Achat Maison à Les Contamines-Montjoie (74) avec jardin : 188 annonces

Coup de cœur du secteur

1 490 000 €

4 776 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 312 m²
• 5 chambres
• 

Les Contamines-Montjoie (74)

Magnifique ferme de 1643 entièrement rénovée à LES CONTAMINES MONTJOIE, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Atmosphère authentique alpine d'antan préservée sur plus de 340 m2, actuellement divisée en 2 appartements avec une communication intérieure existante. 6 chambres au total, peut générer un excellent rendement locatif. Espace vert de 1100 m2 avec un mazot de 11 m2. Au pied de toutes commodités, au calme. Maison à acheter LES CONTAMINES MONTJOIE. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures.

Découvrez cette maison à vendre aux Houches, située dans un cadre bucolique de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet, entièrement rénové avec un goût certain, offre un résultat époustouflant. Très chaleureux, il comprend un salon séjour cosy, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 4 chambres et 3 salles de bains. Une charmante terrasse/balcon accessible depuis le séjour, une seconde terrasse extérieure et un vaste jardin au coeur de la nature ajoutent au charme de cette maison. Techniquement, elle est parfaitement isolée, et plusieurs places de parking sont à votre disposition. Un bien à découvrir pour un achat maison Les Houches idéal.

Chalet à vendre - 124 m² d'authenticitéNous vous présentons ce splendide chalet de 124 m², édifié en 2012, qui mêle harmonieusement tradition et confort moderne. Situé sur un terrain de 869 m², ce bien d'exception vous offre un cadre de vie idyllique avec une vue dégagée.Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée est idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois, vous invite à la détente. Ce niveau comprend également une salle de bain et un WC indépendant.À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, parfaites pour un séjour paisible. Une salle d'eau et un WC supplémentaire sont présents pour votre confort.L'extérieur doté de deux terrasses et d'un jardin est parfait pour les barbecues d'été ou pour se relaxer. Un garage et quatre places de stationnement extérieures sont également à votre disposition.Ce chalet, en bon état général, bénéficie d'un chauffage individuel et d'un assainissement adapté. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation efficace.À proximité, vous aurez accès à de nombreuses commodités : écoles, restaurants, parcs, médecins, commerces et bien plus encore. Un bus est à 5 minutes à pied, et une crèche se situe à 15 minutes.Ne ratez pas cette chance de faire l'"achat Chalet de luxe Saint-Gervais les Bains". Contactez-nous pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Megève. Secteur exclusif. Privacy absolue. Proche ski in out. Sur un terrain de plus de 2 800m², ferme premium de 450 m2 offrant 6 chambres, piscine et spa. Le rez-de-chaussée accueille un vestiaire avec ascenseur, un salon avec billard, une cave à vin ainsi que quatre chambres en suite. À l'étage, un vaste espace de vie baigné de lumière s'articule autour d'un salon cathédrale, d'une salle à manger, d'un bar, d'une cuisine équipée et de toilettes invités. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre en suite. Une mezzanine aménagée en salon TV vient compléter l'ensemble. L'extérieur comprend une piscine, un sauna, une terrasse plein sud avec cuisine d'été et un garage souterrain (4 véhicules). Rare. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 7 525 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7140.00 € et 9740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saint Gervais les Bains, en Haute-Savoie (74), offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cet ensemble immobilier rare, idéal pour un achat maison Saint Gervais les Bains. Nichées sur près de 3 000 m2 de terrain sur le versant du Bettex, ces deux maisons individuelles allient authenticité, volume et tranquillité face au massif du Mont-Blanc. Le premier bien est un corps de ferme entièrement réhabilité, d'une surface de 270 m2, qui se compose de : - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste séjour double avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un dressing et une buanderie. - À l'étage : un studio indépendant avec séjour, cuisine, salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage, une salle de jeu, trois chambres, un balcon et une salle d'eau avec WC. Le second bien est un chalet individuel plein de charme de 60 m2 habitables, qui offre : - De plain-pied : une pièce de vie lumineuse avec mezzanine, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC. - En complément, un sous-sol comprenant trois caves, parfait pour le stockage ou l'aménagement de nouveaux espaces. Prestations complémentaires : un carport extérieur pour stationner deux véhicules en toute simplicité. Ce bien unique, à la vente maison Saint Gervais les Bains, est idéal pour une résidence familiale, un projet locatif ou une propriété de montagne pleine de caractère. Vous apprécierez son emplacement privilégié, son environnement calme propice à la détente et ses constructions authentiques offrant de nombreuses possibilités de rénovation et d'extensions. DPE : en cours. Les informations sur les risques auxquels cet bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité. Proche de Megève, en position dominante avec vue dégagée sur le massif des Aravis et Crest-Volant, ce chalet bénéficie du confort et de prestations qui séduiront les plus exigeants. Il développe une superficie de 285 m2 habitables en rez-de-chaussée plus deux étages. Son grand hall d'entrée donne accès à une ski room et une cuisine ouverte qui se prolonge sur une immense pièce à vivre de 80 m2 avec une gande hauteur sous plafond mansardée. Un grand poêle central complète cet espace pour des moments chaleureux. Entièrement rénové avec soin, il allie charme de l'ancien et confort contemporain. Chaque espace nuit est aménagé d'une pièce d'eau avec commodités. Un spa, un sauna, un carport pour deux voitures ainsi qu'un Mazot soulignent sa fonctionnalité. Rénové dans le respect du terroir, au calme et idéalement situé dans l'espace Diamant, il offre un accès privilégié aux plaisirs de la montagne en hiver comme en été. Prestations, environnement, exposition, vue ,luminosité et confort... lui confèrent toute sa singularité. Au pied du Mont Blanc, Notre Dame de BELLECOMBE, comme son nom l'indique, séduit par sa beauté et son charme ainsi que sa modernité, ce chalet y est ainsi idéalement situé ! DPE du 18.03.2025 consommation énergétique C, émission gaz à effet de serre A, estimation annuelle d'énergie entre 3500 EUR et 4790 EUR par an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Plus de photos et renseignements sur le site capetsainte-immo

Coup de cœur du secteur

525 000 €

2 507 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 209,45 m²
• 6 chambres
• 

Quartier Centre

À 14km de Les Contamines-Montjoie (74)

Au coeur de Sallanches, cette maison de ville bénéficie d'un beau jardin, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée, ainsi qu'un très grand sous-sol idéal pour du stockage. Elle se compose de deux appartements indépendants, offrant une grande flexibilité d'usage. Le rez-de-jardin accueille un T3 de 55 m² en très bon état, actuellement loué 895 €/mois, générant un revenu locatif immédiat. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains avec chauffage individuel électrique. Au 1er étage, l'appartement T5 en duplex de 132 m² Carrez (155 m² au sol) est libre, offrant la possibilité d'y vivre en résidence principale ou d'y installer un locataire. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine avec balcon donnant sur le jardin, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC au premier niveau. Sous la charpente, une grande mezzanine de 37 m² et une chambre de 15 m² complètent le logement, apportant de beaux volumes et une belle luminosité grâce aux fenêtres de toit. Le poêle à bois assure un chauffage supplémentaire confortable. Cette maison, idéalement située en centre-ville, offre un fort potentiel de valorisation grâce à ses volumes généreux, son jardin agréable, son sous-sol spacieux et la possibilité d'occuper le T5 ou de le louer. Quelques travaux de rénovation et modernisation pourrait améliorer le confort de cette belle maison. Avec cette configuration, la maison est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans le centre de Sallanches tout en bénéficiant d'un complément de revenus, ou pour un investisseur recherchant un bien à potentiel locatif et patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3553.00 € et 4807.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Passy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située à proximité du lycée du Mont-Blanc, cette maison des années 50 à rénover offre une superficie de 91 m² habitables (150 m² au sol) sur un terrain plat d'environ 600 m² avec remise. Au sous-sol, vous trouverez une cave, une chaufferie et un atelier. Au rez-de-jardin, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC sont à votre disposition. L'étage comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette maison à acheter à Passy se trouve dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, et présente un beau potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3417.00 et 4625.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes du centre de Megève et à 2 minutes des pistes de l'Espace Diamant, ce chalet à vendre en Haute-Savoie se niche dans un cadre champêtre et bucolique. Implanté sur un terrain presque plat d'environ 350 m2, ce magnifique chalet de 75 m2 habitables dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour double avec poêle à bois. Il comprend 3 chambres, dont 2 en suite. Pour un achat de chalet à Megève, n'hésitez pas à demander plus d'informations à Yannick Bardel Chalets et Demeures. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2024, se situe entre 980.00 et 1370.00 euros. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON NEUVE 4 PIÈCES + TERRAIN 455 m² – SALLANCHES (74700) Dans un petit hameau paisible, sur les hauteurs de Sallanches, ce projet de chalet neuf «?Bisanne?» bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et d'une vue dégagée sur la chaîne des Aravis. Le terrain de 455 m² est à seulement quelques minutes du centre-ville, offrant un cadre privilégié alliant calme et accessibilité. Conçu par Artis, constructeur de maisons individuelles depuis plus de 35 ans en Pays de Savoie et Pays de Gex, le modèle Bisanne s'adapte parfaitement à la topographie en pente, avec un accès par le haut du terrain. Compact et fonctionnel, il profite pleinement du panorama alpin et de l'ensoleillement. La maison est organisée sur deux niveaux inversés : Rez-de-chaussée (niveau d'entrée) : hall d'accueil, 2 chambres lumineuses, salle de bain, garage attenant accessible directement depuis la route. Rez-de-jardin (niveau inférieur) : vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, largement ouvert sur la terrasse et le jardin, complété par une 3? chambre, salle d'eau et WC séparé. Le modèle Bisanne se distingue par son architecture adaptée à la montagne, ses volumes bien pensés et son balcon idéalement orienté pour profiter de la vue sur les Aravis. Ce projet clé en main est proposé à partir de 517 000 € TTC, incluant le terrain, les frais de notaire, les taxes estimées, les VRD et la construction du chalet (hors finitions intérieures : peinture, cuisine et parquet). Avec Artis, bénéficiez de toutes les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) et d'un accompagnement sur mesure tout au long de votre projet. Prix direct constructeur – opportunité rare à Sallanches. N'attendez pas pour nous contacter afin de découvrir ce beau projet de vie en montagne. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Stéphanie COURTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 950 921 908 - Annecy

Dans un cadre préservé et recherché de Combloux, en Haute-Savoie, présentez-vous à ce chalet d'exception de 245 m² (Loi Carrez), avec en sus 72 m² supplémentaires en dessous de 1,80 m. Ce bien rare offre une vue panoramique imprenable sur le Mont-Blanc et la chaîne des Fiz. L'atmosphère chaleureuse, les volumes généreux, la luminosité naturelle et l'agencement optimisé pour le confort familiale en font un bien à acheter à Combloux.Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse qui annonce le ton chaleureux du chalet. Il comprend une salle de sport, un ski room pratique pour vos retours des pistes, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau et rangements.Au premier étage, un vaste salon lumineux invite à la détente avec vue sur les montagnes. Une salle à manger conviviale se décline vers une cuisine moderne ouverte et une arrière-cuisine fonctionnelle. La suite parentale, avec dressing et salle de bains privative, complète cet étage.Le deuxième étage est dédié aux loisirs, offrant une salle de cinéma confortable, un dortoir avec trois couchages et salle d'eau, une chambre avec placard, ainsi qu'une seconde suite parentale avec rangements et salle de bains privative.En annexe, le bien comprend un garage fermé et trois places de stationnement extérieures. Ce chalet à vendre à Combloux allie luxe, qualité et situation privilégiée, à quelques minutes du domaine skiable et du centre du village.Integré sur un terrain de 571 m², il se situe dans un lotissement de trois chalets au style traditionnel, utilisant des matériaux nobles et durables : ossature bois, enduit à la chaux, toiture bac acier, bardage douglas et finitions soignées. L'accès se fait par une voie privée bien aménagée.Ce bien d'exception conjugue esthétique alpine, confort moderne et cadre naturel unique, tout en étant proche du cœur du village et des pistes. Prix : 2 094 750 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter, contactez Eric Collier au 06 21 07 22 73 ou par e-mail à e.collier@paul-parker-properties.com. Mandat réf : 416536.

L'office notarial PMB Notaires, SELARL et Immobilier.notaires® vous proposent une maison à acheter à Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Découvrez ce chalet d'exception, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Situé à proximité du centre, il dispose de 4 chambres, dont 2 suites, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse de 46 m² qui s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin paisible, sans vis-à-vis. Le sous-sol comprend une buanderie, un garage et une pièce à aménager selon vos envies. Profitez d'un environnement exceptionnel et de prestations de qualité. Livraison prévue au premier trimestre 2025. N'attendez plus pour cette vente maison Combloux, les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04.50.54.03.05. Annonce de l’étude PMB Notaires, SELARL - Notaires à Saint-Gervais-les-Bains - N° SIRET : 85251233400016. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À Megève, en Haute-Savoie, dans le quartier prisé du Mont d’Arbois et à seulement 350 mètres des remontées mécaniques, ce chalet à vendre incarne l’alliance parfaite entre charme montagnard et confort contemporain. Rénové en 2017, ce bien d’exception d’environ 295 m² habitables (426 m² de surface de plancher) s’étend sur trois niveaux et offre des prestations de haut standing. L’entrée dispose d’un hall élégant avec des rangements intégrés. L’espace nuit se compose de cinq chambres en suite, dont une spacieuse suite parentale, un dortoir idéal pour les enfants et un espace sous toiture aménagé en coin nuit cosy. À l’étage, la pièce de vie se distingue par ses volumes généreux, une cuisine ouverte intégrée avec soin, une cheminée centrale et un accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter de la vue. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un beau terrain paysager de 2 783 m², offrant un cadre verdoyant et rare dans cette région. Le chalet comprend également un garage double, un ski room, une buanderie et plusieurs places de stationnement. Situé dans un environnement calme et recherché, ce chalet est idéalement placé pour accéder directement aux plaisirs de la montagne, été comme hiver, tout en offrant intimité et confort. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat chalet Megève. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.

Découvrez une opportunité rare de vivre dans le quartier calme d'un village authentique, à proximité immédiate des trésors naturels du Mont Charvin et du Val d'Arly. À 200 mètres à pied des commerces, des remontées mécaniques et des restaurants, votre nouvelle adresse offre un accès facile aux commodités essentielles et aux plaisirs de la glisse hivernale. Nous vous proposons 7 chalets indépendants qui partagent seulement des voiries communes. Votre chalet, aux prestations soignées de grande qualité, allie authenticité et modernité grâce à des matériaux durables tels que le bois et la pierre. L'intérieur est idéalement agencé, pour profiter de beaux volumes avec un vaste séjour. Depuis votre séjour, vous profitez d'une vue dégagée imprenable sur la montagne, vous offrant ainsi une expérience de vie privilégiée au coeur d'un environnement préservé Votre chalet sera accompagné d'un garage double et d'une place de parking extérieure. Contactez notre conseiller dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sallanches - Maison de village Découvrez cette maison historique de 1935, offrant 66 m² habitables répartis 2 niveaux + son sous-sol complet, au charme d'antan et à proximité directe du centre de Sallanches. Implantée sur un terrain de 630 m2, cette maison ancienne se compose au rez de jardin d'un salon/salle à manger, d'une cuisine et d'une chambre avec coin salle d'eau et à l'étage 2 chambres dont une avec point d'eau/wc et une salle de bains. Sous-sol complet : buanderie, chaufferie (chaudière électrique + ballon d'eau), 2 caves. En annexe : un garage. Travaux de rénovation à prévoir déjà budgétiser. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5795.00 € et 7842.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce chalet à vendre à Combloux, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, à proximité du centre-ville et du Plan d'Eau biotope. Offrant une vue dégagée sur le Mont Blanc et les montagnes environnantes, ce chalet à rénover est édifié sur un terrain de 724 m². Sa surface au sol est de 153,99 m², dont 128,73 m² de surface habitable, répartie comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement, un séjour lumineux donnant sur une terrasse/jardin, une cuisine ouverte, des toilettes pour les invités, une chambre en suite et un garage pouvant accueillir 2 voitures.À l'étage, le chalet comprend 4 chambres sous toiture, dont 2 avec balcon, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.Un projet de rénovation et d'aménagement, illustré par des images virtuelles, est estimé à environ 300.000 euros TTC (hors cuisine) et peut être transmis sur simple demande.De plus, un terrain mitoyen constructible de 1140 m² est inclus, avec un permis de construire permettant une surface de plancher maximale de 500 m², idéal pour votre projet d'achat de chalet à Combloux.

À vendre chalet d'exception à Megève, dans la magnifique région Rhône-Alpes et le département de Haute-Savoie. Situé au cœur du village, à seulement 7 minutes à pied de la place de l'Église et des remontées mécaniques, ce chalet de 220 m² est édifié sur un terrain de 500 m². Construit avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme, il offre de généreux espaces de vie élégamment décorés, donnant accès à un jardin paisible. Le chalet comprend quatre chambres en suite, dont une somptueuse master, ainsi qu'un sous-sol entièrement dédié au bien-être, comprenant une salle de sport, un sauna, un ski room et une salle de jeux. Ce bien rare est idéal pour un achat chalet Megève. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Vincent Praz Megève. Les honoraires de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 3 500 000 euros. Non soumis au DPE. Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce chalet à acheter à Chamonix Mont Blanc, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Le chalet La Louve, mitoyen et de classe A, allie artisanat de qualité et performance énergétique remarquable. Niché dans un hameau paisible de Chamonix, cette propriété offre un accès direct aux forêts, sentiers de randonnée et nombreux itinéraires de marche. Bénéficiant d’un ensoleillement exceptionnel toute l’année, ce chalet a été construit avec des matériaux durables et de haute qualité, garantissant à la fois confort et efficacité énergétique. S'étendant sur trois niveaux, la propriété présente une organisation intérieure optimisée : - Premier étage : Le séjour principal a été idéalement situé pour maximiser la vue sur le Massif du Mont-Blanc. Le salon spacieux et lumineux s'ouvre sur un balcon menant à un jardin privé, tandis qu'une cuisine italienne sur mesure, entièrement équipée, s’accompagne d’une salle à manger et de toilettes pour les invités. - Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée donne accès au garage et à deux chambres, chacune pourvue d'une salle de douche moderne et de placards intégrés. Un WC séparé ajoute à la commodité. - Sous-sol : La suite principale offre une salle de bains attenante luxueuse avec baignoire, ainsi qu'un grand placard intégré. Ce niveau inclut également une buanderie équipée d'une machine à laver, d'un sèche-linge et d'un évier, ainsi qu'un local technique pour plus de fonctionnalité. Le Chalet La Louve bénéficie d’un emplacement idéal, équilibrant tranquillité et accessibilité. Proche du téléphérique de La Flégère et d’un parcours de golf de 18 trous, il constitue un excellent point de départ pour les passionnés de ski ou de golf, tout au long de l'année. Les transports en train et en bus permettent un accès facile aux autres domaines skiables et au centre de Chamonix. Avantages supplémentaires : - Frais de notaire réduits disponibles. - Récupération de la TVA possible pour les logements neufs sous le régime de la para hôtellerie. Pour des conseils juridiques et fiscaux, il est recommandé de consulter des professionnels locaux. Pour plus d'informations, contactez Jessica Herry à Cristalliers au +33 6 47 14 24 82.

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose en exclusivité cette ferme à acheter à Combloux, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette ancienne ferme rénovée se trouve à proximité du village et des pistes de la Princesse. Établie sur un terrain de près de 900 m2, elle comprend deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous découvrirez quatre grandes chambres avec salles d'eau/bains et un vaste salon avec cheminée. À l'étage, un majestueux espace cathédrale avec sa charpente en vieux bois s'ouvre sur une terrasse panoramique de plain-pied. Cet étage comprend également quatre chambres avec salle de bains/douches (espaces délimités mais à terminer), pour une surface totale d'environ 417 m2. Cette vente ferme à Combloux est une belle opportunité, alliant authenticité et confort moderne dans un environnement préservé, idéal pour accueillir famille et amis. La propriété est facilement accessible, offre une vue dégagée, un agréable jardin sur terrain plat et de nombreux stationnements.

Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison Chamonix-Mont-Blanc avec ce demi-chalet de 108m², situé dans le domaine prisé des Jardins du Mont-Blanc, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Grâce à son orientation soignée, cette maison offre une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur la majestueuse chaîne du Mont-Blanc.Ce bien se compose de trois chambres accueillantes, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche, offrant un espace de vie confortable et une intimité précieuse. Une salle de bains supplémentaire s'ajoute à la fonctionnalité de cette maison, idéale pour la vie familiale, avec la possibilité de créer une 4ème chambre en suite au rez-de-chaussée.L'espace de vie, conçu pour allier élégance et convivialité, s'ouvre sur une terrasse de 11m², ainsi qu'un jardin privatif de 298m². Ce coin de verdure, avec le Mont-Blanc en toile de fond, promet des moments inoubliables en plein air. De plus, un garage indépendant permet de faciliter votre quotidien dans ce cadre de vie exceptionnel où le confort a été soigneusement pensé.Vente maison Chamonix-Mont-Blanc, une opportunité de vivre en harmonie avec la nature et de profiter de la modernité tout en étant bien ancré dans la dynamique de la région. Ne laissez pas passer votre chance de découvrir les Jardins du Mont-Blanc, où chaque journée offre une nouvelle perspective sur le splendide Mont-Blanc.

Maison Individuelle à Rénover avec Vue Montagne - 213 m² Découvrez cette magnifique maison individuelle de 213 m², nichée sur un terrain de 885 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes. Construite en 1973, cette propriété de trois niveaux est un véritable diamant brut, attendant votre touche personnelle pour briller de mille feux. Avec ses six chambres spacieuses et trois salles d'eau, cette maison est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir des invités. Imaginez-vous en train de profiter des rayons du soleil couchant depuis votre jardin, exposé plein sud-ouest, ou de vous détendre dans votre salon baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en bois. La maison dispose également de deux places de stationnement intérieures et quatre extérieures, parfaites pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités. Et avec une cave pour ranger vos affaires, vous aurez tout l'espace dont vous avez besoin. Située dans un quartier calme et paisible, cette propriété est à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de bus et d'un restaurant, et à 10 minutes à pied d'une crèche, d'une alimentation générale et d'un médecin généraliste. Vous trouverez également plusieurs hôpitaux à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison avec un immense potentiel, dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété pleine de promesses. Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : entre 6000.00 et 6200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Saint Gervais les bains altitude 1250m propose un chalet ossature bois T5 dans un endroit au calme avec vue environnante sur les montagnes. Celui ci est composé au rez de jardin d'une grande pièce à vivre avec cuisine donnant sur une terrasse ensoleillée avec une petite vue Mont Blanc, une entrée avec un cellier et wc. A l'étage , nous avons 4 chambres dont une suite avec dressing et douche,une mezzanine,une salle de bain et un wc séparé.Carrelage ,parquet chambres,volets roulants motorisés,chauffage au sol avec PAC (habillage bois intérieurs possible).Garage pour une voiture, parkings.Prix clés en main : 895 000EUR frais de notaire 3% en sus .(photos non contractuelles,libre fin 27). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Barnes Saint-Gervais vous présente un chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, situé à proximité des pistes de ski et à seulement 200 mètres de l'arrêt skibus reliant le domaine Évasion Mont-Blanc. En plus de sa proximité avec les commerces et les écoles, il combine confort et praticité au quotidien. Le séjour spacieux et lumineux, s'étendant sur plus de 53 m², s'ouvre sur une cuisine conviviale et modulable selon vos besoins. À l'étage, l'agencement flexible permet d'avoir trois ou quatre chambres, offrant des espaces privatifs pour chaque membre de la famille. À l'extérieur, le chalet comprend une terrasse en bois, un balcon et un jardin, parfaits pour admirer la vue sur le Mont-Blanc. Un garage avec prise pour véhicule électrique vient compléter ce bien. Designé pour allier confort et performances énergétiques, ce chalet Saint-Gervais-les-Bains dispose d'un chauffage au sol, de carrelage grand format et de parquet à l'étage. Les grandes baies vitrées équipées de volets roulants motorisés inondent les pièces de lumière tout en préservant l'intimité. Ce bien se distingue par son approche écoresponsable, avec un système de pompe à chaleur pour l'eau chaude et le chauffage, ainsi qu'un pré-équipement pour l'installation de capteurs solaires. Construit localement, il a un impact environnemental réduit. Pour plus d'informations sur ce chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Saint-Gervais vous propose à la vente ce chalet traditionnel situé sur les hauteurs de Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc et la nature environnante, ce chalet est un cadre paisible idéal pour un achat en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.Édifié en 1965 sur quatre niveaux, ce bien se compose de 12 pièces, dont 8 chambres aux volumes généreux (471 m² utiles). Après rénovation, il se distingue par un excellent état général.Le niveau principal accueille un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout donnant sur une large terrasse. Les niveaux supérieurs abritent plusieurs chambres avec des vues dégagées, tandis que le rez-de-jardin propose de beaux espaces aménageables selon vos besoins. Vous profiterez également d'une salle de détente avec un cinéma, un bar, une salle spa et une salle de sport. De nombreux espaces de rangement sont présents, incluant un garage, un ski room et plusieurs pièces annexes dédiées au stockage.La propriété s'étend sur un terrain arboré et dispose de plusieurs balcons exposés sud. Son architecture allie bois et béton, respectant le style alpin.Située à seulement 3 km du centre de Saint-Gervais, elle garantit un accès rapide aux pistes de ski, commerces, écoles et infrastructures telles qu'une piscine et un cinéma. L’aéroport de Genève est à une heure de route.Pour plus d'informations sur cet achat de chalet à Saint-Gervais-les-Bains, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Alpes Office Immobilier vous propose à Chamonix : Situé dans le secteur des Bossons, sur un terrain de 1.140 m² dans un cadre bucolique, entouré de forêts et à proximité d'un cours d'eau, ce chalet avec terrasse, édifié en 1965 et agrandi en 2012, est en très bon état général. Il dispose de 3 pièces dont 2 chambres, pour une superficie totale de 61 m² (44 m² habitables). Vous trouverez : •Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre ouverte sur la terrasse avec coin salon et repas, une cuisine indépendante équipée avec accès à la terrasse, un WC indépendant et une salle de bains. •À l'étage : 2 chambres mansardées et un WC. •Au sous-sol : une cave de 17 m². L'ensemble des commodités est facilement accessible en voiture ou à vélo. •Gare à 5 minutes •Arrêts de bus à 1 minute à pied •Aéroport international de Genève à 1 heure N'attendez pas et contactez-nous rapidement pour découvrir ce chalet rare sur le marché, dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 037 883 Bien individuel d'habitation inférieure à 50 m² non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office - Anthony Minié Carte T CPI 7401 2016 000 011 465 RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches , sur le territoire national sous le n° 038096658

Passy plaine propose un chalet T6 de 200 m2 composé d'une pièce à vivre avec une chambre au rez avec une douche, un hall et wc séparé et de 4 chambres à l'étage ,salle de bain et wc . grand garage, une pièce a part pouvant faire office de studio . Très bonne construction.Terrain plat cloturé . Accès autoroute proche . Proche de toutes commodités, piscine, tennis, super U, collège....(photos non contractuelles) Prix 649 000 EUR Libre de suite .Etudie toutes propositions. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Combloux, en Haute-Savoie, découvrez cette opportunité d'achat chalet Combloux. À seulement 10 minutes du centre village de Megève et à 6 minutes des remontées mécaniques de la Princesse/Mont d'Arbois, cet ensemble de deux chalets se situe dans un hameau paisible en bordure d'une zone naturelle, offrant une vue spectaculaire sur le Mont Blanc. Avec une surface totale de 415 m², dont 340 m² habitables, et un terrain de plus de 2000 m², ces chalets disposent au total de 8 chambres ainsi que deux magnifiques terrasses. Chaque chalet inclut un ski room et un garage. Réalisés par un constructeur local de renom, ces chalets sont personnalisables selon vos préférences. Pour plus d'informations sur cette vente chalet Combloux, contactez l'agence Vincent Praz Megève. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 3 928 571 €. Non soumis au DPE. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chalet à vendre à Combloux, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, d'une superficie d'environ 225 m², situé sur un terrain de 971 m². Ce bien, idéalement placé à seulement 600 mètres du village et à 450 mètres du lac biotope, est un chalet contemporain construit en 2025 par un constructeur local. Il offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur le salon-séjour équipé d'une cheminée, ainsi qu'un accès direct à une terrasse et à un jardin. À l'étage, une suite dotée d'une salle d'eau et d'un balcon, ainsi que deux chambres avec balcons et une salle de bain y sont présentes. Le rez-de-jardin comprend deux chambres avec salle d'eau et accès au jardin, une grande pièce polyvalente (idéal pour un espace sport, cinéma ou studio), un local de rangement et une chaufferie-buanderie. Un garage complète ce bien. Les points forts incluent : une vue sur le Mont-Blanc, une construction récente (2025), cinq chambres, une grande pièce polyvalente, et une proximité avec le village et le lac biotope, ainsi qu'un potentiel locatif intéressant. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chalet Lumière à vendreSitué à Les Houches en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez ce superbe Chalet Lumière, idéal pour un achat chalet Les Houches. À quelques pas des télécabines du Prarion, dans le secteur recherché des Chavants, ce bien d’exception se trouve au sein d’une résidence hôtelière offrant des prestations de haut standing telles qu'une piscine, un sauna, un hammam, un spa et un espace de massage.Ce chalet vous charmera par ses finitions soignées et son panorama exceptionnel sur la chaîne du Mont-Blanc.Réparti sur trois niveaux, il se compose de :- Rez-de-chaussée : un espace de vie convivial avec cheminée, salle à manger ouvrant sur un balcon offrant une vue captivante sur le massif du Mont-Blanc, et une cuisine indépendante entièrement équipée.- Premier niveau : deux chambres en suite équipées de baignoire, douche, WC, et dressing.- Rez-de-jardin : une chambre en suite avec salle de bain PMR et WC, une seconde chambre, un sauna, une quatrième salle de bain et une buanderie avec rangement.Annexes : un parking privatif couvert, une cave et un casier à skis.Charges annuelles de copropriété : 5 600 € (copropriété de 75 lots, aucune procédure en cours).Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

Bien le moins consommateur d'énergie

4 500 000 €

11 084 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 406 m²
• 7 chambres
• 

À 10km de Les Contamines-Montjoie (74)

Splendide chalet à vendre à COMBLOUX, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Situé face à la chaine du Mont Blanc et Fizz, ce chalet de grande qualité construit en 2016 offre environ 462 m2 au total, dont 406 m2 de surfaces chauffées et 359 m2 loi Carrez. Avec un vaste séjour double en cathédrale, une cuisine ouverte avec ilot central, 7 chambres dont 5 en suite et 1 master, ascenseur, piscine intérieure, hammam, cave à vin et garage double, ce bien d'exception est entouré d'un jardin de 1260 m2. Proche du centre village et de l'arrêt ski bus, cette maison à acheter à COMBLOUX est une exclusivité de l'agence Yannick Bardel Chalets et Demeures.

St Gervais Mont Blanc altitude 1250m proche le Bettex propose un chalet jumelé T4/T5 en ossature bois composé au rez d'une grande pièce a vivre donnant sur une terrasse ensoleillée avec petite vue Mont Blanc.Une entrée, wc et à l'étage nous avons 3 grandes chambres (4 chambres possibles avec douches) une salle de bain et un wc . Isolation phonique et thermique renforcée altitude.Carrelage, parquet chambres,volets roulants motorisés,chauffage au sol avec PAC ... Libre 2027. Prix : 595 000 EUR + frais de notaire réduit en sus (meubles et décorations non compris). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -