Achat Maison à Ménestreau-en-Villette (45) avec terrasse : 123 annonces

Prix au m² le plus bas

212 000 €

1 594 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
• 

Ménestreau-en-Villette (45)

Située dans un cadre paisible, cette maison individuelle construite en 1973 développe une surface habitable d'environ 133 m² et offre de beaux volumes, idéale pour une vie de famille. Elle se compose d'un salon spacieux, de quatre chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de multiples possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins, ainsi que d'une dépendance, véritable atout supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant, parfait pour les moments de détente, ainsi que d'une terrasse idéale pour apprécier les beaux jours en toute convivialité . Un stationnement extérieur complète l'ensemble. Maison nécessitant des travaux de rafraîchissement, elle vous offre l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et vos envies. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de beaux espaces et d'un fort potentiel. À découvrir sans tarder — contactez nous dès maintenant pour plus de renseignements Référence agence : 3662

Charmante maison individuelle à vendre, idéale pour famille, située en centre-ville de Ménestreau-en-Villette . Construite en 1979, 98 m² offrant 4 chambres, un séjour lumineux . Jardin et terrasse privatifs pour profiter des beaux jours , parking intérieur et extérieur, tout-à-l'égout. Contactez-nous pour visiter vite ! Référence agence : 3612

À seulement 10 minutes de La Ferté-Saint-Aubin, découvrez cette belle maison à acheter à MENESTREAU EN VILLETTE, dans le département du Loiret, en région Centre. Construite en 2003 et en excellent état, cette maison traditionnelle se trouve dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle dispose de 6 pièces, dont 4 chambres (avec une au rez-de-chaussée), d'un vaste séjour lumineux et d'une cuisine équipée. Vous apprécierez également la salle de bain et la salle d'eau, ainsi qu'un chauffage mixte au sol et gaz, avec conduit de cheminée déjà en place. À l'extérieur, le terrain de 1 564 m² comprend une terrasse de 40 m², un garage double et un portail électrique. Les prestations de qualité incluent du double vitrage PVC, l'assainissement tout à l'égout et la connexion à la fibre optique. Les commerces de proximité, tels que boulangerie, restaurants et poste, sont facilement accessibles. Une maison MENESTREAU EN VILLETTE à vendre, rare sur le marché, qui offre un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un quartier historique très prisé de LA FERTE SAINT AUBIN, cette maison à vendre offre un cadre de vie confortable à proximité des commodités. Derrière sa magnifique façade en briques, elle révèle tout le charme de l'authenticité avec ses poutres apparentes, une ambiance chaleureuse et une spacieuse pièce de vie. Ce bien de caractère, à la fois discret et plein de cachet, présente un beau potentiel selon vos envies. C'est une opportunité rare dans le département du Loiret en région Centre, idéale pour un achat maison LA FERTE SAINT AUBIN en tant que première acquisition ou pour un investissement.

À vendre, jolie fermette rénovée à Jouy-le-Potier, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien atypique et rare, idéal pour des mariages, séminaires ou réceptions familiales, s'étend sur un parc clos de 4 250 m² et dispose d'une salle de réception d'environ 130 m². Avec un grand parking et une capacité d'accueil de plus de 100 personnes, ce bien représente un investissement de qualité. Pour un achat maison Jouy le Potier, n'hésitez pas à découvrir cette belle opportunité. Il s'agit d'une exclusivité L'Adresse La Ferté.

Chaumont sur Tharonne, en plein cœur du village, jolie maison ancienne à restaurer au charme Solognot. Cette maison d'environ 180m² très lumineuse et avec de beaux volumes offre une habitation principale et un appartement. La maison principale se compose de d'un grand salon séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau. L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre avec trois chambres, salle de bains ainsi que deux pièces en mezzanine. Le tout est complété par deux dépendances et une cave. Référence agence : 3696

Ardon village, proche Orléans, dans un cadre verdoyant et recherché, élégante maison contemporaine au cœur d'un superbe jardin paysagé et arboré un véritable havre de paix, un espace détente composé d'une terrasse en bois, d'une piscine et d'une vue dégagée sur les bois environnants. Distribuée sur 200 m² au sol et 160 m² habitables, de belles prestations, des volumes généreux et une luminosité omniprésente. Au rez de chaussée, rénové en 2022 : une belle piece de vie d environ 75 m² comprenant : une entrée accueillante , une vaste réception traversante composée d'un salon et d'une salle à manger avec poêle. Et une très grande cuisine ouverte, design , conviviale et fonctionnelle. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse, le jardin et la piscine. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit : une chambre avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une grande chambre double. L'ensemble offre une distribution fluide et parfaitement adaptée à une vie familiale et confortable. Des prestations actuelles et soignées, DPE en C. Un cellier, un garage, un carport ainsi qu'un chalet de jardin viennent parfaire l'ensemble. Un cadre de vie privilégié à proximité immédiate d'Orléans centre, proche de toutes les commodités, des golfs et aux portes de la Sologne. Coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.942542

Avril : Le printemps est là, votre futur chez-vous aussi ! Maison contemporaine de plain-pied à Sandillon – Une opportunité à saisir Le mois d'avril est le moment idéal pour donner vie à vos projets ! Avec les journées qui rallongent et le jardin qui s'éveille, venez découvrir cette perle rare située en second rang, au cœur d'un environnement calme et préservé. Alliant modernité et confort, cette maison récente n'attend plus que vos valises. Ses atouts pour vous séduire : Espace & Intimité : 4 chambres spacieuses, dont une véritable suite parentale, pour offrir à chacun son propre cocon. Lumière & Convivialité : Un vaste séjour baigné de soleil, largement ouvert sur l'extérieur pour savourer la douceur d'avril. Personnalisation : Une cuisine moderne à équiper selon vos goûts pour en faire le cœur de votre foyer. Praticité : Un grand garage ainsi que de nombreuses places de stationnement dans la cour. Potentiel : Des combles aménageables pour laisser libre cours à vos futurs projets d'agrandissement. Côté extérieur : Profitez d'un jardin paisible, parfait pour vos premiers déjeuners en terrasse, les après-midis de lecture au soleil et les moments de détente en plein air . Le mot de l'expert : Une construction de qualité, des prestations soignées et une tranquillité absolue. Un bien rare qui combine parfaitement sérénité et modernité. Référence agence : 15074

Prix au m² le plus bas

125 000 €

1 276 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Ménestreau-en-Villette (45)

À vendre, une magnifique maison située à LAMOTTE BEUVRON, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce superbe chalet de 98 m², situé à seulement 10 km de LAMOTTE BEUVRON et 40 km d'Orléans, constitue une excellente opportunité pour un achat maison LAMOTTE BEUVRON. Il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon, une salle d'eau, un WC, et un dressing. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres et un second WC. À l'extérieur, le chalet est accompagné d'un local de rangement, d'une belle terrasse surplombant un étang, ainsi que d'un terrain clos de 400 m² joliment arboré et fleuri. Le parc résidentiel offre également des équipements de loisirs tels qu'une belle piscine, un court de tennis, et un terrain de pétanque, le tout dans un cadre propice aux activités de pêche et de randonnée. Une maison à acheter à LAMOTTE BEUVRON qui saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature.

À VIENNE EN VAL, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre située à seulement trente minutes d'Orléans, aux portes de l'Orée de Sologne. Cette propriété de 24 hectares comprend une bâtisse de 180 m2 et un hangar-dépôt de plus de 100 m2. Parfait pour les amoureux de la nature, cette maison VIENNE EN VAL à vendre offre un cadre idéal entre forêt et étang, où vous pourrez profiter de soirées au coin du feu et de belles journées d'été ensoleillées. La maison familiale se distingue par sa construction de qualité avec une toiture et des huisseries récentes, et nécessite quelques travaux de décoration pour accentuer son ambiance chaleureuse. Elle convient également aux artisans et professions libérales, voire comme maison secondaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison VIENNE EN VAL, un véritable havre de paix à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Saint-Cyr-en-Val, entre ville et campagne je vous invite à venir découvrir ce magnique projet, qui peut selon les envies de chacun être exploiter ou modifier selon ses propres besoins..... Le descriptif actuel se decompose comme suit : Une grande pièce de vie en double exposition environ 85m2 avec un accès cuisine aménagée et équipée d'environ 47m2, 4 belles chambres entre 13 et 17m2, 1 salle de bain et une salle d'eau, 2 sanitaires, une chaufferie et une buanderie. A l'extérieur une terrasse avec piscine hors sol chauffée. Un open space avec salle informatique modifiable en espace habitable d'envrion 68m2. 3 espaces de stockage dans l'entrepot représentant en tout environ 947m2 avec porte sectionnel, quai de déchargement, vidéo surveillance, chambre froide..... L'entrepot avec isolation en double peau offre 7m50 de hauteur avec 3 grande portes pour accès véhicule, une partie de toit avec panneau photovoltaîque. Possibilité d'aménagement à l'étage selon le permis de construire d'un volulme d'environ 73 m2 habitable. Le terrain d'une surface d'environ un Hectare, clos et arboré, avec exploitation d'arbre fruitiers, poulailler, reserve d'eau sera vous séduire par son calme et son exposition à l'abri de tout les regards dans un cadre verdoyant. Laisser libre cours à votre imaginikation et ne tardez plus a venir visiter ce magnique bien atypique et rare sur le marché Recapitulatif Loft 279m2 habitable Open space 68m2 modifiable et habitable Entrepot de stockage 950m2 Extension au 1er étage 73m2 Terrain 10 000m2 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry TREMBLAY 06 58 70 74 85 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 1 248 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry TREMBLAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 845 134 154 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36636) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 1 248 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 4 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Surface CARREZ : 351 m² Prix de vente 1 248 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 4 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Coup de cœur du secteur

254 000 €

1 740 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 146 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Ménestreau-en-Villette (45)

Maison de caractère – 146 m² de charme ancien & volumes généreux ! Amoureux de l'authentique, cette superbe demeure de 1900 saura vous séduire par son cachet unique : poutres apparentes, hauteurs sous plafond, et ambiance chaleureuse au rendez-vous ! Une vaste pièce de vie vous accueille pour des moments de convivialité, complétée par 3 belles chambres, idéales pour une famille ou des invités. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré avec terrasse pour vos repas en plein air ou vos soirées d'été. Une dépendance pleine de potentiel (atelier, bureau, chambre d'amis…) et un parking extérieur complètent ce bien rare. Située au calme, à l'écart du village, cette maison est un véritable havre de paix. Coup de cœur assuré… Une visite s'impose ! Référence agence : 3468

iad France - Aldjia Husson vous propose à la vente une maison de plain-pied d'une superficie d'environ 100 m², située sur un terrain clos de plus de 500 m² à La Ferté-Saint-Aubin, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison à acheter à La Ferté-Saint-Aubin se trouve dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille ou des personnes recherchant la tranquillité. L'espace de vie comprend 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC et un séjour spacieux avec insert, parfait pour accueillir un coin salle à manger. La cuisine, séparée et bien agencée, offre un espace fonctionnel. Vous bénéficierez également d'un bureau, d'une buanderie et d'un grand espace à aménager à l'étage selon vos envies. À l'extérieur, une terrasse agréable vous attend pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute sérénité, ainsi qu'un garage indépendant. Idéalement située, cette maison permet de combiner la tranquillité d'un quartier résidentiel et l'accès aux commodités et commerces à proximité, y compris les écoles, les parcs et les transports en commun. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acheter une maison pleine de potentiel à La Ferté-Saint-Aubin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 259, classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Aldjia Husson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette belle maison à vendre à Jouy-le-Potier, située dans le département du Loiret en région Centre. Proche du bourg, cette maison se compose d'une entrée qui mène à un agréable espace de vie agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre et d'un bureau. Vous trouverez également deux autres chambres, une buanderie et une cuisine d'été donnant sur l'extérieur, sans oublier une salle de bains et un toilette. La maison dispose d'un garage fermé et est implantée sur un terrain spacieux de plus de 1000 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées et aménager un jardin ou des zones de détente selon vos envies. La vente de cette maison Jouy-le-Potier est proposée au prix de 252 000 € FAI, avec des frais d'agence de 12 000 € à la charge de l'acquéreur. Cette maison a une classe énergétique D (244 kWh/m² annuels) et une classe climat B, garantissant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (environ 9 kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée par un agent commercial de l'agence Arc Immobilier, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 901560045.

Val de Loire Sologne Sotheby’s International Realty vous propose cette maison à acheter à ARDON, dans le Loiret, région Centre. Cette charmante maison présente un fort potentiel et est idéalement située au cœur du golf de Limère. Offrant de beaux volumes et de belles prestations, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un bureau/bibliothèque, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière avec vue sur la piscine intérieure, le sauna et le jardin/golf, ainsi que d'une suite parentale/studio indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol comprend une lingerie, une chaufferie, un espace de stockage et une cave. Les extérieurs offrent deux garages, l'un de 58 m² avec 2 portes motorisées et l'autre de 28 m², ainsi qu'une grande terrasse en bois avec une vue imprenable sur le jardin et le golf. Située dans un environnement calme et paisible, cette maison lumineuse est conçue pour offrir un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une éventuelle visite.

EXCLUSIVITÉ, propriété de chasse et d'agrément d'exception d'environ 180 hectares à Sennely, dans le département du Loiret, région Centre, présentée par Sylvain CAUQUIS. Cette propriété comprend une maison principale, une maison d'amis et une maison de gardiens en excellent état. Vous y trouverez de grands volumes, des cheminées, des terrasses et une vue imprenable sur la forêt et les étangs. Le territoire offre un équilibre parfait avec bois, plaines, friches et étangs, idéal pour le grand et le petit gibier. Anciennement traversé par une rivière, ce domaine propose également une activité de gîte possible. Dossier disponible sur demande après entretien téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf.896380.

iad France - Samira Galy vous propose: Maison rénovée avec studio independant – Lamotte-Beuvron À deux pas du centre-ville de Lamotte-Beuvron, des commerces, des écoles, du collège, de la gare SNCF, de l’accès A71 et du Parc Équestre Fédéral, cette maison entièrement rénovée allie confort familial et potentiel de revenus complémentaires. La maison principale de 197 m² se compose de : Une vaste pièce de vie traversante avec cuisine équipée ouverte et poêle à granulés, idéale pour recevoir Une suite parentale avec dressing et salle d’eau au rez-de-chaussée Deux chambres, un bureau, une salle de jeux et une salle de bain à l’étage Buanderie et nombreux rangements Un grand garage et un atelier avec grenier Un studio indépendant, déjà exploité en location courte durée, offre un revenu supplémentaire régulier ou peut accueillir un proche en toute autonomie. Le tout est implanté sur un terrain clos de 700 m², facile à entretenir et offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Cette propriété est idéale pour : Une famille souhaitant allier confort et revenus complémentaires Un investisseur recherchant un logement avec un studio Airbnb déjà rentable Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922062278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur du charmant village de Sandillon, cette spacieuse maison familiale offre de nombreuses possibilités avec ses 5 chambres dont 2 en RDC . Elle se compose comme suit : une entrée, une arrière cuisine, un salon , puis une salle à manger s'ouvrant sur une vaste véranda équipée d'une cuisine américaine s'ouvrant sur la terrasse. Deux chambres équipée d'une salle d'eau chacune, un WC. A l'étage, une suite parentale avec accès à un toit terrasse ; Deux chambres supplémentaires dont une avec mezzanine, Le jardin est entièrement clos et sans vis à vis. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques .gouv.fr '

En exclusivité, Olympia immobilier vous propose cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1978, située à Saint-Cyr-en-Val, dans le département du Loiret en région Centre. Édifiée sur un terrain clos de 1153 m², cette maison à vendre se trouve dans un secteur résidentiel prisé au sud d'Orléans, à proximité du Golf de Limère. Avec une excellente orientation, elle dispose d'une grande terrasse plein sud de 50 m². L'agencement intérieur est bien conçu : dès l'entrée, vous découvrirez un salon séjour avec cheminée en marbre, une cuisine indépendante, ainsi qu'un espace nuit qui comprend 3 chambres et une salle de bains équipée d'une douche. À l'étage, une chambre indépendante avec salle d'eau complète le bien. Des récents travaux ont été effectués tant à l'intérieur qu'à l'extérieur : les menuiseries en PVC et les volets ont été remplacés, une grande douche a été installée dans la salle de bains du rez-de-chaussée, et une salle d'eau a été créée à l'étage. Le chauffage est électrique avec convecteurs et une climatisation a été ajoutée. De plus, un second garage avec porte sectionnelle a été construit, et un abri de jardin est présent au fond du jardin. La toiture en ardoise naturelle confère à cette maison un style distingué. Pour toute information concernant cette vente maison Saint-Cyr-en-Val ou pour découvrir ce bien, contactez Stéphane VOISIN - Agent Commercial - 06 61 87 59 62 - stephane.voisin@olympia-immobilier.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur et toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail www.georisques.gouv.fr.

Située dans le charmant village solognot de Chaumont-sur-Tharonne, cette maison à acheter à Chaumont-sur-Tharonne, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, vous séduira par son caractère. Édifiée en briquettes, elle s'étend sur un beau terrain arboré et entièrement clos de 3 800 m², offrant ainsi calme et intimité. D'une surface habitable d'environ 132 m², cette propriété se décline sur deux niveaux, comprenant une entrée, un vaste séjour lumineux avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine moderne, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied. Vous disposerez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une annexe est présente pour un atelier chauffé et un garage fermé. À l'extérieur, la terrasse bien exposée vous attend, dans un cadre verdoyant et paisible. Cette maison est idéalement située, à proximité des commerces et des municipalités de La Ferté-Saint-Aubin, Lamotte-Beuvron et Orléans. Paris se trouve à seulement 1h30. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Chaumont-sur-Tharonne, contactez Martin ROBLEDO au 06 24 89 40 51.

À vendre, magnifique propriété située à ISDES, dans le département du Loiret, région Centre. Cette belle demeure en Sologne s'étend sur un territoire de chasse d’environ 75 hectares et comprend de nombreuses dépendances, le tout entre Lamotte-Beuvron et Gien. La maison principale offre environ 500m2 de superficie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un débotté, une cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau, une salle de billard, une salle de jeux et des WC. Le premier étage dispose d’un grand couloir menant à trois chambres avec salle de bains, dressering et une lingerie. Au deuxième étage, un couloir dessert six chambres, dont deux avec salle d’eau et WC. Une cave s'étend sur toute la surface du château. De plus, cette propriété comprend une piscine et un terrain de tennis, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Les nombreuses dépendances comprennent une maison de gardien, un rendez-vous de chasse, un grand hangar, des écuries, un garage, un atelier et un local technique. Le territoire inclut également un étang d’environ 1,1 hectare, une pièce d’eau, ainsi que des prairies et bois. Cette propriété à acheter à ISDES est idéale pour les amoureux de la nature et des belles demeures. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51

À 1h30 de Paris et à 30 km d'Orléans, découvrez cette maison à acheter à Souigny en Sologne, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce charmant chalet de 98 m², s'étendant sur deux étages, est situé sur une parcelle d'environ 250 m², à la sortie d'un village touristique de Sologne, au sein d'un parc résidentiel avec piscine et courts de tennis. Profitez d'un emplacement idéal, donnant sur un étang, sans vis-à-vis. Ce bien est en contrat de vente direct avec le propriétaire, sans frais de notaire ni délai à prévoir. Les avantages incluent un cadre calme dans une impasse, des pièces modulables, et une extension possible (véranda, pièces supplémentaires). Le parc est entièrement sécurisé 24h/24, disposant d'un gardien, d'une barrière et d'une vidéosurveillance. Vous y trouverez un grand salon traversant et lumineux de 32 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, et deux chambres à l'étage avec un WC supplémentaire. Toutes les pièces sont équipées de fenêtres à double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie, et la consommation électrique annuelle est d'environ 990 € pour deux personnes. Des emplacements de stationnement sont prévus pour plusieurs véhicules. Le parc offre un cadre paisible avec des équipements tels que piscine, terrains de tennis et pétanque, salle de sport, et espaces verts bordés d'étangs, parfaitement adaptés aux amateurs de pêche et de randonnées, avec des commodités à proximité : boulangerie, épicerie, garage, médecins, école primaire, et restaurants. Ce chalet peut servir de résidence principale ou d'investissement locatif, notamment lors des événements équestres à Lamotte Beuvron, avec des tarifs saisonniers attractifs allant de 145 à 160 €/nuit, et de 700 à 840 €/semaine. Pour visiter cette maison à vendre à Souigny en Sologne et concrétiser votre projet, contactez Thierry Tremblay au 06 58 70 74 85. Prix de vente : 128 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Thierry Tremblay, agent commercial immatriculé au greffe d'Orléans sous le numéro RSAC N° 845 134 154, au sein de la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN.

Villa à acheter CHAUMONT SUR THARONNE, Loir-et-Cher (41), Centre. Située dans la belle région de la Sologne, à 2 heures de Paris, cette villa de grand standing offre 83 m2 habitables ainsi qu'une terrasse de 37 m2. Elle comprend une cheminée, un sauna privé et 3 chambres dont deux suites parentales. Entièrement meublée et équipée, elle est gérée gratuitement et destinée à la location, offrant un loyer annuel garanti de 16 507 euros, indexé par contrat. Le rendement locatif s'élève à 5.80% et les frais de gestion sont de 0 euro par an. Prix de vente avec meubles et honoraires d'agence inclus : 284 000 euros. Une opportunité idéale pour un investissement locatif de prestige dans un cadre tropical enchanteur. Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations.

Bien le moins consommateur d'énergie

345 000 €

2 430 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Ménestreau-en-Villette (45)

iad France - Isil ALLARD vous propose en vente maison Sandillon : magnifique maison de 6 pièces, construite en 2023, d'une surface de 142 m2, située à Sandillon, Loiret, en région Centre, à proximité des commodités et sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un salon/salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, WC et garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau avec WC, et un local technique. Le tout sur un terrain clos. Les atouts de cette maison à acheter à Sandillon incluent : le confort moderne, une pompe à chaleur AIR/EAU avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, une climatisation réversible à l'étage, un ballon thermodynamique, un portail automatique avec visiophone, et un conduit de cheminée tubé pour un maximum de tranquillité. UNE VISITE S'IMPOSE TRES RAPIDEMENT!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 160 km de Paris et moins de 30 km d'Orléans, cette maison à acheter à YVOY LE MARRON, située dans le département Loir-et-Cher en région Centre, vous offre un cadre naturel préservé sur une propriété de 5 hectares. La maison principale dispose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec penderie, d'une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, d'une salle à manger lumineuse et d'un accès à une vaste arrière-cuisine, ainsi qu'une buanderie/chaufferie séparée. Vous apprécierez également un grand salon chaleureux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte, avec deux chambres, dont une utilisée comme bureau et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, trois autres partageant une grande salle de bains, ainsi qu'une salle de jeux de 75 m². De nombreux rangements sont également disponibles. Côté extérieur, un carport pour trois véhicules et un grand atelier complètent cette maison à vendre à YVOY LE MARRON, sans oublier une forêt de 5 hectares et un court de tennis à restaurer. Contactez Martin ROBLEDO au 06 24 89 40 51 pour plus d’informations.

45590 - SAINT-CYR-EN-VAL -ATYPIQUE - 5 CHAMBRES - 380M² - LOFT ET ENTREPOT de 1000m2-ENVIRON 1 HECTARE DE PARCELLE effiCity, par l'intermédiaire d'Agnès ROCHER , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien atypique sur la commune de Saint-Cyr-en-Val. Un cadre de vie est unique . L'habitation actuelle propose 354m2 habitable , un potentiel de 90 m2 supplémentaire à l'étage . Les atouts de ce bien : - Maison lumineuse exposée plein sud pour profiter du soleil toute la journée - Terrasse de 20m² pour des moments de détente en extérieur - Combles aménageables d'une surface de 90m² pour laisser libre cours à votre imagination - Vaste terrain d' environ 10000m² offrant de multiples possibilités d'aménagement - Situation idéale au sein d' un espace verdoyant , proche de la ville ,Orléans en 15mn Ce bien d'exception saura vous séduire par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Amateur d'art, de loisir sportif, automobile, une concrétisation d'espace culinaire avec un coin potager, laissez vos idées les plus inspirantes prendre vie. Terrasse avec piscine hors sol chauffée Poulailler Arbres fruitiers en exploitation Panneau photovoltaïques L' entrepôt est isolé en double peau et propose 7,5m de hauteur Terrain entièrement clos ouverture de 8metres par portail motorisé Quai de déchargement Vidéo surveillance Réseau bus TAO Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique à Saint-Cyr-en-Val. Contactez-moi dès maintenant au 06 76 04 33 88 - Agnès ROCHER, effiCity, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Chloé MOINEAUD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°817750334. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le cadre de vie idéal au cœur du bourg ! Découvrez cette charmante maison familiale, idéalement située. Alliant le calme de la campagne et la proximité immédiate des commodités, ce bien n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Ses atouts majeurs : Espace nuit : 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Fonctionnalité : Une salle d'eau optimisée et une cave saine pour vos meilleurs crus. Dépendances exceptionnelles : Un grand garage avec mezzanine (idéal pour le stockage). Un atelier de jardin pour vos projets de bricolage. Une serre déjà en place pour cultiver votre propre potager. Que vous soyez bricoleur, jardinier ou simplement en quête d'une maison avec du cachet, ce bien offre de multiples possibilités d'évolution. Référence agence : 15240

À Lamotte-Beuvron, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, je vous invite à découvrir cette maison des années 1950 de plus de 100 m2, idéale pour un achat maison Lamotte-Beuvron. Située au calme dans le quartier de la Gare, elle comprend trois chambres, dont une en rez-de-chaussée. Vous apprécierez la distribution optimisée avec une cuisine séparée de plus de 10 m2, ainsi qu'un séjour-salon traversant offrant un accès à une terrasse donnant sur un jardin sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, l'une d'elles équipée de placards et un espace en mezzanine, parfait pour aménager un bureau. Le bien dispose également d'une salle d'eau, d'une arrière-cuisine buanderie/chaufferie, d'une cave et de deux garages, dont un double de 40 m2. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison Lamotte-Beuvron à vendre constitue une belle opportunité pour ceux souhaitant vivre près des commodités et de la gare. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Corinne LASSERRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) au 06 68 90 41 45 (réf. 599579).

À la recherche d'une propriété à acheter à Lamotte Beuvron ? Découvrez cette belle demeure située en Sologne, offrant un terrain d'environ 75 hectares et plusieurs dépendances, idéalement située entre Lamotte-Beuvron et Gien, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. La maison principale de 500 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un débotté, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une salle de billard et d'une salle de jeux, ainsi que de wc. À l'étage, un grand couloir mène à trois chambres avec salle de bains, dressing et lingerie. Le deuxième étage comprend un couloir avec six chambres, dont deux avec salle d'eau et wc. Une cave occupe toute la surface de la maison. Cette propriété à vendre dispose également d'une piscine et d'un terrain de tennis. En plus de la maison principale, vous trouverez une maison de gardien de 110 m², un rendez-vous de chasse pouvant être utilisé en habitation d'environ 120 m², un grand hangar avec six cellules, une dalle pour le nettoyage du matériel, une écurie avec six boxs chauffés et amovibles, un garage/atelier, une chambre froide et un poulailler. Le territoire est agrémenté d'un étang d'environ 1,1 ha, d'une pièce d'eau, ainsi que de prairies et de bois, parfait pour les passionnés de chasse. Contactez Martin ROBLEDO au 06 24 89 40 51 pour en savoir plus.

Belle grange rénovée ! Située au calme dans le bourg de Férolles. A 25 minutes du centre ville d'Orléans et à proximité du pont desservant les communes du nord de la Loire. Toutes les commodités sont accessibles à quelques kilomètres. Un cadre de vie idéal pour profiter du calme de la campagne sans renoncer au confort du quotidien. Le portail s'ouvre sur une belle cour pavée avec accès à la terrasse et au jardin. Vous serez séduits par le charme de l'ancien (tomettes, poutres, pierres...) allié au confort des rénovations ( huisseries et volets en alu. Ouverture et fermeture des volets battants automatique. Couverture petites tuiles, isolation et électricité, peinture récentes...). Espace de vie d'environ 45 m2 lumineux agrémenté d'une cheminée, cuisine, les deux pièces ont un accès direct à la terrasse. Cellier, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, palier, 2 grandes chambres et une salle d'eau. Prestations et atouts : La situation, les volumes, la luminosité, les matériaux de qualité, classement C, rangements... Garage. Cave. Piscine avec abri (fermeture et ouverture automatique). Le tout sur un terrain d'environ 1418m2 joliment arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis. Bien rare dans le secteur, offrant un cadre de vie privilégié. Pour toutes informations n'hésitez à me contacter Céline VILLET 0631173000 agent commerciale RSAC 2026AC00027 GTC Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente interactive ! Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison d'architecte de plus de 200 m2 habitables, située à Ligny le Ribault dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison à vendre se trouve dans un village solognot proche de la Ferté Saint Aubin, à l'orée de la forêt, à seulement 20 minutes d'Orléans Sud et moins de 2 heures de Paris.Au calme, en impasse et à proximité immédiate des premiers commerces, vous y trouverez également une école primaire, des restaurants et un parcours de pêche. Construit sur vide sanitaire en 1988, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'une cuisine moderne aménagée et équipée de 17 m2 avec de nombreux rangements, ainsi que d'un salon séjour lumineux disposant d'un plafond cathédrale et d'un poêle à bois. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau rénovée en 2023, dotée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant, une arrière cuisine et un garage de 30 m2.À l'étage, la mezzanine de plus de 24 m2, baignée de lumière, révèle des volumes généreux idéaux pour des moments en famille ou entre amis. Cette pièce dessert d'une part une suite parentale de plus de 35 m2 au sol et d'autre part 3 chambres avec une salle d'eau et WC. Cette grande maison est érigée sur un terrain boisé et piscinable de plus de 8000 m2, avec forage, atelier et plan d'eau sans vis-à-vis. Vous apprécierez la vaste terrasse et le verger. Le chauffage au sol GAZ au rez-de-chaussée et les radiateurs à l'étage garantissent un confort optimal. Les huisseries en PVC double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent à la qualité de l'ensemble. Pour une connexion rapide, la fibre optique et le raccordement à l'assainissement au tout à l'égout sont également en place.Vous serez séduit par les belles hauteurs sous plafond, la lumière traversante à chaque étage et la proximité avec les premières commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Ligny le Ribault !Prix de départ : 299 250 euros - Honoraires : 5,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur - 285 000 euros hors honoraires. Pas d'enchère de 3000 euros. Vente interactive prévue le 11 avril 2026 à 18h00. Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92 ou par e-mail : mrobert@erafrance.com. "Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire ne sont à prévoir." (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)