Achat Maison avec garage à Le Temple-sur-Lot (47110) : 176 annonces

Magnifique maison à acheter Le Temple-sur-Lot, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette élégante maison de maître des XIXe et XXe siècles s'étend sur près de 5 hectares. Datant de 1830, elle a été entièrement rénovée, alliant charme historique et confort moderne. Cette maison Le Temple-sur-Lot à vendre comprend de vastes espaces de réception, dix chambres avec salle de bain privative, une piscine, une maison de gardien et plusieurs dépendances. Entourée de jardins paysagers inspirés de l'Italie, elle offre un cadre de vie paisible et raffiné. Idéale comme résidence familiale ou pour un projet touristique, il s'agit d'un domaine rare et exceptionnel. Pour toute information, contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - www.maisonssud.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre au Temple-sur-Lot, un village pittoresque du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située à proximité de toutes les commodités (commerces, école, médecins, restaurants, services), cette maison de village sur trois niveaux vous offre un cadre de vie agréable, alliant authenticité, confort et un fort potentiel d'aménagement. À seulement 30 minutes d'Agen et à environ 1h30 de Bordeaux et 1h45 de Toulouse, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant à deux pas de la rivière Lot. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte sur le salon-séjour est idéale pour les moments en famille. Vous trouverez également un dégagement avec un WC indépendant et une pièce à aménager selon vos envies – parfaite pour une suite parentale ou un bureau. À l'étage, une salle d'eau avec WC et une chambre lumineuse vous attendent. Le dernier niveau offre une deuxième chambre pleine de charme, idéale pour un espace nuit supplémentaire. À l'extérieur, savourez un agréable espace clos, accessible par un portail et un portillon, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un grand garage et un local fermé complètent l'ensemble. Cette maison, raccordée au tout-à-l'égout, est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage par climatisation réversible, ainsi que d'une cheminée avec insert offrant un système de distribution de chaleur sur les étages. Lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, cette maison à acheter au Temple-sur-Lot combine charme et confort moderne, avec un beau potentiel d'évolution. Une opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Prix de vente : 139 000 €. Taxe foncière : 1 323 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Céline LASJUNIES, Tél. : 06 60 72 81 36, E-mail : celine.lasjunies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900529462.

Dans le Lot -et-Garonne, située à quelques minutes d'un village animé nous vous présentons une magnifique maison familiale avec dépendances et piscine. Elle profite de la proximité d'un village tout en profitant du calme de la campagne. Tous le services à quelques minutes et marché hebdomadaire. A 25 minutes de Villeneuve sur Lot et à 30 minutes d'Agen ( gare TGV). La propriété est composée d'une belle maison en pierre restaurée avec 5 chambres avec une dépendance attenante, piscine et terrasses, d'une ancienne grange à tabac et d'une grange sur plus d'un hectare de terrain. Une maison avec beaucoup de charme et d'authenticité qui propose des volumes agréable et pratiques pour profiter pleinement du Sud de la France. Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - www.maisonssud.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

259 900 €

1 999 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Le Temple-sur-Lot (47)

À vendre dans le village prisé de Le Temple sur Lot, situé dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette villa de plain-pied se compose de deux logements indépendants, facilement réunifiables. La maison à acheter à Le Temple sur Lot comprend trois chambres (deux et une), deux séjours et deux cuisines, offrant ainsi un vaste espace de vie. Vous disposerez également d'un garage et d'une piscine couverte, le tout sur un terrain arboré d'environ 2000 m². Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à saisir cette opportunité pour un achat maison Le Temple sur Lot.

Découvrez cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Lot, située dans un quartier calme au cœur du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied se distingue par son agencement fonctionnel et un environnement agréable, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Elle comprend une cuisine moderne entièrement équipée, offrant un accès direct au garage. Le séjour/salle à manger spacieux et lumineux, avec sa cheminée, crée une atmosphère chaleureuse. Un dégagement mène à une salle de bain, deux chambres spacieuses dotées de placards intégrés, ainsi qu'à un WC indépendant. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, bénéficiant d'une chaudière récente de marque Viessmann, garantissant confort et efficacité énergétique. Implantée sur un jardin entièrement clôturé avec portail, cette propriété est parfaite pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Une maison confortable et bien entretenue, idéale pour une vie paisible tout en restant proche du centre. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Villeneuve-sur-Lot.

Secteur dominant, proche commerce et écoles à pied, Villa des années 80 en parfait état entretien offrant en rez de chaussée : un garage de 110 m² aménageable en partie. Au premier étage : Entrée desservant un séjour avec cheminée insert, cuisine, wc, salle de bains et 3 chambres Jardin clos d'environ 1200m² paysagé Les plus : Très bel emplacement proche école a moins de 300m Référence agence : 1183

À vendre, maison d'environ 150 m2, située au calme à la campagne, sur un grand terrain de 7 000 m2, sans vis-à-vis. Description : Grande entrée Pièce à vivre spacieuse et lumineuse Cuisine indépendante 4 chambres 1 salle d'eau 1 salle de bain WC Équipements : Pompe à chaleur air/eau Double vitrage Garage extérieur Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre un beau potentiel dans un environnement agréable et tranquille. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et le calme de la campagne.

Située en pleine campagne sans voisins proches, cette maison de 104 m2 à Grateloup-Saint-Gayrand, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, représente une véritable opportunité d'achat. Elle vous propose un cadre de vie paisible, parfait pour les passionnés de nature. La maison se compose d'une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda qui crée un espace de vie agréable quelle que soit la saison. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une suite parentale, alliant confort et intimité. Une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne complète cet ensemble. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin calme et une terrasse couverte exposée plein sud, idéale pour vos repas en plein air. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, tandis que l'eau chaude provient d'un système thermodynamique, garantissant une bonne performance énergétique. De plus, la maison bénéficie de panneaux solaires générant environ 1 500 EUR de revente annuelle et facilitant une autoconsommation avantageuse. Un garage ouvert permet de stationner aisément deux véhicules. Ce bien rare, alliant confort, économies d'énergie et tranquillité, est situé à seulement dix minutes de Tonneins. Venez visiter cette maison à acheter à Grateloup-Saint-Gayrand sans tarder ! Ce bien est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande. Pour des informations sur les risques potentiels, rendez-vous sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison de plain-pied dans un quartier résidentiel de Tonneins, Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine. Cette maison, idéale pour un achat maison à Tonneins, propose 4 pièces principales, une véranda, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Elle dispose également d'un garage et d'un jardin clos, le tout à proximité de commerces, de la gare et des écoles. Le chauffage est au gaz de ville, bien que quelques travaux soient à prévoir. N'hésitez pas à planifier une visite de cette maison à acheter à Tonneins !

Bien le moins consommateur d'énergie

318 000 €

1 298 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 245 m²
• 6 chambres
• 

À 16km de Le Temple-sur-Lot (47)

EXCLUSIVITÉ - Coup de cœur garanti ! Cette maison familiale à vendre à Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, est idéalement située à l'abri des regards tout en étant proche des commodités. Son style méditerranéen et ses prestations de grande qualité en font un bien d'exception. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une allée avec rond-point agrémenté d'un olivier, menant à la maison. L'intérieur dévoile une entrée spacieuse avec placards, ouverte sur un double séjour lumineux de 48 m² et 24 m², équipé d'un insert et donnant sur le jardin et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, avec sa buanderie, complète agréablement l'espace de vie. La suite parentale de 30 m² est dotée d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi que de WC. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC vous attendent. Une aile indépendante, construite 10 ans après la maison principale, offre trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le terrain paysagé de 840 m² présente une belle terrasse avec cuisine d'été, une piscine avec pool-house, et un atelier de 28 m². Une cave climatisée et un garage attenant viennent parfaire ce bien. Services : tout-à-l'égout, chaudière à gaz à condensation, portail électrique, panneaux photovoltaïques. Une maison parfaite à acheter à Tonneins pour une vie de famille alliant confort, espace et intimité.

Aiguillon : maison de 5 pièces (100 m²) en vente Idéalement située - Maison neuve 5 pièces en vente à Aiguillon (47190) avec une surface de 100 m² sur un terrain de 890 m². Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Aiguillon), établissements scolaires, bassin de natation, commerces, supermarché, boulangeries, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Marché Place du 14 juillet hebdomadaire. Accès autoroute A62 à 7 km. Agen à 24 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 214 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra LAGARDERE pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

À la sortie du village de Tombeboeuf, sur la route de Monbahus, découvrez cette maison TOMBEBOEUF à vendre, de type 3, mitoyenne sur deux côtés, actuellement louée avec une locataire en place depuis le 04.11.2018. Cette maison dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, offre une surface totale de 103 m², comprenant une buanderie/chaufferie de 20 m² en rez-de-chaussée, un grenier de 12 m² à l'étage et 70 m² de surface habitable. En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec accès direct depuis la rue, la cuisine et la salle de bains avec WC à l’arrière de la maison. À l’étage, le dégagement dessert deux grandes chambres de 16 m² chacune et le grenier. Le chauffage est au fioul et les menuiseries sont en simple et double vitrage. Le contrôle de l'assainissement est conforme. Actuellement louée pour 397 euros, sans aucun retard de loyer, c’est une belle opportunité pour un achat maison TOMBEBOEUF.

Maison F7 (146 m²) à vendre à 10 min de Tonneins Emplacement privilégié - Maison neuve 7 pièces à vendre à proximité de Tonneins (47400) avec une surface de 146 m² et de 1 000 m² de terrain. Son intérieur inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gare (Tonneins), établissements scolaires, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, supérette et boucheries-charcuteries. Marché Centre-Ville hebdomadaire. Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 297 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec LAGARDERE Alexandra pour toute information sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande.

Maison à vendre à Clairac, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine, à rénover selon vos préférences. Cette propriété de 3 niveaux offre la possibilité d'aménager 2 ou 3 chambres. Elle dispose d'un vaste terrain et d'un grand garage de 55m². Une visite s'impose pour découvrir son potentiel et envisager votre future maison à acheter à Clairac. La toiture a été refaite et l'isolation est réalisée en laine de roche.

Découvrez cette maison à vendre à Villeneuve-sur-Lot, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante propriété en pierre offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et authenticité. La maison principale, spacieuse et lumineuse, comprend au rez-de-chaussée un vaste salon avec cuisine ouverte ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et deux salles de bains soigneusement aménagées. À proximité de la maison, un atelier d'artiste indépendant propose un espace inspirant pour créer, télétravailler ou recevoir. De plus, un gîte avec cuisine et salle de bains séparées complète l'ensemble, avec la possibilité d'aménager aisément des chambres supplémentaires à l'étage, idéal pour accueillir des invités ou développer une activité professionnelle ou touristique. À l'extérieur, le grand jardin paysager invite à la détente, agrémenté d'une piscine équipée d'un liner neuf, d'un poolhouse avec WC et douche, et d'une vue imprenable sur la région. Enfin, une grande grange en pierre avec toiture entièrement neuve offre de nombreuses possibilités d'aménagement (garage, atelier, salle de réception, etc.). Un bien rare, idéal pour un achat maison Villeneuve-sur-Lot, alliant charme ancien, volumes généreux et belles prestations, parfait pour une résidence familiale, un projet artistique ou une exploitation touristique.

Découvrez une propriété exceptionnelle en vente à DOLMAYRAC, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce mas en pierre entièrement restauré, situé entre Bordeaux et Toulouse, offre un cadre de vie serein à seulement 18 km d'Agen et de sa gare TGV, loin de l'agitation urbaine. Nichée au bout d'un chemin discret, cette maison d'une superficie d'environ 360 m² propose un hall accueillant, une vaste cuisine lumineuse, et un salon/séjour avec cheminée, complété par une suite parentale et un accès à une terrasse intime. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et un coin lecture. En plus de la maison principale, trois maisons d’amis rénovées avec goût se trouvent sur le terrain de plus de 4 hectares, agrémenté de chênes centenaires, d'un potager, d'une piscine de 12 x 7 mètres et de diverses installations. Ce domaine promet une vie paisible et inspirante. Saisissez l'opportunité d'acheter une propriété d'exception à DOLMAYRAC.

Découvrez cette maison à vendre à Tonneins, située en pleine campagne, à moins de 5 minutes des centres-villes de Tonneins et Clairac. Cette magnifique villa construite en 2001, avec un sous-sol complet et une piscine creusée, vous séduira par ses volumes généreux et son environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux de 50 m² ouvert sur une cuisine équipée et une terrasse avec espace barbecue, ainsi que 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Le sous-sol de 122 m² comprend un grand garage, un coin buanderie et une chambre de 20 m², parfaite pour accueillir vos invités ou créer un espace indépendant (possibilité de raccorder une douche et un WC). À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 1 800 m² avec une piscine creusée de 8 x 4 m. Ce bien est idéal pour un achat maison Tonneins. Pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Tonneins dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, ne manquez pas cette opportunité.

À CLAIRAC, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, nous vous proposons cette maison CLAIRAC à vendre. Située dans un secteur résidentiel recherché et à proximité des commodités, cette maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle s'étend sur environ 87 m² habitables. Elle se compose de 3 chambres et d'une pièce de vie agréable, prolongée par une véranda de 18 m², parfaite pour profiter de l'espace en toute saison. Le bien est édifié sur un terrain clos de 525 m² et dispose d'un garage. Équipée de double vitrage PVC, de combles isolés, d'une VMC et du tout-à-l'égout, cette maison est une base saine et confortable, prête à accueillir votre projet. C'est une opportunité rare sur le marché, idéale pour un premier achat ou un investissement serein. Proposé à la vente au prix de 124000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé le 17/09/2025, avec une classe énergie E à 319 kWh/m2.an. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, nous vous proposons une maison à vendre sur un terrain plat de 1100m². Cette maison de 3 chambres dispose d'une grande pièce à vivre ouverte et d'un garage accolé. Une quatrième chambre peut également être envisagée. Conformément aux dernières normes RE2020, elle est équipée d'une climatisation réversible, d'une isolation performante et de volets roulants électriques centralisés. Situé dans un petit lotissement orienté plein sud, ce bien se trouve à proximité du centre-ville et d'un collège avec ligne de bus. Le prix de vente de cette maison à acheter à Tonneins est de 41 000 €. Pour toute question sur la vente de cette maison à Tonneins et les démarches à suivre, contactez Brice VOGLER au 06-10-27-50-13. Alpha Constructions Boé est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre achat.

Découvrez cette maison à acheter à Sainte-Livrade-sur-Lot, située à seulement 11 km à l'ouest de la ville, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette propriété hors zone inondable offre un cadre paisible, sans être isolée. Avec de très beaux volumes, cette maison de caractère T5 de 185 m² en pierres comprend une magnifique pièce de vie lumineuse, dotée d'un insert, qui s'ouvre sur la cuisine et le jardin, ainsi que sur une salle de jeux. La cuisine, spacieuse, conviviale et fonctionnelle, a été rénovée en 2018. Elle dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous trouverez également une salle de bains avec douche et WC, une mezzanine et un grand palier. Au rez-de-chaussée, un garage attenant à la cuisine est à votre disposition, comprenant un WC et une pièce pouvant facilement être aménagée en salle d'eau. Un second garage d'environ 55 m², parfait pour les bricoleurs, dispose d'une mezzanine de 32 m². La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique installés en 2018, et les fenêtres sont en double vitrage. Le jardin plat s'étend sur environ 1 000 m², offrant un bel espace extérieur. Ne manquez pas cette vente maison Sainte-Livrade-sur-Lot !

Splendide propriété du 15e siècle située à VILLENEUVE SUR LOT, Lot-et-Garonne (47), en Aquitaine. Cette demeure de rêve pour les amateurs de chevaux est nichée au cœur de plus de 8 hectares de nature luxuriante, avec la possibilité d'en acquérir jusqu'à 35 hectares. Le château, entièrement restauré, dispose d'un pigeonnier, d'écuries, d'un paddock, d'un court de tennis, de deux piscines et d'un carport pour trois voitures. Le corps principal en forme de L comporte de vastes espaces de vie au rez-de-chaussée, avec une cuisine spacieuse et des plafonds hauts. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, 4 chambres et 2 salles d'eau. Les dépendances comprennent des chambres d'hôtes, des logements saisonniers, une salle de fitness et une piscine. Les écuries disposent de 7 boxes, d'une sellerie et de stockage de bois. Les 8,40 hectares de bois et prairies clôturées offrent un cadre paisible. Cette propriété unique de plus de 850 m² habitables a été rénovée avec des matériaux nobles et de qualité. Achat maison VILLENEUVE SUR LOT, vente maison VILLENEUVE SUR LOT, maison VILLENEUVE SUR LOT à vendre, maison à acheter VILLENEUVE SUR LOT.

Pour votre projet d'achat maison à Clairac, découvrez cette demeure de caractère, ancien hôtel rénové datant de 1780, qui saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Située dans le département du Lot-et-Garonne au sein de la région Aquitaine, cette maison Clairac à vendre bénéficie d'un rez-de-chaussée habitable de plain-pied avec une belle entrée de 12 m2, une vaste pièce de vie regroupant séjour, salon et cuisine équipée sur 69 m2, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing de 8 m2, une buanderie/cellier et un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez un salon de type loggia de 30 m2, trois chambres spacieuses allant de 16 m2 à 20 m2, une salle de bains et un autre WC indépendant. Le deuxième étage, à aménager, comprend un balcon desservant trois anciennes chambres d'hôtel et une salle de bains. Le sous-sol propose une cave de 14 m2 ainsi qu'une pièce supplémentaire de 38,6 m2. À l'extérieur, une grande terrasse en bois de 60 m2, orientée plein sud, est accessible par de grandes baies vitrées depuis le salon, le séjour et la cuisine. Un garage indépendant de 43 m2 avec étage complète cette offre. Les prestations techniques incluent une pompe à chaleur air/air, le tout-à-l'égout, un rez-de-chaussée et un premier étage en hourdis béton, des menuiseries en double vitrage et des murs isolés au rez-de-chaussée.

iad France - Delphine Bedouet vous propose : Maison Aiguillon à vendre - Splendide maison familiale de 6 pièces avec garage double et jardin.Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située à Aiguillon, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 1985, cette maison a été entièrement rénovée pour offrir des espaces lumineux et modernes sur deux niveaux de vie et un sous-sol complet.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un vaste séjour de 34.98m², idéal pour des moments de convivialité en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce rez-de-chaussée.À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une mezzanine polyvalente et une salle d'eau avec un WC. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour garantir confort et intimité à tous les membres de la famille.L'extérieur de la maison offre un véritable havre de paix avec sa terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un spacieux jardin pour que les enfants puissent s’amuser en toute sécurité. Le terrain est entièrement clôturé.Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et la pompe à chaleur assurent un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficiez d'un garage double et de places de parking pour accueillir vos véhicules en toute sécurité.La localisation de cette maison est idéale, proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air.Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat maison Aiguillon en devenant propriétaire de cette superbe maison familiale. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE : Maison à acheter à Prayssas, dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Charmante maison en L d'une superficie de 85 m², idéale pour une famille. Située à proximité des commerces, des écoles, des médecins et des lignes de bus. ▪️ Modèle Camélia : - 3 belles chambres avec placards - Grand salon/séjour lumineux et traversant - Cuisine ouverte avec cellier - Placard d'entrée - Modèle entièrement personnalisable ! - DPE : A (norme RE2020) - CCMI et garantie de livraison Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prête à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur cette maison Prayssas à vendre, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo.

À seulement 15 km de Villeneuve-sur-Lot, 5 km de Sainte-Livrade-sur-Lot et 25 km de Tonneins, cette maison Pinel-Hauterive à vendre offre un cadre de vie paisible et un potentiel remarquable. Cette propriété de charme comprend une élégante maison de maître d’environ 160 m², séduisante par ses volumes et son authenticité. L'espace de vie se compose d'une entrée de caractère, d'une spacieuse cuisine indépendante, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un grenier aménageable de même surface ouvre la voie à de belles perspectives d'agrandissement ou de réinterprétation des espaces.Un appartement indépendant de 100 m², accessible par un accès privatif, propose une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse, ainsi que deux chambres et une salle de bain. Ce lieu est idéal pour recevoir en toute intimité ou développer une activité d'accueil.La propriété se distingue également par sa grange de 270 m², offrant une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres et une superbe charpente traditionnelle, conférant à cet espace un cachet rare et un potentiel exceptionnel.Plusieurs dépendances viennent enrichir cet ensemble, dont un ancien laboratoire de transformation avec chambre froide, ouvrant la voie à de nombreux projets professionnels ou artisanaux.L'ensemble s'étend sur un terrain clos d'environ 3 300 m², agrémenté de deux accès indépendants et d'un puits, véritable atout pour un mode de vie autonome ou un projet rural. Des hectares supplémentaires peuvent être acquis en complément.Côté confort, le bien bénéficie d'une pompe à chaleur récente (2023) ainsi que d'un insert bois, alliant modernité et authenticité. Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

212 000 €

964 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 220 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Le Temple-sur-Lot (47)

Découvrez cette maison traditionnelle en vente à Tonneins, Lot-et-Garonne, Aquitaine. Idéale pour un achat maison Tonneins, elle est située dans un quartier calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon/séjour de 50 m2 avec cheminée, donnant sur une véranda de 40 m2. La maison comprend également une cuisine équipée, un couloir avec de nombreux rangements, trois chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol dispose d'une entrée indépendante menant à deux pièces et d'un garage spacieux de 130 m2. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et clos de 1250 m2, avec puits, arrosage intégré et portail électrique. Maison à acheter Tonneins, des prestations de qualité qui vous feront craquer.

À la recherche d'un achat de villa à Lédat ? Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Nichée dans un environnement calme et naturel, cette villa de 220 m2 habitables vous séduira par ses grands volumes et sa luminosité, tout en étant en bord de rivière. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec séjour et salle à manger, d'une cuisine offrant un accès à la terrasse, de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de deux WC et d'un bureau. À l'étage, vous profiterez d'une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace détente, ainsi que d'un accès aux combles pour le stockage. Extérieurement, le terrain de 4 416 m2 est agrémenté d'une grande terrasse et d'un environnement verdoyant, tout en bénéficiant d'un accès direct au Lot pour des moments de détente au bord de l'eau. Les atouts de cette villa Lédat à vendre incluent un chauffage au sol, un insert, une bonne isolation, une toiture en excellent état et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Construite en 2001, ce bien rare est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique, en harmonie avec la nature. Ne manquez pas la chance de visiter cette villa à acheter à Lédat, un véritable havre de paix.

Prix au m² le plus bas

30 000 €

265 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 113 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Le Temple-sur-Lot (47)

Fiche N°Id-EXP162889 : Découvrez cette maison à acheter à Clairac, Lot-et-Garonne, offrant un potentiel considérable pour créer votre espace de vie idéal. Avec de beaux volumes, elle dispose d'un vaste espace de vie au rez-de-chaussée à réinventer selon vos envies, ainsi qu'une cuisine à personnaliser selon vos goûts. Les 4 chambres spacieuses, lumineuses et dotées de parquet d'origine, apportent un charme unique. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse extérieure qui vous assurera une tranquillité rare malgré la vie urbaine. Deux garages vous garantissent un stationnement pratique et sécurisé. Les combles aménageables ajoutent une dimension supplémentaire à cette maison à vendre. Après des mises aux normes nécessaires (électricité, isolation, chauffage), elle deviendra un véritable havre de paix au cœur de Clairac. Ne ratez pas cette occasion rare d'acquérir une maison et de la transformer selon vos désirs dans un cadre privilégié. - Mentions légales : Proposé à la vente à 30000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/06/2024 - Classe-Energie D : 246 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Sainte-Livrade-sur-Lot, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette propriété rare est idéale pour un projet de vie intergénérationnel, offrant à la fois proximité familiale et indépendance. Installée sur une parcelle entièrement clôturée, arborée et joliment fleurie, cette maison Sainte-Livrade-sur-Lot à vendre se compose de deux habitations indépendantes reliées par une véranda couverte. La maison principale de 144 m², construite dans un style contemporain, présente de généreux volumes et une luminosité naturelle, parfaite pour une famille. La seconde habitation de 95 m² est idéale pour recevoir un parent ou un jeune couple, garantissant un espace autonome. Les atouts de cette propriété incluent : une piscine de 8 x 4 m pour profiter des journées ensoleillées, un terrain de pétanque, un parc clos et fleuri, deux entrées distinctes, ainsi que deux garages. Dans cet environnement paisible, chacun peut vivre à son rythme : se retrouver autour de la piscine, partager un repas en famille, puis retrouver son confort et sa tranquillité. Cette maison à vendre représente une occasion unique de réunir les générations dans un cadre harmonieux. Pour plus d'informations, contactez Jean-Michel JUCLA au 06.80.56.06.01.

Secteur Castelmoron sur Lot, village de caractère au bord du Lot et possédant toutes les commodités. A moins de 10 minutes à pied du centre bourg, villa traditionnelle de type 4 pour une surface habitable d'environ 115 m² avec garage et jardin. Vous profiterez en riz-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC, d'une chaufferie et d'un garage. A l'étage se trouve une chambre, un WC, un point d'eau et d'une pièce à aménager. Le tout sur une parcelle arborée de 2 500 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Opportunité pour les primo-accédants ! À Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne, cette maison à vendre se situe dans un quartier paisible et recherché, proche des commodités, de la gare et des écoles. À rénover, elle offre de belles possibilités d'aménagement. Au premier étage, une entrée spacieuse d'environ 10 m2 donne accès à un salon/séjour lumineux de 20 m2, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres de 12 m2, dont une avec placards. Une salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau. Le sous-sol comprend un garage de 39 m2, une buanderie/chaufferie, et une pièce additionnelle qui peut être transformée en troisième chambre ou selon vos souhaits. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 579 m2. Des travaux sont à prévoir : isolation, menuiseries, assainissement, chauffage. Cette maison à acheter à Tonneins représente une belle chance d'investissement en Aquitaine.