Achat Maison à Le Loroux-Bottereau (44) avec terrasse : 17 annonces

Sur la commune du Loroux-Bottereau, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, se trouve une maison à vendre de 95 m2. Cette propriété dispose de 3 chambres et d'une grande terrasse bien orientée. L'intérieur se compose d'un salon/séjour spacieux, d'une cuisine, d'un wc et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec 3 chambres, une salle de bain et un wc. La superficie habitable est d'environ 95 m2, ou plus précisément 40 m2 selon la loi Carrez. Pour vos repas en extérieur, un jardin de 387 m2 et une terrasse vous attendent. La maison inclut également une aire de stationnement privative de 3 places ainsi qu'un garage. Le prix demandé par votre agence immobilière LE LOROUX IMMOBILIER est de 269 000 EUR, incluant des frais d'agence de 9 000 EUR à la charge de l'acheteur. Ce bien offre un cadre de vie où chacun peut bénéficier de son intimité. Pour obtenir davantage d'informations sur cette maison à acheter Le Loroux-Bottereau, contactez Aurélie de l'agence immobilière LE LOROUX IMMOBILIER.

Maison à vendre à Le Loroux-Bottereau, située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété de caractère, édifiée à la fin des années 1970, s'étend sur un vaste terrain clos de plus de 7 300 m², offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature, à proximité d’un hameau calme et à seulement 4 km des commerces du centre-ville. La maison dispose de près de 158 m² habitables, avec un séjour spacieux sur deux niveaux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres et un bureau, idéal pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail. Deux salles de bains et deux WC complètent cet agencement pratique. Des annexes, telles qu'une grande pièce de chaufferie et buanderie, ainsi qu'un garage double, ajoutent au confort quotidien. À l'extérieur, le parc arboré comprend un étang ainsi que plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités pour des activités de loisir ou un projet de permaculture. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail motorisé. En termes de confort, la maison bénéficie d’une isolation thermique, de menuiseries en double vitrage et d’un système de chauffage combiné. Des travaux de mise aux normes de l’assainissement individuel sont à prévoir pour maximiser le potentiel de ce bien. Une opportunité rare pour un achat maison Le Loroux-Bottereau, alliant nature, volumes généreux et proximité des commodités. Prix : 345 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 900 € TTC à la charge de l’acquéreur. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre au Loroux-Bottereau, située à l'entrée du bourg dans un cadre calme et résidentiel. Construite en 2019, elle offre un accès rapide aux commerces, écoles et services. Cette maison de plain-pied à ossature bois dispose d'une surface habitable d'environ 97 m² et présente une belle pièce de vie traversante d'environ 55 m², lumineuse grâce à sa multi-exposition et son orientation Ouest/Sud-Ouest. Ce grand espace convivial comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon agrémenté d'un poêle à pellets, ainsi qu'un coin salle à manger. La pièce de vie mène à une terrasse carrelée munie d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison. La maison se compose de trois chambres, dont une aménagée en dressing, et d'une salle d'eau. Avec sa décoration soignée, elle possède également un garage avec portail motorisé. Offrant de très bonnes performances énergétiques et bénéficiant toujours de la garantie décennale, cette maison à acheter au Loroux-Bottereau est implantée sur une parcelle clôturée de 308 m². C'est un bien clé en main, sans travaux à prévoir, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Prix 290 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – Maison de charme entièrement rénovée, idéalement située à proximité du bourg de Le Loroux-Bottereau, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À seulement 1,5 km du centre, cette ancienne écurie réhabilitée allie le charme de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur une parcelle close de 212 m² sans vis-à-vis, cette maison Le Loroux-Bottereau à vendre développe environ 115 m² habitables, offrant un cadre de vie intime et convivial. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 51 m², empreinte d'une atmosphère chaleureuse grâce aux murs en pierres apparentes, poutres d'origine et béton ciré. Le poêle à bois, qui constitue l'élément central de l'habitation, garantit une chaleur agréable. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur l'extérieur via de grandes baies vitrées, ouvrant sur une terrasse carrelée et un jardin paysager, idéalement orienté à l'ouest pour profiter des fins de journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également des WC indépendants et un espace buanderie/cellier pratique. À l'étage, un bel escalier mène à un palier ouvert qui dessert trois chambres confortables avec rangements, dont une avec dressing attenant. La grande salle de bains dispose d'une baignoire et d'une double douche, accompagnée de WC séparés. À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement aménagé offre un espace agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin complète les prestations. Caractéristiques techniques : assainissement autonome, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique par convecteurs en complément du poêle à bois. Ce bien rare, plein de charme et de caractère, est idéal pour ceux qui souhaitent faire un achat maison Le Loroux-Bottereau, en quête d'authenticité et d'un cadre de vie confortable et paisible. Prix 315 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Patrick Leroux vous propose à la vente cette maison à Le Loroux-Bottereau, Loire-Atlantique, dans la magnifique région des Pays de la Loire. Découvrez cette charmante propriété de 103 m², comprenant 5 pièces, sur un terrain de 1 341 m². La maison principale se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et douche, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Profitez d'un grand espace extérieur, incluant une terrasse parfaite pour se relaxer au cœur du vignoble nantais. Ce bien est complété par un double garage et un bâtiment indépendant d'environ 70 m² avec bureau et salle d'eau, ainsi qu'un appartement de type T1 de 32 m² à l'étage, offrant un potentiel locatif. Les atouts de cette maison incluent de beaux volumes, des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur, et un grand terrain piscinable. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison Le Loroux-Bottereau et contactez-moi pour organiser une visite.

Maison familiale à vendre au Loroux-Bottereau, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située au sein d'un hameau calme, à seulement 1 km du bourg et de ses commodités, cette maison construite en 1962 offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des services essentiels. Avec une superficie d'environ 128 m² habitables, elle s'implante sur une parcelle clôturée généreuse de 1 271 m², profitant d'un environnement dégagé et sans vis-à-vis, avec une belle vue sur la campagne. Des travaux de rénovation ont déjà été effectués, créant ainsi une base idéale pour poursuivre l'aménagement selon vos goûts. Dès l'entrée, une bibliothèque ajoute une touche chaleureuse à l'espace. La maison comprend trois chambres confortables, dont une vaste, facilement adaptable en suite parentale avec salle d'eau privative. Un bureau indépendant est également présent, parfait pour le télétravail. La salle de douche et un WC séparé complètent l'espace nuit. La pièce de vie, d'environ 44 m², est lumineuse et conviviale, intégrant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon. Un poêle à pellets assure un confort thermique attrayant. Un garage attenant et une arrière-cuisine fonctionnelle ajoutent des espaces de rangement pratiques. Niveau prestations : menuiseries en double vitrage, chauffage électrique en complément du poêle, et assainissement autonome par micro-station. Quelques finitions et aménagements permettront d'exploiter tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie parfaitement adapté à vos projets. Ce bien offre espace, tranquillité et belles perspectives d'évolution. Prix : 273 000 € honoraires exclus. Les honoraires de 12 000 € TTC sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ NOOVIMO! Votre conseiller Noovimo, Sébastien TOUBLANC, vous propose à la vente cette charmante maison Le Loroux-Bottereau à vendre, située au calme, à environ 3 km du centre-ville. Ancienne cave en pierres réhabilitée en 1980 et surélevée en parpaing, cette maison dispose d'une superficie habitable d'environ 122 m², complétée par un garage, un atelier et une cave de 50 m². Idéale pour une vie de famille, vous y trouverez de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, un bureau, ainsi qu'une lingerie et des WC. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres (dont 2 avec placards), une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble avec 2 vasques et d'une douche/hammam, ainsi qu'un WC séparé. La parcelle close, d'environ 800 m², comprend un jardin paysagé, un espace détente avec un four à pizza/pain et un préau, ainsi qu'un puits avec arrosage automatique. À noter, un changement d'assainissement autonome est à prévoir (actuel non conforme). De nombreux travaux ont été réalisés depuis 2010 pour améliorer le confort énergétique, incluant des ouvertures en double et triple vitrage, une pompe à chaleur Air/Eau, un ballon d'eau thermodynamique, un poêle à bois et des panneaux photovoltaïques. Cette maison à acheter Le Loroux-Bottereau est à découvrir très rapidement! Honoraires : 4,40 % de 315 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 328 860 EUR honoraires inclus à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Cette annonce vous est proposée par NoRSAC, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES.

Prix au m² le plus bas

395 000 €

1 820 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 217 m²
• 5 chambres
• 

Le Loroux-Bottereau (44)

iad France - Melanie Poilvez vous propose : Maison de charme de 217m² - 4/5 chambres - beaux volumes et dépendance en pierres. Située au cœur du bourg de la Remaudière, à seulement 10 minutes de Le Loroux-Bottereau, cette maison pleine de charme développe plus de 217 m² habitables, offrant de spacieux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez séduit par l'agencement généreux et la luminosité de chaque pièce. La pièce de vie s’articule autour d’une vaste cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose actuellement de 4 chambres, chacune avec son ambiance unique, ainsi qu’une possibilité d’aménager une 5ème chambre au rez-de-chaussée, offrant une véritable flexibilité d’usage. Vous trouverez également : une salle d’eau au rez-de-chaussée, une salle de bain à l’étage, 3 WC, et une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente. À l’extérieur, la propriété dispose de deux terrasses, idéales pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d’une dépendance en pierres, parfaite pour une cuisine d’été, un atelier ou un espace de réception. Un carport pour deux véhicules complète ce bien. Cette maison à acheter à Le Loroux-Bottereau saura convenir aussi bien à une grande famille qu’à un projet d’accueil tel que des chambres d’hôtes ou une location saisonnière. Un bien chaleureux et atypique offrant de nombreuses possibilités de vie et d’aménagement. Les volumes et les possibilités qu'offre cette maison se découvrent pleinement lors d'une visite ! Certaines photos ont été légèrement désencombrées virtuellement pour mieux se projeter dans les espaces. Les photos originales sont également présentées. Chers confrères, je suis ouverte au partage si vous avez des clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Poilvez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889566709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison LE LOROUX BOTTEREAU à vendre, située à seulement 4 km du bourg du Loroux-Bottereau, dans le paisible hameau de La Rousselière. Ce bien d'une superficie de 66 m² est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre au calme. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial et fonctionnel, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Côté nuit, vous trouverez deux chambres équipées de placards intégrés, idéales pour un rangement optimal. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie pour le stockage et l'entretien. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable de 69 m², facile d'entretien, parfait pour les journées ensoleillées. Une cave complète le tout. Située dans un environnement calme, cette maison à acheter LE LOROUX BOTTEREAU est proche des commodités tout en offrant la tranquillité d'un hameau. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire ! (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison récente de 95 m² à vendre au Bourg du Loroux-Bottereau, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Construite en 2015, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, à moins d’un kilomètre des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée, accompagnée d’un WC indépendant aux normes PMR. Cette pièce est baignée de lumière et donne un accès direct à l’extérieur. À l’étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain fonctionnelle. À l'extérieur, un petit jardin lumineux et facile d'entretien vous attend pour profiter des beaux jours. Un garage attenant et traversant, avec accès direct depuis la cuisine, complète ce bien et ajoute un vrai confort au quotidien. Cette maison à acheter au Loroux-Bottereau est bien agencée et idéalement située, une opportunité à découvrir rapidement. Prix du bien : 269 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le diagnostic énergétique, valide jusqu'au 30/01/2026, avec un score DPE de 101 kWhEP/m²/an et un score GES de 4 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 913,00 € et 1 235,00 € par an. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

285 000 €

2 436 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

Le Loroux-Bottereau (44)

Découvrez cette maison en pierre de plain-pied à vendre à Le Loroux-Bottereau, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 116 m², cette maison dispose de 3 chambres et d'un bureau, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Située dans un hameau calme et recherché, elle se distingue par son authenticité et ses grands volumes. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir vos proches, d'une cuisine ouverte que vous pourrez aménager à votre goût, ainsi que de trois chambres confortables, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'extérieur, un joli jardin parfaitement exposé vous permettra de profiter de précieux moments de détente. Un garage attenant complète ce bien fonctionnel et bien agencé. Les murs en pierre apportent un charme indéniable à cette maison, tandis que son aménagement de plain-pied en fait un logement pratique au quotidien. L'environnement paisible, la bonne exposition et la proximité des commodités ainsi que des principaux axes en font une maison à acheter à Le Loroux-Bottereau, à ne pas manquer. Cette annonce référence 309882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMONIE LE CLOEREC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88220585900011. Prix du bien : 300 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510,00 € et 3450,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

368 000 €

2 129 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 172,86 m²
• 4 chambres
• 

Le Loroux-Bottereau (44)

Découvrez cette magnifique maison à vendre Le Loroux-Bottereau, offrant un espace de vie de 172 m² alliant le charme de la pierre à un style industriel. Située dans un quartier paisible, à seulement 1 km du bourg du Loroux-Bottereau, cette propriété est idéale pour un achat maison Le Loroux-Bottereau. Cette maison dispose d'une vie de plain-pied confortable, comprenant une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu'un bureau. Le rez-de-chaussée inclut également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre dotée d'un espace d'eau, un bureau, une buanderie, un garage et un carport pour 2 à 3 véhicules. À l'étage, une mezzanine ouverte avec terrasse dessert deux chambres et une salle d'eau communicante. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, parfait pour enfants et animaux, ou pour savourer les journées ensoleillées. Cette maison à acheter Le Loroux-Bottereau possède des équipements modernes, dont une pompe à chaleur, un chauffage au sol, des volets électriques et un poêle à bois. Des travaux de finitions intérieures sont à prévoir, vous permettant de personnaliser les espaces selon vos goûts. Ne manquez pas cette maison charmante et familiale, aux volumes généreux, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Contactez votre agent commercial BSK Immobilier ARMONIE LE CLOEREC (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 88220585900011, pour organiser une visite. Prix du bien : 375 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Performances énergétiques : DPE réalisé le 20/06/2025, score DPE de 95 kWhEP/m²/an, score GES de 2 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1080,00 € et 1490,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr.

Maison à acheter au Loroux Bottereau, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison d'environ 180 m² propose un cadre de vie lumineux et spacieux, parfait pour une famille. À l'entrée, vous serez accueilli par un grand salon-séjour ouvert, inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin. L'espace se prolonge vers une cuisine conviviale. Une véranda attenante offre un espace de détente chaleureux avec une vue agréable sur le jardin paysager, qui, en plus d'être généreux, est parfaitement entretenu, idéal pour les moments de détente ou les activités en plein air. La maison comprend trois chambres confortables, chacune offrant un espace suffisant pour créer un univers personnel. La salle de bain principale est moderne, fonctionnelle et bien agencée. Parmi les atouts majeurs de cette propriété se trouve un grand garage occupant tout le sous-sol, offrant une capacité exceptionnelle pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un potentiel espace atelier ou salle de jeux. De plus, le niveau inférieur abrite deux studios indépendants, chacun avec son propre accès, parfaits pour accueillir de la famille, des amis ou générer des revenus locatifs. Cette maison LE LOROUX BOTTEREAU à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Votre agence vous invite à prendre rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers pour découvrir toutes les originalités de cette maison.

Découvrez cette maison familiale de 1976, située à proximité du centre bourg du Loroux-Bottereau, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison à acheter Le Loroux-Bottereau a été rénovée au fil des années et propose environ 150 m² habitables, accompagnés d'un sous-sol complet de près de 90 m², carrelé et aménagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne aménagée et équipée, un salon séjour lumineux avec poêle à granulés ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest avec pergola bioclimatique, deux chambres dont une avec accès à la terrasse, un bureau, une salle de bains récente et un WC. À l'étage, la maison comporte deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau neuve et un WC. Le sous-sol propose une grande buanderie, un garage avec porte sectionnelle, une grande pièce avec cuisine aménagée ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, d'un cabanon avec électricité, d'une terrasse et d'un espace détente aménagé avec jacuzzi. Les atouts de cette maison en vente Le Loroux-Bottereau incluent un ballon thermodynamique, une électricité récemment mise à jour, une VMC, un poêle à granulés, un faîtage de toiture remplacé et des Velux changés récemment. Cette maison spacieuse et fonctionnelle est prête à accueillir une famille ! L'annonce référence 304843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE BRECHETEAU (EI), immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 90104523700012. Prix du bien : 395 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2361.00 € et 3195.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Quentin Rothureau vous propose : Maison Le Loroux-Bottereau à vendre – 116 m² – 3 chambres + bureau – Jardin & garage.Située dans un hameau calme et recherché de la Loire-Atlantique, cette authentique maison en pierre de plain-pied d'environ 116 m² vous séduira par ses beaux volumes.Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis, d'une cuisine ouverte (ou à aménager selon vos envies), de trois chambres confortables, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable, parfaitement exposé, propice aux moments de détente ensoleillés. Un garage attenant vient compléter ce bien fonctionnel et bien agencé.Ses murs en pierre lui confèrent un cachet indéniable, tandis que son plain-pied en fait un logement pratique et accessible au quotidien.Environnement paisible, belle exposition, à proximité des commodités et des principaux axes.Une maison à acheter Le Loroux-Bottereau pleine de charme à découvrir sans attendre !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Pour connaître les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rothureau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 927965202.

Au coeur du bourg du Loroux, maison familiale idéale avec vie de plein pied possible et terrain piscinable. Le rez de chaussée comprend: Une entrée donnant sur un beau salon séjour avec grandes baies vitrées avec vue sur le jardin, exposé sud et sans vis à vi avec terrasse et loggia.. Cuisine ouverte sur le séjour, mais pouvant être fermée par verrière, arrière cuisine avec point d'eau et grand garagde de plus de 35m2. Deux chambres, dressing, salle de bain avec douche et baignoire, toilettes séparées. A l'étage : Trois chanbres, salle d'eau et toilettes séparées. A l'extérieur, cabanon de jardin, plusieurs stationnements sur la parcelle, portail automatisé. Une piscine peut être installée sur cette belle parcelle de plus de 1000 m2. Une belle opportunité qui attends sa nouvelle famille. A visiter sans tarder avec Catherine Cogis, mandataire en portage salarial au 0668627032. Les risques environnementaux et technologiques sont disponibles sur le site http://www.géorisque.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un hameau du Loroux-BottereauIdéalement placée, elle offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux espaces verts environnants.Implantée sur un terrain clos de 752 m², la maison bénéficie d'un jardin soigné et de plusieurs places de stationnement pour accueillir familles et visiteurs. Les dépendances comprennent un atelier, un garage à vélos et des espaces de rangement. Vous trouverez également un garage pour véhicule avec, au-dessus, un étage aménageable, offrant des possibilités d'aménagements supplémentaires.Rénovée en 2000, cette maison de 160 m² sur deux niveaux, présente un agencement fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine aménagée, un cellier, un vaste salon séjour lumineux, une chambre, une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, une mezzanine surplombant l'entrée dessert trois chambres et une salle de douche avec WC.Cette maison constitue un cadre idéal pour une vie de famille confortable et sereine, alliant espace, luminosité et potentiel d'aménagement.Vous souhaitez visiter ? N'attendez plus, ce bien est fait pour vous. Contactez-moi dès maintenant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PRESSÉ, Tél. : 0620531294, E-mail : sarah.presse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 815388897