Achat Maison à Le Verdon-sur-Mer (33) à rénover / avec travaux : 273 annonces

Découvrez cette maison à acheter LE VERDON SUR MER, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. En exclusivité, cette maison de village se trouve à proximité du centre et des commodités. Vous profiterez d'une véranda lumineuse de 21 m2, pouvant être aménagée en pièce de vie, ainsi qu'une petite cuisine et une salle à manger. Pour la nuit, cette maison dispose de chambres, dont une d'environ 13 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une dépendance attenante à rénover d'environ 17 m2, et des jardinets à l'avant et à l'arrière complètent le tout sur une parcelle d'environ 210 m2. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison LE VERDON SUR MER à vendre. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

399 900 €

1 746 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 229 m²
• 5 chambres
• 

Le Verdon-sur-Mer (33)

À vendre, cette maison à LE VERDON-SUR-MER, dans la Gironde en région Aquitaine, présente un potentiel exceptionnel pour divers projets tels que l'achat d'une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif. Elle se compose d'une maison principale d'environ 134 m² avec une pièce de vie dotée d'une cheminée, une véranda, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. En complément, la propriété dispose d'un appartement T2 indépendant de 42 m² et d'un chalet T3 indépendant de 54 m², idéaux pour la location saisonnière, générant un revenu potentiel d'environ 20 000 € par an. La parcelle offre aussi des possibilités de construction supplémentaire et comprend un grand garage de plus de 65 m². Ce bien rare, maison LE VERDON-SUR-MER à vendre, offre de multiples options selon vos projets. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 900 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez Sébastien MACARY, votre conseiller SAFTI, au 06 66 42 27 79 ou par e-mail à sebastien.macary@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120.

À vendre, maison LE VERDON SUR MER, située à seulement 5 minutes à vélo de la plage Océane. Cette propriété des années 20 offre environ 74 m2 et se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. De plus, un abri garage en bois d'environ 15 m2 et une véranda complètent l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le tout est établi sur un beau terrain arboré d'environ 1336 m2 avec un puits. Cette maison est bien raccordée à l'assainissement collectif et présente un potentiel d'extension. Détails: 4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter LE VERDON SUR MER est une opportunité rare dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Maison d'habitation surélevée d'un étage, comprenant une entrée, une cuisine, un cellier, un séjour, 8 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et 2 wc. Ce bien dispose également d'une dépendance et d'un grand garage, le tout sur un terrain de 965m², au calme tout en étant proche des commodités. C'est une opportunité idéale pour un achat maison LE VERDON SUR MER, avec plusieurs usages possibles : maison de famille, hôtel, restaurant ou chambres d'hôtes. Honoraire à la charge de l'acquéreur : 5.6 %. Prix hors honoraires : 330786 €. Pour consulter le barème d'honoraires, visitez le site de Bourse Immobilier. À noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classé en F. Cette maison LE VERDON SUR MER à vendre est une belle opportunité dans le département Gironde, en région Aquitaine.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à vendre à Vaux-sur-Mer, offrant une superficie habitable de 157 m², située à seulement 250 mètres de la Plage de Nauzan et proche des commerces, dans un environnement calme et recherché. Cette maison se compose d'un hall d'entrée, d'un dégagement avec placard, d'un WC avec lave-mains, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains équipée d'un placard et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'une autre chambre ouvrant sur le jardin. Le séjour/salle à manger lumineux s'ouvre sur une terrasse et le jardin, et la cuisine séparée est entièrement équipée (plaque de cuisson, lave-vaisselle, four, hotte, réfrigérateur). Un cellier avec placard complète cet espace. Un studio attenant comprend une chambre avec placard, un coin toilettes avec douche et vasque, et un coin cuisine avec WC séparé. Une dépendance de 7,15 m² avec un auvent de 14,13 m² offre la possibilité d'aménagement en cuisine d'été ou pour accueillir un pool house pour une future piscine. L'ensemble est édifié sur un terrain piscinable de 933 m² disposant d'un chemin d'accès privatif permettant de rejoindre le 'Chemin des Dunes' et de bénéficier d'une proximité immédiate avec la baie de Nauzan. La maison est chauffée par des radiateurs électriques. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com. Ce bien se situe dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes.

MESCHERS SUR GIRONDE, Dans un hameau, au calme, proche des commerces de Meschers, Bâtiment pour du stockage d'environ 200m2, une partie est à rénover, Le tout édifié sur environ 1 473m2 de terrain non constructible. Référence agence : 3577

MÉDIS à 400 m des commerces du centre bourg, belle maison neuve de plain-pied en cours de finition sur un terrain de 336 m2. La construction est garantie par une assurance dommages ouvrage et vous bénéficiez de frais d'acte réduits (7300€) ! La maison est composée d'une entrée avec emplacement placard, grande pièce de vie traversante avec cuisine équipée, 3 chambres avec de grandes ouvertures, salle d'eau équipée, wc séparés, garage. Le terrain sera engazonné, clos sur l'arrière et une terrasse en béton sera réalisée avec accès par le séjour et 2 chambres. Référence agence : 5862

Coup de cœur du secteur

236 000 €

3 933 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Le Verdon-sur-Mer (33)

Charmante maison individuelle de plain-pied offrant un salon, un séjour avec cuisine, un dégagement desservant WC et salle de bains, ainsi que deux chambres. Belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Chaufferie.Implantée sur un terrain clos d'environ 300 m2, cette maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville. Bien à RENOVER, offrant un beau potentiel. Situation recherchée, à 700 mètres de la plage et du centre-ville de Royan.

À proximité de la plage de Pontaillac, à Royan dans le département de la Charente-Maritime, découvrez cette maison à acheter. Cette propriété unique vous séduira par son potentiel décoratif exceptionnel. Située dans une bâtisse prestigieuse, elle assure calme et tranquillité tout en étant proche de l'animation locale. Avec ses 3 pièces spacieuses et lumineuses sur une surface de 74.4 m², cet appartement comprend une entrée avec placard, un double séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains et un wc. De plus, vous bénéficierez d'une vaste cave ainsi que d'une place de parking privative. Son charme authentique et sa vue panoramique sur la mer, à seulement 300 mètres du casino et de la plage, en font un bien d'exception. Ne ratez pas cette chance de faire un achat maison Royan. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse de 200 m2 se trouve sur un terrain généreux de 780 m2. Édifiée dans les années 1970, elle présente un potentiel remarquable pour ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Avec ses 8 pièces, comprenant 5 chambres lumineuses, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et d'espace. Elle dispose de deux salles de bains et de deux WC, ajoutant fonctionnalité à votre quotidien. L'exposition ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, tout en offrant une vue dégagée sur le paysage environnant et la mer. Ce bien comprend également une cave, idéale pour le rangement ou pour un aménagement selon vos souhaits. Bien que des travaux de rénovation soient à envisager, cela constitue une opportunité d'optimiser cet espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, la proximité des transports en commun rend cette maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne encore plus séduisante. En résumé, cette maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne allie tranquillité et potentiel, une véritable occasion sur le marché immobilier.

Saint-Georges-de-Didonne - Découvrez cette charmante villa balnéaire proposée par le Cabinet Simonet Immobilier. Située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison Saint-Georges-de-Didonne à vendre dispose d'une entrée au rez-de-chaussée surélevé, de deux salons parallèles, d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à l'arrière-cour. Vous trouverez également une mezzanine parfaite pour un espace détente, un ancien bar, un cellier et un WC indépendant. Au 1er étage, la villa offre deux belles chambres lumineuses et une salle de bains. Le 2ème étage comprend deux autres chambres, un espace dressing, une salle d'eau avec WC et un bureau. Un jardin paysagé entièrement clos, deux caves et un stationnement intérieur viennent compléter ce bien. (délégation de mandat) www.simonet-immobilier.com. Le prix de vente indique inclut les honoraires à la charge du vendeur : 2,93% TTC. Prix hors honoraires : 580.000 EUR. Date de réalisation du diagnostic : 27/09/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5200 EUR et 7100 EUR par an, avec des prix moyens d'énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose à la vente une maison située à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison de 3 pièces, à rénover, dispose d'un jardin, d'un garage et d'un atelier, offrant un potentiel intéressant pour un projet d'achat. La propriété se compose d'une pièce de vie spacieuse de 28 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante ainsi que de deux grandes chambres d'environ 18 m² chacune. À l'étage, une mezzanine est idéale pour un bureau ou un espace supplémentaire. Le jardin, orienté vers la colline, offre une vue dégagée dans un cadre calme et verdoyant, propice à la tranquillité, tout en étant proche du littoral Atlantique. Un atelier dans le jardin permet de stocker du matériel extérieur, tandis qu'un garage indépendant de 35 m² offre un stationnement sécurisé. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une maison à acheter à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, avec des dépendances et un potentiel d'aménagement. Dossier complet disponible sur demande. Visites sur rendez-vous.

Prix au m² le plus bas

262 000 €

1 456 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Le Verdon-sur-Mer (33)

iad France - Nathalie Maury vous propose: 4 CHAMBRES + UN T2 INDEPENDANT LOUE 500 EUROS/MOIS Demeure Traditionnelle Rénovée partiellement à L'Éguille. TERRAIN 1000 m2 Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance conviviale qui règne dans cette maison. Le salon spacieux et lumineux est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, neuve et équipée, offre un espace propice à la créativité culinaire et aux repas conviviaux. Les 4 chambres, dont une au rez de chaussée de la maison offrent des espaces de vie privés et confortables. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme non plus. Un studio indépendant rénové également complète ce bien d'exception. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison ravira les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Une véritable pépite à découvrir sans tarder ! DPE F, car chaudière (neuve) au fuel alors que le fuel reste le moins onéreux des carburants de chauffage actuellement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 264 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saujon sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre Les Mathes, idéalement située à La Palmyre, offrant une superficie de 96 m² à seulement 200 mètres de la plage, avec des commerces et le zoo à proximité. Cet emplacement privilégié en Charente-Maritime est parfait pour un investissement locatif de type Airbnb ou comme résidence secondaire. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, de toilettes indépendantes, d'une salle d'eau et de trois chambres, avec un salon/salle à manger convivial. Vous apprécierez également une belle véranda spacieuse et lumineuse, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Équipée d'un chauffage électrique, cette maison se trouve sur un terrain de 412 m² entièrement clos, parfait pour profiter du soleil en toutes saisons. Un abri de jardin complète l'ensemble. Il s'agit d'un bien dans un secteur recherché, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 327348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHN ADAN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 92216446200017. Prix du bien : 473 700,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 26/03/2026. Le score DPE est de 383 kWhEP/m²/an et le score GES de 15 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3270,00 € et 4460,00 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de plain-pied se situe dans un quartier calme, habité toute l'année. Nichée dans un environnement verdoyant, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 046 m². Ce bien se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Son emplacement à proximité de la forêt en fait un havre de paix, parfait pour ceux en quête de tranquillité et de nature, tout en étant proche des commerces et de la vie balnéaire de Saint-Palais-sur-Mer. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de cette maison, qui représente une excellente opportunité pour un achat maison Saint-Palais-sur-Mer, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer. Référence agence : 6249.

Découvrez cette maison à vendre à ROYAN, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Nichée derrière un écrin de verdure, elle offre une atmosphère unique qui invite à vivre pleinement chaque moment. Dès l'entrée, une galerie raffinée accueille le visiteur et établit une circulation fluide entre les différents espaces. Les salons, aux ambiances variées, sont parfaits pour des réceptions élégantes ou des moments de calme. La salle à manger favorise des repas conviviaux, tandis que la cuisine indépendante apporte simplicité et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, six chambres offrent un espace nuit intime et confortable. Un vaste bureau lumineux au dernier étage peut se transformer en salon privé ou en espace créatif. À l'extérieur, le patio baigné de lumière s'ouvre sur le jardin, créant un lieu de détente. Complétée par un sous-sol avec un atelier et un garage, cette maison à acheter à ROYAN n'est pas qu'une simple demeure, mais un véritable foyer où se tissent des souvenirs.

À Royan, en Charente-Maritime, découvrez cette charmante maison à vendre située à quelques pas de la plage et des commerces. Ce bien, idéal pour un achat maison Royan, propose une agréable pièce de réception et une cuisine s'ouvrant sur une courette. Au premier étage, vous trouverez une chambre, un bureau et une salle de douche avec toilettes. Le deuxième étage abrite une mezzanine et une grande chambre avec salle de bains et toilettes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Retrouvez-nous sur notre site www.agence-de-pontaillac.com, agence située à Royan, résidence de la plage et d'Angleterre, 215 avenue de Pontaillac, 17200 Royan, ouverte du lundi au samedi. Vous pouvez également nous écrire à agencedepontaillac@gmail.com.

Maison spacieuse de 116m2 à vendre à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, Charente-Maritime. Cette maison orientée sud offre une vue sur la campagne et comprend 2 garages de 20 et 11m2, ainsi qu'une longère de plus de 250m2. Idéale pour une grande famille, chambres d'hôtes ou gîte, elle dispose d'une entrée, grande cuisine équipée, séjour lumineux avec accès au jardin, 3 chambres à l'étage, salle de bain à rénover. La longère à rénover offre de nombreuses possibilités. Grand jardin arboré avec arbres fruitiers. À proximité des commerces, du port de Chenac et des plages. Isolation et rénovation à prévoir. Contactez Isabelle Guffroy au 06.08.17.42.53 ou par mail : isabelle.guffroylgimmo@gmail.com. Achat maison Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, vente maison Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, maison Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet à vendre, maison à acheter Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet

LES MATHES - 800 M COMMERCES - 4 KM PLAGE DE LA PALMYRE - Accès immédiat aux pistes cyclables - Belle propriété sur plus de 1600 m² de terrain clos comprenant, de plain pied, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée prolongé par une terrasse couverte exposée ouest pour de longues soirées d'été en amis, 4 chambres, 2 salles d'eau dont une donne directement sur un patio dans lequel vous pourrez installer un jacuzzi, sans oublier un vaste garage de 52 m² dans lequel vous pourrez loger bateau ou camping car. Chauffage central électrique, cuisine refaite en 2023, insert posé en 2024... Vos n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de nos belles promenades en forêt et bord de mer. Référence agence : 12309

LES MATHES Propriété idéale pour les amoureux des grands espaces et des chevaux LES MATHES Environnement calme et préservéSituée dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété rare de plus de 13 000 m2, partiellement arborée, est parfaite pour les passionnés d'équitation ou les amoureux de la nature. Agencement intérieur : Maison d'habitation d'environ 95 m2+ véranda lumineuse de 22 m2 Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour donnant sur la véranda, arrière-cuisine avec WC Étage : 3 chambres, salle d'eau et WC séparé Extérieur et dépendances : Garage indépendant aménagé en espace de stockage et écurie Terrasse couverte Terrain adapté pour accueillir des chevaux avec accès à des chemins permettant de magnifiques sorties à cheval jusqu'à la plage 3 boxes, 1 sellerie, une douche avec barre d'attache intégrée et une carrière à remettre en état. Cette maison de type 5 vous est proposée à la vente par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER. Honoraires inclus charge acquéreur : 4 % TTC (prix hors honoraires : 480 000 EUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Localisation :La commune des Mathes, en Charente-Maritime, est dynamique avec tous les commerces de proximité et dispose d'une école maternelle et primaire. Distances clés : 4,5 km de La Palmyre et ses plages, 17 km de Royan, 13 km de Saint-Palais-sur-mer, 14 km de Vaux-sur-mer, 7 km de La Tremblade, 4 km d'Arvert Accessibilité : 5h20 de Paris, 2h50 de Limoges, 2h de Bordeaux et Poitiers, 1h38 d'Angoulême

A la recherche d'une maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne ? Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une maison de charme construite en 1895, située au cœur de la ville, à quelques pas de la plage familiale. Ce bien exceptionnel dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, offre trois niveaux agréables à vivre, incluant trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une vaste cuisine conviviale. Profitez également d'un patio intime, idéal pour des moments de détente en extérieur. Les éléments architecturaux authentiques et le balcon charmant ajoutent un caractère unique à cette maison à vendre. Ce bien rare représente une belle opportunité pour une résidence familiale ou secondaire, alliant authenticité et confort dans un cadre de vie privilégié, proche des commerces et du marché. Ne laissez pas passer cette chance de faire l'acquisition d'un bien chargé d'histoire.

Maison à acheter à Saint-Palais-sur-Mer, Charente-Maritime. Située face à la plage, cette charmante maison de plain-pied comprend une entrée, un séjour salon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Profitez d'une terrasse et d'un jardin clos de 312 m2. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Retrouvez-nous sur notre site : www.agence-de-pontaillac.com. Notre agence, située à Royan, est ouverte du Lundi au Samedi, à l’adresse suivante : résidence de la plage et d’Angleterre, 215 avenue de Pontaillac, Royan 17200. Pour nous écrire, utilisez l’adresse mail agencedepontaillac@gmail.com.

L'AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous présente cette maison à acheter à Royan, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de ville typique des années 50 dispose d'un séjour spacieux avec mezzanine, d'une cuisine séparée, ainsi que de deux chambres avec cabinet de toilette et WC. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bains et un dressing. De plus, un garage et une chaufferie en sous-sol complètent ce bien. Idéalement située à 400 mètres des plages du Chay et de Foncillon, et à 750 mètres du marché central, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Royan.

VILLA d'angle dans une résidence avec piscine et tennis comprenant : Entrée avec placard, Séjour, Coin cuisine, Chambre, Salle d'eau (avec fenêtre), wc séparé, et Mezzanine avec fenêtre. Grande TERRASSE d'Angle ensoleillée avec store banne. PARKING Privé. Référence agence : 6134

Découvrez cette maison à vendre à Meschers-sur-Gironde, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Dans un quartier tranquille, cette maison se compose d'un séjour avec insert, d'une cuisine, d'un cellier, d'une arrière-cuisine, ainsi que de trois chambres et d'une salle d'eau. Un garage indépendant, une véranda et une terrasse surplombant un joli jardin enrichissent ce bien immobilier. Idéale pour un achat maison à Meschers-sur-Gironde, à visiter sans tarder ! Notez que la proposition d'aménagement virtuel présentée en dernière photo est non contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 215 963 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter notre barème. Attention, ce logement est classé en classe G pour sa consommation énergétique.

Exclusivité - Coup de coeur proche de l'océan. Maison à vendre à LES MATHES, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette propriété de charme dans un environnement bucolique avec son parc pour des moments de détente en famille ou entre amis. Idéalement située dans un secteur prisé de La Palmyre / Les Mathes, cette propriété hors du temps bénéficie du cadre privilégié d'une de nos stations balnéaires qui invite à se ressourcer entre océan et forêts. La maison dispose d'une belle entrée avec son escalier majestueux, d'une grande pièce de vie avec séjour et salle à manger (+ de 60m2), d'une cuisine indépendante, d'une arrière cuisine et buanderie, deux suites dont une avec salle de bain et une avec salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage, vous disposerez de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un wc. Très grande parcelle boisée et divisible de plus de 5 500 m2 avec sa grande piscine de 14 X7 et espace terrasse ainsi qu'un auvent de 50m2 pour vos réceptions. Double garage, cave et chaufferie. Un lieu unique et idéal pour se ressourcer proche de l'océan, des forêts, du golf, du zoo ainsi que du port de la Palmyre, le tout dans un parc clos et sécurisé avec gardien, des cours de tennis, une piscine avec cours de natation et d'une aire de jeux pour les enfants. Plus d'informations, visite 3D ou sur place sur RDV. (deux parcelles divisibles de 1 000 m2 chacune sont incluses).

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente cette villa à vendre à Royan, située dans le quartier recherché du Parc, à seulement 250 m de la plage de la Grande Conche et à 150 m des commerces. Cette maison à acheter à Royan, bâtie dans les années 20 en moellons, offre 4 façades et s'étend sur trois niveaux avec 7 pièces principales, pour une surface habitable d'environ 131,57 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une chambre, un séjour traversant avec accès au balcon, une cuisine meublée donnant sur le jardin par un escalier extérieur et un cellier avec placard. À l'étage, un WC, un palier avec placard, 2 chambres avec salle de bains commune, ainsi que 2 chambres avec accès à un balconnet, dont une dispose d'un cabinet de toilette. Le chauffage est au gaz de ville. En rez-de-jardin, vous profiterez d'un WC, d'une buanderie avec chaufferie et accès extérieur, d'un ancien garage avec salle d'eau, d'une cave à vin et d'une chambre d'été. La charpente et la toiture ont été refaites récemment. Notre équipe est à votre disposition pour toute information complémentaire et pour planifier votre visite.

iad France - Camille Landini vous propose: Maison de ville de caractère – Centre de Saujon – Vue Seudre – Fort potentiel. Idéalement située en plein cOEur du centre-ville de Saujon, cette maison de ville du XIXᵉ siècle séduit par son cachet, ses beaux volumes et ses nombreuses opportunités à saisir. Élevée sur trois niveaux, elle se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine équipée, de quatre chambres, ainsi que de trois WC séparés, deux salles d’eau et une salle de bain. La distribution des espaces est fluide et particulièrement adaptée à différents projets. Le charme de l’ancien est sublimé par de belles hauteurs sous plafond d’environ 3 mètres, offrant luminosité et élégance. Chaque niveau dispose d’un balcon exposé plein sud, permettant de profiter d’une vue dégagée sans aucun vis à vis donnant sur la Seudre, un atout rare en centre-ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité d’une belle rénovation pour réveiller cette “belle endormie” et créer une maison de caractère unique. Autre opportunité : au regard des volumes généreux et de la super disposition, le bien se prête également parfaitement à un projet d’immeuble (division possible selon étude), idéal pour investisseurs. Stationnement au pied de la maison, un véritable confort au quotidien. Possibilité d’acquérir un garage situé dans la rue, en complément. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un bien rare à Saujon, conjuguant charme de l’ancien, vue sur la Seudre et fort potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Landini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 913663746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe villa face à la mer à Royan, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Avec ses cinq pièces spacieuses et lumineuses, cette maison à acheter à Royan est parfaite pour les familles en quête de confort et de modernité. Les larges fenêtres en aluminium à double vitrage offrent une luminosité naturelle remarquable tout en garantissant une isolation thermique et phonique de qualité. Les fenêtres coulissantes favorisent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, créant ainsi un espace de vie harmonieux. Équipée de volets roulants électriques, cette maison assure confort et sécurité. Ces installations modernes permettent un contrôle aisé de la lumière et préservent l'intimité des occupants. Avec un accès Internet, télétravail et loisirs en ligne deviennent une réalité facile, tout en restant connectés au monde extérieur. L'extérieur de la propriété est sécurisé par une clôture, offrant un véritable espace privé pour profiter des activités en plein air. Le jardin, ensoleillé, est idéal pour passer de belles journées en famille ou entre amis. Cette maison à vendre à Royan représente une occasion exceptionnelle de vivre dans un cadre paisible tout en accédant aux commodités modernes. Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 600 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2 799 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 615 € et 6 245 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Stéphane DROUHAUD, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 493 043 624 SAINTES.

À vendre maison à Saint-Palais-sur-Mer, située à seulement 1 km de la plage et des commerces. ORPI vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel avec une surface utile pouvant atteindre 100 m². La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. Un studio indépendant de 24 m² est également présent, idéal pour accueillir famille et amis. Un garage de 30 m², avec la possibilité d'aménager l'étage pour optimiser l'espace habitable, est inclus, ainsi qu'une cour en façade et une cave. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du lac, des plages et des commerces. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

Maison de standing 7 pièces 162 m2 Domaine privé avec accès plage La Palmyre Située dans un environnement exceptionnel à La Palmyre, au coeur d'un parc privé sécurisé et arboré, cette magnifique maison de standing allie charme, confort. Construite en 1968 et rénovée en 2015, elle développe une surface habitable de 161,76 m2 sur un superbe terrain paysagé de 1 479 m2. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, la maison offre de beaux volumes : Une spacieuse pièce de vie d'environ 51 m2 avec cheminée, ouverte sur le jardin Une cuisine américaine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle Trois chambres donnant sur la piscine Un bureau traversant avec accès terrasse Une salle d'eau avec WC et un WC indépendant À l'étage : Une mezzanine d'environ 25 m2 ouvrant sur un toit-terrasse (solarium) En complément, deux chambres indépendantes avec chacune leur salle d'eau et WC offrent un espace idéal pour recevoir famille et amis. Un double garage de 29 m2 complète ce bien. Prestations et confort : Chauffage individuel Piscine 10 x 5 m Cuisine d'été Environnement calme et verdoyant Un cadre de vie unique :Au coeur d'une pinède avec accès direct à la plage, ce domaine privé sécurisé (digicode, interphone, gardien) offre un cadre rare et préservé. Les résidents bénéficient d'équipements haut de gamme : Courts de tennis Club house Aire de jeux Piscine surveillée Practice de golf Lac privé Un lieu d'exception où nature, confort et sécurité se conjuguent parfaitement. Bien proposé par l'agence Lemaitre Immobilier.Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 3 % TTC (prix hors honoraires : 1 200 000 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr