Achat Maison de plain-pied à Magnac-sur-Touvre (16) : 280 annonces

EXCLUSIVITÉ 16600 MAGNAC-SUR-TOUVRE - MAISON DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - VÉRANDA - GARAGE - JARDIN. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison en pierre à acheter à Magnac-sur-Touvre, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison se compose d'une cuisine aménagée et fermée, d'un salon, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche, d'un WC indépendant, d'une véranda chauffée, d'une buanderie/chaufferie et d'un garage. Des combles pourraient être aménagés pour environ 40 m² supplémentaires. Le jardin arboré avec terrasse orientée à l'Ouest offre un cadre de vie privilégié dans un secteur très calme. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les points forts de cette maison incluent son plain-pied, son emplacement au calme et son potentiel. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Magnac-sur-Touvre, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10 ou par email à chervet@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Coup de cœur du secteur

296 520 €

2 391 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 124 m²
• 4 chambres
• 

Magnac-sur-Touvre (16)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Magnac sur Touvre, située dans un cadre privilégié à proximité de Garat, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied comprend une pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine lumineuse, offrant un accès direct à une terrasse et une piscine. Profitez d'un jardin paisible, sans vis-à-vis, parfait pour se détendre. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.9%. Prix hors honoraires : 280000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À Magnac-sur-Touvre, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à vendre de 6 pièces de plain-pied, d'une superficie de 109 m², comprenant une dépendance et deux garages de 60 m². Cette maison à acheter à Magnac-sur-Touvre est située sur un jardin de 900 m², offrant un cadre de vie agréable. Le bien à rafraîchir se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La dépendance de 37 m² dispose d'un coin cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'un bureau et d'un WC séparé. Le tout se situe sur une parcelle clôturée de 1200 m², qui comprend également deux garages de 30 m² chacun et un chalet en bois pour le stockage dans le jardin. D'un point de vue technique, la maison présente une chaudière à gaz récente de 2022, des fenêtres à simple vitrage et un raccordement au tout à l’égout conforme. Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'une mise en conformité de la partie électricité sont à prévoir. Le jardin est clôturé, et l'emplacement est idéal, proche des commerces et des lignes de bus STGA. Pour plus d'informations, contactez Julie MANCIA au 06.01.85.53.31 ou jmancia@efficity.com. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Georisque. Julie Mancia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Angoulême sous le n°484788302. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À SAINT-AMANT-DE-BOIXE, dans le département Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Située à 20 minutes au nord d'Angoulême, cette maison individuelle des années 1980 est implantée sur un terrain arboré de 2 415 m² avec une allée en enrobé. Au niveau principal, vous trouverez un séjour/salon lumineux de 35 m² donnant sur une terrasse plein ouest, offrant une vue sur la campagne, ainsi qu'une cuisine équipée de 12,5 m² prolongée par une véranda de 18 m². Cette maison à vendre comprend également trois chambres avec placards mesurant respectivement 10,5 m², 11 m² et 12 m², une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol dispose d'une pièce de 20 m² chauffée avec fenêtre, utilisée actuellement comme buanderie, d'une salle de douche, d'une salle de sport de 14 m², d'une cave et d'un vaste garage d'environ 60 m². Le chauffage et la production d'eau chaude se font au fioul, et la véranda est équipée d'une climatisation réversible. Profitez d'un beau jardin entretenu avec des arbres fruitiers tels que des pommiers, cerisiers, poiriers et pruniers. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre dans le quartier calme et prisé d'Angoulême, Charente, cette maison d'une superficie d'environ 90 m2 se trouve à proximité immédiate des commodités et du célèbre marché Victor Hugo. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon. Un espace machines est également présent pour plus de fonctionnalité. À l'étage, le palier dessert trois chambres individuelles, dont une avec mezzanine, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant, d'une dépendance et d'un jardin, tous non attenants à la maison. Cette maison à acheter à Angoulême est parfaite pour une famille ou un jeune couple désireux de profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche du centre-ville et de ses nombreuses animations.

Quartier Victor-Hugo : maison de ville avec cour-terrasse ombragée et fleurie, située à dix minutes à pied de la place. Salon-séjour avec cheminée, cuisine indépendante, quatre chambres et salle d'eau. Une dépendance aménageable et une cave complètent cet ensemble. Proche toutes commodités et transport en commun. Travaux de rafraichissements et d'amélioration de la performance énergétique à prévoir. Référence agence : 3747

16440 - ROULLET-SAINT-ESTEPHE - PLAIN PIED - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES- 1 BUREAU - 107.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN COMPLETEMENT CLOTURÉ effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située proche de toutes les commodités. Découvrez ce superbe plain-pied de 107 m², idéalement situé au calme dans une impasse, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles, et à seulement 5 minutes de la N10 Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace accueillant avec placard intégré. La cuisine dinatoire, moderne et entièrement équipée s'ouvre sur la pièce de vie lumineuse grâce à une élégante verrière, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Un bureau ou chambre d'appoint complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou accueillir vos invités dans le confort. La maison dispose de trois belles chambres équipées de placards intégrés, idéales pour toute la famille. La salle d'eau avec double vasque et le WC séparé offrent fonctionnalité et confort au quotidien. Extérieur et annexes : Deux terrasses de 15 et 25 m² Atelier et cabanon Jardin entièrement clôturé, situé dans une impasse calme Confort et équipements : Fenêtres et portes-fenêtres PVC double vitrage Volets roulants solaires Chauffage électrique avec radiateurs dernière génération Décorée avec goût, cette maison ne nécessite aucun travaux, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 81 21 91 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EN EXCLUSIVITÉ - 16440 SIREUIL - MAISON EN PIERRE 115 M² - 3 CHAMBRES - CARPORT - effiCity, votre partenaire pour l'achat maison Sireuil, vous présente cette maison située à moins de 15 Km d'ANGOULEME et à 20 min de COGNAC. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée et aménagée, un salon/salle à manger, une salle d'eau, un WC indépendant, et un cellier de 10 m² (pouvant être transformé en chambre, offrant ainsi une vie de plain-pied) ainsi qu'une buanderie. À l'étage, des combles aménagés accueillent 3 grandes chambres (avec un passage dans un couloir d'une hauteur de 1.65 m), et un WC indépendant. A l'extérieur, un carport permet de stationner 2 véhicules à l'abri. Installez-vous dans cette maison entièrement rénovée, alliant le charme de la pierre, le tout à moins de 15 Km d'Angoulême et à moins de 10 KM de la Couronne. Il est également possible d'acquérir, en supplément, un jardin de 2000 m² à proximité mais non attenant en bord de Charente. Pour toute information complémentaire concernant la vente maison Sireuil, veuillez contacter Julie MANCIA par téléphone au 06.01.85.53.31 ou par mail à jmancia@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Julie Mancia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Angoulême sous le n°484788302. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Vente maison Gond-Pontouvre : maison de 3 pièces (70 m²) à Gond-Pontouvre, Charente (16), en région Poitou-Charentes. Cette maison neuve, située à seulement 4 km d'Angoulême et à proximité de la gare de Gond-Pontouvre (16160), est proposée par Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le terrain de 492 m² offre un espace agréable. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez le Collège René Cassin et l'École Primaire du Treuil. Les routes nationales N10 et N141 sont accessibles en moins de 2 km, et de nombreux commerces se situent à proximité. Le prix de vente est de 173 300 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Gond-Pontouvre, contactez Juliette CHEVALLIER. Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente est là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.

A 5 minutes du centre et de ses commerces : maison de plain-pied de 1996 entièrement rénovée en 2021. Jardin clos et arboré avec terrasse couverte, piscine, portails motorisés et garage. Salon-séjour, cuisine semi-ouverte, suite parentale avec dressing et salle d'eau privatifs, trois chambres, salle de bains et salle d'eau. Produit coup de coeur. Référence agence : 3726

16000 - ANGOULEME - QUARTIER RESIDENTIEL - PLAIN PIED - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 170.0 M² - MAISON AU CALME AVEC TRES BEAU JARDIN 1200m2 ET DOUBLE GARAGE Je vous présente cette magnifique maison de plain pied, idéalement située dans un quartier résidentiel très calme et recherché d'Angoulême, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille avec commerces et commodités à proximité Cette belle construction de 170m² a toute été revue avec des matériaux de qualité, rénovation sur tous les postes : chauffage (chaudière gaz neuve + clim réversible), électricité, salle d'eau, électricité, menuiseries, sols (bois massif pour les chambres, carrelage), peintures... Elle dispose de 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale de 30m2 avec sa salle d'eau, d'une très grande et agréable terrasse exposée plein sud. Dès l'entrée, vous serez charmé par les beaux volumes, la hauteur sous plafond et la luminosité qui caractérisent cette maison. La pièce de vie principale offre un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, et elle s'ouvre sur la terrasse, créant ainsi un espace de vie fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Les 3 chambres, quant à elles, offrent des espaces confortables pour chacun des membres de la famille. Le garage et le terrain de 1172m² offrent des possibilités d'aménagement extérieur et de stationnement pratiques. Cette maison bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Son agencement fonctionnel et ses belles prestations en font un bien rare sur le marché. Maison d'habitation composée de la façon suivante : - hall d'entrée / dégagement avec placards - salon / salle à manger / cuisine équipée 60 m2 - 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et wc, (30m2, 17m2 et 16m2) - wc séparé, - chaufferie / buanderie / salle d'eau, - double garage 38m2 Le tout est construit sur une parcelle de 1172m2 cadastrée DR20 Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel à Angoulême. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 84 38 10 24 (Yann VILLARD) ou par e-mail à yvillard@efficity.com. Les honoraires effiCity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Latour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°841992084. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Mickaël Bertin vous propose en exclusivité cette maison à vendre à La Couronne, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison de 4 pièces d'une superficie de 83 m², accompagnée d'un garage attenant de 27 m² et d'un garage séparé de 43 m², se situe à proximité de toutes les commodités et à seulement 12 minutes de la gare d'Angoulême, offrant des liaisons rapides vers Paris grâce à la LGV. La maison, de plain-pied, comprend un salon/séjour spacieux de 28 m², une cuisine de 9 m², une arrière-cuisine de 4 m², ainsi que trois chambres (10, 9 et 9 m²) et un WC indépendant. Elle est dotée de double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville avec insert, du raccordement à la fibre optique, de panneaux photovoltaïques et d'un assainissement collectif conforme. Une terrasse de 40 m², un garage attenant à la maison et un second garage ainsi qu'une cave de 24 m² complètent ce bien immobilier. Le tout est implanté sur une parcelle de 902 m², aménagée et clôturée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à La Couronne, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Mickaël Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 910163328.

À la recherche d'une maison à acheter à Hiersac ? Découvrez ce grand pavillon de plain-pied situé entre Angoulême et Cognac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. La maison à vendre offre une entrée, une cuisine aménagée, une buanderie, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une belle véranda bénéficiant d'une agréable exposition. Un double garage complète ce bien, le tout sur un terrain clos, arboré et fleuri de 3500 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,17 %. Prix hors honoraires : 240 000 €. Pour plus de détails, consultez le barème des honoraires.

Maison F5 (140 m²) à vendre à Angoulême, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Nous vous proposons cette maison de plain-pied de 5 pièces, offrant un emplacement privilégié au cœur d'Angoulême (16000). Vous découvrirez un espace intérieur comprenant quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Le terrain de 848 m² entoure cette maison, qui est entièrement neuve. Située dans un secteur recherché, elle se trouve à moins de 10 minutes à pied d'écoles de tous niveaux, et les nationales N10 et N141 sont accessibles en moins de 4 km. À proximité, vous trouverez également une bibliothèque, divers commerces, une épicerie et un bureau de poste. Cette maison Angoulême à vendre est proposée à l'achat pour 368 000 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Angoulême, n'hésitez pas à contacter Juliette CHEVALLIER. Bermax Construction Saintes est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 702 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Magnac-sur-Touvre (16)

À vendre à Mornac dans le département de la Charente (16), ce pavillon mitoyen de plain-pied, d'une superficie de 94 m², se situe sur un beau terrain clos d'environ 1200 m², dans un environnement calme. Ce bien comprend une cuisine aménagée, un séjour donnant sur la terrasse, deux chambres équipées de placards, ainsi qu'un bureau de 8,80 m², une salle d'eau, un cellier et un garage. Une nouvelle pompe à chaleur réversible de marque BOSCH, installée en mai 2024, assure un confort optimal. La copropriété est sans charges, avec un total de 44 lots, et il est à noter qu'il y a une interdiction de construire une piscine ou d'ériger des murs. Cependant, il est possible de sortir de la copropriété en délimitant le terrain et en procédant via le notaire. La dernière taxe foncière s'élève à 914 €. Baisse de prix significative de 210 000 € à 172 000 €, soit une réduction de 38 000 €. Pour un achat de maison à Mornac, venez vite le visiter ! Ce bien vous est présenté par Jean-Yves Lecoq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à acheter à Roullet Saint Estephe, située dans un hameau paisible et à seulement 15 minutes de la gare d'Angoulême. Construite en 2017, cette charmante maison familiale dispose d'une surface habitable de 120 m² ainsi que d'un terrain de 962 m², offrant un cadre de vie agréable dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.Le simulateur se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie d'environ 42 m² baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, complétée par un cellier. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre parentale avec son propre espace de dressing et sa salle d'eau.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau et toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques.À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'un jardin clos idéal pour se détendre en famille ou entre amis, ainsi qu'une piscine semi-enterrée et un carport. L'accès rapide à la RN10 et à la gare TGV est un atout supplémentaire.Cette vente maison Roullet Saint Estephe est parfaite pour une famille recherchant sérénité et confort, avec suffisamment d'espace intérieur et extérieur.Honoraires : 17 500 € TTC (7 %) inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 € par an. Réf 2709. DECLIC IMMO 16. DPE : A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée sous la responsabilité de PICHON Marie - 07 50 53 34 25 - marie.pichon@declic.immo - EI - RSAC N° 983 516 77 Ville du greffe : ANGOULEME.

Centre La Rochefoucauld, construction 1974, habitable en plain pied, comprenant : cuisine, séjour avec cheminée, véranda, salle de bains, 2 chambres en rez-de-chaussée et une chambre mansardée à l'étage, garage attenant, grenier 20 m² aménageable, sous-sol 85 m². Terrain clos et arboré 1200 m². Chauffage électrique. Tout à l'égout. Référence agence : 17828

Frais de notaire réduits pour cette maison à acheter à Ruelle sur Touvre, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2026, dispose d'une surface d'environ 114 m² et comprend un agréable espace de vie, 3 chambres, un WC et un cellier. Des travaux sont à terminer, notamment la cuisine, les salles d'eau et le revêtement des sols des chambres. Le logement est économe et un aménagement virtuel est proposé en photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (6,8 %). Prix hors honoraires : 190 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette maison à Ruelle sur Touvre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Ruelle sur Touvre.

À vendre à Vindelle, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, maison individuelle de plain-pied, type 4, comprenant 2 chambres. Située dans un charmant village très recherché, cette maison à acheter à Vindelle se trouve à proximité immédiate de la ville. Avec une toiture en tuiles neuves, elle offre une surface habitable d'environ 79,33 m². Vous y découvrirez une vaste pièce principale de 37 m² comprenant une entrée, une cuisine américaine, une salle à manger et un salon cosy avec poêle à bois. De plus, une mezzanine de 10 m² surplombe le salon. La maison comprend également un dégagement de 2,6 m², deux chambres (de 10 m² et 9,9 m²), une salle de bain de 4,5 m² avec baignoire, lavabo et sèche-serviettes, des toilettes de 1,4 m², et une buanderie de 4 m². Vous bénéficierez d'un garage avec auvent de 22,4 m², d'un cellier et d'un coin atelier de 7,2 m², ainsi que d'un jardin clos de murs. L'assainissement est collectif et vous disposez de compteurs d'électricité et d'eau, d'un chauffage mixte bois et électrique, et d'un cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Ce bien est présenté par Jean-Luc Dupuy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre à Fléac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette villa d'architecte de 270 m² habitables, entièrement de plain-pied, se trouve dans un environnement privilégié. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par une vaste pièce de vie baignée de lumière. La cuisine contemporaine s'harmonise avec cet espace élégant. L'espace nuit comprend 5 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bains, offrant un agencement parfait pour une vie de famille agréable. Un atout supplémentaire : une pièce indépendante de 70 m² à personnaliser selon vos désirs, idéale pour une salle de réception, un espace loisirs ou un studio. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin paysagé, d'une piscine, de terrasses et d'un terrain de pétanque. Cette maison à acheter à Fléac saura vous séduire avec sa qualité de construction et ses matériaux haut de gamme. La parcelle fait 2000 m², le chauffage est au sol et un garage de 34 m² est inclus. Pour visiter cette maison Fléac à vendre et concrétiser votre projet d'achat, n'hésitez pas à contacter Emmanuelle Chassain, agent commercial.

Bien le moins consommateur d'énergie

167 000 €

2 319 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Magnac-sur-Touvre (16)

Située à Marthon, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison contemporaine de plain-pied vous offre un cadre de vie calme et champêtre, à proximité des commerces. À vendre, cette maison à acheter à Marthon est prête à être habitée et bénéficie d'une classification basse consommation A, avec pompe à chaleur et chauffage par le sol. Érigée sur un vide sanitaire, elle se compose d'une pièce de vie de 33 m² avec une cuisine ouverte, de deux chambres de 11 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'assainissement est collectif. Vous disposerez également d'un garage de 16 m², d'un abri de jardin de 5 m², et de deux terrasses carrelées, ainsi que de récupérateurs d'eau. Le terrain clos de 1104 m² est équipé d'un portail à ouverture automatique et a récemment été agrémenté de plantations d'arbres et d'arbustes. Construite en 2018, cette maison ne nécessite aucun travaux et se distingue par sa luminosité, notamment grâce à sa large baie vitrée. Les équipements sont quasi neufs, et la maison est fonctionnelle et facile d'entretien. Les commerces de proximité, l'école primaire et les services du centre de Marthon sont accessibles en quelques minutes à pied (10 à 15 minutes). La gare TGV d'Angoulême se trouve à 30 minutes en voiture, offrant des liaisons vers Paris en 1h45 et Bordeaux en 45 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire, contactez Yves TRICAUD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe de ANGOULEME) au 06 27 42 16 06 (réf. 599855).

iad France - Sebastien Rey vous propose: Maison plain pied de 93 m2 sur terrain de 1990m2. Composée d'une entrée, un vaste séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, Wc séparés et d'un garage attenant. Possibilité de faire une chambre supplémentaire. Belle exposition, avec belle vue sur la campagne. Huisseries double vitrage. Garage 32m2 Assainissement individuel non conforme. Chauffage au fuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 246 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison familiale est située dans le centre de Saint-Michel. Bus, école, collège et commerces de proximité sont accessibles à pied. De plain-pied : bureau, double-séjour ouvert sur la cuisine, cour et jardin. 4 chambres et un bureau répartis sur 2 étages. 2 salles d'eau, 2 WC, une terrasse et un garage assurent votre confort. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.44% . Prix hors honoraires : 188733 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à Sireuil à 20min de la gare d'Angoulême et de son centre ville, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 108m2 sur sous- sol à rénover. A l'intérieur, elle se compose de trois chambres, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine ouverte, un cellier, une salle de bain, un wc. Le vaste sous-sol, quant à lui se compose d'un espace pour garer deux véhicules, d'un cellier et d'une pièce chauffée pouvant servir de bureau. Vous pourrez profiter de son extérieur arboré sur cette parcelle d'environ 1300m2 ainsi que de sa terrasse permettant des moments de convivialité. Cette maison est entièrement à rénover pour faire place à toutes les imaginations. Avec sa surface généreuse, elle offre l'opportunité intéressante pour un acheteur en quête d'un logement à personnaliser. Assainissement non conforme. Prix de vente 103 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole SAUNIER 06 08 62 51 71 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 103 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole SAUNIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGOULEME sous le numéro RSAC N° 949 170 229 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37176) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 103 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E

Découvrez cette maison à acheter à LA ROCHEFOUCAULD, située à seulement 5 minutes du centre, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce pavillon de plain-pied, en très bon état, se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour, ainsi que de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, et d'un WC. Le terrain clos d'environ 800 m² offre la possibilité d'y aménager un carport ou un garage. Une proposition d'aménagement virtuel est présentée en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.8% du prix hors honoraires établi à 185000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette maison à acheter à CLAIX, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible. Elle se compose d'un spacieux séjour de 40m², d'une cuisine aménagée, d'un cellier, de toilettes, de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un terrain d'environ 650m². Aucun travaux à prévoir, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Située à seulement 20 minutes d'Angoulême. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.5% sur un prix hors honoraires de 155000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette maison à acheter à Roullet-Saint-Estèphe, située sur un terrain de 2000 m2 au calme, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied de 93 m2 comprend une entrée avec placard, un salon communicant avec un bureau ou une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, des WC indépendants et un dégagement. Un garage attenant de 40 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création de nouvelles pièces. Le terrain arboré offre une vue imprenable sur la vallée. Les huisseries sont en double vitrage, et le chauffage central fonctionne au fioul. L'assainissement individuel nécessite quelques rénovations, et la taxe foncière s'élève à 1000 euros. La maison se situe à seulement 5 minutes des commerces (Auchan La Couronne) et à 10 minutes d'Angoulême. Le prix de cette vente maison Roullet-Saint-Estèphe est de 160 990 euros, incluant des honoraires acquéreurs de 6 000 euros. DPE : F et GES : F. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Romuald MILLOT au 0650840153 ou par email à r.millot@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Romuald MILLOT, agent commercial enregistré au RSAC d'Angoulême 844071217, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Ensemble immobilier de 2 logements : Maison d'habitation T5/6 d'env 170m² , terrasse/piscine, jardin, garage Appartement T2 d'env 60m² de plain pieds, cour, garage. Proximité Angouleme - Environnement tranquille Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.72% . Prix hors honoraires : 285000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

95 990 €

889 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Magnac-sur-Touvre (16)

À Sireuil, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison de plain-pied se trouve dans un cadre paisible. L'intérieur comprend une entrée, une cuisine ouverte, un séjour/salon avec cheminée à insert donnant sur la terrasse, trois chambres, un cellier/buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol offre un spacieux garage et un atelier. À l'extérieur, la maison est édifiée sur un terrain arboré de 1350 m². À noter que cette maison Sireuil à vendre nécessite une rénovation complète. Prix de vente : 98 990,00 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour ceux qui envisagent un achat maison Sireuil, cette offre pourrait représenter une belle opportunité. Date du diagnostic énergétique : 02/10/2023 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an - Score GES : 60 kgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810,00 euros et 2 520,00 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Pour organiser une visite, contactez Romuald MILLOT, agent commercial sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 844071217 auprès de SAS Propriétés Privées.

À seulement 5 minutes de La Rochefoucauld, cette maison de plain-pied est à vendre. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour agrémenté d'un poêle, d'un cellier, de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes. Le tout est situé sur un terrain d'environ 900 m², qui comprend un cabanon de jardin et une piscine hors-sol. Un aménagement virtuel est proposé en dernière photo à titre d'exemple. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 3,75 %. Le prix hors honoraires est de 159 904 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site de Bourse Immobilier.

Plain-pied à Puymoyen Découvrez cette maison de plain-pied située à Puymoyen (16400), d'environ 87 m², construite en 1990 et actuellement en rénovation complète. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi que d'un garage et d'un jardin, idéale pour une vie de plain-pied confortable, sur une parcelle d'environ 574 m². Les travaux en cours concernent l'ensemble des postes essentiels : électricité, plomberie, WC, VMC, peintures, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur air/air. La maison sera vendue entièrement rénovée, clé en main, sans travaux à prévoir. Les photos avant/après permettent de se projeter et de visualiser le potentiel ainsi que le rendu final du bien, avec les matériaux choisis. Un bien rare, idéal pour ceux qui souhaitent emménager dans une maison comme neuve, en toute sérénité et toutes les garanties. Honoraires à la charge du vendeur - CPI 16012021000000005 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005