Achat Maison à Le Collet-de-Dèze (48) avec piscine : 202 annonces

Au cœur du village pittoresque du Collet-de-Dèze, dans un environnement calme et authentique, immeuble en monopropriété composé de deux appartements avec entrées indépendantes, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire avec complément de revenus. Appartement T1 bis – Rez-de-chaussée 25 m² Il se compose d'une cuisine de 11 m², d'un cellier, ainsi que d'une chambre de 10,5 m² avec salle d'eau et WC. Logement parfaitement adapté à de la location annuelle ou saisonnière. Appartement T4 – 1er étage 60 m² Accessible par un agréable palier, pouvant accueillir un coin détente ou café, cet appartement propose une belle pièce de vie lumineuse de 29,5 m² et un WC indépendant. À l'étage supérieur, un palier dessert trois chambres (7,85 m², 9,97 m² et 7,28 m²) et une salle d'eau, offrant une belle capacité d'accueil. Parking municipal à moins de 100m. Le charme du village, ses ruelles typiques, la rivière accessible à pied et les nombreuses balades cévenoles renforcent l'attractivité locative du bien. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et d'optimisation du rendement. Bien idéal pour investisseur souhaitant développer un rendement locatif (annuel ou saisonnier) ou pour une résidence secondaire avec logement indépendant générant des revenus. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront étudiées et transmises au vendeur, libre de choisir celle à laquelle il souhaite donner suite. Référence agence : 367

Prix au m² le plus bas

289 000 €

1 156 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 250 m²
• 5 chambres
• 

Le Collet-de-Dèze (48)

iad France - Laetitia Rodriguez vous propose une maison à acheter LE COLLET DE DEZE, située dans le département de la Lozère en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de charme, au cœur des Cévennes, combine qualité de vie et potentiel professionnel. Avec cinq chambres, cette maison familiale vous séduira par son atmosphère chaleureuse, son vaste terrain et sa terrasse offrant une vue dégagée sur la forêt. Vous y découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle de bain, une buanderie et un espace loisir avec bar. À l'étage, se trouvent quatre chambres et une salle d'eau. Ce bien ne représente pas seulement une résidence, mais également un espace modulable situé en rez-de-chaussée, précédemment exploité en restaurant, prêt à accueillir votre nouveau projet. Cela constitue un véritable atout pour développer une activité comme un restaurant d'étape pour randonneurs, un lieu de réception pour divers événements ou tout autre projet entrepreneurial. L'ensemble immobilier permet de vivre sur place tout en développant votre activité, idéal pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette vente maison LE COLLET DE DEZE.

Vue imprenable sur les Cévennes, cette maison Le Collet-de-Dèze à vendre est un authentique mas en pierres sèches datant de 1846. L'ensemble immobilier se compose de deux habitations distinctes. La maison principale offre une superficie habitable de 160 m², comprenant un séjour, une cuisine équipée, trois chambres, un bureau, une mezzanine, deux salles d'eau, deux WC, une buanderie, un cellier, un atelier, des caves, ainsi qu'une pièce de réception de 50 m². Le gîte, quant à lui, propose 109 m² répartis sur deux niveaux, avec un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC, avec une source d'eau. Le bien dispose de double vitrage, ainsi que d'un chauffage central à granulés et bois. L'ensemble est édifié sur un terrain de 2150 m², agrémenté de plusieurs terrasses, caves, d'une piscine couverte de 8x4 mètres et d'un parking. Ce bien conviendrait parfaitement pour un achat maison Le Collet-de-Dèze, que ce soit pour une habitation principale, des gîtes ou des chambres d'hôtes. Si vous recherchez un cadre de tranquillité et de nature, cette propriété est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe villa de construction traditionnelle située à SAINT MARTIN DE VALGALGUES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un achat villa SAINT MARTIN DE VALGALGUES, se trouve à proximité d'Alès et offre un rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée et équipée avec accès à une petite terrasse, ainsi qu'un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée/insert. Vous y trouverez aussi une chambre avec salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et des toilettes séparées. Un ancien garage a été transformé en atelier/buanderie/chaufferie (chauffage central au gaz de ville). À l'étage, la villa dispose de deux chambres et de toilettes. Le tout est entouré d'un terrain clos et arboré d'environ 700 m², situé dans un quartier calme avec des commerces à proximité. Cette villa SAINT MARTIN DE VALGALGUES à vendre est à découvrir sans tarder.

À GAGNIERES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante maison ancienne mitoyenne d'un côté. Profitez d'un terrain plat de 1000 m², d'un garage indépendant de 17 m² et d'une remise atelier de 16 m², le tout offrant environ 84 m² de surface habitable. La maison comprend une cuisine simple, une salle à manger de 22 m², un salon et deux chambres. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment en matière de confort et de chauffage. Cette maison GAGNIERES à vendre présente également de nombreuses possibilités, étant située en zone constructible. Une occasion à saisir pour votre achat maison GAGNIERES.

En exclusivité dans vos agences ORPI! Maison de plain-pied aux prestations soignées, située dans un environnement calme. Ce bien se compose d'un espace jour ouvert comprenant cuisine, salle à manger salon avec de larges ouvertures sur l'extérieur, optimisant la lumière naturelle. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards, salle de bains fonctionnelle et WC indépendant. Les annexes : Un garage attenant mais non communiquant , offrant un espace de stockage généreux. Extérieur : Terrain plat ne nécessitant aucun aménagement lourd, idéal pour créer une terrasse ou installer une piscine. Maison économe, aux normes actuelles, garantissant une faible consommation énergétique Référence agence : 3639

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE AGRÉABLE MAISON DE 137M2 DONT 40M2 DE SOUS-SOL AMÉNAGÉ OFFRANT UNE VUE DÉGAGÉE SUR UN TERRAIN CLOS DE 1600M2 De plain-pied, vous découvrirez un séjour lumineux de 26m² avec une cheminée, une cuisine de 13 m2 indépendante entièrement équipée ( pouvant être ouverte sur le séjour ), un grand hall desservant trois jolies chambres avec des placards (12, 13, 15m2). Une salle de bain complète cet espace, avec douche et baignoire. En rez-de-jardin, en sous-sol un espace détente avec une cuisine équipée de 40m2, ouvert sur une spacieuse véranda de 10m2. Vous y trouverez également une pièce de rangement d'environ 19 m2 , un atelier de 37 m2 (1.8 m de haut) ainsi qu'un garage de 27 m2. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts : un grand barbecue, une piscine hors-sol (3 x 7 m) chauffée par une pompe à chaleur devant une terrasse aménagée avec une pergola, ainsi qu'une aire de stationnement très importante (8 ou 9 véhicules) et un portail électrique. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique avec radiateurs à fluides et de deux climatisations installée dans le couloir de la maison et l'autre dans la salle détente en sous-sol, des menuiseries PVC et des volets roulants. Maison entretenue et en parfait état, un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable, dans un quartier résidentiel entre intérieur fonctionnel et extérieurs aménagés.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Martin-de-Valgalgues, située dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Perchée sur les hauteurs, cette propriété lumineuse exposée plein sud offre une vue imprenable sur Alès et les montagnes environnantes. D'une surface habitable de 90 m², cette maison se compose d'une magnifique pièce de vie de plus de 40 m², accompagnée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour est climatisé et dispose d'un insert à bois, garantissant un confort tout au long de l'année. À l'étage, vous trouverez également une salle d'eau, des toilettes indépendants et trois chambres (de 13 m², 10 m² et 10 m²). À l'extérieur, une terrasse de 25 m² vous attend, idéale pour vos moments de détente, le tout sur un terrain de 666 m² entièrement clôturé, qui dispose d'une piscine de 6x3m en pierre de Bali. En rez-de-jardin, un garage de 20 m², un vide sanitaire avec espace de stockage et une pièce indépendante de 25 m², déjà en partie rénovée, offrent un potentiel pour un studio ou un espace supplémentaire. Les prestations incluent du double vitrage, des volets électriques, une VMC, la fibre optique, ainsi qu'un forage pour alimenter la piscine et le jardin, assurant confort et économies. Le montant de la taxe foncière est de 1 774 €, et les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 710 € et 1 030 €. Pour toute information supplémentaire et pour effectuer un achat maison à Saint-Martin-de-Valgalgues, n'hésitez pas à contacter Armelle Couppez, conseillère immobilier inscrite au RSAC de Nîmes.

Bien le moins consommateur d'énergie

689 000 €

3 937 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Le Collet-de-Dèze (48)

Découvrez cette superbe maison contemporaine à Alès, dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Cette propriété à vendre, en excellente condition, se trouve en position dominante et offre une vue dégagée imprenable, à proximité des Cévennes et de la Méditerranée. Implantée sur une parcelle clôturée de 3780 m², limitrophe d'une zone préservée non constructible, cette villa de plain-pied a été construite en 2020 selon les règles de l'art et bénéficie des garanties décennales ainsi qu'une isolation bioclimatique. Avec une surface habitable de 175 m², elle dispose d'un espace de vie spacieux de 70 m², 4 chambres, 2 salles d'eau/bain, 3 toilettes, plusieurs dressings, un cellier et une buanderie. Le garage isolé et carrelé de 38 m², un abri pour voitures de 35 m², et un vaste espace extérieur sont des atouts supplémentaires. Vous pourrez profiter d'un jacuzzi de 6 places, d'un pool house aménagé de 33 m², d'une piscine béton chauffée de 7,50 m x 4 m ainsi que de terrasses, dont l'une de 65 m² semi-couverte près de la piscine, idéale pour la détente. Les équipements modernes incluent des planchers chauffants, une cuisine entièrement équipée, une climatisation réversible, des panneaux solaires, et bien plus encore. Cet ensemble, sans travaux à prévoir, se trouve dans un emplacement idéal et constitue une opportunité unique d’achat maison Alès. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agent local.

Cévennes Méridionales, à seulement 20 Km d'Alès. Dans un écrin de verdure, Maison Individuelle T7 170m2. Le bien dispose d'un Séjour avec Poêle à Bois, ouvrant sur une Terrasse Ombragée. Cuisine Dinatoire Séparée, Suite Parentale, Cellier, wc.... A l'Etage : 4 Chambres Spacieuses, Salle d'eau / wc. L'ensemble sur un Terrain en Restanques d'environ 1980m2 avec Piscine et Terrasse. Garage / Atelier. Environnement calme sans voisins ni vis-à-vis. Photos / Vidéo / Rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94

EXCLUSIVITÉ RE/MAX : Située dans un environnement paisible et prisé sur les hauteurs d'Alès, dans le département du Gard, cette maison de caractère datant du XVIIe siècle est à vendre. Offrant plus de 300 m² de surface totale sur une parcelle de 4600 m² détachable et constructible, elle bénéficie d'une vue dégagée à 360°. L'allée ombragée qui mène à la propriété confère charme et intimité à ce lieu unique. À l'intérieur, vous découvrirez une vaste entrée avec des tomettes anciennes, un salon/séjour lumineux exposé sud-est avec une belle cheminée en pierre, et un accès direct à une terrasse surplombant la piscine. La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur le jardin. Cette maison à acheter à Alès dispose de sept chambres, dont une avec salle d’eau privative, parfaite pour une grande famille ou un projet d'accueil, ainsi qu'une salle de bains, trois WC et une douche supplémentaire, avec la possibilité de créer une troisième salle d’eau. Les combles aménagés offrent plus de 80 m² d'espace utilisé actuellement comme bureau et salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 13 x 4,50 m, au calme et sans vis-à-vis, ainsi que d'un ensemble de garages d'environ 100 m² pour stationnement, atelier ou stockage. Une pompe à chaleur récente (2022) garantit un confort thermique moderne, le bien est relié au tout à l'égout et dispose de 2 accès pour faciliter le détachement d'une partie du terrain. Ce bien rare allie authenticité, volume, potentiel et cadre exceptionnel. N'attendez plus pour envisager votre projet d'achat maison Alès. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette spacieuse maison de 143 m², implantée sur une parcelle de 450 m², répond à toutes vos attentes en matière de confort. Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous accueille et vous mène à l'étage supérieur. Vous y découvrirez une cuisine aménagée et une salle à manger, ainsi qu'un salon lumineux de 31 m² avec accès à la terrasse. Une chambre confortable et une salle d'eau complètent cet étage, parfaits pour vos invités ou vos proches. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, chacune offrant un espace reposant. Un deuxième salon avec accès à un balcon privé vous permet de profiter des vues environnantes. Une deuxième cuisine aménagée et une salle d'eau additionnelle vous offrent une flexibilité appréciable, tandis qu'un WC indépendant assure le confort de votre famille. À l'extérieur, une piscine est entourée d'une vaste terrasse de 90 m², idéale pour profiter des chaudes journées d'été. Le jardin clos, joliment arboré, comprend un espace barbecue pour des repas en plein air. Cette maison à acheter à Alès a bénéficié d'une rénovation complète, incluant une climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année, des fenêtres en double vitrage PVC pour une isolation optimale et un raccordement au tout-à-l'égout pour plus de commodité. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à vendre à Alès. Ce bien vous est présenté par Michel Thériault, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

30100 ALES - QUARTIER PRIVILEGIE - CALME ABSOLU - PROCHE CENTRE VILLE ET ECOLE DES MINES - MAISON FAMILIALE RENOVEE AVEC GOÛT ET MATERIAUX DE QUALITE - TERRASSE 200 M² - PISCINE ENTERREE AVEC BACHE SOLAIRE Dana NGUYEN et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, ont le plaisir de vous présenter cette maison de caractère de 197 m², située dans un secteur très prisé d'Alès. Un bien rare, alliant confort, espace, calme absolu et proximité immédiate des commodités. Un cadre de vie privilégié pour toute la famille Implantée au fond d'une impasse paisible, cette maison de 8 pièces offre une atmosphère sereine, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Vous y trouverez 5 belles chambres, réparties sur deux niveaux, garantissant à chacun son espace et son intimité. Lumière et volumes au rendez-vous Grâce à son exposition idéale côté jardin, la maison profite d'une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée vous accueille avec : un spacieux séjour / salle à manger de 38 m², une cuisine moderne et entièrement équipée de 21 m², deux chambres confortables de 12 m², une buanderie fonctionnelle (8 m²), et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez : un salon / bibliothèque cosy de 40 m², trois chambres supplémentaires (15, 13 et 11 m²), une grande salle de bain bien-être (8 m²) avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, un WC séparé, et un grand balcon couvert, accessible depuis le salon et l'une des chambres. Un extérieur pensé pour vos moments de détente Le jardin arboré de 1067 m², véritable cocon de verdure, est un appel à la détente. Il abrite : une vaste terrasse de 200 m² idéale pour les repas d'été, un pool house de 13 m², et une piscine enterrée équipée d'une bâche solaire, pour profiter pleinement des beaux jours. Construction de qualité, prestations durables Matériaux solides, finitions soignées et confort optimisé : cette maison est prête à accueillir votre projet de vie, sans travaux à prévoir. Localisation idéale À seulement quelques minutes du centre-ville d'Alès, des écoles, commerces, et transports. Un véritable havre de paix, sans renoncer à la vie citadine. Une maison d'exception, prête à vous séduire ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou planifier votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dana Nguyen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°479888174. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison à vendre à ALES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique villa d'environ 110m² est située sur un terrain arboré et clôturé d'environ 1150m², offrant à la fois proximité avec les commerces et tranquillité. En rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 56m², comprenant une cuisine semi-ouverte, lumineuse et spacieuse, un salon-salle à manger avec vue sur la terrasse, le jardin et la piscine de 6x3 mètres. Le rez-de-chaussée se compose également d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau avec coin buanderie et de toilettes séparées. À l'étage, il est possible d'aménager deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC, bien que des travaux soient à prévoir à ce niveau. Un grand garage d'environ 28m² est disponible, pouvant accueillir un atelier ou être transformé en dépendance. Ce bien est raccordé au tout à l'égout, et des écoles sont à proximité. Ce terrain est constructible et mérite d'être visité sans tarder ! DPE Classe énergie D, Émissions gaz à effet de serre B. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Contactez Vani Mercier, agent commercial Sextant France basé à ALES, au 06 20 91 32 44 pour plus d'informations. Réf. 23681

Située dans un cadre enchanteur entre le Parc National des Cévennes et le parc régional des monts d'Ardèche, cette propriété authentique vous charmera par son caractère unique, son environnement préservé et sa vue panoramique exceptionnelle. Ce domaine rare comprend trois unités d’habitation, parfaites pour un projet familial ou touristique. Chaque bâtiment a été aménagé tout en préservant l’âme des lieux et les éléments architecturaux d’origine tels que la pierre et le bois. La maison principale offre un salon chaleureux, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d’eau, ainsi qu'un studio indépendant. La seconde habitation comprend un salon avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle d’eau, tandis que la troisième unité propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine, deux chambres et une salle d’eau. L'ensemble s'étend sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 hectares, jalonné de sentiers centenaires menant aux nombreuses terrasses bordées de murettes en pierre sèche. Vous y trouverez également plusieurs caves, dépendances et espaces de rangement. Pour vos moments de détente, une piscine de 10x5 mètres, chauffée par un système de pompe à chaleur, est accompagnée d'un pool-house offrant une vue imprenable sur les vallons cévenols. Ce Mas de luxe à vendre à Malbosc est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité. N'attendez plus pour le découvrir.

Coup de cœur du secteur

310 000 €

2 199 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 141 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Le Collet-de-Dèze (48)

À vendre, cette maison située à Alès, dans le charmant village de Saint Martin de Valgalgues, entre Alès et Saint-Ambroix, saura vous séduire par son calme, son absence de vis-à-vis et son environnement verdoyant. Cette villa bien entretenue offre un cadre de vie paisible, idéal pour un achat maison Alès. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 700 m², elle dispose d'une surface habitable confortable de 141 m² et d'un fort potentiel d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, prolongée par une grande baie vitrée qui donne accès à une terrasse exposée plein Sud. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée offre également un salon cosy, une cuisine d'été ouverte sur la grande terrasse, une buanderie et un grand garage. Côté extérieur, profitez d'un jardin paysager avec une piscine traditionnelle de 9,5 x 4,5 m, sécurisée par une bulle de sécurité. Les prestations incluent un chauffage central au gaz (chaudière récente), tout-à-l'égout, des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants solaires, et une isolation des combles récente. Cette maison à acheter à Alès peut convenir aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif ou pour une activité professionnelle. Prix de vente : 310 000 euros (honoraires à charge vendeur). DPE : C GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1670 euros indexées sur les tarifs au 1er janvier 2021. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET au 0781191664 ou par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET, agent commercial immatriculé RSAC Nîmes 500 147 186 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, société au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A saisir, maison à acheter à Alès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de maître ou grand mas à rénover est située sur un terrain clos et arboré de 2355 m², divisible. Elle se compose de deux logements : un premier en rez-de-chaussée offrant 130 m² habitables avec trois chambres, cuisine, et salon-séjour en enfilade. Vous trouverez également un WC et un évier, ainsi qu'une douche et un WC dans la troisième chambre. Un grand garage communique avec la chaufferie. Le deuxième logement, d'une superficie de 150 m², comprend quatre chambres, une cuisine, une pièce de vie et un salon. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l’assainissement autonome sera neuf. Le tout est agrémenté d'une piscine, offrant un havre de paix à seulement cinq minutes du centre-ville. Bien à vendre idéal pour un projet d'achat maison Alès. - Prix de vente (TTC) : 330000 euros* - Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.76% - Honoraires à Charge Acquéreur (euros) : 15000 € - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en copropriété : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian, SARL, immatriculée au RSAC/SIRET : 5381791770018.

À la recherche d'un achat maison Alès ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Cette maison à vendre à Alès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, a été entièrement rénovée avec soin. Les propriétaires ont fait des choix judicieux en matière de matériaux, créant ainsi une esthétique raffinée et moderne. Ce bien, d'une surface utile de 128 m², offre une circulation fluide et une organisation logique, idéale pour un cadre de vie au quotidien. Il comprend trois chambres, une salle de bain, et une cuisine bien intégrée, le tout dans des volumes harmonieux et bien équilibrés.Le terrain de 1 800 m² est agrémenté de nombreuses oliviers, offrant une vue dégagée sur Alès. Les espaces extérieurs immédiats, quant à eux, sont intimistes, parfaits pour des moments de détente.Ce bien possède une véritable identité et saura séduire les acheteurs en quête d'authenticité et de confort.Taxe foncière : 1 200 EURPrix : 328 000 EUR FAIPour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Icham Arnault de l'Agence Gregori Metge Immobilier au 06 81 56 84 39 ou par e-mail à i.arnault@gregorimetgeimmobilier.com.

À proximité d'Alès, découvrez une villa à vendre à Saint-Martin-de-Valgalgues, dans le département Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare combine tranquillité, verdure et espace, s'étendant sur un terrain de 4 800 m2 offrant une vue dégagée. Les commodités se trouvent à distance de marche. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée avec coin repas, d'un cellier, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous disposerez de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et terrasse privative, ainsi que de deux salles de bains supplémentaires et d'un WC indépendant. Les prestations de ce bien incluent chauffage au sol, climatisation réversible, plusieurs terrasses, solarium, abri voitures, atelier et salle de musique. Une piscine traditionnelle de 10 x 4 vient compléter cet ensemble. Le terrain de 4 800 m2 permet également une possibilité de division (DP possible). Cette villa à acheter à Saint-Martin-de-Valgalgues est à visiter sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Photos et vidéos disponibles sur demande par téléphone. Contact : Julie Kieffer Swixim International 06.21.03.40.82.

À seulement dix minutes d'Alès, cette maison à vendre à Rousson se révèle être un véritable coup de cœur pour les familles en quête de confort et de sérénité. Son principal atout est sa piscine couverte de 50 m², garantissant des moments de baignade tout au long de l'année. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété s'étend sur une parcelle spacieuse de 3 176 m², offrant un cadre paisible sans vis-à-vis ni nuisances sonores. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison Rousson à acheter ne nécessite aucun travaux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle sur le marché de la vente maison Rousson, et planifiez rapidement une visite privée sur rendez-vous. Référence agence : 3536

À la recherche d'une maison à acheter à Gagnières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette propriété de charme avec piscine et gîte indépendant, offrant une vue panoramique sur un cadre naturel exceptionnel. Nichée sur un terrain de plus de 4200 m², ce mas en pierre de 200 m² habitable est un véritable havre de paix. Idéale pour ceux souhaitant allier calme et commodités, cette maison se trouve à proximité des services du village tout en vous garantissant un environnement serein. En entrant, vous serez séduit par la grande pièce de vie, incluant une spacieuse salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et un coin salon. Ce niveau abrite également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres climatisées, un dressing, une salle d'eau et un autre WC, où chaque pièce bénéficie de l'apaisement de la nature environnante. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation, tout comme le gîte. Avec des fenêtres PVC double vitrage, l'intérieur peut être aménagé selon vos goûts pour révéler le plein potentiel de ce bien. En complément, un vaste garage et un jardin arboré vous offrent une oasis de verdure. La piscine de 12 x 4 mètres, accompagnée de sa terrasse et d'un mazet, vous invite à profiter de vues saisissantes. Un terrain de pétanque, un poulailler et divers espaces de détente enrichissent ce lieu en harmonie avec la nature.Le gîte indépendant de 42 m², comprenant trois chambres, une salle d'eau et une cuisine, est parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. À quelques minutes des commodités locales, cette propriété allie tranquillité et accessibilité, tout en étant proche des attractions de la région, telles que les Gorges de l'Ardèche et Vallon Pont D'Arc.N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Gagnières et découvrir ce cadre exceptionnel ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

250 000 €

833 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 300 m²
• 3 chambres
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À 17km de Le Collet-de-Dèze (48)

Découvrez le charme de la pierre et l'authenticité unique de cette propriété de 10 pièces qui offre un potentiel surprenant située sur l'axe Alès et Anduze (site très touristique). Il devient possible d'y agencer à sa guise : une résidence principale et plusieurs appartements indépendants. Situé dans le village pittoresque de Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille et niché au sein d'un quartier résidentiel serein, ce mas exceptionnel s'étend sur trois niveaux et occupe un vaste terrain de 2132 m². Vous serez séduit par son environnement calme, par son jardin luxuriant, et ses différentes dépendances qui accentuent son caractère distinctif. La maison principale, d'une superficie de 100 m², est enrichie par un appartement en cours de rénovation. Plusieurs espaces supplémentaires, prêts à être aménagés en appartements indépendants, permettent une personnalisation maximale de la propriété selon vos projets. Avec un fort potentiel pour la création de plusieurs logements, ce bien est idéal pour un projet de gîtes ou de locations saisonnières. De plus, cet ensemble comprend plusieurs caves pratiques offrant d'excellentes solutions de rangement. Entourée par un environnement adapté aux familles, la maison se trouve à moins de 500 m d'écoles et de parcs verdoyants, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface totale : 300 m² - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 0 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 3 - Chauffage : poêle à bois - Eau chaude : Électrique - Taxe foncière : 809 € - DPE : G Mentions légales : Les informations et documents fournis ont un caractère informatif. Pour consulter les risques naturels, miniers et technologiques associés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Ce descriptif ne se substitue pas aux diagnostics obligatoires et aux vérifications juridiques préalables à la vente. Les données publiées proviennent de sources considérées fiables mais ne sont pas contractuelles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Belle opportunité d'achat maison ALES ! Cette superbe maison de maître, édifiée au début du XXe siècle, s'étend sur 224 m² habitables répartis sur deux niveaux. Vous serez immédiatement charmé par l'élégance de l'ancien, mise en valeur par ses moulures raffinées, ses cheminées en marbre et ses magnifiques carreaux de ciment. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger et une cuisine dinatoire spacieuse, accompagnée d'une buanderie fonctionnelle. La salle à manger s'ouvre sur une terrasse conviviale et une véranda exceptionnelle, idéales pour vos moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'une bibliothèque, d'un bureau, d'une chambre généreuse, d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. À l'étage, quatre grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes vous attendent, ainsi qu'un espace de rangement modulable à transformer selon vos besoins. En annexe, quatre caves et un vaste garage aménagé en espace de réception vous offrent un espace supplémentaire pour recevoir vos invités. Vous trouverez également une dépendance de 30 m² à rénover, parfaite pour un studio ou un bureau. Le jardin, un véritable havre de paix, est entouré d'arbres centenaires et d'une haie de bambous pour préserver votre intimité. De plus, une piscine de 4.60/4.50 ajoute une touche de luxe à ce bien d'exception. Ne manquez pas cette vente maison ALES, alliant prestige et confort moderne, à visiter sans hésitation !

COUP DE CŒUR – Magnifique mas en pierre rénové avec vue panoramique, situé à Mialet, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Sur les hauteurs de Mialet, à proximité d'Anduze, cette superbe propriété combine charme, authenticité et confort moderne. Entièrement rénové en 2013, ce mas a su préserver son âme tout en offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Sur un terrain de plus de 5 000 m² en restanques, l'extérieur facile à entretenir comprend plusieurs espaces de vie : piscine avec terrasse d'environ 40 m², terrasse avec pergola bioclimatique, espace parking avec accès garage, enclos avec poulailler, verger et divers arbres (oliviers, chênes…). À l'intérieur, l'atmosphère chaleureuse et lumineuse se révèle dès l'entrée, grâce à des volumes généreux et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 72 m² avec salon, séjour et espace détente, une cuisine entièrement équipée offrant une vue panoramique, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble. Un atout supplémentaire : une seconde suite parentale indépendante en rez-de-chaussée, parfaite pour recevoir ou envisager un projet de location saisonnière. Une cave/buanderie vient également parfaire cette propriété. Les prestations de qualité incluent des menuiseries en aluminium, des panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée, un chauffe-eau intelligent, une piscine maçonnée de 4,5 x 8 m, ainsi qu'un portail alu coulissant motorisé et une pergola bioclimatique de 28 m². Aucun travaux à prévoir. Idéal pour les amoureux de la nature, du calme et de la randonnée, cette maison à acheter à Mialet offre un environnement paisible et ressourçant. Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception, véritable coup de cœur sur les hauteurs de Mialet. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter! Cette annonce référence 326402 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI), immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 549 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À la recherche d'une maison à acheter à Bordezac ? Ne manquez pas cette magnifique villa de 1985, d'une superficie de 148 m², située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur la vallée et un terrain arboré. Elle se compose d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée et de quatre chambres, dont deux disposent d'un accès indépendant à l'étage. Le gros œuvre est en parfait état et l'assainissement est assuré par une fosse septique. Pour une visite, contactez votre agent ORPI. Référence agence : 3352.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Portes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur de la nature sur un terrain spacieux de plus de 1950 m², cette bâtisse en pierres vous garantit tranquillité et absence de vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une grande pièce de vie, une chambre avec salle d'eau et toilettes indépendantes, ainsi qu'un atelier avec chaufferie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes. Cette maison à acheter à Portes est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur avec radiateurs en fonte et d'un poêle à bois. Profitez aussi de nombreuses terrasses aménagées et d'une piscine extérieure. Pour obtenir plus de renseignements, contactez notre agence au 0466245876 ou visitez notre site internet.

Swixim International Cévennes vous propose à la vente cette belle maison à acheter à Portes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce mas de 161 m2 habitables est implanté sur un vaste terrain de plus de 6 000 m2, situé à moins de 30 minutes d'Alès. Récemment restaurée avec soin, cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne, tout en offrant une vue imprenable sur le château de Portes et les montagnes cévenoles. La maison se compose, en rez-de-jardin, d'une cuisine moderne donnant sur une terrasse ombragée, d'une salle à manger et d'un salon avec accès direct à une agréable terrasse en bois, orientée plein sud. Toujours au même niveau, vous trouverez une salle d'eau et une grande chambre avec dressing. L'étage abrite trois belles chambres, une seconde salle d'eau et un espace de vie ouvert, idéal comme bureau, salle de jeux ou couchage supplémentaire, avec un accès à une terrasse tropézienne. En termes de confort, cette maison à Portes est équipée d'un chauffage central aux granulés et de deux poêles à bois. Le jardin en restanques, agrémenté d'arbres fruitiers et décoratifs, comprend un espace détente avec piscine et deux petits mazets. De plus, deux lodges indépendants avec sanitaires viennent compléter ce bien d'exception, ouvrant la voie à divers projets tels qu'une autonomie pour vos proches ou une activité locative haut de gamme en pleine nature. Photos et vidéo sur demande. Ce bien a été confié par les propriétaires, et nous serons ravis de vous transmettre tous les détails complémentaires et d'organiser une visite. Pour plus d'informations, contactez Anne Portefaix au 06.87.81.40.56 ou par mail : a.portefaix@swixim.com, ou Aurélia Sobczak au 06.59.24.28.52 ou par mail : a.sobczak@swixim.com. Honoraires à la charge des vendeurs. Notre agence est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Maison de charme des années 30 avec piscine, deux logements et un vaste terrain arboré de 2 580 m². Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, lovée dans un cadre verdoyant avec une vue dégagée qui invite à la sérénité. Ici, chaque espace respire la convivialité et la douceur de vivre. Elle se compose de deux logements distincts : -Un appartement indépendant, parfait pour recevoir vos proches ou créer un revenu complémentaire, avec cuisine, bureau, chambre et salle d'eau. - La partie principale, chaleureuse et lumineuse, s'articule autour d'un séjour avec cheminée ouvert sur une grande terrasse, d'une cuisine conviviale, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. À l'extérieur, place à la détente et au plaisir : - Une superbe piscine traditionnelle 5x10 au sel, rénovée en 2025, entourée de plages en bois. - Une cuisine d'été idéale pour vos repas en plein air. - Et surtout, un terrain arboré de 3 580 m², un véritable écrin de nature pour profiter des beaux jours. Côté confort : climatisation réversible, huisseries aluminium, fibre optique... Tout est prêt pour vous accueillir. - Une maison coup de coeur, où l'authenticité des années 30 se marie parfaitement avec le confort moderne, le tout sur un magnifique terrain qui fera le bonheur de toute la famille. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly ESTENOZA inscrite au RSAC de NIMES n° 435 276 746 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

30100 - ALES - PROPRIÉTÉ À ACHETER À ALÈS - PISCINE ENTERRÉE - 4 CHAMBRES - DÉPENDANCE EN SOUS-SOLEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique propriété à vendre à Alès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de maître bourgeoise avec piscine enterrée est implantée sur un terrain clos et arboré, offrant un cadre de vie privilégié. Nichée dans un quartier résidentiel d'Alès, cette demeure d'exception est à seulement 5 minutes en voiture de la gare et à proximité du centre-ville. D'une superficie de 188 m², la maison est lumineuse et comprend 8 pièces, dont 4 belles chambres, un séjour spacieux de 68 m², ainsi qu'un sauna pour des moments de détente. Un sous-sol de 100 m² avec dépendance offre de multiples possibilités d'aménagement.Le jardin de 1050 m², orienté plein sud, ravira les amoureux de la nature, tout comme la terrasse de 100 m² et le balcon de 12 m² qui invitent à la détente et aux repas en extérieur.Construite avant 1900, cette propriété combine le charme de l'ancien et le confort moderne, avec des matériaux de qualité, notamment des sols en carrelage, une toiture en tuile artisanale, et des installations électriques et de plomberie en excellent état. Avec 2 places de stationnement intérieur et 6 places extérieures, cette maison offre un confort au quotidien, agrémenté d'une climatisation réversible dans chaque pièce. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Alès, idéale pour une vie de famille paisible et confortable. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Dana Nguyen - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°479888174. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

EXCLUSIVITE ALES RESIDENTIEL MAS AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET POSSIBILITE DE DIVISER Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez ce magnifique mas de 1877 entièrement rénové avec goût, où le charme de l'ancien rencontre des prestations contemporaines de qualité. Dès l'entrée, la magie opère : volumes généreux, lumière omniprésente grâce à son exposition plein sud, et une atmosphère chaleureuse tournée vers la nature. UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Avec ses 200 m² habitables, ce bien rare s'adapte à tous les projets de vie : grande maison familiale, activité d'accueil, résidence intergénérationnelle ou projet professionnel indépendant. UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL Implantée sur un terrain de 2 750 m², la propriété offre : - Jardin paysager aux essences méditerranéennes - Piscine sécurisée (4,5 x 9 m) - Plusieurs terrasses et espaces ombragés - Grand garage de 47 m², préau et dépendances - Terrain avec potentiel constructible - Réserve d'eau et ancien puits à réhabiliter DES ESPACES DE VIE FONCTIONNELS ET RAFFINÉS Au rez-de-chaussée : - Séjour / salle à manger avec cheminée à foyer fermé - Cuisine semi-ouverte conviviale - Bureau ou chambre avec salle d'eau - Dressing, buanderie, cellier, WC À l'étage : - 4 chambres dont 3 avec point d'eau et accès extérieur possible - Salle de bains avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, double vasque - WC indépendant Au dernier niveau : - Salle de jeux ou espace sport - Chambre mansardée CONFORT PRESTATIONS - Rénovation qualitative - Eau chaude solaire - Double vitrage - Chaudière gaz de ville - DPE : C Ce que l'on aime : - Le cachet authentique sublimé - Le potentiel d'exploitation - Le cadre de vie rare Une propriété de charme, rare sur le marché, à découvrir sans tarder FRANCOISE MAZAUDIER 0695829243 Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 250 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Francoise MAZAUDIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 443409545

iad France - Anne-Sophie Schmitt vous présente en exclusivité cette maison à acheter au Martinet, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre paisible et prisé, cette maison individuelle de 115 m² offre une vue dégagée sur les Cévennes. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, équipé d'une cheminée insert, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour des moments conviviaux. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres climatisées avec rangements, comprenant une chambre principale avec un grand dressing. La salle de bains est élégante, dotée d'une baignoire d'angle, d'une douche à l'italienne, d'une vasque et de rangements, tout en bénéficiant d'un WC séparé. À l'extérieur, un terrain plat de 600 m² avec piscine au sel et des équipements récents invite à la détente. La terrasse spacieuse et l'espace extérieur agréable, sans vis-à-vis, complètent ce bien d'exception. Le confort est au rendez-vous avec la climatisation réversible, des volets électriques, la fibre optique, un portail motorisé, une borne de recharge électrique et un garage. Il s'agit d'une maison Le Martinet à vendre, clé en main et sans travaux, idéale pour une vie de famille sereine au cœur de toutes les commodités et des écoles. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anne-Sophie Schmitt, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de NIMES sous le numéro 834803199.