Achat Maison de plain-pied à Mauvezin-sur-Gupie (47) : 198 annonces

Coup de cœur du secteur

290 000 €

1 706 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 170 m²
• Terrain 2023 m²
• 

Mauvezin-sur-Gupie (47)

iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose : maison à acheter à Mauvezin-sur-Gupie, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine. Découvrez cette maison en pierre de plain-pied de 170 m², située aux portes de Marmande et à seulement 5 minutes de cette ville. Complètement rénovée, elle allie confort moderne et charme de l’ancien. L’intérieur se compose d’une vaste pièce de vie de plus de 70 m² avec une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois. La cuisine, indépendante et aménagée, dispose d’un accès extérieur. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bains et une buanderie. Un grenier de 60 m², facilement aménageable, offre un potentiel supplémentaire. Côté technique, la maison est dotée d’une performance énergétique optimale grâce à ses fenêtres à triple vitrage, son isolation renforcée de 40 cm et une toiture bien entretenue. La taxe foncière s’élève à 850 €, et l’assainissement est conforme aux normes. À l’extérieur, le terrain plat, clos et entièrement constructible permet d’envisager des projets tels qu'une piscine ou une extension. Un grand carport double peut accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Il s’agit d’une maison saine, spacieuse et évolutive, parfaitement située à 1h15 de Bordeaux et à 1h de la gare TGV d’Agen. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Alexandra Cerejo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 842641912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied à MAUVEZIN SUR GUPIE, à seulement 10 minutes de Marmande, à vendre. Cette maison lumineuse dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous apprécierez également le superbe terrain arboré et la dépendance. Dans un cadre paisible, cette maison est idéale pour une famille ou pour une retraite. Un véritable coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6,8 %. Prix hors honoraires : 183615 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À HAUTESVIGNES, dans le Lot-et-Garonne (47) en Aquitaine, saisissez une opportunité unique avec cette maison ancienne à vendre. Située sur un vaste terrain clos de 2992m², cette propriété au calme est proche de toutes commodités. Elle se compose de 5 pièces principales, une cuisine, une salle de bains avec douche et des toilettes, réparties sur rez-de-chaussée et étage. Ce bien dispose également d'un grenier, de dépendances, d'un puits et d'un abri avec barbecue, parfait pour vos moments de détente. Avec un chauffage au fuel et un insert, ainsi que des menuiseries PVC en double vitrage, cette maison à acheter à HAUTESVIGNES mérite d'être visitée. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce bien.

À vendre, dans le secteur de Saint-Martin-de-Petit près de Sainte Bazeille, cette maison de plain-pied en parfait état est une belle opportunité pour un achat maison SAINTE BAZEILLE. Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison fonctionnelle et lumineuse comprend un espace de vie spacieux avec un séjour et une cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Le tout est édifié sur un terrain clos de 895 m², offrant un cadre de vie agréable et facile d'entretien, idéal pour une vie de famille. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte, parfaite pour des repas en extérieur et des moments conviviaux. La maison est classée DPE C, ce qui témoigne de son excellente performance énergétique, avec une isolation optimisée et un chauffage électrique complété par un poêle à bois performant assurant un chauffage efficace de toutes les pièces. Ce bien recherché combine le plain-pied, un jardin clos, deux chambres, un état impeccable, et un DPE C, le tout dans un secteur calme, le tout à un prix attractif de 160 000 euros. Ne manquez pas cette maison SAINTE BAZEILLE à vendre, une occasion rare sur le marché. Contactez-nous au plus vite pour organiser une visite et sécuriser votre acquisition.

4 personnes déjà intéressées

211 000 €

1 901 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 111 m²
• 3 chambres

À 10km de Mauvezin-sur-Gupie (47)

À vendre, une superbe villa située à Saint-Pierre-sur-Dropt, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison en parfait état permet de vivre de plain-pied, seulement une chambre se trouvant à l'étage. Vous y découvrirez de beaux volumes avec en rez-de-chaussée : une entrée, un séjour agrémenté d'une cheminée avec insert bois fonctionnel, une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne, des wc séparés, et un vestiaire avec placards. Une terrasse couverte avec barbecue, un garage attenant incluant une cuisine d'été et une cave complètent ce niveau. À l'étage, une chambre supplémentaire est également présente. La parcelle est close, avec un double garage indépendant disposant d'électricité et d'eau, un abri bois et un abri de jardin. L'accès aux garages s'effectue par deux portails électriques avec allées stabilisées. Cette maison, construction traditionnelle BRIEDA, est équipée de menuiseries en bois simple vitrage, de volets en bois, d'un chauffage électrique avec des convecteurs récents, d'une VMC, d'un puits, d'un interphone et d'un système d'assainissement individuel, ainsi que d'un arrosage automatique. Classe énergie en cours. Référence : 2051. Pour toute information concernant l'achat de cette maison à Saint-Pierre-sur-Dropt, contactez Carole au 06 75 71 65 74. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à SEYCHES, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine ? Découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied, idéalement située entre Marmande et Miramont de Guyenne. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Un garage, un abri de jardin et un séchoir complètent ce bien. Profitez d'un jardin arboré et clôturé d'environ 11 000 m², avec un puits. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.44%. Prix hors honoraires : 180 000 €. Pour plus d'informations sur nos frais, consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. C'est une belle opportunité de vente maison SEYCHES.

À Marmande, découvrez ce terrain constructible de 595 m², déjà viabilisé, idéal pour concrétiser votre projet de maison. Situé dans un environnement calme et recherché, il offre une belle exposition et un cadre de vie agréable. Proche des commodités, écoles et axes principaux, ce terrain rare réunit confort, praticité et potentiel pour bâtir sereinement votre futur chez-vous dans un quartier résidentiel prisé de la commune. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie de 41 m² environ lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 729-216329-JEW. Prix terrain : 24 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 608 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Samazan, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie paisible et agréable, entre Marmande et Casteljaloux. Avec un jardin spacieux et un grand garage indépendant, cette maison présente un fort potentiel pour de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8.6%, pour un prix hors honoraires de 110 000 €. Pour plus de détails, consultez le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Gontaud-de-Nogaret, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, nous vous proposons cette charmante maison à vendre idéale pour un achat maison Gontaud-de-Nogaret. Située à seulement 17 minutes de Marmande (47200), cette maison de plain-pied se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de WC séparés. Un grand garage attenant d'environ 51 m2 ainsi qu'une cave pratique pour le stockage complètent ce bien à découvrir sans attendre. Le tout est implanté sur un beau terrain d'environ 2300 m2. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est mis en vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.

À Vendre – Charmante Maison de Campagne Familiale de Plain-Pied sur une Parcelle d'environ 3 000 m² Sur la commune de Saint-Barthélémy-d'Agenais. A 20 minutes de Marmande et Tonneins et à 12minutes de Miramont-de-Guyenne. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de campagne de plain-pied ne demande qu'à être restaurée. Parfaitement adaptée à une vie de famille au calme, elle propose de beaux volumes, des espaces fonctionnels et un potentiel d'aménagement supplémentaire. Descriptif de la maison : Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon/salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée en pierre, idéal pour vos soirées d'hiver. La cuisine ouverte sur le séjour permet une vie conviviale et chaleureuse. Un couloir dessert la partie nuit comprenant : Trois chambres confortables Un grand bureau (idéal pour le télétravail ou une quatrième chambre) Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche Un WC indépendant À l'étage, deux pièces aménagées non chauffées offrent de nombreuses possibilités : salle de jeux, chambre, atelier ou espace détente. Annexes et dépendances : Garage attenant Lingerie pratique avec accès direct à une vaste cave de 47 m² Hangar de 200 m², idéal pour stockage ou activité artisanale Poulailler avec réserve d'eau, pour les amoureux de nature. Caractéristiques techniques : Menuiseries en double vitrage bois Pompe à chaleur air/air Cheminée fonctionnelle VMC simple flux Radiateurs électriques Panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle arborée d'environ 3 000 m², offrant calme, intimité et vue sur la campagne environnante. Un bien rare, à visiter sans tarder !Parfait pour une famille en quête d'espace, de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. A visiter sans tarder! N'hésitez pas à contacter l'agence Au Centre de l'Immobilier au 05 53 47 17 82 Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 650 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PONT DU CASSE : Lucie Chiqueray Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91880741300011

VENTE : maison de 5 pièces (95 m²) à 5 min de Gontaud-de-Nogaret Emplacement privilégié - Maison neuve 5 pièces à vendre à proximité de Gontaud-de-Nogaret (47400) avec une surface de 95 m² sur un terrain de 820 m². Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Tonneins), écoles, tennis, bibliothèque, commerces, boulangerie, bureau de poste, boucherie-charcuterie et supérettes. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 205 000 €. Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

À saisir, maison MIRAMONT DE GUYENNE à vendre, située à seulement cinq minutes des commodités, dans un environnement calme. Ce bien de plain-pied se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour et de trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain privative et placard. Un garage attenant avec double portails électriques complète l'ensemble. Profitez d'un terrain clôturé d'environ 2000m² avec piscine hors-sol. Cette maison à acheter à MIRAMONT DE GUYENNE offre de belles prestations. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.2 %, avec un prix hors honoraires de 240000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site de Bourse Immobilier.

Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre à MARCELLUS, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce charmant ancien relais de Compostelle comprend une maison de Maître spacieuse d'environ 350m² de plain-pied, offrant des pièces de réception et trois suites parentales. Vous y trouverez également un pigeonnier de 180m², doté d'un séjour et de cinq chambres, ainsi qu'un appartement comprenant un séjour et une chambre de 45m². Le tout est agrémenté de 150m² de dépendances à exploiter, le tout dans un parc de 3 hectares. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.4%. Prix hors honoraires : 699 233 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

À Beaupuy (47200), dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre vous charmera par son cadre de vie exceptionnel, mêlant tranquillité, nature et confort. Située dans une commune accueillante avec de nombreux services à proximité, elle offre un avantage certain avec la proximité du lac de Beaupuy, parfait pour des promenades en famille ou des activités de loisirs en plein air. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée idéale pour des repas en extérieur et d'un jardin soigneusement aménagé, un véritable havre de paix pour se ressourcer. Pratique, cette maison dispose d'espaces de stationnement extérieurs ainsi qu'un cabanon pour un confort au quotidien. D'une superficie de 84 m², cette maison de plain-pied présente un aménagement chaleureux. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour des instants conviviaux. Une arrière-cuisine fonctionnelle et un atelier apportent des espaces de rangement appréciables. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un toilette séparé. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 233 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

À vendre : maison à Duras, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce pavillon de plain-pied dispose d'une piscine et offre une belle vue. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Il comprend 3 chambres, un grand séjour avec insert à granulés de bois, une cuisine aménagée, un garage ainsi qu'un terrain clôturé. C'est une belle opportunité pour un achat maison Duras. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5.88 %. Prix hors honoraires : 255000 €. Pour plus de détails sur nos honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur notre site.

Exclusivité Marboutin ! Découvrez cette maison à vendre à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Idéale pour un achat maison Marmande, cette propriété de plain-pied, construite en 1993, s'étend sur 156 m2 habitables, sur un terrain d'environ 1111 m2, proche des commodités. Elle se compose d'une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour, équipée d'un insert et d'une climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine américaine. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau indépendante, et un WC séparé avec lave-mains. De plus, la maison offre de nombreuses commodités pratiques : buanderie/cellier, cave, dégagement, et combles aménagés pour un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos, d'une dépendance, d'une terrasse couverte avec barbecue et d'un abri pour voiture. Cette maison Marmande à acheter est à visiter sans tarder.

Découvrez cette maison à acheter à Caumont-sur-Garonne, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce pavillon individuel, habitable de plain-pied, se compose d'une entrée, d'une véranda, d'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement vous mène vers trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une belle chambre indépendante. Le bien comprend également un garage et une cave en sous-sol, le tout entouré d'un jardin arboré d'environ 14 800 m². Si vous envisagez une vente de maison à Caumont-sur-Garonne, ne manquez pas cette opportunité.

Découvrez cette maison à acheter à COCUMONT, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. À proximité de Marmande et Casteljaloux, cette charmante Girondine se trouve en campagne, à quelques pas d'un village offrant tous les commerces nécessaires. Elle se compose d'un séjour spacieux, d'une grande cuisine, de 5 chambres (dont 1 de plain-pied), ainsi que d'une salle de bains. De nombreuses dépendances sont également présentes, comprenant un chai, un séchoir et un cellier. Le tout repose sur un parc de plus de 7400 m². Pour un achat maison COCUMONT, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.8%. Prix hors honoraires : 185000 €. Consultez notre barème d'honoraires sur notre site.

À la recherche d'une maison à acheter à Meilhan-sur-Garonne ? Nous vous proposons cette ferme à rénover, située sur un terrain de 6,3 hectares en Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. L'habitation de plain-pied comprend 7 pièces et des sanitaires, avec une grange attenante aménageable. Ce bien bénéficie d'une prairie louée à environ 650 EUR/an et d'un bois libre d'occupation. Située à seulement 16 km de Marmande et 10 km de La Réole (8 minutes du péage), cette maison Meilhan-sur-Garonne à vendre offre de nombreuses possibilités pour vos projets. Classe énergie : G. Réf : 2030. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter directement Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Marmande, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Profitez d'un emplacement idéal, à proximité des écoles et des commerces, garantissant un cadre de vie pratique et convivial. Cette propriété de plain-pied de 113 m² comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, quatre chambres, une salle de bain, deux toilettes indépendants, un double garage avec portails motorisés, un cellier, ainsi qu'une alarme indépendante pour une sécurité optimale. L'aménagement intérieur, alliant équipements de qualité et disposition fonctionnelle des pièces, assure un confort agréable. À l'extérieur, la maison s'étend sur une parcelle de 1050 m² avec deux terrasses couvertes, une piscine de 4x8 m équipée d'une pompe à chaleur et d'une bâche de protection, ainsi qu'un portail motorisé avec visiophone. Cet aménagement extérieur soigné offre un espace convivial et relaxant pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Ce bien se positionne comme une excellente option pour l'achat d'une maison à Marmande, parfait pour les familles recherchant confort et praticité au quotidien. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 289 500 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LARROCHE, Tél. : 0671044311, E-mail : laetitia.larroche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 531378743.

Découvrez cette belle maison bourgeoise d'environ 210 m² habitables de plain-pied, idéalement située à LAMOTHE LANDERRON, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Proche des commerces et de l'école, elle se trouve à seulement 10 minutes de LA RÉOLE, une ville riche en histoire et en arts. À votre arrivée, vous serez charmé par le parc entièrement clôturé, agrémenté d'arbres centenaires et piscinable. La terrasse spacieuse, d'environ 120 m², donne directement sur le parc, offrant ainsi un espace convivial pour vos moments de détente. En entrant dans la maison, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 75 m², reliant une cuisine fonctionnelle. La propriété comprend également deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec sa salle de bains. La grange d'environ 130 m² vous permet de stationner plusieurs véhicules et de stocker du matériel. De plus, un généreux grenier de 150 m² offre la possibilité de créer des pièces supplémentaires. Au sous-sol, sont accessibles la chaufferie et la cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la mise aux normes électriques, l'assainissement individuel, l'installation d'un système de chauffage et la modernisation de l'ensemble. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété LAMOTHE LANDERRON à vendre. Pour une visite, contactez-moi rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 536 863 - Greffe de BORDEAUX) Carole MORIN-LEBERON Entrepreneur Individuel 06 59 28 53 13 - Réf.928326

Découvrez cette maison à vendre à Monségur, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette villa de standing vous séduira par son confort et son emplacement privilégié. Pensée pour un mode de vie de plain-pied, elle comprend 4 chambres aux volumes harmonieux et une circulation agréable. Vous bénéficierez également d'une piscine, d'un garage/atelier et d'un studio indépendant. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.26%. Prix hors honoraires : 380000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 1 heure de Bordeaux, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter à MEILHAN SUR GARONNE. Située près d'un village dynamique, cette maison de campagne a su préserver son charme. Elle se compose d'un grand séjour ouvrant sur un auvent, d'une cuisine avec cheminée, de 7 chambres dont 5 de plain-pied, ainsi que de 3 salles d'eau, dont 2 accessibles de plain-pied. Un garage et un parc avec piscine viennent compléter ce bien. Idéale pour devenir votre future maison de famille ou de vacances, cette maison MEILHAN SUR GARONNE à vendre offre un potentiel indéniable. Pour visualiser des propositions d'aménagement virtuel, référez-vous à la dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.5%. Prix hors honoraires : 300000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette charmante maison à vendre à GONTAUD-DE-NOGARET, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Alexis Riem vous propose cette propriété de plain-pied avec un terrain d'environ 5000 m2, offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis, idéale pour une rénovation. En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux et lumineux de 11 m2, qui mène à un séjour-salle à manger de 54 m2 baigné de lumière et donnant sur la nature environnante. La maison se compose d'un bureau de 7 m2 avec placard, d'une cuisine, d'un couloir avec rangements, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Une grande terrasse accessible aux personnes à mobilité réduite complète ce bien. Le sous-sol, d'environ 150 m2, comprend une chaufferie, offrant un espace généreux pour une grande famille, un artisan ou un professionnel. Le chauffage est au fuel et une cheminée ajoute du charme à l'ensemble. Un grenier vient également s'ajouter à ce bien. La taxe foncière est de 1405 €. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 177 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison GONTAUD-DE-NOGARET, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Alexis Riem, au Tél. : 0628504235 ou par E-mail : alexis.riem@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.

Bien le moins consommateur d'énergie

350 000 €

2 593 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

À 2km de Mauvezin-sur-Gupie (47)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied à 10 min de Beaupuy vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur la campagne environnante.Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée donnant sur un spacieux salon-séjour ainsi qu'une arrière cuisine.La partie nuit comprend 3 chambres avec placards intégrés, une grande salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne ainsi qu'un Wc séparé.Chauffage PAC clim réversibleBallon d'eau chaude thermodynamiqueAssainissement, MicroStationÀ l'extérieur, vous découvrirez une superbe terrasse en bois sur pilotis, véritable espace de détente avec une vue imprenable sur la nature et la piscine de 4 x 9 mètres.Un double garage complète ce bien rare sur le secteur.Localisation : Castelnau-sur-Gupie, à seulement quelques minutes de Marmande et de toutes les commodités.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299

Située à seulement 5 minutes de Marmande, dans le Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, cette villa à acheter à Marmande vous séduira par son environnement calme et sa proximité avec toutes les commodités (commerces, écoles...). Cette maison de plain-pied P4 de 104 m² est très lumineuse et se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vous aurez également accès à une terrasse couverte, un garage attenant, ainsi qu'un jardin entourant la maison. Cette villa à vendre à Marmande est proposée avec des honoraires de 5,14 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (185 000 € hors honoraires). Pour toute visite, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

199 900 €

833 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 240 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Mauvezin-sur-Gupie (47)

Découvrez cette maison à vendre à La Réole, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété de plain-pied combine tradition et confort moderne pour offrir un cadre de vie idyllique. Avec une surface exceptionnelle de 240 m², elle propose deux logements distincts, parfaits pour les familles souhaitant bénéficier d'un espace privatif tout en restant proches du centre-ville. Les 5 chambres spacieuses, variant de 11 m² à 19 m², sont idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière, s’ouvrent sur un jardin généreux où la nature s'invite. La maison est située à seulement quelques minutes de la gare de La Réole, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Les commerces, écoles et services, dont le Lycée Jean Renou et l'École maternelle Rosa Bonheur, sont accessibles en quelques minutes, garantissant une vie pratique et agréable. Entourée de restaurants et proche de la base nautique de Fontet, cette maison représente une opportunité unique d'acheter une propriété alliant confort moderne et charme de l'ancien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880 € et 3960 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Ne manquez pas cette chance de réaliser un achat maison La Réole!

À Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain pied à vendre. Elle offre 4 chambres, idéale pour accueillir votre famille, et est située à proximité des écoles, des commerces et à seulement 5 minutes de la gare SNCF. La maison se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour double de 33m² agrémenté d'une cheminée-insert, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine. Vous y trouverez également 4 chambres dont une peut être transformée en dressing, une salle de bain avec douche, et des WC séparés. À l'extérieur, profitez d'une piscine, de deux terrasses couvertes, d'un abri de jardin et d'un garage double de 50m², le tout sur un terrain paysagé de plus de 1000m². Cette maison, à acheter à Marmande, est équipée d'un insert, de la climatisation réversible, de double vitrage, d'un portail électrique, d'un visiophone et d'une alarme. Le DPE est classé en C et le GES en C. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Marmande, contactez Laurent GODART au 0622499636 ou par e-mail à l.godart@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à la réglementation en vigueur. Prix de vente : 290 000 euros, dont 3.57% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 euros. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 et 1450 euros, indexées sur l'année 2021. Mandat référencé : 411327. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, nous vous proposons cette maison à vendre. Cette villa de plain-pied nécessite un rafraîchissement et comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, trois chambres, ainsi qu'une salle de bain. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte, d'un garage et d'un jardin clos et arboré. Référence : 2113. Classe énergie E. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Carole au 06 75 71 65 74. Découvrez plus de photos sur notre site. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A dix minutes de Langon et de La Réole, environnement calme pour cette maison traditionnelle de plain-pied comprenant une cuisine aménagée, un salon-séjour, trois chambres et une salle d'eau. Un garage et un terrain arboré et clôturé d'environ 895 m² complètent ce bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 160000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À saisir, villa de plain-pied à vendre à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison à acheter est idéalement située à 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare SNCF, ainsi qu'à 5 minutes des commerces, dont une boulangerie. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1000 m2 avec puits, cette maison comprend une entrée ouvrant sur un séjour/salon spacieux et lumineux, une cuisine aménagée, des terrasses, un cellier, un garage, un couloir, 3 chambres, une salle de bain et des toilettes avec lave-main. Equipée d'une bonne isolation, elle dispose d'une pompe à chaleur réversible, d'un cumulus thermodynamique récent, d'une VMC, du tout à l'égout, d'une porte de garage électrique et d'un parking goudronné. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Marmande ! Réf : 2120. Classe énergie : B. Pour plus d'informations, contactez Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.