Achat Maison à Ligne (44) pas cher / petit prix : 371 annonces

Prix au m² le plus bas

248 500 €

2 409 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 103,14 m²
• 4 chambres
• 

Ligne (44)

Ligné, maison de plain pied non mitoyenne comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage attenant et un garage indépendant avec auvent. Le terrain d'environ 620 m2 est clos, sans vis à vis. A proximité des commerces et de l'école. Si vous souhaitez la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1727C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison plain pied de 160m2 habitable sur une parcelle de plus de 1300m2, plein centre de Ligné offrant un salon séjour cuisine de plus de 75m2, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle d'eau indépendante et 2 wc séparés, le tout sur plancher chauffant et la suite parentale est climatisé, idéale pour une famille, un jardin d'hiver de 45m2, une buanderie de 15m2 et un garage de 50m2 attenant pour plus d'aisances. Construite en 2009 et en bon état, Pratique au quotidien, accès direct à toutes les commodités, écoles, commerces, etc.... Agencement fonctionnel, finitions soignées et belle luminosité naturelle. Prix demandé : 397 840 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare à Ligné — contactez nous pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts. Bien proposé par Germain LECOQ, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2021AC00478 Référence agence : 1644

iad France - Nicolas Averty vous propose: LIGNE – CHARMANTE MAISON FAMILIALE – VIE DE PLAIN-PIED – BEAUX VOLUMES – 4 CHAMBRES – GRAND GARAGE – EXTERIEUR AMENAGE & VERDOYANT En hameau, venez découvrir cette charmante maison de 2013 aux volumes généreux profitant d’un extérieur verdoyant très agréable. D’une superficie de 129m ², celle-ci se compose d’une pièce à vivre traversante de 50m ² avec cuisine ouverte aménagée & équipée , le tout profitant d’une belle exposition Sud-Ouest avec accès direct sur l’extérieur. Deux chambres sur parquet stratifié avec placards intégrés, une grande salle d’eau avec meuble double vasque et des wc séparés viennent compléter ce niveau. A l’étage, on retrouve un palier avec rangements aménagés desservant 2 grandes chambres de 15m ² sur parquet stratifié avec placards intégrés. Les pièces d’eau, salle d’eau et wc séparés sont à finaliser (arrivées et évacuations en attente). En extérieur, vous profiterez d’un garage de 31m ² avec porte motorisée profitant d’une belle hauteur sous toiture pour envisager tout type d’aménagement possible, un cabanon, une terrasse béton effet gravillonnée avec une pergola en aluminium à lames rétractables manuellement, un terrain de pétanque et un certain nombre de stationnements possibles dans l’allée gravillonnée à l’avant de la maison. Le tout sur une parcelle de 1054m ² aménagée et quasiment totalement clôturée. Menuiseries PVC avec double vitrage, volets roulants électriques, poêle à pellets, fosse autonome type filtre à sable et raccordement à la fibre optique. A visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ligné, ce terrain de 520 m² offre un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction. Situé à proximité du bourg, il permet un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Les axes principaux vers Ancenis et Nantes facilitent les déplacements quotidiens. . Un rendez-vous pour étudier votre projet est possible en agence ou à domicile. Un intérieur moderne et fonctionnel pour toute la famille ! Cette maison a été conçue pour offrir espace et confort avec un agencement pensé pour le bien-être de chacun. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie baignée de lumière vous accueille, offrant un cadre chaleureux où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement. Un cellier bien situé vient compléter cet espace pour un rangement optimal. Pour plus de confort, une suite parentale avec salle d'eau est aménagée au rez-de-chaussée, garantissant indépendance et tranquillité. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent à chaque membre de la famille un espace personnel agréable. Une grande salle de bain complète cet étage, idéale pour le quotidien. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2476-220015-ENL. Prix terrain : 109 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 859 EUR.

Située à seulement 500 mètres de la place de l'église de Saint-Julien-de-Concelles, au calme d'une impasse, cette maison de plain-pied construite en 1995 offre un cadre de vie à la fois pratique, confortable et parfaitement entretenu, à proximité immédiate des commodités. L'entrée dessert un dégagement avec placard de rangement et WC indépendant, et s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée par un cuisiniste, avec électroménager de qualité. Cet espace est prolongé par une véranda, apportant une véritable pièce de vie complémentaire, particulièrement appréciable au quotidien et tournée vers le jardin. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une grande douche et d'une double vasque. Dans le prolongement de la cuisine, une arrière-cuisine facilite l'organisation du quotidien et permet un accès direct au garage. Celui-ci dispose également d'une mezzanine, offrant un volume de rangement supplémentaire toujours appréciable. La maison a fait l'objet d'améliorations et bénéficie d'équipements techniques de qualité, notamment avec l'installation d'une pompe à chaleur air-air dans la pièce de vie, des volets roulants électriques, ainsi que des portails motorisés. Implantée sur une parcelle de plus de 600 m², exposée sud, le bien dispose d'un extérieur agréable . ll bénéficie également d'un raccordement à l'eau de Loire, permettant l'arrosage du jardin à moindre coût, un véritable atout pour l'entretien des espaces extérieurs. Parfaitement entretenue, saine et fonctionnelle, cette maison séduit par son agencement fluide, sa vie de plain-pied et sa situation privilégiée, permettant de rejoindre le centre-bourg à pied tout en profitant d'un environnement paisible. Une maison idéale pour une vie familiale sereine, alliant confort, praticité et qualité de situation. Visite virtuelle sur disponible sur demande. Référence agence : 3925

Opportunité rare maison de 90 m² à vendre, idéalement située à Carquefou. Maison familiale à proximité immédiate des écoles, des commerces, d'une maison médicale et desservie par les transports en commun, cette adresse facilite le quotidien et les trajets . Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte et un lumineux salon séjour, à l'étage un grand palier dessert quatre chambres dont 2 avec placards et une avec un point d'eau indépendant, une salle d'eau avec Wc, les combles ont été aménagé pour faire une pièce unique au 2ème étage pouvont servir de bureau ou salle de jeu. Vous apprécierez les extérieurs : jardin privatif, balcon communiquant sur deux chambres pour profiter des beaux jours, ainsi que des possibilités de stationnement avec un emplacement extérieur et un garage attenant à la maison. Prix demandé : 295 340 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Bien proposé par Germain LECOQ, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2021AC00478 Référence agence : 1695

Nouveauté GUSTAVE Immobilier, découvrez cette maison de 2012 respectant les normes BBC, d'une surface habitable de 88 m², idéalement située à THOUARE SUR LOIRE, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, cette maison offre trois chambres spacieuses, un WC supplémentaire et une salle de bains. Un garage attenant de 17 m² complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 200 m² avec une terrasse en bois orientée plein sud. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces et des transports, garantissant confort et une consommation énergétique réduite grâce aux normes BBC. Ce bien est parfait pour un achat maison à THOUARE SUR LOIRE, à ne pas manquer ! Prix hors honoraires : 318 000 euros, honoraires TTC de 12 000 euros (3,77 % à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 euros et 1 270 euros par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose une charmante maison à Saint-Julien-De-Concelles . La maison se constitue de 3 chambres, une salle de bain, un coin salon de 45m2 et un espace cuisine, une lingerie, une cave, un débarras ( avec la possibilité de le transformer en chambre ). Sa surface intérieure habitable fait approximativement 111m2. Le jardin de 172m2 rattaché au domicile nécessite peu d'entretien. Le logement donne accès à un préaud . Pour ce qui est de l'impôt foncier, il est de 600 EUR annuels. le prix est de 320 000 EUR dont 10 000 EUR honoraires agence.Soit un prix honoraires : 310 000 EUR.Ref : LLI0103 BG Contacter l'agence LE LOROUX IMMOBILIER qui vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier.

Votre conseillère Noovimo, Nathalie Cassard, vous propose ce bien exceptionnel à La Chapelle-sur-Erdre, dans le quartier prisé de la Mirais, à proximité de Treillières, Grandchamp-des-Fontaines et Sucé-sur-Erdre. Cette maison à vendre, offrant de généreux volumes et une histoire unique, est parfaite pour accueillir et rassembler vos proches tout en créant une atmosphère de sérénité et de bien-être. Édifiée sur un terrain de plus de 2 000 m², cette maison d'environ 233 m² habitables possède un agencement atypique, idéal pour une vie familiale, une activité professionnelle ou un hébergement indépendant. La pièce de vie principale, lumineuse avec ses 44 m², dispose d'un poêle finlandais et d'un toit cathédrale, offrant un cadre de vie chaleureux. La cuisine aménagée et équipée de 2021, adjacente à cet espace, ajoute à l'ambiance conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale, une buanderie, un garage attaché et une cave. À l'étage, une mezzanine spacieuse fait office de bureau et est accompagnée de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée, ainsi que d'une pièce versatile, pouvant servir de salle de jeux ou de chambre supplémentaire. La maison comprend aussi une seconde partie avec un accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités pour réaliser vos projets. À l'extérieur, savourez une vaste terrasse orientée plein sud, un jardin agrémenté d'arbres fruitiers, un potager et un bassin, conçus pour profiter de la nature en toute tranquillité. La proximité de l'arrêt de bus LCN, situé à seulement 150 mètres, facilite vos déplacements vers le tram-train et la gare d'Haluchère en 39 minutes. Pour les passionnés d'équitation, le Haras des Embruns se trouve à proximité. Cette maison à acheter à La Chapelle-sur-Erdre est prête à accueillir votre nouvelle histoire et vos nouveaux projets. DPE : D (200) GES : B (6) - À voir rapidement ! Honoraires : 3,30% TTC de 610 000 EUR (prix de vente hors frais). Total : 630 000 EUR, honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cette vente de maison à La Chapelle-sur-Erdre, visitez notre site www.noovimo.fr. Ref : NCD-0025446. Votre agent indépendant Noovimo, inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

217 980 €

1 346 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 162 m²
• 6 chambres
• 

À 11km de Ligne (44)

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : Dans le bourg de Mésanger (44), cette maison de 162 m2 offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une grande famille. Dès l'entrée, vous profitez d'un vaste espace de vie de +47 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, complété par une chambre de plain-pied et des WC. Les différents niveaux accueillent ensuite cinq chambres aux surfaces confortables, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau avec WC (par palier) ainsi qu'un grenier et une pièce en duplex offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une dépendance de 35 m2 vient parfaire ce bien rare sur le secteur ainsi qu'une cour sans vis à vis. Au pied des commerces, des écoles, des services. A 10min du péage d'Ancenis (axe Nantes-Angers), 14min de la gare. Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Honoraires : 7 980 EUR TTC de 210 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 217 980EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 21031 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Entre nature préservée et vie de famille idéale, cette propriété d'exception aux volumes généreux et aux prestations soignées vous ouvre les portes d'un art de vivre rare aux portes de La Chapelle-sur-Erdre. À seulement 3 minutes du centre-ville de La Chapelle-sur-Erdre, cette propriété de 280 m² habitables séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels, son environnement privilégié et son parfait état d'entretien. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'organise de manière fluide et fonctionnelle. Il accueille un vaste salon de 44 m² et une salle à manger de 32 m², harmonieusement reliés par une cheminée traversante, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-séparée de 10 m² complète cet espace de vie avec praticité. La salle à manger, particulièrement lumineuse, s'ouvre largement sur une terrasse de 30 m² exposée sud-ouest. Ce niveau propose également une partie nuit bien distincte avec quatre chambres, dont une suite parentale de 33 m² avec dressing, salle d'eau double vasque et WC indépendant. Deux autres chambres bénéficient d'une salle d'eau commune avec accès indépendant. Le rez-de-chaussée dispose au total de trois salles d'eau et de trois WC indépendants, dont un au sein de la suite parentale. En surplomb du salon, la mezzanine de 46 m² offre un espace de vie supplémentaire des bureaux et un salon, idéal pour concilier télétravail et détente. À l'étage, une cinquième chambre de 22 m² avec point d'eau apporte un espace complémentaire appréciable. Un grenier de 50 m², déjà équipé de fenêtres double vitrage et de velux, offre encore un beau potentiel d'aménagement. Le sous-sol semi-enterré de 215 m² constitue un véritable atout. Il comprend un T1 indépendant de 35 m² (cuisine séparée, pièce de vie, salle d'eau avec WC), parfait pour un revenu locatif, une activité professionnelle ou l'accueil de proches. Deux grands garages ainsi que deux caves en terre battue complètent cet ensemble le tout sur 195 m². Implantée sur un terrain arboré de 4 457 m², la propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible, à proximité immédiate du Gesvres pour les promenades, tout en restant proche des commodités et des transports scolaires. Aucun travaux intérieur à prévoir. Chauffage récent par pompe à chaleur, fibre optique, menuiseries de qualité : une maison prête à vivre, soigneusement entretenue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) 06 63 92 48 90 (réf. 605448 )

Prix au m² le plus bas

634 400 €

1 113 €/m²

Maison

• 20 pièces
• 570 m²
• 16 chambres
• 

À 18km de Ligne (44)

À vendre à Saint-Mars-la-Jaille, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cet ensemble immobilier exceptionnel vous offre une opportunité d'achat unique. Situé à seulement 25 minutes de l'A11, 10 minutes de Candé et 45 minutes de Nantes et Angers, cet établissement est implanté sur un terrain arboré de 1 hectare, regroupant gîtes et parc de loisirs. Il comprend une longère d'environ 155 m² habitables dotée d'une vaste pièce de vie de 80 m², de 5 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une grande terrasse avec piscine et jardin privatif. De plus, vous disposerez de cinq bureaux indépendants de 55 m² pouvant être transformés en logement ou loués. Huit chalets individuels avec sanitaires vous attendent au calme. Vous trouverez également une salle de réception lumineuse avec cuisine professionnelle, ainsi qu'une grande piscine chauffée couverte avec douches et WC. De nombreuses installations de loisirs sont présentes, dont terrains de pétanque, de volley-ball, un portique de balançoire, et plus encore. Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent une vente de maison à Saint-Mars-la-Jaille avec un potentiel de rentabilité élevé. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Saint-Mars-la-Jaille. VISITE VIRTUELLE EN 3D et PLANS disponibles sur demande. Les honoraires d'agence, soit 4,00 % TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques concernant ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Carquefou centre – Maison de charme avec jardin paysagé, terrasse sud-ouest et panneaux photovoltaïques Maison traditionnelle de 127 m² sur 651 m² de terrain – Secteur recherché Découvrez cette charmante maison traditionnelle, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel sur trois niveaux. Idéale pour une famille, elle allie confort moderne et matériaux nobles tels que le travertin et le parquet massif. Rez-de-chaussée : Salon / séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert et sol en travertin Cuisine aménagée et équipée avec sol en parquet WC avec lave-mains Salle d'eau Chambre 1 avec parquet massif Étage : Mezzanine modulable (bureau + placard) Pièce pouvant servir de chambre ou bureau Chambre 2 avec dressing ou espace bureau Salle d'eau WC avec placard Deux fenêtres de toit à remplacer Sous-sol complet : Garage Cave Atelier Buanderie Travaux et équipements récents : Chaudière De Dietrich à condensation (2025) Baie vitrée neuve en PVC avec volet motorisé Fenêtres de toit neuves (hors celles à remplacer) Volets avant en bois (manuels) et arrière en PVC motorisés Panneaux photovoltaïques générant environ 1 100 €/an Jardin équipé : puisard, récupérateur d'eau de pluie et pompe (manuelle et électrique) Commodités et environnement : Transports : lignes TAN/Naolib 75, 85, 95, E5, Chronobus vers Nantes (~30 min) Écoles : maternelle, élémentaire et collège accessibles à pied, options privées maternelle-lycée Loisirs : salle de spectacle, activités nautiques sur l'Erdre, tennis, plaine de jeux, restaurants Villes proches : La Chapelle-sur-Erdre (~10 min), Saint-Sébastien-sur-Loire (~20 min), accès rapide à Nantes Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de contacter le 06 60 86 59 03. Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2571.00 € et 3480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. N° : CPI 4901 2016 000 015 279

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Joué-sur-Erdre, Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Découvrez cette superbe longère de 233 m² environ, soigneusement entretenue et rénovée avec des matériaux écologiques de qualité. Cette propriété peut également être utilisée comme gîte ou chambre d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 18 m² pouvant servir d'arrière-cuisine, un salon spacieux de 44 m², et un séjour lumineux de 57 m² avec cuisine ouverte. Une chambre avec salle d'eau privative accessible PMR et deux WC indépendants complètent cet étage. À l'étage, deux escaliers séparés mènent à un palier desservant quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC privatifs. À l'extérieur, le jardin arboré, vaste terrain de 6600 m², dépendances, espace véranda, double garage et terrasse exposée sud ajoutent au charme de la maison. Ses atouts comprennent une vie de plain-pied possible, de grands volumes lumineux, un poêle de masse, un bon DPE et des matériaux de qualité. Idéal pour les familles ou les projets de chambres d'hôtes. Ne ratez pas cette occasion de découvrir cette maison Joué-sur-Erdre à vendre, alliant écologie et charme de l'ancien.

À Casson, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison familiale à vendre offre de belles perspectives pour un achat maison Casson. Sur un terrain de 270 m², elle se trouve à proximité du bourg, facilitant l'accès aux commerces, écoles et services quotidiens. Les principales voies menant à Nantes et Nort-sur-Erdre assurent des déplacements aisés. Cette maison de plain-pied se distingue par un espace de vie lumineux agrémenté d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine ouverte sur le séjour permet un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend quatre chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Afin de garantir votre confort de vie, la maison est conforme à la RE2025, avec un système de chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose d’appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude), de carrelage et de faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture. Les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage ne sont pas inclus. Prix terrain : 89 700 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Casson vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 164 645 EUR.

À Saint-Joseph de Porterie, à seulement 15 minutes du cœur de Nantes, se trouve une demeure exceptionnelle du 18ème siècle alliant harmonieusement authenticité et lignes contemporaines. Cette Maison de luxe à acheter à Nantes s'étend sur 267 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée lumineux dispose d'une chambre avec salle d'eau de plain-pied, d'un salon confortable, d'un séjour prolongé par une vaste cuisine s'ouvrant sur un patio et un jardin agrémenté d'une piscine. À l'étage, une coursive mène à quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu'une autre salle de bains. La parcelle de plus de 1500 m² est soigneusement paysagée avec des essences méditerranéennes et comprend une piscine chauffée, un local technique, un vestiaire avec douche et un espace de stockage. Le prix est de 949 000 €, incluant la commission d'agence de 36 500 € TTC, soit un net vendeur de 912 500 €. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Cette propriété est située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Sous offre d'achat, cette maison de bourg située à Mésanger dans le département de Loire-Atlantique (44), au cœur de la région Pays de la Loire, est à vendre. D'une surface habitable de 107 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, ainsi que d'une lingerie. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le terrain, clos, s'étend sur 328 m² et un garage est également inclus. Actuellement louée, cette maison présente un loyer mensuel de 820 euros hors charges, offrant une rentabilité locative de 5,13 %. Le prix de vente est fixé à 177 K euros HAI, dont 4,7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 170 K euros hors honoraires. Pour effectuer une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat d'une maison à Mésanger, contactez Hervé MAURY, conseiller indépendant, au 0668280044 ou par courriel à h.maury@proprietes-privees.com. DPE : E/C (Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 2780 et 3800 euros). Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY, agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Casson, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison à acheter à Casson est une très belle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat maison Casson. Offrant un terrain de 270 m², elle est située à proximité du bourg, assurant ainsi un accès facile aux commerces, écoles et services indispensables. Les voies principales menant à Nantes et Nort-sur-Erdre facilitent également les déplacements quotidiens. Cette maison, pensée pour offrir un cadre de vie agréable, se distingue par son agencement optimal et ses espaces lumineux. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie où le salon et la salle à manger s'ouvrent vers l'extérieur, créant une ambiance conviviale. La cuisine, moderne et fonctionnelle, allie praticité et esthétisme. L'espace nuit comprend trois belles chambres, propices au repos et à la sérénité. Une salle de bain élégante et bien conçue rend le quotidien plus facile, tandis que des rangements bien pensés gardent l'intérieur organisé. Confortable et moderne, cette maison à vendre à Casson n'attend plus que vous. Pour garantir un confort de vie optimal, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix du terrain : 89 700 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 135 720 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Saffré, dans le département de Loire-Atlantique, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour votre projet d'achat maison Saffré. Implantée sur un terrain de 312 m², elle bénéficie d'une localisation idéale à proximité du bourg, offrant un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Les principales voies d'accès vers Nort-sur-Erdre et Nozay facilitent les déplacements quotidiens. Dernier lot disponible ! Vous pouvez convenir d'un rendez-vous pour étudier votre projet en agence ou à domicile. Cette maison de plain-pied a été conçue en L, permettant une distribution harmonieuse des espaces et une excellente circulation entre les pièces. Vous profiterez d'un séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour vos moments de vie. La cuisine ouverte, avec un cellier attenant, complète cet espace convivial. Trois chambres bien agencées offrent des zones de repos confortables pour chaque membre de la famille, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Pour garantir votre confort de vie, conformément à la norme RE2025, cette maison sera équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose inclut les appareils sanitaires (excepté le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), le carrelage et la faïence, mais exclut la décoration intérieure, les aménagements, la peinture, ainsi que les raccordements, frais de notaire et dommages ouvrage. Prix du terrain : 45 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison Saffré à vendre vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 064 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Nort-sur-Erdre, située en plein cœur de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette belle maison bicentenaire offre un potentiel considérable nécessitant des travaux de rénovation, le tout sur une parcelle entièrement close de 1 265 m², à l'abri des regards. LOCALISATION : Située en hyper centre de Nort-sur-Erdre, rue Aristide Briand. La gare de Nort-sur-Erdre, avec la liaison "Nantes-Châteaubriant", est accessible en 5 minutes à pied (Gare de Nantes à 37 minutes en Tram-Train). Les accès à Orvault et le périphérique de Nantes nécessitent environ 26 minutes en voiture, tandis que Carquefou et l'autoroute A11 sont à 28 minutes. DISTRIBUTION : La maison principale s'étend sur 225 m² au sol et se compose de trois niveaux d'environ 75 m² chacun. Vous aurez la possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains, ainsi qu'un salon/séjour et une cuisine. Aux étages, l'aménagement de quatre chambres avec salle de bains et WC à chaque niveau est envisageable. La maison dispose d'une cave d'environ 40 m². Les volumes sont généreux, avec une belle hauteur sous plafond et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'intérieur a déjà été mis à nu, ce qui permet de bien visualiser le potentiel de cet espace, et les travaux de renforcement des solives ainsi que le changement des ouvertures en PVC double vitrage (dans le respect de l'architecture d'origine) ont déjà été réalisés. En plus de la maison principale, un bâtiment en L de 176,60 m², lumineux et avec un potentiel certain, peut servir d'extension de la maison principale, de bureau ou même d'espace pour une piscine intérieure. De plus, une dépendance de 110 m² offre un garage avec accès par la voirie, des dépendances fermées et un séchoir à l'étage. EXTÉRIEUR : La parcelle, en zone UA du PLUi de Nort-sur-Erdre, est close de murs en pierres et ne souffre d'aucun vis-à-vis. Une piscine de 5 m x 12 m est à rénover, offrant un cadre exceptionnel en plein centre-ville, accompagnée d'un local piscine avec douche. TECHNIQUE : La maison nécessite une rénovation complète; il est donc impératif de prévoir un budget pour l'aménagement intérieur, l'isolation, l'électricité, la plomberie, le chauffage et les finitions. De plus, le démoussage de la couverture ou même sa réfection peut être envisagé. Les ouvertures en PVC double vitrage sont neuves et l’assainissement est collectif (tout-à-l’égout). Cette maison à acheter à Nort-sur-Erdre est une opportunité rare, idéale pour une grande famille, un projet d'hôtellerie ou de restauration, ou pour un entrepreneur souhaitant créer plusieurs logements. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au calme dans une impasse, cette maison à vendre à Sucé-sur-Erdre, Loire-Atlantique, est à seulement 10 minutes à pied du port, des commerces et des écoles. Construite en 1973, elle nécessite des travaux de rafraîchissement et offre une superficie aménagée de 133 m2. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui mène à un séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée de 11 m2, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. La propriété dispose également d'un sous-sol complet avec garage, buanderie et pièces de rangement. Le jardin clos, sans vis-à-vis, s'étend sur 780 m2. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2180 et 2990 EUR (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023, abonnement compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GUSTAVE Immobilier vous propose en vente une maison THOUARE SUR LOIRE à vendre, idéalement située dans la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec près de 195 m² habitables, cette maison familiale se distingue par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un couloir menant à deux grandes chambres, une salle de bains, un WC et un bureau. À l'étage, un palier conduit à deux grandes chambres, une salle d'eau avec toilettes et un spacieux espace de jeu. Un garage complète cette offre. L'ensemble est édifié sur un terrain de 485 m², entièrement clôturé et agrémenté d'arbres, avec une terrasse orientée à l'ouest. Située à proximité des écoles et des commerces, cette maison représente l'option parfaite pour votre achat maison THOUARE SUR LOIRE. Surface : 195 m²Prix du bien hors Honoraires : 420 000 eurosHonoraires TTC : 15 000 euros soit 3,57 % à la charge de l'AcquéreurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2022Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 euros et 2 530 euros par an. Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

500 000 €

3 056 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 163,6 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Ligne (44)

Maison à vendre à Carquefou, Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Au calme, cette maison rénovée comprend 5 chambres dont une suite parentale, un séjour salon de 47 m2, une cuisine aménagée équipée, de nombreux rangements et placards, une pièce palière, 3 salles d'eau, 4 wc. Elle dispose également d'une terrasse, d'un jardin, d'un abri de jardin et d'un garage. Proche des transports et des écoles. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison 6 pièces 180m2 - Quartier La Brosse - La Chapelle sur ErdreSituée au sein d'un hameau verdoyant et calme, au nord de La Chapelle-sur-Erdre, cette belle maison familiale offre un cadre de vie agréable, à proximité des transports et des commodités.Le transport scolaire est accessible à pied dans la rue et le tram-train se trouve à seulement 5 minutes.Implantée sur une parcelle d'environ 765 m², la maison dispose d'un agréable jardin et d'une terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une double exposition et de deux grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.Un cellier et une buanderie complètent cet espace pour plus de praticité.Ce niveau comprend également un bureau avec accès au garage, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de salle de jeux, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, permettant une vie de plain-pied.À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une avec espace salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.En annexes, vous bénéficierez d'un garage pouvant accueillir un véhicule, de plusieurs places de stationnement extérieures devant la maison, ainsi que d'un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme et d'espace, tout en restant proche de la ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent PAPON, Tél. : 0780449758, E-mail : vincent.papon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 942044199

Seulement chez Revo Immo : située à ST JULIEN DE CONCELLES, à proximité de la Loire, maison familiale évolutive de 130m² habitables, 190 m² utiles sur un terrain de Plus de 1500m² A DECOUVRIR ! La maison est actuellement composée à l'étage d'une salle à manger, d’un double salon avec cheminée insert double foyer, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un WC, une salle d’eau et 2 chambres. Au rez-de-jardin : 2 garages, une cave, deux chambres, dont une avec salle d'eau, un WC, une seconde cuisine. Les plus : la possibilité d’aménagement d’une 5ème chambre ou plus, grâce aux deux garages, ou possibilité d'un logement seul avec accès indépendant (idéal pour location). Les extérieurs : un jardin plat et arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Une cabane en bois, un poulailler, un bûcher, un barbecue en dur et un puits fonctionnel : parfaits pour les économies d'eau et le jardinage. Découvrez d'ores et déjà tous les atouts de ce bien grâce à la visite virtuelle ! Contactez-nous dès maintenant chez Revo Immo pour plus d'informations et organiser une visite ! SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - O786 964 883 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051014). Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 - Honoraires : 3,13 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 320 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Oudon, Loire-Atlantique (44) - Découvrez cette maison à vendre dans un environnement paisible. Ce projet de construction sur un terrain de 514 m² à viabiliser représente une occasion parfaite pour ceux qui cherchent à faire un achat maison Oudon. Située à seulement 1 km du centre-ville et de ses multiples commodités, écoles, transports et loisirs, elle bénéficie également d'un accès rapide à la D723 et à l'A11, alliant ainsi sérénité et praticité. Cette maison, pensée pour répondre aux exigences du quotidien, allie modernité et fonctionnalité. Son agencement optimisé vous propose une pièce de vie lumineuse et spacieuse, parfaite pour des moments conviviaux. Elle se compose de trois chambres accueillantes, d'un bureau polyvalent, d'une salle de bain élégante et d'un cellier astucieux, tout pour une organisation fluide et harmonieuse. Le garage intégré ajoute à la praticité et à la sécurité de votre quotidien. Avec une architecture contemporaine et un système de chauffage performant, cette maison garantit un confort optimal tout au long de l'année. Elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de bien-être. Pour garantir votre confort, ce projet respecte la norme RE2025, avec un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 65 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est fixé à 173 929 EUR. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser une vente maison Oudon.

Vous appréciez les volumes généreux ? Vous souhaitez disposer d'une chambre en bas pour vous extirpez du brouhaha des enfants ? Ne cherchez plus ! Cette maison familiale est faite pour vous. La chambre spacieuse au rez-de-chaussée, ainsi que la salle de bain vous permettent de vivre de plain-pied. L'espace de vie d'environ 60 m² est idéal pour les soirées en famille. A l'étage : 4 chambres et un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Garage spacieux, nombreux rangements et vaste jardin pour profiter des beaux jours. L'ensemble des menuiseries a été changé et équipé de volets électriques. Les clôtures, le portail et le portillon ont été installés en 2012, une rénovation du rez-de-chaussée a été aussi réalisé la même année. Proximité immédiate de la ligne 85, école, collège et lycée facilement accessible à vélo. Cette maison n'attend que vous ! Bien proposé par Alexandre CHENE, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2014AC00220 Référence agence : 1638

Sucé-sur-Erdre ? Longère de charme avec piscine sur terrain paysager de 4 100 m² Située à Sucé-sur-Erdre, dans un environnement calme, verdoyant et préservé, découvrez cette authentique longère de caractère offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste séjour lumineux avec salon et cheminée, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une buanderie fonctionnelle, ainsi que d'une suite parentale comprenant une chambre avec salle d'eau privative et un bureau. A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain paysager de 4 100 m² avec piscine, idéal pour les moments de détente en famille. De nombreuses dépendances complètent ce bien, ainsi qu'un garage et plusieurs places de stationnement. Proche des transports scolaires, cette propriété allie charme de l'ancien, tranquillité et praticité. Les + : longère de caractère, piscine, grand terrain arboré, dépendances, environnement calme, proximité commodités. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sucé-sur-Erdre - Située dans un cadre paisible, cette maison à acheter à Sucé-sur-Erdre bénéficie d'un terrain de 360 m² et d'une belle exposition. Idéalement placée, elle se trouve à proximité immédiate des services, offrant un équilibre parfait entre sérénité et praticité. C'est une belle opportunité pour réaliser vos projets dans un environnement privilégié. Découvrez ce projet de maison contemporaine qui marie élégance, confort et fonctionnalité. Conçue pour répondre aux besoins actuels, elle offre un intérieur lumineux et chaleureux, propice à une vie de famille épanouie. Son architecture moderne maximise les espaces tout en offrant une harmonie entre volumes ouverts et zones plus intimistes. Chaque pièce est pensée pour allier praticité et bien-être, avec des finitions soignées. Vous trouverez un vaste espace de vie convivial, une cuisine ouverte idéale pour le partage, des chambres confortables, une salle de bain élégante et des rangements astucieux pour un quotidien bien organisé. À l'extérieur, profitez d'un espace agréable pour créer votre cocon, que ce soit un jardin fleuri, une terrasse accueillante ou un espace détente selon vos envies. Un lieu de vie conçu pour vous offrir une existence fluide et apaisante, où chaque instant devient un plaisir. Pour un confort de vie optimal, respectant la norme RE2025, cette maison est équipée d'un chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2653-220028-JUB. Prix terrain : 135 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 179 764 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Casson, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien de 270 m² représente une belle occasion d'achat maison Casson, idéale pour votre projet de construction. Située à proximité du bourg, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et services. Les axes majeurs vers Nantes et Nort-sur-Erdre simplifient vos déplacements quotidiens. Pour étudier votre projet, un rendez-vous peut être pris en agence ou à domicile. L'intérieur de cette maison, moderne et fonctionnel, a été pensé pour répondre aux besoins de toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie, où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement. Un cellier est également présent pour un rangement optimal. Pour votre confort, une suite parentale avec salle d'eau est disposée au rez-de-chaussée, garantissant indépendance et tranquillité. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent à chaque membre de la famille son propre espace. Une grande salle de bain complète cet étage, pratique au quotidien. Pour maximiser votre confort de vie tout en respectant la norme RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage a été choisi. Les volets roulants électriques viennent également s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison à vendre. Prix terrain : 89 700 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 168 859 EUR. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Marina Voineau vous propose en exclusivité une maison à vendre à ABBARETZ, située en campagne dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison en pierres comprend au rez-de-chaussée un salon, un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une salle de bains, une chambre ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres sur parquet, avec un grenier ajoutant du potentiel. Le tout est bâti sur une parcelle d'environ 1003 m², agrémentée d'une dépendance en pierres. Prévoir des travaux de rénovation. Les atouts de cette maison à acheter à ABBARETZ incluent son cachet, ses volumes et sa belle parcelle de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 223 et une classe CLIMAT B avec un indice de 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Marina Voineau, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532594264.