Achat Maison à Mézières-en-Gâtinais (45) avec piscine : 50 annonces

Prix au m² le plus bas

210 000 €

1 313 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

Mézières-en-Gâtinais (45)

Découvrez cette maison à vendre à MEZIERES-EN-GATINAIS, dans le département du Loiret, en région Centre. Située au calme, à plus de 300 mètres des autres habitations, ce bien isolé est très recherché pour sa tranquillité. En pleine campagne, vous profiterez d'une faune riche durant vos journées. La maison offre une superficie habitable de 160 m² sur un terrain d'environ 2500 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine/salle à manger, d'un salon/séjour, d'une salle d'eau/salle de bains et de deux chambres, toutes avec des surfaces généreuses (35, 34, 12, 18 et 20 m²). De plus, une grande pièce de plus de 35 m² actuellement utilisée comme cuisine d'été et buanderie donne accès à la terrasse et à la piscine semi-enterrée de 60 m², équipée d'une pompe à chaleur. À l'étage, deux accès sont possibles pour aménager à votre guise, avec une chambre, une alcôve et une salle d'eau/WC déjà en place, vous laissant environ 50 m² supplémentaires à personnaliser. Le terrain est clos, avec des carports pour abriter vos véhicules et une dépendance avec électricité. Les photos ne reflètent pas pleinement le potentiel de cette demeure, car elle est actuellement habitée. À noter que le DPE sera en classe E en 2026, et l'isolation est bonne. La couverture est en excellent état et l'assainissement est conforme. N'hésitez pas à me contacter pour toute question. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez Franck KERBEL, conseiller SAFTI, au 07 83 89 66 16 ou par e-mail à franck.kerbel@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 792864621.

Située sur la commune de THIMORY (45), à seulement 20 minutes de la gare et 7 minutes de tous les commerces, venez découvrir cette maison surélevée pleine de potentiel, implantée sur un terrain constructible d'environ 2 850 m2. Les balades en vélo sont à prévoir, on est proche du canal d'Orléans, des forêts, étangs avec sa plage et jeux extérieurs, pas très loin.. Vous et vos enfants et amis seront ravis... La maison, d'une superficie d'environ 83 m2, est édifiée sur un sous-sol total compartimenté, offrant de nombreux espaces de rangement, atelier, buanderie ou stationnement. Elle se compose au RDC : d'un sas d'entrée d'ne entrée d'une cuisine aménagée d'un salon / séjour lumineux de 3 chambres d'une salle d'eau d'un WC séparée À l'étage d'une superficie d 'environ 65m2, vous trouverez : une chambre à terminer selon vos envies un grenier avec chape béton, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose également d'un grand garage indépendant non accolé, idéal pour véhicule, stockage ou atelier. Le terrain de 2 853 m2, constructible, offre la possibilité d'une division parcellaire, un véritable atout pour un projet futur ou un investissement. Les ++++ : raccordement tout-à-l'égout taxe foncière raisonnable grand terrain exploitable beau potentiel d'aménagement Une maison idéale pour une famille, un projet d'agrandissement ou un investisseur souhaitant valoriser le terrain. À visiter sans tarder ! Contactez-moi par téléphone au 06.73.97.35.05. ou par mail : sabine.debusschere@c-limmo.fr. - Sabine DEBUSSCHERE (EI) Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Pour de nouveaux projets mes estimations sont OFFERTES. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Maître Familiale à seulement 15 minutes de Montargis Pourquoi vous allez l'adorer : Un Jardin XXL : Un véritable terrain de jeu sécurisé ! Cache-cache géant, foot entre amis ou installation d'une balançoire sous les grands arbres... ici, la liberté est totale. Imaginez vos déjeuners sur la grande terrasse sans vis à vis. Le Charme de l'Authentique : Une bâtisse de caractère avec son allure élégante, offrant des volumes généreux pour que chacun ait son propre espace. Cuisine ouverte sur la pièce à vivre soit + de 55 m². A l'étage : 4 chambres et nombreux rangements. Des travaux restent à prévoir, idéal pour apporter sa personnalité et ses goûts. Praticité & Passion : Grand garage/nombreuses dépendances pour le bricolage, ranger les vélos de toute la tribu ou même aménager l'atelier de vos rêves. Le +++ maison d'amis à rénover (nombreux projet possible !!) A pieds vous aurez accès au coeur du village, offrant un relais dépôt de pain, café et épicerie, les écoles (maternelle et primaire) et un arrêt de bus pour Montargis. L'emplacement parfait pour réunir la sérénité de la campagne avec la rapidité d'accès à la ville. Prêt pour cette belle opportunité rare ?? A vos marques, feux, partez..... Référence agence : 13741

À 1h de Paris en train, proche de Montargis, dans un charmant village au calme, vous apprécierez cette belle propriété. Accessible par une allée paysager, vous êtes accueillis dans un hall d'entrée desservant par l'intermédiaire de trois marches, une vaste salle à manger avec cheminée traversante donnant sur un spacieux salon. Dans le prolongement en toute discrétion la cuisine équipée aménagée, viens agrémenter l'ensemble. À l'opposé a été aménagé un bureau avec son espace détente. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une chambre et d'une salle de bain. L'étage ouvre l'espace nuit avec ses quatre chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, ses toilettes séparés et sa mezzanine surplombant le séjour. Le tout sur un sous-sol aménagé en garage, local technique et hammam. Pour un meilleur confort, le chauffage se compose d'une pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant et une chaudière à fioul. En complément un immense garage avec atelier fosse ainsi qu'une piscine hors-sol, un spa, un abri de jardin habillent le jardin. Propriété offrant de belles prestations avec ses beaux volume, ses nombreuses pièces avec des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3993 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : individuel Mentions légales : Pour consulter les informations officielles relatives aux aléas et servitudes (naturels, technologiques ou miniers) éventuellement applicables à ce bien, rendez-vous sur le portail www.georisques.gouv.fr. Les indications présentées dans cette fiche ont un caractère informatif : elles ne sauraient se substituer aux expertises, certificats, rapports d'évaluation, études de sol, diagnostics techniques ou pièces administratives exigées pour la vente et la mise en conformité. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

52 749 €

1 648 €/m²

Chalet

• 6 pièces
• 32 m²
• 3 chambres

À 9km de Mézières-en-Gâtinais (45)

Devenez propriétaire de l’exceptionnel Rapidhome Lodge 83 au Camping de Nibelle ! Vous rêvez d’une résidence secondaire au cœur de la nature, avec tout le confort moderne ? Le Rapidhome Lodge 83 est fait pour vous ! Ce mobil-home, dernier cri en termes de design et d’ergonomie, vous offre un espace de vie lumineux et optimisé pour vos moments de détente. Pourquoi choisir le Rapidhome Lodge 83 ? Confort moderne : Doté d’une large baie vitrée et d’espaces généreux, le IRM Luminosa vous offre une luminosité incomparable et un aménagement pensé pour la vie en extérieur comme en intérieur. Son salon spacieux, sa cuisine équipée, et ses chambres cosy sont prêts à accueillir vos vacances. Isolation haut de gamme : Grâce à son excellente isolation thermique et phonique, profitez de votre mobil-home en toute saison, même pendant les périodes plus fraîches. Les avantages d’être propriétaire au Camping de Nibelle Sous-location facilitée : Quand vous n'êtes pas sur place, laissez notre conciergerie s'occuper de la gestion de votre bien, pour un revenu supplémentaire sans aucun stress ! Accès illimité aux activités : Que vous soyez adepte de la baignade, du tennis ou de randonnées, toutes nos activités sont incluses sans frais supplémentaires. Conditions avantageuses et transparence Location annuelle : La location de votre parcelle est à 3480€/an, avec une augmentation prévisible et clairement définie. Pas de mauvaises surprises ! Contrat flexible : Devenez propriétaire avec un contrat de 5 ans, vous offrant stabilité et liberté d’usage. Profitez de votre espace aussi souvent que vous le souhaitez ! Faites de vos week-ends et vacances des moments inoubliables avec le IRM Luminosa 2022, au sein d’un cadre enchanteur. Rejoignez-nous au Camping de Nibelle et savourez le plaisir de posséder un mobil-home d’exception.

À Villemandeur, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cette maison à vendre, une propriété contemporaine d'exception de plus de 280 m². Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de Montargis et à seulement 1 heure de Paris, cette maison offre un cadre de vie idéal pour concilier tranquillité et accessibilité. À moins de 10 minutes de la gare de Montargis, elle permet de rejoindre Paris rapidement.Établie sur un terrain arboré de 4 200 m², clos et sans vis-à-vis, cette maison propose un environnement agréable intégrant une piscine chauffée et un jacuzzi, parfaits pour se détendre. Avec ses nombreuses baies vitrées, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine dinatoire spacieuse, un salon convivial, une vaste pièce de réception, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. L'étage est climatisé et comprend trois chambres avec leurs salles de bains privatives, un espace home cinéma, et divers espaces annexes tels qu'un garage de 90 m² et un patio.Cette maison se distingue par ses performances énergétiques excellentes, actuellement classée A, ce qui en fait un investissement de choix sur le marché immobilier. Environnement propice à une famille recherchant confort et espace, avec toutes les commodités à proximité, écoles, transports et zones commerciales. Offre rare dans le secteur de l'achat maison Villemandeur. Budget : 780 000 euros HAI, avec honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Karine MAMANE, votre conseillère en immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Villemandeur, située dans le Loiret (45700), en région Centre. Cette propriété, avec un sous-sol total et une rénovation de qualité, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun, ainsi que des écoles maternelles, élémentaires, collège et lycée. Vous serez également à seulement 10 minutes en voiture de la gare de Montargis et à 5 minutes de l'accès à l'A6. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fonctionnelle menant à un grand salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing, une salle de douche et un WC indépendant vous attendent. Le sous-sol comprend une buanderie, un cellier, un atelier, un garage, un WC et une vaste pièce de vie supplémentaire, offrant ainsi un espace de vie confortable. Les atouts de cette maison à acheter à Villemandeur incluent le double vitrage aluminium, les volets roulants, des systèmes de pompe à chaleur AIR/EAU et AIR/AIR, un adoucisseur d'eau et une aspiration centralisée, garantissant confort et praticité au quotidien. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 265 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseillère SAFTI, Mélanie TCHIJOUK, au 0676590691 ou par e-mail à melanie.tchijouk@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le numéro 933378762.

Delphine VENON vous propose en exclusivité une propriété à acheter à Vitry-aux-Loges, située au cœur de la forêt d'Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété équestre, nichée dans un cadre tranquille, comprend une maison sur sous-sol avec deux parties habitables, ainsi qu'une piscine de 10 x 5 mètres, un plan d'eau et des installations équestres composées d'un barn avec 6 boxes munis d'abreuvoirs automatiques et de 3 abris sur prairie. La partie habitation se compose d'une longère avec au rez-de-chaussée : une première partie comprenant une entrée, un séjour, un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un dégagement, une salle d'eau et un W.C. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres, une salle d'eau et un W.C. La seconde partie, communicante avec un accès possible par l'extérieur, offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'environ 30 m², ainsi qu'une chambre en mezzanine avec salle d'eau attenante. Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie, une chaufferie, des ateliers et des rangements. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 6,7 hectares, composé d'un plan d'eau, de prairies et d'une partie boisée. Budget : 449 400 euros, honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 428 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°441303. Pour toute opération d'achat ou de vente de propriété à Vitry-aux-Loges, n'hésitez pas à solliciter Delphine VENON, votre conseiller immobilier à Châteauneuf-sur-Loire - ESTIMATION GRATUITE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf-sur-Loire, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4940 euros et 6700 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

CEPOY (45120) – Vaste Maison familiale 4 chambres dans un écrin de verdure, à 8 min de la gare de MONTARGIS. Découvrez sur la charmante commune de Cepoy, à seulement une heure de Paris, cette magnifique maison contemporaine de plain-pied construite en 2015, offrant environ 160 m² habitables et des prestations haut de gamme. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 74 m² comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant par de larges baies vitrées sur une grande terrasse carrelée dotée d’un store banne motorisé. L’entrée mène à un dressing, une chaufferie plancher chauffant rayonnant et ballon thermodynamique, puis à un dégagement desservant quatre chambres toutes équipées de dressings (trois de 14 m² et une de + de 19 m²), une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche à l’italienne et WC, ainsi qu’un WC indépendant. Isolation performante et une basse consommation énergétique. À l’extérieur, sur un superbe terrain clos de + de 3 600 m², vous profitez d’un double garage avec coin atelier, d’un grenier offrant une grande capacité de rangement, de portes séquentielles motorisées, ainsi que d’un portail coulissant motorisé et d’un portillon à gâche électrique. Un agréable espace détente complète l’ensemble avec une piscine bois semi-enterrée chauffée par pompe à chaleur. Fonctionnelle, spacieuse et pensée pour le confort au quotidien, cette maison de plain-pied convient parfaitement aux familles nombreuses comme aux personnes âgées ou à mobilité réduite grâce à ses grands espaces et à son accessibilité exemplaire. Cadre de vie idéal à quelques minutes des commodités, axes principaux et transports vers Paris offrant un équilibre parfait entre tranquillité et facilité de déplacement. Située à seulement quelques minutes à pied du bourg de CEPOY et de ses commerces de proximité (boulangerie, boucherie, épicerie, restaurants, pharmacie, médecins, coiffeurs, etc.), la maison bénéficie d’un cadre de vie idéal entre confort, calme et praticité. Le village dispose également d’une école maternelle et primaire et d’un ramassage scolaire pour les collèges et lycées environnants. Cette agréable habitation vous est présentée par votre agence AXO IMMOBILIER CEPOY 3, place St Loup 45120 CEPOY. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 77 95 00, Jean-Charles MILLON (EI) Agent Commercial RSAC 753.952.167 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122307). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À Bouilly-en-Gâtinais, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Idéale pour un achat maison Bouilly-en-Gâtinais, elle se trouve à proximité des commodités locales et des vastes espaces naturels. Ce corps de ferme, joliment restauré, s'étend sur 194 m² et comprend 8 pièces, dont 4 chambres. Vous serez accueilli par un hall qui mène à un vaste salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi que 2 chambres avec dressing. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, un espace de jeux, une salle de bain et des toilettes. Ce bien dispose également d'un double garage, d'une chaufferie, d'une piscine et de dépendances, le tout sur un terrain constructible d'environ 1800 m². Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 354 000 € (honoraires charge vendeur). Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Fernando MIGUEL, au 07 67 66 18 99 ou par e-mail à fernando.miguel@safti.fr. Numéro RSAC : 903 956 480.

iad France - Rémy Righi vous propose à la vente une charmante longère rénovée de 240m² avec piscine, sans vis-à-vis et sans voisins, située à Chevillon-sur-Huillard, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison à acheter à Chevillon-sur-Huillard dispose de 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée. Elle se compose d'une entrée avec penderie, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une buanderie, d'un cellier, d'un bureau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière, une salle de bain, et 2 chambres, dont une avec dressing et accès à une terrasse surélevée. Les atouts de cette maison incluent une piscine chauffée par pompe à chaleur avec dôme de protection, un garage, une grange, un abri de jardin, une terrasse, un portail électrique, un visiophone, une cheminée, des radiateurs à inertie pilotables via smartphone, une connexion Internet par fibre, et une alarme. La possibilité d'acquérir le bien meublé est également disponible. Actuellement louée en séjour de courte durée (gîte), le tout est situé sur un terrain clos d'environ 2 732m², sans vis-à-vis et sans voisins. À quelques minutes à pied des écoles et des commerces, à 10 minutes de Montargis, 10 minutes de l'A77 et à 1h30 de Paris par la porte d'Orléans. Je suis à votre disposition pour toute demande de renseignements ou de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique du bien : classe énergie D indice 222 et classe climat B indice 7. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.

À 1 h 30 de Paris, cette maison de maître de 400 m² offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur la vallée du Loing. Elle est implantée sur un terrain arboré de 7 850 m². Le rez-de-chaussée dessert un hall d’entrée, un salon lumineux avec vue sur la vallée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine familiale, une chambre ou un bureau en rez-de-chaussée, un atelier, un cellier et double garage. A l’étage, un couloir dessert, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre avec salle de bains, deux chambres avec salles d’eau, une cinquième chambre et une salle d’eau indépendante et une belle salle de jeux. Au sous-sol, cave à vin, local technique de la maison. Côté extérieur, un jardin arboré, entretenu par un jardinier, une piscine 10 × 5 m couverte. Volumes généreux, environnement calme, vue dégagée et accès rapide aux services. Une maison idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil type maison d’hôtes. A proximité de la gare de Montargis et à 5 minutes des commerces d’Amilly.DPE E/E Prix HAI: 424.000€ (Prix net vendeur : 4000.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Monsieur Benjamin FERREIRA (EI) : +33 (0)6.67.32.32.99 – b.ferreira@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Située dans un hameau paisible de Lorris, cette maison d'environ 108 m² habitables vous séduira par ses volumes et son cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrez une véranda lumineuse de 22 m², idéale pour profiter de chaque saison. La maison se compose d'une pièce de vie de 30 m² donnant sur une cuisine semi-ouverte et équipée. Un couloir dessert ensuite 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une chaufferie et d'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire. À noter que la maison est actuellement chauffée au fioul, ce qui explique son classement DPE en F. Des solutions existent pour améliorer significativement ses performances énergétiques et valoriser davantage son confort. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : Un terrain arboré de 3 750 m² vous entoure, invitant à la détente et aux moments conviviaux. Une piscine vient compléter cet espace de loisirs, ainsi qu'une annexe d'environ 31 m² pour vos projets ou rangements. Et pour couronner le tout, au fond du jardin, coule tranquillement le cours d'eau « La Trève ». Sa présence apporte une atmosphère unique de sérénité et de déconnexion, comme une parenthèse hors du temps. Cette annonce référence 301054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SANTANA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91263608100016. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2025 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 99 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330.00 € et 5910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à VILLEMANDEUR, dans le département du Loiret et la région Centre. Située dans le quartier paisible du Bourg, cette maison rénovée offre une surface habitable de 150 m² répartis sur 6 pièces, incluant 4 chambres confortables, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir votre famille. Un grand séjour lumineux de 45 m² vous attend pour vos moments de convivialité. La cuisine indépendante, largement ouverte sur la pièce de vie, est entièrement équipée pour satisfaire tous vos besoins culinaires et dispose également d'un coin idéal pour vos repas en famille. À l'extérieur, le terrain de 679 m² vous invite à la détente et vous permet de profiter d'une piscine pour vos journées ensoleillées. Un garage d'environ 20 m² est disponible pour stationner votre véhicule, et un sous-sol complet vous offrira des espaces de rangement ainsi qu'une buanderie, un atelier et une cuisine d'été. Les fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques assurent une excellente isolation. Ce bien rare sur le marché est à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École des Catalpas et le Collège Lucie Aubrac, ainsi que de commodités comme des supermarchés et des pharmacies. Ne passez pas à côté de cette vente maison VILLEMANDEUR ! Contactez l'agence Côté Particuliers Montargis pour organiser une visite. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) CATHERINE MAUDUIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Gabrielle JACQUET vous propose : Maison familiale à vendre à Villemandeur, Loiret (45), région Centre. Cette spacieuse maison de 215 m², entièrement rénovée, dispose de 5 chambres, d'un sous-sol total et d'un terrain clos et arboré de 1380 m². À proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège et lycée), cette maison se situe à seulement 10 minutes de la gare de Montargis et à 5 minutes de l'accès à l'autoroute A6, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Conçue pour la vie de famille, cette maison comprend : - Rez-de-chaussée avec une entrée fonctionnelle, un grand salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. - À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol total offre plusieurs espaces complémentaires : garage, buanderie, cellier, atelier, WC et une grande pièce de vie supplémentaire qui peut servir de salle de jeux, bureau ou espace de loisirs. Équipée de modernités apportant confort et praticité au quotidien, la maison dispose d'une pompe à chaleur Air/Eau, d'une climatisation Air/Air dans les chambres, de double vitrage aluminium, de volets roulants, d'un adoucisseur d'eau et d'une aspiration centralisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain magnifique de 1380 m² avec piscine chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un dôme. Deux terrasses offrent des expositions différentes, parfaites pour profiter du soleil toute la journée et pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. Une maison à acheter à Villemandeur, idéale pour une grande famille recherchant espace, confort et proximité des commodités.

Découvrez ce somptueux château du XIXe siècle, niché à Vitry-aux-Loges, aux portes de la Sologne. Érigé en 1849, ce domaine de 476 m² allie le charme historique à des aménagements contemporains, offrant un cadre de vie exceptionnel sur deux niveaux. La propriété se divise en deux logements mitoyens. Le premier, d'une superficie de 376 m², s'ouvre sur un salon chaleureux avec insert, une salle à manger agrémentée d'une cheminée ouverte et une cuisine généreuse. À l'étage, l'aile gauche abrite quatre chambres avec salles d'eau, un loft avec deux mezzanines et une salle de bains. L'aile droite propose quatre autres chambres avec salle de bains, un vaste salon et une cuisine ouverte équipée. Le second logement, de 100 m², comprend deux chambres avec salle de bains, une pièce à vivre avec cheminée et une grande cuisine équipée. Une cave de 100 m² avec chaufferie complète cet ensemble. Le parc de 3 hectares, véritable havre de paix, est agrémenté d'une terrasse de 120 m² offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La piscine chauffée, orientée plein sud, invite à la détente. Pour les amateurs de pétanque, deux terrains sont à disposition. Les dépendances incluent un local en brique de 20 m², un chalet avec électricité pour la filtration de la piscine, ainsi que quatre cabanons de stockage. La grande cour d'honneur, entourée de remparts et de douves, confère une allure majestueuse à ce lieu unique. À seulement 500 m du centre-ville et à proximité de la forêt domaniale d'Orléans, ce château bénéficie d'une localisation idéale, à 50 minutes de la gare de Paris-Austerlitz et à 25 km de l'autoroute A10. Ses vastes espaces et son cadre enchanteur en font un lieu parfait pour des réceptions, séminaires, mariages ou une activité d'hébergement haut de gamme. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 476 m² - Nombre de pièces : 14 - Nombre de chambres : 10 - Année de construction : 1849 - Nombre d'étages : 2 - Surface du parc : 30 000 m² - Chauffage : Fioul - DPE : E - Assainissement : Tout à l'égout - Puits de forage - Portail électrique - Stationnement : 7 places Mentions légales : Les informations publiées le sont à titre informatif et sans garantie contractuelle. Elles ne sauraient se substituer aux vérifications et diagnostics obligatoires. Il est recommandé aux futurs acquéreurs de demander l'intégralité des pièces officielles et de mandater des experts ou techniciens indépendants pour tout contrôle complémentaire. Pour consulter les données publiques relatives aux aléas et à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre : maison familiale à Amilly, Loiret (45), Centre. Profitez d'une maison entièrement rénovée et moderne, située à proximité immédiate des commerces. Idéale pour un achat maison Amilly, cette propriété se compose comme suit : En rez-de-jardin : - Entrée - Cuisine aménagée et équipée de 9,61 m² - Séjour lumineux avec cheminée suspendue et accès direct à une terrasse de 45 m² - Deux chambres (14 et 17 m²) - Salle de bains avec douche (7 m²) - Toilettes indépendants À l'étage : - Palier - Deux chambres (15 et 10 m²) - Salle d'eau avec toilettes (6 m²) - Pièce à aménager (nombreuses possibilités) En sous-sol : - Une pièce - Garage de 35 m² - Chaufferie - Buanderie - Cave À l'extérieur : - Piscine chauffée de 4 x 9 m - Bâtiment indépendant de 45 m² servant de garage avec fosse Cette maison Amilly à vendre est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. C'est une opportunité rare sur le secteur, offrant tout le confort avec de généreux espaces de vie. À saisir rapidement.

VILLEMANDEUR 45700 - À seulement 5 minutes des commerces et des écoles, explorez cette spacieuse maison à vendre, offrant environ 210 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Ce bien comprend 5 chambres, une salle de jeux, et est idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. Élevée sur un sous-sol total, cette maison dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie de 40 m² avec poêle à granulés, s'ouvrant sur une cuisine aménagée de 12 m². Vous serez ravi par l'accès à une belle terrasse carrelée, équipée d'un store motorisé, qui permet de profiter de la vue sur la piscine et le jardin. On y trouve également trois chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et un WC avec lave-mains. À l'étage, une spacieuse mezzanine de 38 m² attend d’être aménagée en salle de billard ou salle de jeux, ainsi que deux chambres avec salles de bains privatives. Le grand sous-sol de 90 m², avec un double garage de 55 m² (porte motorisée), comprend aussi une cave, un cellier et une buanderie. À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine chauffée s'étendent sur un terrain de 4350 m², dont environ 1500 m² sont constructibles. Ce bien vous permettra d'envisager un projet immobilier. Située dans un cadre paisible à proximité de toutes les commodités, cette maison à acheter à Villemandeur est à seulement 5 minutes des écoles maternelles et primaires, et à 6 minutes de la zone commerciale d'Antibes. Vous aurez également un accès rapide à la gare de Montargis en 15 minutes, et rejoindre Paris/Bercy en une heure. À visiter sans tarder ! Budget : 350 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Consommation énergétique : E 265 kWh/m²/an, émission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 3380 et 4630 euros/an, avec une référence d'énergie pour l'année 2021. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Villemandeur, veuillez contacter Karine MAMANE au 0620413436 ou par email à k.mamane@proprietes-privees.com - Votre conseillère en immobilier indépendante dans le secteur de Montargis, Amilly, Villemandeur, Chevillon-sur-Huillard et ses environs. Estimation gratuite.

Découvrez cette maison à acheter à Vitry-aux-Loges, située dans le département du Loiret, en région Centre. Nichée au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, cette propriété rare est une véritable maison d'architecte implantée sur un domaine d'environ 15 hectares, au sein de la forêt d'Orléans. Cette maison Vitry-aux-Loges à vendre s'organise autour d'un étang privé de 2 hectares, accessible directement depuis la maison via un garage à barque, offrant un cadre de vie unique aux amoureux de la nature. La maison dispose de quatre suites indépendantes, chacune avec chambre, salle de bain et toilettes, pour accueillir famille et invités avec tout le confort nécessaire. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée par géothermie de 10 x 5 mètres, sécurisée par un tapis roulant. Le domaine accueille également une petite activité de pension pour chevaux, offrant un potentiel intéressant pour les passionnés d'équitation ou pour un projet en lien avec la nature. Située à proximité d'Orléans et facilement accessible depuis Paris, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'espace, de nature et de tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2198.00 et 2975.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Gilles FUHRER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752033118 Orléans.

À vendre, cette propriété de luxe à Estouy, dans le département du Loiret et la région Centre, vous offre un cadre de vie idyllique au cœur de la nature, à seulement 77 km de Paris et à 5 minutes de Pithiviers. Idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort, cette propriété se compose de deux maisons. La maison principale, d'une superficie de 143 m² en loi Carrez, dispose de 3 chambres, 2 salles d'eau, d'une belle cheminée et d'une cuisine entièrement équipée. La maison annexe, quant à elle, offre 102 m² comprenant 3 chambres, 3 salles d'eau, une cave et une salle de billard. Avec une surface habitable totale de 250 m² en loi Carrez et 400 m² au sol, cette propriété comprend 6 chambres spacieuses, 6 salles d'eau modernes, un grand séjour lumineux avec des vues dégagées, et une cuisine fonctionnelle. Vous pourrez également profiter d'une piscine chauffée pour des moments de détente lors des belles journées, ainsi que d'un jardin paysagé, parfait pour les activités en extérieur. Le terrain de 3,8 ha offre de multiples possibilités d'aménagement, sans oublier les 2 parkings couverts. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Estouy, un véritable havre de paix proche des commodités.

Nichée au fond d'une impasse paisible, cette bâtisse de caractère datant de 1850 attend ses futurs propriétaires pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Alliant le charme de l'ancien et un calme absolu, cette demeure est une opportunité rare : elle offre un cadre de vie bucolique tout en restant intégralement accessible à pied depuis les commodités du centre-ville. Un intérieur spacieux et chaleureux : Dès l'entrée, le vestibule vous accueille et donne le ton : ici, l'espace est roi. Avec environ 190 m² habitables, cette maison est pensée pour la vie de famille : Laissez-vous séduire par un séjour ''cathédrale'' de plus de 50 m². Un volume spectaculaire, baigné de lumière, qui deviendra sans nul doute le théâtre de vos plus beaux moments de partage. Côté nuit : 5 chambres confortables accueillent famille et amis, complétées par deux salles de bains et deux WC. Un potentiel exceptionnel pour vos projets : Outre son habitation principale, cette propriété se distingue par ses annexes généreuses, parfaites pour un artisan, un collectionneur ou un passionné de bricolage : - Un atelier de 50 m² avec sa propre cave. - Un hangar de 50 m² surmonté d'un grenier. - Une superbe cave de 40 m², idéale pour la conservation de vos meilleurs crus. Un jardin, un écrin de verdure : Le terrain de 1695 m² est une invitation à la détente. Entièrement préservé des regards, ce magnifique jardin clos accueillera vos réceptions estivales. L'avis de votre conseiller : ''Ce que j'aime ici, c'est l'équilibre parfait entre le cachet historique et la fonctionnalité. C'est une maison qui a une âme, située dans un secteur de Lorris très recherché pour son calme et sa proximité.'' Référence agence : 13693

Bien le moins consommateur d'énergie

523 000 €

2 304 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 227 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Mézières-en-Gâtinais (45)

Maison contemporaine à vendre – Chevillon-sur-Huillard, Loiret (45), Centre. Située dans un secteur calme et recherché de Chevillon-sur-Huillard, cette villa d'exception, construite en 2023, vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. D’une superficie habitable de 227 m², elle a été conçue avec des matériaux de qualité pour offrir confort et élégance. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce avec dressing. La pièce de vie de 75 m², pleine de lumière, est dotée d'un plafond cathédrale et d'une charpente apparente, créant un espace de réception exceptionnel. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, comprend un îlot central et un plan de travail en Dekton, alliant design et performance. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative (baignoire et douche), ainsi qu’une mezzanine pour des possibilités supplémentaires. Une salle de bains principale avec baignoire, douche à l’italienne et un WC séparé avec lave-mains complètent cet espace. Les annexes comprennent une grande salle de jeux pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle de sport ou un bureau, une buanderie et un garage équipé d’une borne de recharge électrique. À l'extérieur, le terrain paysagé de plus de 1 500 m² est entretenu par un paysagiste, avec pergola et terrasse couverte pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une superbe piscine chauffée en pierre de Bali, idéal pour la détente. Dotée de confort moderne et de performances énergétiques optimisées : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et poêle à granulés programmable, maison très économe (classification énergétique A), conformément aux normes actuelles. Idéalement située, cette maison à acheter à Chevillon-sur-Huillard est à proximité des grands axes et à moins de 10 minutes du centre commercial de l’agglomération de Montargis et de la gare. Ce bien rare allie modernité, confort et sérénité. Découvrez-le sans tarder, il vous est proposé par Merwann Chetioui, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Auxy, dans le département du Loiret en région Centre. Située au calme, cette charmante maison mitoyenne de 118 m² se distingue par son cadre de vie agréable sans vis-à-vis. Elle se compose d'un double séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés (2023), d'une cuisine américaine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain balnéo. Le bien dispose également d'un grenier isolé aménageable d'environ 25 m², d'une cave, d'un garage, d'une terrasse, d'une cuisine d'été, de dépendances (atelier, abri de jardin) et d'un jardin clos avec piscine hors-sol, le tout sur un terrain de 1 269 m². Les menuiseries en double vitrage bois et une toiture en bon état ajoutent au confort de la maison, tandis que la fibre optique est déjà installée. Profitant d'un arrêt de bus et du chemin historique des Justes à proximité, cette maison à acheter à Auxy est idéale pour une famille à la recherche d'un bien sain, avec de beaux volumes intérieurs et extérieurs, sans travaux à prévoir sauf quelques touches de décoration. Ce bien vous est présenté par Ilhan Yilmaz, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une superbe fermette rénovée à Corquilleroy, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison à acheter à Corquilleroy s'étend sur 125m² et comprend 8 pièces, dont 3 chambres idéales pour une famille. L'intérieur, à la fois chaleureux et lumineux, a été rénové avec soin, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes pour un confort de vie optimal. Les vastes espaces de vie et les chambres spacieuses créent un cadre de vie agréable. La cuisine d'environ 23m² est fonctionnelle et parfaitement équipée, s'ouvrant sur le salon/séjour de 31m², apportant une lumière naturelle exceptionnelle. Cette bâtisse datant de 1862 possède de nombreux atouts : fibre optique, assainissement collectif au tout à l'égout, ouvrants en ALU, aspirateur centralisé sur les deux niveaux, chauffage central et cheminée avec insert, ainsi qu'un ballon d'eau chaude récent. En outre, la propriété dispose d'un joli jardin sans vis-à-vis de 826m², incluant un jardin arboré pour les passionnés de jardinage et une piscine parfaite pour les jours ensoleillés. La terrasse est un espace privilégié pour profiter de moments en famille ou entre amis. Un grand garage est également présent pour le stationnement de vos véhicules et le rangement de vos outils, ainsi qu'une chaufferie et un potentiel d'aménagement supplémentaire. Devenez le propriétaire de cette belle fermette qui saura vous offrir un cadre de vie paisible et agréable. Ce bien est proposé par Nathalie Bontemps, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Christophe Kasapoglu vous propose: A saisir ! Maison de 60m² à rénover sur un terrain de 1227m² à Chalette-sur-Loing **Description des pièces** Cette maison individuelle, construite en 2002, offre un potentiel incroyable aux futurs acquéreurs. Avec une surface habitable de 60m², elle dispose actuellement de 3 pièces, dont 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et 1 séjour. La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. **Description des avantages** Située sur un vaste terrain de 1227m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un jardin paysager, installer une piscine, ou encore aménager une terrasse pour profiter des beaux jours. La localisation de la maison est également un atout majeur. Chalette-sur-Loing est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter de la quiétude de la campagne tout en restant à proximité des infrastructures nécessaires au quotidien. Cette maison est idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Avec un peu de travail et d'imagination, elle pourra devenir un véritable petit cocon familial. Ne ratez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Kasapoglu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 920685534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous êtes une grande famille, projet de chambres d'hôtes, de regroupement familial, cette propriété est idéale. Venez découvrir cette propriété située en bordure de forêt dans un secteur calme de Vitry Aux Loges. Son parc clos d'environ 1,7 ha accompagné d'écuries et de box à chevaux vous séduiront. La maison a été construite et agrandie pour permettre plusieurs lieux de vie indépendants et le tout centré à une pièce de vie de 60m² et d'une cuisine indépendante. Vous avez également une piscine intérieure , une terrasse, un bassin donnant sur le parc, une lingerie, un grand sous-sol carrelé avec chaufferie, une cave et deux pièces de rangements. Garage 3 voitures, grenier, atelier belle allée avec portail motorisé. Un studio peut-être créé en plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jennifer Gillot vous propose : À VENDRE, une maison spacieuse et lumineuse à Ladon, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette propriété de 184m² sur un terrain de 1300m² est l'endroit idéal pour votre famille. Vous y trouverez 5 belles chambres, dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes, un espace mezzanine, un dressing, un grand salon, une salle à manger et une cuisine équipée. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec une terrasse, un jacuzzi, une piscine chauffée et une cabane pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations de qualité incluent des panneaux solaires, des menuiseries en PVC et ALUMINIUM, la fibre optique, et une ventilation mécanique pour un confort optimal. Le système de chauffage individuel avec plancher chauffant, cheminée, pompe à chaleur et climatisation réversible assure une température agréable toute l'année. Un espace de stationnement et une piscine viennent compléter cette offre. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Ladon, sans aucun travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce véritable havre de paix. De plus, vous bénéficiez d'une seconde maison à restaurer d'environ 150m² sur le terrain en face, ainsi qu'un hangar de 100m² avec une hauteur de 10m. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ÉNERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Rémy Righi vous propose à la vente une charmante longère à Moulon, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété rare, entièrement rénovée sur le plan énergétique, se situe dans un écrin de verdure et est idéale pour accueillir des événements tels que mariages et baptêmes.La maison à acheter à Moulon se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec un espace bar, d'une cuisine aménagée, d'une véranda, d'un cellier, d'une buanderie, d'une cave, et d'un WC. Une annexe attenante à la maison est dédiée à la cuisine pour les événements.À l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.Les dépendances, de style grange et avec un plafond cathédrale, peuvent accueillir jusqu'à 70 personnes et comprennent en mezzanine une chambre, une salle d'eau et un WC. Une terrasse couverte est attenante.La propriété dispose également d'une piscine semi-enterrée en bois, chauffée et couverte par une partie de la dépendance, ainsi qu'un dôme ouvrable avec terrasse et cabine de douche. Deux espaces de stationnement, dont un avec deux carports, sont également inclus.Parmi les atouts à souligner : un DPE classé en C, une pompe à chaleur avec climatisation réversible, une isolation par l'extérieur récente, un ballon d'eau chaude thermodynamique, et la fibre internet.Le tout est situé sur un terrain plat, en partie boisé, de 9 898 m², avec une mare non alimentée et un ponton. Possibilité d'ajouter à la vente un terrain constructible attenant de 1 700 m² avec un portail indépendant motorisé, plusieurs carports et un petit chalet.La maison se trouve à Moulon, à seulement 5 minutes de Ladon, 13 minutes de Bellegarde, 18 minutes de Montargis, et 12 minutes de l'accès à l'autoroute A77.Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'infos sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Rémy Righi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

178 000 €

1 156 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 154 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Mézières-en-Gâtinais (45)

iad France - José DA ROCHA OLIVEIRA vous invite à découvrir cette maison à acheter à Vrigny, dans le département du Loiret, région Centre. Cette charmante propriété, d’une superficie totale de 154 m², est située sur un terrain de 1534 m² et offre un cadre de vie paisible et agréable. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour, de 4 chambres, d’une salle de bains et d'une douche, ainsi qu’un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'un grenier. Une cave est également présente sous la maison. À l'extérieur, le terrain est clos et une piscine y est installée, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette vente maison à Vrigny présente de nombreux atouts : double vitrage, chauffage électrique, cheminée avec insert à bois et tout à l’égout. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178 000 euros. Prix hors honoraires : 169 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 9 000 euros. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE D avec un indice de 245 et CLIMAT B avec un indice de 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. José DA ROCHA OLIVEIRA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d’Orléans sous le numéro 432769644.