Achat Maison à Le Rove (13) avec jardin : 505 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison familiale de 120 m2 est implantée sur un terrain arboré de 293 m2, avec piscine et T2 indépendant. Située dans une rue calme et recherchée de La Fourragère, elle se trouve à proximité des commerces, écoles, transports, axes autoroutiers et plages. La maison principale, de type T4/T5 avec 3 chambres, a été entièrement rénovée et est baignée de lumière. Elle offre environ 85 m2 habitables, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour et une salle à manger spacieuse. Vous trouverez également 3 chambres confortables avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé. La terrasse et le jardin sont aménagés pour profiter pleinement des belles journées. Le logement annexe de type T2 indépendant de 35 m2 est idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour générer un revenu locatif. Il comprend un séjour avec cuisine équipée, 1 chambre avec salle de bain et toilette, ainsi qu'un espace extérieur aménagé avec barbecue encastré. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Marseille, vous apprécierez la piscine au sel (3,6 × 5,6 m) exposée sud, le double vitrage, les volets électriques au rez-de-chaussée, ainsi qu'un portail neuf. La climatisation réversible et le chauffage au gaz assurent un confort optimal, et aucun travaux n'est à prévoir.Ce bien rare sur le secteur allie charme, confort et rentabilité potentielle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, coup de cœur assuré.

Nichée dans les hauteurs prisées de Saint-Loup à Marseille, cette charmante maison vous séduira par son environnement exceptionnel et son calme absolu. Véritable havre de paix, elle offre un cadre de vie rare où il fait bon vivre au quotidien, loin de l'agitation urbaine tout en restant à proximité des commodités. Baignée de lumière, la maison bénéficie d'une exposition idéale et d'une vue dégagée sur les collines environnantes. Elle se compose d'un grand séjour lumineux, véritable cœur de la maison, de trois chambres confortables, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée alliant fonctionnalité et convivialité. Côté extérieur, vous profiterez de deux agréables terrasses, parfaites pour vos moments de détente ou vos repas en plein air, dans un cadre naturel privilégié. Un garage fermé ainsi qu'un atelier viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement et de bricolage appréciables. Le quartier, recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie, saura séduire les amoureux de nature et de sérénité, tout en offrant un accès rapide aux axes principaux et au centre de Marseille. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, confortable et authentique, au cœur d'un environnement préservé. Référence agence : 3229

PROXIMITÉ SAINT BARNABÉ : Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER Marseille 12 - SAINT BARNABÉ vous présente à la vente : A l'abri des regards, à proximité du village de Saint Barnabé et des commodités, cette maison de caractère entièrement remise au goût du jour offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. La bâtisse principale développe environ 80 m² habitables, avec des volumes bien répartis mêlant authenticité et touches contemporaines. Une construction indépendante d'environ 35 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace professionnel, logement complémentaire ou extension de l'habitation principale, pour un total potentiel d'environ 130 m². Plusieurs annexes viennent enrichir le bien, dont un espace buanderie d'environ 10 m², idéal pour le quotidien. A l'extérieur, la propriété se développe sur un terrain d'environ 560 m², au calme, permettant d'imaginer différents aménagements, comme un espace détente ou une piscine. Un bien offrant de belles perspectives, idéal pour un projet de vie évolutif dans un environnement recherché. Contact :William ROUSTEAU Tél. : 06 69 01 48 64 Mail : william.rousteau@ladresse.immo Vente /Location /Expertise / L'Adresse Immobilier Marseille 12 20 Avenue de Saint-Julien - Saint-Barnabé - 13012 Marseille

L'agence Hypallage vous propose en exclusivité une superbe villa à vendre à Allauch, située dans l'un des plus beaux villages de Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 1 600 m2, cette demeure de 200 m2 incarne l'élégance et le confort. Entre des volumes majestueux, des prestations haut de gamme et des extérieurs conçus pour la réception, cet espace est une véritable invitation à la sérénité. La villa se déploie sur deux niveaux offrant une circulation fluide et une séparation équilibrée des espaces de vie. À l'étage, l'entrée dévoile un séjour de 40 m2 sous toit cathédrale aux poutres apparentes, procurant une chaleur authentique. Ce salon s'ouvre sur une terrasse de 20 m2 orientée plein Ouest, offrant une vue dégagée pour des couchers de soleil inoubliables. La cuisine semi-ouverte de 12 m2 communique avec un second salon de 19 m2, baignés de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre de 13 m2, un dressing indépendant de 12 m2 et un bureau de 6 m2, parfait pour le télétravail. Au rez-de-jardin, le calme reign, avec trois chambres de bonnes dimensions - 11,7 m2, 11,6 m2 et 13 m2 - idéales pour accueillir famille et amis en toute intimité, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Le jardin, véritable parc paysager de 1 600 m2, se décline en cinq ambiances distinctes, pensées pour chaque moment de la journée. La terrasse Est de 50 m2, fraîche le matin et ombragée l'après-midi, est parfaite pour les déjeuners d'été. L'espace pétanque, à l'ombre des arbres, invite à la convivialité méditerranéenne. La terrasse belvédère de 20 m2, accessible depuis le séjour, offre un point de vue privilégié sur l'horizon. Une vaste zone de stationnement, pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules, apporte un confort rare. Enfin, l'espace piscine avec ses larges plages et sa cuisine d'été entièrement équipée constitue le joyau de la propriété, idéal pour des soirées inoubliables sous les étoiles. La villa bénéficie d'une climatisation dans l'ensemble des chambres, d'un chauffage au fioul allié au charme d'une cheminée dans le salon, ainsi que d'une production d'eau chaude électrique. Près de 100 m2 de terrasses sont répartis pour profiter de la course du soleil tout au long de la journée. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard est compris entre 3 760 EUR et 5 200 EUR. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est géré par Clément Mortain, agent commercial.

À vendre à Marseille, dans le quartier Bonneveine/Vieille Chapelle, cette maison en copropriété de type 6 offre une surface habitable de 166 m² (147.22 m² LC) et un jardin plein sud de 80 m². Vous disposerez également d'un grand garage double de 28 m² et d'un emplacement de parking privé. Construite en 1988, cette maison calme présente une vue sur le jardin et se compose au rez-de-chaussée d’un séjour et salon spacieux de 52 m², d’une cuisine indépendante de 11 m² (possibilité d'ouverture), d'un hall d'entrée, d'un wc indépendant et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale de 19 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche, une salle de bains et un wc séparé. La maison cache une surprise au deuxième étage : une chambre sous combles avec dressing, salle de bains et petit atelier, offrant la possibilité d'une cinquième chambre. Parmi les prestations : climatisation, double vitrage, porte blindée, alarme, escalier en bois et un petit parc pour enfants à proximité. Les charges sont faibles, et des travaux de modernisation sont à prévoir. Ce bien, idéal pour un achat maison Marseille, est proposé au prix de 598 500 euros honoraires compris. Contact : Jean Philippe Sagnier, La Comtesse Immobilier St Giniez, 07/62/16/75/22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité. Maison à acheter à Marseille, Bouches-du-Rhône, située au coeur du 12e arrondissement. Cette propriété d'exception, au calme et à l'abri des regards, offre une rare opportunité d'acquisition dans un secteur prisé. S'étendant sur un vaste terrain de 5 500 m², elle comprend deux habitations, une maison d'architecte d'environ 210 m² à réinventer, ainsi qu'une maison secondaire d'environ 120 m², prête à accueillir la famille ou des invités. L'environnement préservé garantit une vue panoramique spectaculaire sur Marseille et la mer, créant une atmosphère intime et privilégiée. Un bâtiment indépendant abrite également deux garages et un studio pour les invités, complété par des dépendances et une grande piscine. La parcelle, partiellement boisée, confère un esprit de campagne au lieu. Ce bien rare offre plusieurs possibilités, notamment de détachement et d'agrandissement, idéal pour un projet familial ou patrimonial de grande envergure. Dossier complet sur demande. DPE : C et E. Mandat no178. Contact : Mathieu PONCHIN 06 24 05 00 26.

L'agence HYPALLAGE vous présente en exclusivité cette villa contemporaine d'exception, proche de 200m2 et de plain-pied, alliant volumes généreux, luminosité et équipements de qualité. Située dans le quartier paisible de Château-Gombert à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété est un véritable havre de paix au pied des collines. À l'entrée, vous serez charmés par un espace de vie spacieux de 85m2, inondé de lumière, avec une atmosphère chaleureuse centrée autour d'une cheminée. La cuisine ouverte, moderne et élégante, complète parfaitement cet espace et dispose d'une buanderie attenante, pratique pour le quotidien. Pensée pour un confort de vie optimal, cette villa propose deux espaces nuit séparés. D'une part, une magnifique suite parentale de 40m2 constitue un véritable cocon d'intimité avec des prestations soignées. De l'autre, un espace nuit distinct comprend trois belles chambres, deux salles d'eau et un dressing, idéal pour accueillir famille et amis en toute tranquillité. À l'extérieur, un terrain paysagé de 1 000m2 invite à la détente et aux moments de partage. Vous y trouverez une piscine en carreaux de Bali, moderne et raffinée, ainsi qu'un pool house accueillant et un terrain de boules. Construite en 2019, cette villa ne nécessite aucun travaux et offre des prestations contemporaines de qualité. Un grand garage permet de garer plusieurs voitures, complété par des places de stationnement extérieures. Raffinée et rare sur le marché, cette villa à acheter à Marseille se distingue par ses volumes, son agencement soigné et son cadre de vie exceptionnel entre nature et sérénité. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 30/03/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 EUR et 1 150 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Classe A Consommation énergie.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

Maison

• 4 pièces
• 216 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Le Rove (13)

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Marseille 7ème, située au Vallon des Auffes, l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville. À seulement 150 m du littoral, cette maison déploie ses espaces sur quatre niveaux baignés de lumière et offre une architecture contemporaine, alliant confort et tranquillité. Vous pourrez profiter de restanques végétalisées exposées plein sud, d'une vaste terrasse panoramique donnant sur le quartier et la mer, ainsi que d'une piscine de 5 x 3 m entourée d'un écrin de verdure, garantissant intimité et sérénité en plein cœur de cette commune des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur.Les espaces intérieurs, orientés plein sud, sont prolongés par terrasses, patios et jardins, selon vos désirs. L'entrée de la maison se fait sous des figuiers, créant un îlot de fraîcheur durant l'été. Le quartier, pittoresque et prisé pour sa qualité de vie, vous séduira par ses maisons colorées et son petit port de pêche traditionnel, tout en étant à seulement 15 minutes du Vieux Port. Il offre un cadre exceptionnel en bord de mer, la proximité des plages, des restaurants, ainsi que des commerces et services accessibles à pied. Les écoles maternelles, primaires et collèges sont également à proximité, rendant cette maison à acheter à Marseille 7ème très attrayante.Le terrain de 461 m², accessible depuis la rue du Vallon des Auffes, abrite un bâtiment sur trois niveaux habitables de 216 m² : - Niveau rue : un garage de 40 m², - Niveau 1 : un studio autonome de 40 m² avec terrasse indépendante, pouvant être aménagé en espace de vie ou de travail, - Niveau 2 : un espace nuit de 52 m² comprenant deux chambres intimistes avec coin bain ou douche, - Niveau 3 : un espace jour de 110 m², traversant et ouvrant sur un jardin intérieur, - Niveau 4 : une terrasse de 50 m², offrant une vue panoramique inégalée sur le quartier et la mer.Cette maison Marseille 7ème à vendre représente une véritable opportunité de vivre autrement à Marseille.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

2 618 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 76 m²
• 3 chambres

À 16km de Le Rove (13)

L'agence Martigues Immobilier vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Martigues, située dans un secteur calme et prisé des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 74 m², ce bien de type 4 comprend trois chambres et offre un beau potentiel après travaux. Vous profiterez également d'une grande véranda de 28 m², apportant un espace de vie lumineux et agréable. En complément, un garage est à votre disposition, idéal pour du stockage, un atelier ou pour stationner. C'est une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un cadre à la fois pratique et paisible. Les visites sont prévues le samedi 11 avril de 9h00 à 14h00. Contactez-moi pour prendre rendez-vous !

Située avenue Clot Bey, cette maison de 90.6 m2 s'accompagne d'un espace extérieur de 65 m2 et se vit comme une maison ouverte sur la végétation dans un esprit vacances. Sans vis-à-vis, elle est exposée Sud Est ce qui apporte une belle lumière tout au long de la journée et en toutes saisons. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes et cheminée, où le salon invite à se poser. Dans le prolongement, comme un jardin d'hiver, la salle à manger sous véranda s'ouvre largement sur les terrasses, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, donne elle aussi directement sur le jardin et s'accompagne d'une buanderie. Le jardin, aménagé sur plusieurs niveaux, propose différents espaces : coin repas, terrasse en bois et une belle végétation, un lieu de vie à part entière à utiliser au quotidien, comme pour recevoir. À l'étage, les chambres bénéficient d'une belle luminosité et dégagent une atmosphère douce et lumineuse. La salle de bain, rénovée dans un style épuré avec baignoire et douche, complète cet étage. Une chambre indépendante avec sa salle d'eau et un accès direct au jardin permet d'imaginer un espace pour recevoir, télétravailler ou créer un lieu à part. À proximité, on retrouve les écoles, les plages et le parc Borély accessibles à pied en quelques minutes, ainsi que les commerces de Sainte-Anne. Taxe foncière 980 EUR

Mdt8026mc - À la recherche d'une maison à acheter à Ensuès-la-Redonne ? Découvrez cette maison spacieuse de 95m2, nichée au cœur des Calanques, offrant un cadre magnifique entre mer et nature. Située sur un terrain en restanque, elle dispose d'un charmant jardin et d'une belle terrasse avec une vue panoramique à 160 degrés sur la mer. Cette maison à vendre présente des volumes intéressants, à personnaliser selon vos envies, et des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité avec un fort potentiel. Un garage accompagne ce bien. Pour plus d'informations, contactez l'agence Montamer au 04.42.45.22.22. Cette propriété se trouve dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans le quartier prisé du Roucas-Blanc, cette maison à vendre à Marseille 7ème représente l'alliance parfaite entre charme et rareté. D'une superficie d'environ 120 m², cette propriété lumineuse bénéficie d'une exposition sud, offrant un cadre de vie à la fois élégant et chaleureux. Edifiée sur un terrain d'environ 380 m², elle se distingue par ses volumes harmonieux et ses prestations de qualité. À l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur une terrasse généreuse, idéale pour recevoir et profiter d'une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde. Pour un confort optimal, la maison comprend une chambre de plain-pied avec salle de douche, ainsi que trois Chambres à l'étage accompagnées d'une salle de bain. Pour le stationnement, une place pour voiture et une place pour moto sont à votre disposition, avec la possibilité de louer une place supplémentaire à proximité. Rare sur le marché, cette maison est un véritable coup de cœur, alliant élégance, fonctionnalité et douceur de vivre dans un emplacement de choix, à proximité des commerces et des commodités. Idéale pour un achat maison Marseille 7ème, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans la région des Bouches-du-Rhône.

Situé sur les hauteurs de Marignane, ce programme immobilier neuf s'implante dans un cadre naturel d'exception, entre étangs, garrigue et panoramas dégagés. À proximité d'Aix-en-Provence, de Marseille et des plages de la Méditerranée, la résidence s'inscrit dans un quartier résidentiel privé, pensé comme un véritable village provençal. L'architecture contemporaine s'inspire des traditions locales, mêlant authenticité et modernité. L'ensemble se compose de logements variés : appartements du studio au 5 pièces, villas mitoyennes ou individuelles, offrant un environnement paisible, propice à la qualité de vie. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, de grandes ouvertures sur l'extérieur et, pour certains, de vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Les prestations sont soignées : cuisine ouverte, salle de bain équipée, suite parentale selon les configurations. Ce programme immobilier neuf répond aux normes RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique performante, dans une démarche écoresponsable. De vastes espaces verts sont aménagés pour favoriser la biodiversité, tandis que chaque logement se prolonge par une généreuse terrasse, véritable pièce de vie extérieure. Pour compléter l'ensemble, des garages sont prévus pour un stationnement sécurisé et pratique. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

À vendre, dans la commune de Marignane, Bouches-du-Rhône, maison T5 de 109 m² située dans un quartier résidentiel privatif au charme provençal. Cette maison Marignane à vendre dispose d'une terrasse de 51,59 m² orientée plein sud et d'un jardin privatif de 196 m². Vous trouverez également un garage fermé inclus. Avec quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, et une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ce bien offre un cadre de vie idéal. Les commodités incluent une salle de bains à l'étage et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que de nombreux rangements. Située dans un environnement naturel exceptionnel entre étangs et garrigue, cette maison construit selon la norme RE2020 offre une basse consommation énergétique. Calme, confort et fonctionnalité définissent ce bien, idéalement situé à proximité d'Aix, Marseille, de l'aéroport et d'Airbus Helicopters. Éligible à la TVA réduite et au Prêt à Taux Zéro (PTZ), c'est une opportunité pour un achat maison Marignane, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Profitez de frais de notaire réduits. Pour plus d’informations, contactez Eddy. Photos non contractuelles.

SAINT TRONC- MAURIAC- MARSEILLE 13010 - MAISON T5 AVEC JARDIN A VENDRE : Philippe de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 Boulevard Chave- 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 400 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Dans une résidence sécurisée, au calme, une maison de type 5 d'une surface de 120 M2 sur une parcelle de 200m2. Dès l'entrée vous serez agréablement surpris par la lumière naturelle qui illumine la maison avec un spacieux séjour et une belle cuisine toute équipée avec sa verrière ouverte sur le jardin. Aussi pouvons nous bénéficier d'un bureau et une salle d'eau en rez de chaussée. A l'extérieur, vous aurez la possibilité de profiter d'une piscine hors sol avec une pompe à chaleur, d'un four à pizza pour les amateurs, et un abri de jardin pour ranger tout l'outillage. Le repos c'est à l'étage que vous le trouverez avec 4 chambres et 3 salles d'eau dont une avec baignoire qui composent l'espace nuit. Nous vous y attendons ! REF 9173PC08 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Vente villa Marseille : Maison familiale d'exception de 335 m2, située dans le 12e arrondissement de Marseille, au calme d'une impasse et dans le quartier prisé des Caillols. Cette villa à acheter à Marseille se trouve sur un terrain spacieux de 2000 m2, idéal pour les grandes familles ou les projets de rapprochement familial. La maison, construite en 2000, se compose d'une aile indépendante de 80 m2 aménagée en appartement de type 2 avec salon, cuisine équipée, chambre avec deux dressings et salle de bain. Le rez-de-chaussée offre également un vaste salon/salle à manger de 100 m2, une cuisine américaine équipée, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec jacuzzi et une grande terrasse de 60 m2. Le sous-sol de 110 m2 présente de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis qu'un studio indépendant complète cette propriété. À l'extérieur, un garage de 60 m2 et une piscine à remettre en eau ajoutent au charme de cette villa. Avec ses nombreuses prestations modernes, ce bien rare est une occasion à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À visiter sans tarder.

À vendre, maison à acheter à Marseille, dans le quartier recherché du Roucas Blanc (7ème arrondissement). Cette propriété de 103 m² habitables offre une vue mer depuis chaque pièce. Située sur une parcelle arborée de 1 286 m², elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses quatre expositions. La maison comprend un séjour – salle à manger avec vue mer, une cuisine équipée et deux spacieuses chambres orientées vers l'horizon. Le sous-sol est doté d’une buanderie, d'un cellier et d'un garage fermé, avec deux stationnements extérieurs, offrant un confort précieux dans ce secteur. Ce bien est particulièrement attractif grâce à sa possibilité de constructibilité résiduelle, permettant une extension d’environ 125 m² et une surélévation, transformant la vue actuelle en panorama exceptionnel. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre allie charme, potentiel et une situation stratégique, idéale pour un projet résidentiel contemporains ou une villa familiale haut de gamme.

Situé sur les hauteurs de Marignane, ce programme immobilier neuf s'implante dans un cadre naturel d'exception, entre étangs, garrigue et panoramas dégagés. À proximité d'Aix-en-Provence, de Marseille et des plages de la Méditerranée, la résidence s'inscrit dans un quartier résidentiel privé, pensé comme un véritable village provençal. L'architecture contemporaine s'inspire des traditions locales, mêlant authenticité et modernité. L'ensemble se compose de logements variés : appartements du studio au 5 pièces, villas mitoyennes ou individuelles, offrant un environnement paisible, propice à la qualité de vie. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, de grandes ouvertures sur l'extérieur et, pour certains, de vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Les prestations sont soignées : cuisine ouverte, salle de bain équipée, suite parentale selon les configurations. Ce programme immobilier neuf répond aux normes RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique performante, dans une démarche écoresponsable. De vastes espaces verts sont aménagés pour favoriser la biodiversité, tandis que chaque logement se prolonge par une généreuse terrasse, véritable pièce de vie extérieure. Pour compléter l'ensemble, des garages sont prévus pour un stationnement sécurisé et pratique. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

Nichée dans le quartier paisible et recherché de Luynes, cette maison à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, est parfaite pour une famille. Située dans une résidence neuve et sécurisée, elle se trouve à quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence, offrant ainsi un cadre de vie serein tout en restant à proximité des commerces et des transports. La maison, d'une superficie de 85 m², comprend un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle de bain moderne, une salle de douche et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une piscine commune à la résidence. Proche des écoles, des commerces et des axes routiers, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Aix-en-Provence, alliant tranquillité et praticité. Atouts du bien :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité- Conformes aux dernières normes RE2020- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans le neuf à travers la France. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous garantir :- Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation- Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- L’intégralité des biens disponibles, y compris en off-market et retours de lots (+60 000 biens)- Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Contactez dès aujourd’hui Eddy pour plus d’informations. Disponible 7 jours sur 7.

À seulement 5 minutes à pied du port de Carry-le-Rouet, cette maison à vendre dans le département des Bouches-du-Rhône offre une occasion rare dans un environnement résidentiel paisible. D'une surface totale d'environ 280 m2, elle est actuellement aménagée en habitation sur plus de 100 m2. Élevée sur trois niveaux, sa conception architecturale unique, avec une tour arrondie et des ouvertures cintrées, apporte beaucoup de caractère et de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace fonctionnel avec une cuisine d'été, une buanderie, une salle d'eau avec WC, un atelier/garage et une cave à vin, idéal pour envisager un studio indépendant ou une extension. Le premier étage, accessible par un escalier intérieur et un accès extérieur, comprend les pièces de vie : cuisine, salon/salle à manger, une chambre, salle d'eau avec WC et rangements, le tout prolongé par une terrasse exposée offrant un agréable espace extérieur. Au deuxième étage, un espace nuit supplémentaire comprend une chambre, une pièce additionnelle, un coin eau, un débarras et des combles. Le terrain environnant permet d'imaginer un aménagement paysager ou des travaux d'extension selon vos envies. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel de cette maison à acheter à Carry-le-Rouet est indéniable, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Les visuels sont non contractuels et servent à titre d'illustration. Honoraires à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

920 000 €

6 985 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 131,71 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Le Rove (13)

À vendre, maison contemporaine de 2021 située dans le quartier des Médecins à Château Gombert, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette exclusivité offre un cadre de vie élégant, sans nuisances, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 13ème arrondissement de Marseille. La maison dispose de beaux volumes lumineux, grâce à de vastes baies vitrées qui favorisent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Sur un terrain de 1000 m2, vous découvrirez de magnifiques restanques pouvant accueillir divers aménagements tels qu'une aire de jeux, un espace bien-être ou un jardin paysager. En rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une pièce à vivre traversante de 63 m2, ainsi que de sanitaires et d'un accès au garage. À l'étage, l'espace parental de 25 m2 comprend une chambre avec dressing, salle de bain et WC privatifs, avec accès à une terrasse de 10 m2 offrant une vue panoramique. Deux autres chambres avec dressing et une salle d'eau complètent l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel de 8x4 m, d'oliviers et de stations de stationnement multiples. Ce bien est idéal pour une vie de famille, près des écoles, commerces et principaux axes, ainsi que de la Technopole d'Aix-Marseille. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Château Gombert. Contactez Nicole Peyrot d'Expertimo au 06 72 22 00 16 pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À vendre, belle maison familiale à Velaux, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur les hauteurs de la commune, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre une magnifique vue dégagée sur l'Étang de Berre. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1389 m², vous profiterez d'un espace convivial autour de la piscine, ainsi que d'une charmante cuisine d'été, parfait lieu de réception. Plusieurs terrasses complètent ce bien. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes, comprenant une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie, un cellier et un toilette indépendant. Des marches vous mèneront au rez-de-jardin où se trouve un salon/séjour agrémenté d'une cheminée, prolongé par une cuisine équipée ouverte sur un espace repas, avec accès à une terrasse comprenant une cuisine d'été et une terrasse couverte avec vue sur l'Étang de Berre. À l'étage, deux chambres avec accès à une terrasse en coursive, une salle d'eau et un toilette indépendant. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires et une pièce TV sous combles viennent compléter cette maison spacieuse. Idéalement située à quelques minutes de toutes les commodités, cette maison à acheter à Velaux est parfaite pour une grande famille. Exposition Sud/Ouest. La maison est raccordée au tout à l'égout.

Situé sur les hauteurs de Marignane, ce programme immobilier neuf s'implante dans un cadre naturel d'exception, entre étangs, garrigue et panoramas dégagés. À proximité d'Aix-en-Provence, de Marseille et des plages de la Méditerranée, la résidence s'inscrit dans un quartier résidentiel privé, pensé comme un véritable village provençal. L'architecture contemporaine s'inspire des traditions locales, mêlant authenticité et modernité. L'ensemble se compose de logements variés : appartements du studio au 5 pièces, villas mitoyennes ou individuelles, offrant un environnement paisible, propice à la qualité de vie. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, de grandes ouvertures sur l'extérieur et, pour certains, de vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Les prestations sont soignées : cuisine ouverte, salle de bain équipée, suite parentale selon les configurations. Ce programme immobilier neuf répond aux normes RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique performante, dans une démarche écoresponsable. De vastes espaces verts sont aménagés pour favoriser la biodiversité, tandis que chaque logement se prolonge par une généreuse terrasse, véritable pièce de vie extérieure. Pour compléter l'ensemble, des garages sont prévus pour un stationnement sécurisé et pratique. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

NOUVEAU - MAISON À ACHETER À ALLAUCH - A+ IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique propriété située au-dessus du golf d'Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Établie sur un terrain de 5400 m2, elle bénéficie d'un cadre verdoyant, offrant calme et vue dégagée. Construite dans les années 90 avec des matériaux de qualité, cette maison méditerranéenne de 290 m2 orientée plein sud se distingue par ses grands volumes et sa luminosité : un espace de réception de 80 m2, une cuisine indépendante, et 3 chambres dont 2 avec salles de bains attenantes. Un appartement indépendant de 68 m2, comprenant une chambre et une cuisine séparée, complète cette propriété, parfait pour accueillir des amis ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine à débordement avec spa, d'une cuisine d'été dotée d'un four à pizza et d'un terrain de boules, le tout dans un environnement préservé. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée, avec un grand parking couvert et un garage de 50 m2. Un bien rare à la vente, idéal pour ceux recherchant espace, nature et convivialité.

Mdt8024el-Sur Sausset les pins , je vous propose cette maison individuelle de type 4 de 100m2 sur 400 de parcelle . De construction récente à ossature bois , elle se compose dun vaste salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne équipée , suite parentale avec dressing , à l'étage 2 belles chambres , une salle d'eau et wc .A l'exterieur un grand garage de 25m2 , sous sol et la possibilité de se garer sur la propriété.Quelsques travaux de finition à prévoir sur ce bien ! Infos et contact Eric agence Montamer 04.42.45.22.22

Au coeur de la Provence, sur les hauteurs prisées de Ventabren, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied d'environ 160 m2 habitables, implantée sur un terrain d'environ 3 000 m2, offrant un fort potentiel d'aménagement extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 90 m2, intégrant une cuisine ouverte sur mesure, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace convivial s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud, bénéficiant d'une vue dégagée sur le terrain. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements (environ 13 à 14 m2 chacune), d'une salle de bain spacieuse, ainsi que de toilettes indépendants.Une buanderie et un hall complètent les prestations intérieures. À l'extérieur, libre de tout aménagement, offre une grande liberté de création : jardin paysager ou espace détente selon vos envies. Située dans un environnement privilégié, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des pôles d'activités de La Duranne et des Milles. Nichée en retrait de la route de Berre et surplombant l'autoroute, au pied du Canal de Provence, elle offre un cadre verdoyant et paisible. Un bien qui séduira les amateurs d'espace, de nature et de beaux volumes, en quête d'une maison à personnaliser selon leurs envies.

EXCLUSIVITÉ. Située à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique maison à vendre constitue un véritable havre de paix. À proximité de la gare d’Aix-en-Provence TGV et de l’aéroport international de Marseille, ce mas provençal de 300 m² s'implante sur un jardin paysager de 5 000 m². L'environnement verdoyant et tranquille se trouve également à quelques minutes d'une école internationale reconnue. La maison est agencée autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, mise en valeur par un plafond cathédrale. En rez-de-chaussée, une suite parentale s'ouvre sur le jardin, tandis que l'étage offre trois chambres supplémentaires. Un sous-sol comprend une cave à vin, un bar et un espace billard, créant un lieu de réception convivial. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine avec pool house, plusieurs garages et de larges terrasses offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Ce mas allie l'authenticité provençale au confort d'une vie familiale, tout en étant bien desservi par les grands axes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 5640€ ~ 7640€.

Situé sur les hauteurs de Marignane, ce programme immobilier neuf s'implante dans un cadre naturel d'exception, entre étangs, garrigue et panoramas dégagés. À proximité d'Aix-en-Provence, de Marseille et des plages de la Méditerranée, la résidence s'inscrit dans un quartier résidentiel privé, pensé comme un véritable village provençal. L'architecture contemporaine s'inspire des traditions locales, mêlant authenticité et modernité. L'ensemble se compose de logements variés : appartements du studio au 5 pièces, villas mitoyennes ou individuelles, offrant un environnement paisible, propice à la qualité de vie. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, de grandes ouvertures sur l'extérieur et, pour certains, de vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Les prestations sont soignées : cuisine ouverte, salle de bain équipée, suite parentale selon les configurations. Ce programme immobilier neuf répond aux normes RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique performante, dans une démarche écoresponsable. De vastes espaces verts sont aménagés pour favoriser la biodiversité, tandis que chaque logement se prolonge par une généreuse terrasse, véritable pièce de vie extérieure. Pour compléter l'ensemble, des garages sont prévus pour un stationnement sécurisé et pratique. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

À vendre, maison d'architecte située dans le 13ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 1998 sur un terrain de plus de 3000m², cette propriété de 248m² habitables dispose d'un style contemporain d'inspiration moderniste. Accès via une volée de marches, vous découvrirez un salon spacieux baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, ainsi qu'un espace repas et une cuisine aménagée ouverte. Un bureau avec entrée indépendante est également présent, pouvant être transformé en studio. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une terrasse. Le sous-sol de 115m² comprend un garage, une salle de sport et un vaste espace de rangement. À l'extérieur, une grande terrasse, un jardin et une piscine couverte et chauffée complètent l'ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Marseille 13ème offre une vue panoramique sur la ville, la mer et les îles du Frioul. Une rare opportunité dans un quartier résidentiel calme et sans nuisances.

NOUVEAUTÉ À MARTIGUES ! L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente une villa de 5 pièces d'environ 120 m², située en fond d'impasse, dans un cadre calme et familial, sur un terrain de 479 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie de 51 m², lumineuse et conviviale. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, invite à la convivialité. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, trois chambres avec rangements vous attendent, ainsi qu'une grande salle de bains et un second WC. À l'extérieur, une belle terrasse et une piscine au sel de 9x4 sauront vous séduire lors des belles journées. Un garage double de 32 m² avec buanderie, communiquant avec la maison, complète ce bien. Au moins 3 places de stationnement sont possible sur le terrain. La villa à vendre à Martigues offre des prestations de qualité, incluant climatisation gainable, vide sanitaire, PVC double vitrage, volets électriques, portail électrique et portes de garage motorisées. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sébastien Massot au 06.19.81.55.20. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : 573.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-01-2009. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs, 20 rue Léonard Combes 13500 Martigues.

À vendre, charmante maison de 88 m² avec piscine et un vaste terrain privatifs de 1500 m², ideal pour un projet d'achat maison Martigues. Située dans une petite copropriété de trois lots sans charge, cette maison offre une entrée individuelle, une piscine privée et 14 panneaux photovoltaïques, garantissant à la fois autonomie et confort. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'un salon convivial, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une mezzanine. À l'extérieur, bénéficiez de deux terrasses et d'un grand terrain privatif dans un environnement calme. Ce bien rare est parfait pour une famille ou comme résidence secondaire. Prix : 380 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C 112, GES : A 3. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 820 et 1150 euros indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et réaliser un projet de vente maison Martigues, contactez Christian BIDAULT au 06.80.68.88.53 ou par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christian BIDAULT, agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Mandat réf : 444811. Copropriété de 3 lots, dont 3 habitations.