Achat Maison à Mauvezin-sur-Gupie (47) avec jardin : 232 annonces

Coup de cœur du secteur

290 000 €

1 706 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 170 m²
• Terrain 2023 m²
• 

Mauvezin-sur-Gupie (47)

iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose : maison à acheter à Mauvezin-sur-Gupie, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine. Découvrez cette maison en pierre de plain-pied de 170 m², située aux portes de Marmande et à seulement 5 minutes de cette ville. Complètement rénovée, elle allie confort moderne et charme de l’ancien. L’intérieur se compose d’une vaste pièce de vie de plus de 70 m² avec une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois. La cuisine, indépendante et aménagée, dispose d’un accès extérieur. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bains et une buanderie. Un grenier de 60 m², facilement aménageable, offre un potentiel supplémentaire. Côté technique, la maison est dotée d’une performance énergétique optimale grâce à ses fenêtres à triple vitrage, son isolation renforcée de 40 cm et une toiture bien entretenue. La taxe foncière s’élève à 850 €, et l’assainissement est conforme aux normes. À l’extérieur, le terrain plat, clos et entièrement constructible permet d’envisager des projets tels qu'une piscine ou une extension. Un grand carport double peut accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Il s’agit d’une maison saine, spacieuse et évolutive, parfaitement située à 1h15 de Bordeaux et à 1h de la gare TGV d’Agen. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Alexandra Cerejo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 842641912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À HAUTESVIGNES, dans le Lot-et-Garonne (47) en Aquitaine, saisissez une opportunité unique avec cette maison ancienne à vendre. Située sur un vaste terrain clos de 2992m², cette propriété au calme est proche de toutes commodités. Elle se compose de 5 pièces principales, une cuisine, une salle de bains avec douche et des toilettes, réparties sur rez-de-chaussée et étage. Ce bien dispose également d'un grenier, de dépendances, d'un puits et d'un abri avec barbecue, parfait pour vos moments de détente. Avec un chauffage au fuel et un insert, ainsi que des menuiseries PVC en double vitrage, cette maison à acheter à HAUTESVIGNES mérite d'être visitée. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce bien.

ARTHURIMMO BAZAS VOUS PRÉSENTE : Fort potentielPropriété à acheter à Monségur !Rare sur le secteur !À seulement 5 minutes à pied du centre de la Bastide de Monségur, découvrez cette authentique maison en pierre de 106 m² au sol, entièrement à rénover, offrant un superbe potentiel de transformation avec possibilité d’agrandissement jusqu’à 140 m².Implantée sur un beau terrain borné de 1 343 m², la propriété bénéficie d’une exposition sud-est idéale et d’un puits fonctionnel.La maison dispose de murs en pierre et d’une solide charpente en chêne, une base saine pour créer un projet de rénovation plein de charme.Emplacement privilégié :- Commerces et restaurants à pied- Écoles et services médicaux- Cinéma d’art et d’essai- Gare de La Réole à 15 minutesIdéal pour :- Résidence principale- Maison de campagne- Projet locatif ou investissementUne belle opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un cadre de vie recherché, en Gironde, Aquitaine. Bien non soumis au DPE."Conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d’intérieur, je peux également vous accompagner pour révéler tout le potentiel de ce bien et vous aider à imaginer votre futur projet de rénovation."

Coup de cœur du secteur

109 000 €

1 211 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 90 m²
• Terrain 1500 m²
• 

À 19km de Mauvezin-sur-Gupie (47)

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose à la vente une maison à Aillas, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison dispose de 3 chambres et s'étend sur un terrain de 1500m2, idéale pour un achat maison Aillas.

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose une maison à vendre à Pondaurat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante petite maison dispose d'un terrain, d'une grange, d'un garage et d'un atelier. Profitez d'un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant proche des commodités. Située dans un joli village, cette maison est à quelques pas d'un bourg dynamique qui offre école, épicerie et services de proximité. Cette propriété est idéale pour un achat maison Pondaurat, que ce soit pour une première acquisition ou un projet d'autonomie, comme un potager ou l'élevage de petits animaux. Nichée dans un environnant verdoyant, elle présente un beau potentiel de vie. Les atouts incluent un environnement tranquille dans un village plein de charme, ainsi qu'un terrain attenant constructible, parfait pour vos projets écologiques. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un refuge pour un mode de vie plus simple, cette maison à acheter à Pondaurat vous propose de belles possibilités à un prix attractif.

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose à la vente une propriété unique à Noaillac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec l'arrivée du printemps, qui rime souvent avec l'envie d'espace, de nature et d'authenticité, voici une occasion rare de réaliser votre projet. En effet, cette propriété équestre, soigneusement entretenue, saura séduire les passionnés de chevaux, de tranquillité et de grands espaces, ainsi que tous ceux qui souhaitent investir dans un projet ambitieux. Implantée sur plus de 11 hectares attenants, cette propriété à acheter à Noaillac offre un cadre de vie exceptionnel, avec ses prairies verdoyantes, une rivière en bordure, et des vues dégagées qui favorisent la détente ainsi que le développement d'activités équestres. Les installations équestres fonctionnelles comprennent des carrières, un manège couvert, des boxes et des paddocks, prêtes à l'emploi pour une activité immédiate. La maison, de caractère authentique, s'inscrit dans une bâtisse au charme traditionnel, dotée d'une cheminée centrale idéale pour les soirées d'hiver. Son intérieur offre un beau potentiel de rénovation ou de rafraîchissement, permettant ainsi de créer un lieu de vie à votre image. Stratégiquement située, cette propriété bénéficie d'un calme absolu tout en restant à proximité des commodités. L'autoroute est accessible en 5 minutes, et la gare de La Réole, à 10 minutes, offre une liaison directe vers Bordeaux et Paris-Montparnasse. Le ramassage scolaire est assuré depuis le village, et de nombreux commerces, écoles, ainsi qu'un collège et un lycée se trouvent à La Réole, où le marché a été élu « Plus Beau Marché de France 2023 ». À proximité, vous trouverez Bazas, Marmande, Monségur et divers événements tels que des festivals, des marchés, des brocantes et les thermes de Casteljaloux. Voici l'opportunité d'acquérir une propriété rare, offrant de multiples possibilités, alliant le charme de l'ancien, l'espace d'un domaine équestre et une localisation idéale. Un nouveau chapitre de votre vie vous attend ici. En tant que conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d'intérieur, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans l'optimisation du potentiel de ce bien et vous aider à concevoir votre projet de rénovation.

À vendre : maison de ville rénovée à Marmande, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. D'une superficie de 161 m², cette maison dispose d'un jardin arboré et d'un garage. Idéalement située, à seulement 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, et à proximité du parc de la Filhole, elle vous offre un cadre de vie pratique où tout est accessible à pied. Plusieurs lignes de bus sont également à proximité. Cette maison typique des années 30, entièrement rénovée, allie charme et confort modernisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un salon lumineux de 25 m².- Une cuisine/salle à manger conviviale de 27 m².- Trois chambres, dont une équipée d’un dressing.- Une salle de bains dotée d’une douche, d’une baignoire balnéo et d’une double vasque.- Des WC séparés.- Une buanderie. À l'étage, un espace mansardé polyvalent de 69 m² au sol (31 m² habitables) vous attend, idéal pour une salle de jeux, un bureau, une chambre ou un espace détente, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois d'environ 16 m² et d'un terrain clos et arboré de 560 m², offrant intimité et tranquillité, sans oublier le garage attenant de 20 m². Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est prête à accueillir votre projet de vie. En tant que conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d’intérieur, je vous accompagnerai pour révéler tout le potentiel de ce bien et vous aider à concrétiser votre future maison à acheter à Marmande.

JOLIE MAISON de Ville sur un Terrain de 700 m², sur 3 Niveaux Composée en Rez de Jardin, d'un SALON/SEJOUR de 31 m², une CUISINE donnant sur une Véranda, une CHAMBRE, une Salle de Bains et 1 Wc séparé A l'étage, 2 CHAMBRES, 2 Bureaux et un petit Salon, une Salle d'Eau/Wc En Rdc, un Grand sous-sol de 96 m² avec un Garage, ainsi qu'un autre Double Garage de 40 m² Sur l'arrière, un Jardin arboré et clos, avec deux Terrasses Idéalement située à 2 mn du Centre Ville avec accès aux Ecoles et Commerces BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

L'agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose une opportunité unique pour un couple ou de jeunes retraités à la recherche d'une maison à acheter à Noaillac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à quelques minutes de La Réole, cette propriété se trouve au cœur d'un village plein de charme, dans un bâtiment chargé d'histoire, autrefois une boîte de nuit emblématique des années 80, aujourd'hui prête à se renouveler. Cette maison Noaillac à vendre offre trois chambres, une cheminée parfaite pour des soirées conviviales et une ambiance intime, le tout dans une copropriété discrète. Un projet de rénovation inspiré saura valoriser son potentiel, permettant d'envisager de nombreuses transformations. Le jardin, à réinventer entièrement, donne accès directement à un parc et à une aire de jeux, vous offrant la possibilité de créer un espace extérieur à votre image, alliant nature et douceur de vivre. Implantée dans la partie la plus authentique du village, cette propriété rare appelle des esprits créatifs désireux de lui redonner vie et énergie. En plus de la vente, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans vos réflexions d’aménagement et de rénovation, afin d’exploiter tout le potentiel de ce bien.

10 min de La Réole – Réf. 4784-Quiétude- Tel 06.42.07.46.92 ou 06.02.15.18.25 LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET DE SORE VOUS PRÉSENTENT: Située dans un environnement paisible à seulement 10 minutes de La Réole, cette très belle girondine, d'environ 215m², allie charme de l'ancien et confort moderne. Parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille et/ou l'exercice d'une profession libérale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux Un grand salon avec mur en pierre donnant accès à un agréable auvent extérieur Une chambre Une salle de bains Un WC indépendant Un cellier. Un bureau isolée avec entrée séparée, idéal pour une activité libérale ou télétravail. À l'étage : Deux chambres supplémentaires Une grande pièce pouvant faire office de chambre, de salle de jeux ou de bureau Extérieur : La propriété comprend également une grande grange attenante à la maison, offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage considérable. Une piscine de dimenson 5X9 au sel, non chauffée. Le tout sur un terrain spacieux et arboré d'1 hectare , idéal pour profiter de la nature et du calme tout en étant proche des commodités. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6150.00 € et 8370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Alexandra DE GERMAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 173 842 RCP BORDEAUX

Située à proximité du centre-ville de Marmande, cette maison des années 70/80 est une excellente opportunité pour un achat maison à Marmande. Entièrement de plain-pied, elle est actuellement louée 700 EUR par mois, générant ainsi 8400 euros de revenus fonciers annuels. Sa superficie habitable est de 70 m² et se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage attenant et un jardin clôturé d'environ 350 m² complètent ce bien. La maison dispose de double vitrage, d'un chauffage électrique récent et d'un cumulus pour la production d'eau chaude. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre agence Martine Immo ou à consulter le site www.martine-immo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à vendre à Marmande située dans le département du Lot-et-Garonne et de la région Aquitaine, est à ne pas manquer.

À Lamothe-Landerron, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, notre agence Martine immo vous présente cette maison à vendre de 106 m², dont 80 m² de plain-pied. À seulement 5 minutes de Sainte-Bazeille et 10 minutes de La Réole, cette propriété comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, 3 chambres, une véranda et plusieurs dépendances, incluant un atelier et un garage pour voiture et camping-car. Une piscine de 10 x 5 m complète cet ensemble situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis. C'est une excellente opportunité pour un achat maison Lamothe-Landerron. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Marboutin ! Découvrez cette maison à vendre à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Idéale pour un achat maison Marmande, cette propriété de plain-pied, construite en 1993, s'étend sur 156 m2 habitables, sur un terrain d'environ 1111 m2, proche des commodités. Elle se compose d'une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour, équipée d'un insert et d'une climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine américaine. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau indépendante, et un WC séparé avec lave-mains. De plus, la maison offre de nombreuses commodités pratiques : buanderie/cellier, cave, dégagement, et combles aménagés pour un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos, d'une dépendance, d'une terrasse couverte avec barbecue et d'un abri pour voiture. Cette maison Marmande à acheter est à visiter sans tarder.

Au coeur d'un environnement bucolique, à proximité du canal des Deux-Mers reliant l'Atlantique à la Méditerranée, des voies vertes et bastides médiévales et à moins de 10 km de l'autoroute A62, cette propriété d'exception de 500 m2 habitables s'étend sur un terrain arboré de plus de 7 200 m2, offrant intimité et tranquillité. Véritable écrin de sérénité, le domaine est entouré d'une haie d'arbres qui préserve la quiétude des lieux. Ce cadre unique allie harmonieusement grand confort et authenticité. La propriété comprend une bâtisse centrale, datant du XIIe siècle, entièrement rénovée. Elle s'articule autour de deux ailes : l'une réunit cinq suites spacieuses, soigneusement décorées, chacune avec son caractère ; l'autre, séparée par des espaces de détente, comprend cinq chambres desservies par deux salles d'eau. Au total : 10 chambres, 7 salles d'eau et 7 WC. Des dépendances complètent l'ensemble. Le parc arboré de plus de 7 200 m2 accueille une piscine, un jacuzzi, un hammam ainsi que de nombreux espaces ombragés aménagés pour la détente. Idéale comme demeure familiale ou pour une activité touristique (chambres d'hôtes, organisation d'événements), cette propriété se situe au coeur du pays des bastides et des cités médiévales de la Gironde, aux portes des prestigieux vignobles des Graves et de Sauternes. Bordeaux est accessible en seulement 40 minutes, et la gare la plus proche se trouve à 3 km. Venez découvrir ce bien unique qui vous ravira ! Cette annonce vous est proposée par WORDSWORTH Mélissa - SAS - NoRSAC: Carte T CPI 3301 2018 000 024 352, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

Amoureux de la nature et des projets atypiques, cette opportunité est faite pour vous ! Situé en campagne à mi chemin entre MARMANDE et CASTELJALOUX, au calme, ce séchoir à tabac en bon état structurel (toiture refaite en 2020) offre une surface de 83 m² au sol, avec une belle hauteur sous charpente. Bâti sur un terrain généreux et plat de 5 428 m² dont 2249 m² constructibles, il bénéficie d'un environnement paisible et d'un fort potentiel. La structure se prête parfaitement à une réhabilitation en habitation, sous réserve des démarches d'urbanisme nécessaires. Idéal pour un projet de maison principale, de résidence secondaire ou même un atelier d'artiste... Une belle opportunité pour un projet de vie à la campagne ou un investissement atypique ! N'hésitez pas à me contacter pour le visiter! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Réf.911829

À seulement 10 minutes des commodités, cette maison récente de 2006 est une opportunité idéale pour un achat maison Castelnau-sur-Gupie. Il vous suffit de poser vos valises, aucun travail n'est à prévoir. Ce bien comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, trois chambres avec placards, un WC séparé, une salle d'eau, un garage et une terrasse parfaite pour recevoir vos amis lors des belles soirées estivales. La maison est équipée de la climatisation réversible, reliée au tout à l'égout et dispose de la fibre installée. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence Martine-immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette maison Castelnau-sur-Gupie à vendre est une belle opportunité.

Découvrez cette maison à vendre à Castelnau-sur-Gupie, située dans un cadre paisible, à l'abri des nuisances et sans vis-à-vis. Ce charmant ancien corps de ferme, à restaurer, est entièrement en pierre et bénéficie d'une toiture refaite à neuf. Avec environ 200 m² habitables, cette maison offre également un vaste terrain de 38 000 m², composé d'arbres et de prairies vallonnées, idéal pour développer vos projets. Pour toute information supplémentaire concernant l'achat d'une maison à Castelnau-sur-Gupie, n'hésitez pas à contacter l'agence Martine-immo. Honoraires à la charge du vendeur.

Vente maison MARMANDE : découvrez cette charmante maison d’habitation située à MARMANDE, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un environnement calme. La maison se compose d'un séjour avec cuisine équipée, de 3 chambres, d'une véranda, ainsi qu'un terrain clôturé d'environ 2600 m² et d'un garage séparé. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5 %. Prix hors honoraires : 210000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

Bien le moins consommateur d'énergie

345 000 €

2 300 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Castelnau-sur-Gupie (47)

Découvrez cette villa à acheter à Castelnau-sur-Gupie, dans le département Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette vaste maison neuve offre 150 m2 habitables et une dépendance non attenante de 42 m2 servant de garage, le tout sur un terrain clos de 1100 m2. La villa de plain-pied comprend une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, un salon, une salle à manger donnant sur une terrasse, une buanderie, un WC, ainsi qu'un dégagement menant à 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous profiterez également d'un joli jardin d'agrément de 1100 m2 clos avec un portail. Dotée de chauffage gainable, tout à l’égout et de placards dans les chambres, cette maison tout confort est à visiter sans tarder. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à La Sauvetat-du-Dropt, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. La maison se compose d'une spacieuse cuisine de 20,5 m², partiellement aménagée et ouverte sur une salle à manger de 23,7 m², qui à son tour s'ouvre sur un séjour lumineux de 15,2 m², équipé d'une grande baie vitrée donnant sur la cour. Ensemble, ces espaces constitués forment une pièce de vie d'environ 60 m², offrant un cadre agréable et spacieux, idéal pour une famille. À l'arrière de la pièce se trouvent des toilettes, une salle de douche avec lavabo, ainsi qu'un débarras/placard. À l'étage, vous découvrirez un palier, des toilettes, deux chambres de respectivement 12 m² et 10 m² avec vue sur l'église, ainsi qu'un bureau de 8 m². Le deuxième étage dispose d'un grand grenier aménageable de 33 m². La toiture a été rénovée il y a environ 7 ans par un artisan de renom, et les menuiseries en double vitrage oscillo-battantes garantissent une bonne isolation. La propriété est raccordée au tout à l'égout, et un conduit de fumée est présent, permettant l'installation d'un poêle à bois ou à granulés. La cour représente un véritable atout, accessible par la grande baie vitrée depuis la salle à manger/salon. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison La Sauvetat-du-Dropt.

Située à Marmande, dans le département de Lot-et-Garonne en région Aquitaine, l'agence Martine-immo vous propose cette maison à vendre. Cette maison de plain-pied construite en 2008 dispose de trois chambres, d'un grand séjour très lumineux, d'une salle de bain, de toilettes séparées, d'une cuisine équipée, ainsi que de trois garages dont deux sont indépendants. Aucuns travaux ne sont nécessaires, avec des prestations telles que du double vitrage, des combles isolés, une aspiration centralisée, et une classe énergétique de C. Pour un projet d'achat maison à Marmande, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

À vendre, charmante maison de ville à Marmande, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. Ce bien sur trois niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace salon et un séjour. La cuisine indépendante, située au rez-de-chaussée, donne accès à une agréable cour. Ce niveau comprend également un WC. Au premier étage, vous trouverez une première chambre spacieuse, une salle de bain équipée d'une douche et baignoire, une deuxième chambre et un WC indépendant. Le dernier étage propose une deuxième chambre, un grenier pour rangement ou aménager en une chambre supplémentaire, ainsi qu'une cave en sous-sol. Grâce à son agencement, cette maison à acheter à Marmande permet d'envisager de multiples aménagements, qu'il s'agisse de la division en logements ou de conserver le charme d'une maison de ville. Le bien dispose de double vitrage PVC, de chauffage central au gaz de ville et du tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2014, située dans un cadre verdoyant et paisible. Construite sur un seul niveau, cette demeure de plain-pied de 102,86 m² de surface habitable et 116 m² de surface au sol, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le vaste séjour de 31 m², baigné de lumière naturelle, est idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les trois chambres, dont une suite parentale, offrent un espace de vie confortable et intimiste. La salle de bains, moderne et élégante, ainsi que le WC indépendant, complètent parfaitement cette propriété. La terrasse et le jardin, parfaits pour les barbecues d'été, offrent une vue imprenable sur la piscine hors sol, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Cette maison, en excellent état, bénéficie d'une isolation soufflée des combles réalisée en 2023 et d'une toiture remaniée et nettoyée en 2019. Les ouvertures en PVC garantissent une excellente isolation thermique et phonique. Le terrain de 857 m² est entièrement piscinable, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. La fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit. À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 15 min à pied, une alimentation générale à 10 min à pied, plusieurs restaurants, un hôpital, des médecins généralistes et une crèche à 10 min en voiture, ainsi qu'un arrêt de bus à 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine, alliant confort, modernité et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943

À La Réole, dans la Gironde, en région Aquitaine, saisissez l'opportunité d'achat d'une maison contemporaine de 84 m², avec un jardin spacieux de 840 m², située sur les hauteurs, à proximité du centre et des commodités. Cette maison à vendre, soigneusement rénovée, vous offre : - Un séjour lumineux avec cuisine équipée, - 2 chambres avec rangements intégrés, - Un bureau, - Une véranda, - Une salle d'eau avec WC. De plus, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis et d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Le confort est garanti par des pompes à chaleur réversibles, vous n'aurez qu'à poser vos valises dès la signature ! Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent une maison clé-en-main. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas FAISY au 0630420692 ou par courriel à n.faisy@proprietes-privees.com. Prix : 174 000 euros charge vendeur. DPE D - GES B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1010 et 1410 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.

À Gontaud-de-Nogaret, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, nous vous proposons cette charmante maison à vendre idéale pour un achat maison Gontaud-de-Nogaret. Située à seulement 17 minutes de Marmande (47200), cette maison de plain-pied se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de WC séparés. Un grand garage attenant d'environ 51 m2 ainsi qu'une cave pratique pour le stockage complètent ce bien à découvrir sans attendre. Le tout est implanté sur un beau terrain d'environ 2300 m2. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est mis en vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.

À vendre, maison située à Sainte-Bazeille, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Proche des commodités et sans circulation, cette maison des années 80, récemment restaurée, s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une salle d'eau avec WC et une cuisine d'été. À l'étage, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie, trois chambres, un WC séparé et une salle d'eau vous attendent. De plus, une dépendance de 50 m² est présente, idéale pour un atelier ou un garage. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, avec double vitrage et un puits. Le tout est édifié sur un terrain clôturé de 1200 m². Pour un achat maison Sainte-Bazeille, n'hésitez pas à contacter l'agence Martine-immo pour obtenir plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Gontaud-de-Nogaret, dans le département du Lot-et-Garonne en Aquitaine, l'agence Martine-immo vous propose à la vente cette charmante maison en pierre. Située à seulement 15 minutes de Marmande et 10 minutes de Tonneins, cette maison de 170 m2 de surface habitable comprend une cuisine, un spacieux séjour de 42 m2, une salle de bain avec WC, ainsi que 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous profiterez également d'un WC indépendant, d'une véranda, d'un jardin de 570 m2 et de deux garages. Un hangar de 300 m2, non attenant, est également inclus, idéal pour du stockage ou une activité professionnelle. Cette maison Gontaud-de-Nogaret à vendre répondra à toutes vos attentes avec sa pompe à chaleur pour le chauffage, une cheminée pour les soirées d'hiver et un puits pour le jardin, garantissant des économies d'eau. Il ne vous reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle pour vous y sentir chez vous. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité des commodités et des écoles, cette maison à vendre à Sainte-Bazeille, dans le département du Lot-et-Garonne en Aquitaine, vous propose des espaces généreux. Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger avec accès direct à l'une des terrasses couvertes, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC. Cette propriété dispose également d'un extérieur très agréable, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de vos soirées. Pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Sainte-Bazeille, n'hésitez pas à contacter l'agence Martine-immo. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

134 800 €

449 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 300 m²
• Terrain 6000 m²
• 

À 8km de Mauvezin-sur-Gupie (47)

À vendre, corps de ferme à rénover, idéal pour stockage ou projet de restauration, situé à Saint Vivien de Monségur, Gironde (33), en région Aquitaine. Ce corps de ferme authentique offre un fort potentiel pour une rénovation complète ou une utilisation comme espace de stockage. Il comprend un bâtiment en parpaing tout neuf de 550 m² ainsi qu'un autre corps de ferme avec un hangar de plus de 500 m², le tout sur un terrain de 6000 m². L'emplacement est calme et accessible, à proximité des commodités, ce qui en fait une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine ou les professionnels en quête de grands volumes. Ne manquez pas cette chance d'achat maison Saint Vivien de Monségur. Contactez-moi pour une visite et laissez libre cours à vos idées. Merci de contacter Christophe Nadal au 07 66 36 54 76. Ce bien vous est présenté par Christophe Nadal, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, nous vous proposons cette maison à vendre. Cette villa de plain-pied nécessite un rafraîchissement et comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, trois chambres, ainsi qu'une salle de bain. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte, d'un garage et d'un jardin clos et arboré. Référence : 2113. Classe énergie E. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Carole au 06 75 71 65 74. Découvrez plus de photos sur notre site. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE MARTINE IMMO ! Située à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre se trouve à proximité des commodités telles que les écoles et les commerces. Avec une superficie habitable de 145m2, l'étage comprend 3 chambres, un salon/séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau et des WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une cuisine d'été, une pièce supplémentaire, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une véranda. Le bien dispose de double vitrage avec volets roulants électriques, du chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation de 2019), une isolation en comble réalisée en 2020, et est raccordé au tout-à-l'égout. La climatisation est installée sur la partie rez-de-chaussée. Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Marmande, prenez rendez-vous pour la visiter ! Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Marmande, consultez notre site www.martine-immo.fr ou appelez-nous au 05.53.94.54.88. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr