Achat Maison à Le Bignon (44) avec terrasse : 817 annonces

Seulement chez Era à Vertou A la recherche d'un bien dans un environnement calme, boisé et sans vis à vis ? cette jolie maison en campagne de plain pied est faite pour vous. Située entre Le Bignon et les Sorinières, (3,5kms) Non mitoyenne, elle est composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier et un wc. Le coin nuit est desservi par trois belles chambres et une salle d'eau. le plus, un grand garage attenant de 40m2 et une dépendance de 60m2 viennent compléter ce bien . Combles aménageables et redistribution des pièces possibles. Le tout sur une très jolie parcelle de 1900 m2. Système de chauffage géothermique de 2020 toiture et huisseries en bon état. Assainissement autonome (prévoir budget pour la mise aux normes) Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant investir dans un projet avec travaux d'embellissement (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michèle GOURAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453882474 - NANTES.

Prix au m² le plus bas

411 900 €

1 934 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 213 m²
• 3 chambres
• 

Le Bignon (44)

À la recherche d'un achat maison Le Bignon ? Ne manquez pas cette maison à vendre dans la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien de 213 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec 3 chambres et une cuisine entièrement équipée. Vous disposerez également d'une cave et de deux garages pour le stationnement ou le rangement. Le terrain spacieux de 1472 m2 vous permettra de profiter de belles journées en extérieur. Pour des informations sur les risques liés à la propriété, veuillez consulter le site Géorisques © www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372, en collaboration avec l'agence immobilière SUD LOIRE IMMOBILIER.

Située dans une impasse calme de Saint-Herblain Bourg , à deux pas des commodités et des transports, cet appartement sur 3 niveaux offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, et d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres confortables. Pour le confort quotidien, la maison dispose d'un box fermé ainsi que d'un stationnement privatif, un vrai atout en centre-bourg. Avec ses 78 m² habitables, cette maison allie fonctionnalité, luminosité et proximité immédiate des commerces et transports, parfaite pour une famille ou un premier achat. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 760 euros.

Vous rêvez d'un refuge familial parfait, un écrin mêlant espace, lumière et nature généreuse pour voir grandir votre tribu ? Votre quête s'arrête ici ! Saisissez l'instant pour explorer cette demeure de caractère, idéalement située dans un secteur résidentiel prisé. Préservée de l'effervescence, elle garantit une qualité de vie incomparable tout en restant connectée à vos besoins quotidiens. Cette propriété offre un potentiel de valorisation exceptionnel. C'est la toile blanche idéale pour exprimer votre style et métamorphoser sans effort cette bâtisse en la résidence signature qui vous ressemble. Des Volumes Radieux et Hautement Conviviaux Dès vos premiers pas, le ton est donné par une vaste réception accueillante, prélude à la découverte de pièces de vie aux dimensions généreuses. Le rez-de-chaussée s'impose comme l'épicentre de votre futur foyer : Le salon-séjour : Magistral et inondé de clarté, il est sculpté pour orchestrer vos plus beaux moments de partage, dans une atmosphère de bien-être absolu. La cuisine indépendante : Véritable atelier gourmand baigné de soleil, elle invite à la créativité. La véranda d'exception : Extension naturelle du séjour, elle devient une pièce de vie quatre-saisons. C'est l'atout majeur garantissant une immersion totale et protégée au cœur de votre jardin. L'Étage : Quiétude, Intimité et Modularité Le niveau supérieur est intégralement dédié au repos, à la vie privée et à la fonctionnalité : Il dévoile deux chambres spacieuses et apaisantes, promesses de nuits sereines. Un bureau stratégique complète l'étage. Parfait pour le télétravail ou un atelier d'artiste, il s'adapte avec agilité aux nouveaux modes de vie. Le confort est optimisé par la présence de deux points d'eau privatifs à ce niveau. Le Jardin : Votre Éden Privé À l'extérieur, l'enchantement se poursuit ! Le parc clos et paysager est une invitation permanente à la déconnexion. Il vous réserve des instants de détente absolue, sans vis-à-vis, en parfaite harmonie avec la nature. Les prestations haut de gamme viennent sceller ce tableau idyllique : Un garage double pour une sécurité maximale et un stationnement facilité. Un puits privé – luxe écologique et économique précieux pour magnifier vos extérieurs sans compter. Ne laissez pas s'échapper cette chance de changer de vie ! Avec votre touche personnelle et un soupçon d'audace, cette maison deviendra l'adresse la plus convoitée. Contactez-moi, Noémie Talbot, votre experte Orpi Urban Immo, pour décrocher votre visite privée et initier votre nouveau chapitre. Référence agence : 472

NANTES - ROUTE DE SAINTE LUCE. L'agence Century 21 Doulon vous propose à la vente cette belle maison à acheter à Nantes, située dans le quartier de Doulon - Bottière. Nichée dans une impasse sécurisée, cette charmante maison de plain-pied offre 106 m² habitables (135 m² au sol). Elle comprend un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une grande véranda lumineuse, deux chambres, une salle de bain et des WC. À l'étage, un vaste espace de 43 m² (salle de jeux) avec 4 vélux permet d'envisager la création de deux ou trois grandes chambres, ainsi qu'une suite parentale. La mezzanine au-dessus du garage offre également de nombreuses possibilités d'aménagement. La proximité avec les transports (lignes de bus 11, C7, tram T1), les commerces, les écoles, ainsi que la maison de quartier et la médiathèque Floresca-Guépin rendra votre quotidien pratique et agréable, tout en facilitant l'accès au centre-ville. Cette maison à Nantes est à saisir, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19438 Adresse : allée des Touzelles, 44115 Basse-Goulaine Située au calme d'un lotissement recherché, cette maison T4 de 89 m², édifiée sur une parcelle de 577 m², offre un cadre de vie agréable et familial, à proximité des commodités et des transports. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 89 m² Séjour lumineux de 33 m² avec cheminée, donnant accès au jardin Cuisine séparée 3 chambres Salle d'eau récente WC indépendants Garage attenant Extérieur : Vous apprécierez son jardin arboré, sans vis-à-vis, offrant tranquillité et intimité. Une terrasse de 25 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Travaux à prévoir : Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, offrant un excellent potentiel de personnalisation. DPE en cours Informations financières : La taxe foncière est de 949 €. Charges de lotissement 40 € / trimestre Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 456 923 RSAC Nantes, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1900.0 €. Montant maximum : 2610.0 €.

Prix au m² le plus bas

480 000 €

2 233 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 215 m²
• 6 chambres
• 

À 12km de Le Bignon (44)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20075 Située dans un environnement privilégié, face à la chapelle Saint-Martin, cette maison contemporaine de 2011 offre une surface généreuse de 215 m², implantée sur une belle parcelle arborée de 1 020 m². Construite avec des matériaux de qualité (parpaings et briques), elle bénéficie d'une charpente traditionnelle avec volige et d'une excellente isolation écologique (coton pour les murs, ouate de cellulose dans les combles), garantissant confort et performance énergétique. Emplacement idéal : à seulement 1 km du bourg de Haute-Goulaine (20 minutes à pied), à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, collèges, lycées, loisirs… Le tout dans un cadre verdoyant et paisible, aux portes de Nantes. Des espaces pensés pour le confort et la polyvalence Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée Vaste salon-séjour très lumineux Cuisine ouverte conviviale Arrière-cuisine WC indépendants Placard de rangement Une chambre avec salle d'eau Un logement T2 attenant et communicant, avec entrée indépendante : Séjour avec cuisine aménagée (env. 30 m²) Chambre Salle d'eau avec WC Idéal pour un revenu locatif, une profession libérale, ou un adolescent en quête d'indépendance À l'étage : 4 chambres Salle de bains WC indépendants Un bien aux multiples possibilités La configuration de cette maison conviendra parfaitement : À une grande famille À un couple exerçant une profession libérale À un artisan Ou à un projet combinant habitation principale et location La propriété dispose de deux entrées indépendantes et d'un grand espace extérieur permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Les + qui font la différence : Cuve de récupération d'eau pluviale 5 000 L (alimentation des WC) VMC double flux Ballon thermodynamique 270 L Abri de jardin en dur (parpaings) de 40 m² Vous rêvez d'un cadre de vie préservé, entouré de verdure, dans une commune prisée ? Cette maison à Haute-Goulaine, alliant le charme de la campagne et la proximité de Nantes, est faite pour vous. DPE B À découvrir sans tarder. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Montant minimum : 1650.0 €. Montant maximum : 2350.0 €. Informations financières : La taxe foncière est de 2280 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 456 923 RSAC Nantes, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19163 Maison familiale T4 de 123 m² avec jardin – Quartier de l'Eraudière, Nantes. Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, idéalement située au 21 rue de Coetquelfen, dans le très recherché quartier de l'Eraudière, à deux pas de l'Erdre et de ses agréables promenades. Mitoyenne d'un coté, elle ne présente aucun vis à vis. Les atouts du bien : Surface habitable : 123 m² Terrain clos et arboré : 345 m² Garage + abri de jardin Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée et dégagement. Séjour double spacieux et lumineux donnant sur une véranda ouverte sur le jardin. Cuisine indépendante et arrière-cuisine, salle d'eau, WC. Garage attenant. Étage : Palier desservant 3 chambres confortables. Salle de bains, WC séparés. Grenier. Environnement et cadre de vie : Située dans un secteur calme et très prisé, la maison bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate de l'Erdre, parfaite pour les promenades et activités de plein air. À 5 minutes à pied de la ligne de bus 23 et des commerces de proximité (Intermarché, pharmacie, boulangerie, services…). Le quartier de l'Eraudière est apprécié pour son esprit familial, sa tranquillité, et sa proximité du centre-ville de Nantes tout en conservant une ambiance résidentielle et nature. Située dans un environnement calme, verdoyant et familial, cette maison offre un fort potentiel après rénovation (DPE E). Une opportunité rare à saisir dans un secteur recherché alliant nature et vie citadine. Informations financières : La taxe foncière est de 1850 €. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2390.0 €. Montant maximum : 3190.0 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 456 923 RSAC Nantes, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

-NOUVEAUTE- L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE - O6 42 71 18 26) vous propose cette maison entièrement de PLAIN-PIED construite en 2006 (non mitoyenne) ayant subi 2 agrandissements (2010 & 2019), située au calme en impasse dans un quartier résidentiel recherché, proche des commodités, proximité des écoles à pied et transport en commun (Bus 370) pour un accès facile au centre-ville de Nantes. Maison de 140m2 sur une parcelle de 700m2 avec 3 chambres et 2 bureaux, 2 salles de bains, 2 W.C, une buanderie (9,70m2), un préau (15m2), un abri jardin (16m2) et une terrasse, comprenant : - un hall d'entrée avec placard, desservant un espace de vie (62,20m2) ultra lumineux et traversant exposition Sud-Ouest (extension moderne 'Concept alu' 2019 avec baie vitrée 4 vantaux de 5m20) équipé d'un système de climatisation. - une cuisine ouverte aménagée-équipée (plaque de cuisson induction, hotte, lave-vaisselle, four) , le tout donnant sur une agréable terrasse avec sa pergola bioclimatique motorisé et le jardin sans vis-à-vis équipé d'une tondeuse robotisée. - une arrière-cuisine (9,70m2) équipée de rangements et d'un point d'eau. - un dégagement, 3 chambres (10,18m2 / 10,51m2 et 10,73m2) avec placard aménagé pour chacune. - 2 bureaux (6,25 et 7,85m2) et une pièce de rangements (3,30m2). - une 1ère salle de bains (5,00m2) (2 vasques-rangements, baignoire, sèche-serviettes) / une 2nde salle de d'eau (5,28m2) (année 2010) (2 vasques-rangements, douche, sèche-serviettes et un W.C) et un W.C indépendant. > Un préau attenant (15m2) un abri jardin (16m2) et une cour bitumée pouvant accueillir 2 véhicules. > Une parcelle de terrain entièrement clôturée de 700m2 et une terrasse avec sa pergola bioclimatique motorisée (année 2019). * Chauffage : Electrique (plancher chauffant et radiateurs). * Climatisation : Pompe à chaleur à air pulsé (2 zones : pièce de vie & espace nuit, année 2023). * Taxe foncière : 1.285EUR. * Huisseries Aluminium et PVC double vitrage / Volets roulants motorisés & manuels / Porte entrée aluminium / système VMC simple flux (2025) / Connexion fibre optique / Taxe foncière : 2.185EUR. Contactez-moi au O6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369

iad France - Arnaud Boucheteil vous propose: À SAINT-HERBLAIN, proche de l'avenue de chambord, dans un quartier résidentiel, maison sans mitoyenneté de 7 pièces de 184m2 environ. Le tout sur un terrain de 589m2 environ. À proximité immédiate des écoles, tram (plaisance) et bus (arrêt verlaine C8 et 59). Cette maison très lumineuse (orientée sud ouest) avec ses multiples ouvertures vers l'extérieur comprend, au rez-de-chaussée : Une entrée cathédrale avec un grand rangement, un grand double séjour donnant sur une grande terrasse (70m2) puis jardin, une cuisine séparée, équipée et aménagée avec une cheminée. Une suite parentale (salle d'eau avec douche, dressing et WC), une buanderie et WC séparé. À l'étage, palier desservant 4 chambres dont une donnant sur une grande terrasse (50m2 environ), une salle d'eau avec douche et baignoire, WC séparé. Enfin, un garage avec possibilité de garer deux/trois véhicules devant et un sous-sol total. Chauffage pompe à chaleur, double vitrage, alarme intérieure, très bon DPE, fibre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors honoraires : 534000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,81% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTÉ EFFICITY MAISDON SUR SÈVRE A 3 min du BOURG de MAISDON ou 3 min du BOURG de CHÂTEAU-THÉBAUD Maison d'environ 103 m² , 3 Chambres , Le tout sur 569 m² de parcelle Maison entièrement rénovée en 2026 ouvertures , toiture , plomberie , électricité , sols , cuisine , Salles de bains tous est NEUF Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : AU CALME TRÈS LUMINEUX -- EXPOSITION SUD Au RDC: - Grande pièce de vie ( 40 m²) avec cuisine ouverte aménagée et équipée - La pièce de vie donne sur une terrasse avec une dalle béton de 50m² + un Jardin Clos sans vis à vis - Suite parentale avec une salle d'eau avec douche - Un WC avec lave-mains Au 1er Étage - Un palier - Deux grandes chambres - Une salle de bains + WC - Une buanderie 2 places de stationnement sur la parcelle devant le portail donnant sur le jardin Chauffage électrique à inertie et un poêle à Pellet DPE C Volets roulants électriques AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR Proximité de tous le petits commerces du Bourg à 3 min , école maternelle et primaire BUS Ligne 370 vers Maison sur sèvre BUS Ligne 332 vers Château Thébaud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Delmas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°437896236. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A vendre : maison familiale à Basse-Goulaine, très bien entretenue, offrant 142 m² habitables sur un terrain de 926 m². Idéale pour une famille, cette maison combine grands espaces lumineux, confort et praticité. Description du bien : - Rez-de-chaussée : entrée, grand salon-séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés, 4 chambres dont 3 avec grands placards. - Sous-sol : double garage, entrée indépendante, grande pièce polyvalente pour salle de jeux ou réception, buanderie avec cuisine et WC. Extérieur et équipements : - Jardin et terrasse avec pergola, parfait pour les repas en extérieur. - Isolation de qualité, maison très bien entretenue. Situation idéale, proche des commodités, écoles et transports. Points forts : - Grands volumes et chambres spacieuses - Maison familiale lumineuse et fonctionnelle - Aucun travaux à prévoir - Opportunité rare à Basse-Goulaine Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison familiale prête à accueillir sa nouvelle famille ! Et comme toujours, chez Guy Hoquet Sud-Loire, nous sommes ouverts à l'interagence. Référence : CS1320

Bien le moins consommateur d'énergie

303 000 €

3 367 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Bourg

À 9km de Le Bignon (44)

NOUVEAUTÉ – EFFICITY LA CHEVROLIÈRE, LOIRE-ATLANTIQUE, PAYS DE LA LOIRE À deux pas du bourg, découvrez cette magnifique maison La Chevrolière à vendre. D'une superficie d'environ 90m², cette maison de plain-pied vous propose 3 chambres et un garage, le tout sur un terrain de 400 m². Récemment construite en 2023, cette maison à acheter La Chevrolière se distingue par sa luminosité grâce à son exposition sud-est. Voici les caractéristiques de ce bien : - Une entrée équipée d'un grand placard - Une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - La pièce de vie donne accès à une terrasse en bois exotique de 30 m², accompagnée d'un jardin clos sans vis-à-vis - Trois chambres avec placards intégrés - Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne - Un WC avec lave-mains - Un garage avec espace buanderie et 2 places de stationnement devant la maison Le chauffage au sol par pompe à chaleur est présent dans toute la maison, classée DPE A. Les volets roulants sont électriques avec une option de domotique. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Cette maison est couverte par une garantie décennale valable jusqu'en 2033. Elle est idéalement située à proximité des petits commerces du bourg, ainsi que des écoles maternelle et primaire. La ligne 312 vers Nantes dessert également cette localité. Pour toute information complémentaire sur les risques auxquels cette propriété est exposée, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr Sébastien Delmas - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°437896236. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ – VENTE CONFIDENTIELLE JUNOT – Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties Quartier résidentiel du Chêne à Vertou, maison de 1998 de 148m² habitables, rénovée et parfaitement entretenue sur un terrain de 1.152m² paysagé, entièrement clos. Piscine chauffée avec volet de sécurité immergé. Idéalement située en fond d’impasse dans un environnement résidentiel à proximité du quartier du Chêne, des commerces, des transports et de la Sèvre. Elle dispose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, vestiaire, toilettes séparées, d’une belle pièce de vie salon séjour de 43m² avec cheminée et en prolongement d’une cuisine aménagée et équipée (Leicht / Gaggenau), le tout exposé sud-est sur terrasse et piscine. Une suite parentale avec master room, dressing aménagé et salle de douche privative. Un bureau (5ème chambre), une arrière-cuisine et un double garage de 39m² viennent également compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, palier venant desservir une chambre avec dressing aménagé et salle de douche privative, deux chambres, toilettes séparées et une salle de bains. Chaudière gaz Viessmann pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. PAC d’aérothermie pour le chauffage de la piscine. Fibre. Stationnements extérieurs. Abri de jardin. Proximité immédiate des transports (lignes 97 & 47 ainsi que le ramassage scolaire). Des volumes parfaitement optimisés, du charme et un emplacement idéal en quartier résidentiel Prix de vente 798.000€ HAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 760.000€. Classe énergie: C Classe climat: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1.840€ et 2.550€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[NANTES - EN TRAVAUX] ÉLIGIBLE TVA 5,5% ! Appartements et maisons neufs lumineux, du studio au T4 avec jardins d'hiver, terrasses ou balcons à 45 min des plages. Le Groupe LAUNAY vous propose 17 appartements neufs, lumineux et bien exposés, du studio au T4, avec espaces extérieurs pour chaque logement : jardins d'hiver, terrasses ou balcons. Découvrez également les 2 maisons indépendantes neuves avec terrasse et grand jardin privatif. Les futurs habitants profiteront de grands espaces verts communs, d’un jardin partagé aménagé et arboré dans lequel prennent place un espace de ressourcement, une boîte à livres et une aire de compostage, la résidence favorise les échanges et le bien-vivre ensemble. Idéalement située à 45 minutes de la plage en voiture, KAPELLA se trouve également à 15 min en voiture de l'aéroport Nantes-Atlantique, et à moins de 2h de Paris en train. Les résidents auront également accès à de nombreux commerces de proximité, établissements scolaires, parcs paysagers, au Château de la Gobinière et à la Vallée du Cens. Vous souhaitez y vivre ou réaliser un investissement locatif ? Notre équipe se tient à votre disposition en agence, par téléphone, ou par email pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! CE PROGRAMME EST ELIGIBLE AUX DISPOSITIFS LMNP, PTZ et TVA 5,5%, soumis à conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale, nous consulter. Sauf studio n°3. Les prix sont affichés avec une TVA 5,5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU - L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE O6 42 71 18 26) vous propose une maison à acheter à Vertou, située dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, de la Sèvre Nantaise, des transports en commun (Bus 97 à 600 mètres) et des écoles. Vous bénéficierez également d'un accès facile au centre-ville de Nantes (20 minutes). Cette maison de 138 m² repose sur une parcelle de jardin de 340 m² et comprend 4 chambres, 2 salles de bains, une buanderie, une dépendance attenante (11 m²), un abri jardin (4,30 m²) et une cour bitumée pour 3 véhicules. Voici sa répartition : -- Au Rez-de-chaussée : - une entrée qui dessert 2 espaces de vie lumineux (totalisant 55 m²), donnant sur une terrasse carrelée et un jardin intime (exposition Ouest). - une cuisine ouverte aménagée-équipée (année 2021) (évier, plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle). - une buanderie (8 m²) équipée d’un évier et de rangements. - Un 1er espace nuit composé de 2 chambres (10,70 m² et 11,08 m²), dont une avec dressing sur mesure, une salle de bains (5,20 m²) (2 vasques, baignoire) et un WC indépendant (1,42 m²) avec lave-mains. -- À l'étage : - un palier (2,70 m²) desservant 2 chambres (10 m² et 23 m²), chacune équipée d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau (4,75 m²) (1 lavabo, douche et un WC). En annexe, vous trouverez une dépendance (11 m²) et un espace de stationnement bitumé (3 véhicules). Le jardin offre une surface de 340 m² avec une agréable terrasse. * Chauffage : Électrique (radiateurs). * Huisseries en Aluminium et PVC double vitrage / Ravalement des façades en 2016 / Isolation des combles réalisée en 2015 / Connexion à la fibre optique / Taxe foncière : 1.181 EUR. DPE : Classe énergie D / GES : B. Contactez-moi au O6 42 71 18 26 pour obtenir plus d'informations et planifier une visite de cette maison en vente à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Guillaume DESEUVRE, Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369.

iad France - Nicolas Guillet vous propose : Maison à acheter à Saint-Lumine-de-Coutais, située au calme en village et proche du bourg. Cette maison de plain-pied, entièrement rénovée, offre un bel espace de vie de 52 m² ouvert sur une terrasse orientée plein ouest. La partie nuit se compose d'un couloir desservant trois chambres avec placards, une salle de bain et des wc séparés. Un garage avec atelier et une buanderie viennent compléter ce bien. La parcelle de terrain de plus de 2400 m² est clôturée et jouit d'une vue dégagée sur la nature sans vis-à-vis. Vous trouverez également un hangar de stockage et un potager. Maison 100% électrique, chauffée par un poêle à bois dans la pièce de vie, offrant ainsi une consommation énergétique économique. LES PLUS : volume, calme de la campagne et luminosité. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 184, classe climat : B indice 6. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nicolas Guillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831672761.

iad France - Delphine DESPRES vous propose à la vente cette maison familiale et lumineuse située dans le quartier Hippodrome/Petit Port à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située en impasse, à proximité de l’Hippodrome, du Petit Port et de la vallée du Cens, cette maison séduira les futurs acquéreurs grâce à son environnement naturel privilégié, sans vis-à-vis. Elle est proche des universités, des transports en commun, des commerces et des écoles telles que Loquidy et Perverie, offrant ainsi un cadre de vie alliant praticité et sérénité. D'une superficie de 102 m2 au sol (85 m2 habitables), elle dispose d'un jardin paysagé orienté à l'ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante avec espace repas, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur le jardin, et un WC. À l’étage, quatre chambres avec de grandes ouvertures, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, un WC séparé et des rangements complètent cette maison à acheter à Nantes. En excellent état et soigneusement entretenue, cette maison familiale est idéale pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité dans un cadre verdoyant. Les atouts supplémentaires incluent un garage et un stationnement extérieur, la proximité des transports en commun (bus et tramway), ainsi que des équipements de loisirs tels que piscine et patinoire. DPE : D. La vallée du Cens à proximité est parfaite pour des promenades et du running, contribuant à l'art de vivre qu'offre cette adresse. Cette annonce concerne un bien au sein d'une copropriété de 7 lots, sans procédure en cours. Prix de vente honoraires inclus : 406 000 euros, prix hors honoraires : 390 000 euros.

NOUVEAUTÉ - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global PropertiesDans un quartier résidentiel du centre-ville de Vertou, découvrez cette maison d'architecte construite en 2017, conforme aux normes RT 2012, offrant une surface habitable de 195m². Implantée sur un terrain de plus de 1.800m², cette maison est piscinable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire, des toilettes séparées, et une vaste pièce de vie de 90m² entièrement ouverte sur l'extérieur. Cet espace propose un bureau, un salon, un séjour, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine lingerie. La suite parentale est dotée d'un dressing et d'une salle de douche privative avec toilettes.Un atelier et un double garage de 52m² complètent ce niveau.À l'étage, un dégagement donne accès à trois chambres, dont l'une possède un balcon privatif. Vous y trouverez également des toilettes séparées et une salle de bains avec douche.L'extérieur a été soigneusement aménagé, offrant un espace verdoyant sans vis-à-vis, qui met en valeur l'architecture de la maison. Un patio extérieur est également présent pour profiter des longues soirées d'été.La maison est équipée d'une PAC Aérothermie pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire, avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et au premier étage. La fibre est également disponible, ainsi que des stationnements extérieurs.Prix de vente : 1.179.900 € HAI, dont 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.134.519 €. Pour tout renseignement sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frClasse énergie : AClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1.280€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

[NANTES - EN TRAVAUX] ÉLIGIBLE TVA 5,5% ! Appartements et maisons neufs lumineux, du studio au T4 avec jardins d'hiver, terrasses ou balcons à 45 min des plages. Le Groupe LAUNAY vous propose 17 appartements neufs, lumineux et bien exposés, du studio au T4, avec espaces extérieurs pour chaque logement : jardins d'hiver, terrasses ou balcons. Découvrez également les 2 maisons indépendantes neuves avec terrasse et grand jardin privatif. Les futurs habitants profiteront de grands espaces verts communs, d’un jardin partagé aménagé et arboré dans lequel prennent place un espace de ressourcement, une boîte à livres et une aire de compostage, la résidence favorise les échanges et le bien-vivre ensemble. Idéalement située à 45 minutes de la plage en voiture, KAPELLA se trouve également à 15 min en voiture de l'aéroport Nantes-Atlantique, et à moins de 2h de Paris en train. Les résidents auront également accès à de nombreux commerces de proximité, établissements scolaires, parcs paysagers, au Château de la Gobinière et à la Vallée du Cens. Vous souhaitez y vivre ou réaliser un investissement locatif ? Notre équipe se tient à votre disposition en agence, par téléphone, ou par email pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! CE PROGRAMME EST ELIGIBLE AUX DISPOSITIFS LMNP, PTZ et TVA 5,5%, soumis à conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale, nous consulter. Sauf studio n°3. Les prix sont affichés avec une TVA 5,5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION – QUARTIER RECHERCHÉVous êtes à la recherche d'un achat maison Saint-Sébastien-sur-Loire qui allie espace, calme et qualité de vie ? Cette propriété répond à toutes vos attentes.Située à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans un quartier résidentiel prisé de la Loire-Atlantique, cette maison développe plus de 200 m² habitables sur une belle parcelle d'environ 1 000 m², à l'abri des regards indiscrets.Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une luminosité omniprésente. Le séjour spacieux vous accueillera pour des moments conviviaux, idéal pour recevoir famille et amis.Cette maison à acheter Saint-Sébastien-sur-Loire comprend : - 5 chambres, parfaites pour une grande famille, le télétravail ou un projet multi-générationnel - 2 salles d'eau et 2 WC - Un garage avec son sous-sol, offrant des possibilités de stockage, d'atelier ou d'espace loisirs - Un terrain de plus de 1 000 m², exposé plein sud : un vrai luxe dans ce secteur.Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison conserve un environnement calme (≈35 dB), ce qui est rare sur le marché.Ce bien s'adresse à un acquéreur exigeant qui privilégie l'espace, l'emplacement et le potentiel à long terme.Prix : 592 000 € FAIÀ ce niveau de surface et d'emplacement, les opportunités sont rares. Si vous recherchez une maison familiale durable et valorisable, ne manquez pas cette visite.Contact direct pour dossier complet et visite prioritaire. Référence agence : 3971

Cet espace unique à vendre se trouve à Montaigu, à seulement 25 minutes au sud de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété d'architecte, édifiée en 1996, offre un art de vivre exceptionnel grâce à son élégance, ses volumes généreux et son environnement naturel préservé, le tout en toute discrétion au calme d'une impasse. Avec près de 483 m² habitables, elle est idéalement placée à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. La gare est à seulement 5 minutes (axe Les Sables-d'Olonne – Nantes), l'aéroport à 40 minutes et le littoral à moins de 45 minutes. La propriété est implantée sur un parc paysagé de plus de 1,4 hectare, incluant des espaces constructibles conduisant à de belles perspectives. Elle dispose d'un accès direct à la rivière la Maine, d'un terrain de tennis extérieur, et présente une atmosphère unique propice à la détente et aux projets d'envergure. À l'intérieur, les volumes impressionnants sont conçus pour recevoir, avec une pièce de vie de 63 m² s'ouvrant sur une terrasse de 300 m². Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec terrasse, un bureau et une salle de jeux. À l'étage, l'espace est idéal pour une grande famille ou une activité de réception avec deux suites, cinq chambres supplémentaires, et une mezzanine ouverte. Le sous-sol comprend un espace bien-être avec piscine intérieure, vestiaires et sanitaires, offrant un cadre de ressourcement intime. La propriété à acheter à Nantes se distingue par ses équipements haut de gamme, un entretien irréprochable, et une harmonie parfaite entre espace, élégance et nature. Cette offre constitue une adresse unique pour une clientèle recherchant standing et tranquillité, à proximité immédiate de Nantes. Visite privée ou virtuelle sur demande. Cette annonce référence 328369 est présentée par Corinne Vaillant, agent commercial BSK Immobilier.

Située dans le quartier prisé de la Solvardière à Saint-Herblain, cette maison familiale de 105 m² est à découvrir. Idéalement placée, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant accessible. Cette maison T6 constitue une opportunité intéressante pour un achat maison SAINT-HERBLAIN. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 36 m² avec un accès direct à une terrasse et un jardin paysagé, parfait pour profiter des jours ensoleillés. La cuisine ouverte est conviviale et fonctionnelle, accompagnée d'un bureau et d'un W.C. À l'étage, la propriété dispose d'une belle suite parentale avec dressing et salle de bain, de deux chambres aménagées avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En prime, un vaste garage donne également accès au jardin. Classe énergie : C, Classe climat : C. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sur ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 9358JLB. Ce bien est proposé au prix de 425 250 € FAI, incluant 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 405 000 €. Cette maison SAINT-HERBLAIN à vendre est présentée par l'agence Blot Immobilier située au 5 Rue Jacques Brel, 44800 SAINT-HERBLAIN, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties Dominant la Loire depuis le haut de la Butte Sainte-Anne, la Maison s’impose comme une œuvre architecturale singulière, identifiable entre toutes. Habillée d’un enveloppe métallisée ocre-rouille, posée sur un socle anthracite, elle évoque autant l’histoire navale et industrielle du site que les mutations contemporaines de ce quartier emblématique de Nantes. Conçue par l’agence In Situ, cette maison n’est pas un simple lieu d’habitation, mais un manifeste architectural, structuré en strates successives, du jardin tropical en contrebas jusqu’au belvédère à 360° en toiture offrant une magnifique vue sur la Loire, la grue Titan et l’horizon nantais. À l’intérieur, les volumes s’articulent autour d’un escalier-cylindre en acier, véritable colonne vertébrale du projet, reliant d’un seul mouvement les trois plateaux. La maison associe espaces spectaculaire (séjour cathédrale, passerelle métallique, verrières d’angle, solarium) et atmosphères protectrices (chambres duplex en rez-de-jardin, patio, jardin exotique protégé des regards). Une propriété rare, artistique, sensorielle, au cœur d’un quartier chargé d’histoire et aujourd’hui très recherché. Au rez-de-jardin, un premier espace nuit avec 2/3 chambres ouvertes sur le jardin exotique, dont l'une d'elles dispose d'une salle d'eau privative et la seconde d'un espace en mezzanine, toilettes et salle de bains. A l'extérieur un studio indépendant avec pièce de vie, toilettes, chambre et salle d'eau. En rez-de-chaussée, les pièces de vie avec une cheminée focus, une grande cuisine aménagée et équipée en deux parties, patio-terrasse ainsi qu’une seconde entrée. Au premier étage, salon bibliothèque lumineux avec vue panoramique sur la Loire, bureau intégré, chambre, suite parentale avec master room, salle d'eau et dressing ayant un accès direct au solarium En rooftop, le belvédère panoramique avec vue à 360 degrés. Dossier de présentation détaillé sur demande. Pour toute information, contactez Arnaud MONTFORT — 06 17 25 40 19 Prix de vente 997.500€ HAI, dont 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur soit un prix net vendeur de 950.000€ Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2.720€ et 3.740€ (indexation 2021–2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Visitez nos logements décorés ! Découvrez Coeur Zola , une résidence de 22 appartements et 2 maisons sur un site entièrement réinventé aux différentes ambiances. Cette petite copropriété marie dans son architecture les éléments patrimoniaux existant, à un style moderne et contemporain. Du 2 au 5 pièces , de vastes séjours-cuisines offrent espace et confort de vie. Tous les logements se prolongent d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse à ciel ouvert ou jardin. Résolument tournée vers l'extérieur, la résidence s'ouvre sur un coeur d'îlot paysager généreusement arboré. Coeur Zola, une adresse rare et privilégiée pour habiter ou Investir Entre la Loire et la Chézine, le quartier Zola, très recherché et apprécié, se situe à proximité immédiate du centre-ville de Nantes. Bénéficiant d’une véritable vie de quartier à « l’esprit-village », et doté de toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, lieux de balades prisées le long de Loire, transports en commun, complexe sportif etc. Votre future adresse vous offrira bien-être et sérénité au quotidien. A quelques minutes en vélo, profitez d’un environnement naturel privilégié grâce à la proximité des plus beaux parcs et jardins de Nantes (Parc de Procé, vallée de la Chézine).

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose à seulement 20 mins de Nantes, sur la commune de Basse-Goulaine, une maison de 167 m2 agréablement décorée. La pièce principale de 46 m2 avec son plafond cathédral est très lumineuse avec accès direct sur le jardin et dispose d'une cheminée qui complète le chauffage aérothermie. Une cuisine aménagée et équipée avec ilot central donne également accès sur la terrasse. Un logement aujourd'hui indépendant avec chambre et douche pourra devenir votre suite parentale ou accueillir vos amis. Les trois chambres, l'espace bureau en mezzanine et la salle de bain à l'étage en font une maison très fonctionnelle. Le terrain entièrement clos de 693 m2 abrite un jardin paysagé, plusieurs places de stationnements et un garage non attenant à la maison. LE LOROUX IMMOBILIER vous propose à seulement 20 mins de Nantes, sur la commune de Basse-Goulaine, une maison de 155 m2 agréablement décorée. La pièce principale de 46 m2 avec son plafond cathédrale est très lumineuse avec accès direct sur le jardin et dispose d'une cheminée qui complète le chauffage aérothermie. Une cuisine aménagée et équipée avec ilot central donne également accès sur la terrasse. Un logement aujourd'hui indépendant avec chambre et douche pourra devenir votre suite parentale ou accueillir vos amis. Les trois chambres, l'espace bureau en mezzanine et la salle de bain à l'étage en font une maison très fonctionnelle. Le terrain entièrement clos de 693 m2 abrite un jardin paysagé, plusieurs places de stationnements et un garage non attenant à la maison. Prix : 424 000 EUR dont 3.41 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraire 410 000 EUR. Réf LLI0016 BG

Cette maison en pierre pleine de charme séduit immédiatement par son cachet et son atmosphère unique. Construite initialement en 1920 puis agrandie dans les années 60/70, elle propose une surface habitable de 73 m². Le terrain sur lequel elle est bâtie couvre un total de 234 m², offrant un espace extérieur intimiste et arboré. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'intérieur se compose d'une pièce de vie de 27 m² orientée à l'est avec une cuisine ouverte équipée. Un puits de lumière ajoute un élément d'éclairement naturel. La climatisation réversible installée en 2018 assure le confort thermique, complété par des radiateurs à inertie fluide datant de 2017. La maison comprend deux chambres avec vue sur le jardin, d'une superficie respective de 9,50 m² et 12,90 m². La salle de bains, récemment rénovée, est équipée d'un velux. Les WC sont indépendants. Un cellier de 12 m² accueille un ballon d'eau chaude de 200L, installé en avril 2025, et dispose de branchements pour machine à laver. Un garage d'environ 12m2 complète également ce bien. De plus, le stationnement est facile et gratuit sur la voirie. La taxe foncière annuelle est de 736 €. Environnement : - Commodités : Le quartier propose divers commerces de proximité, notamment le Super U Express et le Leclerc à Atout Sud, accessibles en seulement 15 minutes à pied. - Espaces verts : Le parc de la Bouguenais est situé à proximité, offrant un espace de détente en plein air. - Écoles : Les écoles maternelles et primaires se trouvent à environ 100 mètres, assurant un accès facile pour les familles. - Transports : La station de tramway la plus proche est Grand Ouche, accessible en 5 minutes à pied, facilitant les déplacements dans la région nantaise. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose une charmante maison à Saint-Julien-De-Concelles . La maison se constitue de 3 chambres, une salle de bain, un coin salon de 45m2 et un espace cuisine, une lingerie, une cave, un débarras ( avec la possibilité de le transformer en chambre ). Sa surface intérieure habitable fait approximativement 111m2. Le jardin de 172m2 rattaché au domicile nécessite peu d'entretien. Le logement donne accès à un préaud . Pour ce qui est de l'impôt foncier, il est de 600 EUR annuels. le prix est de 320 000 EUR dont 10 000 EUR honoraires agence.Soit un prix honoraires : 310 000 EUR.Ref : LLI0103 BG Contacter l'agence LE LOROUX IMMOBILIER qui vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier.

Nantes Sotheby's Realty vous propose à la vente cette maison à acheter à Nantes, située dans le très recherché quartier Canclaux, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Entièrement rénovée en 2018, cette maison ancienne pleine de charme offre 161 m² habitables. Elle se compose de belles pièces de vie lumineuses donnant sur un jardin arboré de 250 m², clos de murs en pierre, véritable havre de paix en cœur de ville. La maison dispose de 5 chambres, d'un dressing, de deux pièces d’eau, ainsi que d’un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement. Les prestations anciennes ont été conservées et sublimées : parquet, moulures, vitraux, ajoutant caractère et élégance à l’ensemble. Un bien rare alliant le cachet de l’ancien et le confort contemporain, idéal pour une famille. Située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

À la recherche d'un achat maison Saint-Lumine-de-Coutais ? Découvrez cette maison de plain-pied de 110 m² située au cœur de Saint-Lumine-de-Coutais, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement placée à proximité des commerces, écoles et services, cette maison, construite en 2013, offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Nichée en second rideau, elle profite d'un environnement calme et d'un terrain clos de 483 m² sans vis-à-vis, assurant intimité et tranquillité. Les volumes généreux et la disposition fonctionnelle de l'intérieur vous séduiront. La pièce de vie, véritable noyau de ce foyer, s'étend sur près de 62 m², combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte, entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une buanderie, pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud, dotée d'un store banne, prolonge la pièce de vie et permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le jardin, aisément entretenu, dispose également d'un abri et d'un puits. Cette maison Saint-Lumine-de-Coutais à vendre, conforme à la réglementation RT2012, propose des prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, volets battants, chauffage au gaz via une cuve Primagaz et raccordement au tout-à-l'égout. Située à seulement 10 minutes de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à environ 25 minutes des plages, cette propriété représente un équilibre parfait entre dynamisme local et qualité de vie. Un bien clé en main, idéal pour les familles, les couples ou les retraités en quête de confort et de proximité. Ne manquez pas cette occasion, à visiter sans tarder. Prix 255 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre au Loroux-Bottereau, située à l'entrée du bourg dans un cadre calme et résidentiel. Construite en 2019, elle offre un accès rapide aux commerces, écoles et services. Cette maison de plain-pied à ossature bois dispose d'une surface habitable d'environ 97 m² et présente une belle pièce de vie traversante d'environ 55 m², lumineuse grâce à sa multi-exposition et son orientation Ouest/Sud-Ouest. Ce grand espace convivial comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon agrémenté d'un poêle à pellets, ainsi qu'un coin salle à manger. La pièce de vie mène à une terrasse carrelée munie d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison. La maison se compose de trois chambres, dont une aménagée en dressing, et d'une salle d'eau. Avec sa décoration soignée, elle possède également un garage avec portail motorisé. Offrant de très bonnes performances énergétiques et bénéficiant toujours de la garantie décennale, cette maison à acheter au Loroux-Bottereau est implantée sur une parcelle clôturée de 308 m². C'est un bien clé en main, sans travaux à prévoir, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Prix 290 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.