Achat Maison à Lorient (56) à rénover / avec travaux : 8 annonces

Nous vous proposons en exclusivité cette maison à vendre à Lorient, dans le département du Morbihan en région Bretagne. D'une surface d'environ 98 m² (surface au sol de 133.15 m²), cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'un dégagement, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de WC et d'une véranda. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains. Un grenier, une cave et un garage viennent compléter cette maison, implantée sur un terrain de 344 m². N'hésitez pas à découvrir notre visite virtuelle pour explorer cette maison à acheter à Lorient ! Contact : Céline BIHOUES Tél. : 06 81 72 92 53 cbihoues@celimmo.com (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Une maison traditionnelle de 100 m² Découvrez ce bien construit en 1971, située dans un quartier paisible proche du Scorff. Au coeur de cette maison, vous trouverez un salon séjour de 28 m² lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres et une salle de bains. Elle bénéficie d'une cour extérieure et d'un grand garage. Les points forts : - Grand garage - Bien entretenue - Quartier calme - Proche du Scorff RÉFÉRENCE : LR2511029 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.21.30.59 Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LORIENT SUD - KREISKER - Beau potentiel, maison à rénover. Cette maison d'environ 104 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille.Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour ouvert sur le jardin, une cuisine et un WC.À l'étage, vous trouverez un palier avec placard, 5 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC.En complément, la maison dispose d'un garage et d'un grenier aménageable accessible par escalier, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'un espace jardin et d'un abri.L'ensemble est à rénover, ce qui en fera une jolie maison de ville dans un quartier attractif, bien desservi par les bus, proche des écoles, de l'UBS et de l'IUT, des plages de la côte.Chauffage gaz et eau chaude avec ballon neuf.LES POINTS FORTS :- Quartier Kreisker - 5 chambres- Salon-séjour ouvert sur le jardin- Grenier aménageable- GarageLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre FERRÉ, Tél. : 06 59 21 26 12, E-mail : alexandre.ferre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 811 525 849

LORIENT - ROUHO - MAISON À VENDRE 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGECette maison saine et fonctionnelle, avec un fort potentiel, est idéalement située dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités. Parfaite pour un achat maison Lorient.Implantée dans le quartier du Rouho, d’une superficie de 87 m² habitables (91 m² au sol), elle comprend :Au rez-de-chaussée :- Une entrée- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une double exposition- Un WC indépendantÀ l’étage :- Trois grandes chambres avec placards- Une salle d’eau avec WCVous apprécierez également le jardin à l’arrière de la maison, une cave en sous-sol de 13 m² et un garage.Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.Prix net vendeur : 240 000€ et 5,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien représente une belle opportunité dans le Morbihan, en Bretagne, pour une maison à acheter à Lorient.

Ce bien vous est proposé par LE BEC Immobilier !Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison à vendre à Lorient, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison de caractère datant des années 1930 offre environ 70 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pratique pour le stockage, une buanderie, ainsi qu'un accès direct à un jardin de ville clos, idéal pour profiter d'un extérieur calme.Au premier étage, un séjour chaleureux avec parquet et cheminée s'ouvre sur une cuisine aménagée, créant un espace de vie accueillant et lumineux. Le second étage comprend deux chambres confortables et 28 m² de combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant.Cette maison pleine de charme est parfaite pour un premier achat ou un investissement, située dans un quartier prisé de Lorient. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite.Les points forts :- Charme- Jardin de ville- Bonne exposition- Idéale pour une première acquisitionCONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 240 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

285 000 €

2 522 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

Lorient (56)

À Lorient, dans un quartier résidentiel paisible à proximité des commerces, découvrez cette maison à vendre des années 60, offrant 113 m² habitables, sur un terrain de plus de 800 m² dans le département du Morbihan, région Bretagne. Cette construction bien entretenue dispose de menuiseries en bois double vitrage et d'une chaudière au fioul. Actuellement configurée en deux logements, le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC, ainsi qu'un garage avec chaufferie et buanderie. À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC. Le grenier est aménageable, offrant ainsi une surface supplémentaire. Il existe également la possibilité d'extension maîtrisée, selon le PLU et les contraintes techniques. Cette maison à acheter à Lorient convient à un rendement locatif ou à une configuration familiale multigénérationnelle. Côté Particuliers, une agence immobilière à Lorient, propose un accompagnement pour l'achat et la vente de propriétés, ainsi que pour la location de biens immobiliers. Pour toutes vos demandes concernant l'estimation de maisons à Lorient, Lanester, Ploemeur, Larmor-Plage, Quéven, Gestel, Guidel, Caudan et Pont-Scorff, nous offrons une estimation gratuite et un prix au m². Profitez d'un service professionnel et personnalisé : expertise locale, mise en valeur du bien, diffusion ciblée et suivi administratif jusqu'à la signature. (Honoraires de 4.78 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

241 500 €

3 057 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

Lorient (56)

Dans un secteur pavillonnaire prisé de Lorient, Morbihan, découvrez cette maison des années 60 à vendre, qui saura vous charmer par son ambiance paisible. Spacieuse et lumineuse, elle constitue un cadre de vie agréable, avec un important potentiel d'évolution après quelques travaux. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un WC et d'un garage. À l'étage, un palier dessert trois généreuses chambres ainsi qu'une salle de bain. Les combles, aménageables, offrent une opportunité appréciable pour créer une suite parentale ou deux chambres supplémentaires. Ce bien est habitable immédiatement tout en offrant la possibilité de projets d'agrandissement ou d'amélioration énergétique. Une belle énergie se dégage de cette maison à acheter à Lorient, idéale pour une famille. Écoles et crèche à proximité. Caractéristiques : Surface habitable : 79 m², Surface du terrain : 300 m², Nombre de chambres : 3, Salle de bain : 1, WC : 1, Chauffage : Gaz, Tout-à-l'égout, Jardin clos, Garage. Performance énergétique : DPE : G (464 kWh/m²/an), GES : G (102 kg CO/m²/an). Une belle opportunité à saisir pour un projet familial ou un investissement avec potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Gaëlle Le bihannic, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans un quartier calme et recherché, cette agréable maison de ville de 87 m² offre un cadre de vie pratique et lumineux, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle bénéficie d'un jardinet, d'un garage, d'une cave et d'un grenier, et offre un beau potentiel d'évolution notamment en aménageant le garage en chambre parentale. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 17 m² avec beau plancher Une cuisine équipée de 11,50 m² Un WC A l'étage : 3 grandes chambres sur parquet (11,7 m² - 15 m² - 16,5 m²) avec placards intégrés Une salle de bain avec WC Annexes et extérieurs Garage de 15 m² avec eau, électricité et étagères Cave de 14 m² avec eau et électricité Grenier d'environ 45 m² Jardin à l'arrière Terrain total totalement clos d'environ 184 m² Confort et équipements Chauffage gaz de ville Huisseries récentes Volets électriques de qualité Beaux parquets dans le séjour et les chambres Maison saine et lumineuse Crépis propre Tout-à-l'égout Localisation idéale : 5 min du centre de Lorient 5 min de la gare 5 min de l'hôpital et des cliniques 3 min des écoles 3 min d'un arrêt de bus 6 min d'un grand centre commercial 3 min de la N165 (Quimper - Vannes) 10 min des plages A savoir : Maison habitable de suite, sans gros travaux à prévoir immédiatement. Quelques travaux de décoration permettront de la remettre au goût du jour. Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa proximité avec Lorient et ses infrastructures. ________________________________________ Informations complémentaires : - Prix euros : 240 000 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00% - Prix total : 249 600 euros DPE F GES F (cause chaudière au gaz de ville, d'un certain âge) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 2 480 euros minimum - 3 390 euros maximum (années 2021, 2022, 2023). - Diagnostics effectués en décembre 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, au 07.87.25.90.45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441 822 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alain LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792859613 LORIENT - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr