Achat Maison avec garage à Lussan (30580) : 508 annonces

Prix au m² le plus bas

208 460 €

521 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 400 m²
• 8 chambres

Lussan (30)

Découvrez cette maison à acheter à Lussan, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, implanté sur une parcelle de 1500 m², offre un énorme potentiel de rénovation dans un cadre historique exceptionnel. La bâtisse de 400 m², répartie sur deux ailes et trois niveaux, vous donnera l'opportunité de réaliser divers aménagements, chaque niveau de la première aile correspondant à environ 90 m² rénovables. La seconde aile comprend une partie habitable d'environ 78 m², avec une ancienne cuisine, un salon, deux chambres et des sanitaires, ainsi qu'une cave de 75 m² idéale pour le stockage ou un futur aménagement. Un garage indépendant de 83 m² complète ce bien, parfait pour des véhicules de collection ou un atelier. À l'arrière, un terrain d'environ 800 m² prolonge la propriété, offrant un bel espace vert à aménager selon vos projets. Cette maison à vendre à Lussan est idéale pour les investisseurs ou marchands de biens, avec un prix très attractif pour une localisation aussi prisée. Contactez-moi pour organiser une visite et explorer les nombreuses possibilités qu'offre ce bien de caractère.

À vendre, propriété de caractère située à Lussan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Cette maison se trouve en position dominante au cœur d'un hameau prisé, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Mitoyenne d'un côté, elle conserve son charme architectural grâce à ses matériaux d'époque. Le jardin paysager de 1 300 m², agrémenté d'une terrasse exposée plein sud, est parfait pour la détente. Avec plus de 300 m² habitables, cette propriété à acheter à Lussan comprend 7 chambres, dont 2 suites parentales, 2 bureaux, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un grand cellier. Les agencements variés permettent de créer des espaces familiaux tout en préservant des zones plus intimes. Ses espaces annexes incluent un atelier d’artiste avec entrée indépendante, une maison d’amis, une orangerie lumineuse et un grand garage. La propriété dispose également d'une piscine et d'un court de tennis à proximité. En excellent état et baignée de lumière, cette maison rare possède un fort potentiel pour une vie de famille, une activité culturelle ou l'exercice d'une profession libérale. Située à seulement 45 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 1 heure de l’aéroport de Montpellier, cette propriété à Lussan combine patrimoine, tranquillité et accessibilité.

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE AGRÉABLE MAISON DE 137M2 DONT 40M2 DE SOUS-SOL AMÉNAGÉ OFFRANT UNE VUE DÉGAGÉE SUR UN TERRAIN CLOS DE 1600M2 De plain-pied, vous découvrirez un séjour lumineux de 26m² avec une cheminée, une cuisine de 13 m2 indépendante entièrement équipée ( pouvant être ouverte sur le séjour ), un grand hall desservant trois jolies chambres avec des placards (12, 13, 15m2). Une salle de bain complète cet espace, avec douche et baignoire. En rez-de-jardin, en sous-sol un espace détente avec une cuisine équipée de 40m2, ouvert sur une spacieuse véranda de 10m2. Vous y trouverez également une pièce de rangement d'environ 19 m2 , un atelier de 37 m2 (1.8 m de haut) ainsi qu'un garage de 27 m2. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts : un grand barbecue, une piscine hors-sol (3 x 7 m) chauffée par une pompe à chaleur devant une terrasse aménagée avec une pergola, ainsi qu'une aire de stationnement très importante (8 ou 9 véhicules) et un portail électrique. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique avec radiateurs à fluides et de deux climatisations installée dans le couloir de la maison et l'autre dans la salle détente en sous-sol, des menuiseries PVC et des volets roulants. Maison entretenue et en parfait état, un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable, dans un quartier résidentiel entre intérieur fonctionnel et extérieurs aménagés.

Jolie maison de village en pierre avec cave, entièrement rénovée en 2018. Située dans un charmant village à la frontière du Gard et de l'Ardèche, avec commerces de proximité et école, à seulement dix minutes de Barjac. Cette maison de caractère offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande pièce pouvant faire office de salle à manger avec un coin entrée, une cuisine indépendante, un cellier buanderie avec WC. Les 2 pièces donnent accès sur une agréable terrasse en partie couverte. Au premier étage, un très beau salon avec une belle hauteur sous plafond et poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau avec WC et une seconde terrasse. Au dernier étage, une grande mezzanine pouvant accueillir un bureau surplombe le salon, ainsi qu'une vaste chambre mansardée avec baignoire, formant un espace type suite. Maison équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre conseillère en immobilier Fanny LEBLOND +33687812440 www.georisques.gouv.fr

Au coeur de la très recherchée commune de Barjac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété à acheter à Barjac, un mas authentique, véritable bijou niché dans un écrin de nature préservée. Dès votre arrivée, le charme opère : implantée sur un parc magnifique de 9 987 m2, cette propriété rare offre un cadre de vie idyllique, sublimé par une vue dégagée exposée Sud-Ouest, baignée de lumière et promettant de superbes couchers de soleil. Ici, le calme règne en maître, sans aucun vis-à-vis, pour une sérénité totale. Le jardin, havre de paix, est agrémenté d'une piscine de 7 x 3,5 m, parfaitement intégrée à son environnement verdoyant, invitant à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Ce mas de caractère développe environ 80 m2 habitables à l'étage, où authenticité et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. En rez-de-jardin, un espace indépendant de 45 m2 vient compléter l'ensemble, offrant de belles perspectives : gîte de charme, espace invités ou projet locatif. La toiture, rénovée en 2000, témoigne du soin apporté à l'entretien de la bâtisse, et un grand garage indépendant complète cette belle propriété. À seulement 5 minutes des commerces et des commodités de Barjac, ce bien conjugue harmonieusement isolement recherché et praticité. Une propriété à vendre à Barjac, pleine d'âme et de caractère, destinée aux amoureux de lieux uniques. Un véritable coup de cœur. N'hésitez pas à me contacter, David AYMARD, au 06 50 53 48 33. Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430.

Découvrez cette maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Uzès, cette propriété exceptionnelle offre un cadre paisible et lumineux. Érigée sur un terrain constructible de plus de 5100 m², elle bénéficie d'une orientation Sud/Sud-Ouest, d'un jardin arboré d'oliviers, et d'une clôture en pierre de Lauze, apportant caractère et intimité. La maison, construite en pierre, possède environ 232 m² de surface habitable, avec une suite indépendante aménagée dans le pool house. La maison principale, édifiée dans les années 2000 sur une ancienne olivette, allie techniques traditionnelles et confort moderne, avec de grands espaces ouverts, un chauffage au sol agréable et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie incluant cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, une arrière-cuisine et une suite parentale avec salle de bain. À l'étage, trois chambres dont deux avec mezzanine et deux salles d'eau. À l'extérieur, de grandes baies vitrées donnent sur une terrasse ombragée par une pergola en fer forgé, une piscine traditionnelle à débordement de 12x6, et un pool house de 40 m² avec barbecue. Une suite extérieure de 21 m² avec salle d'eau WC offre des possibilités d'accueil ou d'espace de travail. Un abri voiture et un atelier de 30 m² complètent cette belle propriété. Ce mas combine le charme de la pierre, des espaces généreux, et la douceur de vivre du sud, faisant de cette annonce une opportunité à saisir pour tout projet d'achat maison à Uzès.

À la recherche d'un achat villa Brouzet-lès-Alès ? Découvrez cette belle demeure provençale, située à Brouzet-lès-Alès dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable à 180° sur les Cévennes, cette villa à vendre s'étend sur un terrain en restanques de 2436 m². D'une superficie de 128 m² sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste séjour donnant sur une terrasse panoramique, d'une cuisine moderne récemment installée et d'une chambre au premier niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Un grand garage est également disponible sur une restanque inférieure. Profitez d'une piscine hors sol en pleine nature et de nombreux atouts, tels que le chauffage central, l'insert, la climatisation et des sols en terres cuites artisanales. Cette villa, pleine de charme et de chaleur, est parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances. Le ramassage scolaire vers les collèges et lycées de Salindres ou d'Alès est à proximité. À voir absolument, ce bien rare à la vente se distingue par son panorama exceptionnel et son ambiance chaleureuse.

Coup de cœur du secteur

329 000 €

2 333 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 141 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Lussan (30)

Maison à vendre à Connaux, Gard (30), en région Languedoc-Roussillon. Située sur les hauteurs de Connaux, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 141 m² comprend deux logements indépendants, parfaits pour une famille, un projet locatif ou l’accueil d’un proche. Le logement principal, d'environ 85 m², dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'un grand dressing pouvant servir de troisième chambre. Le second logement, d'environ 50 m², est totalement indépendant et propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, une terrasse, un terrain clos et paysagé, ainsi qu'une vue dégagée, un double car-port et un grand garage. Cette maison à acheter à Connaux présente un fort potentiel locatif dans un quartier résidentiel prisé. Bien rare sur Connaux, à découvrir rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1780,0 €, abonnements compris.

Garrigues-Sainte-Eulalie : maison F4 (80 m²) à vendre Proche de Nîmes - À vendre à Garrigues-Sainte-Eulalie (30190) : maison neuve 4 pièces de 80 m² sur un terrain de 355 m². Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : gares (Nozières-Brignon, Saint-Geniès-de-Malgoirès et Boucoiran-et-Nozières), École Élémentaire les Oliviers, tennis et boulangeries. Nationale N106 à 8 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 215 000 €. Contactez Eric GUIDEZ (07-85-00-92-78) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Découvrez cette villa à vendre à Mejannes les Ales, un véritable écrin de tranquillité, niché au coeur d'un jardin de 1300 m² aux essences variées, véritable paradis végétal. Dès l'entrée, la majesté de son porche vous invite à explorer un lieu où le raffinement et la sérénité se rencontrent. Baignée de lumière naturelle, cette demeure de 120 m² offre un agencement optimal pour un confort absolu. Au rez-de-chaussée, le spacieux salon, agrémenté d'une cheminée, constitue le parfait lieu de détente. La cuisine entièrement équipée et la salle à manger, chaleureuse et conviviale, s'ouvrent sur de magnifiques terrasses ombragées, créant un cadre de vie extérieur idéal. Ce niveau comprend également deux chambres lumineuses et une salle d'eau moderne avec WC, alliant fonctionnalité et esthétique. À l'étage, la suite parentale, véritable havre de paix, se distingue par son dressing élégant et sa salle d'eau raffinée. Une quatrième chambre, également dotée de nombreux espaces de rangement, complète ce niveau, offrant à la fois intimité et confort. Cette villa, soigneusement entretenue, bénéficie de prestations haut de gamme : double vitrage, climatisation réversible, moustiquaires dans toutes les chambres, volets en aluminium laqué avec barres de sécurité, paratonnerre, vide sanitaire, cave cimentée et multiples espaces de rangement. Chaque détail a été pensé pour offrir le plus grand confort. Le jardin, véritable oasis de calme, est sublimé par des jeux de lumière et un aménagement paysager soigné. Une charmante placette de style 'piazza', pavée de calade et ornée d'un majestueux olivier dans son vase d'Anduze, invite à la détente. Les terrasses, ombragées par des platanes mûriers, offrent un cadre idéal pour profiter du climat et de la vue imprenable sur les Cévennes. La piscine chauffée, entourée de vastes terrasses, offre un espace de relaxation absolue, à l'abri des regards. Cette villa impeccable comprend également un garage de 25 m², un atelier de bricolage, une buanderie, un terrain de pétanque, ainsi que trois places de stationnement extérieures, dont une ombragée. En raison de sa proximité avec les commerces et de ses prestations de qualité, cette propriété dans le Gard, Languedoc-Roussillon, est un lieu de vie à la fois pratique et raffiné. Avec un potentiel locatif attractif, cette villa constitue une opportunité rare pour un achat villa à Mejannes les Ales. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce cadre de vie d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce projet de construction clé en main, proposé par Maisons France Confort, s'implante sur un terrain spacieux de 1524 m2. Avec une surface habitable de 113 m2, cette maison en ossature bois est conçue pour répondre aux besoins de votre famille, avec des volumes généreux, une cuisine ouverte, et des chambres confortables. Le budget total pour ce projet, comprenant le terrain et la maison, est estimé à 340 600 € TTC (frais de notaire, raccordements et adaptations au sol non inclus). Ce projet est proposé sous contrat de construction de maison individuelle (CCMI) et inclut toutes les garanties légales. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter Mélanie DEFFOBIS de l'agence Maison France Confort à Vallon Pont d'Arc au 06 46 26 20 66.

Petit projet d'une maison de 50 m² proposée ici sur 350 m² de terrain. Ce plan dispose d'une chambre, un sé jour avec cuisine ouverte de 26 m², un cellier et un garage. RE2020 + GARANTIES CCMI COMPRISES. PLANS PERSONNALISABLES. Contactez nous pour plus d'infos : agence MAISONS FRANCE CONFORT St Gely du Fesc. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort. Il y a l'École Élémentaire les Oliviers à moins de 10 minutes. Côté transports, on trouve trois gares (Nozières-Brignon, Saint-Geniès-de-Malgoirès et Boucoiran-et-Nozières) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N106 à 8 km. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Saint-Dézéry : maison F4 (80 m²) en vente Proche de Nîmes - À Saint-Dézéry (30190), maison neuve à vendre de 4 pièces, 80 m² sur 700 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares (Nozières-Brignon, Boucoiran-et-Nozières et Saint-Geniès-de-Malgoirès), écoles. Nationale N106 accessible à 6 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 234 000 €. Contactez notre agence (GUIDEZ Eric : 07-85-00-92-78) pour toute question sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À proximité immédiate d'Uzès et des commerces, cette villa à vendre dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, offre un potentiel exceptionnel dans un cadre serein. Établie sur un terrain de 1 718 m², cette propriété se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour un achat villa Uzès, que ce soit pour une résidence principale avec maison d’amis, un projet familial ou un investissement locatif. La première maison, d'environ 72 m², comprend deux chambres, tandis que la seconde habitation, de 60 m², dispose d'une chambre. Profitez d'une vue magnifique sur la nature environnante et d'un environnement calme très apprécié. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser les espaces selon vos souhaits et de mettre en valeur le charme de cette villa à acheter Uzès. C'est un bien rare par sa situation, son potentiel et son cadre.

Située au cœur d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Uzès est une charmante maison de ville qui combine confort moderne et charme de l'ancien. Avec de beaux volumes et des prestations de qualité, elle dispose d'une cour arborée et aménagée. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène directement à un double garage, une cave voûtée et s'ouvre sur la cour. Le premier étage comprend un espace de réception, un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres dont une dotée d'un dressing. Une salle d'eau avec WC et un accès à la cour intime complètent cet étage. Au deuxième étage, un pallier donne sur un salon confortable avec poêle à bois, une cuisine équipée avec îlot central, deux chambres (l'une avec un balcon surplombant la cour) et une salle d'eau. Un escalier mène au dernier niveau où se trouve une belle chambre avec salle d'eau, accompagnée d'un grand grenier qui peut être aménagé. Les possibilités d'aménagement sont variées : grande maison de famille, deux appartements distincts ou chambres d'hôtes. Cette maison à vendre à Uzès, avec ses poêles à bois, son double vitrage et son DPE en B, se situe dans une rue prisée du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, commodités, restaurants, et des monuments d'Uzès.

iad France - Fanny Quinones vous propose: Maison 3 chambres avec terrasse et garage – Méjannes-lès-Alès Maison en R+1 offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Située au fond d'une dans un quartier paisible, cette maison saura vous séduire par ses espaces et son environnement agréable. Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec accès terrasse, une cuisine séparée, une buanderie, un wc indépendant. À l’étage : 3 chambres, une Salle de bains, un wc indépendant. On retrouve également : Un grand garage de 35m2 environ attenant avec abri de rangement, Un puit Des climatisations réversibles, Des radiateurs alimentés au gaz, Une fosse septique pour l’assainissement. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920603149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE d'une maison T5 (98 m²) à Saint-Quentin-la-Poterie Idéalement située - En vente à Saint-Quentin-la-Poterie (30700) : maison neuve 5 pièces de 98 m² sur un terrain de 380 m². Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles, tennis, commerces, boucherie-charcuterie, épiceries, bureau de poste et supérette. Nîmes à 26 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 280 700 €. Contactez notre agence (Pascale PIEL : O6-O1-26-64-83) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons Balency Uzès est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Située sur la commune de Orgnac-l'Aven, à proximité de Barjac et Goudargues, découvrez cette villa individuelle de plain-pied de 2021 d'une surface de 99m2 offrant confort et prestations de qualité. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte créant un espace convivial et moderne baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. L'espace nuit propose trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 50 m² avec une piscine. Le tout est implanté sur un terrain de 1 371 m² entièrement clos, avec une végétalisation récemment plantée qui apportera encore plus de charme au fil des saisons. Un garage de 20 m² complète le bien, ainsi qu'une annexe de 19 m² comprenant cuisine d'été et espace de stockage. Moderne et économique avec sa pompe à chaleur gainable et panneaux solaires, aucuns travaux à prévoir - Garantie décennale. Un bien récent et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement privilégié entre Ardèche et Vallée de la Cèze. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.

À la recherche d'une propriété à acheter à Uzès ? Découvrez cette charmante maison de village, située à seulement 10 minutes d'Uzès, dans un village animé avec commerces de proximité. D'une superficie d'environ 123 m², cette propriété Uzès à vendre vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes.Élevée sur deux niveaux, elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine, de 3 chambres, de 2 salles de bains/eaux et de 2 WC. À l'étage, une terrasse tropézienne vous offre une vue dégagée, parfaite pour des moments de détente.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardinet intimiste agrémenté d'un pool house avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bassin de 2,45 m x 4,40 m idéal pour se rafraîchir en toute tranquillité. Un petit garage complète les atouts de cette propriété.Ce bien de caractère est idéal en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon !

À seulement 4 minutes d'Uzès, dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités, cette charmante villa à vendre de plain-pied, d'une superficie d'environ 95 m², offre un grand séjour avec poêle qui s'ouvre sur un jardin de 700 m² agrémenté d'une terrasse et d'une pergola. La villa comprend également une cuisine équipée et dinatoire, 4 chambres, ainsi que deux salles d'eau avec WC. Ce bien dispose d'un spacieux garage et d'une piscine de forme libre, garantissant fonctionnalité et confort. Equipée de la climatisation réversible, de la fibre optique et d'un forage, cette villa est idéale pour un achat villa Uzès. Possibilité de vente meublée. Profitez de la praticité à deux pas d'Uzès dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

Maison de plain-pied de 96 m² - Esprit contemporain et confort moderne Laissez-vous séduire par cette superbe maison de plain-pied de 96 m², au style résolument contemporain ! Son décroché de façade et ses menuiseries anthracite lui confèrent une allure élégante et actuelle qui s'intègre parfaitement à tous les environnements. À l'intérieur, profitez d'un espace de vie lumineux et convivial, ouvert sur le jardin grâce à une grande baie vitrée et un châssis fixe qui inondent la pièce de lumière naturelle. L'espace nuit accueille trois chambres confortables, parfaites pour toute la famille ou pour recevoir vos proches. Côté confort, cette maison est équipée par : Chauffage par pompe à chaleur réversible, pour une température idéale toute l'année, Volets roulants motorisés pour plus de praticité, Finitions soignées et prestations de qualité. Une maison pensée pour offrir design, fonctionnalité et bien-être au quotidien.

À Tresques, découvrez cette propriété rare offrant deux logements indépendants, de beaux volumes habitables et de nombreuses dépendances, le tout implanté sur une parcelle arborée de plus de 1 400 m2. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Le premier logement, situé en rez-de-chaussée, se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Fonctionnel et indépendant, il conviendra parfaitement pour accueillir des proches, générer un revenu locatif ou exercer une activité complémentaire. Il est équipé de menuiseries bois double vitrage avec volets bois et d'un chauffage électrique. À l'étage, le second logement développe une surface généreuse de plus de 110 m2. Il comprend un salon lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'un cellier et de nombreux rangements. Cet espace offre un confort de vie optimal pour une famille. Les prestations sont de qualité avec des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants solaires neufs et un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et confort en toutes saisons. Chaque logement dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, assurant une parfaite autonomie et facilitant la gestion locative. Les dépendances, d'une surface totale de plus de 120 m2, représentent un véritable atout : atelier de 40 m2, garage, deux celliers et divers espaces annexes pouvant être aménagés selon vos besoins (stockage, activité professionnelle, loisirs...). Une agréable terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des extérieurs et du climat ensoleillé. L'ensemble de la propriété offre un potentiel rare sur le secteur, que ce soit pour une résidence principale avec revenus locatifs, un projet familial ou une activité professionnelle à domicile. Un bien polyvalent et plein de possibilités, à découvrir sans tarder ! - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation C (159) GES A (5) Réseau Groupement Immobilier Vos Agents ; Sylvie : 06 70 31 37 55 et Thomas : 06 47 94 36 90 - Ei Sylvie ROCHE RSAC 750 573 529 Avignon - Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

418 000 €

2 000 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 209 m²
• Terrain 1563 m²
• 

À 18km de Lussan (30)

iad France - Julien Benoit vous propose : Découvrez cette magnifique bastide provençale bâtie en 2011, offrant 209 m² habitables dans un cadre agréable, idéal pour une vie de famille. Située à Carsan, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Carsan est implantée sur un terrain paysager de 1 563 m² entièrement clôturé avec un portail automatique. Vous profiterez d'extérieurs conçus pour savourer les journées ensoleillées, avec une piscine chauffée sécurisée par un volet roulant, une terrasse conviviale, et un terrain de pétanque pour des moments de détente. À l'intérieur, la maison fait preuve d'une circulation fluide et d'une distribution intelligente des espaces. Le rez-de-chaussée comprend deux suites parentales et une chambre supplémentaire, chacune offrant intimité et confort. Le salon lumineux s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte et une salle à manger, tandis qu’un cellier et un WC indépendant complètent cet étage. L’étage, quant à lui, constitue un espace quasi indépendant, accessible depuis l’extérieur, parfait pour des adolescents ou des projets professionnels. Il offre une suite parentale, une chambre, un bureau, une salle d’eau, un dressing, et un WC indépendant. La maison dispose également d’un grand garage de 60 m² avec buanderie et d’un double abri pour voiture. Pour votre confort, elle est équipée d’un chauffage central par pompe à chaleur et d'un poêle à bois, ainsi que d'un adoucisseur d’eau. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 1 219 €. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. Ne manquez pas cette maison Carsan à vendre, chaleureuse et fonctionnelle, prête à accueillir une nouvelle histoire familiale.

À seulement 10 minutes d'Uzès, dans un village prisé du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique propriété à vendre, un authentique mas familial en pierre du XVIIIème siècle. Avec une surface développée de 407 m² et un terrain de 1,8 hectare, cette propriété saura vous séduire par son charme. Entièrement rénovée par l'architecte Jean-Pierre Caumette et le décorateur Richard Goullet, elle allie caractère et modernité grâce à des matériaux de qualité. La rénovation a été exhaustive, incluant le gros œuvre en pierre, une toiture neuve, des joints de façade, une isolation en chaux-chanvre, ainsi que des menuiseries en bois et des fenêtres à double vitrage anti-effraction. Les systèmes électriques, de plomberie, de chauffage et de climatisation sont également neufs. Le décorateur a pris soin de réaliser une peinture à la chaux, et le réseau d'assainissement, tout comme la piscine neuve, sont également à votre disposition. Ce bien a été réalisé avec une assurance décennale couvrant tous les travaux, ce qui permet un emménagement immédiat.La possibilité d'achat peut se faire avec ou sans le mobilier. Les travaux ont duré 4 ans et se sont achevés en 2024, et la performance énergétique de la propriété est classée A. Ce mas, unique par sa position dominante, offre des vues imprenables sur la campagne environnante et le Mont Bouquet, le tout dans un cadre de calme absolu. La distribution intérieure comprend : au rez-de-jardin, des salons, une chambre, une buanderie et une cuisine qui donne sur la piscine et ses terrasses en pierre ; au niveau supérieur, plusieurs pièces de réception, un salon avec cheminée, une salle à manger et une chambre avec une salle de bain spacieuse. À l'étage, vous trouverez un salon média et trois suites complètes, dont une parentale avec terrasse panoramique, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Située à moins de 45 km de la gare TGV d'Avignon, cette propriété à acheter à Uzès vous offre également la possibilité d'un garage.

Située dans un village prisé du département du Gard, à 26 km d'Uzès, cette propriété à acheter à Uzès offre des prestations uniques. La maison de village dispose d'une entrée en bois menant à un hall qui distribue le rez-de-chaussée. Un double garage de 47 m², pouvant être transformé en local professionnel, ainsi qu'une cave à vin et une pièce d'été de 28 m² avec jacuzzi s'ouvrant sur un jardin intime viennent compléter ce niveau. Le premier étage présente une large terrasse sans vis-à-vis surplombant le jardin et la place du village. On y trouve également un espace salle à manger, un salon avec balcon, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et cabinet de toilette séparé. Le deuxième étage se compose de deux chambres partageant une salle d'eau, tandis qu'un grenier de 41 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ce bien rare à la vente à Uzès dispose de nombreux atouts, tels que le double vitrage, la climatisation dans la chambre principale et des espaces extérieurs agréables, le tout à proximité de commerces et commodités.

Bien le moins consommateur d'énergie

550 000 €

4 135 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
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À 14km de Lussan (30)

À proximité d'Uzès, dans le département du Gard, cette villa à vendre est située dans un village recherché offrant commerces et commodités à quelques pas du centre historique d'Uzès. Construite en 2023, cette villa moderne bénéficie d'un cadre de vie lumineux et confortable, avec de belles finitions. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, intégrant un salon, une cuisine entièrement équipée et un espace salle à manger, complété par un cellier et des toilettes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite intime comprenant une chambre confortable avec salon, dressing et salle d'eau, avec la possibilité d'en faire un gîte, une chambre d'hôtes, ou un espace créatif. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec toilettes, offrant de magnifiques vues sur le jardin, la piscine, le vieux village et la campagne environnante. Le jardin paysagé est soigneusement aménagé avec de nombreux espaces, terrasses, pelouse, et une piscine entourée de plages. L'emplacement est idéal, à seulement 400 mètres du centre d'Uzès et de ses nombreux commerces. Les prestations de qualité incluent climatisation centralisée, garage, portail automatique, puits, arrosage automatique et volets électriques. N'attendez plus pour réaliser votre achat villa Uzès.

UZES PONT DU GARD : Située dans un charmant village avec commodités, cette villa spacieuse offre un parfait équilibre entre confort et praticité. À seulement quelques minutes du célèbre Pont du Gard, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, à 15 km d'Uzès, réputée pour ses marchés et sa vie culturelle. Les villes d'Avignon et Nîmes (20 minutes) et leurs gares TGV, les aéroports de Marseille à 1h15, de Nîmes à 25 minutes et Montpellier à 45 minutes et la mer à 50 minutes rapidement accessibles avec Autoroute A9 à 5 minutes. Cette localisation idéale en fait une résidence principale agréable ou une maison de vacances de choix.La maison (construction 2008) offre au rez-de-chaussée : Garage, Entrée principale , Spacieux séjour ouvert avec terrasse exposée sud donnant sur le jardin ,Cuisine entièrement équipée avec accès à la buanderie et la cour à l'arrière de la maison, wc indépendant, salle de bains (baignoire + douche) et 3 chambres. A l'étage, un bureau (possible 5ème chambre) et une suite parentale (salle d'eau, wc et dressing). Jardin de 800 m2 arboré, piscinable, dominant, entièrement clos et sans vis-à-vis. côté confort : une climatisation réversible par par pompe à chaleur air/air conférant à ce bien un dpe optimal. Cette propriété conviendra aussi bien à une famille en recherche d'espace, qu'à des retraités souhaitant un cadre paisible et confortable, ou encore à des investisseurs en quête d'une opportunité locative proche de sites touristiques majeurs. Sa proximité avec Uzès, Avignon et Nîmes permet de profiter d'une vie de village tranquille tout en restant connecté à la culture et l'histoire de ces villes ainsi qu'aux grands axes de transport. Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéalement située entre la Vallée de la Cèze et la cité Renaissance de Barjac cette magnifique propriété offre un charme authentique avec sa bâtisse en pierre de pays. Implantée sur un splendide terrain de 4 846m2, entièrement clos par des murs en pierre sèche, la propriété est sublimée par un jardin joliment arboré, composé d'essences typique de la région. Cette maison de 147m2 offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Cuisine équipée ouverte sur un séjour-salon lumineux, 4 spacieuses chambres, 1 salle d'eau, 2 toilettes, 2 garages motorisés pour un maximum de praticité. Aspiration centralisé, chauffage au sol, garantissant une chaleur douce et homogène ainsi qu'un insert bois pour les soirées cocooning. Le tout s'ouvre sur une magnifique vue sur la campagne, sans nuisances. À proximité immédiate d'un charmant village avec petits commerces et écoles. Un bien rare alliant calme, confort et charme. Une véritable maison coup de coeur ! www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Uzès, située dans une rue calme du centre historique, offrant un cadre de vie exceptionnel dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 166 m², entièrement rénovée en 2023, saura séduire les amateurs d'achat Maison de luxe Uzès grâce à ses prestations haut de gamme. À l'entrée, la cage d'escalier sur mesure et la splendide verrière attirent immédiatement l'attention. Le rez-de-chaussée comprend un salon donnant sur une cour intérieure et une suite indépendante avec chambre, dressing et salle d'eau. Au premier étage, l'espace de vie lumineux se compose d'une cuisine équipée, d'un salon et d'une salle à manger. Vous trouverez également une seconde suite avec salle de bains et terrasse ensoleillée. Le second étage est dédié à la suite principale avec vaste chambre, deux dressings et salle de bains complète. Une quatrième suite avec chambre et salle d'eau est aussi présente à ce niveau. Un garage vient compléter ce bien rare, parfait pour un projet de vente Maison de luxe Uzès. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison d'exception.

Investir dans l'immobilier avec cette maison de type T5 disposant d'une belle terrasse agréable et ensoleillée sur la commune de Peyremale. L'intérieur mesure 75.61m2 et se constitue d'une cuisine aménagée indépendante, une salle d'eau, un WC, un espace nuit comprenant 3 chambres et un salon/salle à manger de 15m2. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité et le confort des occupants. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 17m2 ainsi que d'un terrain plat et arboré de 360m2. Profitez du magnifique jardin en toute simplicité grace a sa cuisine d'été ainsi qu'un wc en rez de chaussée. Un terrain non attenant d'environ 400m2 avec du bois pouvant servir de bois de chauffage pour alimenter la cheminée est également compris dans la vente. Sa proximité avec la cèze et le luech( 2min à pied) fera de ce bien un lieu très agréable en plein été également. Cette propriété vous fait bénéficier d'une aire de parking et d'un garage privatif. Pour ce qui est du prix, il s'élève à 173 000 EUR. Coût de l'impôt foncier : 565 EUR à l'année. Entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière RENAISSANCE IMMOBILIER à Barjac et son collaborateur AYMARD David au 06 50 53 48 33. . www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 kms d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa en vente offre de nombreuses possibilités. Située dans une résidence sécurisée, cette villa de plain-pied de 105 m² comprend un séjour/salon lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine, un dégagement, et 4 chambres, dont une avec salle d'eau. Vous y trouverez également une salle de bains, des toilettes, une terrasse, un garage et une place de parking couverte. Le chauffage est électrique et une piscine commune est à disposition. Ce village offre tous les commerces nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Uzès, idéal pour ceux qui souhaitent acquérir une villa à Uzès.