Achat Maison à Le Temple-sur-Lot (47) pas cher / petit prix : 337 annonces

Magnifique maison à acheter Le Temple-sur-Lot, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette élégante maison de maître des XIXe et XXe siècles s'étend sur près de 5 hectares. Datant de 1830, elle a été entièrement rénovée, alliant charme historique et confort moderne. Cette maison Le Temple-sur-Lot à vendre comprend de vastes espaces de réception, dix chambres avec salle de bain privative, une piscine, une maison de gardien et plusieurs dépendances. Entourée de jardins paysagers inspirés de l'Italie, elle offre un cadre de vie paisible et raffiné. Idéale comme résidence familiale ou pour un projet touristique, il s'agit d'un domaine rare et exceptionnel. Pour toute information, contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - www.maisonssud.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un environnement calme et verdoyant, agréable maison de plain-pied d'environ 115 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Au rez de chaussée, elle se compose d'un large couloir, d'une cuisine indépendante, un salon/séjour lumineux, 2 belles chambres (13 et 15m²) dont une avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez les combles partiellement aménagés proposant déjà une chambre ainsi qu'une pièce d'eau avec (douche, vasque et toilette), le vrai plus environ 50m² vous reste à exploiter selon vos envies (Chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux et un vrai espace de détente). Un garage et une buanderie complètent l'ensemble. Côté extérieur, vous trouverez une parcelle d'environ 2500 m², sans aucun vis-à-vis agrémenté de nombreux arbres fruitiers, Ce bien offre un cadre de vie privilégié et un véritable sentiment de tranquillité. Le +++ Proche de toute commodité. Secteur recherché. Raccordement tout à l'égout. Taxe foncière environ 1500€/an. Parc arboré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf.943747

En Nouvelle Aquitaine, dans le département du Lot-et-Garonne, à Le Temple-Sur-Lot, venez découvrir une belle propriété avec 2 logements, un garage/atelier de 84 m² sur 5000m² dont 1000m² constructible, comprenant une maison d'habitation de plain-pied, un appartement et des dépendances. Magnifique maison de plain-pied de 98 m² construite en 1974, alliant fonctionnalité et qualité. Idéalement située au calme et exposée plein sud, elle bénéficie d'un excellent DPE de catégorie B, grâce à une isolation des plus performante. L'intérieur se compose d'une cuisine spacieuse de 15 m², d'un séjour lumineux de 31 m², trois chambres confortables allant de 11 à 12 m² ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée et un WC séparé. Pour vos besoins de rangement, un garage isolé avec du parquet au sol de 34 m2, cet espace polyvalent peut être aménagé selon vos envies, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation. Que vous soyez un amateur de vin à la recherche d'un lieu de conservation optimal ou simplement en quête de rangements, une cave de 13 m² et un immense grenier, tous deux accessibles depuis le garage, sauront répondre à vos besoins. La maison est équipée d'un éclairage LED et le confort thermique est assuré par une isolation optimale, du double vitrage et un système de chauffage et d'eau chaude par pompe à chaleur. Dans le salon, pour les soirées d'hivers, vous profiterez d'une belle cheminée à foyer ouvert créant ainsi une atmosphère chaleureuse et réconfortante, invitant à la détente et à la convivialité. À l'extérieur, une grande terrasse clôturée, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Adjacent à la maison, un spacieux garage/atelier de 84 m², doté de deux grandes portes coulissantes ainsi que d'une porte de service. Cet espace est idéal pour les passionnés de bricolage ou les artisans à la recherche d'un lieu fonctionnel pour leurs projets. Attenant à ce bâtiment, vous découvrirez un appartement de 53 m², qui se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec WC, et à l'étage, d'une spacieuse chambre de 14 m². Ce logement indépendant est actuellement loué à 400€ par mois, offrant ainsi une source de revenus intéressante. Il est équipé du double vitrage, d'un cumulus et d'un chauffage électrique. Le compteur d'eau est commun et les compteurs électriques sont individuels. Sur la parcelle, vous aurez la possibilité d'utiliser un puits pour arroser votre potager et les espaces végétalisés, ainsi que de deux charmants chalets en bois, parfaits pour le rangement. Il est important de préciser que cette superbe propriété se trouve sur 5000 m2 de terrain plat et encore constructible, avec un certificat d'urbanisme en cours de validité. L'assainissement est individuel, parfaitement fonctionnel mais non conforme. Vous l'aurez compris, il est essentiel de saisir cette opportunité pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable, au calme de la campagne et fonctionnel. Visite 7 jours sur 7. Eligible for fiber optic, discover this beautiful property with 2 housing on 5000m2 including 1000m2 buildable, including a dwelling house, an apartment and outbuildings, not to be missed on Le Temple-Sur-Lot, in the department of Lot-et-LotGaronne in Nouvelle Aquitaine!”. Magnificent single storey house of 98 m2 built in 1974, combining functionality and quality. Ideally located in a quiet and south facing position, it enjoys an excellent DPE category B, thanks to the most efficient insulation. The interior consists of a spacious kitchen of 15 m 2, a bright living room of 31 m 2, three comfortable bedrooms ranging from 11 to 12 m2 and a fully renovated bathroom and a separate toilet. For your storage needs, a garage with parquet floor of 34 m2, this versatile space can be arranged according to your desires, thus offering many possibilities of use. Whether you are a wine lover looking for an optimal storage or simply looking for storage, a cellar of 13 m2 and a huge attic, both accessible from the garage, will meet your needs. The house is equipped with LED lighting and thermal comfort is ensured by optimal insulation, double glazing and a heating system and hot water by heat pump. In the living room, for winter evenings, you will enjoy a beautiful open fireplace creating a warm and comforting atmosphere, inviting to relax and conviviality. Outside, a large fenced terrace, perfect to enjoy the beautiful sunny days. Adjacent to the house, a spacious garage/ workshop of 84 m 2, with two large sliding doors and a service door. This space is ideal for DIY enthusiasts or artisans looking for a functional place for their projects. Adjoining this building, you will discover an apartment of 53 m 2, which consists of a kitchen open to the living room, a bathroom with toilet, and upstairs, a spacious bedroom of 14 m 2. This independent property is currently rented for 400€ per month, offering an interesting source of income. It is equipped with double glazing, a cumulus and an electric heating. The water meter is common and the electric meters are individual. On the plot, you will have the opportunity to use a well to water your portager and green spaces, as well as two charming wooden cottages, perfect for storage. It is important to note that this superb property is located on 5000 m2 of flat land and still buildable, with a valid urbanism certificate. The sanitation is individual, perfectly functional but not compliant. As you will understand, it is essential to seize this opportunity for those who are looking for a pleasant living environment, quiet countryside and functional. Visit 7 days a week. Cette annonce référence 265380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAPHNE VIEILLE (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 98372790000018. Prix du bien : 239 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2024 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

139 000 €

1 324 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Le Temple-sur-Lot (47)

Découvrez cette maison à vendre au Temple-sur-Lot, un village pittoresque du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située à proximité de toutes les commodités (commerces, école, médecins, restaurants, services), cette maison de village sur trois niveaux vous offre un cadre de vie agréable, alliant authenticité, confort et un fort potentiel d'aménagement. À seulement 30 minutes d'Agen et à environ 1h30 de Bordeaux et 1h45 de Toulouse, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant à deux pas de la rivière Lot. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte sur le salon-séjour est idéale pour les moments en famille. Vous trouverez également un dégagement avec un WC indépendant et une pièce à aménager selon vos envies – parfaite pour une suite parentale ou un bureau. À l'étage, une salle d'eau avec WC et une chambre lumineuse vous attendent. Le dernier niveau offre une deuxième chambre pleine de charme, idéale pour un espace nuit supplémentaire. À l'extérieur, savourez un agréable espace clos, accessible par un portail et un portillon, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un grand garage et un local fermé complètent l'ensemble. Cette maison, raccordée au tout-à-l'égout, est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage par climatisation réversible, ainsi que d'une cheminée avec insert offrant un système de distribution de chaleur sur les étages. Lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, cette maison à acheter au Temple-sur-Lot combine charme et confort moderne, avec un beau potentiel d'évolution. Une opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Prix de vente : 139 000 €. Taxe foncière : 1 323 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Céline LASJUNIES, Tél. : 06 60 72 81 36, E-mail : celine.lasjunies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900529462.

Découvrez cette maison à vendre à Villeneuve-sur-Lot, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante propriété en pierre offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et authenticité. La maison principale, spacieuse et lumineuse, comprend au rez-de-chaussée un vaste salon avec cuisine ouverte ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et deux salles de bains soigneusement aménagées. À proximité de la maison, un atelier d'artiste indépendant propose un espace inspirant pour créer, télétravailler ou recevoir. De plus, un gîte avec cuisine et salle de bains séparées complète l'ensemble, avec la possibilité d'aménager aisément des chambres supplémentaires à l'étage, idéal pour accueillir des invités ou développer une activité professionnelle ou touristique. À l'extérieur, le grand jardin paysager invite à la détente, agrémenté d'une piscine équipée d'un liner neuf, d'un poolhouse avec WC et douche, et d'une vue imprenable sur la région. Enfin, une grande grange en pierre avec toiture entièrement neuve offre de nombreuses possibilités d'aménagement (garage, atelier, salle de réception, etc.). Un bien rare, idéal pour un achat maison Villeneuve-sur-Lot, alliant charme ancien, volumes généreux et belles prestations, parfait pour une résidence familiale, un projet artistique ou une exploitation touristique.

Secteur dominant, proche commerce et écoles à pied, Villa des années 80 en parfait état entretien offrant en rez de chaussée : un garage de 110 m² aménageable en partie. Au premier étage : Entrée desservant un séjour avec cheminée insert, cuisine, wc, salle de bains et 3 chambres Jardin clos d'environ 1200m² paysagé Les plus : Très bel emplacement proche école a moins de 300m Référence agence : 1183

Découvrez cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Lot, située dans un quartier calme au cœur du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied se distingue par son agencement fonctionnel et un environnement agréable, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Elle comprend une cuisine moderne entièrement équipée, offrant un accès direct au garage. Le séjour/salle à manger spacieux et lumineux, avec sa cheminée, crée une atmosphère chaleureuse. Un dégagement mène à une salle de bain, deux chambres spacieuses dotées de placards intégrés, ainsi qu'à un WC indépendant. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, bénéficiant d'une chaudière récente de marque Viessmann, garantissant confort et efficacité énergétique. Implantée sur un jardin entièrement clôturé avec portail, cette propriété est parfaite pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Une maison confortable et bien entretenue, idéale pour une vie paisible tout en restant proche du centre. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Villeneuve-sur-Lot.

Découvrez cette maison à vendre à Tonneins, Lot-et-Garonne, récemment rénovée en 2022 et offrant une lumière naturelle abondante. Située dans une rue paisible, elle se trouve à quelques minutes à pied des commerces et des services du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 60 m², dotée d'un poêle à granulés et orientée Est/Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous y trouverez une entrée, une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, ainsi qu'un salon qui s'ouvre sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. À l'étage, deux chambres de 20 et 13 m² vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin d'environ 200 m², clos et sans vis-à-vis, vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un confort optimal, et aucun travaux n'est à prévoir. Cette maison à acheter à Tonneins représente une belle opportunité, tant pour les investisseurs que pour les primo-accédants.

Cette maison à vendre à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, est située dans un cadre paisible, offrant un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Actuellement, elle se compose d'une pièce de vie de 22 m2, d'un coin douche et wc, d'une chambre ainsi qu'un grand dégagement menant à l'étage. Les combles sont aménageables, permettant ainsi de créer deux chambres supplémentaires selon vos envies. La toiture et la charpente sont en bon état, garantissant une base solide pour vos travaux. À l'arrière de la maison, vous bénéficierez d'une vue dégagée sur un vaste espace non bâti, favorisant une atmosphère d'ouverture et de sérénité. Ce bien nécessite une rénovation complète de l'intérieur, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs, marchands de biens ou particuliers désireux d'acquérir une maison à Villeneuve-sur-Lot à personnaliser selon leurs goûts. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Annie RENAUD, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Située à MONCLAR dans le département du Lot-et-Garonne, cette maison à vendre, construite en 1981, offre une disposition fonctionnelle sur deux niveaux. En entrant, vous découvrirez un espace de vie composé d'un salon et d'une cuisine ouverte, parfait pour le quotidien. Exposée est-ouest, la maison dispose d'une terrasse couverte d'environ 50 m², idéale pour profiter des soirées ensoleillées et admirer de magnifiques couchers de soleil. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec trois chambres, une salle de bains et un WC, ainsi qu'un second WC au rez-de-chaussée. Les peintures ayant été récemment refaites, l'intérieur est agréable et rafraîchi. Le chauffage individuel par radiateurs et la climatisation, ainsi que les menuiseries en double vitrage, ajoutent au confort général de cette maison à acheter à MONCLAR. Un garage spacieux d'environ 80 m² complète cette offre en offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 110 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Karine SELVA, au 0623545850 ou par e-mail à karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661.

Bien le moins consommateur d'énergie

134 500 €

1 170 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 115 m²
• Terrain 102 m²
• 

Quartier Eysses

À 15km de Le Temple-sur-Lot (47)

iad France - Jérôme Fabre vous propose à la vente cette maison située à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Au cœur du quartier d'Eysses et à proximité de tous les commerces, cette maison de ville datant de 1870 vous attend. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et un accès à un jardin. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles offrent un potentiel supplémentaire. Les atouts de ce bien incluent un ballon thermodynamique et une climatisation récents, ainsi qu'un garage fermé. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison Villeneuve-sur-Lot. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est classée B avec un indice de 72, et la classe climat A avec un indice de 2. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de M Jérôme Fabre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison de caractère à vendre à Villeneuve-sur-Lot, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce bien, offrant de beaux volumes, est niché dans un quartier résidentiel calme, au fond d'une impasse, et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses baies vitrées. D'une superficie de 180 mètres carrés, cette maison dispose de 8 pièces dont 5 chambres, accompagnées de dépendances, comprenant un garage de 60 m² et deux puits. Érigée sur un terrain de 1050 m², piscinable, constructible et divisible, elle se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon lumineux de 30 m², 3 chambres (dont une avec salle d'eau) et une salle d'eau avec wc.- À l'étage : une cuisine ouverte entièrement équipée, un deuxième salon/séjour de 30 m², 2 chambres et une salle d'eau avec wc.Le jardin magnifiquement arboré et fleuri, le garage, la grande terrasse avec pergola, ainsi qu'une dépendance de 30 m² pour le stockage, complètent ce bien. La toiture a été refaite à neuf, et l'ensemble est équipé de climatisation réversible, avec une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique datant de 2024. Idéalement située à proximité du centre-ville, cette maison permet de rejoindre les écoles et commerces en seulement 5 minutes à pied. Elle offre d'innombrables possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, un projet d'activité indépendante ou un investissement locatif. Son agencement sur deux niveaux ouvre la voie à divers usages, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et recherché. Le terrain divisible est un atout rare dans ce secteur. Entre confort moderne et potentiel d'évolution, cette belle opportunité plaira sans aucun doute aux acheteurs à la recherche d'espace, de luminosité et de praticité au quotidien. Présentée par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

À vendre, une maison située à Clermont-Dessous, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Cette élégante propriété en pierre se trouve à proximité du village classé et à seulement 25 minutes d'Agen, ainsi qu'à 15 minutes d'une accès à l'autoroute. Bordeaux et Toulouse sont à 1 heure. La maison Clermont-Dessous à vendre offre un cadre naturel rare et paisible, avec une vue imprenable sur la vallée et un lac, le tout sur un domaine de 6,2 hectares, agrémenté d'un lac de 1 hectare. La maison principale comprend : Rez-de-chaussée : grande entrée, spacieuse cuisine équipée, séjour lumineux avec cheminée (insert), buanderie de 27 m², WC indépendant. Premier étage : trois chambres, bureau, salle de bain, WC indépendant. Deuxième étage : une chambre supplémentaire. Des dépendances complètent l'ensemble et permettent de créer un logement indépendant de 50 m² pour un gîte ou un projet locatif. Éléments techniques : chauffage central au gaz, production d'eau chaude par ballon thermodynamique, assainissement à moderniser. Cette propriété est une opportunité rare pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'activité touristique dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

À la sortie du village de Tombeboeuf, sur la route de Monbahus, découvrez cette maison TOMBEBOEUF à vendre, de type 3, mitoyenne sur deux côtés, actuellement louée avec une locataire en place depuis le 04.11.2018. Cette maison dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, offre une surface totale de 103 m², comprenant une buanderie/chaufferie de 20 m² en rez-de-chaussée, un grenier de 12 m² à l'étage et 70 m² de surface habitable. En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec accès direct depuis la rue, la cuisine et la salle de bains avec WC à l’arrière de la maison. À l’étage, le dégagement dessert deux grandes chambres de 16 m² chacune et le grenier. Le chauffage est au fioul et les menuiseries sont en simple et double vitrage. Le contrôle de l'assainissement est conforme. Actuellement louée pour 397 euros, sans aucun retard de loyer, c’est une belle opportunité pour un achat maison TOMBEBOEUF.

Située dans un cadre idyllique, en pleine nature préservée sur la commune de Sérignac-sur-Garonne, à seulement 15 minutes d'Agen, cette ancienne chartreuse datant de 1781 séduira les amoureux d'authenticité et de sérénité. Nichée au coeur de 5 hectares de terrain, cette propriété d'exception offre un environnement privilégié, agrémenté d'arbres centenaires. Son parc arboré, sa piscine et sa cour centrale en font une véritable parenthèse de calme aux portes d'Agen. Ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement figurent parmi ses plus grands atouts. La chartreuse développe environ 300 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, un vaste séjour central respectant l'esprit et l'âme de la maison, un salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée et entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie. Une salle de bain, une troisième chambre et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, un grand couloir distribue trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce de 62 m² à rénover, ouvrant sur la charpente et le plancher bois — un superbe potentiel pour créer un espace bien-être, un atelier artistique, une suite parentale ou une salle de jeux. Les extérieurs ne sont pas en reste : garages, nombreuses dépendances, salle de sport, buanderies, chambres d'amis, ainsi qu'un gîte indépendant d'environ 90 m², pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, avec terrasse couverte et quatre chambres. L'ensemble s'articule harmonieusement autour d'une charmante cour intérieure. Le domaine dispose également de trois puits, d'une piscine de 10 x 5 mètres, et de prés clôturés, parfaitement adaptés pour les chevaux, avec barrières, box et arrivée d'eau déjà en place. Un lieu rare, alliant caractère, authenticité et nature, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 655 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, maison à Villeneuve-sur-Lot dans le département du Lot-et-Garonne (47), région Aquitaine. Cette maison spacieuse de 136 m² est implantée sur un agréable terrain de 388 m². Idéalement située près des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie confortable en ville. Vous bénéficierez d'un garage pour le stationnement ainsi que d'une véranda s'ouvrant sur un charmant jardin avec un puits, parfait pour des moments conviviaux. L'intérieur se compose d'une véranda, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires apportent un espace de vie accueillant. Avec un total de 5 pièces, cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Lot dispose d'un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille sereine. Le prix de vente s'élève à 128 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, David Bousquet, au 0786043773 ou par email à david.bousquet@safti.fr. David Bousquet est un agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 948 106 455.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Tonneins, Lot-et-Garonne, en Aquitaine, idéalement située au cœur d'un quartier prisé. Cette maison de ville bourgeoise, alliant le charme de l'ancien à des volumes spacieux et lumineux, s'étend sur plusieurs niveaux, offrant un jardin de 500 m2, en plein centre-ville. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée au cachet unique, d'un double séjour traversant de 70 m2 (salon et salle à manger), d'un garage de 26 m2 et d'un WC indépendant. Au niveau -1, vous trouverez une cuisine de 40 m2 avec un coin repas, ouvrant sur une cour extérieure. Le niveau -2 accueille une vaste cave de 44 m2 avec un accès direct à un grand jardin de 500 m2, sans vis-à-vis. Au premier étage, une suite parentale de 50 m2 se compose d'une chambre de 34 m2 et d'une salle d'eau de 11 m2 avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une deuxième suite de 25 m2 (chambre de 20 m2 et salle de bains de 4,5 m2). Le deuxième étage comprend trois chambres à rafraîchir et une salle d'eau à terminer, offrant la possibilité d'optimiser l'espace selon vos envies. En termes de confort, cette maison dispose d'une pompe à chaleur air/air, d'une chaudière gaz à condensation et d'une installation électrique entièrement refaite. Ne manquez pas cette opportunité pour votre projet d'achat maison à Tonneins.

Sur les hauteurs de Laugnac et Prayssas, découvrez ce magnifique corps de ferme en pierre, niché dans un environnement naturel préservé, sans aucun voisin à proximité. Le domaine domine la vallée et offre une vue dégagée, un cadre de vie paisible et une sérénité rare, tout en restant proche des commodités : 10 minutes de Foulayronnes, 20 minutes d'Agen et de Villeneuve-sur-Lot. La propriété comprend une maison principale en pierre de 130 m², disposant de trois chambres, d'une cave et d'un vaste potentiel d'aménagement dans les combles. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir, mais la bâtisse conserve tout son charme et son authenticité. Un pigeonnier en pierre de 70 m², également doté de trois chambres, vient compléter l'ensemble. De nombreuses dépendances ajoutent un attrait certain : ancienne cuisine, atelier, grange et bâtiments agricoles en pierre représentant environ 400 m², sans oublier deux grands hangars supplémentaires. Le terrain immédiat s'étend sur 1,5 hectare autour de la maison, et il est possible d'acquérir jusqu'à 40 hectares de terres agricoles supplémentaires, incluant un lac. Un atout rare qui ouvre la voie à de multiples projets : exploitation agricole, élevage, loisirs ou encore création d'un lieu de vie atypique au coeur de la campagne. Un bien d'exception, conjuguant tranquillité, espace et potentiel, pour donner vie à vos projets dans un cadre unique. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations et pour visiter. Jean LLORCA – La Signature Agenaise – 06 64 15 83 27 / RSAC 983 710 914. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Pujols, dans le département du Lot-et-Garonne (47) en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités telles que commerces, écoles et restaurants. Située à proximité de Pujols (47300), classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette propriété de 230 m² habitables s'étend sur un terrain de 831 m², idéal pour un projet intergénérationnel ou une famille recomposée. La maison comprend une habitation principale de plain-pied, avec une grande pièce de vie lumineuse équipée d'une cuisine, un accès direct à une terrasse offrant une vue panoramique, une suite parentale et deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le niveau inférieur dispose de deux logements indépendants, chacun avec une entrée séparée et de plain-pied : un appartement autonome et un studio indépendant, parfaits pour accueillir amis ou famille, ou pour générer des revenus locatifs. Construite en 2007, cette maison combine confort moderne, volumes généreux et vue dégagée, et représente une excellente opportunité d'achat maison PUJOLS pour s'installer ou investir en toute sérénité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 344 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Karine SELVA, au 0623545850 ou par e-mail à karine.selva@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 884034661.

Maison à vendre à Clairac, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine, à rénover selon vos préférences. Cette propriété de 3 niveaux offre la possibilité d'aménager 2 ou 3 chambres. Elle dispose d'un vaste terrain et d'un grand garage de 55m². Une visite s'impose pour découvrir son potentiel et envisager votre future maison à acheter à Clairac. La toiture a été refaite et l'isolation est réalisée en laine de roche.

À seulement 15 minutes d'Agen, cette maison ST HILAIRE DE LUSIGNAN à vendre se situe dans un environnement calme, à proximité du pont Camélat et des commodités, ainsi que des accès autoroutiers. Cette propriété, entièrement rénovée avec soin, était à l'origine un ancien séchoir à tabac. Elle comprend 3 chambres, un double séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement neuve. Profitez également d'un jardin, d'une terrasse et d'un parking. Pour l'achat maison ST HILAIRE DE LUSIGNAN, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 7.49 %. Prix hors honoraires : 158 150 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette annonce est située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

611 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Le Temple-sur-Lot (47)

Idéal pour un investissement, cette maison Tonneins à vendre est située dans une rue calme du centre-ville, avec un jardin et un parking à proximité. Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée, un séjour, un salon ou une chambre, ainsi qu'une cuisine séparée donnant sur le jardin à l'arrière, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 20 m2 et 15 m2. Le chauffage est électrique et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Saisissez l'opportunité d'effectuer un achat maison Tonneins dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à BIAS, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison principale dispose d'une distribution fonctionnelle en rez-de-chaussée avec un séjour lumineux, un bureau, une cuisine, une salle à manger, 4 chambres, 2 salles d'eau et des WC séparés. À l'étage, une grande pièce aménagée sous combles d'environ 23 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, comme une salle de jeux ou un bureau. La dépendance de 28 m² apporte un véritable atout, avec sa pièce de vie, son coin cuisine, sa chambre, sa salle d'eau et des WC séparés, parfaite pour recevoir ou télétravailler. En complément, le sous-sol de 80 m² offre un confort rare pour le rangement et le stockage. Un espace de stationnement couvert avec deux accès véhicules est également disponible. À l'extérieur, le terrain de 1 981 m², entièrement clôturé et arboré, dispose d'un portail électrique et d'un environnement résidentiel agréable. Ce bien rare par sa configuration mérite d'être visité rapidement pour découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anne SOMAINI, Tél. : 0765619934, E-mail : anne.somaini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 992270314.

À vendre à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, charmante maison en pierre d'environ 170 m² avec piscine, située sur un terrain clos de 1 195 m². Ce bien atypique présente deux logements indépendants, parfaits pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Le premier logement inclut une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le second logement dispose d'un espace de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une mezzanine et d'une suite parentale avec salle d'eau et WC à l'étage. Le confort est assuré avec climatisation réversible, double vitrage PVC et tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous trouverez une piscine (à reliner), un atelier avec local technique et un double garage de 50 m². Maison de caractère offrant un fort potentiel. Pour ceux en recherche d'un achat maison VILLENEUVE-SUR-LOT, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NORONHA, Tél. : 0614669899, E-mail : anthony.noronha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 988701066.

Découvrez cet ensemble immobilier situé à 5 minutes d'Aiguillon, comprenant une maison principale et un second bâtiment avec appartement, idéalement situé près des écoles et des commerces pour profiter d'un cadre de vie agréable. La maison principale offre un rez-de-chaussée spacieux avec une entrée qui dessert une cuisine de plus de 18m², une salle à manger de 20 m², agrémentées toutes les deux d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Suivi d'un salon/salle à manger de plus de 26 m², d'un cellier/buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, un grand palier mène à quatre grandes chambres de 14 à 21 m², certaines avec placards intégrés et toutes équipées d'un coin d'eau. Vous y trouverez également une salle de bain et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'une grande cour intérieure de 60 m² avec abri et d'un vaste jardin, pour le côté pratique, il y a également un atelier et un garage de plus de 48 m². Le second bâtiment propose une cuisine ouverte sur une salle à manger de plus de 20 m², un salon de plus de 10 m², une salle d'eau et un WC séparé. Vous découvrirez ensuite deux chambres de plus de 10 m² chacune avec un coin d'eau, et un WC séparé. À l'étage, se trouve une troisième chambre et un WC avec point d'eau. Une cour intérieure ajoute du charme à cet espace. Vous l'aurez compris, cet ensemble immobilier, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation : projet bi-familiale, locatif, gîtes, professionnel... Menuiseries en PVC double vitrage Assainissement au tout-à-l'égout Maison : chauffage au fioul Appartement : chauffage au gaz de ville et au fioul Pour une visite ou pour plus d'informations, contactez-moi : Aurore BERMON, 06 66 41 77 96 ou aurore.bermon@lasignatureagenaise.fr Honoraires inclus de 7.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 496 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 7500.00 et 10220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison Tonneins? Découvrez cette maison à vendre à Tonneins, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison de construction traditionnelle a été entièrement rénovée pour offrir de beaux volumes et un confort moderne, à proximité du centre-ville. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un lumineux salon-séjour de 38 m2, une cuisine équipée, une chambre, un WC, ainsi qu'un garage attenant de 46 m2 avec coin buanderie. À l'étage, la maison comprend trois chambres spacieuses, dont une superbe chambre de 26 m2 dotée d'un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. En complément, le bien dispose d'une cave de 30 m2 en sous-sol. À l'extérieur, un jardin clos et arboré de 340 m2 avec terrasses vous permet de profiter des belles journées. La maison est également équipée d'une pompe à chaleur Air/Eau et raccordée au tout-à-l'égout.

SERIGNAC SUR GARONNE - MAISON EN PIERRE AVEC TERRAIN Dans un village authentique, venez découvrir cette magnifique maison en pierre alliant charme et authenticité. Avec une belle superficie de 100 m², cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et du cadre villageois.Caractéristiques de la maison :Trois chambres un grand séjour lumineux. Salle d'eau et WC séparé. Une cuisine ouverte. Garage attenant . Le terrain de 1400 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagements paysagers ou d'espaces de détente en plein air.Aménagement de l'étage :L'étage offre un potentiel d'aménagement important, vous permettant de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou même une salle de jeux selon vos envies.Cette maison est une occasion rare de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces et des services du village.Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre nouvelle vie au coeur de ce village vous attend ! Classe énergie D ; Classe climat D Honoraires à la charge du vendeur. www.lasignatureagenaise.fr Honoraires inclus de 6.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne (47), cette maison spacieuse de 165 m² est proposée à la vente. Elle est implantée sur un terrain de 401 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des loisirs. Composée de 8 pièces, dont 4 chambres, l'étage possède un espace de vie lumineux avec une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain et des toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant comprenant une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau, parfait pour un projet intergénérationnel ou pour générer des revenus locatifs. Construite en 1970, cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Lot est équipée d'un chauffage au gaz à l'étage et électrique au rez-de-chaussée, ainsi que de double vitrage et de compteurs séparés pour chaque logement. Flexibilité et confort sont garantis, que vous soyez une famille ou un investisseur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 144 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Karine SELVA, au 0623545850 ou par e-mail à karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC d'Agen sous le numéro 884034661.

Maison à acheter à CLERMONT-DESSOUS, dans le département du Lot-et-Garonne, au cœur de la région Aquitaine. Cette charmante bâtisse se situe au bout d'une impasse, offrant un cadre paisible avec une vue imprenable sur la Garonne. À seulement quelques minutes de Colayrac et de toutes ses commodités (école, maternelle, commerces), cette maison est idéalement placée aux portes d'Agen (à 15 minutes) et à une heure et demie de Toulouse et Bordeaux. La connexion Internet en très haut débit via la fibre est également disponible. À votre arrivée, une agréable terrasse en bois vous attend, parfaite pour profiter de ce cadre tranquille. Le jardin et une place de parking viennent compléter les espaces extérieurs. À l'intérieur, vous découvrirez un salon lumineux d'environ 20m², suivi d'une cuisine confortable de près de 20m², d'un cellier et d'un WC. À l'étage, la maison comprend une chambre parentale spacieuse d'environ 15m², dotée d'un beau parquet massif et d'une salle d'eau attenante d'environ 5m². En termes de confort, la maison dispose de double vitrage, de chauffage électrique et d'un poêle à granulés. La taxe foncière est d'environ 630 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 85 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur cette vente maison à CLERMONT-DESSOUS, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-François COCCOLUTO, au 07 56 86 20 20 ou par e-mail à jeanfrancois.coccoluto@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC d'Agen sous le numéro 888 527 272.

Prix au m² le plus bas

69 000 €

511 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Le Temple-sur-Lot (47)

À Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison de ville à rénover, parfaite pour un achat maison Tonneins. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon/séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une véranda. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Le grenier est également aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. Ce bien est équipé d'un chauffage central au gaz de ville et est raccordé au tout à l'égout. Idéal pour une première acquisition ou pour les investisseurs, cette maison Tonneins à vendre mérite une visite rapide.

Maison en pierre à rénover avec beau potentiel – 112 m² Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation avec un grand potentiel ? Cette maison en pierre de 112 m², située dans un environnement calme, est faite pour vous ! Caractéristiques : Surface habitable de 112 m² 70 m² de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'extension 2 chambres spacieuses Coin cuisine Séjour lumineux et agréable Petit jardin extérieur, parfait pour aménager un espace détente Travaux de rénovation à prévoir, mais cette maison offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la pierre et des projets de transformation. Idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs, elle saura se transformer en un lieu de vie unique avec quelques aménagements. Ne manquez pas cette occasion de réaliser la maison de vos rêves ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 11.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.