Achat Maison à Les Eglises-d'Argenteuil (17) avec piscine : 115 annonces

Prix au m² le plus bas

319 900 €

1 403 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 228 m²
• 5 chambres
• 

Les Eglises-d'Argenteuil (17)

Maison de charme avec piscine et dépendances – 8 pièces – 228 m² habitables – Terrain 3 119 m² Nichée au coeur d'un cadre verdoyant et préservé, cette élégante demeure du XIXe siècle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses boiseries et ses cheminées, elle dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour accueillir famille et amis. D'une surface habitable de 228 m², la maison se déploie sur deux niveaux offrant de beaux volumes et une excellente luminosité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un vaste salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, une grande cuisine aménagée ouvrant sur véranda, ainsi qu'un bureau. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains privative, quatre chambres confortables et une salle de bains familiale complètent l'espace nuit. Les extérieurs invitent à la détente : piscine de belles dimensions, terrasse abritée, grand jardin arboré sans vis-à-vis et nombreuses dépendances (garage, grange, patio) offrant de multiples possibilités d'aménagement. Prestations techniques : pompe à chaleur récente, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage bois, isolation des combles neuve. Un bien rare, alliant cachet, confort et potentiel, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de chambres d'hôtes. Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Achetez cette maison à Saint-Jean-d'Angély, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. En plein centre historique de Saint Jean d'Angely, cette maison comprend une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine d'été ouvrant sur une terrasse clos de mur avec piscine. Une grande mezzanine pouvant servir de pièce de loisirs ou de chambre complète cet espace. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain avec une belle douche à l'italienne. Chauffage électrique, climatisation, tout à l'égout. Référence agence : 11184

Sur la commune de Asnière-La-Giraud, venez découvrir cette maison de plain pied des années 80, intérieur à remettre aux goûts du jour. Elle est composée, d'une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres, un salle d'eau, un WC et un garage. Menuiseries récentes en double vitrage avec volets roulants solaires. Le tout sur une parcelle de 1024m² entièrement close. Idéal pour bricoleur car pas de gros travaux à prévoir. Référence agence : 687

En hypercentre de SAINT JEAN D'ANGELY : Une maison de ville pouvant être divisée en deux logements, élevée sur cave et disposant d'une petite cour intérieure. L'accès s'effectue par une entrée commune. • Logement du rez-de-chaussée : En très mauvais état, nécessitant une rénovation complète. Il se compose d'un grand séjour en deux espaces, d'une cuisine attenante, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un dégagement avec accès à la cave. • Second logement (accès par escalier en bois) : Appartement en duplex comprenant : - Au premier étage : un palier desservant une cuisine, un WC et une chambre avec salle d'eau. - Au second étage : un palier, une chambre mansardée et un grenier non aménageable. Référence agence : 4504

À la recherche de votre future maison à acheter à Saint-Hilaire-de-Villefranche? Ne manquez pas cette magnifique maison familiale de 200 m², idéalement située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Avec un terrain de 423 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires.Dès l'entrée, vous serez conquis par l'espace et la luminosité offerts par le vaste salon salle à manger de 50 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, dotée d'un office, est un véritable lieu de vie. En outre, un studio indépendant de 18 m² apporte une flexibilité d'usage, pouvant servir de suite parentale, bureau ou espace pour adolescents. Le rez-de-chaussée comprend également deux entrées, des toilettes séparées et une belle terrasse de 27 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.À l'étage, retrouvez un espace nuit composé de quatre chambres spacieuses, toutes conçues pour garantir intimité et confort. Une salle de bain moderne, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet espace, assurant un confort optimal pour toute la famille. Une seconde terrasse de 12 m² vous permettra de savourer un moment de détente ou votre café du matin.En termes de prestations, cette maison Saint-Hilaire-de-Villefranche à vendre dispose d'une piscine privée et de vastes espaces extérieurs, ainsi que d'un carport pour un stationnement sécurisé. La localisation est également un atout majeur, avec un accès facile aux services administratifs, éducatifs et de santé.Récemment rénovée, cette maison bénéficie d'un DPE classé C, alliant esthétisme et économies d'énergie. Le prix de vente est fixé à 309 500 Euros FAI, avec des frais d'agence de 14 500 Euros à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 295 000 Euros.Pour organiser une visite et discuter de ce projet immobilier, contactez Bruno BELURIEE au 0754386310 ou par courriel à b.beluriee@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité vous sera demandée pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

À Mazeray, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison familiale à vendre. Avec ses 5 chambres et un terrain spacieux de 1 548 m², elle constitue un choix idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités. Prix : 204 000 € FAI Points forts : - Située à 5 minutes du Plan d'eau du Bernouet et de la Piscine Atlantys - Commerces, écoles, collèges, lycée et centre hospitalier à proximité - Environnement calme tout en étant proche de la ville Intérieur : - À l'étage : 4 chambres, salle de bain, WC indépendant - Au rez-de-chaussée : séjour/salle à manger rénové, douche et WC, espace modulable (possibilité de 5ᵉ chambre ou grande cuisine), cuisine à recréer - Beaux volumes, réseaux déjà en place, aucun gros œuvre à prévoir Extérieur : - Terrain clos et arboré de 1 548 m² - Piscine hors sol Équipements : - Chauffage au gaz (2015) - Menuiseries PVC (2020) - DPE : E Assainissement individuel à remettre aux normes Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr Cette annonce, référence 316603, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, HELENE BERTHOU (EIRL), immatriculée au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 79516459900016. Prix du bien : 204 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 - Score DPE : 288 kWhEP/m²/an - Score GES : 46 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660,00 € et 3 660,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour une acquisition de maison à acheter à Mazeray, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Aurélien Trujillo vous propose à la vente cette maison de caractère à Torxé, en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette charentaise entièrement rénovée de 202 m² dispose de 4 chambres et se situe sur un vaste terrain de plus de 3 500 m² avec une piscine couverte. C'est un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec des éléments anciens, une cuisine séparée entièrement équipée avec cheminée, un salon confortable avec insert à pellets, et une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains, une deuxième chambre ainsi qu'une troisième chambre à proximité d'une salle de bains. La dépendance de 70 m², communicante avec la maison, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse plein sud donne sur un jardin paysager rempli d'arbres fruitiers, ainsi qu'une grande piscine couverte avec ses équipements d'entretien. La propriété est équipée d'un système de chauffage performant et d'une installation photovoltaïque, garantissant une consommation énergétique optimale. Si vous recherchez une maison à acheter à Torxé, ce bien pourrait correspondre parfaitement à vos attentes.

Très belle propriété aux portes d'Aulnay et à 13 minutes Saint Jean d'Angély Maison contemporaine de 311m2 habitables environ, édifiée en 2005 sur un terrain clos et arboré de 9732m2. Vous découvrirez cette belle propriété avec une entrée ouverte sur un séjour et cuisine aménagée et équipée donnant accès sur la terrasse, un salon, quatre chambres dont une à l'étage et un bureau, une lingerie, un cellier, trois salles de bains, cinq WC dont quatre indépendants. Également, la maison dispose de deux doubles-garages attenants et communicants à la maison, d'une piscine 4x8 chauffée avec douche et WC. Double vitrage partout, assainissement individuel, patio, arrosage automatique, récupérateur d'eau enterré, forage. Bien exceptionnel, à voir absolument ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 21-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

iad France - Astrid Marchegay vous propose: AM/1975514 - RARE SUR LE MARCHE ! MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED 135 m² - PISCINE INTERIEURE - 4 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - CALME ABSOLU ! EN EXCLUSIVITE, dans un triangle Cognac / Saintes / St Jean d'Angély, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2011, nichée dans la campagne, à l'abri des regards, outre son agencement fonctionnel, est une pure invitation à la détente ! Le coeur de la maison est une superbe piscine 10x4 m chauffée, sécurisée par des baies vitrées, autour de laquelle s'articulent l'espace de vie et l'espace nuit. De toutes parts, vous profiterez à la fois de la vue sur la piscine, sur le magnifique jardin et ses terrasses. Côté jour, l'espace de vie de 46 m² inclut une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour avec poêle à bois et un salon chaleureux, ainsi qu'une mezzanine très cosy ! Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres confortables dont une avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau avec WC, et un WC indépendant Un garage et un cabanon de jardin complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter ! Alors, pour saisir une telle opportunité, un conseil : contactez-moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Marchegay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle propriété à vendre à Blanzac-lès-Matha, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Malgré la disparition de la roue du moulin, le canal d'amenée et le charme de cette maison rénovée avec soin perdurent. Vous y trouverez des salons et des chambres spacieux, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée accompagnée d'un sauna. La maison est entièrement meublée et dispose également d'un atelier, d'un garage et d'un hangar ouvert pour un stationnement supplémentaire. C'est une excellente opportunité pour l'achat d'une propriété à Blanzac-lès-Matha, pleine de caractère et de potentiel.

Prix au m² le plus bas

525 000 €

1 027 €/m²

Maison

• 24 pièces
• 511 m²
• 14 chambres
• 

À 15km de Les Eglises-d'Argenteuil (17)

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous propose une maison Néré à vendre au sein d'un domaine exceptionnel situé dans un lieu-dit. Ce bien présente une surface habitable totale d'environ 511 m2, idéal pour un projet touristique, familial ou locatif de grande envergure. La maison principale se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée ainsi que de 3 chambres, dont une bénéficiant d'une salle d'eau privative. Le domaine comprend également 5 gîtes indépendants, chacun doté d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ou d'une salle de bains, et de WC. Ces gîtes offrent 11 chambres supplémentaires pour accueillir de nombreuses familles ou groupes avec un confort optimal. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et sécurisée, d'un espace terrasse convivial, ainsi que de dépendances incluant un garage et un grand jardin paysager. Deux puits sont également à votre disposition pour l'arrosage des jardins. Cette opportunité rare pour un achat maison Néré peut convenir pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes, ou comme une résidence principale avec activité locative, le tout dans un environnement calme et recherché en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. **Honoraires : 4,3 % de 503 355 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 525 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée par un conseiller immobilier indépendant. Réf : JLY-0025530** Cette annonce vous est proposée par Noovimo Sud Ouest - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À seulement 10 km de la ville historique de Saint-Jean-d’Angély, avec ses bars, restaurants et son marché bihebdomadaire, cette magnifique maison d’architecte à vendre à Essouvert offre un cadre de vie contemporain dans un environnement rural préservé. Implantée sur plus de 1,3 hectare de terrain paysager et bénéficiant de vues panoramiques sur la campagne environnante, cette propriété développe environ 408 m² d’espaces de vie lumineux et élégants, organisés autour d’un superbe patio central avec un bassin d’agrément. Les volumes généreux comprennent quatre chambres, dont deux de plain-pied, une somptueuse suite parentale de 75 m², une salle de cinéma privée, une salle de jeux, ainsi que de vastes espaces de réception ouverts sur le jardin et la piscine. Conçue pour offrir confort, intimité et raffinement, cette maison à acheter à Essouvert dispose également de trois garages et de nombreuses possibilités de stationnement, tout en restant proche des commerces et restaurants de Saint-Jean-d’Angély. Une propriété contemporaine rare, alliant espace, calme et vues exceptionnelles — idéale comme résidence familiale de standing ou comme élégante maison de campagne dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Située dans un village paisible de la Charente-Maritime, cette exceptionnelle maison, ancien domaine viticole dédié à la production de Cognac, a été soigneusement rénovée et se trouve à près de 30 minutes de Saintes. La connectivité est optimale grâce à la gare TGV de Surgères, qui permet de rejoindre Paris en 2h30, et La Rochelle, avec son port et son aéroport international, est accessible en une heure. Cette propriété est idéale aussi bien comme résidence principale que comme seconde maison. La résidence principale, un manoir raffiné du XIXe siècle, s'étend sur 400 m² et a été minutieusement rénovée entre 2010 et 2014. Elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et 4 salles de bains, avec une salle de bains disposant d'une baignoire spa de 350 litres, pour des moments de relaxation inégalés. L'espace de vie est spacieux et élégant, avec une salle à manger formelle, un vaste salon, une cuisine entièrement équipée et une bibliothèque conviviale. Cette maison conserve de nombreux détails architecturaux d'époque, tels que des fresques murales, des plafonds ornés de rosaces, des cheminées majestueuses et des parquets en bois massif, témoignant de la riche histoire de ce lieu. Le domaine inclut également une petite maison de gardien de 50 m² et environ 700 m² de bâtiments annexes, offrant de multiples possibilités d'aménagement, comme des espaces de réception, des ateliers et des celliers. Une piscine chauffée, entourée d'une terrasse ensoleillée construite en 2023, propose un lieu de détente sécurisé dans la cour intérieure, encadrée de murs et d'un portail imposant. De l'autre côté, un jardin s'étend sur près de 3 000 m² jusqu'à la rivière, abritant un magnifique platane, le plus vieux d'Europe, âgé de plus de 475 ans. Cette propriété est une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe à Saintes, fusionnant élégance de l'histoire et confort contemporain.

Achetez cette maison à Saint-Jean-d'Angély, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. En plein centre historique de Saint Jean d'Angely, cette maison comprend une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine d'été ouvrant sur une terrasse clos de mur avec piscine. Une grande mezzanine pouvant servir de pièce de loisirs ou de chambre complète cet espace. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain avec une belle douche à l'italienne. Chauffage électrique, climatisation, tout à l'égout. Référence agence : 11184

Belle maison individuelle plain-pied de 102m², construite en 2006, située dans un cadre verdoyant et calme à la campagne, sans vis-à-vis. Exposition plein sud pour profiter du soleil toute la journée. Terrain entièrement clôturé de 1 997m² avec terrasse, piscine et garage – Idéal pour une famille ! ​ Intérieur - Entrée spacieuse avec placard intégré. - Salon/salle à manger lumineux de 54m² ouvert sur la cuisine. - Cuisine équipée et aménagée (ouverte sur pièce de vie). - 3 chambres (13m², 12m² et 11m²) avec placards intégrés. - 1 salle d'eau (douche) + WC séparés. - Garage de 24m² pour ranger véhicules ou outils. - Climatisations réversibles (2026) et chauffe-eau thermodynamique (2026) pour un confort optimal toute l'année. - Moustiquaires sur toutes les fenêtres, portes et baies vitrées. ​​​ Extérieur ​- Terrain entièrement clôturé avec portail électrique pour une sécurité renforcée. ​- Terrasse ensoleillée et piscine 7m x 3.5m (2019, sous garantie) avec volet électrique. - Place de parking sécurisée dans la cour. - Assainissement individuel. Atouts Maison plain-pied sans vis-à-vis, dans un environnement calme, non loins des commodités. Équipements récents : climatisation et chauffe-eau de 2026 (Nouveau DPE en cour de réalisation). Radiateurs à inertie avec thermostat (zones jour/nuit). Localisation ​Saint-Jean-d'Angély : 10 min ​Surgères : 30 min ​Niort : 35 min Idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et confort moderne ! Visitez vite, coup de cœur garanti ! Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 620 858 - Greffe de LA ROCHELLE) Mickaël BOYER Entrepreneur Individuel 06 43 54 12 65 - Réf.943445

À vendre : Charmante maison en campagne avec piscine et vérandaVidéos sur demandeSituée dans un hameau paisible, cette maison de 140 m² offre un cadre de vie chaleureux.Profitez d'une belle véranda lumineuse qui s'ouvre sur une piscine, parfaite pour des moments de détente. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chaufferie, une salle d'eau et des toilettes.À l'étage, vous trouverez trois chambres et des toilettes.Un grand garage, un préau, un local piscine et une cuisine d'été complètent ce bien.Pas de travaux à prévoirPour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia TOURILLON, Tél. : 0684092049, E-mail : aurelia.tourillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789 748 662

Bien le moins consommateur d'énergie

884 000 €

2 842 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 311 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Les Eglises-d'Argenteuil (17)

Belle maison contemporaine de 2005 sans mitoyenneté à vendre à Paillé, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette maison est implantée sur un terrain de 9732m² clos et arboré, et dispose d'une piscine intérieure chauffée de 4/8m². Deux doubles garages avec portes électriques et trois portes manuelles sont inclus. L'assainissement individuel est aux normes. Très belles prestations! Visite indispensable pour ce bien d'exception. Référence agence : 11024

Découvrez une propriété unique à Aulnay, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce domaine viticole du XVIIIᵉ siècle, niché au cœur de la verdure, offre un cadre paisible et serein, loin de l'agitation de la vie moderne. S'étendant sur plus d'un hectare, cette Maison à vendre est une invitation à explorer un patrimoine préservé et une nature riche. Le logis principal est un véritable chef-d'œuvre architectural, où la pierre et le bois se mêlent harmonieusement, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les murs en pierres apparentes, les poutres anciennes et les cheminées d'origine ajoutent du caractère à chaque espace. La maison dispose d'une cuisine spacieuse, d'une salle à manger conviviale et de deux salons pleins de charme. À l'étage, vous trouverez six chambres, dont deux suites parentales avec salles de bain privatives, ainsi qu'un bureau, parfait pour inspirer votre créativité. Pour ceux qui envisagent des réceptions mémorables, la propriété offre une salle de réception exceptionnelle prête à accueillir vos événements. Une piscine discrète complète cet ensemble, offrant un espace pour se détendre en toute intimité. Le domaine comprend aussi un double garage, une grande grange à fort potentiel, et une maison secondaire à rénover selon vos souhaits. L'enclos attenant, parfait pour accueillir un cheval, ajoute encore plus de charme à cette propriété. Cette Maison de luxe à acheter à Aulnay allie élégance, histoire et possibilités infinies. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le propriétaire de ce patrimoine remarquable. Contactez notre équipe dès maintenant pour planifier votre visite privée et découvrir par vous-même cette propriété d'exception.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Située à HAIMPS au Nord de COGNAC - Longère d'exception – 299 m² – Piscine, autonomie énergétique & volumes majestueuxDans un environnement privilégié, découvrez cette charmante longère de 299 m², où le charme du bâti ancien rencontre une rénovation contemporaine de qualité. Pensée pour offrir confort, espace et qualité de vie cette propriété rare se distingue par des volumes remarquables et une atmosphère chaleureuse.À l'intérieur, les espaces se déploient avec élégance : - Deux chambres de 12 m² aux proportions harmonieuses - Une suite parentale de 38 m² avec dressing sur mesure et point d'eau - Une bibliothèque/bureau de plus de 20 m², idéale pour le télétravail ou une pièce de collection - Une cuisine de 40 m², prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle - Un espace de vie de plus de 50 m², baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur - Une mezzanine, offrant une perspective unique sur les volumes - Une salle de bain et une salle d'eauUn grand garage, une cave, un atelier ainsi qu'une vaste pièce supplémentaire à finir d'aménager viennent parfaire ce bien à fort potentiel.? Prestations haut de gamme :Piscine au sel, véritable écrin de détente avec sa cuisine d'étéPanneaux photovoltaïques en autoconsommation, garantissant sobriété énergétiqueTriple système de chauffage (bois, pompe à chaleur, chaudière fioul) pour un confort optimal en toute saisonTerrain arboré avec arbres fruitiers, situé face à la propriété : un cadre naturel rareTrois parcelles de bois à proximité, offrant un supplément de patrimoine, de loisirs ou de ressourcesMatériaux nobles, volumes d'exception, lumière omniprésente et authenticité préservéeCe lieu unique séduira les amateurs de nature, de sérénité et de belles demeures, ainsi que les familles recherchant un cadre de vie spacieux, élégant et durable.? Une propriété d'exception, une visite s'impose. Contactez-nous pour en découvrir toute la beauté.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612

À vendre à Saint-Pierre-de-Juillers, en Charente-Maritime, cette maison en pierre du XVIIIe siècle alliant charme et authenticité. Idéalement située à quelques minutes de Saint Jean d'Angély, cette propriété est un véritable havre de paix. Elle se compose d'une entrée, d'un grand salon spacieux et lumineux, d'un séjour accueillant et d'une vaste cuisine équipée avec insert. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une mezzanine et deux salles d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé et arboré, d'une piscine chauffée avec nage à contre-courant, d'une terrasse et d'un préau. Une grande dépendance complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne ratez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison Saint-Pierre-de-Juillers, où l'histoire et la modernité s'unissent harmonieusement. Prix de la maison : 429 000 EUR, hors honoraires : 417 000 EUR, honoraires TTC : 12 000 EUR à la charge de l'acquéreur. DPE / E GES / B. Estimation des coûts annuels de 2130 EUR à 2920 EUR. Pour plus d'informations, contactez M. Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37 ou au 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO, votre agence immobilière, 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.

Coup de cœur du secteur

490 000 €

1 485 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 330 m²
• 6 chambres
• 

À 4km de Les Eglises-d'Argenteuil (17)

Grande maison à vendre à Paillé, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette propriété propose de vastes pièces de vie, 6 chambres avec accès extérieur, 4 salles d'eau, cuisine de qualité ouvrant sur une terrasse, salle de sport, sauna, piscine. Dépendance de 96m2, atelier de 46m2, caves, préau de 80m2 et parc de 3106m2. Possibilité d'utiliser la maison comme résidence familiale, 2 habitations séparées, habitation avec gîte, accueil pour personnes âgées. Idéal pour collectionneur, camping-cariste, bricoleur ou artisan. Référence agence : 11127

17770 BRIZAMBOURG - MAISON DE 187M² SANS TRAVAUX efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située a Brizambourg. Cette demeure de caractère de 187m², saura vous séduire par son charme authentique et son ambiance chaleureuse. Étendue sur 2 niveaux, cette maison offre un total de 8 pièces, une cuisine équipée de 31 M² d'une salle a manger ,d'un salon , une buanderie , une salle d'eau avec toilettes . L'étage est composé de 5 chambres et une salle de bain avec toilettes . Idéales pour accueillir toute la famille. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse couverte avec une belle cuisine d'été et d'une piscine creusée parfaite pour des moments de détente en extérieur. la maison est implantée sur un terrain de 487m², offrant ainsi un bel espace extérieur. taxe foncière : 1374 euros Pour les amoureux d'authenticité et de confort, cette maison de caractère saura vous offrir un cadre de vie idéal. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite, en contactant François ARNUT au 0669527408 ou par mail : farnut@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous propose à la vente une charmante maison située sur la commune de Le Vert, dans le département des Deux-Sèvres (79), en région Poitou-Charentes. Cette propriété, nichée dans un environnement paisible et verdoyant à proximité de la rivière LA BOUTONNE, s'étend sur un magnifique terrain de plus de 6 000 m2, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. La maison à acheter à Le Vert se compose au rez-de-jardin d'une entrée, d'un salon accueillant avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une véranda avec vue sur le jardin. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. De plus, cette maison dispose d'une cave et d'un grenier pour un rangement optimal. Une seconde maison attenante vient compléter ce bien de choix, comprenant une cuisine aménagée, un séjour, une chambre et une salle de bains avec WC, idéale pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Vous apprécierez également les deux garages, les abris de jardin et les puits. À l'extérieur, le vaste jardin arbore également une piscine hors sol pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien rare, tant par sa superficie que par son potentiel, représente une belle opportunité pour quiconque souhaite réaliser un achat maison Le Vert. Ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir tous les atouts de cette propriété. Prix de vente : 264 700 EUR, honoraires inclus (honoraires : 4,90 % de 252 336 EUR, prix de vente hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est proposée par Noovimo Sud Ouest.

Découvrez cette maison à vendre à La Brousse, située dans la charmante commune de La Brousse (17160) en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette grande maison charentaise offre un cadre de vie paisible, avec un environnement campagnard idéal pour profiter de la nature. Son exposition Sud-Est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec une surface habitable de 123 m², cette propriété se compose de 7 pièces, incluant 4 chambres, une dépendance pouvant servir de bureau ou de chambre, ainsi que 2 salles de bain. Son toit récemment rénové et ses murs en pierre ajoutent au charme de l'ensemble. Vous apprécierez également la piscine hors sol, la terrasse et le jardin arboré, parfaits pour les journées ensoleillées. Les aménagements extérieurs incluent un grand garage et plusieurs places de stationnement. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat maison La Brousse. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOUBIROU, Tél. : 0699615171, E-mail : antoine.soubirou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521890723.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Jean-d'Angély, située en plein centre-ville de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété rare dispose d'un jardin et d'une piscine, offrant un cadre de vie alliant confort et modernité, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services.L'acheteur profitera de 3 chambres, avec la possibilité de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre dotée d'une salle d'eau et de WC privatifs, idéale pour une suite parentale. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau communicante et un WC indépendant. L'extérieur, rare en centre-ville, comprend un jardin intime accessible par une venelle et une piscine, un véritable atout au cœur de la ville. Un atelier indépendant complète ce bien fonctionnel et bien agencé, parfait pour une résidence principale, une famille ou un investissement locatif. De plus, une option de location pour un garage actuellement loué à 51 € par mois est disponible. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison à Saint-Jean-d'Angély avec extérieur et piscine. Visitez rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 312 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Nadège FRANTZ, au 0783834456 ou par e-mail à nadege.frantz@megagence.com. Agent commercial enregistré au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670.

iad France - Philippe Neveu vous propose à la vente cette maison individuelle de plain-pied située à Saint-Jean-d'Angély dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Construite en 2002, elle offre 205 m² habitables avec un studio d'environ 28 m² sur un terrain paysager de 4 673 m². La maison Saint-Jean-d'Angély à vendre se compose de huit pièces, dont quatre chambres, un bureau, un salon spacieux et une cuisine fonctionnelle, tous organisés sur un même niveau pour un confort optimal. La distribution des espaces nuit et jour est idéale pour la vie quotidienne : une salle d'eau dessert les espaces nuit, tandis qu'une vaste terrasse orientée plein sud offre une vue dégagée sur la piscine et le jardin paysager. Ce bien présente des prestations de qualité : chauffage au sol, poêle à granulés, ventilation mécanique, fibre optique et système d'alarme. Un garage double, un parking pour les invités et une piscine extérieure complètent l'ensemble. Des panneaux solaires sont également présents, ainsi qu'un forage pour l'alimentation en eau. Cette maison est en excellent état et prête à vivre, idéale pour ceux qui recherchent espace, luminosité et tranquillité dans un cadre verdoyant. Les visites se font sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont classées ENERGIE B indice 96 et CLIMAT A indice 3. Les détails sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques.

Vous recherchez une maison autonome en énergie, de plain-pied, avec trois chambres et une piscine ? Et pourquoi pas, en plus, un logement indépendant pour accueillir famille et amis dans un espace convivial ? Cette charmante maison des années 50, d'environ 100 m² habitables, saura vous séduire par son excellent état d'entretien et la qualité de ses prestations. Située dans un environnement calme à Loulay, elle bénéficie néanmoins de la proximité des commodités : école, stade et bibliothèque. Elle se compose d'un agréable séjour prolongé par une véranda, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de WC indépendants. Côté confort, un poêle à granulés assure une chaleur douce et économique, tandis que les panneaux photovoltaïques, déjà installés et sous contrat de revente, permettent de couvrir l'ensemble des dépenses énergétiques du logement. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine sécurisée de 10 x 5 m, avec liner et pompe neufs (2025). Le véritable atout supplémentaire : un studio indépendant, situé de l'autre côté de la cour privative, disposant d'une terrasse abritée avec barbecue, idéal pour les soirées d'été. Cet espace peut accueillir vos proches ou être exploité en location. Il comprend une chambre, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour les amateurs de jardinage, un terrain de plus de 700 m², non attenant et situé au nord-est du village, complète l'ensemble. Sur le papier, cette maison réunit (presque) tous vos critères ? Ne tardez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 4570

Maison à vendre à ESSOUVERT, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Charmante demeure rénovée avec soin, à seulement 5 minutes de St Jean d'Angély et de l'autoroute A10, et à 20 minutes de Saintes. Offrant de très beaux volumes avec une vaste pièce comprenant cuisine, salle à manger et salon donnant sur un beau jardin avec piscine et terrasse en travertin. À l'étage, trois belles chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain et deux WC indépendants. Deux granges en parfait état (75m2 et 36m2) sur la propriété. Pour achat maison ESSOUVERT, vente maison ESSOUVERT, maison ESSOUVERT à vendre, maison à acheter ESSOUVERT. Honoraires de vente : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre, maison de caractère à Loiré-sur-Nie, 17470, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien rare sur le marché, entièrement rénové, combine le charme de l'ancien au confort moderne. La maison dispose d'une piscine intérieure, d'une mezzanine, de dépendances et de volumes généreux, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de maison d'hôtes. Dès l'entrée, vous serez charmés par les espaces de vie lumineux : un magnifique salon/séjour avec un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative et WC séparés, une chambre supplémentaire, une salle de bain complète (baignoire + douche + WC) et deux autres chambres, dont une avec point d'eau. Ce bien unique à Loiré-sur-Nie propose des prestations rares, telles qu'une piscine intérieure avec un espace bar/détente, une mezzanine polyvalente (bureau, salle de jeux, ou espace nuit), ainsi qu'une pompe à chaleur et des panneaux solaires pour un confort énergétique optimal. Les extérieurs sont tout aussi attractifs : une parcelle de jardin entièrement close de murs, un grand préau pour des repas d'été, et une dépendance atelier/chaufferie avec mezzanine. De plus, un très grand garage avec mezzanine offre un stationnement multiple, y compris pour camping-car. Cette maison à acheter à Loiré-sur-Nie est une opportunité à ne pas manquer, alliant charme et prestations de qualité. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 468 000 €. Prix hors honoraires : 450 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 18 000 €, soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ au 0783834456 ou par e-mail à nadege.frantz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670.

À quelques kilomètres de SAINT JEAN D'ANGELY et de ses commerces, cette maison de caractère située dans le village de BIGNAY est à découvrir. Avec une superficie de 268 m², cette maison BIGNAY à vendre se complète d'un jardin, d'une piscine et d'un garage. Si vous êtes en quête d'un bien familial avec de beaux volumes, habitable immédiatement et dans un cadre agréable, cet achat maison BIGNAY pourrait parfaitement répondre à vos attentes. La maison se compose d'une entrée en bow-window, d'un séjour chaleureux de 39 m² agrémenté d'une mezzanine et d'un poêle à granulés, idéal pour vos soirées d'hiver. La cuisine lumineuse de 32 m² est entièrement aménagée et équipée, avec de belles hauteurs sous plafond. Vous trouverez également une buanderie avec monte-charge, un cellier, des WC avec lave-mains, un bureau (ou chambre), un dégagement, une salle d'eau et une chambre avec dressing, permettant de vivre de plain-pied si nécessaire. À l'étage, le coin nuit se compose d'un large palier/mezzanine avec bibliothèque, de 3 belles chambres dont 2 avec dressings, et d'une grande salle de bain comprenant baignoire, douche, double vasque et WC. Côté jardin, vous pourrez vous détendre dans une cour clôturée et arborée à l'avant de la maison ou profiter de la piscine et de la terrasse avec auvent à l'arrière. L'ensemble est situé sur une parcelle de 750 m², avec un portail automatique, un système d'alarme et un adoucisseur d'eau. Des dépendances sont également à votre disposition, incluant un garage de 65 m², une grange, un auvent et un petit toit. Ne manquez pas cette opportunité : la visite s’impose. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER, Entrepreneur Individuel au 06 16 74 84 70 - Réf. 921435.

Située en hypercentre de Saint-Jean-d'Angély, Charente-Maritime, cette magnifique maison à vendre est un véritable joyau architectural. Cache derrière des murs préservés, elle incarne le raffinement des maisons bourgeoises d'autrefois, offrant une atmosphère chic et apaisante. Dès l'entrée, le hall majestueux annonce des volumes généreux, des hauteurs sous plafond impressionnantes, des moulures délicates, des parquets anciens et des cheminées d'époque, créant un cadre d'une rare élégance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon dédié à la télévision, un salon de réception avec cheminée, une bibliothèque, et une salle à manger, le tout dans un cadre raffiné. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est accompagnée d'une arrière-cuisine. Ce niveau comporte également une chambre, une salle d'eau et deux WC, garantissant un confort de vie de plain-pied. Une belle verrière, pièce à vivre ouverte sur le parc, ajoute une dimension intemporelle à la maison. Les détails, tels que le chéneau orné de motifs sculptés, viennent renforcer le caractère haut de gamme de la propriété. L'escalier mène à un palier desservant quatre superbes chambres, deux dressings, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC, inondés de lumière grâce aux larges ouvertures. À l'extérieur, le parc paysager offre un cadre de détente exceptionnel, avec piscine et dépendances, dont une seconde maison d'environ 200 m², idéale pour accueillir des invités ou développer un projet familial ou professionnel. Un grand garage complète cet ensemble d'exception. Une troisième dépendance pour le stockage du bois présente un potentiel intéressant. D'une surface chauffée d'un peu plus de 360 m², cette maison à acheter à Saint-Jean-d'Angély incarne le luxe discret et le raffinement intemporel. Ce bien rare, où chaque détail respire l'élégance et l'histoire, vous attend. Surface approximative : - Maison principale : 361.61 m² (DPE) - Maison annexe : 200 m² - Terrain : 1231 m² - Grande cave Consommation conventionnelle : 170 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 46 kg eqCO2/m².an (Classe D) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 7460 et 10140 Euros/an Prix de vente : 882000 Euros Honoraires d'Agence Inclus (H.A.I), avec 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 840000 Euros.