Achat Maison à Lussan (30) avec jardin : 359 annonces

Prix au m² le plus bas

208 460 €

521 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 400 m²
• 8 chambres

Lussan (30)

Découvrez cette maison à acheter à Lussan, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, implanté sur une parcelle de 1500 m², offre un énorme potentiel de rénovation dans un cadre historique exceptionnel. La bâtisse de 400 m², répartie sur deux ailes et trois niveaux, vous donnera l'opportunité de réaliser divers aménagements, chaque niveau de la première aile correspondant à environ 90 m² rénovables. La seconde aile comprend une partie habitable d'environ 78 m², avec une ancienne cuisine, un salon, deux chambres et des sanitaires, ainsi qu'une cave de 75 m² idéale pour le stockage ou un futur aménagement. Un garage indépendant de 83 m² complète ce bien, parfait pour des véhicules de collection ou un atelier. À l'arrière, un terrain d'environ 800 m² prolonge la propriété, offrant un bel espace vert à aménager selon vos projets. Cette maison à vendre à Lussan est idéale pour les investisseurs ou marchands de biens, avec un prix très attractif pour une localisation aussi prisée. Contactez-moi pour organiser une visite et explorer les nombreuses possibilités qu'offre ce bien de caractère.

À vendre, propriété de caractère située à Lussan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Cette maison se trouve en position dominante au cœur d'un hameau prisé, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Mitoyenne d'un côté, elle conserve son charme architectural grâce à ses matériaux d'époque. Le jardin paysager de 1 300 m², agrémenté d'une terrasse exposée plein sud, est parfait pour la détente. Avec plus de 300 m² habitables, cette propriété à acheter à Lussan comprend 7 chambres, dont 2 suites parentales, 2 bureaux, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un grand cellier. Les agencements variés permettent de créer des espaces familiaux tout en préservant des zones plus intimes. Ses espaces annexes incluent un atelier d’artiste avec entrée indépendante, une maison d’amis, une orangerie lumineuse et un grand garage. La propriété dispose également d'une piscine et d'un court de tennis à proximité. En excellent état et baignée de lumière, cette maison rare possède un fort potentiel pour une vie de famille, une activité culturelle ou l'exercice d'une profession libérale. Située à seulement 45 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 1 heure de l’aéroport de Montpellier, cette propriété à Lussan combine patrimoine, tranquillité et accessibilité.

Confortable demeure indépendante Située à l’orée du centre-ville, avec tous les commerces accessibles à pied, cette agréable maison saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Elle profite d'un jardin clos de 300 m² agrémenté d’une piscine (3,80 x 6 m) avec plage dallée, d’un coin barbecue et d’un portail automatique. Un puits complète l’ensemble pour l’arrosage du jardin. Elle se compose d'une habitation principale de 147 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée salle de jeux, bureau ou chambre, à l’étage une vaste et lumineuse pièce de vie, cuisine intégrée, 3 chambres, salle de bains, WC et terrasse + un appartement indépendant de 63 m² en rez-de-chaussée, avec sa propre terrasse. Idéal pour une grande famille ou pour développer une activité locative

En exclusivité dans vos agences ORPI, nous vous invitons à découvrir cette belle maison à acheter à Saint-Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable d'environ 130 m², cette propriété se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une située de plain-pied, tandis que les deux autres se trouvent à l'étage. La cuisine ouverte sur un grand salon/salle à manger crée un espace de vie chaleureux, prolongé par une agréable véranda, inondée de lumière durant toute la journée. La maison dispose d'une excellente isolation et d'une toiture en excellent état, garantissant confort et tranquillité. Un mazet indépendant d'environ 20 m² ajoute une valeur supplémentaire à cette vente maison à Saint-Ambroix, offrant des possibilités pour la location saisonnière ou un gîte. À l'extérieur, un terrain magnifiquement arboré, agrémenté de vingt oliviers, d'un bassin à poissons de 10 x 2 m et d'une piscine creusée de 6 x 3 m, vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Un spacieux garage de 60 m² complète les atouts de ce bien.

Swixim international vous propose, au cœur du paisible village de Fournes dans le département du Gard, cette maison à vendre à Uzès d'environ 110 m2, alliant charme et authenticité. La pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu'une salle de bain avec wc. À l'étage, une vaste mezzanine aménagée en bureau dessert deux chambres, une salle de bain et un wc. Un grand garage de 40 m2, avec buanderie attenante et cave, offre de multiples possibilités (stationnement, atelier, stockage). Le jardin clos et arboré d'environ 500 m2 est équipé d'une piscine, d'une terrasse couverte avec kitchenette et d'un carport pour accueillir un véhicule. Pour tout renseignement ou pour visiter cette maison à acheter à Uzès, contactez Emmanuelle CHARRUAU au 06 18 64 11 53 ou Valentin PADRAO au 06 28 10 16 18. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Uzès, cette propriété exceptionnelle offre un cadre paisible et lumineux. Érigée sur un terrain constructible de plus de 5100 m², elle bénéficie d'une orientation Sud/Sud-Ouest, d'un jardin arboré d'oliviers, et d'une clôture en pierre de Lauze, apportant caractère et intimité. La maison, construite en pierre, possède environ 232 m² de surface habitable, avec une suite indépendante aménagée dans le pool house. La maison principale, édifiée dans les années 2000 sur une ancienne olivette, allie techniques traditionnelles et confort moderne, avec de grands espaces ouverts, un chauffage au sol agréable et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie incluant cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, une arrière-cuisine et une suite parentale avec salle de bain. À l'étage, trois chambres dont deux avec mezzanine et deux salles d'eau. À l'extérieur, de grandes baies vitrées donnent sur une terrasse ombragée par une pergola en fer forgé, une piscine traditionnelle à débordement de 12x6, et un pool house de 40 m² avec barbecue. Une suite extérieure de 21 m² avec salle d'eau WC offre des possibilités d'accueil ou d'espace de travail. Un abri voiture et un atelier de 30 m² complètent cette belle propriété. Ce mas combine le charme de la pierre, des espaces généreux, et la douceur de vivre du sud, faisant de cette annonce une opportunité à saisir pour tout projet d'achat maison à Uzès.

Bien le moins consommateur d'énergie

464 000 €

3 654 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Lussan (30)

À la recherche d'un achat villa Brouzet-lès-Alès ? Découvrez cette belle demeure provençale, située à Brouzet-lès-Alès dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable à 180° sur les Cévennes, cette villa à vendre s'étend sur un terrain en restanques de 2436 m². D'une superficie de 128 m² sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste séjour donnant sur une terrasse panoramique, d'une cuisine moderne récemment installée et d'une chambre au premier niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Un grand garage est également disponible sur une restanque inférieure. Profitez d'une piscine hors sol en pleine nature et de nombreux atouts, tels que le chauffage central, l'insert, la climatisation et des sols en terres cuites artisanales. Cette villa, pleine de charme et de chaleur, est parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances. Le ramassage scolaire vers les collèges et lycées de Salindres ou d'Alès est à proximité. À voir absolument, ce bien rare à la vente se distingue par son panorama exceptionnel et son ambiance chaleureuse.

Située dans un charmant vallon au nord des Côtes du Rhône gardoises, cette belle propriété à vendre à Sabran offre environ 13 hectares, dont 6 hectares de vignes. Idéale pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Sabran ou une reconversion, ce domaine à taille humaine est parfait pour une installation. Entouré de vignes et de pinèdes, le domaine viticole dispose d'un ensemble immobilier attrayant adapté à des activités viticoles, commerciales, agro-touristiques et événementielles. Il comprend : - Une habitation spacieuse avec quatre chambres ; - Deux gîtes pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes ; - Deux garages pour le stockage du matériel de culture, offrant également la possibilité d'aménager une petite cave de vinification. Le domaine est agrémenté d'une soixantaine d'oliviers et d'une grande piscine, le tout dans un cadre enchanteur. Avec une belle architecture cévenole, il se distingue par ses pièces voûtées, sa façade en pierre apparente et une charmante cour intérieure. Cette propriété Sabran à vendre conjugue un cadre de vie agréable et de nombreuses opportunités de développement.

Découvrez cette belle ferme à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située au coeur d'un village pittoresque à seulement 10 minutes d'Uzès, cette propriété exceptionnelle s'étend sur un terrain de 800 m² sans vis-à-vis. L'ensemble en pierre comprend une partie rénovée d'environ 200 m² ainsi que de nombreuses dépendances à rénover, totalisant environ 300 m². La maison principale, spacieuse et chaleureuse, dispose de volumes généreux, incluant une cuisine d'été voûtée, une vaste pièce de vie avec mezzanine, trois chambres, une terrasse, une salle de bains et un wc. Les dépendances offrent un grand potentiel pour divers projets familiaux, touristiques ou professionnels. Cet achat ferme à Uzès est proposé à 659 000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter Julie au 0625805368 pour plus d'informations. RCS : 43211572300020. Réf : 2499. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Uzès ? Ne manquez pas cette propriété d'exception située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique demeure, au caractère authentique, est nichée dans un écrin de verdure sur la commune prisée de Castillon-du-Gard. À proximité du cœur du village et à l'abri des nuisances, elle offre une ambiance chaleureuse dès l'entrée, avec une vaste pièce de réception de 72 m2 baignée de lumière naturelle et agrémentée d'une majestueuse cheminée. Grâce à une grande baie vitrée, vous accédez à une terrasse spacieuse, offrant une vue panoramique sur un jardin paysager soigneusement entretenu et entièrement clos. Ce jardin, orné d'essences méditerranéennes, crée un cadre naturel exceptionnel pour profiter de moments de tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce de 23 m2, facilement aménageable, ainsi qu'une salle d'eau, un cellier et un WC séparé pour plus de confort. À l'étage, l'espace nuit raffiné se compose d'une chambre principale avec balcon privatif, d'une salle de bains et d'un bureau. Un second escalier dessert deux autres chambres, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC, garantissant intimité et tranquillité pour vos invités. À l'extérieur, le superbe espace piscine s'intègre parfaitement au décor, offrant des moments de détente. Les matériaux de qualité utilisés, tels que les volets en bois, le système d'alarme et le forage, ajoutent des atouts considérables à cette maison à vendre à Uzès. Avec un atelier, des stationnements couverts et des places extérieures, cette propriété rare allie charme et élégance. Un véritable coup de cœur où chaque détail évoque la douceur de vivre. Contactez Jennifer SCHIRCK au 0612114994 pour organiser une visite.

À Monteils, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est idéalement située entre Alès et Uzès, à seulement 30 minutes de Nîmes. Avec ses 127 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 2 200 m², elle offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. L'entrée mène à un salon-salle à manger lumineux avec cheminée, extensible par une cuisine attenante donnant accès à la terrasse. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de nombreux rangements. Un garage de 50 m², avec une belle hauteur sous plafond, complète cette propriété, parfait pour un atelier ou du stockage, tout en étant adaptable sous réserve d'autorisations. Équipements disponibles : double vitrage, chauffage central au gaz, assainissement individuel à revoir. Ce bien est à considérer pour un achat maison à Monteils grâce à son calme, ses espaces généreux, sa luminosité et sa situation privilégiée entre Cévennes et bassin nîmois. Saisissez cette opportunité de vente maison Monteils. Prix : 315 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Michaël ROGER au 06.79.63.47.54, agent commercial inscrit au RSAC n° 840 280 531 à Nîmes.

À proximité d'Uzès, dans un écrin de verdure de près de 2700 m², découvrez cette villa à vendre offrant 7 pièces principales sur 203 m² habitables. Ce bien rare constitue un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Uzès. L'espace de vie climatisé de 67 m² s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, et la cuisine entièrement aménagée et équipée offre un accès direct à la terrasse couverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites parentales, une salle d'eau avec WC, un bureau et une buanderie. À l'étage, un dégagement climatisé mène à un espace nuit comprenant trois chambres et une salle de bains avec WC. Côté extérieur, profitez d'un coin piscine ainsi que d'une vue imprenable, propice à des moments de détente en toute sérénité. Le bien dispose également d'un forage et d'un arrosage automatique. Un garage de 29 m², un carport pouvant accueillir deux véhicules et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Pour un projet d'achat maison Uzès, n'hésitez pas à contacter COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Anne JAREMCZUK - 06 87 85 54 32, qui se tient à votre disposition pour plus d'informations. (réf. 18588). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

290 000 €

1 381 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Lussan (30)

Découvrez cette ancienne maison à vendre à Rousson, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure d'une surface de 210 m² est située sur un terrain d'environ 2100 m², en position dominante et exposée sud-ouest. Profitez d'un jardin clôturé et arboré doté de nombreuses dépendances, dont 3 garages et des caves. À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une véranda, un salon, un bureau, une pièce de jeux et 5 chambres, avec deux salles d'eau et deux WC. Au rez-de-chaussée, une autre cuisine, une chambre, un salon, une véranda, une salle d'eau et un WC complètent ce bien. Cette maison offre la possibilité d'être divisée en deux maisons mitoyennes ou en appartements distincts. En termes techniques, elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au bois (insert), de radiateurs électriques, et d'un double vitrage partiel. La toiture est en bon état. Idéale pour une vie de famille, cette maison à acheter à Rousson présente de beaux volumes et beaucoup de clarté, pouvant également convenir à un projet de gîtes ou de location. N'attendez plus pour profiter de cette opportunité d'achat maison Rousson. Diagnostics en cours, avec une consommation énergétique primaire de 305 KWH/m²/an et des coûts annuels estimés entre 3590 Euros et 4900 Euros. Prix : 290 000 Euros, frais d'agence inclus.

Découvrez cette Maison à acheter à UZES, située dans le charmant village de Saint Siffret, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa rénovée datant de 1997 offre une superficie de 157,61 m² de plain-pied, ouverte sur un jardin spacieux de 1667 m², entièrement clôturé. Vous pourrez profiter d'une piscine de 9,00 m x 4,50 m, accompagnée d'un pool house, le tout bordé d'une plage de 85 m² en travertin. La maison se compose d'un sas d'entrée sous véranda et d'une entrée menant à une vaste pièce de vie s'ouvrant sur une cuisine américaine (IXINA) entièrement équipée et climatisée. La véranda climatisée de 26 m² s'ajoute à cet espace, qui comprend également une salle à manger et un salon climatisé doté d'une cheminée avec insert, offrant un espace total de 70,85 m². Vous trouverez également une buanderie de 12,20 m² et un WC indépendant. L'espace nuit est accessible par un couloir et se compose d'une chambre avec placards de 17,60 m² avec deux portes-fenêtres, et d'une deuxième chambre de 15,80 m². La salle d'eau de 11 m² est équipée d’un WC suspendu et d'une douche à l'italienne. La maison est entourée de deux terrasses en travertin et offre un studio refait à neuf de 19,60 m², comprenant une chambre et une salle d'eau. Un garage de 30 m² et un pool house complètent cette propriété. Située dans un quartier calme, à proximité des commerces, cette maison est en parfait état et très soignée, avec de belles prestations telles que le double vitrage, les volets en aluminium et un portail automatique. Ne manquez pas cette Maison de luxe à vendre à UZES.

À seulement 3 km d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa à acheter à Uzès vous séduira par son charme. Située sur un terrain clos et arboré de 1000 m², elle dispose d'une piscine de 8 x 4 mètres et d'un poolhouse. Cette villa présente un agréable espace de vie lumineux, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour accueillant avec cheminée à insert. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. De plus, deux garages et un chalet de jardin complètent ce bien. Dans un environnement calme, les commerces sont accessibles à pied. Les prestations incluent la climatisation réversible, l'assainissement collectif, des volets électriques, des moustiquaires, des gouttières et un portail motorisé. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Christophe HERRERO vous propose, à Saint-Gervais 30200, dans le Gard et la région Languedoc-Roussillon, une authentique propriété en pierre de 430 m² sur un terrain de plus de 1152 m², mise de nouveau en vente suite à un problème de financement. Cette propriété Saint-Gervais à vendre a été rénovée avec soin et comporte environ 251 m² de surface habitable. Vous y trouverez une maison principale de 4 à 5 pièces de 140 m² sur 2 niveaux, un T2 indépendant de 50 m² actuellement loué meublé, ainsi que deux studios indépendants de 26 et 35 m² également loués en meublé. Un grand garage de 100 m² et deux espaces supplémentaires de 28 et 50 m² offrent un potentiel d'aménagement en appartements. Des compteurs électriques sont déjà indépendants pour chacun des logements. De plus, il est possible de construire une autre maison sur le terrain constructible, le tout dans un environnement calme et verdoyant, sans nécessité de division parcellaire. Les atouts de cette vente propriété Saint-Gervais incluent deux cours, l'une ouvrant sur la rue du village, l'autre à l'arrière. Cet ensemble immobilier combine harmonieusement le charme de la pierre et la lumière typique du Sud de la France, avec un potentiel locatif à développer. Saint-Gervais, un village du Gard, propose un cadre de vie rural authentique, avec des commerces de proximité et une école primaire. À seulement 4 km de Bagnols-sur-Cèze, vous accédez à toutes les commodités. Les grandes villes telles que Nîmes, Montpellier et Avignon sont facilement accessibles. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à acheter Saint-Gervais.

Située à Deaux, Gard, dans la belle région du Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est un impressionnant mas cévenol du XVIIIᵉ siècle, rénové avec soin. Ayant une superficie de 243 m², elle offre une combinaison harmonieuse d'authenticité et d'élégance dans un environnement naturel préservé, au sein d'un hameau tranquille. La propriété allie caractère architectural et confort moderne, enveloppée par une atmosphère paisible et sans vis-à-vis. Sur un terrain paysager de 2 328 m², piscinable, se trouvent des ruines cadastrées, vestiges d’un passé enrichissant, ajoutant un potentiel créatif à cette vente maison Deaux. Une cour intime s'ouvre derrière la porte massive, menant à près de 300 m² de caves voûtées, idéales pour des projets variés comme un espace artistique ou un lieu d'accueil. Au premier étage, les pièces de vie se prolongent sur une terrasse dominant la campagne, baignée de lumière, tandis qu'une seconde terrasse, plus discrète, est parfaite pour des moments conviviaux autour d’un barbecue. La rénovation intérieure utilise des matériaux nobles tels que la pierre, le bois massif et les terres cuites, garantissant un confort immédiat tout en préservant l'identité du lieu. Avec cinq chambres spacieuses et d'autres commodités, cette maison à acheter Deaux constitue une propriété rare, équilibrant élégance et potentiel pour une résidence principale ou un projet haut de gamme. Située à proximité de Vézénobres et d'Alès, elle fait partie des secteurs les plus prisés des Cévennes. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les mages, coeur de village, Villa de plain pied de 128m2 + un studio d'appoint de 28m2. Terrain clos avec piscine , puits, et 17 oliviers! . Terrasses semi couvertes et ouvertes. La maison bien entretenue propose une piéce de vie de plus de 40m2, 3 chambres, une cuisine séparée, un bureau. Salle de bain mixte. Trés bonne isolation, les courses à pied, portail électrique. Tout confort. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Grégory au 06.83.26.97.48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre à UZES, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un charmant village avec commerces, cette vaste demeure en pierre de plus de 650 m², dont 175 m² habitables, est idéalement située entre Uzès, Nîmes et Alès. Le jardin verdoyant de 1300 m² avec piscine et arbres fruitiers ajoute au charme authentique de la propriété. La maison principale, lumineuse et chaleureuse, offre trois chambres, une cuisine équipée, un salon avec cheminée et une terrasse offrant une vue sur la campagne. Il y a également un logement indépendant avec deux chambres et une salle d'eau. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour les amoureux de la pierre et les projets multiples. Achat maison UZES, maison UZES à vendre

A 10 minutes d'Uzès, superbe propriété de village de 180m2 avec jardin paysagé et piscine offrant une vue exceptionnelle. Sans vis-à-vis, cette maison allie authenticité et confort de vie. La maison principale comprend une grande cuisine équipée, un salon avec cheminée et terrasse, deux chambres à l'étage et une salle de bain spacieuse. Un studio et une maison d'invités ouvrent sur une terrasse et l'espace piscine. Garage, jardin japonais, arrosage automatique. Calme. Achat maison Uzès, vente maison Uzès, maison Uzès à vendre, maison à acheter Uzès. Gard (30), Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COLLIAS Maison récente avec piscine & dépendance dans un cadre de vie recherché Au coeur du très prisé village de Collias, connu pour son environnement naturel exceptionnel, sa proximité avec les gorges du Gardon et son art de vivre, découvrez cette maison récente alliant confort, calme et qualité de vie. Construite en 2013 et en état impeccable, cette maison de 105 m2 habitables offre : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger 3 chambres confortables Une salle de bain moderne À l'extérieur, le charme opère immédiatement : Une grande terrasse couverte, idéale pour prolonger les moments de convivialité Une piscine avec pool house Un terrain paysager de 589 m2, intime, sans vis-à-vis, véritable cocon autour de la piscine Un atout rare : une dépendance de 25 m2 entièrement aménagée, comprenant : Cuisine Salle d'eau avec WC Mezzanine Parfaite pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif dans un secteur très demandé. La signature Sinfonia : Un bien clé en main, sans travaux Une atmosphère chaleureuse et apaisante Un extérieur pensé comme un véritable lieu de vie L'opportunité de vivre dans un village dynamique et recherché À Collias, vous profitez d'un cadre de vie rare entre nature, rivière et proximité d'Uzès... un équilibre idéal pour s'installer durablement ou investir sereinement. Une maison coup de coeur à découvrir sans tarder. Contact Nathalie tel: +336 10 03 19 93 mail : nathalie@sinfonia.immo Votre agent commercial Sinfonia Immobilier TSI EI - Nathalie DelputteInscrite au RSAC de NIMES 880 087 812 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.www.sinfonia.immo Installée au coeur d'Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien et Nîmois . Nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers sur un territoire alliant charme, authenticité et qualité de vie.Nos principaux secteurs : Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Maximin, Saint-Siffret, Blauzac, Serviers-et-Labaume, La Bruguière, Vers Pont du Gard , Collias, Remoulins. Saint-Geniès-de-Malgoirès, Calvisson, Clarensac, Poulx, Caveirac, Manduel et les villages alentours, ALès et les villages alentours, Bagnols et les villages alentours, Remoulins et les villages alentours. Sinfonia Immobilier, écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la personnaliser à votre goût.

Un Domaine Provençal d'Exception à 30 Minutes d'Uzès : Vente à terme d'un véritable joyau provençal niché dans la Vallée de la Cèze, un domaine d'exception qui allie charme envoûtant et caractère authentique. Ce magnifique Mas du 18e siècle, parfaitement entretenu, est entouré de 3,3 hectares de jardins paysagers , de truffières et de terrains d'agrément (dont une partie piscinable), avec un accès privé à une rivière pittoresque et un accès très rapide à une rivière plus importante propice à la baignade et aux ballades en canoë. Un Havre de Paix et de Possibilités : Situé entre Uzès et La Roque-sur-Cèze, ce mas typiquement provençal offre un cadre de vie unique, à seulement une heure 30 de la Méditerranée et de l'aéroport de Marseille. Que vous recherchiez un lieu de villégiature exclusif ou souhaitiez développer une activité commerciale de réceptions, d'élevage ou d'hébergement touristique, ce domaine offre un potentiel exceptionnel. Un Hébergement de Charme et de Confort : La bâtisse, érigée sur trois niveaux, respire l'authenticité et comprend une maison de maître avec un patio agrémenté d'un bassin de détente. Vous y trouverez également 7 appartements de charme, chacun indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir des hôtes dans un cadre privilégié. Une surface supplémentaire de 100 m2 reste aménageable pour la création de nouveaux gîtes ou espaces de vie. Un Environnement Naturel et Préservé : Le vaste domaine de 3,3 hectares offre des paysages sublimes et assure une confidentialité totale. Il comprend une truffière, des prés et des terrains clos pour chevaux et autres animaux, ainsi qu'une rivière à truites en contrebas, idéale pour les randonnées pédestres ou équestres. Un chenil complète les prestations de ce lieu unique. Cette propriété au prix de vente de 1 500 000 EUR peut être acquise en vente à terme avec un bouquet de départ de 800 000 EUR et un échelonnement du restant dû sur 1 à 5 ans ou en vente classique au prix de vente global. Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Celine Tardieu vous propose à la vente cette ancienne magnanerie située à Les Mages, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien au potentiel incroyable, construit au XIXème siècle, surplombe le village et déborde de caractère. Prête à être rénovée selon vos envies, la maison Les Mages à vendre offre un premier étage avec un espace de vie de 124m², comprenant cuisine, séjour, 3 chambres et sanitaires. Une grande terrasse couverte vous permettra de profiter d'un cadre agréable avec vue dégagée. Le deuxième étage abrite des greniers qui, une fois aménagés, doublent la surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous aurez la liberté d'aménager des ateliers, des pièces supplémentaires ou même des gîtes. Pour votre confort, des équipements tels que le chauffage au gaz, de nombreux double-vitrages et un toit refait sont déjà en place. Le grand garage pourra accueillir tous les véhicules de la famille. La parcelle de 2340m² de jardin offre aussi la possibilité de construire une piscine, d'aménager un potager ou tout autre espace extérieur selon vos souhaits. Le village dispose de commerces, d'un bureau de Poste, d'une pharmacie et d'une école primaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison à acheter à Les Mages. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la classe énergétique de ce bien, il s'agit de la classe ENERGIE E indice 253 et de la classe CLIMAT E indice 55. Retrouvez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.

Exclusivité - Située dans un charmant village avec commerces, cette authentique maison en pierres à UZES dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, est idéalement implantée sur un jardin clos de murs d'environ 1380 m². Avec une superficie développée d'environ 259 m², la maison se compose, au rez-de-jardin, d'une cuisine d'été traversante, donnant sur la piscine et la terrasse, de deux chambres partageant une salle de bain, d'une chambre avec salle d'eau, et d'une salle de jeux, ainsi que d'un local technique chaufferie. À l'étage, un bel escalier en pierre conduit à une galerie d'entrée, un salon cosy avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur l'espace salle à manger. La partie nuit comprend deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, et deux chambres supplémentaires se partageant une salle de bain complète avec baignoire et douche. La piscine de 10 x 5 m est entourée d'une plage en bois et est dotée d'un volet de protection alimenté par un panneau solaire. Un abri pour voitures, une dépendance, un atelier, deux puits en fonctionnement et une cuve enterrée de récupération des eaux de pluie d'environ 8000 litres complètent cette maison à acheter à UZES. De belles prestations, beaucoup de charme, de confort et de calme font de cette propriété une opportunité à saisir pour un achat de maison à UZES.

Découvrez cette remarquable villa à vendre située à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d’une superficie d’environ 520 m², récemment modernisée avec une touche élégante entre 2022 et 2024, offre un cadre de vie contemporain dans un écrin de nature préservée, sans vis-à-vis et au calme, à proximité immédiate d’Uzès, entre garrigue et oliveraie centenaire. Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes spectaculaires et une lumière abondante. Le vaste séjour de près de 100 m², agrémenté de nombreuses baies vitrées, s’ouvre sur une immense terrasse en travertin de 150 m², entourée d’un parc paysager de plus de 10 600 m². La cuisine, équipée d’appareils Miele, est reliée à un jardin d’hiver et à une salle à manger aux lignes élégantes. À cet étage, deux superbes suites dotées de dressings et de salles de bains sophistiquées complètent les espaces de vie, l’une d’elles ayant accès direct au jardin. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert deux autres suites raffinées, une chambre d’appoint avec salle d’eau, ainsi qu’un vaste espace idéal pour un bureau ou une bibliothèque. Le sous-sol d’environ 150 m² comprend un garage double, une cave à vin, un atelier et divers espaces de rangement, offrant un confort inégalé. À l’extérieur, le parc clos abrite une piscine récente de 17x5 m avec un bassin pour enfants, une terrasse en travertin de 150 m², un pool house, une oliveraie centenaire, une serre, un garage à matériel, un forage et un système d’arrosage automatique. Cette propriété exceptionnelle bénéficie de prestations de haute qualité : domotique complète, pompe à chaleur avec climatisation gainable, insert à bois, menuiseries neuves, clôture rigide rénovée, et travaux d’électricité, plomberie et isolation entièrement refaits. Une opportunité rare d’acquérir une propriété de luxe à acheter à Uzès, alliant architecture emblématique, volumes remarquables et prestations de premier choix.

À quelques minutes d'Uzès, découvrez cette villa à vendre qui allie charme et confort, implantée sur un terrain clos et paysagé avec piscine. D'une superficie d'environ 180 m² habitables, cette villa présente un vaste séjour cathédrale agrémenté d'une hauteur sous plafond impressionnante, d'une ambiance lumineuse et d'un poêle à bois, parfait pour créer une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne sur une grande terrasse idéale pour vos repas en plein air. Un bureau vient compléter ce niveau. Le rez-de-chaussée comprend aussi deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'étage, une élégante mezzanine surplombe le séjour et offre l'accès à deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. L'extérieur dispose d'un jardin arboré, d'une belle piscine idéale pour la détente et de plusieurs espaces conviviaux pour recevoir famille et amis. Un réel coup de cœur, cette villa à acheter à Uzès est parfaite tant en résidence principale qu'en maison de vacances, vous permettant ainsi de savourer pleinement la douceur de vivre du département du Gard en région Languedoc-Roussillon.

Idéalement situé à quelques pas de la célèbre place aux Herbes et des commodités, je vous propose ce projet immobilier au potentiel exceptionnel. Tout est fait pour réaliser vos rêves grâce aux volumes de la bâtisse déjà existante, au terrain plat arboré et clos. Une ressource en eau, un puits sur le terrain, élément de plus en plus précieux pour des usages variés. Ce projet est accessible à tous mais il ne faut pas tarder à visiter ! Fiche signalitique du bien et points clès: -1000m2 de terrain avec 85% d'emprise au sol possible grâce au PLU offrant une multitude de possibilités. -260m2 de surface utile. -20m2 de dépendence, idéale pour un espace stockage ou la création d'un atelier. -1 Puits sur le terrain. - Secteur résidentiel centre d'Uzes. Localisation idéale, à ne pas manquer ! Ne tardez pas à organiser votre visite N'hésitez pas à contacter votre agent commercial exclusif pour l'agence Sinfonia immobilier TSI : Mickael Lazzaro (EI) Tel +33 6.25.95.55.41 Mail : mickael@sinfonia.immo R.S.A.C 912 197 621 Nîmes www.sinfonia.immo Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Coup de cœur du secteur

345 000 €

1 816 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Lussan (30)

Au coeur d'un village très vivant avec commerces à 15 km d'Uzès, cette ravissante maison de village avec piscine et cour intérieure à fort potentiel offre une surface actuelle de 190 m2. Le rez-de-chaussée est composé de nombreuses pièces voûtées, une jolie terrasse et un garage. Au premier étage, nous retrouvons l'espace de vie rénové avec goût, composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle à manger, 3 chambres et salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, vous aurez la possibilité d'aménager 100 m2 supplémentaires. De plus, un gîte indépendant à rafraîchir complète l'ensemble. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr.

À découvrir sans tarder, cette villa contemporaine en bois d'environ 160 m2, avec un pool-house aménagé en appartement de 60 m2, est située sur un terrain arboré de 2500 m2 à La Bruguière, le premier village au nord d'Uzès, à seulement 10 minutes (11 km) de la ville. Construite en 2011, cette maison à acheter à Uzès se distingue par son haut niveau de performance énergétique. Elle comprend une vaste pièce de vie avec séjour et salle à manger, une cuisine ouverte équipée, ainsi que quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale. Vous y trouverez également trois salles d'eau, un cellier, un atelier et un wc séparé. Cette villa est entièrement équipée d'une climatisation réversible gainable, d'un poêle à bois, de volets roulants centralisés, de panneaux solaires installés en 2019 et d'un chauffe-eau thermodynamique. L'arrosage du jardin est automatique et la tondeuse tracteur peut rester. Le portail d'entrée est automatisé ; un double carport permet de garer plusieurs véhicules. Le terrain accueille une piscine chauffée de 8x4 m, au sel, avec remplissage automatique. Le pool-house, récemment aménagé, comprend deux chambres, une salle d'eau, un séjour avec cuisine et wc, le tout climatisé. Le jardin dispose également d'un jacuzzi et d'un terrain de pétanque. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités et bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé. Profitez de cette vente maison à Uzès et de tout ce qu’elle a à offrir dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Swixim international vous propose, au cœur du paisible village de Fournes dans le département du Gard, cette maison à vendre à Uzès d'environ 110 m2, alliant charme et authenticité. La pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu'une salle de bain avec wc. À l'étage, une vaste mezzanine aménagée en bureau dessert deux chambres, une salle de bain et un wc. Un grand garage de 40 m2, avec buanderie attenante et cave, offre de multiples possibilités (stationnement, atelier, stockage). Le jardin clos et arboré d'environ 500 m2 est équipé d'une piscine, d'une terrasse couverte avec kitchenette et d'un carport pour accueillir un véhicule. Pour tout renseignement ou pour visiter cette maison à acheter à Uzès, contactez Emmanuelle CHARRUAU au 06 18 64 11 53 ou Valentin PADRAO au 06 28 10 16 18. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À découvrir sans attendre ! Cette maison à vendre à Salindres, située à proximité des commerces et des écoles, dispose d'une superficie d'environ 80 m² habitable offrant luminosité et de belles possibilités d'aménagement. Édifiée sur un terrain de 1026 m², elle se compose d'un hall avec placard, d'un salon-salle à manger donnant accès à une terrasse, de trois chambres avec placards, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un toilette séparée et d'une buanderie. Côté technique : 4 climatiseurs, fenêtres en PVC et tout à l’égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 894 491 - Greffe de NIMES) Ronnie JEANNOT Entrepreneur Individuel 06 68 91 37 04 - Réf. 938358. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Salindres dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.