Achat Maison de plain-pied à Le Collet-de-Dèze (48) : 102 annonces

Au cœur du village pittoresque du Collet-de-Dèze, dans un environnement calme et authentique, immeuble en monopropriété composé de deux appartements avec entrées indépendantes, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire avec complément de revenus. Appartement T1 bis – Rez-de-chaussée 25 m² Il se compose d'une cuisine de 11 m², d'un cellier, ainsi que d'une chambre de 10,5 m² avec salle d'eau et WC. Logement parfaitement adapté à de la location annuelle ou saisonnière. Appartement T4 – 1er étage 60 m² Accessible par un agréable palier, pouvant accueillir un coin détente ou café, cet appartement propose une belle pièce de vie lumineuse de 29,5 m² et un WC indépendant. À l'étage supérieur, un palier dessert trois chambres (7,85 m², 9,97 m² et 7,28 m²) et une salle d'eau, offrant une belle capacité d'accueil. Parking municipal à moins de 100m. Le charme du village, ses ruelles typiques, la rivière accessible à pied et les nombreuses balades cévenoles renforcent l'attractivité locative du bien. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et d'optimisation du rendement. Bien idéal pour investisseur souhaitant développer un rendement locatif (annuel ou saisonnier) ou pour une résidence secondaire avec logement indépendant générant des revenus. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront étudiées et transmises au vendeur, libre de choisir celle à laquelle il souhaite donner suite. Référence agence : 367

L'AGENCE REGARD vous présente en exclusivité cette charmante maison à vendre à Saint-Julien-les-Rosiers, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 137 m², dont 40 m² de sous-sol aménagé, offre une vue dégagée sur un terrain clos de 1600 m². De plain-pied, vous découvrirez un séjour lumineux de 26 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 13 m² entièrement équipée (possibilité de l’ouvrir sur le séjour), ainsi qu'un grand hall desservant trois belles chambres avec placards (12, 13, et 15 m²). Une salle de bains complète cet espace, équipée d'une douche et d'une baignoire. En rez-de-jardin, le sous-sol comprend un espace détente avec cuisine de 40 m², ouvert sur une spacieuse véranda de 10 m². Vous y trouverez également une pièce de rangement d'environ 19 m², un atelier de 37 m² (hauteur de 1,8 m) et un garage de 27 m². À l'extérieur, la maison dispose de nombreux atouts : un grand barbecue, une piscine hors-sol (3 x 7 m) chauffée par une pompe à chaleur, une terrasse aménagée avec pergola, une vaste aire de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 9 véhicules et un portail électrique. Côté confort, la maison est dotée de chauffages électriques avec radiateurs à fluides, de deux climatiseurs, de menuiseries en PVC et de volets roulants. Cette maison, bien entretenue et en parfait état, représente un bien idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à Saint-Julien-les-Rosiers, alliant intérieur fonctionnel et extérieurs aménagés.

Cécilia Beaudoin de l'agence Regarde vous propose en exclusivité cette maison des années 60 entièrement rénovée à Alès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien en vente comprend deux habitations séparées, un jardin arboré et plusieurs terrasses. Le rez-de-chaussée, loué en meublé à l'année, génère des revenus locatifs substantiels. Située au calme dans un secteur résidentiel proche du centre-ville d'Alès, cette maison mitoyenne d'un côté a été réagencée récemment pour vous offrir tout le confort moderne. L'intérieur est en parfait état, et chaque logement indépendant peut communiquer. Au premier étage, vous trouverez une loggia donnant sur un séjour double climatisé et lumineux, accompagné d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Le rez-de-jardin, actuellement loué, dispose d'une cuisine spacieuse avec accès à une terrasse fleurie, d'un salon cosy, de deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau moderne. Les deux niveaux peuvent communiquer via un sas, actuellement utilisé comme buanderie mais pouvant devenir une chambre d'appoint. Cet achat de maison à Alès est idéal pour un projet locatif ou familial. Les prestations de qualité incluent des menuiseries en aluminium changées en 2019, une isolation intérieure, une chaudière à gaz récente et une toiture récemment révisée. Un verger, un abri de jardin et une terrasse avec pergola complètent cette propriété. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Alès, n'hésitez pas à contacter notre agent Cécilia Beaudoin.

Découvrez cette agréable villa en parfait état située à GAGNIERES, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à GAGNIERES offre une superficie habitable d'environ 180 m², comprenant de spacieux espaces de vie. Le vaste salon de 40 m², agrémenté d'une cheminée centrale, s'ouvre sur une cuisine/repas entièrement aménagée et équipée de 30 m². Vous trouverez également 3 chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec un accès direct à une piscine intérieure chauffée. La maison dispose d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau, ainsi que d'un patio intérieur. Un espace piscine/détente d'environ 70 m² est agrémenté d'une plage dallée, et une terrasse en bois de 40 m² orientée sud-ouest vous offrira un cadre de vie agréable. Vous profiterez d'un garage double avec un portail électrique et d'un stationnement extérieur, le tout dans un environnement dominant offrant une vue imprenable sur les Cévennes. À ne pas manquer pour votre projet d'achat maison GAGNIERES.

L'AGENCE REGARD vous présente en exclusivité cette charmante maison à vendre à Saint-Julien-les-Rosiers, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 137 m², dont 40 m² de sous-sol aménagé, offre une vue dégagée sur un terrain clos de 1600 m². De plain-pied, vous découvrirez un séjour lumineux de 26 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 13 m² entièrement équipée (possibilité de l’ouvrir sur le séjour), ainsi qu'un grand hall desservant trois belles chambres avec placards (12, 13, et 15 m²). Une salle de bains complète cet espace, équipée d'une douche et d'une baignoire. En rez-de-jardin, le sous-sol comprend un espace détente avec cuisine de 40 m², ouvert sur une spacieuse véranda de 10 m². Vous y trouverez également une pièce de rangement d'environ 19 m², un atelier de 37 m² (hauteur de 1,8 m) et un garage de 27 m². À l'extérieur, la maison dispose de nombreux atouts : un grand barbecue, une piscine hors-sol (3 x 7 m) chauffée par une pompe à chaleur, une terrasse aménagée avec pergola, une vaste aire de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 9 véhicules et un portail électrique. Côté confort, la maison est dotée de chauffages électriques avec radiateurs à fluides, de deux climatiseurs, de menuiseries en PVC et de volets roulants. Cette maison, bien entretenue et en parfait état, représente un bien idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à Saint-Julien-les-Rosiers, alliant intérieur fonctionnel et extérieurs aménagés.

À vendre : maison de plain-pied située à PEYREMALE, dans le département Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 110 m² se compose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Profitez d'une grande terrasse donnant sur un superbe terrain arboré de 8000 m², avec des dépendances et un portail. Ce petit havre de paix est idéalement situé avec un accès à la rivière. Cette maison à acheter à PEYREMALE est proposée à la vente au prix de 230 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 28/01/2026, Classe Énergie C : 141 kWh/m².an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1420 et 1990 Euros. Affaire suivie par Mr Roger BRUN, agent commercial indépendant au réseau Immo-Diffusion Les Mages. Pour plus d’informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Profitez de cette occasion unique pour un achat maison Alès dans un petit lotissement de 4 lots situé à Alès (30100), dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain viabilisé de 1100 m² vous permet de réaliser un projet de construction en CCMI, éligible au PTZ, pour une maison traditionnelle de plain-pied de 95 m² en forme de L. Ce bien comprend un spacieux espace de vie ouvert avec cuisine américaine, 4 pièces dont 3 chambres, une suite parentale avec dressing, 2 salles de bains, 2 toilettes, un cellier et une entrée accueillante. Un garage de 18 m² est également inclus. Ce projet est idéal pour les familles souhaitant se rapprocher de leurs proches ou pour un aménagement intergénérationnel. Ne ratez pas cette vente maison Alès pour bâtir la maison de vos rêves, au cœur d'un environnement calme et proche de toutes les commodités, avec un accès facile aux transports, aux écoles et au CHU. Contactez Séverine dès aujourd'hui pour faire avancer votre projet!

Maison de tpye ' phénix ' de construction non traditionnelle élevée sur vide sanitaire et offrant de plain-pied un séjour/salon accès à une terrasse, une cuisine aménagée, s d'eau, wc, 4 chambres bénéficiant de menuiseries pvc double vitrage & volets roulants + une clim petits travaux à prévoir et des remises aux normes grand garage en dépendance avec portail électrique situation dominante avec vue sur parcelle boisée 2200 m² à découvrir

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier paisible d'Alès. Avec ses 91 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie harmonieux et des prestations de qualité qui sauraient vous ravir. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. La climatisation présente dans toutes les pièces assure un confort optimal tout au long de l'année. Un atout indéniable de cette maison est son puits fonctionnel, qui alimente à la fois les toilettes et la piscine, ajoutant une touche d'efficacité et d'économie. Les trois chambres, spacieuses et dotées de placards intégrés, offrent un espace de rangement généreux. L´entrée du bien est équipée d´un grand portail électrique , le garage lui aussi équipé d'une porte automatique, celles-ci ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. La disposition intelligente des pièces contribue à créer un espace de vie agréable et fonctionnel. À l'extérieur, le jardin de 585 m² vous invite à profiter de moments de détente autour de la piscine, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Ce véritable havre de paix est l'endroit parfait pour se ressourcer et profiter de la nature. Le quartier est particulièrement attrayant, avec le Parc de Conilhères à seulement 600 mètres, idéal pour vos promenades en plein air. Pour les familles, l'école De La Salle, située à environ 700 mètres, est facilement accessible, offrant un cadre éducatif de qualité. Caractéristiques techniques - Surface : 91 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1975 - Taxe foncière : 1879 € - DPE : C - Chauffage : Individuel - Distribution eau chaude : Chauffe-eau ,eau chaude distribuée aussi dans le garage. Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessous servent uniquement à informer le lecteur et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Les personnes intéressées sont invitées à réaliser toutes les vérifications utiles (visites, contrôles techniques, consultation de documents officiels) et à se rapprocher de professionnels pour confirmer les informations. Les données publiques relatives aux risques peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée dans un quartier recherché d'Alès, cette maison de plain-pied de 97 m² vous séduira par son charme et son cadre de vie paisible. Érigée sur un terrain de 400 m², elle offre un espace extérieur accueillant avec une terrasse et un jardin clos, parfaits pour des moments de détente en toute intimité. À l'intérieur, la maison baigne dans une lumière naturelle qui sublime chaque espace. Le salon spacieux et convivial s'ouvre sur une salle à manger généreuse, créant une atmosphère harmonieuse et chaleureuse. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Trois chambres confortables et bien agencées offrent un espace de repos idéal, tandis que des toilettes séparées ajoutent une touche de commodité au quotidien. Entièrement climatisée et soigneusement entretenue, cette maison est prête pour une installation immédiate. Le jardin clos sans vis-à-vis promet des moments de tranquillité. La terrasse est un cadre idéal pour des repas en plein air, et le jacuzzi avec nage à contre-courant vous invite à des instants de détente absolue. Deux places de stationnement extérieur sont disponibles, complétées par un garage pour plus de commodité. Son emplacement privilégié à proximité de parcs et de jardins publics offre un cadre verdoyant propice à la détente, avec un accès facile aux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, simplifiant ainsi la vie des familles. Caractéristiques techniques - Surface : 97 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2014 - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Électrique - Taxe foncière : 1400 € - DPE : C - Terrain : 400 m² - Stationnement : 2 places extérieures Mentions légales : Les renseignements fournis ci‑dessus sont indicatifs et ont pour seule finalité de présenter le bien. Ils ne remplacent pas les pièces contractuelles ou les documents officiels qui doivent être fournis et vérifiés (diagnostics, titres de propriété, certificats techniques relatifs à l'urbanisme ou à l'assainissement). Il est conseillé de s'appuyer sur des professionnels pour réaliser les contrôles et expertises nécessaires avant toute décision. Pour consulter les informations officielles concernant les aléas et risques locaux, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre à Saint-Julien-les-Rosiers, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison individuelle est implantée sur un terrain de plus de 1500 m². Avec une surface totale dépassant les 175 m², cette maison offre de nombreuses possibilités pour les investisseurs et professionnels souhaitant réaliser un projet immobilier, qu'il s'agisse de créer plusieurs logements, bureaux ou locaux, grâce à son accès véhicule et sa proximité avec un important axe routier. Pour les particuliers, c'est une maison familiale idéale, proche des commodités et des transports. Accessible de plain-pied, la maison dispose d'une surface habitable de 108,51 m², et le rez-de-jardin présente un potentiel d'aménagement intéressant, complété par un garage de plus de 46 m². Bien à rénover, des détails supplémentaires sont disponibles sur demande. Ce bien est proposé à la vente par ses propriétaires, et nous serons ravis de vous fournir toutes les informations nécessaires et d'organiser une visite. Pour toute demande, contactez Romain SORIANO de SWIXIM International Alès-Vézénobres au 06.07.61.87.13 ou par email à r.soriano@swixim.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur et notre agence est ouverte à l'inter-agence sous présentation d'un client qualifié. Les informations relatives aux risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Alès, située dans un environnement calme et paisible du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie d'environ 89 m², cette maison de plain-pied est parfaitement adaptée pour une vie de famille confortable tout en restant à proximité du centre-ville et des commodités. La maison propose un séjour lumineux de 23 m² donnant accès à une terrasse et un jardin, offrant un cadre convivial pour des moments en extérieur. Vous apprécierez également la cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En outre, un espace buanderie avec douche complète ce bien, offrant des possibilités d'aménagement variées : bureau, chambre d'appoint ou studio selon vos besoins. Pratique, la maison dispose d'un garage avec mezzanine, idéal pour le stationnement et le rangement. Des travaux d'amélioration ont été réalisés, notamment la révision de la toiture, le ravalement des façades et le remplacement des menuiseries en double vitrage pour un meilleur confort. Implantée sur un terrain clos de 447 m², vous profiterez d'un puits et d'un espace extérieur facile à entretenir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Contactez votre agent commercial Stéphanie RANGSY, RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES, au 06 80 64 99 63 - Réf.939681.

Maison Traditionnelle de Plain-pied au Cœur des Cévennes à Concoules, GardSituée au cœur des Cévennes, cette charmante maison traditionnelle de plain-pied offre une surface habitable de 75 m², implantée sur un terrain arboré de 2875 m² avec accès direct à un cours d'eau. Caractéristiques de la maison :- 2 chambres avec placards muraux - 1 vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, idéale pour des moments conviviaux. - 1 salle de bains et 1 toilette séparé pour plus de confort. - 1 garage pour stationner un véhicule en toute sécurité. - 1 terrasse pour profiter du calme environnant. Construit en 1977, ce bien dispose d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux importants sur la toiture ont été réalisés (facture de 24000 € TTC prévue en 2025) avec assurance décennale de 10 ans. L'emplacement est idéal, à proximité d'une supérette locale et de l'établissement Cézarenque (ESAT) proposant divers produits de qualité. Le potentiel de développement est important avec la possibilité d'agrandir la maison. Quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir pour personaliser l'intérieur. La maison est actuellement louée avec un bail d'un an renouvelable, l'échéance étant fixée au 31 juillet 2026. Venez découvrir cette maison pleine de charme, une opportunité d'achat de maison à Concoules, tout en profitant de la tranquillité des Cévennes, proche des commodités locales. Contactez l'agence au 04 66 24 31 33 ou Patrick AUDIGIER au 06 80 81 02 68. Référence agence : 3464

À Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre, idéale pour une famille. Située à proximité du centre-ville dans un quartier calme et prisé, cette maison de 119 m2 est édifiée sur un magnifique terrain paysager de 615 m2, agrémenté d'une piscine maçonnée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne entièrement équipée, un séjour lumineux avec cheminée à insert et mezzanine, ouvrant sur une belle terrasse en travertin de 30 m2, parfaite pour profiter de l'extérieur. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. Une buanderie et un grand garage motorisé complètent ce bien. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. Les prestations de qualité incluent un plancher en bois massif, des menuiseries en aluminium double vitrage, un chauffage central au gaz, un portail électrique et un système d'alarme. Cette maison Alès à acheter allie confort, élégance et bien-être, tout en étant à deux pas des commodités. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite virtuelle.

Maison 3 chambres avec vie de plain-pied – impasse calme proche commodités Envie de calme tout en restant proche du cœur de ville ? Découvrez cette charmante maison d'environ 95 m², idéalement située au fond d'une impasse dans un secteur recherché, sur un terrain clos et arboré d'environ 420 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 40 m², composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial donne directement accès à une terrasse exposée plein sud et sans vis à vis, parfaite pour profiter des repas en extérieur. Une maison pensée pour le confort au quotidien - 2 chambres au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied confortable - Salle de bains + WC indépendant - À l'étage : une troisième chambre avec salle d'eau, parfaite pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant Un extérieur agréable et facile à entretenir Le terrain entièrement clôturé d'environ 420 m² offre un espace extérieur agréable pour se détendre, jardiner ou profiter des beaux jours. Un garage avec porte motorisée complète ce bien. Prestations et travaux récents : - Climatisation réversible - Électricité refaite - Peintures et sols récents - Cuisine aménagée et équipée - Salle de bains rénovée - Assainissement tout-à-l'égout Une maison idéale pour des retraités recherchant le confort du plain-pied ou pour une petite famille souhaitant un cadre de vie calme et pratique. Appelez votre agence Orpi d'Alès pou la découvrir rapidement ! Référence agence : 370

iad France - Fabien Hugues vous propose cette villa coup de coeur à vendre à Robiac-Rochessadoule, située dans un cadre résidentiel calme et sans vis-à-vis, proche de Saint-Ambroix et des Gorges de la Cèze. Cette maison, implantée sur un terrain de 7 900 m², offre un environnement naturel préservé avec un jardin paysagé et une partie boisée. L'habitation, d'environ 171 m², se compose d'un salon-séjour lumineux de 48 m², d'une cuisine indépendante, d'une véranda chauffée de 21 m² et d'une suite parentale de 20 m², idéal pour la vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une seconde suite parentale avec salle d'eau. Les annexes incluent un garage, une buanderie et un espace extérieur avec pool-house, ainsi qu'une piscine enterrée de 6 × 4 m. Dotée d'équipements performants, cette maison à acheter à Robiac-Rochessadoule garantit un cadre de vie serein, à proximité des commodités et des paysages des gorges de la Cèze, prisés par une clientèle à la recherche d'une résidence principale ou secondaire dans le Gard, en Languedoc-Roussillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Située dans une impasse privée au calme, cette vaste maison de plain-pied construite en 2009 développe une surface habitable de 159 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier et une buanderie. L'espace nuit se compose de trois chambres, de deux salles d'eau ainsi que d'un dressing familial. Un studio attenant avec cuisine aménagée vient compléter l'ensemble, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un espace indépendant. La maison est implantée sur un terrain clos d'environ 770 m² (bornage en cours) avec piscine (de 2025) et puit. Elle bénéficie de belles prestations : chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible avec radiateurs électriques en complément, double vitrage et panneaux solaires en autoconsommation. Très économe en énergie, elle présente un excellent classement au DPE. Une maison familiale offrant un excellent rapport qualité-prix. Bien proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081)

À la recherche d'une villa à acheter à BORDEZAC, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette villa traditionnelle sur un terrain de 3000 m², comprenant une piscine. Avec une superficie habitable d'environ 120 m² de plain-pied, cette villa offre un séjour/salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau, un dressing et des WC. L'étage indépendant dispose de 2 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de WC, avec des combles à aménager. Bien que quelques remises aux normes et des rafraîchissements intérieurs et extérieurs soient à prévoir, cette villa bénéficie d'une situation calme et dominante, idéale pour les amoureux des beaux paysages et de la nature. Ne manquez pas cette opportunité en matière de vente villa BORDEZAC.

Coup de cœur du secteur

279 000 €

2 790 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Le Collet-de-Dèze (48)

Ruben Street de Keller Williams vous propose cette villa à vendre à Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien récent de plain-pied s'étend sur 100 m² et comprend 3 chambres, un garage ainsi qu'un carport. Agencée de manière optimale, cette villa dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec un séjour-cuisine équipée ouvrant sur une terrasse. Vous bénéficierez de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et une seconde salle d'eau. Pour votre confort, un cellier/buanderie est accessible directement depuis le garage. De nombreuses prestations vous attendent, telles que la climatisation réversible, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants motorisés et un portail de garage motorisé. Le terrain de cette villa à acheter à Alès s'étend sur 440 m² et offre plusieurs places de stationnement. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Ruben Street, votre agent immobilier KW, pour organiser une première visite de cette villa à vendre.

À vendre à Les Mages, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette villa de plain-pied de 2012 vous attend. Située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, elle offre un terrain de 805 m², idéal pour l'installation d'une piscine. La maison à acheter Les Mages dispose d'un espace de vie lumineux avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, parfait pour la vie quotidienne. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage avec accès direct apporte un aspect pratique à ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter du grand terrain, propice à la détente. Cette maison récente et fonctionnelle est parfaite pour devenir votre résidence principale. Idéalement située, elle se trouve à proximité de Saint-Ambroix, Alès et Saint-Paul-le-Jeune, et permet un accès rapide aux services et commerces tout en offrant un cadre naturel agréable au cœur des Cévennes. Prix de vente : 240 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Mireille ZORODDU au 0622265088 ou par email à mi.zoroddu@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite.

Maison de plain-pied de 91,08 m2 à vendre à Laval-Pradel, située dans un environnement calme et verdoyant, à la campagne, sur une belle parcelle arborée de 2 758 m2. Cette maison, à acheter à Laval-Pradel, dispose d'une piscine maçonnée offrant un vrai potentiel pour les journées estivales. Elle comprend trois chambres, un séjour avec salle à manger, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d'eau, une véranda agréable pour un espace de vie supplémentaire, ainsi qu'un grand garage. Le confort est assuré grâce au double vitrage et à la pompe à chaleur. Des travaux de rafraîchissement permettront de dévoiler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos goûts. La fosse septique doit être mise en conformité. Ce bien représente une opportunité idéale pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité et d'espace dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Pour recevoir des photos supplémentaires ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter pour échanger et planifier une visite. Cette annonce vous est proposée par Isabelle CARRE - EI - NoRSAC: 534 159 637, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes, COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à ROUSSON, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur paisible et agréable, cette charmante maison de plain-pied, d'une construction traditionnelle, offre une luminosité exceptionnelle. Nestled sur un beau terrain arboré et clôturé de 600 m², elle dispose d'un magnifique salon spacieux avec une belle hauteur sous plafond, menant à une terrasse couverte et à la piscine. La maison comprend également une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvrant sur l'extérieur, ainsi que trois chambres, dont deux avec placards intégrés. Vous trouverez également une salle de bains, un WC indépendant et un garage avec mezzanine. Les équipements incluent des menuiseries en double vitrage PVC, une climatisation réversible, une cheminée avec insert, un chauffe-eau solaire, le tout-à-l'égout, un raccordement à la fibre, et une piscine au sel construite en 2020 (7 x 3,5 m) avec régulateur automatique de pH. Ne manquez pas cette opportunité avec cette maison ROUSSON à vendre, à visiter sans tarder !

À vendre, villa à Alès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Idéalement située dans le quartier paisible du Rieu et à proximité de toutes les commodités, cette villa individuelle de plain-pied offre une superficie habitable d'environ 132 m², complétée par une véranda lumineuse de 12 m² et un garage de 32 m². L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie climatisée de 56 m², traversante et lumineuse, orientée plein Sud, englobant salon, salle à manger et cuisine équipée, ouverte sur la véranda. La zone nuit comprend trois chambres avec placards intégrés (12.70 m², 12.45 m², 11.65 m²), une salle de bain spacieuse avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre et un couloir avec rangements. Une mezzanine de plus de 20 m² à l'étage, accessible par un escalier en bois massif, peut être aménagée en 4ème chambre, bureau ou second salon. À l'extérieur, la villa est érigée sur un terrain clos et arboré de 1203 m², სადაც se trouve une piscine coque de 10x4 m (1,50 m de profondeur) avec plage et volet roulant électrique, revêtue en pierres de Bali. Le vaste garage de 32 m² est accessible depuis la maison et plusieurs places de stationnement sont disponibles. En termes de confort, cette villa à Alès est dotée de panneaux photovoltaïques (4,8 kWh) et d'une éolienne, permettant de réduire considérablement vos factures d'électricité. Le chauffage est assuré par des climatisations réversibles dans le séjour et des radiateurs électriques dans les chambres. Vous bénéficierez également d'un chauffe-eau thermodynamique, de la fibre optique et de menuiseries en PVC double vitrage. Les volets en bois sont prévus pour les chambres, tandis que des volets roulants électriques sont installés pour les autres pièces. La villa est raccordée au tout-à-l'égout. Construite en 2002, cette maison moderne est à la fois économe et écologique, affichant un DPE de classe B et un GES de classe A. Située en zone non inondable, la taxe foncière s'élève à 2200 euros. Cette villa combine confort, belles surfaces et équipements de haute performance, dans un secteur calme et recherché d'Alès. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de villa à Alès, contactez votre conseiller immobilier local, Lionel HERNANDEZ, au 0607708358. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

🏡 Maison Neuve de Plain-Pied - 3 Chambres dont Suite Parentale - Garage Intégré Offrez-vous le confort d'une maison moderne et fonctionnelle, pensée pour le bien-être de toute la famille. ✅ Des espaces optimisés pour le quotidien : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC indépendant et dressing Grande pièce de vie de 40 m², lumineuse et conviviale, avec grandes ouvertures sur l'extérieur Garage intégré, pratique et sécurisé 🌟 Des prestations de qualité : Volets roulants motorisés Climatisation réversible gainable pour un confort en toute saison Maison conçue selon les normes actuelles de performance énergétique 💬 Une maison agréable à vivre, alliant modernité, confort et fonctionnalité, idéale pour les familles ou les jeunes couples souhaitant s'installer dans un cadre de vie serein. 📞 Renseignements et devis gratuit auprès de Caroline au 06 29 37 31 44 Maisons France Confort - Leader de la construction de maisons individuelles.

A vendre Gard (30) - Saint-Florent-Sur-Auzonnet Maison de plain pied de 120 m² implantée sur un terrain de plus de 900 m² ensoleillé dans un environnement exeptionnel ! Aucun vis à vis, aucunes nuisances. Magnifique vue sur les hauteurs. Composée d'un salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, deux salle d'eau-toilettes, véranda, une cave, deux ateliers ainsi qu'un garage. Plusieurs dépencances avec garage, atelier, caves, abri. L'habitation est dotée d'un chauffage central gaz installé il y a 8 ans, toiture refaite en 2024, menuiseries en simple et double vitrage, assainissement fosse septique non-conforme. Possibilité de gite ou d'appartement avec accès indépendant. Pour consulter la fiche complète du bien, rendez-vous sur notre site internet : LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf : 92786 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix au m² le plus bas

99 000 €

971 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Le Collet-de-Dèze (48)

iad France - Fabien Hugues vous propose : Située au cœur du village de Molières-sur-Cèze, dans le département du Gard, cette maison à vendre développe une surface d’environ 102 m² et peut être utilisée à la fois comme habitation ou pour une activité professionnelle libérale. Ayant été un ancien local commercial, elle a bénéficié d'une rénovation technique complète : toiture et charpente refaites en 2016, électricité et plomberie entièrement mises à jour, isolation des murs et des combles, ainsi que des menuiseries en double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, complétée par un poêle à bois, et l'eau chaude est fournie par un cumulus. L'espace principal comprend un séjour de 49 m² avec une cuisine semi-ouverte à aménager, offrant une hauteur sous plafond de 3,78 m, ce qui permet une grande flexibilité d'aménagement, que ce soit pour un espace de vie, une salle d’attente ou un bureau. Deux chambres d'environ 16 m², une salle de bain rénovée, un WC indépendant et un grand dégagement central avec des carreaux de ciment d'époque complètent l'ensemble. Cette pièce intermédiaire, sans ouverture directe, se prête parfaitement à un bureau, un salon secondaire ou un espace professionnel. Une cour d’environ 15 m² se trouve à l’arrière, accessible par un escalier et donnant accès à des caves sur toute la surface du bâtiment. Bien que l'offre ne dispose pas de stationnement privatif, un parking communal est situé à proximité immédiate. La façade conserve un rideau métallique pouvant être retiré, ce qui convient à une activité libérale tout en étant adapté à un usage résidentiel. Rénovation en cours qui sera finalisée pour la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Hugues, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902266097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 personnes déjà intéressées

179 000 €

2 419 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Le Collet-de-Dèze (48)

30100 ALÈS - QUARTIER CALME - MAISON F DE PLAIN PIED DE 75 M² - 2 CHAMBRES - TERRAIN 387 M² - GRAND GARAGE - GRANDE DEPENDANCE Dana NGUYEN et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison cosy, mitoyenne d'un seul côté, idéalement implantée sur un terrain clos et arboré de 387 m². Elle est composée de 4 pièces et de 2 chambres offrant une surface de 75 m² parfaite pour accueillir un couple âgé, une petite famille dans un cadre de vie agréable ou pour un investissement locatif. Les atouts de cette habitation ne manqueront pas de vous séduire. À proximité des commodités, vous pourrez profiter pleinement des avantages de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement paisible. Vous trouverez à quelques pas un groupe scolaire, des commerces et toutes les facilités du quotidien. Cette maison de plain pied offre un agencement pratique et fonctionnel pour votre confort. Elle est composée d'un espace de vie de 32 m² environ, d'une cuisine fonctionnelle et équipée de 12 m², de deux chambres (11 et 12 m²), d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. Au sous sol, vous trouverez un grand garage de 37 m², d'une chaufferie de 10 m² et d'une cave de 33 m² à aménager selon vos besoins. Côté technique : les menuiseries sont en double vitrage (TRYBA) avec les volets en bois, l'isolation des combles est récente, la maison est équipée d'une VMC. Elle est raccordée à la fibre et au tout à l'égout. A visiter sans tarder ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dana Nguyen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°479888174. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PROCHE Ales sud : COUP DE COEUR A VISITER SANS TARDER Decouvrez cette villa de plain pied RENOVEE en 2021, idéale pour une famille ou senior pour profiter d un cadre de vie calme et confortable. Vous serez seduit par la piece de vie lumineuse de 50m2, donnant sur une belle verandas climatisée et chauffée. Cellier/buanderie. Le coin nuit se compose de 4 chambres avec placards et une salle de bains avec baignoire et douche. Un garage attenant a la maison et un double garage recent. Le terrain de 800m2 est clos, acces possible pour camping car.... Prestations récentes : volets roulants électriques, pompe a chaleur, climatisation réversible, aménagement de la terrasse permettant d'en profiter toute l année... dallage devant la maison... fibre optique.. etc Village avec commerces, medecins, école, lycée, bus... N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou prévoir une visite. INFO : surface villa 104m2 habitable Surface villa avec veranda chauffee : 133m2 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 087 442 - Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel 06 22 31 62 53 - Réf.938638

Magali Sari vous propose en exclusivité une villa neuve de plain-pied à vendre à Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans le quartier très prisé du Rieu, cette villa se compose d'une agréable pièce de vie de 48 m², ouvrant sur une terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et meuble vasque, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, sans oublier un WC indépendant. Avec un garage de 20 m² et une piscine de 3m x 6m, cette villa répond aux normes RE 2020 et bénéficie d'une garantie décennale. En cours de finitions, elle est chauffée par un système gainable. Prix : 289 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat villa à Alès, contactez Magali Sari, agissant sous le statut d’agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier.

Agnes PORTAL vous propose ce bien : Amoureux de pierre et d'authenticité, découvrez ce mas ancien en pierre situé, à 25 minutes des vans, dans un environnement calme et préservé. Un bien de caractère avec dépendances et fort potentiel d'aménagement, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet de gîtes. L'habitation principale, de plain-pied, conserve de beaux éléments anciens : carreaux de ciment, pierres apparentes et four à pain. La toiture a été refaite en lauze avec charpente en châtaignier, dans le respect des traditions locales. Plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : agrandissement de la surface habitable ou création de gîtes / chambres d'hôtes. Très belle vue dégagée Environnement calme Assainissement individuel conforme Caves, terrain 1294 m2 Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour les amoureux de nature et de rénovation. Possibilité d'acquérir des parcelles agricoles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Saint-Florent-sur-Auzonnet, dans le département du Gard (30), maison de plain-pied construite en 2006, idéale pour un achat maison Saint-Florent-sur-Auzonnet. Nichée dans un cadre paisible, à proximité d'Alès, cette propriété dispose d'un terrain plat, clos et arboré de 1 000 m² avec un portail automatisé. L'extérieur est un véritable espace de vie avec terrasse, piscine équipée d'un régulateur pH, terrain de pétanque et coin barbecue. L'intérieur se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un studio indépendant pouvant servir de quatrième chambre avec salle d'eau. Les prestations incluent du double vitrage en PVC et bois, des volets en bois, un poêle à bois, une climatisation réversible, des panneaux photovoltaïques, le tout-à-l’égout et la fibre optique. Si vous recherchez une maison Saint-Florent-sur-Auzonnet à vendre, ce bien est à découvrir sans tarder. Pour consulter la fiche complète du bien, rendez-vous sur notre site internet : LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf : 92787. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.