Maison
- 7 pièces
- 141 m²
- 4 chambres

À 16km de Le Bosc (34)
iad France - Laetitia Cayla vous présente une maison à vendre à Canet, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique villa de 141 m² en R+1, construite en 2010, est située à proximité des écoles, commerces et commodités, à seulement 5 minutes de l'A75. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec placard et WC, un salon cosy équipé d’un poêle à granulés pour profiter des douceurs d'hiver, ainsi qu'une salle à manger lumineuse qui donne accès à une belle terrasse en bois par une grande baie vitrée, idéale pour des repas conviviaux. La cuisine séparée, entièrement équipée et moderne, dispose également de baies vitrées coulissantes, transformant l'espace en cuisine d'été dès les journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une vaste salle de bain avec douche, baignoire, meuble double vasque, et WC indépendant. Coté confort, cette maison à acheter à Canet est équipée de 10 panneaux solaires (autoconsommation + revente) installés en octobre 2024, d’un poêle à granulés performant, de radiateurs électriques dans les chambres, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi qu'une bonne isolation des murs et plafonds. Le service de fibre optique est également disponible. Le terrain de 551 m² accueille une belle piscine au chlore, idéale pour les chaudes journées d'été. La terrasse en bois prolonge l’espace de vie extérieur, complété par un garage et 4 places de parking. Cette maison est prête à être habitée, offrant des prestations modernes et une consommation énergétique maîtrisée dans un cadre de vie agréable. Pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Laetitia Cayla, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.