Achat Maison à Le Collet-de-Dèze (48) à rénover / avec travaux : 67 annonces

Au cœur du village pittoresque du Collet-de-Dèze, dans un environnement calme et authentique, immeuble en monopropriété composé de deux appartements avec entrées indépendantes, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire avec complément de revenus. Appartement T1 bis – Rez-de-chaussée 25 m² Il se compose d'une cuisine de 11 m², d'un cellier, ainsi que d'une chambre de 10,5 m² avec salle d'eau et WC. Logement parfaitement adapté à de la location annuelle ou saisonnière. Appartement T4 – 1er étage 60 m² Accessible par un agréable palier, pouvant accueillir un coin détente ou café, cet appartement propose une belle pièce de vie lumineuse de 29,5 m² et un WC indépendant. À l'étage supérieur, un palier dessert trois chambres (7,85 m², 9,97 m² et 7,28 m²) et une salle d'eau, offrant une belle capacité d'accueil. Parking municipal à moins de 100m. Le charme du village, ses ruelles typiques, la rivière accessible à pied et les nombreuses balades cévenoles renforcent l'attractivité locative du bien. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et d'optimisation du rendement. Bien idéal pour investisseur souhaitant développer un rendement locatif (annuel ou saisonnier) ou pour une résidence secondaire avec logement indépendant générant des revenus. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront étudiées et transmises au vendeur, libre de choisir celle à laquelle il souhaite donner suite. Référence agence : 367

Découvrez cette maison à acheter à Le Collet-de-Dèze, située dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. Ce mas de 407 m2 habitable, chargé d'histoire, a su conserver son charme intemporel. Sa réhabilitation a respecté le patrimoine rural transmis depuis plusieurs générations. Édifié sur un terrain de 23 hectares, dont une parcelle de 5000 m2 est constructible, ce bien d'exception offre des volumes spacieux. Vous apprécierez ses plafonds voûtés et la vaste pièce principale de 53 m2, agrémentée d'une belle cheminée propice à la détente. La maison comprend 6 chambres, 5 salles d'eau, 3 cuisines, une bibliothèque et un studio. Parfait pour la créativité et la méditation, cet espace bénéficie également de plusieurs entrées indépendantes. Parmi ses nombreux atouts figurent le tout-à-l'égout, une source naturelle, une vue panoramique, ainsi que la proximité de tous les commerces à seulement 2 km. En outre, vous profiterez d'un environnement sans nuisances sonores. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Brigitte DELCROIX, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 823 822 Greffe de NIMES) au 06 47 46 37 37 (réf. 586298).

Vue imprenable sur les Cévennes, cette maison Le Collet-de-Dèze à vendre est un authentique mas en pierres sèches datant de 1846. L'ensemble immobilier se compose de deux habitations distinctes. La maison principale offre une superficie habitable de 160 m², comprenant un séjour, une cuisine équipée, trois chambres, un bureau, une mezzanine, deux salles d'eau, deux WC, une buanderie, un cellier, un atelier, des caves, ainsi qu'une pièce de réception de 50 m². Le gîte, quant à lui, propose 109 m² répartis sur deux niveaux, avec un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC, avec une source d'eau. Le bien dispose de double vitrage, ainsi que d'un chauffage central à granulés et bois. L'ensemble est édifié sur un terrain de 2150 m², agrémenté de plusieurs terrasses, caves, d'une piscine couverte de 8x4 mètres et d'un parking. Ce bien conviendrait parfaitement pour un achat maison Le Collet-de-Dèze, que ce soit pour une habitation principale, des gîtes ou des chambres d'hôtes. Si vous recherchez un cadre de tranquillité et de nature, cette propriété est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

650 000 €

1 083 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 600 m²
• 7 chambres
• 

Le Collet-de-Dèze (48)

Idéalement situé dans le parc national des Cévennes, avec une vue imprenable, ce superbe hameau en pierre est une invitation à la détente ! Il comprend plusieurs bâtiments, d'une superficie d'environ 600 m² habitable et ses dépendances. Une partie du domaine est constructible, constitué de plusieurs restanques arborées et fleuries séparées de murets en pierre, une forêt de chênes et de châtaigniers, source, bassin, potager... Cette propriété allie charme et authenticité : bien rare à découvrir rapidement !

À GAGNIERES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante maison ancienne mitoyenne d'un côté. Profitez d'un terrain plat de 1000 m², d'un garage indépendant de 17 m² et d'une remise atelier de 16 m², le tout offrant environ 84 m² de surface habitable. La maison comprend une cuisine simple, une salle à manger de 22 m², un salon et deux chambres. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment en matière de confort et de chauffage. Cette maison GAGNIERES à vendre présente également de nombreuses possibilités, étant située en zone constructible. Une occasion à saisir pour votre achat maison GAGNIERES.

Cécilia Beaudoin de l'agence Regarde vous propose en exclusivité cette maison des années 60 entièrement rénovée à Alès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien en vente comprend deux habitations séparées, un jardin arboré et plusieurs terrasses. Le rez-de-chaussée, loué en meublé à l'année, génère des revenus locatifs substantiels. Située au calme dans un secteur résidentiel proche du centre-ville d'Alès, cette maison mitoyenne d'un côté a été réagencée récemment pour vous offrir tout le confort moderne. L'intérieur est en parfait état, et chaque logement indépendant peut communiquer. Au premier étage, vous trouverez une loggia donnant sur un séjour double climatisé et lumineux, accompagné d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Le rez-de-jardin, actuellement loué, dispose d'une cuisine spacieuse avec accès à une terrasse fleurie, d'un salon cosy, de deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau moderne. Les deux niveaux peuvent communiquer via un sas, actuellement utilisé comme buanderie mais pouvant devenir une chambre d'appoint. Cet achat de maison à Alès est idéal pour un projet locatif ou familial. Les prestations de qualité incluent des menuiseries en aluminium changées en 2019, une isolation intérieure, une chaudière à gaz récente et une toiture récemment révisée. Un verger, un abri de jardin et une terrasse avec pergola complètent cette propriété. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Alès, n'hésitez pas à contacter notre agent Cécilia Beaudoin.

Superbe villa de construction traditionnelle située à SAINT MARTIN DE VALGALGUES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un achat villa SAINT MARTIN DE VALGALGUES, se trouve à proximité d'Alès et offre un rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée et équipée avec accès à une petite terrasse, ainsi qu'un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée/insert. Vous y trouverez aussi une chambre avec salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et des toilettes séparées. Un ancien garage a été transformé en atelier/buanderie/chaufferie (chauffage central au gaz de ville). À l'étage, la villa dispose de deux chambres et de toilettes. Le tout est entouré d'un terrain clos et arboré d'environ 700 m², situé dans un quartier calme avec des commerces à proximité. Cette villa SAINT MARTIN DE VALGALGUES à vendre est à découvrir sans tarder.

ITC Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison MALBOSC à vendre, un mas du XVIIIème siècle entièrement rénové avec des matériaux anciens, situé entre Malbosc et Les Vans dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 167m² combine le charme historique avec le confort moderne. Dès votre entrée, vous découvrirez un intérieur où chaque détail a été soigneusement restauré pour préserver l'authenticité de l'époque. Les cinq chambres lumineuses offrent un espace paisible et confortable pour toute la famille. Le grand salon salle à manger de 45m², agrémenté de magnifiques éléments anciens, crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour les réunions familiales ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est pratique pour la préparation de vos repas. De plus, la cour intérieure, sans vis-à-vis, propose un espace de détente privé, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées paisibles. Le terrain de 1,2 hectares, dont 631m² attenants, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour jardins, espaces de jeux ou loisirs. Cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché pour un achat maison MALBOSC, alliant le charme intemporel du XVIIIème siècle au confort contemporain. Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception.

Découvrez cette maison à vendre à Peyremale, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce mas de hameau indépendant, élevé sur de magnifiques caves voûtées, s'articule autour d'une cour intérieure et offre une surface habitable d'environ 100 m². Il comprend également un atelier de 38 m² aménageable, ainsi qu'une dépendance de 15 m² avec mezzanine. Bien que cette maison nécessite des travaux de remise aux normes, elle a bénéficié d'une belle restauration. Sa situation dominante avec terrasse offre une vue imprenable, le tout sur un terrain d'environ 1140 m² en larges terrasses plates. Pour les amoureux des beaux paysages et de la nature, c'est l'achat maison Peyremale parfait, idéal comme résidence secondaire. À découvrir sans tarder, avec possibilité de vente meublée.

À vendre à Alès, dans le département du Gard, une maison spacieuse sur deux niveaux, d'une superficie d'environ 174 m², située au calme au sud de la commune. Cette maison à acheter à Alès comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine, une chambre, un séjour avec cheminée, une véranda, une pièce barbecue, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres, une cuisine indépendante, et un salon-séjour qui communique avec une terrasse, une salle de bains et un autre WC. Au deuxième étage, accessible par l'extérieur, une pièce supplémentaire de 14 m² est disponible. Bien que des travaux soient à prévoir, la maison dispose d'un chauffage central au fuel et est raccordée au tout à l'égout. Le terrain, clos et arboré, fait 901 m². Cette vente maison Alès vous est proposée par Christophe Barthelot de Tuc immobilier Alès, au prix de 230 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Contact : 06.12.50.71.31. Référence 3078. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire, ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 418 596 904, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes.

Coup de cœur du secteur

77 000 €

642 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Le Collet-de-Dèze (48)

Maison mitoyenne à rénover, située à BESSEGES dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, en vente, offre deux logements indépendants. Le premier d'environ 50 m² dispose d'une terrasse exposée Est semi-couverte, tandis que le second fait environ 60 m² et comprend des pièces de débarras. Des travaux sont à prévoir, incluant une partie de la toiture. Un jardin de 373 m² non attenant, situé à 50 m avec un puits, ainsi qu'un garage non attenant, complètent cette offre. Idéal pour un projet d'achat maison à BESSEGES, avec accès facile aux commerces et écoles à proximité.

Saisissez le potentiel ! Cette maison ancienne, saine et fonctionnelle, est l'opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif malin. Ses atouts : Extérieur privatif : Une petite terrasse rare en cœur de village plus une courette. 3 niveaux optimisés : 2 caves en RDC (stockage/atelier), pièces de jour au 1er, et 2 chambres au dernier étage. Valorisation immédiate : Sa façade ne demande qu'un décroutage pour révéler la pierre d'origine et lui offrir un cachet cévenol authentique. Pourquoi visiter ? Pour son prix attractif et sa marge de progression esthétique. Transformez l'ordinaire en coup de cœur ! Référence agence : 3609

Découvrez cette maison à vendre à Ponteils-et-Brésis, située en limite du Gard et de l'Ardèche, dans un hameau pittoresque au coeur du Parc National des Cévennes. Cette propriété offre un cadre exceptionnel, avec des panoramas à couper le souffle et une architecture typiquement cévenole en pierre sèche. Elle comprend une spacieuse résidence principale, un gîte, un charmant cottage, ainsi que deux dépendances à rénover. Le tout est entouré de jardins fleuris et d'un potager, assurant une harmonie parfaite entre nature et habitation. Un ruisseau alimente le hameau et la propriété s'étend sur 21 hectares, dont 1,5 hectare de terrain attenant, idéal pour un projet d'accueil. Située à 25 minutes des Vans, toutes les commodités se trouvent à moins de 10 minutes : gare, école, commerces. Cette vente maison Ponteils-et-Brésis représente un investissement unique dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2021.00 et 2110.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mas typiquement cevenol niché au coeur du parc national des monts d'Ardèche sur 1ha7 de terrain paysager avec piscine, situation dominante au calme non isolé offrant 2 corps de bâtiment dont le logement principal qui offre une belle pièce à vivre avec cheminée monumentale, 3 chambres + bureau en mezzanine, salle de bains + salle d'eau une partie indépendante secondaire (possibilité gîte) 4 pièces + salle d'eau quelques travaux de modernisation et remise aux normes seront à prévoir (toiture neuve pour partie) belle terrasse couverte avec superbe vue plein sud plusieurs belles caves, buanderie/chaufferie, carport 80m² pour les amoureux de la nature et des beaux paysages, à découvrir ...

À vendre à Alès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison séduira les amateurs de nature souhaitant rester à proximité de la ville. Cette maison à acheter à Alès offre un espace généreux de 300 m2, dont 210 m2 habitables, accompagnés d'une grande cave et d'un garage spacieux de 49 m2. Le tout est situé sur un terrain agricole de 5 hectares, idéal pour des projets tels que le maraîchage, l'équitation ou l'élevage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour les bricoleurs. L'exposition sud garantit une belle luminosité et le bien se trouve en dehors des zones inondables, bien qu'il soit mitoyen d'un côté. Pour plus de renseignements, contactez André Elleron au 06.60.02.65.12.

Située dans un cadre enchanteur entre le Parc National des Cévennes et le parc régional des monts d'Ardèche, cette propriété authentique vous charmera par son caractère unique, son environnement préservé et sa vue panoramique exceptionnelle. Ce domaine rare comprend trois unités d’habitation, parfaites pour un projet familial ou touristique. Chaque bâtiment a été aménagé tout en préservant l’âme des lieux et les éléments architecturaux d’origine tels que la pierre et le bois. La maison principale offre un salon chaleureux, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d’eau, ainsi qu'un studio indépendant. La seconde habitation comprend un salon avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle d’eau, tandis que la troisième unité propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine, deux chambres et une salle d’eau. L'ensemble s'étend sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 hectares, jalonné de sentiers centenaires menant aux nombreuses terrasses bordées de murettes en pierre sèche. Vous y trouverez également plusieurs caves, dépendances et espaces de rangement. Pour vos moments de détente, une piscine de 10x5 mètres, chauffée par un système de pompe à chaleur, est accompagnée d'un pool-house offrant une vue imprenable sur les vallons cévenols. Ce Mas de luxe à vendre à Malbosc est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité. N'attendez plus pour le découvrir.

À proximité du centre-ville d'Alès, superbe maison de maître construite en 1910, offrant plus de 300 m² habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 1500 m². Cette maison Alès à vendre conserve le charme de l'ancien, avec ses moulures, ses cheminées en marbre, ses carreaux de ciment et sa belle hauteur sous plafond. Agencement : - RDC : hall, salon lumineux, salle à manger, cuisine dinatoire, bureau - 1er étage : 4 chambres, salle de bains - 2e étage : 3 chambres, salle de bains, dressing - Sous-sol : buanderie, caves, atelier À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec pergola, d'un double garage, d'un puits fonctionnel et d'un jardin piscinable. Infos techniques : Chauffage fioul, menuiseries simple vitrage, volets PVC, tout-à-l'égout, alarme, visiophone, portail automatique. Des travaux seront nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette propriété d'exception. Prix : 379 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : F / GES : F Estimation des coûts annuels d'énergie entre 5690 euros et 7770 euros selon les prix moyens des énergies au 1er janvier 2021. Logement à consommation excessive. Pour visiter cette maison à acheter à Alès et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Sophie FESQUET au 0781191664 ou par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET, agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes 500 147 186, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A proximité de Saint-Jean-du-Gard, dans un village avec commerces, petit marché et écoles, cette vaste maison de maître séduit par son authenticité et son potentiel. Belle entrée avec escalier en pierre, salon lumineux avec parquet en chêne, moulures et cheminée, cuisine indépendante, 4 chambres, bureau, 2 salles de bains, caves à vin et garage. Deux grandes magnaneries et plusieurs volumes à aménager au dernier étage. A l'extérieur, un beau jardin arboré en restanques et une piscine à rénover complètent cet ensemble de charme. A seulement 1h15 de Nîmes, un cadre idéal pour une maison de famille ou un projet d'accueil.

4 personnes déjà intéressées

120 000 €

1 519 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Le Collet-de-Dèze (48)

Découvrez en exclusivité avec Swixim International Cévennes cette charmante maison individuelle à rénover en Lozère, nichée à 697 mètres d'altitude, à seulement quelques kilomètres de Vialas et en direction du Pont de Montvert. Elle offre une vue imprenable sur les collines grâce à sa position dominante. Ce bien dispose d'un jardin attenant d'environ 200 m2 et de 3 hectares de terres non attenantes. La maison est agencée sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande pièce polyvalente (idéale comme chambre ou salon), un WC indépendant, une petite salle d'eau et deux caves pratiques. À l'étage se trouvent une cuisine avec un accès direct à la terrasse, deux chambres et un séjour/salle à manger spacieux. La maison est équipée d'un chauffage central au fuel et d'une cheminée ouverte. Un parking privé de 3 places est également à votre disposition. Que ce soit pour une maison secondaire ou comme habitation principale pour une vie de famille, cette maison est un excellent choix. Vialas offre toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv

Découvrez le charme de la pierre et l'authenticité unique de cette propriété de 10 pièces qui offre un potentiel surprenant située sur l'axe Alès et Anduze (site très touristique). Il devient possible d'y agencer à sa guise : une résidence principale et plusieurs appartements indépendants. Situé dans le village pittoresque de Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille et niché au sein d'un quartier résidentiel serein, ce mas exceptionnel s'étend sur trois niveaux et occupe un vaste terrain de 2132 m². Vous serez séduit par son environnement calme, par son jardin luxuriant, et ses différentes dépendances qui accentuent son caractère distinctif. La maison principale, d'une superficie de 100 m², est enrichie par un appartement en cours de rénovation. Plusieurs espaces supplémentaires, prêts à être aménagés en appartements indépendants, permettent une personnalisation maximale de la propriété selon vos projets. Avec un fort potentiel pour la création de plusieurs logements, ce bien est idéal pour un projet de gîtes ou de locations saisonnières. De plus, cet ensemble comprend plusieurs caves pratiques offrant d'excellentes solutions de rangement. Entourée par un environnement adapté aux familles, la maison se trouve à moins de 500 m d'écoles et de parcs verdoyants, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface totale : 300 m² - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 0 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 3 - Chauffage : poêle à bois - Eau chaude : Électrique - Taxe foncière : 809 € - DPE : G Mentions légales : Les informations et documents fournis ont un caractère informatif. Pour consulter les risques naturels, miniers et technologiques associés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Ce descriptif ne se substitue pas aux diagnostics obligatoires et aux vérifications juridiques préalables à la vente. Les données publiées proviennent de sources considérées fiables mais ne sont pas contractuelles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre, magnifique maison Bordezac à acheter dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce mas Cévenol authentique et chargé d'histoire, datant du XVIIe siècle, se situe dans un environnement calme et préservé, sur plus de 5 hectares de terres. Avec ses éléments d'origine tels que les sols en pierre ou en terre cuite, ses vastes cheminées et sa cheminée à ailette typique des Cévennes, cette maison a conservé tout son charme. Composée de deux corps de bâtis et bénéficiant de 300 m² de dépendances, elle est idéale pour une maison de famille ou pour accueillir des chevaux, avec des possibilités de baignade à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390,00 et 4620,00 euros. Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À moins de 5 minutes des commodités sur la commune de Peyremale (30160), cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible, à proximité de la nature et de zones de baignade accessibles à pied. Cette maison, à acheter à Peyremale, nécessite quelques améliorations tout en étant habitable sans gros travaux. Elle se compose des éléments suivants : RDC : Garage, cave et atelier. 1er ÉTAGE : Cuisine séparée, salle à manger avec accès à la terrasse, salle d'eau, WC séparé et trois chambres. Sans vis-à-vis, cette habitation est agrémentée d'un puits dans le jardin. Côté technique : - Double vitrage - Chauffage central au fuel - Volets généralement en très bon état Actuellement raccordée à une fosse septique, la maison pourra être connectée au tout à l'égout, qui est déjà présent. La taxe foncière s'élève à environ 600 euros. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, je suis disponible du lundi au samedi, de 8h30 à 20h00. Honoraires de 5,16 % TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 155 000 €. Classe énergie F, Classe climat E. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1309,00 et 1658,00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Annie MICHEL, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 686 316. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, avec formation incluse. Devenez apporteur d'affaires pour un revenu complémentaire, contactez-nous ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

À Vialas, dans le département de Lozère et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre située au cœur des Cévennes Méridionales, au pied du Mont Lozère, offrant de nombreuses activités telles que la randonnée, le ski et les balades autour des lacs. Ce bien comprend une habitation principale type T3 de 88 m², avec un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres, une mezzanine avec un espace salon, deux salles de bain et deux toilettes. En plus, vous trouverez deux gîtes de 18 m² et 35 m², chacun avec sa terrasse, parfaits pour des locations ou pour accueillir des amis et la famille. Le terrain d'environ 9 hectares dispose d'une source et de ruines à réhabiliter, ainsi que de châtaigneraies et un potager, le tout dans un environnement paisible, sans nuisances ni vis-à-vis. Pour toute recherche d'achat maison Vialas, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes, 06 47 43 52 94.

Situé au coeur du Parc National des Cévennes, à la limite du Gard et de l'Ardèche, dans un écrin de verdure. Mas Cévenol du 19ème, 13 Pièces, 270m2 L'Habitation principale dispose d'un Salon avec cheminée traditionnelle, vaste Séjour débouchant sur une cuisine dinatoire, 5 chambres, bureau, salle d'eau/wc, buanderie, débarras.... Une dépendance T3 : Salon, 2 Chambres (dont une indépendante) Le tout s'articulant autour de terrasses centrales, idéalement exposées, vous séduisant par la vue dégagée. Caves, Garages, Ecurie (14 Boxs) Le tout sur un terrain d'environ 7Ha, avec source et puit, idéal pour chevaux. Environnement sans nuisances ni vis-à-vis Photos/Video sur contact téléphonique exclusivement Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94

Le refuge idéal pour vos week-ends ou vacances : nature, silence, randonnées et panorama grandiose. À seulement 25 km d'Alès, ce mas de charme orienté plein sud offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée. Idéal pour une résidence secondaire, il séduit par son environnement paisible et la beauté du paysage. Le bien comprend une habitation principale T4 d'environ 80 m2 avec séjour, cheminée et véranda panoramique, un studio indépendant avec terrasse, un chalet de rangement et un terrain en restanques de 3 500 m2. Calme absolu, garrigue, randonnées, rivières et activités de pleine nature à proximité. Son prix : seulement 212000 EUR HAI honoraires charge vendeur Votre conacr SWIXIM : Christine Jung Courtier SWIXIM international au 06.13.30.50.98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Courry, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce somptueux Mas de 215 m² est un véritable trésor, situé au cœur de ce village paisible. Avec 12 pièces réparties sur deux niveaux, chaque espace invite à la convivialité et à la sérénité. La maison se compose d'une habitation principale ainsi que de deux gîtes indépendants et d'une chambre d'hôte, offrant de nombreuses possibilités. À l'étage, la partie principale dispose de deux chambres confortables, de deux salles d'eau modernes, d'une cuisine chaleureuse, d'un lumineux salon grâce à sa véranda, et d'un bureau inspirant. Le premier gîte de 45 m² est un cocon idéal avec ses deux chambres, une cuisine-salle à manger conviviale et une salle d'eau. Vous pourrez profiter de sa terrasse privative pour déguster un verre de vin à côté du barbecue. Le second gîte, quant à lui, séduit par sa spacieuse pièce de vie de 30 m², dotée d'une cuisine équipée. Un grand dortoir de 30 m² à l'étage est parfait pour les enfants, avec une terrasse ombragée offrant une vue sur un jardin luxuriant.Le terrain de 2920 m² est un véritable écrin de verdure agrémenté d'une piscine, idéal pour des moments de détente. Imaginez des soirées d'été inoubliables dans la cuisine d'été équipée d'un four à pain et d'un barbecue, où vos convives se rassembleront autour d'une grande table.De nombreuses annexes, telles que buanderie, ateliers, garage et cave, offrent un espace de rangement idéal pour toutes vos passions. Ce Mas, orienté plein sud, bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée et assure un confort optimal avec un chauffage individuel et un assainissement conforme.Située à Courry, cette maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante, garantissant un cadre de vie paisible. Les commodités se trouvent à seulement 10 minutes en voiture. Ce bien est parfait pour une grande famille ou une opportunité de gîtes saisonniers, générant actuellement une rentabilité annuelle estimée entre 20 000 € et 25 000 €.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Courry, pleine de charme et d'histoire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette demeure a à offrir. Votre rêve commence ici.

L'office notarial SELAS Dominique DELHAL et Aurélie BONHOMME-ROMIEU vous propose en exclusivité une maison à vendre à GABRIAC, dans le département de la Lozère en région Languedoc-Roussillon. Ce mas cévenol, rénové dans les années 1960, est situé au cœur des Cévennes, dans le village pittoresque de Gabriac. D'une surface habitable de 135 m², cette maison GABRIAC à vendre est édifiée sur une vaste parcelle de 19 914 m² agrémentée d'un verger de chênes, offrant un cadre de vie serein et sans vis-à-vis. Le bâtiment comprend une lumineuse pièce de vie avec de grandes ouvertures, alliant le charme de la pierre cévenole à un agencement spacieux. Il comporte également quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes au niveau supérieur. De plus, deux cabanons en pierre sont inclus dans le bien. Les caractéristiques techniques comprennent des menuiseries en bois simple vitrage, une charpente d'origine isolée, une couverture en ardoise et un raccordement à l'eau communale. Bien qu'il nécessite le remplacement de la chaudière au fioul et présente quelques non-conformités dans la fosse septique, il s'agit d'un bien rare, idéal pour les amateurs de nature ou pour un projet de résidence secondaire. Toute offre sera examinée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 66 31 84 37 ou au 07 87 32 01 31.

Découvrez cette maison à vendre à Bordezzac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique mas en pierre, établi sur 7 hectares de terrain plat et arboré, offre une surface habitable de 262 m² ainsi qu'une vue imprenable sur les Cévennes depuis ses terrasses orientées plein sud. L'habitation principale se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un spacieux salon agrémenté d'une cheminée murale d'époque. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et un bureau avec un petit balcon. Sur la cour intérieure, une annexe lumineuse avec une belle cheminée d'époque et une grande chambre est également présente. Attenant, un garage et une chambre indépendante à l'étage complètent ce bien. À l'arrière, une grande dépendance reste à aménager selon vos besoins. Ce mas dispose de superbes caves voûtées et 371 m² de dépendances, actuellement aménagées en écurie pour une vingtaine de chevaux et poneys. Le terrain, parfaitement entretenu, dispose de deux sources fournissant de l'eau toute l'année et d'une petite rivière privative pour des baignades entre amis ou en famille durant l'été. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bordezzac.

EXCLUSIVITE DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE France Très beau Mas de campagne authentique, au Coeur des Cévennes Lozériennes, avec 13 ha de parcelles, traversées par le Gardon. Cette grande bâtisse en pierre avec toiture en lauze, se compose de 3 niveaux sur une superficie habitable de 190 m2 environ, auquel se rajoute 64 m2 environ de caves, ainsi que 100 m2 environ de garage couvert. La propriété possède un charmant petit Mazet de 32,5 m2 environ entièrement rénové, juste à proximité. Le rez de jardin se compose d'un beau hall d'entrée de 14 m2, un WC de 2,5 m2, une buanderie de 5,3 m2, une cuisine entièrement équipée et très bien agencée de 17 m2, un salon TV de 21,2 m2 avec son écran de projection, une vaste salle à manger de 50,2 m2 avec sa cheminée ouverte, sa grande table pour 12 personnes et son billard, un bureau de 9,4 m2 ; Des escaliers en bois brut mène au niveau inférieur qui se compose d'un couloir de 11,5 m2, une belle suite parentale de 27,5 m2 avec WC indépendant et douche à l'italienne, une chambre de 9,2 m2, une salle d'eau de 3,5 m2, un WC séparé de 1,3 m2, une chambre avec accés extérieur de 17,1 m2 et une cave voutée de 6 m2. Le sous-sol se compose de 3 caves séparées pour une superficie totale de 64 m2 environ, dont la première accueille le local chaufferie, avec sa chaudière à bois récente. Le petit Mazet à côté se compose au rez-de-jardin d'une chambre de 12,7 m2, avec sa salle d'eau W.C. buanderie de 7,2 m2 et, au rez-de-chaussée, une cuisine salle à manger de 12,6 m2. Cette propriété possède une source captée et utilisée pour l'usage quotidien, mais elle est aussi raccordée au réseau d'eau communal. Le système assainissement est assuré par une fosse toutes eaux qui sera à remettre aux normes. La vidange vient d'être effectuée. Deux autres sources sur le terrain permettent d'arroser les jardins et d'alimenter le grand tunnel à usage de bergerie. A 500 mètres d'altitude, les parcelles, pour certaines pentues, sont boisées avec beaucoup de châtaigniers très anciens ! Une très belle opportunité pour votre prochaine résidence principale ou secondaire, à découvrir et à visiter, avec Eva BENOIT, votre Conseillère en Immobilier de l'Agence COMPTOIR IMMOBILIER de France. Honoraires charge acquéreur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.060 EUR et 5.560 EUR par an. Cette annonce vous est proposée par Eva BENOIT - EI - NoRSAC: 901 873 257, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À vendre à Molières-sur-Cèze, dans le département du Gard (30) en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison en pierres située sur un terrain de 2 600 m², majoritairement plat et au sein d'un cadre tranquille avec une vue dégagée. Cette maison Molières-sur-Cèze à vendre comprend un logement de plain-pied d'environ 90 m² avec un espace de vie, une salle d'eau et trois chambres. Vous avez également la possibilité de créer trois appartements supplémentaires à rénover entièrement, avec un accès indépendant, ou de relier ces espaces à la maison principale. Un garage d'environ 20 m² est inclus, et des travaux de rafraîchissement, d'isolation ainsi que la mise aux normes de l'électricité sont à prévoir. Pour plus d'informations sur cette vente maison Molières-sur-Cèze, veuillez consulter notre site internet : saint-ambroix.letuc.com ou nous contacter par téléphone - Réf 92493. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Fanny Quinones vous présente une maison à vendre à Molières-sur-Cèze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette opportunité à saisir est située dans un cadre verdoyant et paisible. D'une superficie de 74 m², cette maison offre un potentiel exceptionnel sur un vaste terrain de plus de 5 000 m². L'intérieur se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse. Les pièces bénéficient de surfaces généreuses et d'une luminosité agréable, offrant ainsi un cadre de vie confortable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser les lieux selon vos goûts. Actuellement équipée d'une fosse septique, un raccordement au tout-à-l'égout est envisageable. Le chauffage est individuel et comprend un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, la classe ENERGIE est F avec un indice de 373, et la classe CLIMAT est C avec un indice de 12. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.