Achat Maison à Les Contamines-Montjoie (74) pas cher / petit prix : 181 annonces

Aux Contamines Montjoie, à quelques minutes à pied du centre ville, découvrez ce chalet de plus 200 m² de surface totale. Vous serez charmés par son emplacement ensoleillé et ses vues sur le Mont Joly et les Aiguilles de la Pennaz. Edifié sur un terrain de 830 m² il se compose de 3 niveaux répartis comme suit : - Rez inférieur : un garage pour deux voitures, une buanderie, un WC, une cave à vins ainsi qu'un atelier. - Rez de jardin : l'entrée principale s'ouvrant sur la pièce à vivre lumineuse et fonctionnelle offrant de généreux volumes avec sa cuisine ouverte équipée sur la salle à manger, le salon convivial agrémenté d'un poêle l'ensemble se prolongeant sur une spacieuse terrasse exposée sud et ouest et offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Une chambre avec placard et accès sur l'extérieur, une salle de douche moderne et des toilettes invités complètent ce niveau. - Etage : un spacieux palier actuellement aménagé d'un espace bureau et d'une bibliothèque et deux belles chambres dotées d'un balcon orienté sud, chacune disposant d'une salle de douche et d'un wc privatif. Un chalet familial chaleureux, idéal pour profiter de la montagne en toutes saisons ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2230.00 et 3070.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

1 490 000 €

4 776 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 312 m²
• 5 chambres
• 

Les Contamines-Montjoie (74)

Magnifique ferme de 1643 entièrement rénovée à LES CONTAMINES MONTJOIE, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Atmosphère authentique alpine d'antan préservée sur plus de 340 m2, actuellement divisée en 2 appartements avec une communication intérieure existante. 6 chambres au total, peut générer un excellent rendement locatif. Espace vert de 1100 m2 avec un mazot de 11 m2. Au pied de toutes commodités, au calme. Maison à acheter LES CONTAMINES MONTJOIE. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures.

Maison à vendre à Passy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située à proximité du lycée du Mont-Blanc, cette maison des années 50 à rénover offre une superficie de 91 m² habitables (150 m² au sol) sur un terrain plat d'environ 600 m² avec remise. Au sous-sol, vous trouverez une cave, une chaufferie et un atelier. Au rez-de-jardin, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC sont à votre disposition. L'étage comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette maison à acheter à Passy se trouve dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, et présente un beau potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3417.00 et 4625.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité. Proche de Megève, en position dominante avec vue dégagée sur le massif des Aravis et Crest-Volant, ce chalet bénéficie du confort et de prestations qui séduiront les plus exigeants. Il développe une superficie de 285 m2 habitables en rez-de-chaussée plus deux étages. Son grand hall d'entrée donne accès à une ski room et une cuisine ouverte qui se prolonge sur une immense pièce à vivre de 80 m2 avec une gande hauteur sous plafond mansardée. Un grand poêle central complète cet espace pour des moments chaleureux. Entièrement rénové avec soin, il allie charme de l'ancien et confort contemporain. Chaque espace nuit est aménagé d'une pièce d'eau avec commodités. Un spa, un sauna, un carport pour deux voitures ainsi qu'un Mazot soulignent sa fonctionnalité. Rénové dans le respect du terroir, au calme et idéalement situé dans l'espace Diamant, il offre un accès privilégié aux plaisirs de la montagne en hiver comme en été. Prestations, environnement, exposition, vue ,luminosité et confort... lui confèrent toute sa singularité. Au pied du Mont Blanc, Notre Dame de BELLECOMBE, comme son nom l'indique, séduit par sa beauté et son charme ainsi que sa modernité, ce chalet y est ainsi idéalement situé ! DPE du 18.03.2025 consommation énergétique C, émission gaz à effet de serre A, estimation annuelle d'énergie entre 3500 EUR et 4790 EUR par an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Plus de photos et renseignements sur le site capetsainte-immo

À vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, ce chalet de 211 m² au total, dont 189 m² habitables, est un véritable havre de paix. Idéalement situé dans un hameau intimiste composé de seulement cinq chalets, il vous offre un accès skis aux pieds directement sur la piste rouge du Bettex, tout en étant à seulement 250 mètres de la navette. Le spacieux séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse et un jardin de plus de 900 m², et comprend une cuisine entièrement équipée. La partie nuit dispose de cinq chambres en suite avec salles de bains privatives et dressings. Vous bénéficierez également d'un sauna, d'une skiroom, d'une buanderie et d'un grand garage. Ce chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains est vendu meublé et décoré. De plus, cette construction vous permettra de profiter de frais de notaire réduits, de garanties complètes et d'une possible récupération de TVA sous le statut LMNP. Dossier disponible sur demande. Agence Vincent Praz Megève. Honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 000 000 €. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au coeur du village de Passy, cette maison de village d'environ 250 m² au sol séduit par ses volumes, sa luminosité et sa configuration mixte habitation / local professionnel. Le bien comprend un local commercial indépendant de 47 m², actuellement loué à un professionnel de santé, disposant de sa propre entrée et d'un chauffage électrique indépendant. L'habitation principale, organisée sur trois niveaux, offre au niveau inférieur une chambre avec salle de bains, un bureau, une salle de sport, une buanderie, un garage ainsi qu'un accès à une grande terrasse. Le niveau principal accueille une cuisine moderne et équipée d'environ 20 m², très lumineuse, ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la pièce de vie avec parquet ancien bénéficie de grandes ouvertures donnant sur un balcon exposé sud ; ce niveau comprend également trois chambres et une salle de bains avec WC. Les combles, accessibles, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, très lumineuse, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée remarquable. Un bien rare, idéal pour une résidence principale avec revenus locatifs. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5890.00 € et 7970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

525 000 €

2 507 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 209,45 m²
• 6 chambres
• 

Quartier Centre

À 14km de Les Contamines-Montjoie (74)

Au coeur de Sallanches, cette maison de ville bénéficie d'un beau jardin, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée, ainsi qu'un très grand sous-sol idéal pour du stockage. Elle se compose de deux appartements indépendants, offrant une grande flexibilité d'usage. Le rez-de-jardin accueille un T3 de 55 m² en très bon état, actuellement loué 895 €/mois, générant un revenu locatif immédiat. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains avec chauffage individuel électrique. Au 1er étage, l'appartement T5 en duplex de 132 m² Carrez (155 m² au sol) est libre, offrant la possibilité d'y vivre en résidence principale ou d'y installer un locataire. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine avec balcon donnant sur le jardin, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC au premier niveau. Sous la charpente, une grande mezzanine de 37 m² et une chambre de 15 m² complètent le logement, apportant de beaux volumes et une belle luminosité grâce aux fenêtres de toit. Le poêle à bois assure un chauffage supplémentaire confortable. Cette maison, idéalement située en centre-ville, offre un fort potentiel de valorisation grâce à ses volumes généreux, son jardin agréable, son sous-sol spacieux et la possibilité d'occuper le T5 ou de le louer. Quelques travaux de rénovation et modernisation pourrait améliorer le confort de cette belle maison. Avec cette configuration, la maison est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans le centre de Sallanches tout en bénéficiant d'un complément de revenus, ou pour un investisseur recherchant un bien à potentiel locatif et patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3553.00 € et 4807.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sallanches Rosay propose villa ossature bois RE2020 T5 de 100 m2 composé d'une pièce à vivre avec cuisine donnant sur une terrasse ensoleillée,un hall d'entrée placard,un wc et cellier et à l'étage 4 chambres, une salle de bain .Garage pour une voiture . Très belles prestations DPE A: chauffage au sol, grands carreaux,fenetre pvc avec volets roulants motorsés... Terrain plat dans un endroit calme. Prix :397500 EUR Frais de notaire ,taxe locale,dommage ouvrage compris.. Pret a taux zéro possible . Libre juin 2027 (à partir de 1585EUR/mois pendant 25 ans avec 5% d'apport et un PTZ de 100 000 EUR) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ74400 – CHAMONIX-MONT-BLANC - LES PELERINS DU HAUT – FERME 704 M² - PARCELLE 1.628 M² - VUE AIGUILLE DU MIDI & BREVANT – SECTEUR CALME – ÉNORME POTENTIELÀ la recherche d'une maison à acheter à Chamonix-Mont-Blanc ? Découvrez cette ancienne ferme de 704 m², située dans un quartier tranquille de Chamonix, accompagnée de deux bâtiments agricoles à rénover. Un permis de construire a été accepté pour la création d'un gîte de 20 personnes, ce qui offre un énorme potentiel pour un projet de rénovation ou de construction.CÔTÉ PRATIQUE :- À 10 mn du centre-ville de Chamonix- Secteur calme- Vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, au pied de l'aiguille du Midi et du glacier des Bossons, ainsi que sur les Aiguilles RougesCÔTÉ TECHNIQUE :- Projet de réhabilitation des deux bâtiments agricoles- Permis de construire accordé pour un gîte de 20 personnes- Terrain : 1.628 m² situé en zone agricole- Surface des bâtiments : 704 m² de surface de plancher- Projet accepté : 752 m² de surface totale de plancher- Raccordement au tout à l'égout- Possibilité de 10 emplacements de parking et de garageUne maison Chamonix-Mont-Blanc à vendre à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez Edouard Fournier au +33 (0)6 68 21 02 70 ou par mail efournier@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Edouard Fournier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°789124831. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Chalet à vendre à Passy, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, à environ 1200 mètres d'altitude. Ce chalet de montagne est entièrement équipé avec eau, électricité et fosse septique. À l'entrée, vous découvrirez une cuisine accompagnée de sa table à manger de 25 m², ainsi qu'un salon séjour spacieux de 28 m², une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, le chalet offre deux belles chambres et un accès au grenier de 42 m², sans oublier une mezzanine de 16 m² à aménager, le tout totalisant 161 m². Profitez d'un grand balcon qui entoure le chalet, vous garantissant une vue imprenable. Une grange de 21 m² située à proximité offre la possibilité d'aménager un second logement. Le bien est vendu avec un terrain attenant de 949 m², et il est possible d'acquérir plusieurs parcelles dans les environs. Cette annonce fait référence au numéro 283135 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Delphine Jacopini (EI), immatriculée au RSAC d'Annecy (74000) sous le numéro 98163977600013. Prix de vente : 575 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

74400 – CHAMONIX – MAISON MITOYENNE 3 PIÈCES – 85,82 m² – PLAIN-PIED - Jardin – STATIONNEMENT – HYPER CENTRE CHAMONIXDécouvrez cette maison à acheter à Chamonix-Mont-Blanc, située dans un quartier résidentiel calme de la Haute-Savoie. Cette maison mitoyenne de 85,5 m², proche du télécabine de l'Aiguille du Midi, offre de spacieux volumes avec une grande pièce de vie d'environ 39 m². L'ensemble immobilier comprend deux maisons mitoyennes.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison Chamonix-Mont-Blanc à vendre, comprenant :- Deux chambres de 15 m² et 11 m²- Une salle de bain de 7 m²- Un WC indépendant- Une place de stationnement extérieure- Un jardinAnnexes : Local d'environ 18 m²CÔTÉ TECHNIQUE :- Chauffage électrique- Isolation intérieure- Derniers travaux réalisés en 2009- Maison en très bon état général- Division par géomètre en cours pour l'individualisation des lots- DPE estimé en D (diagnostics en cours)CÔTÉ PRATIQUE :- Secteur résidentiel calme de Chamonix- Proximité du centre-ville de Chamonix- Commodités, écoles et transports à proximité- Accès rapide aux stations de ski de la vallée- Environ 1 h de Genève en voiture- Environ 1 h 15 d'AnnecyA VOIR SANS TARDER.Pour plus d'informations, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7.64.01.36.10 ou par mail à mbeaujouan@efficity.comToutes les annonces sont disponibles sur www.efficity.com/mbeaujouanLes informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Beaufort, en Savoie, plongez au cœur du village d'Arêches-Beaufort et découvrez ce chalet traditionnel du Beaufortain, un véritable témoin de l'architecture locale. Ce chalet à vendre, au charme incontestable et à l'authenticité préservée, se compose de deux caves au rez-de-chaussée, de deux pièces avec balcon au premier niveau et de combles au second niveau. Idéalement situé à proximité des commerces et des remontées mécaniques, il incarne une atmosphère de village et un cadre traditionnel. Ce bien unique est parfait pour les amateurs d'authenticité qui souhaitent acheter un chalet à Beaufort tout en respectant les traditions locales dans une station-village au caractère affirmé. Surface totale de 75,78 m2, dont 22,30 m2 en combles. Prix : 225 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Clara BUGAND-BUGANDET au 06 03 80 13 94 ou par email à c.bugandbugandet@proprietes-privees.com. Mandat réf : 439 903.

Chalet familial en madrier à vendre à COMBLOUX, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Situé à proximité des pistes et du centre de Combloux, à moins de 5 Km de Megève, ce chalet est édifié sur un terrain plat de 3500m². Il comprend un séjour avec salle à manger, un salon avec cheminée donnant sur une terrasse avec accès au jardin, une cuisine équipée indépendante, 6 chambres dont 3 en suite, un espace salon/bar avec cheminée donnant sur une terrasse/jardin, un bureau et une cave à vin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de chalet à COMBLOUX!

Offre exceptionnelle – VEFADécouvrez ce chalet d’exception à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le domaine prisé des Jardins du Mont-Blanc. Avec une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc, ce bien offre un cadre de vie privilégié en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes.Développé sur deux niveaux, ce chalet de 108 m² bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable grâce à de grandes ouvertures optimisées pour l'ensoleillement et la vue sur les montagnes.Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace de vie élégant et convivial, prolongé par une terrasse de 11 m² et un jardin privatif de 298 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte et la salle à manger créent un environnement idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.L’étage se compose de trois chambres confortables, avec une suite parentale dotée d'une salle de douche privative. Une salle de bains supplémentaire vient compléter cet étage pour plus de confort. Il est également possible d'aménager une quatrième chambre en suite au rez-de-chaussée.Un garage indépendant ajoute une commodité appréciable à ce bien, parfaitement équilibré entre modernité et nature, tout en restant proche des commodités et des activités de la vallée.La livraison est prévue prochainement, avec l'option de personnaliser les finitions selon vos goûts.Pour toute demande d'information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.Photos non contractuelles.

À vendre ferme à Demi-Quartier, située dans un hameau paisible à moins de 3 km du centre de Megève, cette ferme savoyarde authentique, datant de 1811 et classée d’intérêt patrimonial, est accompagnée d'un petit chalet indépendant. L'ensemble offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et présente un potentiel exceptionnel après rénovation. La ferme dispose d'une surface habitable d'environ 527 m², partiellement rénovée en 1993, nécessitant une réhabilitation complète. La répartition des espaces est la suivante :- Rez-de-chaussée inférieur : garage deux places.- Rez-de-chaussée : appartement de trois pièces partiellement habitable, garage et ancienne étable.- Étage supérieur : vaste grange et appentis à réinventer, offrant de magnifiques volumes.Le chalet secondaire, d’une surface d’environ 72 m² intérieurs par étage (80 m² extérieurs), attend d'être terminé. Il comprend un appartement à l’étage et un garage double au rez-de-chaussée. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 393 m², dans un environnement calme et champêtre, proche des pistes de La Princesse et du village. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Gervais-les-Bains (74170) .Maison de charme de 245 m² avec vue sur la station Édifiée fin 19 eme siecle, cette maison allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Située le long d'une route calme face à la station, elle bénéficie d'un accès pratique à la navette menant au village et à Saint-Nicolas. Transports scolaires à proximité. Disposition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, une chambre avec sa salle de bain et dressing, ainsi que deux autres chambres. 1 Etage : superbe pièce de vie de 70 m² avec poutres apparentes, poêle à bois, chauffage électrique et fenêtres double vitrage. Cuisine équipée de 30 m², buanderie, cellier,ouverte sur le sejour .Des rangements et une quatrième chambre complètent l'ensemble. Ce bien comporte 3 salles d'eau . Extérieur : Petit jardin clos de 50 m² avec terrasse , parfait pour profiter des beaux jours autour d'une table entre amis.Possibilité de séparer le bien en deux , il y a deux portes d 'entrée Une maison pleine de charme et d'histoire, idéale pour les amoureux de l'authentique et de la montagne. Surface habitable : 245 m² Prix : 599 900 euros Chauffage : poêle à bois + électrique ,double vitrage sur l'ensemble Contact : Isabelle DAVID Conseillère immobilier et Alexandre JOLY Propriétés-Privées.com Tél. : 07 61 71 96 58 al.joly@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. consommation energetique DPE:D GES:B

À vendre, chalet à Megève situé à seulement 3 minutes en voiture du centre-village, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce chalet d'environ 200 m² offre un cadre de vie exceptionnel, avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. Il comprend une chambre master, deux chambres en suite, une mezzanine idéale pour un espace supplémentaire comme un bureau ou un coin lecture, et un dortoir parfait pour accueillir famille et amis. Pour toute demande d'information concernant l'achat chalet Megève, contactez l'Agence Vincent Praz Megève. Les honoraires de 4.91% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 1 325 000 €. DPE en cours. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

S0104HE Charmant chalet de 8 pièces situé dans le paisible hameau des Bossons, à CHAMONIX-MONT-BLANC. Nichée sur un terrain paysagé et bien entretenu de 1 218 m2, cette propriété offre une vue imprenable sur l'Aiguille du Midi et sur le Glacier des Bossons. D'une surface utile de 196 m2, le chalet se développe sur deux niveaux et une mezzanine. À l'étage principal, un vaste séjour baigné de lumière, chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée et ouvert sur un balcon exposé plein sud. Cette pièce de vie à l'ambiance montagnarde permet de profiter pleinement de chaque saison. Sur ce même niveau, deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine séparée complètent l'agencement. En mezzanine, un coin bureau a été aménagé, ainsi que deux chambres mansardées et une seconde salle d'eau, permettant de disposer d'un bel espace nuit sous les toits. Le rez-de-chaussée, accessible de manière indépendante, accueille trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau, une buanderie et une seconde cuisine séparée. Ce niveau est idéal pour recevoir des invités, envisager une location saisonnière ou créer une cuisine d'été. Le chalet dispose de sept chambres au total. Chaque niveau bénéficie de sa propre salle de bains, soit 4 pièces d'eau au total, dont deux au rez-de-chaussée, ce qui en fait une propriété parfaitement adaptée pour une grande famille ou pour accueillir des amis en toute intimité. En dépendances: un grand garage ainsi qu'un mazot équipé en électricité, parfait pour du rangement ou un petit atelier. Cette propriété saura séduire les amateurs de calme, de grands espaces et de vues imprenables, tout en restant proche des commodités grâce à un accès facile et agréable au coeur de Chamonix par la piste cyclable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose cet impressionnant chalet à vendre situé à Cordon, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À seulement 15 minutes en voiture de Megève, cette propriété se trouve dans un cadre naturel privilégié, sur près de 5000 m² de terrain, dont une partie est constructible. Ce chalet offre une surface habitable de 393 m² (environ 450 m² de surface totale) et a été aménagé avec un soin particulier, alliant confort moderne et qualité des finitions, grâce à une charpente traditionnelle et une isolation soignée. La propriété est divisée en trois grands appartements ayant chacun une entrée indépendante, mais qui peuvent également communiquer. Le potentiel de rendement en locations saisonnières atteint 10%, avec des perspectives de croissance. Un mazot doté d'un jacuzzi et d'une cuisine d'été, ainsi qu'un abri couvert pour deux véhicules, viennent compléter cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de chalet à Cordon.

Situé à Megève, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, ce chalet de luxe à vendre a été construit en 2021 dans un cadre résidentiel calme, entouré de grands chalets. Établi sur trois niveaux, il offre un aménagement optimal :Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée principale avec dressing, un WC invités, une douche, une salle de fitness entièrement équipée, un sauna, une ski room, ainsi qu'une buanderie et un garage. Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie est lumineuse et accueillante, avec un coin salon agrémenté d'une cheminée. La cuisine s'ouvre sur une élégante salle à manger qui donne sur une terrasse couverte. De plus, une chambre en-suite avec placards et balcon, ainsi qu'un WC indépendant et des espaces de rangement complètent cet étage. À l'étage, le chalet dispose de trois chambres en-suite, chacune avec placards et balcons, dont l'une est dotée d'une mezzanine. Pour ceux qui souhaitent faire un achat de chalet de luxe à Megève, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Chalet à vendre à LES HOUCHES, Haute-Savoie - 9 Pièces - 5 Chambres - Terrain de 3 610m²Découvrez ce grand chalet rénové qui allie le charme alpin et de généreux volumes. Vous y trouverez 5 chambres, dont une suite parentale avec balcon terrasse, ainsi qu'un appartement indépendant de 2 pièces en rez-de-jardin, parfait pour accueillir des amis ou générer un revenu locatif. Le vaste terrain paysager de 3 610m² vous offre une vue dégagée sur les massifs du Mont-Blanc et une grande terrasse exposée sud, idéale pour profiter du calme absolu sans vis-à-vis. Ce chalet est un véritable havre de paix où l'esprit montagne se mêle au confort moderne. La pièce à vivre accueillante avec cheminée et les volumes spacieux créent une ambiance chaleureuse.LE QUARTIER : Niché dans les hauteurs des Houches, ce bien se trouve à proximité d'un cadre naturel exceptionnel, aux portes du massif du Mont-Blanc et en lisière de forêt. Un arrêt de bus est accessible à côté de la propriété, et l'accès à Chamonix se fait en seulement 10 minutes en voiture. La station-village des Houches est prisée pour son domaine skiable familial et panoramique, ainsi que pour la multitude d'activités proposées tout au long de l'année : ski alpin, randonnée, VTT, parapente et bien plus.En supplément, une bergerie datant de 1890. Il est également possible de bénéficier d'un terrain complémentaire de plus de 12 800 m², sous conditions d'entretien et avec l'accord des propriétaires.N'attendez plus pour acheter ce chalet à LES HOUCHES et contactez notre équipe pour obtenir davantage d'informations!

Prix au m² le plus bas

195 000 €

1 500 €/m²

Chalet

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres

À 18km de Les Contamines-Montjoie (74)

Découvrez ce duplex à vendre à La Giettaz, Savoie (73590), offrant une superficie habitable de 174 m². Ce bien dispose d'un cadre calme et proche de la nature, idéal pour un projet d'achat duplex La Giettaz. Ce vaste espace se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un garage et un atelier de 74 m² offrent la possibilité d'aménager un studio indépendant. À l'étage, un plateau de 130 m² avec une belle hauteur sous plafond permettra d'intégrer une mezzanine, augmentant ainsi le potentiel de surface habitable. Un accès à un espace extérieur d'environ 75 m² complète ce bien avec une exposition Nord, face à la chaîne des Aravis. Le centre du village de La Giettaz se situe à 3 minutes, tandis que les stations de ski de Le Plan 'Les Portes du Mont-Banc' sont à 5 minutes, La Clusaz-Manigod à moins de 15 minutes et Megève à 25 minutes. Pour toute demande, contactez Jimmy ELIZANO, agent commercial : jimmy@laporte-immobilier.com ou 06.78.24.32.16.

Bien le moins consommateur d'énergie

695 000 €

4 274 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 162,63 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Les Contamines-Montjoie (74)

Cette maison contemporaine à Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, sera livrée en 2024. Elle propose une superficie habitable de 124 m², complétée par plus de 38 m² d'annexes, pour un total de plus de 160 m² au sol. Répartie sur trois niveaux, elle se distingue par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et sa grande luminosité. Orientée plein ouest, cette maison profite de vastes baies vitrées au rez-de-chaussée et au rez-de-jardin, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et une belle vue sur un jardin spacieux. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie d'environ 36 m², particulièrement éclairée, ayant un accès direct à une mezzanine de 26 m², prolongée par un grenier de 15 m², idéal pour le rangement ou un aménagement complémentaire. Ce niveau inclut également un grand garage. Le rez-de-jardin abrite trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Performante sur le plan énergétique, cette maison est classée B et A grâce à l'installation d'une pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, garantissant ainsi confort et maîtrise des consommations. Idéalement située à proximité des commodités, elle bénéficie également d'un cadre privilégié à proximité du parc thermal du Fayet, offrant des activités sportives et d'escalade. À quelques mètres, l'ascenseur des Thermes permet un accès rapide au cœur de Saint-Gervais. Ce bien, lumineux et bien localisé, est parfait pour un achat maison Saint-Gervais-les-Bains, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire. Prix de vente : 695 000 euros FAI (à la charge du vendeur). DPE : B GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 737 euros et 996 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et découvrir ce bien en vente maison Saint-Gervais-les-Bains, contactez Jimmy BERGAMELLI au 0623670701 ou par courriel à j.bergamelli@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette superbe maison à CHAMONIX MONT BLANC. Le Chalet Diana, situé dans le secteur recherché des Tines, s'étend sur 220 m² et comprend 7 chambres, 5 salles de bain, une belle terrasse et un jardin offrant une vue imprenable sur le Massif du Mont Blanc. À deux pas du Golf de Chamonix et des remontées mécaniques de la Flégère, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal dans un cadre paisible. Le rez-de-jardin se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin exposés plein sud. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Au 1er étage, vous trouverez trois grandes chambres doubles avec balcons, dont une en suite, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Le sous-sol offre un espace aménagé avec cave à vin, salle de bien-être avec sauna, buanderie, salle de télévision et deux chambres doubles, avec possibilité d'une troisième chambre en suite. Un grand garage fermé et des places de stationnement extérieures viennent compléter cette maison CHAMONIX MONT BLANC à vendre. Conçue avec des matériaux de qualité, cette propriété fait la synthèse du confort, des espaces généreux et d'un cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter CHAMONIX MONT BLANC, idéalement située à proximité de toutes les commodités de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez Carla Vuillaume chez Chamonix Sotheby's International Realty au ‭+33 6 49 78 96 01.

À la recherche d'un chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains ? Michaël Zingraf Real Estate vous propose ce chalet spacieux d'environ 150 m2, niché dans un cadre paisible au cœur du village de Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété, idéale pour un accès facile à tous les services, est située à proximité des commerces et des remontées mécaniques. Avec une vue dégagée, ce chalet nécessite une rénovation complète et offre des possibilités d'agrandissement. Profitez de sa vaste terrasse de plain-pied et de son jardin pour créer l'espace de vie selon vos envies et vos besoins familiaux. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat chalet Saint-Gervais-les-Bains.

Découvrez ce chalet à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Niché dans un hameau préservé et intime, ce bien d'exception se situe à seulement 800 mètres du centre du village et à quelques pas d'un arrêt de ski-bus. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'abri des regards, sur un terrain de près de 2000 m² offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Ce chalet, d'une surface habitable de plus de 300 m² (600 m² au total), dispose d'un espace de vie lumineux, de 5 chambres, d'un garage spacieux et d'un espace bien-être avec piscine intérieure. Calme et sérénité garantis. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz Megève.Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 750 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un chalet à acheter à Saint Gervais les Bains ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle avec le Chalet de La Crémaillère, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Niché dans un quartier paisible offrant une vue spectaculaire sur la vallée, ce bien se trouve à seulement 100 mètres de la gare du Tramway du Mont-Blanc, garantissant un accès facile aux panoramas époustouflants et aux sentiers de randonnée. À proximité immédiate de la station de ski de Saint-Gervais Mont-Blanc, ce chalet mitoyen de standing saura conquérir les passionnés de ski et les amoureux de la nature. Alliant le charme montagnard à un confort moderne, il représente le pied-à-terre idéal pour vos vacances ou comme résidence secondaire dans un cadre enchanteur. Ne passez pas à côté de cet achat chalet Saint Gervais les Bains.

Passy/plaine - Ancienne ferme de 1 700, rénovée en plusieurs étapes composée : - au sous-sol : cave/chaufferie (poêle à granules/pompe solaire) - au rez de jardin : hall d'entrée, cuisine, salon/séjour en demi - niveau/terrasse, salle d'eau/wc, mezzanine/bureau, au 1er étage : 3 chambres, SDB/WC, balcon. Accès au grenier à aménager Garage double avec un bureau sous la terrasse. Implantée sur un terrain de 2757 m2. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez en exclusivité ce chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception offre une vue panoramique imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc et se trouve à plus de 1 000 mètres d'altitude. Avec ses 720 m², ce splendide chalet allie élégance et intégration harmonieuse au coeur de la nature, sur un terrain de 7 800 m², alliant luxe, intimité et sérénité. L'intérieur chaleureux et raffiné vous accueille dans de vastes volumes lumineux, avec un espace de vie majestueux orienté vers les sommets. Huit chambres en suites offrent un confort optimal, tandis qu'un espace bien-être comprenant piscine, sauna et salle de sport vous promet des moments de détente après des journées en montagne. À l'extérieur, un petit étang naturel, pouvant servir de piscine estivale, ajoute au charme de cet endroit idyllique. Idéal pour un usage privé ou professionnel, ce chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains comprend également un espace bar convivial et une cuisine professionnelle pour accueillir vos événements d'exception. Entièrement clôturée et accessible par un portail électrique, cette propriété assure discrétion et sécurité. Un bien rare alliant art de vivre alpin et prestations haut de gamme, à proximité des Alpes.

À vendre - Chalet spacieux aux Chavants, Les Houches, Haute-Savoie, Rhône-AlpesON AIME : - L'importante surface du chalet (477m2 + 2 garages de 18m2 chacun)- La vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, les Fiz et l'Aiguillette des Houches - La luminosité et l'ensoleillement toute l'année - La proximité immédiate de la télécabine du Prarion et du Tour du Mont-Blanc - Les nombreuses possibilités d'aménagement : grand chalet familial, gîte, appartements...- Les garages et nombreux stationnements extérieurs - La possibilité d'agrandissement (sous conditions d'urbanisme)LE QUARTIER : Les Chavants est l'un des secteurs les plus recherchés des Houches : résidentiel, calme, agréable et très ensoleillé. Accès immédiat aux remontées mécaniques, aux sentiers de randonnée et à la base de loisirs des Chavants. Commerces de proximité en saison, centre des Houches à moins de 5 min en voiture, Chamonix à 15 min. Ambiance village, au cœur de la nature, tout en restant connecté aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat chalet LES HOUCHES.

À quelques minutes à pied du cœur du village de Combloux et 5 minutes en voiture des domaines skiables Évasion Mont-Blanc et Les Portes du Mont-Blanc, ce superbe chalet de 240,39 m² séduit par ses volumes généreux et sa vue spectaculaire sur le massif du Mont-Blanc. Réparti sur trois niveaux, il offre un vaste espace de vie lumineux comprenant salle à manger, séjour et salon, prolongé par une terrasse ensoleillée idéale pour profiter du panorama. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la convivialité avec son espace repas. Côté nuit, six chambres dont cinq en suite garantissent confort et intimité pour la famille et les invités. Ce bien est pensé pour le quotidien comme pour les séjours prolongés, avec buanderie et nombreux rangements. En complément, ce chalet bénéficie de prestations recherchées : accès à la piscine et à l’espace bien-être de la résidence de tourisme, ski room et deux places de parking intérieures. Un bien rare, parfait pour une résidence secondaire haut de gamme ou un investissement plaisir en montagne. 3 atouts majeurs : - Vue imprenable et dégagée sur le Massif du Mont-Blanc - 6 chambres dont 5 en suite, idéales pour accueillir famille et amis - Accès piscine & espace bien-être + proximité immédiate des pistes