire aujourd'hui dédié au sport peut aisément être transformé en chambre supplémentaire ou studio indépendant, selon vos besoins. Un bien rare, alliant modernité, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Une invitation à vivre dedans-dehors, au rythme du soleil et de la nature. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite : Françoise MAZAUDIER 06 95 82 92 43 ImmoVance Honoraires inclus de 2.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1247.00 € et 1688.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Francoise MAZAUDIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 443409545

Lise Delbreil (0614309743) vous propose une maison à acheter à Lézan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village entièrement rénovée allie confort moderne et beaux volumes. Avec une surface habitable de 103 m², elle dispose également de 70 m² de combles aménageables et d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage, un jardinet agréable et un atelier. Le premier étage se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse conviviale. Vous y trouverez également un garde-manger, une salle d'eau, des WC séparés et deux chambres, dont une avec dressing. Rénovée il y a moins de trois ans, cette maison à Lézan offre des prestations de qualité telles que le double vitrage, une pompe à chaleur, la climatisation réversible et un chauffage au bois pour un confort optimal. Ce bien rare sur le secteur séduit par ses extérieurs, ses volumes et son potentiel grâce aux combles aménageables. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1810,00 € et 2540,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Lise Delbreil, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 908974611. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont également disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

259 000 €

1 458 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 177,63 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Lasalle (30)

Découvrez cette maison à vendre à Bagard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce mas offre un cadre de vie exceptionnel, situé entre Anduze et Alès, et se compose de deux logements : une maison principale idéale pour votre quotidien et un gîte indépendant parfait pour accueillir ou louer. Avec une surface habitable totale de 177,63 m², cette maison à acheter à Bagard regorge de possibilités. La partie principale, d'environ 129 m², inclut une cuisine équipée avec accès à une véranda de 15 m², un séjour spacieux de 36 m² avec poêle à bois, une chaufferie, trois chambres, une grande salle de bains et des toilettes séparées. La seconde habitation est un appartement d'environ 48 m² avec un espace extérieur privatif, parfait pour de la location saisonnière, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage de 40 m² vient compléter ce bien. Sans vis-à-vis, cette propriété conviendra idéalement à un projet familial ou à un investissement locatif. Bien proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081).

Découvrez cette maison à vendre à Bagard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa coup de cœur avec piscine offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible, à seulement 10 minutes d'Anduze et d'Alès, proche de toutes commodités. Située sur un terrain clos de plus de 6800 m², elle est accessible par une charmante allée bordée d'oliviers et possède une deuxième entrée sur la parcelle. Le jardin arboré comprend un espace piscine sécurisé. À l'intérieur, la maison se compose de quatre grandes chambres lumineuses, dont deux avec accès à une terrasse, ainsi que d'une salle de bain, de deux salles d'eau, de trois WC, d'une salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte et d'un salon avec cheminée. À l'étage, un bureau peut être aménagé en chambre. En rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage, une chaufferie et une dépendance comprenant une chambre, une salle d'eau et une buanderie, accessible indépendamment. De plus, le tout-à-l'égout est déjà raccordé à la parcelle. Cette maison à acheter à Bagard est un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

NOUVEAUTE !! LUMINEUSE Maison de Village de 140 m2 disposant de 3 Terrasses dont 1 d'environ 50 m2 avec accès direct pièce de vie et cuisine. Beaucoup de cachet cette Maison dispose de 3 chambres + 1 studio indépendant + 1 cabinet pour profession libérale ou atelier ou une autre chambre avec sa salle d'eau privative. Beaucoup d'espace car ce sont 2 Maisons de Village réunies en 1 Grande Maison de Village. Possibilité très attractive de location annuelle ou saisonnière avec le studio complètement aménagé. 3 chambres de belle taille, 3 salles d'eau, 3 wc. Récent Poêle à bois et radiateurs à inertie récents, double vitrage. COUP DE COEUR ASSURÉ POUR UNE RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE ET LOCATIF ! Contacter Véronique BRETON AGENCE SAMIM SAUVE 06 31 30 92 91

Découvrez cette maison à vendre à Sumène, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Située dans le charmant centre du village, à proximité des commerces, cette maison de type 4, d'une surface d'environ 88m² répartie sur deux niveaux, offre un beau potentiel. Idéale pour un premier achat ou un projet de résidence principale, elle dispose également d'un atelier/garage de 35m². La maison est habitable en l'état mais nécessite des travaux d'aménagement et de modernisation pour la personnaliser. Elle est équipée d'un chauffage au gaz récent et bénéficie d'une toiture en bon état, refaite en 2004. Ce bien authentique présente de belles possibilités d'évolution dans un cadre villageois agréable. Il est également envisageable de réaménager l'espace pour créer deux appartements de type T2 à des fins locatives. Classe Énergie : D - GES : D. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Karine CURRY MENEGHINI, est inscrite au RSAC de MONTPELLIER sous le n° 438 058 745. Pour visiter, une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CETTE AUTHENTIQUE MAISON DU XIXᵉ SIÈCLE, SITUÉE AU CŒUR DU VILLAGE DE LÉZAN, DANS LE DÉPARTEMENT DU GARD EN RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON. Ce bien développe environ 178 m² habitables et conserve tout le charme de l'ancien avec ses tomettes, carreaux de ciment, ferronneries, poutres apparentes ainsi que des volumes généreux et de belles hauteurs sous plafond. Organisée sur plusieurs niveaux, cette maison à acheter à Lézan offre un agencement confortable, idéal tant pour une vie de famille que pour un projet de résidence secondaire. Les pièces de vie se trouvent au premier étage et s'ouvrent sur une magnifique terrasse couverte et végétalisée, véritable espace intime, protégé des regards, avec une vue panoramique sur les toits du village. Cet espace extérieur devient le lieu parfait pour vos moments de convivialité, entre repas et détente. La maison comprend cinq chambres, réparties sur deux niveaux, permettant d'adapter l'espace selon vos besoins, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. En rez-de-chaussée, un garage et divers espaces complémentaires viennent renforcer le potentiel de ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée en bout de rue, sans mitoyenneté latérale, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités du village. Cette maison à Lézan a tout pour séduire les amateurs de caractère, que ce soit comme résidence principale ou comme maison secondaire pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Sauve, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette ancienne magnanerie d'environ 245 m² en pierres est idéale pour une grande famille ou pour une activité de chambres d'hôtes (chambres aux normes Gîtes de France). Implantée sur un terrain plat d'environ 1 hectare, cette maison à acheter à Sauve comprend un hangar agricole, une partie boisée avec un chalet en bois, un verger, des jardins attenants à la piscine et des espaces de stationnement. La piscine de 12x6 m a été récemment rénovée avec un liner neuf, et elle est entourée d'une cuisine d'été semi-équipée, d'un four à pizza et d'un pool house indépendant. Au rez-de-chaussée de cette maison en vente à Sauve, vous trouverez une entrée, un vaste séjour d'environ 90 m² avec cheminée insert et climatisation réversible, une cuisine équipée, un bureau/chambre, une salle d'eau, un WC, une cave à vin au sous-sol, ainsi qu'une buanderie menant à un grand garage de 100 m² qui peut être aménagé en habitation ou gîtes supplémentaires. À l'étage, trois chambres avec salle de douche et WC indépendants ainsi que deux chambres supplémentaires avec une grande salle de bain et WC communs, offrant la possibilité d'une suite familiale à exploiter. Les chambres et le séjour sont équipés de climatiseurs réversibles. Le séjour accède à une terrasse avec abri fermé démontable. La maison dispose également de panneaux photovoltaïques générant un revenu d'environ 2 000 euros par an, ainsi que d'un adoucisseur d'eau, d'un système d'alarme, d'un puits artésien pour récupérer l'eau pluviale, et la fosse septique est aux normes. La taxe foncière s'élève à 1768 euros. Pour un prix de 520 000 euros, les frais sont à la charge du vendeur. Le DPE est classé B avec un indice de 97 kWh/m² par an, et le GES est classé A avec 3 Kg CO2/m²/an. Pour visiter cette maison à Sauve et explorer votre projet d'achat, contactez Esther FLAMENT au 06 48 58 25 37 ou par courriel à e.flament@proprietes-privees.com. Les visites sont soumises à la présentation d'une pièce d'identité conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.