Achat Maison à Les Eglises-d'Argenteuil (17) pas cher / petit prix : 290 annonces

Prix au m² le plus bas

97 200 €

972 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 100 m²
• 3 chambres

Les Eglises-d'Argenteuil (17)

Fiche N°Id-EXP181091 : Située aux portes de Saint Jean d’Angély, cette maison à vendre à LES EGLISES D'ARGENTEUIL, ancienne ferme à rénover, offre un potentiel exceptionnel. La maison principale comprend une cuisine, un salon-salle à manger et une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres et un spacieux grenier aménageable de 37 m². De plus, un atelier de menuisier de 102 m² avec toiture neuve et de nombreuses dépendances d'environ 400 m² sont également présents sur la propriété, le tout agrémenté d'un jardin clos. Ce bien est proposé à la vente dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 97 200 euros (dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90 000 euros) - Affaire suivie par Mme Béatrice AUDEBERT (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Saint Jean d’Angély - Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d’une communication locale).

Découvrez cette magnifique opportunité d'achat maison LES EGLISES-D'ARGENTEUIL avec cet ensemble de 2 maisons et de belles dépendances. Accédez immédiatement à la visite virtuelle ! La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une véranda, un grand salon, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres (dont une avec salle d'eau), une seconde salle de bains (avec douche et baignoire), 2 WC séparés, un espace buanderie et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires. La seconde maison, actuellement utilisée comme gîte saisonnier, offre au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine, ainsi qu'un dégagement avec coin WC. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau complètent ce bien. L'ensemble est agrémenté d'un grand atelier et d'un garage capable d'accueillir plusieurs camping-cars. Côté chauffage, le système est central avec granulés et un insert à bois dans le salon. Ne manquez pas cette vente maison LES EGLISES-D'ARGENTEUIL. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 296 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Florian CONNAN, Tél. : 06 31 93 79 60, E-mail : florian.connan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 528 375 934.

Aux Églises-d'Argenteuil, maison de village de 141 m², deux chambres, cuisine équipée, salle d'eau et wc au rez-de-chaussée et à l'étage, possibilité troisième chambre au rez-de-chaussée. Cuisine aménagée, poêle à pellets Deux places de parking, terrasse et petit jardin. Annonce publiée par Yves Soulard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bagnizeau, 17160 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°910 230 820. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à NANTILLE, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété charentaise, paisiblement érigée sur un vaste terrain arboré clos de murs en vieille pierre, vous séduira par son ambiance sereine. La partie habitable comprend une belle pièce de vie dotée d'une cheminée en pierre, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'une arrière-cuisine. Un salon avec une seconde cheminée peut être aménagé en chambre parentale. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec la possibilité d'en créer deux supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Un grand garage, un chai et une cave complètent ce bien. À l'extérieur, le jardin arboré, bordé de vieilles pierres, offre une vue dégagée sur des arbres truffiers. Cette parcelle est également piscinable, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir. Cette maison à acheter à NANTILLE représente un fort potentiel.

Idéalement située en centre-ville, cette maison construite en 1979 et parfaitement entretenue offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille ou un projet avec deux espaces de vie distincts. Un bien aux multiples possibilités La maison se compose de deux parties d'habitation avec entrées indépendantes, parfaites pour accueillir famille, amis, ou envisager un projet locatif. Des espaces lumineux et fonctionnels Vous serez séduit par ses 3 chambres spacieuses et son salon baigné de lumière, propice à des moments chaleureux en famille ou entre amis. Confort et extérieur agréable Profitez d'un jardin privatif pour vos moments de détente, d'un balcon, ainsi que d'un stationnement intérieur et extérieur. Emplacement privilégié À proximité immédiate des écoles et des transports en commun, cette maison combine parfaitement vie pratique et tranquillité. Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 4547

Maison à vendre à Aumagne, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Très beau plain pied de 2011 sur un terrain partiellement clos et arboré de 2495 m² comprenant une cuisine aménagée équipée, un grand salon SAM, 4 chambres dont une parentale, une piscine couverte, un double garage, un assainissement individuel aux normes. Idéal maison de famille, aucun travaux à prévoir. Ne tardez pas !!! Contactez-nous rapidement et demandez Jerôme !!! Référence agence : 11191

Découvrez cette maison à vendre à Mazeray, située aux portes de Saint Jean d'Angély, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette belle propriété, à l'abri des regards, comprend une maison principale spacieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à la cuisine, deux pièces de vie, ainsi qu'un dégagement donnant accès à une salle d'eau, un WC et des dépendances accompagnées d'un grand grenier aménageable. À l'étage, un palier dessert trois chambres agréables et une pièce supplémentaire, idéale pour une salle d'eau ou un dressing. De plus, des dépendances offrant un potentiel de transformation en gîtes ajoutent un intérêt supplémentaire à ce bien. Un garage et un jardin romantique complètent l'ensemble. Pour toute information relative aux risques associés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 231 000 € avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question concernant cet achat maison Mazeray, contactez votre conseiller SAFTI, Anne-Sophie GRATADOUX, au 0669020513 ou par email à annesophie.gratadoux@safti.fr. Elle est agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 890 666 696.

Découvrez cette maison à acheter à SAINT-JULIEN-DE-L'ESCAP, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette belle maison en pierre, comportant 5 chambres, offre un cadre de vie idéal, alliant la sérénité de la campagne à la proximité des commodités. En arrivant, vous serez séduit par la façade en pierre pleine de caractère et l'atmosphère chaleureuse qui y règne. Implantée sur un terrain spacieux de 12 278 m², cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour créer un jardin, un espace de détente ou envisager divers projets d'aménagement. La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest, renforçant ainsi son ambiance cosy. Parfaite pour une famille, elle offre espace, confort et une qualité de vie incomparable. Parmi ses attraits, on apprécie particulièrement le cachet de la pierre, l'absence totale de vis-à-vis, le grand terrain et la proximité des commerces. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir ce bien à la vente à SAINT-JULIEN-DE-L'ESCAP, un lieu de vie où il fait bon vivre, entre nature et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 304 500 €, honoraires charge vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric HAGNERÉ, Tél. : 0698057510, E-mail : frederic.hagnere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 922 675 632.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Hilaire-de-Villefranche, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Abriculteurs, agence familiale dédiée à un service immobilier de qualité, vous présente un bien soigné. Cette maison de 5 pièces, d'environ 154 m², se déploie sur deux niveaux et offre des espaces de vie agréables. Vous trouverez trois chambres ainsi qu'un terrain d'environ 1 160 m² agrémenté d'une terrasse, le tout dans un cadre tranquille, non loin de Saintes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon lumineux avec mezzanine de 15 m², ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau privative, WC et dressing. Une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un cellier-buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un palier mène à deux chambres dotées de rangements et un WC indépendant avec lavabo. Les commodités (écoles, activités sportives, transports en commun) sont facilement accessibles, tout comme les gares de Saintes et Saint-Jean-d'Angély, avec celle de Saint-Hilaire - Brizambourg à seulement 700 mètres. À noter : - Taxe foncière : 840 € / an - État du bien : rénové en très bon état général - Assainissement : tout à l'égout - Chauffage : Électricité - Distribution d'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Consommation conventionnelle : 139 kWhEP/m².an (C) Estimation des émissions : 5 kg CO2/m².an (A) Prix de vente : 245 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur). Pour tout renseignement sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Annonce rédigée par Mme Estelle BIGOURET, agent commercial, immatriculé au RSAC de Créteil.

Superbe charentaise de caractère à Courcerac Au cœur de la campagne, cette élégante maison charentaise va vous séduire dès les premiers instants par le charme de l'ancien et la qualité de ses matériaux : parquets, tomettes et cheminée, créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle offre un confort de vie remarquable, grâce à ses volumes généreux, ses équipements modernes (PAC, fibre) et une organisation parfaitement pensée pour la vie de famille… et les amis de passage. L'entrée dessert l'étage et le garage, et s'ouvre sur le salon, séjour et une grande cuisine conviviale avec arrière-cuisine, complétée par des espaces fonctionnels : lingerie, salle d'eau, cellier et toilettes. A ce niveau, une chambre avec cheminée. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres de plus de 20 m², une salle de bains et toilette indépendant, ainsi qu'un vaste grenier aménageable, laissant place à tous vos projets. À l'extérieur, le jardin clos (portail électrique) et plat de 914 m² se compose de plusieurs espaces de vie : une terrasse de 60 m², des abris pratiques (vélos, matériel de piscine…), ainsi qu'un agréable espace piscine propice à la détente. Implantée dans un environnement paisible, cette propriété garantit calme et intimité, tout en restant à proximité des commodités. Un lieu de vie alliant standing, authenticité et sérénité. Vous pouvez voir les autres annonces sur : https://www.capifrance.fr/conseillers/geraldine.pierron Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf.946561

Nichée dans la charmante commune de Saint-Hilaire-de-Villefranche, cette maison individuelle de caractère a su conserver son charme tout en offrant le confort moderne. Rénovée avec soin, elle déploie environ 154 m² de superficie habitable sur deux niveaux, enrichie d'un vaste terrain de 1160 m² pour vos moments de détente en plein air. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger, propice aux instants conviviaux. Le salon, baigné de lumière, est rehaussé par une mezzanine de 15 m², idéale pour aménager un espace de travail ou de relaxation. L'espace nuit au rez-de-chaussée se distingue par une suite parentale équipée d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dressing. Une salle de bain secondaire, combinant baignoire et douche, complète ce niveau avec un cellier-buanderie pratique. Au premier étage, deux chambres spacieuses avec rangements partagent un palier avec WC indépendant. La propriété bénéficie d'équipements modernes tels que le double vitrage, des volets roulants électriques, une VMC et l'accès à la fibre optique, assurant confort et efficacité au quotidien. Favorisées par une situation géographique avantageuse, les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, allant de la maternelle au collège, ainsi que la présence de verdure environnante. Enfin, grâce à la gare de Saint-Hilaire - Brizambourg à seulement 700 m et les lignes de bus voisines, les déplacements vers Saintes et au-delà sont aisés. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 840 € - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique - Année de construction : 1948 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Tout proche du centre de Saint Jean d'Angely, venez découvrir cet ancien relai postal, aménagé en charmante maison familiale sur 2 niveaux, en bordure de ruisseau. Un superbe terrain de 1100m2 offre un beau jardin avec de grands arbres, des terrasses bucoliques couvertes longeant le ruisseau, un grand bassin de 20m2 pouvant être aménagé en piscine et plusieurs petits cabanons pittoresques. Au rez-de-chaussée : Une large entrée dessert un salon de 18m2, un couloir de 8m2, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 40m2 (réunissable avec couloir et salon), un WC indépendant, un grand local technique, une suite parentale avec salle d'eau et un garage. En bonus, au-dessus du garage et de la suite parentale, près de 60m2 de grenier à aménager, avec une belle hauteur sous plafond. Egalement attenant à la maison, une grande cour de 70m2 avec murs d'enceintes (anciennes écuries), pouvant être couverte et/ou aménagée. Au premier étage : 4 belles chambres et 2 salles d'eau Au deuxième étage, un grande pièce de 70m2 aménagée en loft (possibilité de créer une salle d'eau) Détail des surfaces : Surface aménagée : 256 m2 Grenier (à aménager) : 65 m2 Anciennes écuries (à aménager) : 70 m2 Terrasses couvertes (anciens lavoirs) : 40 m2 Terrain 1057 m2 Une belle cave au sous sol complète cet ensemble Chaudière individuelle gaz récente - DPE D Toiture en parfait état, pas de travaux à prévoir, maison et jardin entretenus. A visiter rapidement Photos complémentaires sur demande Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Opportunité à saisir pour les investisseurs : cette maison à vendre à SAINT-JEAN-D'ANGELY dans le département de Charente-Maritime est occupée par une femme de 79 ans, offrant un abattement de 44 % sur son prix. Caractéristiques du bien : - Valeur vénale F.A.I : 200 000 € - Prix d'acquisition : 132 600 € honoraires inclus - Taxe foncière à la charge de l'occupant. L'achat en nue-propriété permet de constituer un patrimoine immobilier solide à un prix avantageux. Le vendeur conserve le droit d'occupation, ce qui réduit le coût d'achat. Ce programme d'investissement est sans contrainte : pas de gestion locative, ni de travaux à prévoir, et vous devenez propriétaire plein au décès du vendeur ou en cas de libération anticipée. Cette maison de 153 m², bien entretenue, comprend au rez-de-chaussée une entrée avec carreaux de ciment, un salon, une cuisine dinatoire, une buanderie avec WC et une véranda. À l'étage, on trouve 3 chambres, un bureau ou dressing, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, une grande terrasse en bois, un garage et une cave complètent l'ensemble. Le bien est en parfait état avec couverture et maçonnerie soignées. Les menuiseries en PVC double vitrage, le chauffage au gaz de ville et l'adoucisseur d'eau assurent confort et durabilité. C'est l'achat maison SAINT-JEAN-D'ANGELY idéal pour toute personne souhaitant préparer son avenir. Prix de vente tout compris : 132 600 €, hors frais : 122 600 €, honoraires à charge acquéreur : 10 000 €, soit 8,16 % TTC. Pour plus d'informations, contactez Anne-Sophie GRATADOUX au 0669020513 ou par e-mail à annesophie.gratadoux@safti.fr, agent commercial au RSAC de SAINTES.

À SAINT JEAN D'ANGELY, dans la Charente-Maritime et au cœur de la région Poitou-Charentes, découvrez cette MAISON DE PLAIN PIED de type 6, idéalement située près des commerces et du centre-ville, dans un cadre calme. Cette propriété, offrant une superficie de 130m² et un jardin clos de 750m², est une véritable AFFAIRE RARE à SAINT JEAN D'ANGELY. Vous êtes en quête d'un bien à acheter à SAINT JEAN D'ANGELY pour votre résidence principale ? Ne manquez pas cette opportunité. Construite en 1968 sur une parcelle de 915m², cette maison dispose d'un espace jour lumineux, comprenant un hall d'entrée avec un sol en travertin, une cuisine accompagnée d'un cellier, ainsi qu'un salon de 15m² et un séjour de 23m² présentant un joli parquet, prolongé par une véranda. Le coin nuit se compose de 3 belles chambres, dont une bénéficie d'une bibliothèque, d'un couloir avec placard, d'un WC et d'une salle de bain équipée d'un placard. Un sous-sol abrite une chaufferie avec buanderie. L'extérieur se décline en un jardin clos de murs sans vis-à-vis, complété par un garage et un atelier avec cave. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, la toiture, récemment refaite en 2023, est en excellent état. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 8,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Réf.948163.

Découvrez cette maison à vendre à ST JEAN D ANGELY, située dans un quartier calme de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété à rafraîchir présente un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un petit salon, une salle à manger, une cuisine, une véranda donnant sur un jardin sans vis-à-vis, des toilettes, une buanderie et une chambre, ainsi qu'un atelier. À l'étage, la maison propose quatre chambres et une salle d'eau. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7%. Le prix hors honoraires est de 157500 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À Saint-Jean-d'Angély, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à acheter présente un potentiel remarquable pour envisager votre futur. Établie sur un terrain de 140m² et d'une surface totale de 110m², elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine lumineuse, un salon-salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage se compose de deux belles chambres, idéales pour votre famille, pour un bureau ou une chambre d'amis. Un grenier aménageable se trouve au deuxième étage, offrant la possibilité d'augmenter la superficie selon vos besoins. Une cave complète ce bien pratique. À l'extérieur, un abri de jardin est à votre disposition pour le stockage ou pour créer un espace de détente. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une meilleure isolation. Un atout supplémentaire : la possibilité d'acheter un garage avec un jardin situé en face de la maison, parfait pour un stationnement sécurisé ou pour un espace extérieur supplémentaire. Située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Jean-d'Angély, vous aurez accès à toutes les commodités, services et commerces. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, parfaite pour mettre en œuvre votre créativité et personnaliser votre intérieur. Classée DPE F avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 2260 et 3110 euros. Prix de vente : 91 890 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion unique de faire un achat de maison à Saint-Jean-d'Angély. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Bruno BELURIEE au 0754386310 ou par courriel à b.beluriee@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Mandat réf : 428612 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Certaines décisions sont dictées par le cœur et l'envie d'ailleurs. Pour permettre la réalisation rapide de leur futur projet, les propriétaires de cette demeure ont décidé d'ajuster significativement son prix de vente (-20%).Cette baisse de prix importante témoigne d'une réelle volonté de transmettre les clés sans attendre. Vous bénéficiez ainsi d'un rapport qualité/prix imbattable sur le marché actuel pour ce secteur recherché.Je vous propose de venir découvrir ce bâtiment historique, ancien chai du XIXe siècle, transformé en maison d'habitation.L'emplacement privilégié de cette propriété vous permettra de parcourir aisément le centre ville de St Jean d'Angély en quelques minutes à pied, tout en bénéficiant du calme de la nature.Edifié sur deux niveaux, la bâtisse se compose en rez-de-jardin d'une immense pièce de 380 m2 vous offrant de belles possibilités.A l'étage, surplombant un magnifique parc bucolique de plus de 8000 m2, vous profiterez d'une très belle pièce de vie avec terrasse et d'une cuisine avec une vue imprenable sur le jardin bordé de son cours d'eau. Un spacieux couloir dessert 5 chambres et 2 salles de bain. Cette maison d'habitation est spacieuse, lumineuse et modulable. En complément vous disposerez de deux gîtes de type T2 et T3 pouvant être indépendants, vous offrant ainsi une possibilité de rendement locatif intéressante ou de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions.A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse au bord de la piscine chauffée par son dôme ainsi que d'un terrain de pétanque dans un cadre exceptionnel. Les principaux travaux de rénovation ont été effectués, d'où la performance énergétique de ce bien. Des travaux de modernisation restent à prévoir afin de mettre cette belle demeure à votre goût.A l'abris des regards, n'attendez plus, venez goûter à la magie de cette propriété.Au delà de ce cadre enchanteur, ce parc d'exception vous offre la liberté : celle de tendre vers la sérénité alimentaire. Traversé par un cours d'eau naturel et doté d'une terre généreuse, ce terrain se prête parfaitement à la création d'un potager nourricier d'envergure. Un luxe authentique pour ceux qui aspirent à un mode de vie sain, autonome et en harmonie avec la nature.La commune de Saint Jean d'Angély en Charente-Maritime vous propose tous les services et commodités. Son emplacement stratégique, desservi par l'autoroute A10 et la gare la place à moins d'une heure de La Rochelle et Royan.Une occasion unique d'acquérir cette propriété à un prix ultra-compétitif. Premier arrivé, premier servi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 396 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie GRATADOUX, Tél. : 0669020513, E-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 890 666 696

IAD France - Sébastien Crepeau vous présente cette maison à vendre située dans le charmant village de Saint-Julien-de-l'Escap, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Avec une surface habitable de 101 m² et un terrain de 247 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. L'intérieur se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine et d'un salon. Bien que quelques travaux de rénovation soient nécessaires pour la remettre à son plein potentiel, cette maison possède un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. L'extérieur vous permettra de profiter de moments de détente en créant un espace vert à votre goût. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Saint-Julien-de-l'Escap. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Sébastien Crepeau, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à AUMAGNE, idéale pour un projet de rénovation. Composée de 2 pièces principales, cette propriété dispose d'une toiture et d'une charpente refaites en 2021. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette maison représente une opportunité d'achat unique. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 11.11%. Le prix hors honoraires est de 45000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, consultez le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette charmante maison de bourg à Matha, dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 111 m², cette maison à vendre est idéalement située à proximité de tous les commerces et services, à seulement 20 minutes de Saint-Jean-d’Angély et à 25 minutes de Cognac. Elle représente une opportunité parfaite pour un premier achat maison à Matha ou pour un investissement locatif. La propriété se compose d'une cuisine, d'une buanderie, d'un salon-séjour, de trois chambres, d'une salle d’eau et d'un WC avec lave-mains. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Le raccordement à la fibre optique est également possible. La date de réalisation du diagnostic énergétique est fixée au 01/10/2024, avec un classement DPE F et des émissions de CO2 s'élevant à 91 g/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4 060 € et 5 540 € par an, en incluant les abonnements. Le prix de cette maison à acheter à Matha est de 77 000 euros, dont 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez M. GILBERT Frédéric au 06.95.01.07.78 de l'Agence Le Bon Choix Immo. Prix 70 000 € honoraires exclus. Notez que les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

44 000 €

440 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 100 m²
• 1 chambre

À 17km de Les Eglises-d'Argenteuil (17)

À Ecoyeux, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, saisissez l'opportunité d'acquérir cette ancienne ferme à rénover entièrement. Avec un terrain de 285m2 et une partie ancienne en pierre, cette maison à acheter à Ecoyeux dispose déjà d'un étage. Cet investissement est parfait pour les personnes cherchant une vente maison à Ecoyeux. Ne manquez pas cette chance, et venez nous rencontrer à l'agence LaForêt Saintes. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

242 500 €

1 183 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 205 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Les Eglises-d'Argenteuil (17)

iad France - Thierry JEAU vous propose à la vente une charmante maison en pierre située à Asnières-la-Giraud, au cœur de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Nichée au calme dans un petit hameau, cette maison à acheter à Asnières-la-Giraud se trouve à seulement 5 minutes de Saint-Jean-d'Angély. Elle dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. Le couloir mène à 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'à une salle de bain avec douche et wc séparé. À l'étage, vous trouverez un grand palier, une chambre supplémentaire et un autre wc. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1500 m2 avec une spacieuse terrasse de 40 m2 exposée sud, sans vis-à-vis. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, le bien affiche une classe ENERGIE B avec un indice de 94 et une classe CLIMAT A avec un indice de 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Thierry JEAU, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de SAINTES sous le numéro 380940007.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Jean d'Angély, située au bout d'une longue allée privée dans la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Grâce à son architecture originale et ses espaces généreux, cette propriété séduit instantanément. Elle se trouve à seulement 40 minutes des plages de l'Atlantique et à 2 km du centre historique de Saint-Jean-d'Angély. À l'entrée, vous serez accueilli par de grandes pièces lumineuses aux hauts plafonds qui confèrent un charme unique et une atmosphère chaleureuse, parfaite pour accueillir de la famille ou des invités. La configuration de la maison est idéale pour un projet de chambres d'hôtes, permettant aux futurs propriétaires de développer une activité d’accueil lucrative. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux qui mène à un salon convivial avec un sol carrelé permettant d'affirmer le caractère de la maison. La salle à manger élégante est dotée d'une magnifique cheminée, tandis que la cuisine entièrement équipée est complétée par un cellier pratique et une buanderie. Une véranda lumineuse offre un espace confortable tout au long de l'année, parfait pour profiter du jardin. Une salle d'eau moderne avec WC au rez-de-chaussée assure une commodité supplémentaire pour les invités. À l'étage, un palier spacieux dessert quatre chambres, chacune inondée de lumière naturelle et offrant une belle vue. Trois de ces chambres disposent de salles de douche modernes attenantes, garantissant un confort et une intimité optimaux. En outre, un gîte indépendant d'une chambre ajoute à cette opportunité, offrant un excellent potentiel de revenus ou un hébergement confortable pour vos proches tout en leur garantissant leur indépendance. Nichée dans un cadre paisible et privé, cette maison à acheter à Saint Jean d'Angély représente une occasion rare dans cette zone recherchée de la Charente-Maritime. Enfin, une vaste grange en pierre attenante offre un immense potentiel pour devenir un espace événementiel polyvalent.

Découvrez une maison à acheter à AULNAY, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception, un ancien corps de ferme du XVIIIe siècle entièrement rénové en hôtel 3 étoiles, est une opportunité rare sur le marché. Avec ses 750 m² et ses dépendances, cette maison AULNAY à vendre allie authenticité, charme et potentiel d'exploitation touristique. Située à proximité d'attractions locales telles que le château de Dampierre-sur-Boutonne et l'Asinerie du Baudet du Poitou, cette propriété se trouve en plein centre d'un village dynamique avec commerces et restaurants à portée de main. L'hébergement est composé de 10 chambres élégantes, dont une suite familiale, toutes dotées d'une salle de bain privative. Les équipements incluent un espace jardin paisible, un salon d'accueil chaleureux et une salle à manger rustique. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison AULNAY.

Coup de cœur du secteur

315 000 €

1 432 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 220 m²
• 6 chambres
• 

À 11km de Les Eglises-d'Argenteuil (17)

À 15 minutes de Saintes et 10 minutes de Saint Jean d'Angely, dans un village disposant d'écoles et de commerces de proximité, découvrez cette grande maison de caractère en très bon état. Idéale pour une grande famille ou pour une activité de chambres d'hôtes, cette maison à acheter à ASNIERES LA GIRAUD offre 5 chambres, une suite parentale, une salle de jeux, deux grands salons, ainsi qu'une cuisine équipée. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche et baignoire, un grenier et une dépendance aménageable, sans oublier une terrasse et un jardin clos. La maison est dotée d'une chaudière à granulés et de doubles vitrages, avec de bonnes performances énergétiques (DPE : C). Pour un achat maison ASNIERES LA GIRAUD, contactez-nous au 05 46 73 47 34. Agence LAFORET Saintes (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Saint Jean d'Angély, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse de 250 m² est à vendre. Idéalement située à quelques minutes à pied des commerces et commodités, elle dispose également d'un local commercial de 40 m², de grandes dépendances, et d'un jardin clos. Cette maison à acheter à Saint Jean d'Angély constitue une excellente opportunité pour un projet de maison familiale, un investisseur ou un artisan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le local commercial, une cuisine, un séjour, un bureau (ou chambre), une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une cour intérieure. À l'étage, il y a des toilettes, une salle d'eau et cinq chambres. En annexe, un garage attenant et de très grandes dépendances d'environ 300 m² avec grenier sont disponibles. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir, mais la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage et d'une chaudière à gaz de ville récente. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette vente maison à Saint Jean d'Angély. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 944 338 - Greffe de SAINTES) Regis GOLEBIOWSKI Entrepreneur Individuel 06 36 37 45 12 - Réf.940366.

Située dans le triangle Saintes, Cognac, Saint-Jean d'Angély, au coeur d'un village, cette Maison de Maitre développe environ 215 m². Entrée, grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, salon, salle d'eau wc, arriére cuisine. À l'étage : palier avec placards, 4 grandes chambres, salle de bains, wc. Garage de 80 m², dépendances, chai avec cave. Sur l'arriére un patio protégé des regards. Sur l'avant joli jardin clos de murs avec piscine couverte. Un autre terrain non attenant avec chênes truffiers. Maison en parfait état et trés bien entretenue, lumineuse, bien exposée, avec de beaux volumes. Chauffage performant. Dépendances pouvant étre aménager si besoin. Peu d'entretien de jardin. Coup de coeur. Référence agence : 4568

Située au bout d'une impasse calme et paisible, cette belle maison en pierre à vendre à Fontaine Chalendray, dans le département de la Charente-Maritime, offre à ses futurs propriétaires un confort immédiat tout en présentant un grand potentiel d'aménagement. Caractérisée par de chaleureux murs en pierre, elle dispose d'une cuisine-salle à manger conviviale équipée d'un poêle à bois, idéale pour créer une atmosphère accueillante. Avec trois chambres déjà disponibles, cette maison est parfaite pour une famille ou des invités, tout en permettant une extension ou une reconfiguration selon les permissions appropriées. Bien qu'elle soit habitable de suite, quelques rafraîchissements pourraient permettre de révéler tout son charme. Le toit nécessite également des travaux, avec un devis actuellement en cours, garantissant ainsi la tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. Dans un cadre rural serein, cette maison est une excellente occasion d'achat pour ceux en quête d'une vie paisible à la campagne. Double vitrage en bois présent dans toute la maison. Les commodités telles qu'une boulangerie et une pharmacie se trouvent à seulement 5 km, tandis qu'Aulnay-de-Saintonge et Matha, offrant divers commerces et services, sont à 15 km. Une occasion à ne pas manquer pour un premier achat ou une maison de vacances.

Découvrez cette villa contemporaine à BRIZAMBOURG, dans le département de Charente-Maritime. Avec une baisse de prix significative, cette maison BRIZAMBOURG à vendre, d'une superficie de 187 m², a été entièrement rénovée par un architecte pour allier design moderne et matériaux de qualité. Édifiée sur une parcelle de 323 m², cette villa offre une intimité totale, une terrasse sur le toit de 70 m² avec vue panoramique accessible par une fenêtre de toit motorisée, une piscine de 3 m x 6 m avec fonction spa, et une grande terrasse idéale pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe cuisine américaine avec un îlot central en marbre, un salon/salle à manger lumineux donnant sur le patio et la piscine, un coin salon cosy et une salle d’eau avec WC. À l'étage, deux paliers desservent quatre grandes chambres ainsi qu'une salle de bains élégante avec sauna et WC séparés. Un studio indépendant attenant, idéal pour la location saisonnière ou un espace de travail, complète l'ensemble. Equipée d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau et de double vitrage, cette maison à acheter à BRIZAMBOURG assure un confort moderne. À seulement 15 minutes de Saintes et 45 minutes de La Rochelle, elle profite d'un cadre rural paisible et d'un accès aisé aux commodités. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale haut de gamme, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, cette propriété a tout pour vous séduire.

Découvrez cette maison SAINT JEAN D'ANGELY à vendre, un ancien moulin à eau empreint de charme, niché dans un quartier tranquille de cette dynamique ville de marché. Cette propriété riche en histoire et en caractère offre un vaste espace de vie ainsi qu’un important potentiel de développement. Anciennement constitué de deux maisons, le bien conserve deux escaliers, permettant une utilisation flexible comme grande maison familiale, création de plusieurs appartements indépendants, ou transformation en boutique-hôtel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine spacieuse bien équipée, ainsi qu’une grande pièce de caractère avec bar et vue sur l’eau. Deux belles chambres, une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau. Toutes les pièces sont équipées de double vitrage et bénéficient d’un chauffage par pompe à chaleur.Au premier étage, une partie de la maison comprend trois pièces, dont une chambre, ainsi qu’une suite de pièces attenantes pouvant être aménagées en appartement indépendant avec cuisine, salon, salle d’eau et WC. L’autre partie de cet étage pourrait également servir d’appartement indépendant avec actuellement cinq pièces distinctes. Sauf trois fenêtres, toutes les pièces disposent du double vitrage.Le deuxième étage est divisé en deux parties, l’une étant aménagée en appartement de quatre pièces avec chauffage au gaz de ville, offrant un fort potentiel locatif. L’autre partie a été isolée et est prête pour un futur aménagement.À l’extérieur, plusieurs dépendances et espaces de stockage accompagnent cette maison, entourée d’un charmant jardin qui s’étend le long d’un canal, offrant un cadre bucolique rappelant les origines du moulin.C'est une occasion rare d'effectuer un achat maison SAINT JEAN D'ANGELY, pleine de caractère et polyvalente, offrant confort immédiat et potentiel d’évolution.Saint-Jean-d’Angély, ville historique, est célèbre pour ses rues médiévales préservées, son Abbaye Royale inscrite à l’UNESCO, et son ambiance conviviale. La ville dispose d’excellents services, avec un hôpital moderne, des écoles de la maternelle au lycée, et un marché animé deux fois par semaine. Le complexe thermal en cours de construction attirera de futurs équipements de bien-être.Idéalement située, cette ville de Charente-Maritime bénéficie d’un accès direct à l’A10 et à la ligne TGV (Paris à environ 3 heures), proche de Saintes, La Rochelle et de la côte atlantique. Elle représente une localisation pratique et attrayante, parfaite tant pour une résidence principale qu’une maison de vacances.

À vendre, maison pleine de charme située à Saint-Jean-d'Angély, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Profitez d'un emplacement privilégié, à quelques pas du centre-ville, dans une rue historique. Cette maison spacieuse et polyvalente s'étend sur trois niveaux et dispose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine-salle à manger idéale pour des moments conviviaux en famille, ainsi que d'un WC pratique au rez-de-chaussée. Les chambres se répartissent entre le premier et le deuxième étage, avec une salle de bains familiale au premier et un espace bureau flexible au second, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau à personnaliser. Les atouts supplémentaires incluent une buanderie, une véranda, un grand garage et un jardin clos avec un accès direct à la rivière, offrant un cadre paisible. La propriété propose également un studio indépendant de 60 m² avec entrée privée et jardin, idéal pour diverses options, que ce soit pour un logement locatif ou un espace professionnel. Cette maison à acheter à Saint-Jean-d'Angély et son studio peuvent être vendus ensemble ou séparément, offrant une grande flexibilité pour votre projet immobilier. Raccordés au tout-à-l'égout, équipés de chauffage central au gaz et de fenêtres à double vitrage, ils garantissent confort et efficacité énergétique. Ne manquez pas cette opportunité unique au cœur de Saint-Jean-d'Angély.