Achat Maison de plain-pied à Le Loroux-Bottereau (44) : 10 annonces

Découvrez cette maison à vendre au Loroux-Bottereau, située à l'entrée du bourg dans un cadre calme et résidentiel. Construite en 2019, elle offre un accès rapide aux commerces, écoles et services. Cette maison de plain-pied à ossature bois dispose d'une surface habitable d'environ 97 m² et présente une belle pièce de vie traversante d'environ 55 m², lumineuse grâce à sa multi-exposition et son orientation Ouest/Sud-Ouest. Ce grand espace convivial comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon agrémenté d'un poêle à pellets, ainsi qu'un coin salle à manger. La pièce de vie mène à une terrasse carrelée munie d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison. La maison se compose de trois chambres, dont une aménagée en dressing, et d'une salle d'eau. Avec sa décoration soignée, elle possède également un garage avec portail motorisé. Offrant de très bonnes performances énergétiques et bénéficiant toujours de la garantie décennale, cette maison à acheter au Loroux-Bottereau est implantée sur une parcelle clôturée de 308 m². C'est un bien clé en main, sans travaux à prévoir, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Prix 290 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Beau terrain situé dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités et idéal pour concrétiser votre projet de construction. Des rendez-vous à domicile sont possibles afin de vous simplifier les démarches. Aucune place de perdue pour cette maison de plain-pied familiale et fonctionnelle qui vous propose un très bel espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Du côté de l'espace nuit quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 877-220684-VAS. Prix terrain : 102 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 160 337 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Loroux-Bottereau, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien se trouve sur un beau terrain dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, parfait pour réaliser votre projet de construction. Il s'agit d'une maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse, offrant un vastes espaces de vie lumineux et traversants. La cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une deuxième salle de bains et des WC séparés. Pour garantir votre confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage par PAC et plancher chauffant, avec des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 131 302 EUR, hors fourniture et pose de certains équipements, ainsi que hors décoration, aménagement intérieur et raccordements. Ce projet de vente maison à Loroux-Bottereau est réalisé en partenariat avec des fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Loroux-Bottereau, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est idéale pour concrétiser votre projet d'achat maison à Loroux-Bottereau. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux d'environ 41 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains et des wc séparés. Pour garantir votre confort, le système de chauffage est conforme à la RE2025, intégrant une PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué de 129 240 EUR ne comprend pas la fourniture et la pose de certains équipements, ni les frais de notaire. Ce bien vous est présenté par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Profitez de cette opportunité pour acquérir votre maison à acheter à Loroux-Bottereau.

Découvrez cette maison à vendre à LE LOROUX BOTTEREAU, un bien avec un potentiel exceptionnel situé dans un cadre calme et verdoyant. À seulement 5 minutes du bourg, cette maison de plain-pied de 80 m² nécessite une rénovation complète, vous offrant une opportunité unique d'achat maison LE LOROUX BOTTEREAU. Les points forts incluent : une exposition plein sud, une vue dégagée jusqu'à Nantes, un poêle à pellets neuf, et une proximité avec un environnement paisible agrémenté de vues sur les vignes. La maison principale de 80 m² est à repenser entièrement selon vos projets, avec un grenier aménageable pour un espace supplémentaire. L'ensemble immobilier rare comprend également : un jardin attenant de 718 m², une parcelle supplémentaire de 1 277 m², un grand garage indépendant de 77 m², une dépendance de 15 m², une ancienne maison d'habitation de 32 m² sur une parcelle de 68 m², et une cave de 22 m². Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet familial, une activité artisanale, un investissement locatif, ou une division parcellaire (sous réserve des réglementations en vigueur). Concernant l'urbanisme, la propriété se situe en partie en zone UC (constructible) et en partie en zone Agricole, vous permettant de conserver un cadre naturel tout en ayant des possibilités d'aménagement. C'est une occasion rare sur le marché de la Loire-Atlantique, idéale pour les passionnés de la rénovation et de la nature, tout en étant à proximité immédiate des commodités. (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situation idéale à Le Loroux-Bottereau ! Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 540m² Résidence principale, cette maison traditionnelle en campagne est composée de 5 pièces répartie sur 102m². Votre projet Maison + Terrain à partir de 247832€ (Hors frais) NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur. Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Coup de cœur du secteur

285 000 €

2 436 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

Le Loroux-Bottereau (44)

Découvrez cette maison en pierre de plain-pied à vendre à Le Loroux-Bottereau, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 116 m², cette maison dispose de 3 chambres et d'un bureau, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Située dans un hameau calme et recherché, elle se distingue par son authenticité et ses grands volumes. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir vos proches, d'une cuisine ouverte que vous pourrez aménager à votre goût, ainsi que de trois chambres confortables, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'extérieur, un joli jardin parfaitement exposé vous permettra de profiter de précieux moments de détente. Un garage attenant complète ce bien fonctionnel et bien agencé. Les murs en pierre apportent un charme indéniable à cette maison, tandis que son aménagement de plain-pied en fait un logement pratique au quotidien. L'environnement paisible, la bonne exposition et la proximité des commodités ainsi que des principaux axes en font une maison à acheter à Le Loroux-Bottereau, à ne pas manquer. Cette annonce référence 309882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMONIE LE CLOEREC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88220585900011. Prix du bien : 300 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510,00 € et 3450,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

368 000 €

2 129 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 172,86 m²
• 4 chambres
• 

Le Loroux-Bottereau (44)

Découvrez cette magnifique maison à vendre Le Loroux-Bottereau, offrant un espace de vie de 172 m² alliant le charme de la pierre à un style industriel. Située dans un quartier paisible, à seulement 1 km du bourg du Loroux-Bottereau, cette propriété est idéale pour un achat maison Le Loroux-Bottereau. Cette maison dispose d'une vie de plain-pied confortable, comprenant une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu'un bureau. Le rez-de-chaussée inclut également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre dotée d'un espace d'eau, un bureau, une buanderie, un garage et un carport pour 2 à 3 véhicules. À l'étage, une mezzanine ouverte avec terrasse dessert deux chambres et une salle d'eau communicante. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, parfait pour enfants et animaux, ou pour savourer les journées ensoleillées. Cette maison à acheter Le Loroux-Bottereau possède des équipements modernes, dont une pompe à chaleur, un chauffage au sol, des volets électriques et un poêle à bois. Des travaux de finitions intérieures sont à prévoir, vous permettant de personnaliser les espaces selon vos goûts. Ne manquez pas cette maison charmante et familiale, aux volumes généreux, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Contactez votre agent commercial BSK Immobilier ARMONIE LE CLOEREC (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 88220585900011, pour organiser une visite. Prix du bien : 375 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Performances énergétiques : DPE réalisé le 20/06/2025, score DPE de 95 kWhEP/m²/an, score GES de 2 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1080,00 € et 1490,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr.

iad France - Quentin Rothureau vous propose : Maison Le Loroux-Bottereau à vendre – 116 m² – 3 chambres + bureau – Jardin & garage.Située dans un hameau calme et recherché de la Loire-Atlantique, cette authentique maison en pierre de plain-pied d'environ 116 m² vous séduira par ses beaux volumes.Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis, d'une cuisine ouverte (ou à aménager selon vos envies), de trois chambres confortables, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable, parfaitement exposé, propice aux moments de détente ensoleillés. Un garage attenant vient compléter ce bien fonctionnel et bien agencé.Ses murs en pierre lui confèrent un cachet indéniable, tandis que son plain-pied en fait un logement pratique et accessible au quotidien.Environnement paisible, belle exposition, à proximité des commodités et des principaux axes.Une maison à acheter Le Loroux-Bottereau pleine de charme à découvrir sans attendre !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Pour connaître les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rothureau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 927965202.

Dans le bourg du Loroux-Bottereau, beau terrain viabilisé exposé sud-ouest. Optez pour une la construction d'une maison à ossature bois biosourcée, pensée pour votre bien-être et celui de la planète. Confort thermique toute l'année (été comme hiver), économies d'énergie, matériaux sains et conception bioclimatique RE2020 : nos maisons allient performances thermiques, esthétique et respect de l'environnement. Chaque projet est 100 % sur mesure (plain-pied, étage, nombreux revêtements et bardages extérieurs possibles : bois pré patiné gris, zinc, alu, enduit), pour une maison qui vous ressemble. Terrain + maison de 100m² avec garage : à partir de 409 000 € (hors cuisine, peintures, aménagements extérieurs) Vous avez un terrain ou un projet ? L'équipe My Lovely Nature vous accompagne à chaque étape, de l'esquisse à la remise des clés. Vous pouvez nous joindre au 06 37 16 21 37, et par mail à theos.grainville@mylovelynature.fr. Découvrez notre site internet : www.mylovelynature.eu Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.